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凤凰山棚户区改造项目在市民期望中有序进行
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&&& “我们早就盼望改造了！” ――凤凰山棚户区改造项目在市民期望中有序进行&&&&
&&& 3日上午8点，穿过狭长幽静的石板小路，记者来到凤凰山社区的东山街上。凤凰山片区是老城的传统居民区，历史悠久，人口稠密，街道狭窄曲折，当地老百姓出行特别不方便。
&&& 家住东山街的吴玉清大妈对记者说：“我1958年就搬来这里住了，一住就是五十多年！这个房子呀，天晴怕下雨，吹风怕火灾，早就该拆了，我们早就想改造了，住几天新楼房也就心满意足了。”当记者问她对拆迁有什么要求时，她说：“我相信政府一定会安置好我们的，我们家都坚决支持改造。”
&&& 总投资约35亿元，计划5年完成
&&& 据悉，凤凰山棚户区位于嘉陵片区东山公园南侧至广旺铁路、东至栖凤路、西至蜀门北路，分别隶属嘉陵办事处凤凰山社区和东坝办事处栖凤社区，该片区紧临老城商业中心，房屋建筑密度大，建成使用时间长，基础设施条件差，居住条件和环境状况急需改善，是我市中心城区较大棚户区之一，占地面积435亩。该项目建成后，不仅对改善凤凰山片区群众居住条件、提高生活水平具有重要意义，而且对扩大城市规模、提升城市品位、增强城市吸引力有着深远的影响。
&&& 该项目由市投资控股（集团）有限公司投资改造，总投资约35亿元，计划5年时间完成。目前，凤凰山棚户区改造项目修建性详细规划方案、安置还建房和唐风步行街的方案设计已经完成，并通过市规委会审定；将军桥安置还建房已于2012年开工建设，凤凰山安置区咨询展示中心已开工建设，将于7月底投入使用。
&&& 突出两轴、四广场、五主题
&&& 经过前期摸底调查，该项目涉及区域内有住户2277户、8651人，营业户130户，市区两极单位及企业34户，总拆迁面积为298553平方米，其中：住房237365平方米、营业用房35563平方米、生产办公用房22026平方米、临时建筑3599平方米。
&&& 项目规划将利用现有地形地貌的自然特点，按照“两轴、四广场、五主题区”的理念规划设计。其中“两轴”指“唐风商业街、女性文化街”；“四广场”指“唐风商业街广场、女性文化街广场、中心广场和公园广场”；“五主题区”指“办公商务区、旅游休闲区、园林景观区、复式庭院区和便民生活区”。项目在设计上有突破和创新，使整个改造项目的现代建筑与传统文化相融合、人文理念与自然景观相和谐、旅游休闲与商业繁荣相统一。
&&& 项目改造方案规划总建筑面积为622000平方米，商业及公共建筑面积为208566平方米，地下建筑面积219934平方米，容积率2.80，建筑密度27.8%，绿化率31.5%。将修建6694套住房，停车位6783个。
&&& 分四期开发，正建设一期还建房
&&& 记者从凤凰山棚户区改造项目推进工作办公室了解到，该项目建设分四阶段进行。目前初步确定一期进行安安置还建房、商业街示范区及道路管网等基础设施建设，二期进行南侧高层住宅区、唐风商业街建设，三期进行女性文化街、北侧住宅区建设，四期进行酒店及办公商务区及附属设施建设。
&&& 据凤凰山棚户区改造项目推进办专职副主任陈兴荣介绍，该改造项目一期拆迁面积91552.8平方米，其中住房73458.6平方米，营业房6779.67平方米。
&&& 截至目前，已完成整个改造面积内被征收户实物登记调查工作；对改造区域内4家单位调查摸底工作全部结束，市回收公司、市木材厂、女皇茧业等部分单位已经进入征收补偿工作；对辖区内的违章建筑进行逐户查验、登记和照相；对460余户被拆迁户进行了征收补偿；对辖区内遗留问题和老百姓的诉求进行逐项梳理，部分已形成了解决方案。
&&& 陈兴荣告诉记者，近期重点工作是尽快完成项目一期范围的房屋征收拆迁和补偿安置工作。据悉项目一期将修建还房424套、69313.5平方米，还有营业房、物管及社区用房、停车场等设施，工程概算投资17841万元。
&&& 采访中，记者偶遇东山街黎德清大姐。她拉着记者的手，不住地说，“我们想搬啊。你看嘛，我们已经在作搬迁准备了，等收拾好东西就可以搬了。”黎德清大姐说：“我父母亲是1958年搬过来的，我是一出生就住在这里，现在改造棚户区，我们绝对积极配合政府的决定，感谢政府为我们修新房。”（记者 桂兰）【博情报】磁器口扩容规划基本敲定
频道|实用情报
发布时间| 09:26
来源|博报网
据悉，《沙磁文化产业带发展规划》已基本完成，以磁器口古镇为核心而打造的沙磁文化产业园初露端倪。北至特钢厂，南至清水溪、凤凰山，东临嘉陵江，这就是未来的磁器口。未来，磁器口将由单一的观光度假向休闲旅游度假转型，成为集旅游、休闲度假和商业融合的高端休闲文化度假景区，并掀起新一轮的磁器口旅游浪潮......
【8月15日情报内容】
磁器口扩容规划基本敲定
重庆市长批示：全市清理查处“黑作坊”
发改委干些啥？来看下半年七项重点工作安排
上月重庆住房建面均价7044元
2014海外学人回国创业周活动在渝举行
磁器口扩容规划基本敲定
扩容后将成现在的4倍，打造巴渝老街、抗战文化风情街、创意市集等新景点
磁器口古镇 磁器口古镇扩容范围 磁器口规划图
北至特钢厂，南至清水溪、凤凰山，东临嘉陵江，这就是未来的磁器口。未来，磁器口将由单一的观光度假向休闲旅游度假转型，成为集旅游、休闲度假和商业融合的高端休闲文化度假景区，并掀起新一轮的磁器口旅游浪潮。
近日，重庆晨报记者从沙坪坝区相关部门了解到，《沙磁文化产业带发展规划》已基本完成，以磁器口古镇为核心而打造的沙磁文化产业园初露端倪：南以土湾滴水岩为起点，北至特钢厂区，东以嘉陵江为界，西至烈士陵园，约4平方公里范围，将建设巴渝老街、抗战文化风情街及创意文化街区等特色景点。游客们将来不仅可以畅游磁器口古镇，体验原汁原味的巴渝风情，更可以了解重庆沙磁文化，选购独一无二的创意产品了。
记者了解到，最新规划拟定的“沙磁文化产业带”，东以嘉陵江为界，西临歌乐山一带，北到凤凰溪，南至凤凰山、劳动路片区，规划面积达到3.8平方公里，将重点布局“一带四片区”，即嘉陵江滨江带、古镇核心片区、凤凰溪片区、凤凰山片区以及陵园片区。而作为“沙磁文化产业带”中的重要一环，磁器口扩容部分将主要在古镇核心区以及凤凰溪片区实施，扩容后的磁器口古镇或将成现在的4倍。
根据规划，磁器口古镇核心区将以保护性开发为前提，并积极引入重庆老字号和非遗项目；而扩容部分则拟突出与核心片区的差异化。除了将打造以仿古建筑为特色的巴渝老街外，还拟将在凤凰溪片区建设以重庆陪都时期为背景的“抗战文化风情街”，在凤凰山片区规建全国唯一的“中国抗战美术公园”。这将实现磁器口古镇从单一的观光度假向休闲旅游度假文化景区华丽蝶变。
同时，作为沙磁文化打造的重点，磁器口古镇附近的工业遗址、老厂房也将重新被规划建设。比如，井口到双碑沿线一带的老厂房、老楼宇等将被建成创意产业园区和基地。在清水溪、凤凰山地段，将诞生一个颇具规模的创意市集。未来，游客们能在这里体验无穷的创意乐趣。
细解沙磁文化新景点
巴渝老街：磁器口向北扩容的部分，将打造以仿古建筑为主要特色的巴渝老街，并和现有的磁器口老街融为一体。同时，还会在凤凰溪片区的金碧正街地块打造以重庆陪都时期为背景的“抗战风情文化街”，与古镇景区隔溪相望。建成后，它们不仅将为游客提供赏夜景、品美食、休闲购物的新去处，更将成为沙区集餐饮、商业、文化、娱乐为一体的综合商业街区。
中国抗战美术公园：此次扩容将在凤凰山片区规划建设全国唯一的“中国抗战美术公园”。其中，公园的核心项目“中国抗战美术博物馆”将选址在凤凰山山巅进行打造，并计划于明年9月3日（反法西斯斗争胜利70周年纪念日）正式开馆。
创意产业园区和基地：7000平方米创意主题体验商业街区、500米创意文化长廊、个性鲜明的炫彩涂鸦墙……伴随着磁器口古镇的扩容，古镇附近的工业遗址和老厂房将“变废为宝”，重新规划打造成为极具创意文化的休闲产业园区。如井口到双碑沿线一带的老厂房、老楼宇、老街区将建成创意产业园区和总部基地；重庆大学的老厂区将被改造成为大学创意园和金融服务区等。（据重庆晨报）
【更多情报内容】
重庆市长批示：全市清理查处“黑作坊”
“市环保局和九龙区政府有关部门已拆除中梁山5家“黑作坊”的生产设备，对违法生产棚进行了拆除。”14日上午，重庆市环保局召开电视电话会议通报了打击中梁山“黑作坊”专项行动成果，并部署全市今后两个月清查取缔“黑作坊”的专项行动，对涉嫌犯罪的移送司法机关进行追责。
晨报曝光报道受市长批示 要求立即查处
8月5日，重庆晨报在14版刊登了《烧轮胎制塑料，树林里熬潲水油 中梁山暗藏多家黑作坊》，当日，市长黄奇帆就此作了专门批示，要求立即查处。
8月6日，市环保、九龙区区政府多个部门，对中梁山南风井、新店村片区5家“黑作坊”进行了联合执法，共清理“潲水油”成品油脂13吨，清运“地沟油”原材料29吨，清运废旧轮胎炼制工业用油79桶（13.9吨），拆除了5家“黑作坊”的电动机、炼油灶等生产设施设备13套，对部分违法生产房屋进行了拆除。
目前，九龙坡区正在调查“潲水油”去向，并表示，如构成犯罪的将移交司法机关立案查处，同时制定中梁山区域“黑作坊”整治方案，“出现一家，发现一家，取缔一家”，保持对“黑作坊”的高压打击态势。
即日起 全市范围内清理“黑作坊”
昨日，市环保部署在今后两个月内开展清查取缔“黑作坊”专项行动，清查的对象是未在工商部门登记注册、无相关部门审批手续，隐蔽性强、有环境污染且群众反映强烈的各类经营者，“这四类‘黑作坊’必须坚决取缔。”
“黑作坊”长期违法生产，生产环境极为恶劣，伴有恶臭，对周边居民造成影响，危害居民健康和饮水安全；此外，黑作坊产生的污染物未经任何处理，直接排污，有的甚至还持久性的排放有机污染物、致癌物，部分食品不符合食品安全标准，直接流通到餐饮行业，直接危害食品安全。
小电镀、食品（豆干生产、潲水油熬制等）、非法废物回收加工（废旧轮胎烧制等）是环保部门锁定取缔的主要对象。
市环保局有关负责人表示，除了摸底和查处外，还将建立长效管理机制，定期安排人员进行巡查，防止“黑作坊”死灰复燃。（据重庆晨网）
发改委干些啥？来看下半年七项重点工作安排
13日，重庆市发改委举办了2014年全市发展改革工作研究班，确定了今年下半年我市发展改革的7项重点工作，来看看哪些是你最关心的：
一是把五大功能区域发展战略真正落到实处。进一步深化对五大功能区域发展战略的认识。坚持以经济建设为中心，突出特色化、差异化发展。在统筹协调上下工夫。将五大功能区域建设工作思路和工作措施不断细化。资源配置方面，土地、金融等要素资源更多地向城市发展新区倾斜，扶贫、公共服务、公共事业等方面的投入，更大比例投向两个生态发展区。进一步完善五大功能区域建设政策体系。
二是千方百计稳投资。抓好重点项目建设。下半年，力争千厮门嘉陵江大桥、格瑞林制药项目等21个重点项目完工投用，全年完工或基本完工项目30个以上；新开工黔张常铁路、京东商城电子商务物流基地等重点项目60个，总投资2000亿元；加快推进轨道交通、8.5代液晶面板主体工程等在建项目进度。力争全年完成投资增长18%左右。加大项目储备。深入挖掘投资与消费结合点，重点围绕交通大通道、物流商贸、互联网云计算平台、金融服务、健康养老服务、新能源及相关产业等7大领域策划和储备一批投资大、带动强、补短板的重大项目。
三是抓好经济运行监测和规划编制工作。加强经济运行监测研判。高度重视政府性债务、房地产、非银行金融机构等方面的风险，做好政策的储备。做好“十三五”规划编制工作。全面推进“十三五”重大课题前期研究，向国家发改委上报拟纳入全国“十三五”规划基本思路的重大事项，启动全市“十三五”规划基本思路起草工作。
四是抓好各项改革任务落实。今年重庆市委确定了133项改革任务和25项重点改革专项，多数改革专项方案已经出台，有的正有力有序推进，下一步关键要抓紧实施好。发改委是改革的牵头部门，也是贯彻实施的推进部门，今年上半年25项重大改革，发改委抓的5项基本都落地了，下一步就是要抓落实。加强事中事后监管。转变好工作思路和方法，善于与人合作，与行业部门合作，善于在简政过程中通过事中事后的监管来树立新的权威。
五是积极扩大向东向西对内对外开放。当前和今后相当长时期内要抓住国家实施“两带一路”战略机遇，全方位、宽领域、高起点融入全国“两带一路”战略格局。进一步加快园区、交通等基础设施建设，特别是要畅通大都市区与两个生态发展区、各功能区域内部、各区县内部以及重庆对外的交通连接。主动加强与渝新欧大通道、长江沿线和周边特别是四川各兄弟县市的合作，共同加快丝绸之路经济带、长江经济带和成渝经济区、成渝城市群建设。
六是坚定不移实施创新驱动战略。战略性新兴产业的培育，要至始至终作为工作主线，不断谋划、推动。要大力发展市场前景好、科技含量高、竞争门槛高、具有产业链传导性的集成电路、液晶面板、物联网、机器人、新材料、新能源及自动汽车、页岩气、MDI一体化、生物医药和环保产业等10大新兴产业集群。
七是增强惠民生、防风险的意识。继续抓好城乡22件民生实事，坚持实事求是、深入推进。多渠道扩大民生社会事业资金投入。积极探索引导社会力量、民间资本投入社会事业的机制，通过购买服务、项目外包、税收减免等方式，拓宽社会事业资金来源。坚持问题导向，瞄准人民群众最关心的问题，盯住最需要关心的人群，抓紧筛选补充一批新的民生项目，认真研究解决近段时间以来群众反映较多的一些问题。（据华龙网）
上月重庆住房建面均价7044元
置业顾问向市民介绍房屋信息
7月重庆楼市成交量上涨，每平方米均价超过7000元。昨日，重庆市房地产业协会发布7月《重庆市房地产市场月报》，面积在60~80平方米之间的房子卖得最好，刚需购房仍然是主力。
小于60平方米的住宅成交量仅5.2%
《重庆市房地产市场月报》数据显示，7月，主城商品住宅成交面积120.98万平方米，同比增长7.3%，建面成交均价为7044元/平方米。
在购房人群中，刚需仍然是主力，面积在60~100平方米的商品房，成交量占比超过一半。其中60~80平方米的住宅认可度最高，占总量的23.6%，主要是因为这一面积区间的房子，总价虽然相对较低，但功能性齐全。小于60平方米的住宅成交量仅5.2%。
购房者对买多大的房子心中有数，那么主城现在哪些区域最热门，适合“下叉”?记者了解到，当前主城商品住宅市场上，照母山、大学城、龙洲湾、弹子石、茶园和泛大渡口板块，都属于热点的区域。
渝北、九龙坡等的二手房卖得好
二手房市场的成交量在上月出现增长。7月，主城二手房成交面积55.23万平方米，环比增长1.7%，其中二手住宅成交49.2万平方米，成交均价3974元/平方米，环比上涨1.9%。
哪些区域的二手房最受欢迎?记者了解到，渝北区、九龙坡区和沙坪坝区是主城成交面积最多的三个区域。7月，这三个区域卖出的二手房面积总和，占据了整个主城的54.7%。市房协人士分析，几个区域均是商品房成交量较大的区域，供应相对充足，因此成交较好。
从成交均价来看，巴南区的二手房价格最高，达到了5808元/平方米，北部新区则以4901元/平方米位居第二。
北部新区今年土地成交最多
根据《重庆土地市场月报》，今年前7个月，北部新区的房地产开发用地成交面积为220.6万平方米，居主城各区之首。
紧随其后的是沙坪坝区、大渡口区，分别成交113.7万平方米和102.5万平方米。以上土地市场累计成交量最多的前三位，占据了主城区房地产开发用地成交量的63.3%。位居第四位和第五位的则是南岸区和巴南区。
在成交宗数上，沙坪坝区以17宗位于主城各区之首;大渡口区位居第二，成交15宗;北部新区成交13宗，居于第三。
业内人士分析，随着会展产业的带动，北部新区内教育、医疗规划配套齐全，虽然目前还没有项目开发，但是未来升值潜力巨大，或成为热点板块之一，看好这一区域的发展。（据重庆时报）
220余名海归才俊齐聚重庆
2014海外学人回国创业周活动在渝举行
8月14日,2014海外学人回国创业周暨重庆创业汇活动在江北区观音桥商圈拉开帷幕,活动共吸引了220余名海外学人,展示创业项目50余个。
此次海外学人回国创业周暨重庆创业汇活动以“创新创业、报效祖国”为主题,由团中央、全国青联联合欧美同学会主办,团市委、市青年联合会、重庆欧美同学会、江北区、高新区承办。
市人大常委会副主任周旬,中科院院士、全国青联副主席、中国科学院上海微系统与信息技术研究所所长王曦出席开幕式。
该活动由座谈交流会、人才项目推介会、主题沙龙、人才项目对接会、现场参观洽谈等多个活动模块组成。参加活动的220余名从美国、德国、加拿大、英国等36个国家留学归来的海外学人,分别来自牛津大学、剑桥大学等世界知名高校和国际知名企业的金融服务、生物医药、物联网、现代物流等专业领域。活动中,他们展示了创业项目50余个。
“我们很想在重庆创业。”剑桥大学中国学生学者联谊会主席彭阳称,重庆是片创业的热土,尤其是江北区出台的一揽子高层次创业创新人才引进政策,很让人心动,此次他们带来了英式幼儿教育、远程医疗、纤维素乙醇酶等几个项目,其中纤维素乙醇酶是目前国外先进的化工技术,可以降解废弃农作物中的纤维素,变废为宝,转变成清洁的乙醇燃料。目前,这些项目都在洽谈中。（据重庆日报）
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风口浪尖，大象飞舞，在创新与颠覆成为常态的互联网语境下，理想.....
7月11日，“大学生创业家协会”和“天使+创投联盟”合作主办.....
重庆商报讯 本土酒店航母再次擎起创业大旗。昨日，重庆两江假日.....
数据解读：在大众创业，万众创新的大背景下，社会创业热情进一步.....
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嘉陵江上游诸水在历史时期发生过重大的水系变迁,曾经是汉水上游,后来变为嘉陵江上游
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“我们早就盼望改造了！” ――凤凰山棚户区改造项目在市民期望中有序进行
&&&&3日上午8点，穿过狭长幽静的石板小路，记者来到凤凰山社区的东山街上。凤凰山片区是老城的传统居民区，历史悠久，人口稠密，街道狭窄曲折，当地老百姓出行特别不方便。
&&&&家住东山街的吴玉清大妈对记者说：“我1958年就搬来这里住了，一住就是五十多年！这个房子呀，天晴怕下雨，吹风怕火灾，早就该拆了，我们早就想改造了，住几天新楼房也就心满意足了。”当记者问她对拆迁有什么要求时，她说：“我相信政府一定会安置好我们的，我们家都坚决支持改造。”
&&&&总投资约35亿元，计划5年完成
&&&&据悉，凤凰山棚户区位于嘉陵片区东山公园南侧至广旺铁路、东至栖凤路、西至蜀门北路，分别隶属嘉陵办事处凤凰山社区和东坝办事处栖凤社区，该片区紧临老城商业中心，房屋建筑密度大，建成使用时间长，基础设施条件差，居住条件和环境状况急需改善，是我市中心城区较大棚户区之一，占地面积435亩。该项目建成后，不仅对改善凤凰山片区群众居住条件、提高生活水平具有重要意义，而且对扩大城市规模、提升城市品位、增强城市吸引力有着深远的影响。
&&&&该项目由市投资控股（集团）有限公司投资改造，总投资约35亿元，计划5年时间完成。目前，凤凰山棚户区改造项目修建性详细规划方案、安置还建房和唐风步行街的方案设计已经完成，并通过市规委会审定；将军桥安置还建房已于2012年开工建设，凤凰山安置区咨询展示中心已开工建设，将于7月底投入使用。
&&&&突出两轴、四广场、五主题
&&&&经过前期摸底调查，该项目涉及区域内有住户2277户、8651人，营业户130户，市区两极单位及企业34户，总拆迁面积为298553平方米，其中：住房237365平方米、营业用房35563平方米、生产办公用房22026平方米、临时建筑3599平方米。
&&&&项目规划将利用现有地形地貌的自然特点，按照“两轴、四广场、五主题区”的理念规划设计。其中“两轴”指“唐风商业街、女性文化街”；“四广场”指“唐风商业街广场、女性文化街广场、中心广场和公园广场”；“五主题区”指“办公商务区、旅游休闲区、园林景观区、复式庭院区和便民生活区”。项目在设计上有突破和创新，使整个改造项目的现代建筑与传统文化相融合、人文理念与自然景观相和谐、旅游休闲与商业繁荣相统一。
&&&&项目改造方案规划总建筑面积为622000平方米，商业及公共建筑面积为208566平方米，地下建筑面积219934平方米，容积率2.80，建筑密度27.8%，绿化率31.5%。将修建6694套住房，停车位6783个。
&&&&分四期开发，正建设一期还建房
&&&&记者从凤凰山棚户区改造项目推进工作办公室了解到，该项目建设分四阶段进行。目前初步确定一期进行安安置还建房、商业街示范区及道路管网等基础设施建设，二期进行南侧高层住宅区、唐风商业街建设，三期进行女性文化街、北侧住宅区建设，四期进行酒店及办公商务区及附属设施建设。
&&&&据凤凰山棚户区改造项目推进办专职副主任陈兴荣介绍，该改造项目一期拆迁面积91552.8平方米，其中住房73458.6平方米，营业房6779.67平方米。
&&&&截至目前，已完成整个改造面积内被征收户实物登记调查工作；对改造区域内4家单位调查摸底工作全部结束，市回收公司、市木材厂、女皇茧业等部分单位已经进入征收补偿工作；对辖区内的违章建筑进行逐户查验、登记和照相；对460余户被拆迁户进行了征收补偿；对辖区内遗留问题和老百姓的诉求进行逐项梳理，部分已形成了解决方案。
&&&&陈兴荣告诉记者，近期重点工作是尽快完成项目一期范围的房屋征收拆迁和补偿安置工作。据悉项目一期将修建还房424套、69313.5平方米，还有营业房、物管及社区用房、停车场等设施，工程概算投资17841万元。
&&&&采访中，记者偶遇东山街黎德清大姐。她拉着记者的手，不住地说，“我们想搬啊。你看嘛，我们已经在作搬迁准备了，等收拾好东西就可以搬了。”黎德清大姐说：“我父母亲是1958年搬过来的，我是一出生就住在这里，现在改造棚户区，我们绝对积极配合政府的决定，感谢政府为我们修新房。”（记者 桂兰）}