翠屏托乐嘉
锦隆云山墅
楼盘预览图
均价7000元/平米
均价18300元/平米
均价11000元/平米
400-606-6969 转 92889
400-606-6969 转 35817
400-606-6969 转 83118
网友评分: 61分
网友评分: 59分
网友评分: 80分
综合项目位于句容市的黄金地段，具有一定的升值潜力。周边配套较充足。
综合从居住角度来看。托乐嘉生活、交通配套都比较成熟。开发商自建的商业街区完全可以满足生活所需；紧邻地铁6号线正德学院站，将于2014年正式通车，交通便利。从整个江宁板块来说，该小区性价比还是比较高的，很适合刚需居住。不过，小区品牌和物业还有待提高。
综合项目分四个地块开发，以别墅为主，具体投资价值。坐拥国家级森林公园，享受自然景观资源，适合养老，只是周边发展起来需要一定的时间。
优势项目位于句容主城黄金地段，周边生活，娱乐，休闲以及教育配套设施一应俱全，随着未来至南京方向的老宁杭公路双向十车道拓宽工程，老北门市场改建城市公园以及金润?香江丽景自身高端商业和生活配套的多方携手，区域的发展前景指日可待。
独有阳光坡地设计，使小区建筑更具有层次感，景观更自然，亲水平台及湖边栈道的设计，与人居行为相呼应，为居者提供理想休憩场所。
优势托乐嘉门口的地铁6号线正德学院站，目前已经围挡开建，将于2013年正式通车；规划中还有17号线途径这里，托乐嘉将成为双地铁楼盘。
优势锦隆花园位于宝华镇，文化底蕴深厚，享受国家级森林公园，毗邻仙林大学城，享受成熟商业配套。
不足目前尚未通地铁，公交也不是特别发达，有车会比较方便。 小区自身景观比较一般，山景资源也不如翠屏国际城那样直接。部分房源靠机场高速，有噪音。
不足项目周边配套不够成熟，交通有待改善，出行不便。
价格信息对比
全款98折，商贷99折
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.4元/月/平米
普通住宅1.2元/月/平米，单身公寓1.3元/月/平米
3.0元/月/平米
交通信息对比
句容市句卓路与崇明路交汇处（北门市场对面）
江宁将军大道9号（将军北路和麻田路交会处）
仙林东宝华山风景区北大门312国道北侧近镇江296公里处
崇明西路南北两侧，崇明西路更是城市主干道、新发展轴线，交通便捷。
公交：105、119、148、154、安凤线、安广线、清安线、盛中线、雨浙线到翠屏清华园站下车；地铁：建设中的机场线正德学院站
宁镇城际巴士，临近地铁15号线宝华山站，沪宁高速公路、312国道和337省道也靠近项目。
销售信息对比
2013年预计9月14日推7号楼；日(旺邻居04、09号楼);日(贵邻居07栋)，(旺邻居D03栋),,,,（ihome公寓）,，，，2009-10（托乐嘉街区四期）（托乐嘉街区8、9号
预计2014年5月交付
销售许可证
句房预字第2010006号
句房预字第2014016号、句房预字第2014001号
2014-12（贵邻居1-11幢、旺邻居1-16幢）,（ihome公寓）,2010-01（托乐嘉街区吉邻居），三期2007-11（托乐嘉街区B组团），托乐嘉街区二期2007-6，托乐嘉街区一期
预计2015年
基本信息对比
多层 高层和小高层
住宅物业类别
普通住宅，公寓
400000平方米
740000平方米
55794.3平方米
120000平方米
392400平方米
151205平方米
周边配套充足全面
社区建有大型的苏果超市和商业街
仙林东，4A景区旁的山湖别墅
配套信息对比
内部配套：风情商业街、半地下都市菜场、多功能会所
行政：句容广电局、环保局、教育局、市政府
教育：崇明托幼中心、崇明路小学、农林学院、县中、一中、二中、实小
商贸：都市菜场、苏果超市 、大润发超市
医疗：北门药店
金融：中国银行、江苏银行、建设银行、中国工商银行
休闲：小区公园、北门城市公园
餐饮：曙光国际大酒店
商业配套――5万平米托乐嘉购物小镇。包括24000平米华润苏果购物中心、肯德基、招商银行、小尾羊火锅等。人文――南京航空航天大学、正德学院、英华中学；生活配套――益家健身会所、百家湖幼儿园
会所、超市、学校、商业中心等 。
超市;,1,0,网球场;电影院;其他;
城中繁华之地，引领句容顶级生活圈，项目周边政府各职能机构环伺，商业、教育、生活、金融配套一应俱全。
中心会所、超市、商业中心
北门城市公园
2万平方的中央景观公园
江宁医院（较远）
崇明托幼中心、崇明路小学、农林学院、县中、一中、二中、实小
江宁名校百家湖小学分校――将军山小学
周边公共交通
装修信息对比
iHome公寓精装交付，贵邻居、旺邻居毛坯交付
托乐嘉城市广场单身公寓精装修，其余房源毛坯房
外墙:石材、瓷砖、涂料
内墙：环保耐水腻子
地面材料:水泥拉板
公共走廊、消防楼梯:有
中水系统:有
安防系统:24小时
供水:自来水厂
供气:天然气
卫生间:防水处理
厨房:防水处理
卧室地面:防水处理
门禁系统:有
电视系统:有线
空调系统:独立自装
企业信息对比
句容金润房地产开发有限公司
南京筑诚置业发展有限公司
深圳市百货广场大厦物业管理有限公司
苏州爱涛物业
南京越商物业管理有限公司
建筑设计单位
北京汉元营造建筑设计有限公司（澳洲UA设计国际集团）
建筑施工单位
南京凯盛建筑安装工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
香港易道规划设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
南京万竞房地产经纪有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
香江丽景位于句容市城市中心崇明路中心段，由港资集团背景金润地产于2009年7月成功竞得并启动建设，总占地超过11万平米，分为南北两个地块，总规划建筑面积近30万平米，迄今已完成六期住宅销售，两期商铺销售，品质和销售率均高踞句容前列，2011年南地块基本推出销售，目前已启动北地块规划。
　　北地块的香江丽景礼宾府规划全新升级，8个经典ARTDECO风格高层组团，超大楼间距，2万平米中央绿地，近800平米的水岸会所和9大主题运动场地实现句容人居新标杆，并且积极完善社区及城市商业配套，积极引进1.3万平米大型品牌超市并兴建近5000平米大型综合市场。
　　项目周边汇集本地最高尚的十余个居住社区和2万师生的农校(大专)、最好的崇明小学及妇女儿童活动中心，每天项目附近人流量超过十万人次。自香江丽景进驻以来，得到了句容各界的大力支持，2年春华秋实，迎来住宅的陆续入伙和商业的逐渐成熟，作为主城唯一的5万平米统一规划的大型综合商业中心，民生银行已进驻、大型品牌商家都在积极洽谈。
　　香江丽景2009年引进的全资金润物业也引领了句容物业服务的新风尚，通过物业全体员工两年多的不懈努力，2011年度荣获两项大奖。项目秉持“以专业赢得尊重，以产品赢得市场”的企业理念，在政府的领导下和各界的支持下，不断进步，追求卓越！
翠屏托乐嘉位于将军北路，玛斯兰德的对面。该项目是纯公寓型住宅区，占地面积654亩，70万平方米的总建筑面积使托勒嘉街区在江宁乃至南京来说，是不折不扣的大盘，开发周期3-4年。在别墅云集的将军路上，托勒嘉街区是纯公寓型的住宅区，以小高层为主，辅有少量多层，小区内建有大型的中央公园，并有和周边楼盘共用的幼儿园、小学、商业中心等配套建设。该项目的特点在于建设开放式的街区化生活，但具体的建设方案尚未出台。对于居住此地的居民而言，将军路沿线的配套设施能否同步建立是最为关注的，托乐嘉街区的开发建设在一定程度上可以带动此地区的配套建设。
项目聘请国际著名的泛亚易道机构，在园林景观规划设计中，力求最大的参与性和互动价值，期望营造出一种充满生机、让居民与环境和谐互动的戏剧性景观场景。项目还全方位的引进了一种国际化的社区文化―“俱乐部制生活模式”，以托乐嘉国际俱乐部为核心，建立一系列的托乐嘉生活俱乐部，其中包括运动俱乐部、宠物俱乐部、夕阳俱乐部、商业俱乐部等等，围绕着核心街区的小镇生活，人与人之间充满温情。
本项目地处江宁区景色宜人的翠屏山下，自然天成的区域环境，十公里优尚生活圈。翠屏山、将军山、牛首山、雨花台等，自然生态景环绕四周。项目总占地面积654亩，建筑面积约75万平方米，一期共开发17栋小高层，总体规划以流动性的空间布局、分割形成功能与景观、社会活动与生活居停的巧妙融合。强调社区开放性、交流性、国际化的特质。并通过功能、主题、分众化独身定做的研究，兼顾不同人群的活动专署领地的区隔，将整个空间以居家与渡假两大主轴线进行生活、商业、运动、社交、颐养五大功能区分，并以会所、博物馆、俱乐部、电影院、主题公园、双语幼儿园等多种开放空间支撑引导南京时代才俊国际级生活方式的培植，使654亩的土地真正成为一个有活力、有价值、积极向上的街区生活空间。托乐嘉街区以“在家渡假VACATION AT HOME”的姿态和魄力，用纯正美式生活风情来打造一个和睦欢娱的生活小镇。博物馆、四星级标准的电影院、运动公园、开放式图书馆、托乐嘉购物中心、咖啡街、红茶坊、酒吧街等鲜明国际化生活概念和极富创意的规划设计，无疑是对“时代才俊”、社会主力阶层的巨大诱惑。丰富多彩的规划为主业们提供了一个前所未有的实现人生理想的平台。在托乐嘉，每个人都能体会到最宽泛的生活乐趣所带来的无限惬意。
　　锦隆花园一期位于江苏省句容市宝华镇。宝华镇位于南京市东郊，与仙林大学城仅一河之隔，西距南京市区23公里，东距镇江市区34公里，南至南京禄口机场30公里，北离南京新生圩港口20公里、龙潭物流港8公里，城际列车、沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道和337省道穿境而过，交通便捷，区位优势十分显著。
　　项目选址位于宝华山国家森林公园内。宝华山素有“林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，烟霞之胜”四大奇景，2003年被批准为国家AAAA级景区，内有享誉全国及东南亚的佛教名寺――宝华山隆昌寺，是国内保存下来的最大的律宗道场，文化底蕴深厚。
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南京热销楼盘12月12日，托乐嘉街区益家健身会馆里气氛热烈，来自托乐嘉街区各年龄层次的业主以及开发企业领导汇聚一堂，共同参与了&友好睦邻杯&第四届乒乓球大赛。本次比赛分为男单、女单、企业组三个小组，虽然不是大型比赛，但社区居民参与热情很高，从20多岁的青年到五、六十岁的老人，均摩拳擦掌挥拍上阵，大显身手，他们敏捷的身手、高超的球技、无不体现了运动的拼搏和参与精神。他们秉承着&友谊第一，比赛第二&的宗旨展开激战。整个赛程激烈而紧张，选手们全身心投入比赛，个个精神饱满，兴致高昂，比赛中，虽然选手水平有高有低，但比赛现场却是精彩不断、高潮迭起；场上气氛相当融洽，场边观众们的欢呼声此起彼伏。最终，经过一个上午紧张而激烈争夺分别决出了男子前六名及女子前三名。&友好睦邻杯&社区乒乓球比赛是托乐嘉街区俱乐部文化的典范，连续四届的&友好睦邻杯&社区乒乓球比赛，不仅是对社区俱乐部文化的发扬，也拉近了业主与开发企业之间，业主与社区之间、业主与业主之间的距离。此次乒乓球比赛，展示了社区选手们的高超球技和良好的精神状态，丰富广大业主的文体生活，为广大的乒乓球粉丝提供了一个交流切磋、提高水平的平台。参赛者与观战者纷纷表示希望社区以后多举办此类的文体活动以促进爱好者之间的技术交流，进一步丰富与提升业主的品质文化生活。相关文章精彩推荐家居二手房 租房&&共1页 到第页
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