星光·城市广场楼盘问答
房产网网友 发布时间：
[问房]：很好奇，为什么没有人说说东昌丽都的物业呢！本来提前三个月交房是好事，但是因为提前交房带来的一些恶果业主接受不了：水费电费都是商业，业主不差钱不和你计较了！天燃气没法用、有线电视没法用，不去暖气公司办理供暖手续，业主和你们闹了么？业主已经充分表现出诚意和包容性了，希望你们也自觉，提高服务，回报业主。因为入住少，电梯间经常停电，两部电梯停一部！电梯间全是建筑垃圾，上个电梯仅能站开脚！试想，如果让你站在黑越越的电梯间里面等电梯，看着发广告的占用电梯从1楼发到顶层（东昌丽都有几栋楼是31层的）看着旁边的电梯却不能用，也不敢乱动，一动容易被垃圾绊倒，你是什么感受？？？这是每个月1块钱1平米的业主该享受的服务么？还有一个更可耻的就是规定车库早八点、晚六点开门，不在规定时间进出车库是不允许的，原因是因为提前交房！（此处省略一万字）谁家能够保证就在早八点之后出门，晚六点之前回家没有个特殊情况啊？？？原因时提前交房，真是可笑，那为什么提前交房服务打折物业费却足额收？？？公用照明电费早就预交了一年了，你为什么私自克扣，让业主自黑乎乎的楼栋子里等电梯？装修期间电梯使用费一家200元，早收上去了，你为什么还把电梯锁住不让用？？物业费早就全额交了一年的，为什么你随意制定制度决定什么时间开关门，把业主关了大门外？？？装修期间垃圾清理费每户200元，你们收了钱垃圾清理了么？？？说好的物业电话是24小时的，你们扪心自问即使在白天工作日你们的电话能够打通么？？真心希望星光房产星海物业旗下的星昊物业摆正自己的位置，业主才是真正的小区主人，你们仅仅是个服务人员！
[回复]：感谢您对星光·城市广场项目的关注，小编已经和物业联系，物业工作人员解释，装修期间按时开一部电梯是因为装修期间容易损坏电梯，如果遇到这种情况，可以确保另一部电梯正常使用。物业会及时清理装修期间的垃圾。物业电话24小时可以打通。
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一个小区两拨业主为了停车锁住车位
作者：余诗林张珑腾
　　事发天河东小区，房改房业主和商品房业主发生冲突，在物管调解下铁链基本拆除　　信息时报讯　　（记者 余诗林 实习生 张珑腾） 停车问题日益成为各小区的难题。而天河东小区的居民们为了停车位，更是采取了用铁链将车位锁死、不让其他车主停放的方式，前日上午，小区物管准备对铁链进行拆除时，双方业主甚至发生了肢体冲突。目前，在物业的调解下，铁链已基本拆除。　　房改房业主：我们也是业主为何不能停车　　前日上午，记者来到了天河东小区，此时，双方30余名业主聚集在停车位处。物管部门的工作人员也在现场，对双方业主进行调解，但双方情绪仍比较激动。“大家都是小区业主，为什么我们就不能停车？”业主胡女士气愤地说道。　　胡女士告诉记者，发生纠纷的原因，就在于天河东小区路边的40多个固定停车位。“当时我们没有车，这附近的两栋楼业主把车位都停了，现在我们有车也没地方停了。”胡女士说，多次交涉后，对方直接联系物业将停车位用铁链锁死。“后来多次交涉，对方态度强硬，始终不肯让步”。　　在胡女士的指引下，记者看到，40余车位位于两栋高楼楼下，不少车位两旁都安装有铁柱，中间用铁链拦起，挂钩上还挂着两把大锁。“就是这两栋高楼的业主锁起来的，锁也是他们买的”。　　商品房业主：　　停了十几年为何不能停　　针对胡女士等业主的诉求，记者也找到了几位商品楼的住户进行了了解。商品楼业主李小姐，也诉说了他们的苦衷。“这个停车位我们都停了10多年了，为什么突然不让我们停了”。　　原来，天河东小区的业主分为两类，东边底层楼房的业主，均为房改房和各类单位的员工宿舍，而两栋高楼，则为对外出售的商品房。“1997年，我们买了车后，就将车停在了楼下，每个月也定期向物管交停车费。”李女士说，本来两部分业主也是相安无事，但随着车辆的增多，双方的矛盾开始日益尖锐。“后来他们那边停不下了，就跑来我们这边来停了。”　　事实上，商品楼业主们，也并非没有与对方沟通。“有一段时间，我们约定好，白天他们停，晚上我们停。”陈先生说，结果对方车停在车位里就不走了。“我们回来根本没地方停，打电话叫他们下来开走，他们直接就关机了”。　　折腾了几次后，商品房的业主们，气愤地联系物管，将车位锁上了。“从三年前开始，他们就不断在闹，准备把这里的车位重新分配。”　　物管：　　双方业主协商解决　　前日，针对此事，记者采访了小区物管人员。一名李姓经理表示，他们目前也只能是调解为主。“毕竟两方都是小区业主，我们也没有办法”。　　李经理告诉记者，自从10年前他们开始管理小区车位，就陆续接到了相关投诉。“但由于小区是20年前建成的，这个问题属于历史遗留问题。”李经理说，房改房的业主们，自己成立了业委会，但并未按规范投票。“因为投票赞成人数并未超过三分之二，且商品楼的业主并未参与投票，目前正送交有关部门审批”。　　李经理说，由于房改房业主意见反对强烈，他们于前日赶来对铁链进行拆除。“虽然流程还没走完，但我们将在组织双方协商的前提下，先对铁链进行拆除”。　　在物管对铁链进行拆除的过程中，双方由于情绪激动，发生了轻微的肢体冲突。所幸在到场民警的维持下，并未进一步激化。　　(报料人：陈先生奖80元）
（责任编辑：HN666）
01/30 22:4401/19 02:1801/09 13:3601/07 13:0601/06 04:5901/06 02:3412/22 11:3012/20 19:53
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链条锁锁住车轮 奥迪一年没挪窝
遇到停车难问题的业主希望车主多为他人考虑
     日 14:14:19              
前天，一市民给晚报打来电话：“秀洲花园二区7幢和8幢间有一辆奥迪车停了很久，车门能打开，轮胎瘪了，车轮被链条锁锁着。晚上在小区里停车是不收费的，车位比较紧张，这辆车一直占着一个，麻烦记者来看看到底是怎么回事。”
记者随后赶到秀洲花园二区，果然在7幢和8幢间发现了一辆破旧的奥迪车，这辆车是老款的，外形跟桑塔纳差不多，牌照是嘉兴的。
一位居民告诉记者，前几年一直看见车主将车子开进开出，从去年下半年开始，车子就停着没动过了。“车主四五十岁的样子，好像还有一辆老款的凌志车，现在没见过他，可能不住在这里了吧。”这位居民说，这辆奥迪车的车门都没有锁，可以随便打开，经常有小孩钻进钻出玩。“如果报废了就该处理掉，小区停车本来就难，它还占着一个车位。听说小区马上就要改建车位了，不知到时候该怎么处理这辆车。”
负责打扫该处卫生的一位阿姨对这辆停放了很久的奥迪车也有一些意见，“去年就停在这里了，卫生都不好打扫，很脏的。”
记者在现场看到，这辆奥迪车的轮胎已经瘪了，右后轮被链条锁锁着，在车内，记者找到了一张机动车登记证，显示车主姓盛。但该证登记的并不是这辆奥迪车，而是一辆本田摩托车。
记者之后来到保安室，碰到一位保安，他说这辆轿车已经停了快一年了，他们跟车主讲过好几次了。
“车主就住在秀洲花园里，有两套房子，他就一辆车，没有凌志车。”保安无奈地表示，“奥迪车的事情跟他讲过好几次了，社区干部也找过他，但他说：‘我在这里有两套房子，停一辆车怎么了？不开又没妨碍到别人。’他这么说也有点道理。”
保安说，一到晚上，小区内停车一直是个大问题，因为不收费，很多车主又乱停车，导致能停车的地方总是捉襟见肘，“所以有些业主就对这辆奥迪车有意见了，说近乎报废的车子占着地方，令他们没法停车。”记者希望通过保安联系奥迪车的车主，无奈保安没有他的联系方式。
保安告诉记者，小区车位的确要改造了，“到时会把车位规范起来，同时实行收费制度。我们之前跟奥迪车的车主打过招呼，他答应到时候会把车子挪走。听他的口气，没将车子拿去报废跟补贴有关系，这个我也搞不懂。”
来源:南湖晚报    作者:社区记者 唐道远 摄影 唐光峰    编辑:王霞
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
   
   
  
  
  
  
   
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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已解决 四个车门锁住了 按铁将军没反映 用钥匙去开 锁芯都被拔出来了 怎么办？？？
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已解决 四个车门锁住了 按铁将军没反映 用钥匙去开 锁芯都被拔出来了 怎么办？？？
四个车门锁住了 按铁将军没反映（转向灯还是会亮的） 用钥匙去开 锁芯都被拔出来了 怎么办？？？
[ 本帖最后由 liu颖 于
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只能用铁丝钩咯
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只能用铁丝钩咯 是把压条取了
[ 本帖最后由 liu颖 于
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去看副驾驶的门，在不行就卸门把。。。。
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把上门框掰开，进铁丝钩，我看别人这么干过
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打不开门怎么卸
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已解决 用铁丝钩打开的
偷车原来怎么简单
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怎么弄开的
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这东西还是不学的好，我只是看到修理厂的师傅这么干过，他们把钥匙丢车里了，不小心锁上了门，后来就这么打开的
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回复成功，收到1个大米！
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&&& 随之环保观念深入人心，很多人出行都会选择自行车作为交通工具，自行车的停放与防盗工作又成为摆放在城市管理者面前的新问题。自行车停靠架固然方便，但对于防盗来说好像并无太大帮助。来自台湾南台科技大学的设计团队对此提出了自行车&停车砖&的概念，采用车轮嵌入式停放及车锁设计，解决了上述问题。
环保自行车停车砖
环保自行车停车砖
&&& 这款停车砖可与普通地面砖相结合铺就，并预留车辆停放距离。使用时，只需将自行车的前轮放置在&停车砖&中心凹条处，并捎用力按压下去，其内置车锁即可将前轮锁住，由此停车锁车一步到位。而没有自行车停放的时候，这款&停车砖&看起来与普通地砖并无二般。据悉该项设计已申请专利，并入围德国IF概念设计奖全球百大的肯定。希望在不远的未来，可以在街头拐角遇到这种&停车砖&。
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