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【图】游泳馆试运营一周　受师生普遍好评
　　新闻经纬讯 武汉理工大学体育中心游泳馆（武汉市洪山区文体中心游泳馆）于10日正式开放，目前试运营已一周，受到我校师生普遍好评。
　　规模设备　可承办全国大型游泳赛事
　　游泳馆建筑面积13638平方米，建有两个游泳池。一个为相对专业的游泳者准备标准，25&50米10道，中间水深2米，两边水深1米；另一个10&50米4道，水深0.8&1.8，可供少年儿童与生手使用。看台座位数656座，最多可容纳800人在馆内游泳健身，是武汉市内建设标准最高的泳池之一，可以承办全国大型游泳赛事。
　　游泳馆馆内设备齐全，设有医务处，15个专业救生员已正式上岗，保障人员安全。同时，馆内储备有1000多个可供免费使用的游泳圈，进馆游泳者必须戴泳帽、最好穿深色泳衣以防意外救生员能及时抢救以保障安全。和一般的小区游泳池或者盈利性的游泳馆不同，泳池采用24小时循环系统循环消毒，实时保证水质。
　　收费定价　较高价格对应高水准
　　游泳馆试运行期间收费类型有月卡、10次卡、夏令营少儿培训与单次票一共四种形式，由于9月中旬以后，游泳馆还会进行进一步完善，安装暖气以便一年各季节都可以游泳，所以目前暂时没有年卡。该游泳馆也被武汉市体育局定为2014暑期中小学定点免费游泳场馆，从7月11日至25日上午&9时至11时、下午3时至5时，辖区内中小学生可免费进场游泳，每场限定500人。
　　尽管理工大职工与学生可享受优惠，但部分学生仍表示票价过高。游泳馆值班李经理表示，收费标准是市文体局规定的，相对较高是因为设备先进、规模大、成本高。而且和一般的靠消毒水、漂白剂清洁的不正规泳池相比，这里的卫生是可以保证的。正式运行后票价如有修改会另行通知。
　　师生反应　理工大民生工程
　　游泳馆试运行一个小时内便售出约70张门票。有学生表示：&学弟学妹进来就可以用游泳池了，瞬间感觉咱理工大又上一个档次。&计算机学院大四一同学更是发布微博，戏称游泳馆为理工大第一民生工程。
　　记者采访的40名同学中，9成表示一定会去游泳馆感受一次，有学生表示&就指望在这个高端的游泳馆里学会游泳了。&特地从余家头校区前来游泳的交通学院小王激动地说道，以后希望能每个月都来游个2、3次。但也有极少人表示，因为对游泳不感兴趣，目前没有想过去游泳馆体验一把。
　　一教职工告诉记者：&进去游泳，没有泳帽都不让进，一是因为安全，二是头发会污染水质，仅从这一点上来说就很不错了。&
　　游泳馆正式运行的时间还未确定，试运行结束后，将进行暖气设备的安装工作。正式运行后，学校将成立部门管理体育馆，并开设游泳课程。（见习学生记者 文东霞 实习编辑 姚子悦& 摄影 黄嘉祺 张家荣 责任编辑 罗馥妮）
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高级会所主题设施功能及运营机制
会​所​设​计​方​面​的​资​料​,​包​含​功​能​及​运​营​机​制
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你可能喜欢高级会所主题、设施功能及运营机制会所的基本概念与分类会所起源中国内地最早的一家会所是北京“皇家俱乐部”，成立于1990年，由境 外投资，引进国外高档俱乐部的经营与管理模式。 1994年，北京出现了其他的会员制俱乐部：长安俱乐部、京城俱乐部。 他们的特点是都在城市的中心位置，俱乐部内豪华、高档，休闲娱乐一 应俱全。当时
的富有者为了生意上的需求多在此结交朋友，这里成为了 真正的商业俱乐部，并多以商务会员为主。 1996年至1997年，以俱乐部为主的会所开始转型，大型的高档社区出现 了私家会所，会所的设计以及经营管理方面受港式会所的影响较大。会所概念会所是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所一般具备的软硬件条件： ? 康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、 健身房等娱乐健身场所； ? 中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所； ? 还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。以上一般都是对业主免费或少量收费开放。会所分类会所公共会所社区会所&泛会所商业度假生活健康休闲文化会所分类商业类会所:以商业为主的俱乐部会所，他们多为会员制并且收费较高， 且多为国际集团式管理。 度假型会员俱乐部:以休闲、娱乐为主，会所像酒店一样。 社区会所&泛会所&主题类会所：所谓泛会所就是将会所泛化、广义化， 从广大社区的角度去拓展会所的空间，通过对会所和社区的整合，为 业主创造一种独特的健康和休闲生活方式，用以满足不同消费者的品 位和需求。现今最普遍，受众面最广的是主题类会所。这类会所多为 中档消费，更适合工薪白领阶层。 文化会所：以文化消闲为主的会所，设有棋艺室、阅报室，有欣赏音 乐和美术的空间。经营管理机制公共会所－－会员制的形式。 社区会所－－大多只面向社区业主，也有采用会员制的，也有对外服务。 商业类会所－－会员制，收费较高，多为国际集团式管理。 度假型会员俱乐部－－实施酒店式管理。社区会所－－管理较多样化，有开发商管理也有专业的会所管理公司管理。会所调研一、商业类会所北京四大顶级俱乐部1994年，北京出现了会员制俱乐部：长安俱乐部、京城俱乐部。他们的 特点是都在城市的中心位置，俱乐部内豪华、高档，休闲娱乐一应俱全。 当时的富有者为了生意上的需求多在此结交朋友，这里成为了真正的商 业俱乐部，并多以商务会员为主。商业类会所是以商业为主的俱乐部会所，他们多为会员制并且收费较高， 且多为国际集团式管理。现在北京几家著名的俱乐部有长安俱乐部、京 城俱乐部、美洲俱乐部、中国会等。长安俱乐部长安俱乐部的历史－－时光追溯到九十年代中期，当时香港富华国际集团 有限公司的集团主席陈丽华女士在北京市中心黄金地段的长安大街上筹建 长安大厦的时候。国内享有盛誉的顶级私人俱乐部――长安俱乐部就坐落 在这十层楼高的多功能建筑内。 俱乐部的发展主旨－－提供高贵典雅的环境和尽善尽美的私人化服务，是 国内外知名企业家和各界精英宴请宾朋和商务酬酢的最佳选择。它毗邻紫 禁城，与中国政府仅仅一墙之隔，卓越的地理位置是俱乐部成为各界知名 人士、企业家和越来越多的各国使节所推崇的宴会和会议地点。 会所经营状况－－从 1996 年俱乐部成立到现在，长安俱乐部已经成为中 国顶级的会员制俱乐部。经营管理机制－－理事会，长安俱乐部的理事会主席是经叔平先生，理事 会其他名誉理事还有新世界国际有限公司的董事长郑裕彤先生，长江实业 有限公司的董事长李嘉诚先生，新鸿基地产发展有限公司主席兼行政总裁 郭炳湘先生，以及其他很多跨国大公司的高层管理者。理事会为俱乐部提 供了强大的支持，为会员们所推崇。会所设施餐厅和酒吧 俱乐部中餐厅典雅堂皇，气派豪华，由大厅及十一间豪华贵宾厅组成， 提供粤菜和中国各地特色菜。菜式多种多样，世界各地的美酒也齐聚这 里，为盛宴添光溢彩。会所设施北京最富盛名的日式料理。厨师长高桥师傅。会员可一边细意品尝美 味的寿司，铁板烧和其它日式佳肴，一边体会日本的优雅风俗。会所设施俱乐部的欧陆宴会厅，是在北京市中心最令人称道的功能性活动举办场 所。 西式，中式或是日式菜单的自由选择（或以上三种菜式的合而为一） 30人以上的国际标准自助餐 可安排VIP室 优质个性化的服务会所设施厨师队伍以提供正宗的意大利餐闻名京城。每月都推出时令特色菜品 以满足会员的要求。酒吧也有各种饮料供应，还可配搭小吃及快餐，是与商务伙伴、亲朋 好友小聚的好地方。会所设施位于九层大厅的图书室，是约见客人，洽谈业务的理想地点。 同时 提供古今中外的大量图书和报纸期刊。会所功能会议和宴会 长安俱乐部作为京城首屈一指的俱乐部，为会员举办各种类型的活动。活动形式包括：商务午餐和晚宴（ 可容纳 2 到 140 人 ） 早餐论坛会（ 可容纳 10 到 140 人 ）半日，全日或多日的商务讲座和会议（ 可容纳 160 人以上）商务服务和设施包括： 商务中心的全套设备 所有商务间内都有高速因特网的接口 提供远程会议和同声传译系统 适用各类会议的视频系统 可安排秘书性质的服务 可安排翻译员会所功能帮助会员筹办各类聚会，包括： 结婚派对和周年庆典家庭聚会和毕业庆典各类私人午餐和晚宴 会员邀请亲朋好友到俱乐部参加他们的生日派对，除了收到定做的生日蛋 糕和香槟，还有俱乐部为他们的小礼物。京城俱乐部会所主题－－京城俱乐部从定位，组织到设计都是为中国高层商界人士 服务的声明卓著的私人俱乐部。 经营管理机制－－俱乐部于日正式开业，是由中国国际信 托投资公司和美国会所管理集团的子公司国际会所管理公司共同合作建 立的。从开业到现在，京城俱乐部已被贯名为北京首屈一指的集商务， 健身与社交于一体的俱乐部。华丽的餐厅，设备齐全的会议室和融入了 最新现代科技的娱乐和健身设施为会员们提供了最佳的宴请，娱乐休闲 和社交选择。 会所经营状况－－目前，京城俱乐部会员人数已超过1000人，代表了北 京中外商界和政界的领袖。 俱乐部的餐饮和会议设施位于座落在北京商业区中心地带的京城大厦的 顶层。从50层最佳位置鸟瞰，会员和他们的客人可欣赏到北京任何其它 地方都无法比拟的360度的环顾美景。营业时间餐 厅 星期一至星期五 7:30 - 9:30 11:30 - 14:00 18:00 - 22:00 星期六 18:00 - 22:00 星期天自助午餐 11:30 - 14:00 星期天家庭晚宴 18:30 - 22:00 康乐中心 每天 6:30 - 23:00商务设施有助于商务洽谈的环境与商业领导者的密切联系商务及社交娱乐活动 职业及个人的完善特色服务E-休息室多功能会议及洽谈室会员工作站 文件中心 电视会议 快速网络链接 最新视听设备 商务中心: 在信息化的21世纪, 俱乐部商务中心提供无线宽带上网, 完备的电视会议设施, 以及举办商务会议所需的各种服务及设施。会所设施俱乐部大堂是接待尊客人的最佳场所.在大堂, 还可以随意翻阅报纸 及杂志,或者,可以悠闲地从50层的高空享受360度全角俯瞰京城的惬 意与闲适. 而紧邻大堂的商务中心则提供多项通信服务.进位于京城大厦顶层的俱乐部酒吧是会员举行社交及非正式会议的绝佳 地方. 可以在酒吧举行欢迎客人的鸡尾酒会. 每天中午12:00至14:00, 酒吧还有自助午餐, 菜单包括一道主菜、沙拉、靓汤以及别致的甜点。会所设施中西餐厅以其独特的用餐氛围和出色的厨艺而闻名。中餐厅以香港厨 师长黄师傅极富灵感的烹饪为特色。在俱乐部扒房，客人们可以从列 有国际和欧陆特色的菜单上挑选并品尝，由来自苏格兰的行政总厨吉 本先生主理。会所功能会员还可以预订并使用音乐厅, 图书馆, 董事厅, 北京厅, 上海厅, 香港厅, 澳门 厅和新华盛顿厅举行私人会晤, 特别派对或商业会议. 俱乐部颇具品味的厅房可容 纳两百人, 还可按对不同场合的特殊要求进行装饰摆设. 独立单间可以举办各种趣味性和教育性的活动. 包括早餐论坛，鸡尾酒派对，以及 由著名人士和国际商业代表做的讲座. 主题涉及商业，经济，全球综合信息乃至文 化和艺术等领域。 穿过京城大厦花园，进入独立的康乐中心. 中心为会员提供休闲，健身，和会见亲 友的场所。中心拥有室内游泳池，六球道保龄球馆，壁球和网球场，台球厅，乒乓 球台，健身房和音响室。中心还定期举办各种活动和课程，并有职业教练进行一对 一专门指导。康乐咖啡厅每周七天供应国际化的午餐和晚餐。 设立了不同的会籍种类。它包括使用中西餐厅，九个私人单间/会议厅房；康乐中心 的全部运动休闲设施，参加俱乐部所有的活动；使用遍布世界各地的250多家联网俱 乐部。 保证会员在俱乐部的每一次经历都是妙不可言的。而最好的方式是直接听取会员们 的意见，所以成立了俱乐部委员会。目前，委员会包括总经理顾问委员会，社交活 动委员会，商务活动委员会，康乐委员会，食品委员会和葡萄酒委员会。这些委员 会成员向俱乐部管理层提供活动建议并努力促进俱乐部向新目标不断提高。各委员 会成员服务期为一年。北京美洲俱乐部北京美洲俱乐部坐落在位于建国门西北角的北京华润大厦内， 5,500平方米的 营业面积，独到的构思及巧妙的布局与设计，为会员及其家属、贵宾提供餐饮、 会议、健身、瑜珈、室内游泳池等多功能的生活空间，借以扩展更宽广的人际 关系，并提高更精致的生活层面。 美洲俱乐部聚集了众多国内外管理精英、专业人士，驻京外国使领馆官员和商 务机构代表。遍布全球的百余家联网俱乐部，让会员在商务、休闲旅行中随处 可以拥有星级私人会所的享受，彰显超然的身份、地位。 设在华润大厦28层、29层的俱乐部中西餐厅、宴会厅、酒吧，为会员提供私人 用餐、宴请及中小型会议服务。坐在大厦顶层的餐厅里享受美酒佳肴，居高远 望，窗外高楼林立、车水马龙的繁华都市景色尽收眼底。俱乐部享誉京城的中、 西餐行政总厨精心烹制的粤菜及各国美食色、香、味、形具佳，让人欲罢不能。北京美洲俱乐部坐落于大厦29层的俱乐部雪茄吧特为雪茄爱好者设置，这里备有多种进口优质 雪茄。准备了私人雪茄柜供养会员钟爱的雪茄。雪茄吧两侧的露台是举办室外 烧烤、聚餐的理想场所。 设在大厦四层的俱乐部健身中心，配备有各种先进的智能化健身设备，专业健 身教练会量身定制健体塑身方案，以有限的运动时间达到最佳的锻炼效果。形 体教室开办的瑜珈、拉丁舞等课程，放松身心。温水冲浪池、桑拿房、蒸汽浴 室。忙碌一天后，在俱乐部四季恒温的室内阳光泳池中挥臂畅游，可以放松头 脑、舒缓身心。 除了时尚、华贵的环境，绝佳的城市风景，可口的美食以及多种选择的餐饮、 休闲娱乐设施，令人难忘的还有俱乐部工作人员的微笑和细心周到的个性化服 务。中国会中国会保留了中国传统建筑的精髓，古色古香的四合院、宫灯、老式的桌椅、 床铺，院内的风荷、柳树、桃树和银杏，传统结合自然的风味 成立时间：1996年 创办人：邓永锵 Hong Kong & Shanghailace Co. in Place 董事长 主要会员：政治家 国外王室成员 企业家 艺术家入会费：常驻会员入会费为15000美元，每月会费100美元，海外会籍入会费为 7000美元，本地会籍为5000美元。中国会中国会位于西城区西单西绒线胡同51号，是清朝亲王的宅第，典型的中国特色 洋溢着浓厚的传统风味。青砖灰瓦、椎梁画栋、宫灯古槐，历史的厚重气息萦 绕四同。虽然距繁华的西单只有咫尺之遥，却保留了康熙二十四子府邸静默而 斑驳的原貌，让人恍如回到当年皇家金盏玉碗的古意中。 中国会保留了中国传统建筑的精髓，古色古香的四合院、宫灯、老式的桌椅、 床铺，院内的风荷、柳树、桃树和银杏，传统结合自然的风味，在一片民居中 造就了神秘而尊贵的气质。 这座院落本身是中国重点文物保护单位，也是四川饭店的旧址。1995年，有关 人士修缮了这座400年前的王府，并且把当年流失的王府物品尽量寻回，原汁 原味保留了其古朴的风貌。这里的会员经常说：“中国会的一切都是古董，只 有人是新的”。 正是因为这种独特的中国特色，中国会接待过无数外国元首和各界名流。北京四大顶级会所盈利的原因：1.客源－－北京作为国际性大都市，他们的会所是面向于整个中国以至于 整个世界，所以客源充足； 2.财力－－多为国际化集团操作，财力充沛，前期投入及蓄水期较长； 3.管理机制－－多为专业化的集团化的管理； 4.地理位置－－位于中心地段，客群多为高端人群； 5.顶级的设施与服务－－打造华贵名声，吸引众多客源。二、度假类会所龙苑俱乐部地理位置优越，尽显田园风光 龙苑俱乐部位于北京市东北郊著名国际社区龙苑别墅内 , 其北面距奥运会水 上公园 , 北京乡村赛马俱乐部仅百米之遥，东侧紧邻北京乡村高尔夫球场、 北京高尔夫球场及奥运会水上公园。来宾往来交通顺畅快捷，距首都机场北线 仅 15 分钟的车程；从市区三元桥沿京顺路或机场高速驱车抵达只需 30 分钟。 俱乐部周边四季绿树成荫 , 环境幽雅 , 来宾倘徉其中 , 恍如置身北美大陆 乡村高档社区。 国际化会所管理，服务全面周到 北京龙苑俱乐部作为北京最早的国际俱乐部之一，有着一只专业的管理团队经 营管理，它是北京郊外实施国际化标准 ISO9002 管理的唯一一所大型乡村会 员制俱乐部。 娱乐设施完备，尽享东西方美味 龙苑俱乐部建筑面积 13,000 平方米 ，集商务会议、餐饮娱乐、康体健身、 住宿休闲等服务为一体，不仅是会员广结良朋，拓展商机的事业新起点，更是 修身养性的世外桃源。龙苑俱乐部富商巨贾云集，与巨人并肩 北京俱乐部以其高雅的环境、完善的设施、优质的服务，吸引着来自五湖四海 的各国宾客，国内外著名企业纷至沓来。摩托罗拉、微软、爱立信、诺基亚、 西门子、中国电信、可口可乐、英特尔、通用汽车、四通利方、联邦快递等 500 家俱乐部创始期公司会员，经常在此举办各种大中型商务会议及活动。 2008 奥运会已有许多国家前来预定 , 它们是澳大利亚、加拿大、美国、丹麦、 斯络维尼亚等国家的官员、运动员及亲朋好友已确定入住北京龙苑俱乐部。 龙苑俱乐部限量面向社会推出各类会籍，例如个人会籍、家庭会籍、公司会籍 和商住舒息乐会籍等。为庆祝北京龙苑俱乐部开业十周年，特别面向社会各界 成功人士以特惠价北京昌平纳帕会所享有“京城十大魅力会所”、“北京十大别墅会所”美誉的北京纳帕会所座落 于北京市昌平区小汤山镇纳帕溪谷别墅区内，占地面积12000平方米，设施完 备，功能齐全。纳帕溪谷位于北京市著名的温泉休闲度假区温榆河上游，大柳 树环岛东800米，位置优越，交通发达， 紧邻六环路和立汤路，京承高速、京 昌高速、八达岭高速、顺沙路、地铁、轻轨等交通干线在四周组成了成熟的交 通网。 纳帕溪谷别墅区整体环境的高雅、私密、宁静。 酒店设施和服务 纳帕会所规模虽然不大，但功能齐全，既有北美别墅式客房可供入住，也有五 星级酒店厨师提供中餐及西餐，亦有小而精的娱乐项目供选择，更有多个会议 室供举办商务会议、内部培训等，食住玩设施一应俱全，高档会议、宴请贵宾、 情侣度假、家庭休闲。北京昌平纳帕会所房间设施 庭院是纳帕溪谷最大的特色，每个户型都包括前花园、后花园、中庭 花园、下沉式花园等4个花园，力求最大限度地发挥不同方位的院落与 室内在行动、视觉、景观等关系的处理，纳帕的院落为室内带来灵性， 光影的变换丰富了室内的感受。 纳帕会所客房的内部设计、家具陈设、墙面壁纸与纳帕溪谷的别墅出 自同一设计师之手，当在纳帕会所客房入住时，感受到的是入住别墅 般的豪华温馨感！ 纳帕会所拥有标准间、大床套、情侣套、家庭套、豪华套等多种房型， 美式风格，既适合小型高档会议，也适合情侣度假，亦适合家庭休闲。会所功能酒店餐饮 纳帕会所的四季厅分为三个区域，既有散客零点区，也有团队宴请区， 亦有佳宾小包间，主厨来自原天伦王朝饭店，厨艺精湛，可以制作湘菜、 粤菜、鲁菜三大菜系的特色菜。 除此之外，纳帕会所四季厅还提供天伦集团的特色招牌菜“中华宝鼎”， 现场制作，场面热闹，是宴请贵宾、好友的理想选择！ 康体娱乐设施健身 游泳 棋牌 桑拿 台球 按摩 网球 乒乓球 SPA 水疗 室外温泉 篮 球 羽毛球会议设施 多功能厅 30人中型会议室 10人小型会议室上海金庭庄园会所金庭庄园会所位于上海长宁虹桥地区，总占地面积120亩，是目前该地 区仅有的一块集湖泊、草坪、树木、别墅于一体的个性化自然灵地。 会所主旨－－打造“儒家风范”的中国式企业家基地。崇尚以德经商、 诚心经商、科学经商的理念，把中国经济可持续发展视为己任，会所将 与中国的一些知名经济学家、研究院合作，有计划的组织与以上业态相 符的专题研究与论坛，建成另一个中国经济研讨的基地。 会所崇尚人与自然的和谐，并以此理念出发，充分体现会所是一定层面 的一部分人在一个地方聚集的场所，突出了会所的私密性和局限性。 会员将享受到会所提供的24小时服务。使会员感受到在别的地方感受布 道的服务。 会所将充分运用现代化的手段，及时掌握会员的各种习惯与爱好，提供 个性化服务，并尽可能将个性化服务上升至极点。 将以最先进的管理，最前卫的业态，最个性化的服务为本会所的经营宗 旨。会所功能酒店住宿：提供总统套房、豪华商务套房、标准间、单人间等各种不同需求客 房（计249套） 商务会务：婚庆服务、会展服务、品牌推广等一系列适合商务人士的交际活动， 提供大型研讨会场所及服务。还提供心理咨询等康疗服务，并设配套康疗中心。 娱乐休闲：分中、西餐厅，突出海派文化，可以提供450多人同时用餐。分别 设有酒吧、咖啡厅、桑拿、SPA、体育健身、卡拉OK、迪吧、垂钓、攀岩、遛 马等休闲活动项目。什邡市牧马岛休闲会所牧马岛都市新贵专属商务假日会所。会所坐落于川西明珠什邡市，距世界文化遗 产胜地三星堆遗址十五公里，距中国著名酒乡绵竹市二十公里。会所四面环水，风景秀丽，为原生态浪漫写意的田园岛状自然景观。小桥流水，曲径通幽，人倚花姿，华映人面，一石一木，浑然天成。 岛之品位、之建筑、之山水有机的融合在一起，偶成一件综合的艺术品。让有着不同喜好的游客都能找到自己喜欢的项目，各得其所，乘兴而来，尽兴而 归，更是会务、休闲、度假的最佳选择。益泉休闲会所益泉休闲会所位于北京市昌平区小汤山现代农业科技示范园内。小区占地120 平方公里，园内集温泉文化、生态农业观光之大成，为北京地区唯一融自然风 光与现代农业为一体的观光胜地。 依托园区得天独厚的优势，引温泉入室。 益泉休闲会所共有高档客房、贵宾套间、豪华四合院上百间，可同时接待两百 余人住宿，并提供餐饮、娱乐、观光、采摘、垂钓等相应贵宾式服务。会所功能及费用客 房： 竹院温泉标间（露天温泉独立庭院）680元/间 竹院温泉套房（露天温泉独立庭院、免租棋牌）880元/间 温泉四合院（8间客房，室内、外温泉泡池、自助厨房餐厅、卡拉OK、棋牌） 元/套 餐 厅： 重新装修的餐厅现能同时容纳300余人，主营湘菜、川菜、家常菜、园区特色 菜，特色烧烤、秘籍烤全羊。现有共有5个贵宾包房，提供散点，餐标，自助 多种方式。会所功能及费用会议室： 1号会议室1200元/天，20―60人 2号会议室2400元/天，100―300人 （含茶水、幕布、纸笔） 特色推荐：动物园：垂钓、与小动物亲密接触、、投喂猴子、鸵鸟、飞禽、孔雀伴舞！小汤山农业科技园：花卉、盆景、、采摘（温泉水培育）、观光。度假类会所盈利的原因：1.资源－－拥有丰富的自然资源； 2.规模－－多为大规模，占地面积广；3.管理机制－－多为专业化的集团化的管理；4.地理位置－－ 多在旅游度假地区。 5.特色经营和细致周到的服务也是度假类会所盈利的关键之一。三、生活型会所红房子美容美发休闲会所红房子美容美发休闲会所是集美发、各类烫发、h油、漂染、干洗、泰洗、足 疗、美容、美体、医疗保健、SPA水疗、形体瑜珈、纹刺于一体的专业休闲会所， 具有17年的历史，是目前临沂最具规模的美容美发休闲中心，营业面积近3000 平方米，设有独立的美容间、美发间、VIP美体间、多功能休闲区和饮料吧台， 配备中央空调、干蒸、湿蒸桑拿以及国际上最先进的美容美发美体仪器。上海爱吉瑞丽母婴会所上海爱吉瑞丽母婴会所是沪上首家专业从事产后康复服务的会所，坐落于武警 上海总队医院内，地处长宁古北高档住宅区。 它融合了国际先进的管理理念， 导入全新的月子服务模式，聘请了一批在产妇以及婴儿护理上有着专业资质和 丰富经验的服务人员主持护理工作，对母亲的康复和婴儿的成长提供周到的保 障。 爱吉瑞丽母婴会所的产妇客房、婴儿房、婴儿SPA馆、产妇健身房等，都是采用 了国际最先进的设备和仪器。软硬件设施在上海乃至整个中国都是首屈一指的。 宾馆式环境、医院式管理、家庭式氛围，使爱吉瑞丽母婴会所的休养水准与国 际接轨。 “宝宝生长好，妈妈康复佳”是郑重的服务承诺。会所功能营养配餐，在保证充分营养的同时确保产妇尽快恢复孕前的窈窕身姿。健康检测与专家咨询指导，产妇可随时对有关问题进行咨询。会阴部与腹部伤口护理,为剖宫产以及会阴部有切口的产妇做伤口护理以防止切 口的感染。 乳房护理,帮助产妇清洗、热敷、按摩乳房,使乳汁通畅。协助指导产妇母乳喂养、 人工喂养。 恶露观察，指导产妇预防月子病。 产后心理疏导，有效解除产妇产后抑郁、焦虑等心理问题。 产妇生活料理，协助产妇洗澡、擦身、洗衣及卧房清理。 美容护肤，必要时为产妇做皮肤的护理以淡化妊娠斑。 形体康复训练，恢复体形留住美。会所功能新生儿的护理，测体温、体重、身长，观察大小便以及婴儿的生长状况。指导新妈妈哺乳及辅助人工喂奶。五官的护理，清除耳鼻分泌物、剪指甲。 脐带与皮肤的护理，脐带消毒、清洁皮肤。 每日一次的婴儿SPA服务，包括游泳、洗澡、抚触。 生活料理,洗尿布、洗衣服,各种婴儿用品的清洁与消毒。 早教视听训练, 体能训练，智力开发。会所设施家居式客房，空调、彩电、宽带、音响、沙发等设备一应俱全。为了方便产妇， 在每个房间还配有呼叫器，产妇可以随时呼叫护士。房型分为单间、标间和套 间三种，产妇可根据自己的需要自由选择。特色婴儿房，独特的灯光设计，使光源位于婴儿床面以下，既避免了婴儿长时 间注视光源可能造成的斜视，又不会影响护理人员的操作。另外，婴儿房还配 备恒温奶箱，母乳在产妇临睡前用吸引器吸出保存于冰箱中，待婴儿需要哺喂 时，由护理人员用专业的恒温奶箱加温后喂食。这样就避免了夜间哺乳造成全 家人不得安睡的局面，还产妇和家属一夜优质的睡眠，而良好的睡眠恰恰是免 疫平衡、身体复原和乳汁分泌的重要环节。生活型会所盈利的原因：1.客源－－社区的人，客源相对较广； 2.特色－－有专项特色经营；3.地理位置－－ 多在生活区里。四、健康休闲型会所国际狩猎俱乐部国 际 狩 猎 俱 乐 部 C 中 国 分 会 （ Safari Club International - Central China Chapter ） 国际狩猎俱乐部 (Safari Club International) 第 180 个团体会员- 中国分会 正式宣告成立。 这也是国际狩猎俱乐部在中国的第一个团体会员。 成立于1971 年的国际狩猎俱乐部是世界上最大的狩猎爱好者组织，会员遍布世界 100 多个国家。 国际狩猎俱乐部在保护人类狩猎传统的同时，努力致力于野生动 物及其栖息地的保护，并做出了巨大的贡献。 仅在美国一个国家，俱乐部成员的 年狩猎支出达到4.4 亿美元，其中320 万美元直接被用于野生动物的保护和科研 经费，其余的则被用于相关产业。 这一收入对遍布乡村的野生动物栖息地的保护 和改善提供了重要的激励作用。 此外，国际狩猎俱乐部为其成员制订了一系列操 守和行为准则，并为其提供培训项目。 经营管理机制--根据国际狩猎俱乐部章程，每个团体会员的成立，需要由 25 个 创始成员发起。 中国分会的创始会员由中国野生动物保护人士及来自美国、加拿 大、墨西哥、比利时和德国的友好人士组成。 国际狩猎俱乐部（SCI）成立于1971年，主要目标是：野生动物保护；推进有监管 的狩猎；保护猎人和动物的权利。哈达瑜伽会所哈达瑜伽会所(东昌店)，为浦东首家专业瑜伽馆，在浦东瑜珈爱好者中颇具知名 度与权威性。 会所教授的瑜伽体系较接近原始印度瑜伽体系，功效明显，并且是瑜伽课程设置 最 全 面 。 开 设 有 瑜 伽 ： intro= 入 门 、 ashtanga= 调 息 、 hot yoga = 热 瑜 伽 、 DouBle yoga=双人瑜伽、hatha yoga=古典、power yoga=塑身、等专业瑜伽课程， 循环开课。会所长期与YOGA INSTITUTION瑜伽学院合作，开办瑜伽教练国际认证班，聘请学院 瑜伽课程总监授课，毕业经考核颁发国际通行瑜伽练习基础，5天集训，30课时， 提供实习机会，上课地点在巨鹿路总部。针对无基础者，开办国内瑜伽教练班，毕业颁发国内通行瑜伽教练证书，20课时， 随到随学，循环开课，上课地点在巨鹿路总部。 另提供赴印度、澳洲瑜伽学院交流考察机会，欢迎预约安排行程，10人成行，总 部统一报名。师资配备张伟老师 上海市药剂学校毕业，酷爱中医、营养学、心理学等能够使人身心健康统一的 理论知识，师从魏立民教练多年，从教以来，将各种理论知识与瑜珈教学和谐 统一，所授的课程舒缓放松，明显改善体质及心情。 李梅老师 陕西画院毕业，师从沪上著名瑜珈上师宋光明，教学经验丰富，因人施教，特 点鲜明，深受会员喜爱。所授课程具有明显的塑身瘦体效果。上海福顺室内高尔夫会所国内首家专业从事室内高尔夫PGA的会所。 全新的大都市室内高尔夫娱乐方式， 让时尚白领精英轻松地成为高尔夫运动的主体。 舒适环境－－面积300平方米，可同时容纳多人进行18洞比赛。 设置4台美国进口新一代高尔夫仿真模拟设备 果岭练习区 商务会客区 高尔夫产品专卖区咖啡茶吧无线上网、体育新闻影视（包括高尔夫、NBA、足球比赛）服务上海福顺室内高尔夫会所优质服务－－专业球童操作设备 专业人员指导练习 地理优势－－位于市区新大陆高尔夫练习场内东侧1楼（吴中路1888号1楼） 离虹桥机场5分钟车程，带停车场，交通便捷 价格优势－－40.00－150.00/场（18洞） 经营理念－－打造时尚白领精英的室内高尔夫会所；致力于将传统的专属于富 豪的高消费运动普及化，让时尚一族轻轻松松走进高尔夫运动领域，充分体验 和感受高尔夫运动精神的魅力。健康休闲会所盈利的原因：1.客源－－面向社会，客源相对较广； 2.规模－－规模较大；3.专业－－专业的运动类型，有专业的特色。4.服务－－提供的服务专业程度较高。五、文化型会所广州惊艳会会所广州惊艳会会所里陈列了众多中国艺术珍品古玩以及油画，甚至还有旧时西关的 卧寝系列，而在恒温玻璃酒库中，2000多瓶红酒来自100个不同的国外著名酒庄， 其 中 包 括 所 有 法 国 顶 级 酒 庄 名 酿 ， 如 ChateauLafite （ 拉 菲 红 ） 、 Chateau Mouton Rothschildd（武当鲁齐）等。设有的雪茄特区供应世界顶级名牌雪茄， 并备有专员导航。 除了会所本身独特的布置之外，较高的入会费也让人“惊艳”―――个人终身入 会费13800元，公司终身入会费（2人）24800元。 古董、油画、恒温玻璃酒库和装修现代的酒吧，当这些元素集中在同一幢古旧的 小楼里的时候，给人带来的视觉和心灵的冲击，有一种难以言说的微妙的震撼。易安居古堞斜阳茶道会所关于消费：波光潋滟，层层染翠，古堞斜阳，隐匿在满园的翠绿中，朝朝暮暮 与斜阳、老树、碧湖为伴的庭院式品茗茶馆。 关于活动：武夷山市茶业同业公会将在易安居古堞斜阳茶室举办“岩韵悠长、 情意无限―――迎2008年武夷岩茶爱心品鉴会”。 关于泊车：沿着福州湖头街行进，便可找到位于福建省博物院内的古堞斜阳。 古堞斜阳有五十多个停车位，宽敞的停车位、免费的停车待遇，在方便之余让 消费者觉得舒心文化型会所盈利的原因：1.独特切入点的地源性和阶层性文化；2.客源－－拥有共同兴趣的人； 2.规模－－一般较大，有陈列室等。杭州会所调研A、专业的商业会所G家商务会所杭州G家商务会所位于环境优美、景观幽静的杭州翁家山龙井山园内，会所是 一家为初创型及成长型的中小企业以及成功企业家、公务员等高端群体提供高 效率、高品质商务沙龙与咨询服务的会员制服务平台。同时，杭州G家商务会所于2007年5月成立了杭州G家商务会所理事会，与全国 各级政府机构和招商引资单位500多家企事业单位建立了合作关系，并通过会 所理事会顾问团为会所会员定期举办了管理、法律、税务、健康等主题沙龙和 专业咨询服务，促进了会员之间的沟通与交流。并根据会所会员的实际需求，不定期邀请红酒雪茄、古董收藏等奢侈品的鉴赏 专家，为会员提供品味类系列讲座，引领精英阶层迈向更高的人生境界。G家商务会所杭州G家商务会所通过投融资互助、精品项目推荐、教育培训、法律税务、娱乐 休闲等各种沙龙聚会形式，帮助社会各阶层拓宽社交领域，扩展合作空间，创 造合作商机，满足会员的沟通需求与休闲娱乐需求。 继续整合各类社会资源，推出新的服务与沙龙来帮助会员解决更多的问题，协 助各地推动招商引资和经济建设，满足会所会员及社会需求。 开设了《品味?G 家》商务杂志、网络电子商务与手机短信平台于一体的多元 化服务平台，开创全新客户服务体系。G家商务会所盈利的原因：1.资源－－拥有丰富的自然资源； 2.主题－－针对商业事务；3.客源－－商业人士；4.规模－－大规模，占地面积广，有广阔的活动场所； 5.管理机制－－为专业化的集团化的管理； 6.服务－－特色经营和细致周到的服务。B、写字楼的会所深蓝广场由两幢精装修酒店式服务公寓、一幢高档写字楼和一条内置精品商业街组成。坐落 于杭州市武林商圈中心黄金地段，紧邻正在建设中的西湖文化广场，北依朝晖路， 南临京杭大运河。正是开发商准确地把握了人们的心理，为高层成功人士打造的楼 盘。总建筑面积13万多平方米，其中公寓楼建筑面积约6.1万平方米，写字楼建筑 面积约3.5万平方米，酒店式公寓主推户型约160平方米。地下游泳池会所主题－－健身。 会所功能－－游泳。 会所设施－－小型的恒温游泳池。机制－－由开发商绿城房产公司建造，由绿城物业公司管理。只针对业主开放， 5580元/年。 营运状况－－还未开放。地址：深蓝广场地下一层。深蓝广场会所的优势：1.主题符合周边人员需求，深蓝广场除了写字楼还有部分住宅，以健身为主 题的会所符合人们需求。2.有稳定的客群，只针对业主的会所，两幢精装修酒店式服务公寓、一幢高 档写字楼的业主让会有有足够的客群。杭州日报大楼杭州日报大楼的地理位置：下城区体育场路218号。新凯特游泳馆会所主题－－健身。 会所功能－－水上娱乐、水上运动、少儿艺术体操、游泳培训班、空手道、拉丁 舞、棋牌、乒乓球。 会所设施－－平方米，游泳池、体操房、棋牌室、乒乓球室。机制－－杭州日报大楼物业管理。区间卡：游泳健身年卡3280元/年；游泳年卡 2280元/年；游泳半年卡1580元/年；游泳季卡1028元/年。次卡：双月卡：440元， 限30次，两个月内用完，晨练月卡：200元，只限早晨使用，限30次，两个月内 用完。地址：下城区体育场路218号杭报新大楼4-5楼新凯特游泳馆是写字楼会所中经营得比较成功得例子， 原因有以下几点：1.规模大， 平方米，设施齐全； 2.主题符合周边人员需求，杭州日报大楼位于下城区体育场路218号，周边 是写字楼和商业区，人气不错，而且多是白领，以健身为主题的会所正好 符合白领的需求； 3.有稳定的客群，虽然实行会员制度，但是发会所会员卡已经成为了杭州日 报集团对员工的奖励制度之一了。杭州日报大楼成了新凯特游泳馆的主要 消费人群。 4.性质：可以说他是一个内部消费机构的会所了。杭州日报集团成为他强力 的后盾。外地和杭州的会所对我们项目的启示：纵观以上所述，各个类型的会所盈利都有自己的原因， 然而，万银国际会所本身有一定的局限性，使其不能被 打造成为以下类型的会所：1.地理位置－－万银国际位于钱江新城核心区，所以不适合打造度假型会 所。 2.规模－－万银国际只有1700平米，规模不够大，不能打造大型的健身会 所。 3.客群－－ A.万银国际的主要客群是浙商，是商人，与它相符的会所主题就不能是以 生活型和文化型为主的主题； B.万银国际并不是象杭州日报集团一样在杭州日报大楼有很多自己的员工， 也不能强制业主进行消费，因此不可能通过内部消费来支撑会所的盈利。所以万银国际可以考虑做商业型的会所。商业会所高档？中档？低档？万银国际的特点：1.客群－－万银国际地处杭州，杭州不像北京和上海是国际性的大都市， 其会所可以面向整个中国以至于整个世界。 2.性质－－服务性质的写字楼会所，所以前期投入没有必要太大。 3.服务对象－－万银国际以服务内部业主为主，从成本考虑上没有必要用 专业的俱乐部管理机构。可见，没有必要将万银国际会所打造成为顶级的国际化的 商业会所，而是考虑将其打造成为中高档商业写字楼会所。所以我们要从万银国际的实际情况出发， 打造符合万银国际特色的中高档商业写字 楼会所：万银国际会所初步建议已经确认并执行的项目定位为：钱江新城28万方A+商务综合体由于会所的配置方式和内容是项目特色的支撑点之一，万银国际的定位钱 江新城28万方A+商务综合体，秉承为浙商“度身定制”写字楼的“A+”原 则，该项目的会所设置也必须对项目定位形成支撑，能够满足浙商的需要，并体现项目的个性和特色。项目会所建筑现状?万银国际会所在万银国际大厦顶层。?面积约1700平米。 ?功能－－作为万银国际与浙商杂志联合组织的浙商财富俱乐部的活 动基地。 ?俱乐部成员主要为浙商（大部分是万银国际的客户）。会所设置原则从项目整体定位和会所建筑现状出发，我们认为本项目会所设置的基本 原则是： 钱江新城28万方A+ 商务综合体 会所设置原则会所内容要对本项目 定位和特点形成支撑 作用,尤其是塑造未来 CBD标志性建筑尽力增加项目商业、 高档的成分减少开发商后期 不确定风险和 资金投入因为万银国际客源比较少，规模比较小，所以从现实的角 度考虑，我们将万银国际会所定位为特色小规模非盈利的商业会所，并按照中高档商业俱乐部的模式来进行业态设置，其包括餐厅、宴会厅、洽谈室、图书馆和康乐中心， 但是因为万银国际的会所面积的限制，我们按照具体情况， 设定了以下的方案：商业会所基本内容配置 因为与浙商杂志联合组织，浙商杂志会提供软件的服务，比如各种活动，而我们就要提供相应的硬件配套： 业态餐厅&多功能厅 图书室（会谈型）面积共500平米 约200平米档次会员项目 会员项目商务包间康乐中心约200平米共800平米高级会员项目高级会员项目这些业态可以在浙商财富俱乐部有活动时提供活动场所，满足浙商需 要；也可以在没有活动时提供顶级餐饮，商务会谈等服务。参考长安俱乐部餐厅&多功能厅设置餐厅和会议厅合用的多功能厅，可以有效的节约空间，提供西式，中式或 是日式菜单 ，或者是提供30人以上的国际标准自助餐 ，也可以举行各式宴会 和会议。图书室（会谈型）图书室可以设置小型会谈桌，是约见客人，洽谈业务的理想地点。同时提供古今中外的大量图书和报纸期刊。商务包间商务包间可以约见客人，洽谈业务。同时可以是休息、餐饮和办公的理想地方。商业会所康乐中心的基本内容配置按照顶级商业俱乐部的模式来进行业态设置， 康乐中心的设施不求多只求精，所以设定两 个方案：方案一： 业态 小型无边空中游泳 池 人流量 较少 档次 高级会员项目商业会所基本内容分配游泳池本身占地面积大，并且需要配备更衣室、淋浴房等附属设施，需要建设在较为完整的地区。同时，由于游泳池主要向高级会员开放，单项卡的收费档次一般也较 高，所以人流量不会太大，相应的，外来人员也不多。业态 小型无边空中游泳 池面积约800平米（包含更衣室、淋浴房）√建议在项目会所中配置游泳池，是因为：1.首先，会所是一个集经济、文化和休闲的综合体，而游泳作为一种休闲运动已经越来越受到欢迎，人们对游泳等水上健身项目的需求也在不断加大，会员 们可以在紧张的工作之余借助游泳来放松精神，因此，一般新建商业会所中都会设置游泳池；2.其次，万银国际作为高档写字楼，需要一定的支撑，配建泳池已经成为商业会 所彰显身份档次的标志，有游泳池的康乐中心的商业会所，无论从价位，还 是市场竞争力上均已占得先机，会博得高端顾客群的青睐 。?目前，室内游泳池的类型主要包括室内（可加热型）游泳池和室内恒温恒湿游泳池。这两种游泳池从经营管理、维修养护等方面存在差异： 室内游泳池（可加热型） 室内恒温恒湿游泳池半年开放水质优良 不恒温 运营成本一般 ?四季开放水质优良 四季恒温（22－26度 左右）恒湿 运营费用昂贵（约 100万/年）室内恒温游泳池运营成本非常昂贵，除去前期设备的投入外（锅炉、电加热器、 能源再生系统等），后期燃料费用也高昂得令人乍舌，以50米标准泳池为例， 水温每升高一度，其水电、燃气的用量花费就需要１万元人民币左右，一年的 运营成本在100万左右。√总的来说：? 根据以上的分析，我们可以得出两个方案： ? 方案A:以节省成本考虑，建议选择室内游泳池（可加热型），半年可 启动加温系统，这样就可全年开放。 ? 方案B：以体现高档品质考虑，建造小型无边空中恒温恒湿游泳池。方案二：业态 壁球室 高尔夫推杆练习场人流量 较少 较少档次 高级会员项目 高级会员项目壁球室壁球场墙身材料由特别配方所组成的，为一种专用壁球场的树脂基体合成灰料， 能承受强大的压力和摩擦。 要符合德国“DIN”运动地板测试要求,其承重压力， 反弹力度，摩擦系数，稳定性能等指标达到优良，其特有弹力软垫为坚硬的地 板提供缓冲，以保护球员各关节及足部不受伤害。√建议在项目会所中配置壁球场 ，是因为：1.由于壁球是一项室内项目，所以它可以不受季节、天气的限制，是一项全天候 的运动。具有最佳的性能价格比。浙商平时工作忙碌，可以锻炼的时间非常少。而壁球恰恰可以满足会员这种用时少、锻炼效果佳的高效率要求。2.因为壁球的场地小，符合万银国际的商业会所要求。3.相对游泳池来说前期的建造成本比较低。高尔夫推杆练习场√建议在项目会所中配置高尔夫推杆练习场，是因为：1.同样，相对游泳池来说前期的建造成本比较低。2.符合浙商尊贵身份，属于贵族运动项目。3.高尔夫推杆练习场占地面积比较小。商业会所的康乐中心的具体业态分配业态面积壁球室 高尔夫推杆练习 场共200平米共200平米√因为壁球室和高尔夫推杆练习场总占地面积400平米，所以第二个方案的总体商业会所的业态分配设置如下：业态 餐厅&多功能厅 （中式） 餐厅&多功能厅 （西式） 图书室（会谈型） 面积共500平米 共400平米 约200平米档次会员项目会员项目 会员项目商务包间康乐中心约200平米共400平米高级会员项目高级会员项目商业会所设施的配置要章显尊贵√会所设施在“精”而不在“多”大而全的商业会所不是我们想要的，我们要的是顶级的配置顶级的享受， 充分体现尊贵的气质。 所以从经营和实用的角度来看，会所的设施在“精”而不在“多”。小型无边空中游泳池建造之后，还要有顶级的配置，泳池周围要有足够的空间可以让会员在游泳之余坐一坐，空出一些地方摆上一些植物、藤椅，可以让 人看看书，聊聊天，享受运动后的时光。 虽然康乐中心占地面积比较小，可是内部设施却要很高档、精致。设施等 同于五星级宾馆的要求。会员在这里得到的是一种高品位的享受。产生的问题由于万银国际的俱乐部成员主要为浙商，其中大部分是万银国际的客户， 也有少数不属于万银国际客户。外来人员的流动势必会对写字楼有所影响， 这是必须解决的问题。 解决方案 可开通总裁直达电梯，使各位会员凭借会员证明直间到达顶层的俱乐部，避免相互干扰。√另外，引进软服务和商业特色服务等业态，可以满 足会员的更高的商业上的需求，提升项目配套的品 位，同时高级会员制的经营方式也不会给项目带来 太多外来人员压力。特色商务服务和设施包括：内容 商务中心的全套设备 所有商务间内都有高速因特 网的接口 对会员收费原则 常规会员 常规会员 常规会员 常规会员 常规会员 常规会员提供远程会议和同声传译系 统E-休息室 多功能会议及洽谈室 会员工作站电视会议文件中心 适用各类会议的视频系统常规会员常规会员 常规会员软服务：内容 安排秘书性质的服务 安排翻译员 帮助会员筹办各类聚会 职业教练进行一对一专门指 导 对业主收费原则 高级会员 高级会员 常规会员 高级会员成立俱乐部委员会免费结论 钱江新城28万方A+商务综合体的项目定位决定了会所设置的独特 性：既要满足会员的普遍需求，对项目的定位形成有力的支撑作用。商业会所注重软服务和特色商务服务更坚定了全新的商业会所 建设模式，并对整个项目的品质有一定程度的提升作用。THANKS!
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