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出门在外也不愁　　请最近在长沙想买房和卖房的朋友耐心的看完本贴，真的可以从中吸取很多教训，已免受到新环境这种黑心中介的欺诈！特别希望能够得到有从事法律工作朋友的帮助，谢谢！　　本来已经码了很多字，但想着可能太啰嗦了，现在这里只写重点！　　我的一套80平米的房子通过新环境中城丽景香山店这家中介出售，跟他们说好最低要45.5万元才卖，12月15日他们通知我有一个客户看上了我的房子，在面谈的时候这家中介的店长谢风跟我说这个客户很有诚心想买我们的房，我房子的价格虽然不高，但是这套房的营业税和费用一起需要60000元，跟我现在报价加在一起比买同一个楼盘的新房还贵，他反复的强调营业税和费用一起要60000，我当时也没有想到他们会这样欺骗我，在纠结了很久之后我还是同意以44.4万这个价格成交了，虽然这个价格卖出我还亏了一点本钱,因为我当时实在是很需要钱去做生意。　　在签了合同后买家付20000元定金时，中介却把定金直接收走了，然后告诉我说这个定金必须要放在他们这里，他们再跟我开了一张托管收据。我当时就提出了强烈的质疑，说定金怎么能放到他们那，我才是房东，依据合同定是要交给我的，你们怎么有权力收我的定金?但他们却坚持说这是规定，所有中介都是这样做的。争论很长时间后我妥协了。杯具！！　　后来我询问了一下以前也在新环境做过房屋中介的朋友，他告诉我上当了，第一是我这套房的营业税和费用一起根本就不要60000元，最多只要30000多；第二是定金是要给房东的，他们不能收我的定金，如果买家不买我的房子了，我根本就要不到这个所谓的定金。第三买家很有可能就是他们新环境的，特意设了这个套来压低我的价格后再转手卖给别的客户赚取中间的差价。然后我又跑了几家中介询问了一下，都是跟我朋友一样的说法。我才感觉到受到了新环境中城丽景香山店的欺诈。我通知他们说因为他们自已违规在先，现在房子不卖了，他们却告诉我说必须要赔20000元的定金和他们的中介费用。
楼主发言：44次 发图：0张
　　@wufuha 楼主不看电视的吧，新环境经常被曝光违规操作，你居然还相信他们，，，，
　　我就是不清楚，要不然也不会找新环境了，现在我的购房合同、契税发票和维修基金发票都还押在他们那里，烦死了！
　　把委托合同传上来看看
　　而且中城丽景香山店的店长谢枫态度也非常恶劣！第二天我去找他要定金及询问为什么签合同前跟我说产权证已经下了，现在我去银行问得到的答复是还没有下来，他就说合同上已经写清楚了，现在这样质问他是在推托责任。我和他争论时，他居然把茶杯举起来准备打我！我晕！居然有这样的中介，如果不是我当时有朋友拉住了他，他真的就打我了。。
　　亲，你这个本身产权都没下来，定金是要托管在中介那里的，再说你那费用是这样算的：　　44.4万*5.6%=24864（营业税是房东自己交的，现在转到客户身上了，在过户时发票上只会是你的名字）44.4万*3.88%=17227（两个点的契税，加1.88%综合税） 成交价2%的中介费
客户那边贷款的银行按揭费
6元/平方的交易费
工本费约200元
差不多是6万了
至于那个托管定金，是托管，中介是没有权力收定金的，但为了交易的安全性，只能这样做。别以为你吃了很大的亏。
　　楼上新环境的朋友，请你不要混淆视听，请搞清楚以下几点：　　1、你所说的（两个点的契税，加1.88%综合税+贷款的银行按揭费+工本费什么的）这些就是你去买新房也是必须要用的费用好不好！！你们新环境中城丽景香山谢枫店长大人跟我说的是营业税加中介费两项就要60000元，OK！！　　2、关于定金没有托管这一说，除非是签合同时客户没有在，而且客户同意全权委托给你中介才可以。要不然我凭什么要托管给你中介？这是你们新环境是大公司，要是小公司你们跑了我去找谁？并且合同上已经写的清清楚楚，定金是乙方要交给甲方的，并没有注明要托管给你们中介。如果你们门店跑了我找谁去说理！到时你们会不会又会说这是我自已没有按合同上要求的收取定金，门店上面擅自收取了定金，这是他们自已的私人行为，与你们总公司无关。
　　还有就是我虽然产权证没有下来，但是我的购房合同、契税发票、维修基金发票等都已经压在你们那里了。但是定金却被你们扣着，你觉得这是正常的吗？
　　新报讯【记者 王月】针对一个时期以来个别房地产经纪机构涉嫌合同诈骗和占压、挪用及侵吞群众购房款等问题，市国土房管部门根据建设部和中国人民银行有关规定，昨天向全市下发了《关于加强房地产经纪机构管理强制二手房交易资金监管的通知》。从即日起，凡在本市买卖二手房，必须进入二手房交易资金代收代付交易资金监管系统，交易双方不必将房款和定金等交房地产经纪机构。如发现房地产经纪机构收取、暂存二手房交易资金（含定金）的，一律依法予以查处。 　　网址：.cn/c//s.shtml
　　新环境的声誉，随便哪个店都不好。　　我南门口一套房出租，本想贴个广告，一下子就租了。　　没想到的是，他们新环境南门口店的人，看到我的广告便撕了，然后找到我租房，居然还要收我的钱。　　我自己的房出租，你撕我的广告把房源当成你们的，你收一方的中介费用也算了，为何要收两方？　　弄得我房子没办法租出去，想租房的朋友又租不到，典型的黑中介。
　　新环境的声誉，随便哪个店都不好。　　我鄙视这样的商家，无聊，的素质
　　我上班的公司也被房产中介骗过，把梦泽园的房子租给我们，往进去之后，法院讲这套房子早就被冻结了，要我们把租金给法院。房产中介公司，就是这样收中介费不办事处的。把已经冻结的房子还租给我们。
　　我也是做中介的，但是我们从不收取房东的定金，交到我们手上就是诚意金 楼主其实不要去相信那些什么大公司，新环境喜欢玩客户名堂在我们行业是出了名的，被曝光很多次了
还不如交给我们这些小公司，至少不会坑骗你！
　　老板 新环境信不的　　
　　卖房子的话。 。你可以自己通过熟人来介绍。。 　　或者在58同城上面找买家。
　　都可以，。。 　　或者找信誉好的中介。。
　　做什么都要靠自己好点吧。
　　卖方肯定要压东西在中介，无论是钱还是产权证，不然怎么促使买方相信呢。同时，买房交定金也是必须的，不然卖方怎么相信呢。至于存不存在中介倒手的问题，合同上应该明确房子卖给谁的，可以规定一定期限内完成。如果不是卖给合同上特定的人，或在限定日期完成，双方应可以取消成交。我想，问题是合同不严谨，中介代收定金未尝不可。
　　新环境口碑很差哦～　　
　　今天下午新环境总公司叫我过去协商这件事，公司负责这件事的一个老总态度还可以，但奇怪的是中城丽景香山店的这个谢枫店长没有跟他给一点面子，公司负责人叫他把买房客户的电话给我，让我自已跟买房客户协商，看看怎么处理这件事，就是这样一个合情合理的事情都被谢枫一口就回绝了，说不给，公司负责人问为什么不给，他居然说不给就是不给。我当场就石化了。。。。我搞不清陀了，总公司和下面分店到底是什么关系？好象分店的人可以不受总公司一点约束一样。。。
　　今天这位中城丽景香山店的店长所做所为完全就象一个黑社会的流氓一样！！不但对我出口脏话，而且对这处理这件事情的新环境总公司的负责人也态度极度恶劣，那个凶恶的眼神简直象要吃人一样！他说：“这件事情不能让他白做了，我必须要赔二万定金和中介费用”还威胁我说知道我的单位和住的地方，如果不赔的话他们会有处理的方式！！完全就是赤祼祼的威胁！这一切居然就发生在新环境总公司的办公室，而且他们一位老总就在旁边。。居然有这样的事情发生，真的是在我的意料之外！这还是一个法治社会吗？他以为他是谁？？
　　现在中介都嚣张成这样了吗？？
这以后需要买卖房子还敢委托中介？　　有关部门也要管管了吧，这不然以后买新房搞不赢开发商，买二手房又被中介坑，让我们小老百姓还怎么活啊！！！
　　顶　　
　　顶！以前在学校还没毕业的时候！就在新环境兼职过！新环境的水太深啦！一般不懂的客户请绕道！坑客户几万块钱是正常的事情！　　
　　我不可能被他们坑到钱！随这个黑中介谢枫怎么搞，我都奉陪到底！
　　恭祝中介们死全家！大家一起来发功！玛尼玛尼哄！！！
　　@镰刀绅士 25楼 　　恭祝中介们死全家！大家一起来发功！玛尼玛尼哄！！！　　-----------------------------　　全体中介的同仁也问候你妈
　　楼上那位啥绅士，你抽疯吧，你咋不先死全家呢。过年了，中介同仁一起问候你妈啊，回家去沟通一下，是啥感觉。
　　有没有专业一点的朋友帮我分析一下，中城丽景香山的店长谢枫为什么不管怎么样都不肯把买家的电话给我？？他口口声声说买方要找律师跟我打官司，我联系买家协商这肯定是合情合理的，他为什么不让我联系买方？？
　　顶顶顶。。
　　哈哈，我以前在新环境待过半个月，钱没赚到，自己还吃了老本。吗的 就一垃圾黑中介。千万别相信他们。还有租房卖房的时候那些什么58同城什么的都不要去那上面，全是他们发布的广告
　　@wufuha 现在你要求解除合同，理由无非是一税费有差。二是定金托管问题。　　可是税费并不是你交而是客户交，三方合同写的价格也就是你得倒的房款非常明确。税费不影响你的利益，用这点来主张撤销合同是没有支持依据的。　　如果房东签订合同时候没有带产权证原件，房东收客户定金，同时中介公司开具托管定金收条给房东，如果需要解除合同，也需要三方一起。需要房东把定金收条退给客户，中介方再将托管收据退回给房东。这样也是很合理的，至少达不到你要求解约的条件。　　所谓中介公司压低价格赚差价，只是你的猜测。　　至少从你的描述没觉得中介方有什么过错。同样，合同是三方签订，客户方有什么责任，凭什么陪你白玩一场？　　你要求解除无非就是觉得自己价格卖便宜了而已，何必找这么多理由呢？明明自己没理还讲的很委屈的样子？做为完全民事行为能力人，签合同的时候没有理性判断决定，签完后找借口让别人为你的愚蠢和后悔买单就是你这样的。　　每个行业都有不规范的现象，可是明显不是借题发挥的理由，对错永远只能就事论事。
　　楼上的是新环境中城丽景香山店的吧？请你不要狡辩，我只想问你以下几点：　　1、不要跟我说什么税差不税差的！我在上面说的是签合同前，你们店长跟我说客户要交的营业税和你们中介费两项费用就要60000元，再加上我说的最低购房款45.5万元,就比我们同一个楼盘新开盘的新房还要高，这样算起来客户不如买新房，这是你们店长反复强调的。但是事实是不是这样？？英郡年华80平米的营业税加中介费要这样多吗？　　2、关于定金：我想问的是合同上面写了定金必须要托管到你们中介处没有？合同上面写的清清楚楚，乙方（也就是买方）要向甲方（卖方房东）支付二万定金，我才是房东，为什么定金要托管到你们中介处？天涯的朋友也不是三岁小孩，我相信这里有很多做中介的朋友，凭他们说说看，在我的购房合同、契税发票、维修基金发票等都已压在你们中介处之后定金还需要托管到你们手中吗？　　3、是的，我们的房子价格是低了，正因为是被你们欺诈了，价格才被压的这样低！如果你们按规矩办事，我就是房价低了也没有话说，你们现在用这样卑鄙的手段来压低我的房价，来赚这样的黑心钱还有道理吗？
　　4、为什么前两天我带着政法频道的记者去你们店，当记者问你们店长谢枫说过营业税要60000元这名话没有的时候，你们店长不敢承认？？他在我第二天带着朋友去要定金时还在说是要近60000元，我是有人证的！　　5、为什么政法频道记者问你们店长谢枫新环境是不是都是这样收定金时，他不肯回答！问他是不是说了定金必须要放到你们中介手上这句话时，他也拒绝回答？　　6、要告我也只应该是乙方（也就是买方）来告我吧？为什么你们不敢把客户的电话告诉给我，让我来联系乙方来协商这件事情！谢枫当着你们新环境总公司负责处理这件事情的陈总就是这样直接说不给，谁来都不给，这件事情不能让你们白做了！什么叫白做了，如果你按程序走的，我不会让你白做，如果你乱来，想赚黑心钱，最后的结果就是一个子都得不到，小伙子，睡之前好好想想吧！不要赚黑心钱，谁的钱都来的不容易！
　　受伤的楼主： 　　根据你所说的情况，你的房子很有可能是被炒房的“篮子” 提了再转手卖出去挣差价，有许多有实力的中介公司自己就炒房（误导房东把房子低价卖出去再（篮子）转手市场价卖给别人！） ——你可以怀疑，但你没证据的事情不要乱指责！建议以后有二手房交易找&恒嘉地产和中金地产&这样规模不是很大但很有诚信的中介公司交易！　　你房子的税费总共应该是：
　　1，营业税
80平米*4000元/平米（税务局电脑自动评估约）=32万*5.6%=1.8万元（约）　　2，契
80平米*4000元/平米（税务局电脑自动评估约）=32万*2%=0.64万元（约）　　3，综合稅
80平米*4000元/平米（税务局电脑自动评估约）=32万*1.88%=0.6万元（约）　　4，交易费
80平米*6元/平米=480元=0.048万元　　5，工本费
240元=0.024万元　　6，中介费
44.4万*2%=0.89万（约）　　所有稅费总合计：1.8万+0.64万+0.6万+0.048万+0.024万+0.89万=4万元（约）　　中介说约6万的税费是故意误导你，涉嫌欺诈，根据合同法这个合同是可撤销合同（最简单有效的维权办法：1，去房产局投诉，请求媒体曝光黑幕！）；但为了你的切身利益，如果你签了合同（办了授权公证过户）建议你首先去房产局把房产证挂失和去税务局把买房发票挂失——这样中介公司拿的就是一堆废纸！呵呵！
　　回复第10楼(作者:@北国真之春 于
11:53)　　新环境的声誉，随便哪个店都不好。　　我南门口一套房出租，本想贴个广告，一下子就租了。　　没想……　　==========　　赶集网哎...　　
　　非常感谢34楼的作者：你房子被篮子提了　　我已经找了政法频道的记者到他们店去曝光这件事情，而且现在还在联系几家媒体！我不会让这种黑中介得逞！　　很感谢你对我提的建议，之前我还不清楚要找哪个部门，怎么去找。现在搞清楚了，我会去房产局和税务局的，再次感谢这位朋友！！！
　　定金可以给中介也可以给房东，但是没有规定必须是给中介，这个就要看房东的意思了。中介一般都希望把定金交给他，以防卖方或者买方变卦。
　　@wufuha 请问一下这件事什么时候发生的啊？我可以和你详细聊聊吗
　　楼上的朋友，这就是最近发生的事情。。。我的联系号已通过短信发给你了，请查收。
　　作者：好事少磨 时间： 09:18:00 　　定金可以给中介也可以给房东，但是没有规定必须是给中介，这个就要看房东的意思了。中介一般都希望把定金交给他，以防卖方或者买方变卦。　　------------------------------------------------------------------------------　　从签合同时起我就一直质疑为什么定金要放在他们中介处，新环境中城丽景香山店的中介从没有说要问我房东的意思，而是说这个定金是必须要放在他们那里面！现在的问题就是如果是必须要放在中介处，为什么合同上没有写这一条？？？如果合同上面没有写，而他们中介强行收取，这是不是违反了合同？？
　　新环境真的很会……有朋友在兴汉门当店长　　
　　@wufuha 你好 我是湖南常德成邦地产的　　在常德成邦地产也算是一个比较大的中介公司。　　在我看来，就定金托管的事情 　　一般大一点的中介公司都会做定金托管，　　首先就您的产权状况，因为房产证没有下来 　　假设您带走定金的话，产权证一时办理不下来，　　钱却您带走了。到时候会很麻烦。还有假设没有定金做托管　　到时候过户完成以后，后期的交房就会困难，假设您欠缺物业管理等费用的话，　　客户会找中介的麻烦，所以综合考虑的
定金托管还是比较需要的 　　我们成邦地产这个定金托管的事情也不是一成不变的，假设客户愿意 我们会把上述风险都告知 然后客户同意的话 我们一般会给一部分定金给业主，但是肯定也不是全部。　　因为还有一点就是中介费的问题 没有一点钱到手里 到时候该服务的都服务了 钱却收不到 傻子也不干对吧
　　关于您的费用问题：常德这边有营业税5.6% 个人所得税1% 中介费1%　　您可以参照交税的价格自己算了一下，我不清楚新环境的具体口碑 　　但是有些事情还是很明了的，如果跟客户沟通后 确实新环境吃了差价。　　您最有效的就是去2手房中介委去投诉。一般中介都会怕这个。　　不知道您的问题解决了没有。　　最后中介也是爹妈生的，中介也是做服务的，　　有问题 解决问题就好了，事情总有解决的办法，d　　但是骂所有中介就不是很好了，
　　我今天下午去房产局投诉了，写了一份投诉书给了房协的负责人。。他们答应我会尽快处理这件事情。
　　最后中介也是爹妈生的，中介也是做服务的，　　有问题 解决问题就好了，事情总有解决的办法，d　　但是骂所有中介就不是很好了，　　-------------------------------------------------------------　　我只骂那种无良的黑中介，他们口口声声不能让自已白做了，却不知道谁的钱都来的不容易，以为自已象个无赖一样的死打烂缠加恐吓，我们这些普通老百姓就会怕了他，就会乖乖的把自已的血汗钱掏出来！对不起！他想错了，我会让他失去更多东西！我要让他丑恶的嘴脸上曝露在阳光之下。。。
　　@wufuha 33楼 　　4、为什么前两天我带着政法频道的记者去你们店，当记者问你们店长谢枫说过营业税要60000元这名话没有的时候，你们店长不敢承认？？他在我第二天带着朋友去要定金时还在说是要近60000元，我是有人证的！　　5、为什么政法频道记者问你们店长谢枫新环境是不是都是这样收定金时，他不肯回答！问他是不是说了定金必须要放到你们中介手上这句话时，他也拒绝回答？　　6、要告我也只应该是乙方（也就是买方）来告我吧？为什么......　　-----------------------------　　我在电视里看到你啦，希望此事你能够得到一个好的处理结果。
　　呵呵。谢谢楼上的朋友！　　刚才还有其他朋友发了一些以前新环境欺诈客户的视频连接给我，是通过都市一时间播出的，曝光的是管整个河西新环境的督导余波，他所用的手段和这个中城丽景香山的一模一样！就是装成买房的客户用低价买进高价卖出，先通过公证不过户，找到真正买方之后再直接过户给买家。我幸好还没有走到那一步，这个中城丽景香山的店长谢枫前一段时间还在催我快点去公证，说公证之后才能把定金给我！真不要脸！！！妈的，死骗子！
　　这是新环境被电视曝光的实例，用的欺诈手段和这个谢枫的一样，大家有时间请进去看一下，特别是有需要买二手房和卖房的朋友请进去看一下，前面有一小段广告，大家请耐心一些。　　/programs/view/lrArJOzVI0Q/
　　为什么找中介呢？
　　新环境是出了名的差啦··你看他们招人就知道啦··不要求学历什么都不要求，能招到什么好人咯···新闻里曝光了好多次····有的中介帮房东出租房子还私自配钥匙。反正我是看到新环境就绕道走的···
　　楼主啊。。你的买卖合同，完税证明等资料都在中介的话，定金应该由你收的。。估计是怕你到时候不付中介费，不给你买家电话也是怕你跳过中介自己去解决。。。到时候减免中介费吧。　　说来说去。。。他只关心自己的利益。。。也不用太担心。。定金没那么容易被公司吞好吧。
　　那个视频也看了。。那个房东关键是不该签那个所谓委托书。。
　　楼上的朋友说的对，我是不该签那份合同，但主要是太相信新环境了，也没有经验，所以受了他们的欺诈！
　　比你的心里价位低了1.1万，所以想毁约，问题人家买方不是白陪你玩了吗
　　楼上的是黑中介的吧？如果你们按程序走我不会毁约，关键是你们在签合同时采用了诈欺手段好不好！你们现在不用狡辩了，新环境被曝光了很多次了，口碑就是被你们这些人搞坏的！上次你们河西的同事余波被都市热线曝光的欺诈手段和你们所用的一样，只是我还没有上当而已！
　　昨天我到房协去投诉你们新环境，房协管事的几位领导问我投诉那个中介，我说是新环境中城丽景香山店的，她们相视一笑，说了一句：“又是新环境”
　　这是新环境被电视曝光的实例，用的欺诈手段和这个谢枫的一样，大家有时间请进去看一下，特别是有需要买二手房和卖房的朋友请进去看一下，前面有一小段广告，大家请耐心一些。　　/programs/view/lrArJOzVI0Q/
　　@wufuha 28楼
13:12:00　　有没有专业一点的朋友帮我分析一下，中城丽景香山的店长谢枫为什么不管怎么样都不肯把买家的电话给我？？他口口声声说买方要找律师跟我打官司，我联系买家协商这肯定是合情合理的，他为什么不让我联系买方？？　　-----------------------------　　打官司吧
你会赢的···
他们怕打官司
　　新环境的确很黑，没有比新环境更黑的了！！
　　继续顶。。
　　百度一下新环境，可以搜到很多被新环境斯诈的客户的投诉和曝光。。。
　　帮顶！　　
　　作者：长沙满哥1983 时间： 10:44:00 　　亲，你这个本身产权都没下来，定金是要托管在中介那里的，再说你那费用是这样算的：　　44.4万*5.6%=24864（营业税是房东自己交的，现在转到客户身上了，在过户时发票上只会是你的名字）44.4万*3.88%=17227（两个点的契税，加1.88%综合税） 成交价2%的中介费 客户那边贷款的银行按揭费 6元/平方的交易费 工本费约200元 差不多是6万了 至于那个托管定金，是托管，中介是没有权力收定金的，但为了交易的安全性，只能这样做。别以为你吃了很大的亏。　　-----------------------------------------------------------------------------　　这位新环境的长沙满哥也太不地道了！！我现在已经问清楚了，英郡年华那个地段的房屋，税务局电脑自动评估根本要不了44.4万，最多三十多万，营业税不到二万元。
　　@wufuha 63楼
10:43:00　　百度一下新环境，可以搜到很多被新环境斯诈的客户的投诉和曝光。。。　　-----------------------------　　呵呵 楼主你怎么不早点百度列；在签合同之前百度不就省事多了。。。。
　　中介要靠卖家才有钱赚，如果这家中介不同意你的条件，你可以换家中介，放在他那里卖是给他钱赚，前段时间卖房，收了定金也是2万，中介让我把合同发票，抵压合同等所有东西放在他那，我说就抵压合同放在你这，不同意就算了。最后他妥协了。
　　@wufuha 63楼
10:43:00　　百度一下新环境，可以搜到很多被新环境斯诈的客户的投诉和曝光。。。　　-----------------------------　　呵呵 楼主你怎么不早点百度列；在签合同之前百度不就省事多了。。。。　　---------------------------------------------------------------------------　　因为在签合同之前没有想到新环境中城丽景香山的中介这样黑心！这些都是在发现上当之后别人告诉我，我才去搜的。。
　　顶。。。
　　我想买套3房，有低价转让的么?　　
　　前两天新环境总公司的打电话来跟我说这个事情他们自己确实也有问题，现在要跟我协商说要我赔偿一个点的费用来解决这个事情，我没有答应。。。
　　新环境这帮人真的是太无耻了！！前几天打电话给我说要我出房屋总价一个点的钱来解决这个问题，我没有同意，现在就跟我说买方还是要我赔二万的定金。妈的，根本就没有什么买方，就是他们这些黑中介自已要钱！
　　楼主你干脆卖给他算了　　
　　楼主加油！！！现在中介都太黑了，一定不要妥协
　　我不会妥协的！
　　这是新环境被电视曝光的实例，用的欺诈手段和这个谢枫的一样，大家有时间请进去看一下，特别是有需要买二手房和卖房的朋友请进去看一下，前面有一小段广告，大家请耐心一些。　　/programs/view/lrArJOzVI0Q/
　　前两天早上八点过十几分就有自称是雨花区法院的工作人员打电话过来说：“有叫张婷婷的要告我违约，叫我到法院去一趟，”，我跟我老婆分析应该是新环境搞的新花招，冒充法院的打的电话，来吓我一下（从去年起他们一直不断在打电话骚扰我），所以我也没有答理，今天自称是法院的人又打电话过来了，还报了一个号给我，让我尽快去一趟法院。
　　我决定不管真假都去一趟法院，我有信心即使打这个官司也不会输！！
　　顶上去。。。
　　/programs/view/am5lzRER0Ic/
　　Mark　　
　　已经确定是他们到法院去告我了，今天到雨花区法院把传票领了回来，在这里向天涯懂这方面法律的朋友求助！
　　@wufuha 84楼
21:39:00　　已经确定是他们到法院去告我了，今天到雨花区法院把传票领了回来，在这里向天涯懂这方面法律的朋友求助！　　-----------------------------　　第一要打你板子的是；既然你知道评估价格最多30多万，老板你还要卖45W，就是你们这些“大老板”买房又卖房让房价乱上加乱，该打。　　第二打中介板子的是；中介说要交6W的税这个原因致使你降低了房价，后来发现不要交那么多税给国家你又要抬高价格导致不能成交这套房子，这中间存在一个欺骗行为是不对的，不能说你不懂就欺骗是天经地义的，所有中介也不怎么地道。
　　看完之后，我就觉得2点　　一是楼主缺乏社会经验，买房你不会多比较几家？多问问价格？　　二是楼主没有契约精神，易反悔
　　作者：今晚打老虎XXOO 时间： 22:17:00 　　@wufuha 84楼
21:39:00　　已经确定是他们到法院去告我了，今天到雨花区法院把传票领了回来，在这里向天涯懂这方面法律的朋友求助！　　-----------------------------　　第一要打你板子的是；既然你知道评估价格最多30多万，老板你还要卖45W，就是你们这些“大老板”买房又卖房让房价乱上加乱，该打。　　第二打中介板子的是；中介说要交6W的税这个原因致使你降低了房价，后来发现不要交那么多税给国家你又要抬高价格导致不能成交这套房子，这中间存在一个欺骗行为是不对的，不能说你不懂就欺骗是天经地义的，所有中介也不怎么地道。　　--------------------------------------------------------------------------------------------------　　楼上这位朋友，　　第一：我不是大老板，我工资每月才2000左右，就是一个普通的不能再普通的打工者，这是我的第一套房，如果不是没有办法了我也不会想出售，买这个房的钱都是自已的辛辛苦苦工作的血汗钱加上找别人借的钱。　　第二：我根本不知道什么评估价，都是签了合同后我的一个做过中介的朋友告诉我的，而且这是电脑自动评估价，比实际价格要低，请你在回贴前把我这个贴子仔细看清，谢谢了！　　第三：中介在以几点都存在欺诈：1、说营业税和中介费一起就要60000元；2、非法收走合同上写的清清楚楚要交给房东的2万元定金，还说这是规定；3、这个房屋是我和我老婆的共同财产，但是在签合同时他们并没有说必须两人都要在场才能签，在我老婆没有同意的情况下，我是无权代理她来签合同的。
　　作者：雄阔海II 时间： 08:41:00 　　看完之后，我就觉得2点　　一是楼主缺乏社会经验，买房你不会多比较几家？多问问价格？　　二是楼主没有契约精神，易反悔　　---------------------------------------------------------------　　一、朋友，我是卖方不是买方，请看清贴子　　二、如果新环境不用欺诈手段来骗我，我就是房子再便宜，我也会遵守合同规定。
　　没有请律师，自已写了应诉材料，有充足的信心打赢这场官司！！！
　　钟山说事吧，欢迎你，/f?kw=%D6%D3%C9%BD%CB%B5%CA%C2&tp=0　　现在钟山归来，愿意为家乡百姓说话，为民生鼓与呼　　《钟山说事》是湖南经视综合频道一档内容贴近民生、侧重观点表达的综艺节目。节目由被誉为最有血性民生时政的钟山担纲主持。节目以脱口秀的形式为观众解析身边发生的各种新鲜事。　　电视人钟山因其犀利尖锐被观众赞为“最有血性民生时政主持人”。　　看钟山给力主持，嬉笑怒骂世间百态
　　新环境体育新城店也是房产中介中的一垃圾，有朋友通过此黑店买二手房，连朋友应该交的税费都算不清楚，等到房产证过户的时候，才发现比之前他们算的营业税的多交了近2万，之后一句歉意的话都没有。另外中介费、还有按揭服务费交了之后，问他们要发票，没有。说如果要发票，就得客户自己出6个点的税，我操。这种黑店居然还存在，简直没天理。
　　建议楼上朋友打12366投诉他们没有发票　　
　　新环境博林金谷店真黑，我本来想在新环境博林金谷店买套三房的，差点被他们把一套死过人的房子卖给我了，太TMD黑了
　　@wufuha 90楼
16:31:00　　没有请律师，自已写了应诉材料，有充足的信心打赢这场官司！！！　　-----------------------------　　官司赢了没有？结果怎么样？
　　估计楼主官司输了，原因：　　1、赢了官司是件喜事，楼主必然会在这里回帖告知。　　2、法院重证据，楼主所说的欺诈如果提供不了证据是无效的(证据就是欺诈的依据，估计当时都是口说的，楼主提供不了文字、录音依据)。　　3、经济案件的判决弹性较大，法官有较大的掌控权，中国是个关系社会，有时候包括律师认为100%赢的官司最终反而输了，原因不解释(我公司有两个这样的案例)。
13:24:00　　我也是做中介的，但是我们从不收取房东的定金，交到我们手上就是诚意金 楼主其实不要去相信那些什么大公司，新环境喜欢玩客户名堂在我们行业是出了名的，被曝光很多次了 还不如交给我们这些小公司，至少不会坑骗你！　　-----------------------------　　楼主什么公司的啊？
　　主楼，我也是新环境的，只不过我做的事开福区月湖板块广电中心的，在这我们新环境马栏山店的口碑不错，百分之八十的业主都认可我们新环境，成交的客户业主对我们百分之百认可，，，，关于你说的这情况，营业税+其他税费是六万，这只是个大概，其主要是为了促成成交，没别的意思，关于订金只要资料压在我们新环境，订金可以带走，但必须压一，，最后你同意放在我们新环境，也是你的意思，，，主要内容没说清，不要黑我们新环境，谢谢，像下面说新环境黑的也只是起哄，因为成交量小中介没新环境高，只是出出气而已，只要房东客户素质高，配合好，什么都不是问题，，，，请不要黑我们新环境，谢谢，我们新环境马栏山店，百分之百真房源，光明交易　　
　　再补充一句，像四十万，八十个平方的房子，是做不出差价的，应为价格高没人要，价格低你又不想出售，在说也没必要，做一万的差价累死人，也没人愿意做，实在不相信，可以去小中介做，只要他们能做的下来，新环境，不差一万的业绩，我们那到手也就3500的工资，主楼自重，无跳单，跳单名气不好　　
　　这么黑，看来卖房要小心不要随便签字　　
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