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楼盘预览图
价格约5600元/平米
价格约8500元/平米
价格约4800元/平米
网友评分74分
(181人参加)
14分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
16分 /20分
网友评分73分
(720人参加)
14分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
网友评分69分
(96人参加)
14分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
项目以洋房为主的低密度社区，定位改善型购房者，邻丁香湖公园与北陵公园环境优美，临北行商圈，借助商业配套。周边有公交车。
长白岛内河景高层，户型以2居，3居为主，100以上户型偏多，楼间距过密，学区较好，周边公交线路众多，出行便利。
项目位于沈北虎石台，产品由洋房、高层等组成，选择性较强，周边拥有多样配套，生活方便，规划有地铁4号线。
1、临近皇姑区北行商圈购物方便
2、多条公交线路，却很少堵车，并有两条地铁线
1、地理位置佳，学区不错，引进134等中小学。
2、项目西侧，紧挨着多条公交线，通往和平区。
1.虎石台核心区域，周边配套完善
2.低总价，购买压力较小
1、期房在售，存在许多不确定因素
2、周边生活配套还需加强
1、配套不全，缺少大型商业，未来会有大润发。
2、部分住宅临街，大型车辆较多。
1.距离市区较远，往来不便
康华朗香邸东侧就是电站，这个很令人担忧的啊，电站本身就有很大的辐射，对人的身体不会很好，所以买东山不如在园区偏西的方向去买房，个人感...
康华朗香邸南面就是北行商圈，如果在那附近上班的我相信基本都会选择北陵两侧或者更北一点的房子吧，因为这边房子还是比较便宜的，就拿这个项...
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地理位置还不错周边公共交通比较方便，人员密度高，地铁轨道交通不方便，一步到位买到学区房是比较理想的，中海国际社区的学区还是不错的,享...
北美公馆二期心悦8月9日开盘，1元首付，1元买房，无息分期，限时限量推出特价房源，起价3998元每平米，均价4500元每平米，最高价5500元每平米...
北美公馆二期心悦位于沈北新区虎石台南大街，是大东区景观最好的楼盘项目，离虎石台公园、北陵公园都很近，附近环境比较好，又不会像沈北那...
价格信息对比
高层5000元减40000元，小高层5000元减20000元，洋房10000元减50000元
交8000元首付款打98折
1元首付，1元买房，无息分期，限时限量推出10套特价房源。购房全款95折，贷款96折优惠。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
高层1.8元/月/平米，洋房2.5元/月/平米
2.4元/月/平方米
地下售价：140000元/个
交通信息对比
(宁江街)怒江街与青山路交汇处西行300米
和平区长白岛南京南街与长白五路交汇处东南侧
沈北新区虎石台南大街48号
116教师公寓站下、255恒盛广场站下、260西江街站下、268西江街白山路站下、136 白山路站下。
地铁4号线和地铁9号线，公交车111、167、206、261、283、169、188、327等
项目东临虎石台南大街，西临兴虎街，328、399、325、180、183、197
1号线,2号线,10号线
4号线,9号线
销售信息对比
日加推35楼
销售许可证
沈房预售第1、13476号
沈房预售第0、1、1、 15025号
沈房预售第14331号
预计2014年10月一期高层交房
5期2015年7月
住宅70年，商业40年
2014年04月
基本信息对比
板楼,多层,小高层,高层
板楼,多层,小高层,高层
住宅物业类别
住宅、商业、酒店公寓
普通住宅,公寓
300000平方米
1250000平方米
60000平方米
114200平方米
470000平方米
阔景板式高层.法式洋房社区
长白岛内，高层住宅
景观生活城 地铁沿线
地下车位1000个
地上产权车库24个，地下车位180个
1户0.38车位
1户0.5车位
地热、集中供暖
荷兰村板块
虎石台板块
配套信息对比
丁香湖景观带
浑河景观带：东接浑河，南临内河，拥有独特的双河景观带
公园、蒲河廊道景观、仟睿达水上世界
丁香湖公园
长白岛健身公园，沈水湾公园，浑河滩地公园，罗士圈生态圈，五里河公园，沈水湾国际GOLF球场
辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院
中国医科大学附属第一医院、医大二院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等
幼儿园：小哈津幼儿园、国奥幼儿园、娃娃丫丫幼儿园
中小学：实验小学育才小学、川江小学、省实验中学、170中学、120中学、128中学、塔湾中学
大学：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院
周边幼儿园：小哈津实验幼儿园及园区规划的二所幼儿园、南宁幼儿园
周边小学：和平一校（长白岛分校）、铁路五小、长白小学、规划中的双语小学
周边中学：134中学、101中学、19中学、124中学等多所重点院校
周边大学：和平区内有东北大学、鲁迅美术学院、沈阳药科大学、音乐学院、沈阳教育学院
虎石台二小、金融学校、交校、金融学校、一一九中学、七十六中学等
周边公共交通
项目四至(路名)东：市政规划路、南：青山路、西：西江苑、北：松山西路。 公交线路：116(恒大城5:20-19:50 ，龙之梦6:10-21:00)，255(沈阳站6:00-20：30，蒲河大道6:00-20:30)，260(南通天街5:30-20:10，中海城北5:30-19:00)，268(中海城北5:30-18:20，沙山货运站6:30-19:30)，136(丁香湖公园5:40-19:00，北站站前6:30-20:00)，地铁：地铁2号线、地铁十号线
地铁4号线和地铁9号线，公交车111、167、206、261、283、169、188、327等
180、328、325、399、183、197
装修信息对比
结构：剪力墙
1梯2户，2梯4户，2梯3户，2梯2户
企业信息对比
沈阳康华房地产开发有限公司
中海地产(沈阳)有限公司
沈阳市北美房地产开发有限公司
日本豪之英(中国)物业顾问公司
金百合物业
建筑设计单位
沈阳华夏建筑设计有限公司
欧普(亚洲)建筑设计公司
建筑施工单位
江苏天宁建设工程有限公司
大连金广建设
沈阳农垦建设集团有限公司
规划设计单位
沈阳市万宸设计有限公司
景观设计单位
派蓝景观建筑设计有限公司
美国易道设计公司
景观施工单位
室内设计单位
同策房产咨询股份有限公司
同策房产咨询股份有限公司
其他设计施工单位
　　康华·朗香邸位于沈阳北二环核心，白山路与西江街交汇处，眺望丁香湖公园、北陵公园两大城市“绿肺”，繁华与自然兼得，人文与历史并重。项目占地约12万㎡，总建筑面积约30万㎡，产品规划高层、小高层、洋房等多元产品线，其中高层与小高层户型面积为：64-108㎡ ；洋房户型面积为：109-158㎡。
　　朗香邸独特简欧风格外立面，法式风情园林，一砖一石将唯美、尊贵、浪漫完美结合，充分展现卓尔不群的高贵典雅，朗香邸为忙碌的都市人量身开辟出一片从容、雅静的心灵栖居地。
　　项目临近白山路，经西江街、怒江街、黄河大街等通达市区各地，地铁二号线、十号线驱经，255、116、260、268、136等公交组成立体交通网，出行极为便捷。作为沈阳北部成熟生活区，20分钟车程内可达北行乐购、皇姑乐购、明华乐购、东方家园、乐天玛特超市、中兴超市、塔湾家乐福等核心商业节点，并可延伸至道义大学城、省实验、11中、小哈津幼儿园、国奥幼儿园等一站式名校圈，教育资源得天独厚
　　中海国际社区，中海地产旗下高端精品物业项目品牌，以锁定主流城市、主流地段、为主流人群打造主流精品，实现主流居住价值为项目品牌理念，历经成都、西安、苏州、长春、重庆5座主流城市完美演绎，已成为所在城市精英阶层置业的一致向往。2009年，中海地产再次携这一成熟项目品牌，登陆大沈阳。 沈阳中海国际社区和平区水岸国际生活城。 项目占地面积约47万平米，建筑面积约120万平米，该区域占尽长白岛的交通优势和生态优势。胜利桥、三好桥、工农桥三桥辐射城市核心动脉，编织四通八达的交通网络。齐备的休闲、娱乐、医疗、商业与国际全程教育体系，更能够全方位满足人们对品质生活的需求。优越的区位优势和完善的复合式配套营造出“出则繁华，入则静谧”的尊尚人居佳境。在建筑风格上中海国际社区强调建筑风格与地域生态、文化的完美交融。在沈阳首度引入同源美国帝国大厦的Art Deco(新装饰主义)风格建筑，在世界经典的建筑语汇之中，融入现代居住的哲学思考，以风靡世界的经典建筑标注奢华品味。
　　以合园、合苑、合院三大规划理念，将园区的点、线、面有机融合，形成和谐的景观之美。道路、树阵的设置，不仅专注于理性的科学布局，更兼顾浪漫的感受。组团关系上，注重密林与疏草的结合，营造既有开放的活动场地，又有幽静的绿荫花园。入户花园以欧式经典庭院的格调，亲切宜人的尺度和精雕细琢的态度，营造浓郁的生活气息以及家园般的氛围。 中海物业公司，1986年成立于香港，经过20余年的创新与发展，目前业务覆盖中国二十余个省份，现累计总管理面积超过4100万平方米，为中国内地最大物业管理企业。以人性化服务、完善的服务细节，为中海国际社区的高端品质提供保障
　　沈阳中海国际社区 2011年度三大产品系全情盛现。
　　御河临河一线，御景美宅
　　中海国际社区2011高端产品系，坐拥长白岛一线南向河景，全线推出，引导岛居豪宅新方向。
　　90-120平御河精装小户，收拥奢侈自然，揽1000米河景于眼前，基于中海地产专业化精装经验，量身定做人性化家居空间，制定收纳系统、厨房系统、卫生洁具系统、家电系统四大家居系统，以人性化的设计充分实现居者对居所空间的奢享。
　　150-220平御河瞰景大宅，坐拥一线临河风景，宽幕瞰河视野，成就岸上美宅，从人本主义的奢华出发，大宅奢适尺度，室室享景，尊享鼎级华贵气度，鼎级大堂及公共空间配置，培植生活质感。
　　都汇精工质感，跃领繁华
　　约89-155平都汇系，缔造精工质感，跃领都会繁华。秉承中海32年精品铸造，发掘空间潜能，丰富住宅实用功能，在房型设计上对生活梦想求全责备，在尺度设计上对生活细节锱珠必较。精于每一次细节雕琢，全方位满足居住者对生活的完美追求。对语城市繁华，放大生活乐趣，经典质感生活，演绎对人生的最大犒赏。
　　央景傲领核心，峰景王座
　　约89-163平央景系，傲踞园区核心，如众星拱月，豪气顿生。俯望中央3万平市政体育公园，极目楚天，心境高远，全情接纳自然问候，占尽风光无数。匹配奢华精装，联手七大知名国际品牌，创享辉煌品质，华耀冠领全城。以王者之资，集万千宠爱于一身，尊崇华贵礼遇，于绿意浓荫处典藏耀目极致人生。
　　中海地产品牌荣誉
　　国际中海
　　世界500强成员企业
　　香港恒生指数成份股(股票代码HK.0688)
　　全球40大上市房地产公司指数成份股
　　首家获得Baa3和BBB-评级内地房地产公司
　　联合国国际科学与和平周人居贡献奖
　　工科中海
　　在香港每20个人中就有1个人居住在中海开发或承建的物业内。 在香港持有5个最高等级的C牌施工牌照 填海造地面积占港岛面积九分之一 连续八年位居香港、澳门建筑业市场占有率第一名。
　　精品中海
　　高端精品缔造者 中国豪宅专家 历经五代精品成功研发 “过程精品”铸造“楼楼精品” 第一个展示“实体样板房”、“工程样板房” 詹天佑大奖优秀住宅小区金奖独揽七席 荣膺中国建筑工程质量最高荣誉“鲁班奖”
　　实力中海
　　中国房地产行业品牌价值第一名(98.91亿元)
　　中国房地产行业综合实力第一名
　　中国蓝筹地产榜首企业
　　中国房地产百强企业Top10
　　中国上市公司百强
　　中国最受尊敬企业
　　免费咨询电话024-
　　北美公馆二期心悦现推出【1元首付就买房，一年无息分期】政策，超低置业门槛，轻松入主大沈北！园区直通虎石台中心，地铁四号线的规划建设，区域价值迅猛飙升；专属幼儿园就在家门口，让孩子赢在起跑线。45-150平纯正板式美宅，南北通透，独享私家露台，超值大享受，超高性价比！
　　北美公馆二期心悦【八重亮点，引爆沈北楼市】
　　生活城·虎石台核心区位，10万平醇熟生活住区
　　路畅达·多条公交、规划地铁4号线，直达园区
　　人文韵·12所学府、知名双语幼儿园，陪伴成长
　　幸福家·45-150平新古典全明美宅，阔尺瞰景楼距
　　小双居·60-70平板式小双居，南北通透超高性价比
　　枫景汇·万平新都市园林景观，近百米景观主轴
　　享繁华·5000平社区商业，休闲娱乐一站尽享
　　心服务·贴心物管、优质建材，智能地下停车场
　　1、区位、配套
　　30分钟逛中街！地铁四号线纵横繁华
　　北美公馆闹中取静，出行便利，入则宁静优雅。30分钟畅达市中心繁华商圈，15分钟即到九一八纪念馆。180、183、325、328、399等数条公交线路，贯穿于此，直达太原街、南站、北站；规划地铁四号线，全方位立体交通网路，尽享地铁时代的快捷与繁华。
　　2、户型(高层)
　　60-70平纯板小双居，超高性价比之王
　　创新雅典小双居，注重居住空间合理尺度，60-70平纯正板式瞰景美宅，阔朗舒居南北通透；4.2米阳光宽厅，美景尽收眼底。亲子之家甜蜜温馨，完善功能空间，超高得房率，全面满足家庭生活所需。
　　3、户型(洋房)
　　95-150平墅景洋房，独享超大私家花园
　　阔尺奢适美宅，阳光入户瞰景生活，95-150平墅景洋房，尊贵公馆居住享受，充分考虑居者每处生活细节，户型功能臻于完美。专属私家花园，亲近自然诗意，更多使用空间百变居家，别样生活情趣。
　　4、园林
　　万平新都市园林景观，全天候私属空间
　　独创双主题中央景观，园区入口近百米宽景观主轴，绿篱、景观小品错落有致；商业街与休闲绿地结合，勾勒风景之中的写意建筑。中央绿地景观区、休闲观景长廊、儿童游乐场等配套巧妙搭配，居住休闲完美渗透，尽享人与自然、家园的完美融合。
　　5、商业
　　5000平社区商业，直达虎石台中心商圈
　　北美公馆专属5000平社区商业，多元经营业态，吃喝玩乐购，全面满足日常生活所需。园区直达虎石台中心，兴隆大家庭、财富广场、银行等商业配套，一站式便捷生活。
　　6、物业
　　贴心大管家服务，智能升级，品质升级
　　管家式物业服务，全天候保安、保洁，智能升级，品质升级。采用最先进的监控系统、电子巡更系统、可视对讲联网系统，停车场管理系统等，24小时智能安防，全方位保障业主居家、财产安全。
　　7、停车场
　　智能地下停车场，尽享出入快捷便利
　　园区特设现代化智能停车场，地下入口大堂，明亮宽敞，安全系统全覆盖，出入便捷，生活安全舒适。科学人车分流设计，安全、环保、方便，减少噪音和空气污染，让老人和孩子无出行之忧。
　　8、配件
　　每扇窗背后的细节，筑就完美生活
　　有别于传统建筑选材，采用特色LOW-E节能玻璃，冬暖夏凉，视野更通透。地热供暖、隔音下水管，细节可见用心。外墙选用高级外墙劈开砖，具有高强度、耐火性、耐久性等高性能，且别具美感，尽显建筑极致品质。下载“口袋乐居”
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楼盘预览图
价格约6000元/平米
价格约5700元/平米
价格约4800元/平米
网友评分89分
(2142人参加)
18分 /20分
18分 /20分
18分 /20分
18分 /20分
17分 /20分
网友评分61分
(113人参加)
14分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
11分 /20分
11分 /20分
网友评分69分
(96人参加)
14分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
项目位居沈北新区核心，临多所高等学府，教育气息浓厚；项目主推中小户型房源，户型南北通透；毗邻地铁2号线北延长线，出行便利。
项目位于沈北道义板块，周边大学林立，文化气息浓厚，周围基础设施配套齐全，多条公交及正在建设中的地铁2号线延长线，交通十分便利。
项目位于沈北虎石台，产品由洋房、高层等组成，选择性较强，周边拥有多样配套，生活方便，规划有地铁4号线。
1、沈北大学城核心位置，周边配套设施完善，居住生活方便；2、多条公交路线和地铁二号线延长线，出行方便。
1、位于沈北大学城旁，周边辽宁大学、沈阳师范大学等高校较多，教育氛围浓厚；
2、多条公交路线，未来地铁2号线延长线经过与此，交通较多便利。
1.虎石台核心区域，周边配套完善
2.低总价，购买压力较小
1、距离主干道较近，车流量量较大，容易受噪音项目干扰；2、项目距离市区较远，影响出行效率。
1、期房在售，存在一定不确定因素
1.距离市区较远，往来不便
& &想在沈北买个多层给父母，因为二老对电梯一直抱有些许的恐惧感，于是决定还是给他们买个多层。 & &在大学城附近看了...
去江南甲第看房了，朋友给介绍的，总体感觉还不错。价位算是正常吧，但是配套真没得说，大学城最好的配套可以说都能挨得上。超市、商场、银行...
阳光经典花园是一个被大学城所包围的地儿，有沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学附中，无论好死专门的...
阳光经典花园周边的公园有蒲河湿地公园、方特欢乐世界，公园可以作为在一天工作的了之后的休闲场所，和家人们一起在夜间行走于公园里，锻炼锻...
北美公馆二期心悦8月9日开盘，1元首付，1元买房，无息分期，限时限量推出特价房源，起价3998元每平米，均价4500元每平米，最高价5500元每平米...
北美公馆二期心悦位于沈北新区虎石台南大街，是大东区景观最好的楼盘项目，离虎石台公园、北陵公园都很近，附近环境比较好，又不会像沈北那...
价格信息对比
三期住宅交纳3000元享97折优惠。购房全款97折，贷款99折优惠
全款每平米减300元，贷款每平米减150元
1元首付，1元买房，无息分期，限时限量推出10套特价房源。购房全款95折，贷款96折优惠。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1元/月/平方米
1元/月/平方米
交通信息对比
沈北新区道义南大街22号
沈北新区蒲昌路19号
沈北新区虎石台南大街48号
公交有236、255、141、178、157、381、382、326路，地铁二号线北延长线(航空航天大学站);东:道义南大街、南:正良三路、西:京沈西三街、北:正良五路
141、236、255、182、192、157、326、382
项目东临虎石台南大街，西临兴虎街，328、399、325、180、183、197
销售信息对比
销售许可证
沈房预售第1、0、1、1号
沈房预售第13669号
沈房预售第14331号
2015年08月
2014年7月底
住宅70年，商业40年
住宅70年，商业40年
2014年04月
基本信息对比
板楼,多层,高层
板楼,多层,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,公寓
普通住宅,公寓
普通住宅,公寓
600000平方米
48090平方米
60000平方米
320000平方米
10236平方米
临地铁2号线 高层小户型
中小户型 大学城地铁旁
景观生活城 地铁沿线
地上产权车库24个，地下车位180个
虎石台板块
配套信息对比
步阳江南甲第自建双语幼儿园、大型商业摩尔、星级酒店、集餐饮、娱乐、休闲、百货、超市等多种商业形态于一体
蒲河景观带
人杰湖、地坤湖
公园、蒲河廊道景观、仟睿达水上世界
蒲河湿地公园、方特欢乐世界
医院：省武警总队医院、242医院、739医院、沈卫医院、安康医院、何氏眼科医院、盛京医院分院
药店：御药堂医药、成大方圆、仁和药店、百思特大药房
盛京医院、七三九医院、何氏眼科
幼儿园：蒲公蒲和小哈罗幼稚园
小学：道义中心小学、沈师附小
中学：沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中
大学：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院
沈师、工程学院、辽大、沈航、沈师附中
虎石台二小、金融学校、交校、金融学校、一一九中学、七十六中学等
周边公共交通
公交有236、255、141、178、157、381、382、326路，地铁二号线北延长线(航空航天大学站);东:道义南大街、南:正良三路、西:京沈西三街、北:正良五路
141、236、255、182、192、157、326、382
180、328、325、399、183、197
装修信息对比
一梯两户、一梯三户
企业信息对比
沈阳步阳置业有限公司
辽宁军翔房地产开发有限公司
沈阳市北美房地产开发有限公司
浙江嘉华物业管理公司
沈阳军翔物业有限公司
金百合物业
建筑设计单位
东北设计院
建筑施工单位
苏中南通二建，浙江海天建设集团有限公司
沈阳农垦建设集团有限公司
规划设计单位
沈阳领向房地产咨询有限公司
沈阳市万宸设计有限公司
景观设计单位
英国圣辉集团--杭州泰格景观设计公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　步阳江南甲第由中国民营500强企业步阳集团开发，位于沈北新区核心，大学城中心；道义商业中心，自建大型商业。雄踞北金廊沿线，生态EBD核心。
　　项目毗邻地铁2号线出口，门前有十多条公交经过。中式风情，大楼间距，多绿化社区。
　　江南甲第，鸟瞰悠然翠海，近享七星湖人杰湖光。特聘应该圣辉集团旗下的杭州泰格景观设计公司移植江南本源，绘制溪流蜿蜒，翠海叠嶂的婉约画卷在白墙灰瓦，亭台错落中享受生活。
　　阳光经典花园位于沈北新区蒲昌路19号，可乘坐141、236、255、182、192、157、326、382到达，项目日已经开工，住宅产权年限70年，商业40年，占地面积10236平方米，建筑面积48090平方米，容积率4.2，绿化率达35%，总共538户。
　　北美公馆二期心悦现推出【1元首付就买房，一年无息分期】政策，超低置业门槛，轻松入主大沈北！园区直通虎石台中心，地铁四号线的规划建设，区域价值迅猛飙升；专属幼儿园就在家门口，让孩子赢在起跑线。45-150平纯正板式美宅，南北通透，独享私家露台，超值大享受，超高性价比！
　　北美公馆二期心悦【八重亮点，引爆沈北楼市】
　　生活城·虎石台核心区位，10万平醇熟生活住区
　　路畅达·多条公交、规划地铁4号线，直达园区
　　人文韵·12所学府、知名双语幼儿园，陪伴成长
　　幸福家·45-150平新古典全明美宅，阔尺瞰景楼距
　　小双居·60-70平板式小双居，南北通透超高性价比
　　枫景汇·万平新都市园林景观，近百米景观主轴
　　享繁华·5000平社区商业，休闲娱乐一站尽享
　　心服务·贴心物管、优质建材，智能地下停车场
　　1、区位、配套
　　30分钟逛中街！地铁四号线纵横繁华
　　北美公馆闹中取静，出行便利，入则宁静优雅。30分钟畅达市中心繁华商圈，15分钟即到九一八纪念馆。180、183、325、328、399等数条公交线路，贯穿于此，直达太原街、南站、北站；规划地铁四号线，全方位立体交通网路，尽享地铁时代的快捷与繁华。
　　2、户型(高层)
　　60-70平纯板小双居，超高性价比之王
　　创新雅典小双居，注重居住空间合理尺度，60-70平纯正板式瞰景美宅，阔朗舒居南北通透；4.2米阳光宽厅，美景尽收眼底。亲子之家甜蜜温馨，完善功能空间，超高得房率，全面满足家庭生活所需。
　　3、户型(洋房)
　　95-150平墅景洋房，独享超大私家花园
　　阔尺奢适美宅，阳光入户瞰景生活，95-150平墅景洋房，尊贵公馆居住享受，充分考虑居者每处生活细节，户型功能臻于完美。专属私家花园，亲近自然诗意，更多使用空间百变居家，别样生活情趣。
　　4、园林
　　万平新都市园林景观，全天候私属空间
　　独创双主题中央景观，园区入口近百米宽景观主轴，绿篱、景观小品错落有致；商业街与休闲绿地结合，勾勒风景之中的写意建筑。中央绿地景观区、休闲观景长廊、儿童游乐场等配套巧妙搭配，居住休闲完美渗透，尽享人与自然、家园的完美融合。
　　5、商业
　　5000平社区商业，直达虎石台中心商圈
　　北美公馆专属5000平社区商业，多元经营业态，吃喝玩乐购，全面满足日常生活所需。园区直达虎石台中心，兴隆大家庭、财富广场、银行等商业配套，一站式便捷生活。
　　6、物业
　　贴心大管家服务，智能升级，品质升级
　　管家式物业服务，全天候保安、保洁，智能升级，品质升级。采用最先进的监控系统、电子巡更系统、可视对讲联网系统，停车场管理系统等，24小时智能安防，全方位保障业主居家、财产安全。
　　7、停车场
　　智能地下停车场，尽享出入快捷便利
　　园区特设现代化智能停车场，地下入口大堂，明亮宽敞，安全系统全覆盖，出入便捷，生活安全舒适。科学人车分流设计，安全、环保、方便，减少噪音和空气污染，让老人和孩子无出行之忧。
　　8、配件
　　每扇窗背后的细节，筑就完美生活
　　有别于传统建筑选材，采用特色LOW-E节能玻璃，冬暖夏凉，视野更通透。地热供暖、隔音下水管，细节可见用心。外墙选用高级外墙劈开砖，具有高强度、耐火性、耐久性等高性能，且别具美感，尽显建筑极致品质。　　　　
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最后更新 日 04:00
主力户型：多层47-117平米
动态和详解　北美公馆的最新楼盘资讯
　人意向购买25996人关注
　　沈北新区蒲河新城核心虎石台，紧临蒲河岛，位置稀缺珍贵。
　　100000平方米北美风情人文社区，多层、高层、风情商业街，简约立面，层层退台，明快线条，北美格调。劈开砖外墙，环形地暖，住宅采用防紫外线low-e节能玻璃，双螺旋消音排水管材，S和P形存水弯，首层设计独立排水，细节精雕。
　　5000M2北美中心绿地生态景观区，三大广场、儿童乐园、彩色地被、音乐草坪、健身场地。
　　全明户型45-120 平方米，大开间，短进深，动静分区，自然通风，私家花园、景观 .........
城区：沈北新区
方位：北 三环外
地址：沈北新区虎石台南大街48号
装修情况：毛坯
售楼地址：沈北新区虎石台南大街48号(原沈阳钻探机械研制中心)
产权年限：50年
板块：道义板块
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
容积率：1.88
均价：约3998元
绿化率：36%
物业公司：北美房地产
1元/月/平米
开发商：沈阳市北美房地产开发有限公司
车位配比：1户0.13车位
建筑类型：多层
物业类别：住宅，商网
供暖方式：市政供热、地热
建筑面积：92120平方米
占地面积：48970平方米
本月开盘近期热点项目1
位置区位和配套　北美公馆周边交通，配套，区位情况
类目项目名称配套说明 距离
公交黄楼(公交站) 180路(道义北--育才双语学校)|180路(育才双语学校--道义北)183米
公交虎石台开发区(公交站) 325路(虎石台--沈阳北站);328路(新城子火车站--马路湾);399路(虎石台火车站--沈阳站)|325路(沈阳北站--虎石台);328路(马路湾--新城子火车站);399路(沈阳站--虎石台火车站)157米
小学虎石台镇第二小学 174米
小学虎石台第一小学 808米
超市百佳喜水果超市 402米
银行中国工商银行(建设路储蓄所) 310米
餐饮拐弯烧烤 233米
医院沈阳市益民医院 213米
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项目名称价格约距离对比
5300元6.6千米
4500元10.0千米
5700元10.2千米
5300元10.2千米
5600元10.5千米
待定10.7千米
　共有7个户型　北美公馆全部户型
价格分析　北美公馆价格分析
北美公馆均价：约3998元/平米
北美公馆价格走势分析：
北美公馆同价位楼盘：
约3900元沈抚新区
约3300元沈北新区
约4000元铁西区
约4000元铁西区
约3800元铁西区
约3700元于洪区
约3800元苏家屯区
约3600元东陵区
购房计算器：
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：
根据贷款总额计算
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
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