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河南省委书记郭庚茂、省长谢伏瞻回复110条网友留言【8】
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【网民留言】
尊敬的省领导，河南省南阳市社旗县鸿福花园（原来老花厂院）黑心开发商开发成房地产，原来规划建设六栋居民楼，可是开发商唯利是图，在原来规划的绿化带也建起了两栋违规楼，严重影响了居民的生活，也给居民出行带来了安全隐患。请省领导为我们做主啊。
答复意见：
网友： 您好！感谢您对家乡房产工作的关心和对我们的信任，您于日在人民网给省领导的留言收悉。对您反映的问题，南阳市委高度重视，已责成社旗县进行了认真调查。现将具体情况向您反馈如下： 日，社旗县规划局执法队到达现场，现场发现鸿福花园内大门南侧，两层单元楼房正在施工上接。执法队已责成其立即停工，并下达了《建设工程停工通知书》，目前该违规建筑正处于县规划局和住建局的监控下。 欢迎您继续关注南阳市的工作，及时给我们提出好的意见和建议。
【网民留言】
本人于2012年10月底，购买了新野奥通房地产公司福地名都7#楼的房子，90.74平方，优惠后单价2800每平，共计人民币254072元。日建行转账1万订房款，日又建行转账11万的购房款，日再次建行转账8万的购房款，共计20万给新野奥通房地产公司。收款收据盖章却是另外一家瑞祥房地产公司，签订的购房合同盖章也为瑞祥房地产公司。 购房合同交付期限为日交房，逾期交房90日后，买受人有权解决购房合同，卖受人在接到买受人解除合同通知到达60日内退还房款并违约赔偿。 可是截止到日，除了之前1-2号楼给了业主钥匙，其他3-4-5-6-7-8号楼均未交房，逾期将近1年时间。因本人在外地工作，缴纳房款、签订购房合同均为亲友办理，期间售房顾问以余款未交清为由，一直拖着不给购房合同，也未在新野房管局备案，此做法违背相关法律法规要求。因开发商工程进度一直建建停停，进展异常缓慢，身为购房者这个弱势群体的一员，在开发商恶意违约，迟迟不交房的前提下，担心奥通福地名都项目步新野书香人家项目（瑞祥房地产公司开发，大概4-5年都没有交房）的后尘，到时维权无门又无果，所以余款人民币54072元一直未缴纳。 日，我们几名业主联合前往售楼部询问开发商所购房屋交期并要求退房、退款、赔偿，开发商老板一直耍赖、搪塞、推脱，始终没有给予明确说法。在这个过程中，有问及房产证以及个人土地使用权证办理的问题，开发商回复房产证可以办理，个人土地使用权证无法办理，明显存在着严重违规操作。房产买卖，这两个证件缺一不可，要么房产证和土地使用权证二者合一称为土地房屋权证，要么是独立分开，怎么可能办理不了个人的土地使用权证呢？ 鉴于此种情况，特此恳请省委领导能够重视我们基层老百姓的基本诉求，毕竟辛辛苦苦挣的血汗钱。也希望领导在百忙之中过问下此事，能给予退房退款并赔偿近1年零4个月的银行同期利息。
答复意见：
网友： 您好！感谢您对家乡房管工作的关心和对我们的信任，您于日在人民网给省领导的留言收悉。对您反映的问题，南阳市委高度重视，已责成新野县进行了认真调查，现将具体情况向您反馈如下： 经查，新野县奥通福地名都项目承诺5#、6#、7#、8#楼将于日交房，3#、4#楼属于商业建筑已交工；关于退房退款问题，瑞祥房地产公司同意协商解决，请网友及时前往售房部接洽。 网友所反映的办理商品房土地使用证问题，属城镇住房用地登记发证范畴。城镇住房用地登记发证是指城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地国有土使用权登记发证，是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，其发证对象是拥有房屋所有权的住房产权人。河南省国土资源厅、河南省建设厅《关于进一步做 好城镇住房用地登记发证工作的通知》（豫国土资发[号）规定城镇住房用地登记发证程序为：房改房办理用地登记发证的，由原售房单位代表各权利人，持有关资料统一向当地国土资源管理部门申请登记。商品房和经济适用住房办理用地登记发证的，由房地产开发单位协助权利人，持有关资料统一向当地国土资源管理部门申请登记。自建房屋办理用地登记发证的，由房屋所有权人直接向当地国土资源部门申请登记。依据河南省国土资源厅、河南省建设厅《关于进一步做好城镇住房用地登记发证工作的通知》（豫国土资发[号）、《土地登记办法》（国土资源部令第40号）等有关法律法规规定，商品房办理用地登记发证的，由房地产开发单位协助权利人，持有关资料统一向当地国土资源管理部门申请登记。 欢迎您继续关注南阳市的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。
【网民留言】
郭书记您好： 我们是南阳市21小东隔墙南阳农科所专家公寓楼/翰林苑的业主，目前该楼盘已交房，让业主交2800元的天然气接口费，不交的话就不给钥匙，他们说是代天然气公司收的。据我们了解，天然气接口费于日以后不在向业主收取，明明国家纪委和财政部都下发有文件（号文，河南省物价局也转发了【号文。我们不明白南阳市什么就能不执行省里的文件，广大业主迫切希望领导能替我们调查此事，让我们明明白白的消费，也把社会矛盾得到合理化解。
答复意见：
网友： 你好！感谢您对家乡房产工作的关心和对我们的信任，您于日在人民网给省领导的留言已收悉。对您反映的问题，南阳市委高度重视，已责成房管局进行了认真调查。现将具体情况向您反馈如下： 关于翰林苑向业主收取天然气接口费的问题，此费用属城市建设配套问题，请直接向燃气公司反映。 欢迎您继续关注南阳市的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。
【网民留言】
尊敬的郭书记；我是周口市川汇区七一路二小教师，春节前我们川汇区教育局组织的公款旅游，是分批次去的。我们七一路二小也分了好几批港澳游等，同是七一路二小的老师差距咋那么大呢？同事们都享受了公款旅游，为什么我没能享受呢？学校领导也去了。希望郭书记为俺做主，让俺与同事们享受一样的待遇。谢谢！
答复意见：
网友您好： 经调查，七一路二小分两批参加的江苏无锡、广东深圳教师学习培训。川汇区委、区政府已责成区教体局健全完善教师学习培训管理体制，全区教育系统各单位组织任何学习培训必须到区教体局备案。参加学习培训人员回来后要向区教体局报告培训情况。同时，各单位也要在本单位公示培训情况及培训票据，支出费用清单，接受监督。
【网民留言】
内乡教育晋小高职称共积分100分，成绩50分，教龄、任职年限、边远地区共8分。极大伤害了40岁，特别是50岁30以上教龄的教师工作热情。因为这些教师在边远地区分点教学，成绩比不上年轻人好，证件比不上年轻人多，怎能在同一起跑线上评定呢？ 建议：1、教委给各乡镇分小高指标时按年龄段划分。 2、教龄、任职年限、边远地区应加大分值。 3、50岁、30年以上教龄的教师直晋小高。 4、取消论文证件（许多证件来自网上下载）。 5、一切证件的取得（如模范、评优）应公平公正、
答复意见：
网友： 你好！感谢您对家乡教育工作的关心和对我们的信任，您于日在人民网给省领导的留言已收悉。对您反映的问题，南阳市委高度重视，已责成内乡县进行了认真调查。现将具体情况向您反馈如下： 从2002年度开始，通过调研、征求广大教师意见并学习外地经验，摈弃了沿用多年的评委评分的考核办法，确定了从德、能、勤、绩、其他等五个方面百分制的量化积分办法，该办法既突出了教育教学成绩在总分100分中占50分的权重，同时也在任职年限、教龄等方面拿出了8分的权重来向老教师倾斜。十多年来，我们既保持政策的连续性，又与时俱进适时微调，受到了基层绝大多数教师的肯定，激发了广大教师教育教学工作的积极性，为内乡教育多年来的快速发展，发挥了积极的，无可替代的杠杆作用。 职称工作政策性强，涉及到系统内广大教师的切身利益。有关职称政策由省级以上人社职称部门制定，县级教育行政部门没有制定职称政策的权利。 欢迎您继续关注南阳市的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。
【网民留言】
尊敬的郭书记您好，我们是方城县拐河镇的一所农村小学，学生只有20多个，经费严重不足，使我们无法维修校舍，不能硬化.绿化，通水通路，我们真想为家乡的教育做点贡献，可我们真的非常无奈。不知国家的【不足100人按100人核拨经费】这一政策何时在方城执行。给领导添麻烦了，谢谢。
答复意见：
网友： 您好！感谢您对家乡工作的关心和对我们的信任，您于日在人民网给省领导的留言收悉。对您反映的问题，南阳市委高度重视，已责成方城县进行了认真调查，现将具体情况向您反馈如下： 经查，2014年春期全县不足100人的学校（或教学点）共计227所，按照“不足100人的学校（或教学点）按100人补足公用经费”的办法，经核算，差额人数11267人，全年所需公用经费630万元。目前，上级仅拨付此项资金71万元，我县财力有限，待2014年秋期全部经费下达后，再对不足100人的学校（或教学点）进行补拨。 如有疑问，请与县教体局计财股联络（联系电话：）。 欢迎您继续关注南阳市的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。
【网民留言】
洛阳交通协勤工资问题，洛阳市人社局、财政局在相互踢皮球，请郭书记督促洛阳市领导关心出面解决此事，给广大洛阳交通协勤一个满意的答复！
答复意见：
网友您好！对您反映的问题已交市人社局办理，市人社局答复如下： 我们自去年7月始就一直在为交通协勤上调待遇的落实进行申请。自6月3日社区协勤工资待遇上调后，我们又再次向主管部门进行了申请。目前，人社局会同交警部门一起正在向财政部门继续争取待遇的落实。 欢迎您继续关注 我们的工作，及时给我们提出宝贵意见和建议。
【网民留言】
郭书记你好，我是高新区香樟美域的业主，买房时说是地温空调，马上交房了确是中央空调，我们条件也不好买房还是贷款，中央空调费用这么高哪承受得起呀！我们去几位代表找开发商谈，他们居然找小混混威胁代表，如果不能安装地温空调我们希望啥也不装，我们可以自己装！无赖之下我们找市政府但也没有协调成让我们打官司，我们都忙着上班挣钱还房贷哪有时间和精力去打官司呀，希望领导能帮我们主持公道！
答复意见：
网友： 您好！感谢您对家乡房产工作的关心和对我们的信任，您于日在人民网给省领导的留言收悉。对您反映的问题，南阳市委高度重视，已责成市房管局进行了认真调查。现将具体情况向您反馈如下： 关于卓越房地产开发的香樟美域小区的问题，市委、市政府已经协调处理了此问题，南阳日报及南阳晚报都已经进行了公示。 欢迎您继续关注南阳市的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。
(责编：吴昊、杨伊)
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