厦门酒店式公寓整顿 单身公寓降价
厦门酒店式公寓整顿 单身公寓降价
　　厦门的式公寓曾经一度火爆，小小的厦门岛，公寓数量在5000间以上。行业的不规范现象渐渐多了起来。从去年起，厦门市开始式公寓的整顿工作。虽然行业内也曾一度&抱团挣扎&，但经过多次的整顿，以前到处可见的酒店式公寓，已经悄悄地被&单身公寓租售&所代替。 　　晚上九点，中介吴小姐拖着疲惫的步子往店里赶，短短两三个小时的时间，她带着同一个客户走遍了周边的四五个小区。看了10多套的单身公寓之后，客户给她的答复却是&再比比&。此时，她心中想的是整理出手头上其他楼盘的单身公寓资源，比对一些可能成交的信息再提供给客户。 　　最近，吴小姐对客户的单身公寓租购需求喜忧参半。喜的是经过对酒店式公寓的多次整顿，现在的单身公寓资源剧增；忧的是太多的选择空间，自己的工作量增加了许多，客户的要求也渐渐高了起来，对价格的要求更加苛刻了。 　　酒店式公寓 　　年末遇寒 　　细心的市民可以发现，以前抬头低头就可以看到的&日租房&招牌，已经悄悄地被&单身公寓租售&的牌子所覆盖。这些隐身于社区的酒店式公寓，在几次的行业整顿之中风雨飘摇，尤其是今年以来整顿力度加大，不少打出一定名气的&行业代表&也不得不选择放弃市场，处于停业状态，一些小经营者也悄悄地关了门。 　　&有些楼盘以前基本上是做酒店式公寓的，关掉后空出了不少。&吴小姐告诉记者，上个周末她的朋友到厦门出差居然找了好久才找到住的地方。原来，小吴的朋友每到厦门都选择住酒店式公寓，上周到厦门已是晚上，习惯性地拨打以前住过的酒店式公寓的电话，没想到对方告诉他不经营了。他在周边转了一圈都没看到日租房的招牌，只好打电话给吴小姐&求救&。 　　据了解，作为全国著名的旅游城市，厦门的酒店式公寓曾经一度火爆，小小的厦门岛，公寓数量在5000间以上。然而，酒店式公寓多了，行业的不规范现象也渐渐多了起来。大多数酒店式公寓并没有拿到相关部门所要求的&特种行业许可证&。从去年起，厦门市开始酒店式公寓的整顿工作。虽然行业内也曾一度&抱团挣扎&，但经过多次的整顿，酒店式公寓的市场已经开始萎缩。 　　日租房 　　转向长期租赁市场 　　酒店式公寓经营受限，许多房东开始把日租房转向长期出租或者出售。 　　&看大家做得好，我也把好好的一套房子隔成五个独立单间做短租房，现在不让做了，这房子只能空着。&一位泉州的投资人方先生苦恼地说，手头上资金不多，但这房子格局已经打乱，只适合投资不适合家用，现在的房产投资人不多，房子很难出手。因此，他把房子委托给中介，希望能够从长期租赁市场上寻找补贴。 　　据吴小姐介绍，最近单身公寓、单间房间的出租量多了不少。她带客人看房，在同一个楼盘里常常会有多套公寓供他们选择比较，且同一个地段有许多楼盘可以选择，前两天一位客人在同一个盘子里看个七八套。 　　另一位中介陈先生表示，这段时间以来，单身公寓空出了不少，还有不少单门独户的套间内隔间。这些公寓的特点是冰箱、电视、热水器等一应俱全，空间小却利用合理，消费者的选择性很大。 　　租赁、出售　价格双下降 　　年底正是房屋租赁需求下降、房源充裕的时候，准备租单身公寓的小龚告诉记者，最近一有空，她就跑到市场上去逛，比房间比价格，发现价格比她刚到厦门时低了好多。像靠近SM段的单身公寓，以前没有1000元/月租不下来，现在中介开口都在800元/月左右，还出现了600元/月的低价房，这是她以前不敢想的。而且，她遇到很多中介，在看到自己迟疑时总会补上一句&可以再和房东商量&。因此，小龚铁了心将讲价进行到底。 　　中介吴小姐告诉记者，最近的单身公寓不管是出租价格还是出售价格的确低了很多。现在，许多待租待售的单身公寓正是原来的酒店式公寓，数量增加之后市场的竞争也就加大了，房东的心理是能出租就尽量出租，特别到了年底，租客减少了许多，房东的心理价格也开始松动。 　　在出售市场上，单身公寓仍然吃香。不过，原来的酒店式公寓在市场上并不见得讨好。吴小姐说，许多客人还是会要求在高档小区里寻找房源，而曾经的酒店式公寓，很多因为小区杂乱而惨遭淘汰，也因此整体价位不高。
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&优于同行优于同行差于同行
厦门宜家酒店公寓是按三星级标准装修的单身贵族式的酒店公寓。位于厦门市中心，地处厦门市嘉禾路莲花路口东站（公交车站）华天花园C栋公寓楼。繁华黄金地带，无论您是购物还是休闲还是娱乐都近在咫尺。地理位置优越，交通便利，公交车可到厦门的任何一个地方。
设施齐全，装修豪华典雅，现代设计风格，别俱一格。拥有多种类型的客房，为满足宾客的多层次需求，配备有全自动洗衣机、电吹风，满足阁下生活需求；大堂设有商务中心，方便阁下商务办公，配套项目齐全。
本公寓以“宾客至上，服务第一”为经营宗旨，采用了科学的经营机制和管理方法，不断追求卓越，得到各界人士的认可，无论商务、休闲、娱乐，都是您的理想之选。
【我们的承诺】
干净舒适的客房
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【服务理念】
为了让您睡个好觉~~~~~~~我们一直在努力！
【客房服务项目】
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6.贵重物品寄存
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10.电脑客房
11.洗衣服务 旅店公告： 每个房型如需电脑，加收20无/天。
交通信息门口就是公交车站，可到厦门的任何一个角落，公交多达20多线路，是厦门进出岛的主要道路。离火车站1公里，飞机场10公里，轮渡5公里。服务设施可带宠物接站服务旅游服务行李寄存接机服务免费停车场wifi开放餐厅休闲区24小时热水自助厨房空调租自行车/机车
性价比高，值得入住，卫生也是很干净卫生的，床上用品很喜欢哦。
长安城，等故人
好友相伴 老板人很好哦，中间出现了小问题也会很热心的给我们解决哦，总的来说这一趟旅行还是很愉快的哦。
1879787****
情侣出行 还可以吧，对酒店而言价位偏高，对公寓而言相对实惠。房间设施都有，洗衣机比较方便，厨房是没有厨具的，下楼公交比较多，四通八达哦
梦以暖树时阴凉
情侣出行 设施齐全，老板态度挺好，热情啊，房间很好很大，环境很好。房间安静，干净;门口有公交，1元可以去很多地方
1503122****
情侣出行 还行，一般，空间大，价格比较实惠
情侣出行 公寓装修还不错，不过我住的房间卫生间冲水不太好，老板说确实正好要修，然后第二天就给我们换了房，一直说不好意思，人蛮好的。公交出行的话还是很方便的
@卡门道歉法
好友相伴 性价比蛮好的，卫生也很不错，床很舒服，老板是个很热情的人，值得推荐这家
掌柜 回复谢谢！！！ 红黄蓝绿青靛紫！
好友相伴 老板，你家真的很不错哦，床也很舒服，设施都好齐全，老板人也好热情，厦门这个城市真不错。
掌柜 回复谢谢支持。我们会做的更好。3页上一页
咨询掌柜：请问豪华套间是不是入面有一厅一房 分别有一张床的? 掌柜回复：是啊！！！也可以查看我的空间
最新点评心跳加速 说
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厦门阳光雅客酒店公寓点评
思明区思明东路48号名汇广场2楼222室(思明电影院斜对面)
豪华标准双床房
豪华大床房
豪华标准双床房
非常差，所谓的豪华房就是有个阳台，卫生很糟糕，卫生间生锈，简陋。让前台拿个电吹风，居然反问客人：“自己出门为什么不带？”，位置又不好找。相当
15****1052
共有30条入住客户点评
15****1052 发表于
非常差，所谓的豪华房就是有个阳台，卫生很糟糕，卫生间生锈，简陋。让前台拿个电吹风，居然反问客人：“自己出门为什么不带？”，位置又不好找。相当差的服务态度，也没有发票。网上订的也不给确认入住和离店状态，都离店好几天了，才确认。预定价格比团购价格贵了快一倍。
18****5956 发表于
这家酒店很不错，环境优美。服务员服务好，房间面积也很大，房间舒适，下次还考虑。
15****8257 发表于
住的不错，很舒服。老板人很热心。适合自己出来玩的时候小住。
13****8021 发表于
价格便宜，但是酒店的环境太差了，床垫是变形的，里面墙壁也掉块了，床单有点微湿，是在阳光网定的房间里最失望的
15****7855 发表于
就在中山路附近，交通很便利，房间一般，不比酒店，适合对住宿要求不高的一家或者结伴穷游的童鞋。
15****7855 发表于
就在中山路附近，交通很便利，房间一般，不比酒店，适合对住宿要求不高的一家或者结伴穷游的童鞋。
13****8809 发表于
房间蛮大的，老板人不错。要是浴室的热水供应给力点就更好了
13****8393 发表于
酒店内部设施很差，都是些旧床旧桌椅，床单也不干净，只有老板态度蛮好，电话免费打
13****9253 发表于
有点难找，店家很热情，安全有保障，房里甚至有洗衣机和冰箱，楼下有水果大买场，离中山路商业街和轮渡码头挺近。
13****8719 发表于
不错的公寓式酒店，价格优惠，最主要的是，老板一家都很热情呢，基本是有求必应！
13****7023 发表于
地理位置很好，住着舒适，经济方便！到码头和各景点都很方便。
13****0626 发表于
房间挺大的，还有阳台。离中山路步行街很近，对面马路就有公交车站。
13****6048 发表于
房间不错，和家庭旅馆差不多，老板娘还是比较热情的，离中山路好近，逛逛走走是一个很不错的地方。
13****7023 发表于
地理位置交通便利，公寓面积很大，很方便！距去鼓浪屿的码头和各旅游景点都很近。
Adalbert 发表于
交通方便，走到摆渡不到15分钟，到中山路5分钟，机场有公交直达。没有浴帘，卫生设施较差。
Adalbert 发表于
交通方便，走到摆渡不到15分钟，到中山路5分钟，机场有公交直达。没有浴帘，卫生设施较差。
13****5339 发表于
房间宽敞，设施齐全，位置很好，到中山路步行街只需5分钟
13****6852 发表于
地段很好，距离市中心很近，出行很方便。入住环境一般，性价比不错
13****8527 发表于
房间很不错，就是没有大堂和招牌，不好找，感觉有点诡异...
13****2224 发表于
房間很大，只是打掃不夠乾淨，裝修老化。旁邊有一個學校，不關門的話會很吵。
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