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苏州浒杨路安杨路西公交车站附近团购
附近站点：
途径路线：
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?122/ ?139
商家：徽尝轩农家菜馆
地址：苏州市高新区新浒商业街6幢114
?222/ ?253
商家：徽尝轩农家菜馆
地址：苏州市高新区新浒商业街6幢114
商家：奶茶博士
地址：新浒街5—108号
?128/ ?170
商家：盱眙杨氏龙虾
地址：苏州市高新区新浒商业城8幢105
?11.5/ ?13
商家：嫂子手擀面
地址：苏州市高新区新浒商业街6栋110室
?520/ ?922
商家：苏州书香世家新浒酒店
地址：江苏苏州虎丘区苏州新区浒墅关镇浒关工业园浒杨路81号(离树山温
?398/ ?718
商家：中国电信（新浒营业厅）
地址：新浒商业街幢108号
?528/ ?968
商家：中国电信（新浒营业厅）
地址：新浒商业街幢108号
商家：小肥牛自助火锅
地址：浒杨路与永莲路交口西北角浒杨路99号（中国银行楼上五楼）
?518/ ?808
商家：苏州书香世家新浒酒店
地址：江苏苏州苏州新区苏州新区浒墅关镇浒关工业园浒杨路81号(离树山
?499/ ?1280
商家：苏州女主角彩妆造型
地址：苏州市高新区新浒花园三区246幢
?448/ ?808
商家：苏州书香世家新浒酒店
地址：江苏苏州苏州新区苏州新区浒墅关镇浒关工业园浒杨路81号.
?9.9/ ?180
商家：点石健身房
地址：浒关新浒花园商业街5懂117室
商家：广瑞酸菜鱼
地址：新浒商业街广场建设银行二楼（原百仕咖啡）
?168/ ?598
商家：声度量贩式KTV
地址：浒墅关镇新浒商业街12幢302室（近浒杨路）
?622/ ?984
商家：苏州书香世家新浒酒店
地址：江苏苏州苏州新区苏州新区浒墅关镇浒关工业园浒杨路81号.
?13.1/ ?15
商家：桥头排骨（浒关店）
地址：浒关镇新浒商业街10幢（浪淘沙网吧门口）
商家：158生活广场酒店公寓
地址：浒杨路安杨路西100米路南158生活广场1幢（请提前电话联系）
?178/ ?328
商家：苏州158生活广场酒店公寓
地址：江苏苏州苏州新区苏州新区虎丘区浒杨路与永莲路交汇处新浒商业街
商家：金色童话婴儿游泳馆（金苗婴儿游泳馆）
地址：苏州高新区高新区浒关镇158新浒商业街5栋112号
商家：苏州158生活广场酒店公寓
地址：江苏苏州苏州新区苏州新区虎丘区浒杨路与永莲路交汇处新浒商业街
商家：九鼎眼镜(浒关店)
地址：苏州高新区吴中其他浒关镇新浒商业街公交站台后育才人力资源2楼
商家：伊丽莎美容养生馆
地址：苏州高新区高新区浒关镇永莲路115号
?168/ ?534
商家：九鼎眼镜(浒关店)
地址：苏州高新区吴中其他浒关镇新浒商业街公交站台后育才人力资源2楼
商家：皇朝咖啡(浒关店)
地址：苏州金阊区高新区新浒商业城11幢
商家：声度量贩式KTV
地址：苏州高新区高新区浒墅关镇新浒商业街12幢302室
?79.9/ ?100
商家：琼子翠花鱼头王(新浒店)
地址：苏州市高新区浒杨路 158广场
?188/ ?338
商家：158生活广场酒店公寓
地址：浒杨路安杨路西100米路南158生活广场1幢（请提前电话联系）
商家：声度量贩式KTV
地址：苏州高新区高新区浒墅关镇新浒商业街12幢302室
商家：皇朝咖啡(浒关店)
地址：苏州金阊区高新区新浒商业城11幢
商家：声度KTV
地址：浒墅关镇新浒商业街12幢302室（近浒杨路）
?448/ ?888
商家：苏州书香世家新浒酒店
地址：浒墅关镇浒关工业园浒杨路81号.
?518/ ?880
商家：苏州书香世家新浒酒店
地址：浒墅关镇浒关工业园浒杨路81号.
?168/ ?218
商家：苏州158生活广场酒店公寓
地址：江苏苏州苏州新区苏州新区虎丘区浒杨路与永莲路交汇处新浒商业街
?328/ ?788
商家：苏州书香世家新浒酒店
地址：浒墅关镇浒关工业园浒杨路81号.
?499/ ?1280
商家：苏州女主角彩妆造型
地址：苏州市高新区新浒花园三区246幢中吴红玺臻园
九龙仓国宾1号
楼盘预览图
起价7800元/平米
起价2200万元/套
起价2000万元/套
400-606-6969 转 59517
400-606-6969 转 35687
400-606-6969 转 77836
网友评分: 60分
网友评分: 67分
网友评分: 67分
综合海棠郡是法式精品住宅，品质物业，周边生活配套齐全，交通便利，升值潜力大，但是距离轨道交通配套稍显距离，出行有些费时。
综合项目地处双湖高端住宅板块，临近李公堤，周边配套齐全。由于临近金鸡湖大道，交通十分便利。
综合九龙仓?国宾1号位于园区金鸡湖、独墅湖双湖板块，地段优越，环境优美，交通便利。项目定位国宾级别墅，整体风格为地中海、西班牙和意大利特色。临近金鸡湖高尔夫球场、李公堤商业水街、圆融时代广场等商业、娱乐地段，因此配套较为成熟。
优势1、海棠郡的法式公馆强调空间舒适、实用而又充满生活情趣，住宅入口采用了敞开式电梯厅的设计方法。
2、海棠郡引进永旺永乐（日本）物业管理有限公司，为住户提供全方位的贴心服务。
3、浒关镇上生活配套齐全――浒新158生活广场、惠丰商业街、浒关大润发、第七人民医院等。
4、未来发展潜力大。距沪宁城铁新区站与轻轨3号线不到一公里。
优势1、环境优美，在金鸡湖和独墅湖之间
2、精装修别墅、平层、合院豪宅
优势1.双湖板块，周边交通线路很多，出行便利。
2.周边无高层房源，私密性强。
3.绿化率较高，居住舒适度高。
不足1、距离市区较远，出行有些费时。
2、周边有很多工厂，整体居住环境欠佳。
不足价格较高，目标人群局限
不足1.价格偏高，消费群体有限。
2.项目周边生活气息不够浓厚。
3.周边配套成熟，驾车大约15分钟车程，生活便利度不是很高。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款
2.65元/月/平方米
5.5元/月/平方米
4.64元/月/平方米
交通信息对比
苏州市高新区浒墅关永莲路128号
园区西华林街99号
园区石莲街9号（金鸡湖大道南，国宾路东）
公交：36路、34路、326路、336路、356路、323路、328路。
公交：168、100路公交到金鸡湖站下；108路、138路、156路、219路、园区二号专线到圆融时代广场旺墩路下
毗邻独墅湖大道、星塘街、东方大道等主干道。
公交：18路; 27路; 52路; 52路空调; 100路北线; 100路南线; 118路; 126路; 141路; 142路; 146路; 168路; 178路; 205路; 207路; 218路; 518路公交车至金鸡湖大道上的金湖站下车，往南步行5分钟 。
销售信息对比
预计2015年6月加推叠加别墅。
日双拼别墅开盘
销售许可证
苏房预新2013153号
苏房预园2012 71号，苏房预园2011 39号
苏房预园2015 97号；苏房预园2015 59号；苏房预园号、苏房预园号，苏房预园号、号、2011 14号，苏房预园号、号、号
2015年4月一期交房
二期别墅2016年6月前交房
基本信息对比
联排,小高层
目前主推独栋别墅
独栋别墅,双拼
住宅物业类别
普通住宅,别墅
82248平方米
121000平方米
200000平方米
58749.2平方米
155000平方米
品牌地产 公园地产 教育地产
低密社区 品牌地产
一期地上加地下车位共有256个车位
地源热泵系统
地源热泵系统
浒墅关版块
市政供水、变频加压供水
配套信息对比
教育：新浒幼儿园、敬恩实验小学、浒关中学
商业：社区外部紧邻158生活广场，6万方新浒商业街(经营业态包括有超市、专卖店、餐饮店、休闲娱乐业、零售业、服务业等等)，另外，好又多、大润发购物超市、农贸市场等
医院：高新区第七人民医院 　　
交通：公共交通：36路金榈湾东站或永安路永莲路东站下。 轨道交通：距沪宁城铁新区站与轻轨3号线不到一公里。
银行：工行、江苏银行、建行、农商行等金融机构
园区第二实验小学、园区第三中学、园区第七中学、莲花学校、苏州大学、西交利物浦大学、南京大学苏州研究院、东南大学等。
27洞国际标准的高尔夫球场，五星级金鸡湖大酒店，水乡邻里、李公堤商业街、科文中心。
商业配套：邻瑞广场、沃尔玛山姆会员店(2.2万方)
学校及社区配套：金鸡湖学校、独墅湖高教园区、李公堤商业水街、金鸡湖高尔夫球场、私立医院全面体检，社区老年大学等专属服务。
学校：苏州第一中学、园区一中、苏大附中、金鸡湖学校、新加坡国际学校、苏州大学、独墅湖高教区
商业：时代广场、久光百货，印象城，OUTLETS、印象城沃尔玛、东环家乐福、欧尚、天虹百货、李公堤
银行：工商、中国、招商、中信、华夏、渣打、建设、农业
酒店：金鸡湖大酒店、凯宾斯基大酒店
娱乐：园区国际博览中心、苏州园区宝迪、星海游泳馆、独墅湖体育馆(影剧院)、嘉禾电影院、金鸡湖高尔夫球场
英派斯健身会所
浒新158生活广场，新浒商业街(经营业态包括有超市、专卖店、餐饮店、休闲娱乐业、零售业、服务业等等)，好又多、大润发购物超市、农贸市场等
27洞国际标准的高尔夫球场，五星级金鸡湖大酒店，水乡邻里、李公堤商业街。
商业：时代广场、久光百货、印象城、OUTLETS、印象城沃尔玛、东环家乐福、欧尚、天虹百货、李公堤
酒店：金鸡湖大酒店、凯宾斯基大酒店
娱乐：园区国际博览中心、苏州园区宝迪、星海游泳馆、独墅湖体育馆(影剧院)、嘉禾电影院、金鸡湖高尔夫球场
金鸡湖、独墅湖景观
高新区第七人民医院
九龙医院等
新浒幼儿园、敬恩实验小学、浒墅关中学
园区第二实验小学、园区第三中学、园区第七中学、莲花学校、苏州大学、西交利物浦大学、南京大学苏州研究院、东南大学等。
苏州第一中学、园区一中、苏大附中、金鸡湖学校、新加坡国际学校、苏州大学、独墅湖高教区
周边公共交通
公交：36路、34路、326路、336路、356路、323路、328路。
公交：168、100路公交到金鸡湖站下；108路、138路、156路、219路、园区二号专线到圆融时代广场旺墩路下
毗邻独墅湖大道、星塘街、东方大道等主干道。
四周道路：金鸡湖大道、国宾路、石莲路、星湖街、独墅湖大道
公交：18路; 27路; 52路; 52路空调; 100路北线; 100路南线; 118路; 126路; 141路; 142路; 146路; 168路; 178路; 205路; 207路; 218路; 518路公交车至金鸡湖大道上的金湖站下车，往南步行5分钟
装修信息对比
建材装修：下面石材，外墙采用涂料
企业信息对比
江苏中吴置业有限公司
苏州绿城御园房地产开发有限公司
苏州苏龙地产发展有限公司(九龙仓全资子公司)
香港九龙仓集团
永旺永乐苏房（苏州）物业服务有限公司
建筑设计单位
浙江绿城东方
建筑施工单位
舟山大昌建设集团有限公司
规划设计单位
景观设计单位
美国LSI景观设计公司
美国JWDA――骏地设计事务所
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　海棠郡，位于高新区浒关镇，西至永莲路，北临永安路，南侧为河道，东侧隔河为安杨路。是中吴置业2014全新人居作品，丰富的产品为客户提供了更多选择。组团一期涵盖104-159平米奢适产品，二期涵盖了80-120平米多功能产品。
　　项目位于新城核心，紧邻新区站，政府150亿重磅打造，比肩园区的新中心加速崛起，海棠郡正处于楼市价值高地、价格洼地的最好置业时机！
　　项目致力于为年轻一代中青置业者提供最具品质化的居住体验，对比区域内粗放的盖房模式，海棠郡极具品味的法式建筑、双开门私家电梯般礼遇、永旺永乐日式物管、高端会所配置等，荣膺城铁新城品质人居标杆！
　　海棠郡认为，享受并非高净值人士的专利！基于此，为业主倾心打造了超65000平的高端会所，业主可免费尊享会所私家宴会厅、豪华棋牌室、家庭影院等，区域唯一！私家宴会厅，五星级餐饮，区域唯一！第一运动品牌英派斯(含顶级健身、恒温泳池、乒乓球室等)，区域唯一！购买海棠湾，即是购买了终生的品质与尊荣服务，这一切将为业主带来非同凡‘享’的宜居生活！
　　高贵不贵！目前，海棠郡极具性价比的亲民的价格、准现房下半年入住等利好，深受置业者追捧！
　　绿城苏州御园，地处苏州园区金鸡湖与独墅湖双湖之间黄金区域，坐拥李公堤商业水街、金鸡湖高尔夫球场等稀缺资源，奢享双湖高端住宅板块尊崇生活。项目总占地面积约为15万O(约230亩)，地上建筑面积约为12万O，密度为0.78，总户数320户，面积区间在306-1300方之间。整体社区风格为纯正的法式风格，由平层官邸、法式合院别墅两大经典创新产品组成，体现极致尊贵感。
　　作为绿城对于苏州城市的首度献礼，苏州御园，深得法式宫廷威严礼仪，以享誉全球Lifescapes景观设计，典雅皇家园林式精装庭院，领先智能科技系统，国际顶尖精装修品牌，外立面全石材干挂，3.9米的恢宏层高、280-500平米纯粹高端居住空间，全面提升御园系列产品价值，成为合璧中西、恒久流传的经典著作。
　　平层官邸，4―5层低密度电梯官邸，全系300m2以上阔绰空间，一梯一户专属入户，近90%超高得房率，3.4―3.8米罕见层高，全人车分流设计。采用富于统一性与稳定感的三段式古典主义建筑立面，外部造型轮廓整齐、端庄雄伟，内部则沿袭了帕拉迪奥别墅的室内空间神髓.
　　法式合院作为绿城产品体系最新的研发成果，独特的围合形制，不仅带来比传统别墅和排屋更多的南向面宽，中庭设计更减少进深深度，使各个功能空间都尽可能拥有充足的采光。在合院的用材上，Poggenpohl 、Gaggenau、Villeroy&Boch、德国米黄石、蓝冰柏… 顶级奢品云集；全系配置了美国霍尼韦尔、德国菲斯曼、美国特灵等15大领先世界的科技系统，耗资亿万，只为打造别墅之上的豪宅样本。
　　2013年，绿城御园大器已成，实景现房呈现，苏州顶级皇家中央景观轴、顶级私人宫殿会所，1.2万私家滨水公园以及领御全球的园区服务体系全面兑现；园区顶级生活配套邻瑞广场、全球顶级超市SAM会员店，苏州最高端学府金鸡湖学校全系投入运营，苏州御园，为每一位业主，开启金鸡湖畔法式贵族生活！
　　九龙仓?国宾1号位于苏州工业园区金鸡湖大道，地处双湖高端住宅板块，坐拥李公堤商业水街、高尔夫球场等稀缺资源，进得城市繁华，退享人生静谧。项目占地近34万平方米，总建面约20万平方米，集聚地中海、西班牙和意大利建筑精髓，打造以独栋和双拼为主的别墅社区，开创城市领袖专属的尊崇领地。
　　九龙仓?国宾1号，藏于金鸡湖、独墅湖之心，为城市秘境深处的私密别墅领地。近邻金鸡湖大酒店、凯宾斯基大酒店等圈层私享领地，与金鸡湖高尔夫球场仅一路之隔；出入此地，体验“出入皆人物”的居住境界。
　　周边交通　　　　出发地线路
沪宁高速―园区出口下―现代大道―星湖街―金鸡湖大道―本案
苏嘉杭高速―城区出口下―星港街―金鸡湖大道―本案
沪宁高速―园区出口下―现代大道―星湖街―金鸡湖大道―本案
苏嘉杭高速―城区出口下―星港街―金鸡湖大道―本案
苏嘉杭高速―城区出口下―星港街―金鸡湖大道―本案
　　张家港
苏嘉杭高速―城区出口下―星港街―金鸡湖大道―本案
　　投资商九龙仓集团，创立于1886年，是一家在香港交易所上市的综合企业公司，是香港最具规模的地产投资公司之一。楼盘作品有：
　　1、海港城(香港最大一站市购物中心)
　　2、时代广场
　　3、四大地标性建筑：会德丰大厦(上海270米)、江苏第一高楼(苏州450米)、无锡第一高楼(无锡339米)、常州国宾馆(建成后为全国28座国宾馆之一)
　　开发商：苏州苏龙地产发展有限公司(九龙仓全资子公司)
　　4、香港：种植道一号、碧堤半岛、擎天半岛(世界第一高、亚洲第一高纯住宅物业，最高层达到260米，由此九龙仓被誉为“香港豪宅专家”。
　　5、长三角地区：上海：汇宁花园、静安花园、新江湾项目； 苏州：金鸡湖项目(国宾1号项目)、超高层项目(450米国际金融中心)、白塘项目；无锡：时代上城、古运河71、72、71号项目；常州：时代上院。
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