您可在用户中心，查看
房源价格：
27万&&&(2813元/㎡)
第14层/共25层
建筑年代：
2014年（2年房龄）
房屋情况：
福源运动城
&&&福源运动城
（电话归属地：河南省安阳市）
楼层佳，视野好，阳光足，交通便利，手续齐全。可联系看房。有新的二手房 信息发布了,去看看!打开58APP 查看最新消息区域：殷都
小区：福源运动城 小区详情福源运动城房价走势
联系我时，请说是在列表网栏目上看到的，谢谢！
小贴士：福源运动城 3室2厅1卫 96.37㎡信息由列表网网友发布，其真实性及合法性由发布人负责。列表网仅引用以供用户参考。详情请阅读列表网免责条款。
福源运动城 3室2厅1卫 96.37㎡ 相关广告
& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08擅自买卖小产权房 法院判决合同无效
中新网永定7月28日电 (张丽华)小产权房的出现与城市房价的飙升密不可分，虽然价格相对产权房便宜，但因该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同并不受法律保护，为此也衍生出不少纠纷。福建省龙岩市永定区人民法院28日披露，该院审结了一起房屋买卖合同纠纷，一审判决原、被告房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款20万元。2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某；双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并办理房屋产权过户手续时，卢某却以未付清余款为由多次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求，卢某均以拖延推诿之词应对。今年5月，邱某向法院提起诉讼。邱某认为，卢某隐瞒事实真相，采取欺诈手段诱骗其签署了根本不可能办理房屋过户手续的买卖合同；卢某察觉后又长期占有其购房款拒不归还，其行为不仅有违民法“诚实信用”的基本原则，而且严重侵犯了其合法财产权益。被告卢某在法定期限内则未作答辩。法院经审理认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同所基于的买卖标的系农村房屋，该房屋买卖合同中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，故被告需返还原告已支付的购房款20万元。(完) (中国新闻网)
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
相关搜索：
看过本文的人还看了
下载看房App，随时随地掌握一手资讯
扫描左侧二维码，即刻下载看房APP；
房市动态先知晓，qq会员享优惠，下载即得Q币。&
在这里，读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产”，获取更多房产资讯。
[责任编辑：aileyyiwang]
热门搜索：
201520164月
(昌平24500元/平方米)
(大北京6100元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(石景山170万元/套)
(顺义97万元/套)
(房山25000元/平方米)
(房山28000元/平方米)
(朝阳50000元/平方米)
(密云20000元/平方米)
(石景山47500元/平方米)
(通州10000元/平方米)
(通州19800元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(大兴17000元/平方米)
(平谷150万元/套)
(燕郊14500元/平方米)
(大北京7200元/平方米)
(通州24000元/平方米)
(大北京2400万元/套)
(大北京6500元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(门头沟27000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(房山16500元/平方米)
(朝阳49000元/平方米)
(房山27000元/平方米)
(朝阳60000元/平方米)
(顺义800万元/套)
(通州24500元/平方米)
(昌平23000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(通州42000元/平方米)
(通州34000元/平方米)
(朝阳67500元/平方米)
(顺义22000元/平方米)
(海淀105000元/平方米)
(房山7000元/平方米)
(通州33000元/平方米)
(顺义22000元/平方米)
(大北京6400元/平方米)
(大北京8800元/平方米)
(丰台58000元/平方米)
(昌平1000万元/套)
(通州18500元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(朝阳1500万元/套)
(西城49800元/平方米)
(其它3500元/平方米)
(海淀38000元/平方米)
(朝阳66000元/平方米)
(朝阳3700万元/套)
(东城85000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(房山24000元/平方米)
(大北京7600元/平方米)
(通州880万元/套)
(大北京9300元/平方米)
(密云14000元/平方米)
(房山500万元/套)
(大北京11000元/平方米)
(昌平24000元/平方米)
(房山26000元/平方米)
(大北京5900元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(大北京155万元/套)
(通州1260万元/套)
(大北京5500元/平方米)
(其它6300元/平方米)
(昌平1100万元/套)
(通州16000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(大北京8800元/平方米)
(其它4800元/平方米)
(延庆13900元/平方米)
(朝阳72000元/平方米)
(丰台800万元/套)
(房山11000元/平方米)
(大北京5700元/平方米)
(通州27300元/平方米)
(朝阳80000元/平方米)
(顺义190万元/套)
(丰台30000元/平方米)
(顺义140万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(大兴22000元/平方米)
(大北京7200元/平方米)
(门头沟30000元/平方米)
(其它9800元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(顺义18000元/平方米)
(大兴50000元/平方米)
(大兴27000元/平方米)
(朝阳120000元/平方米)
(房山25500元/平方米)
(大北京6200元/平方米)
(门头沟33000元/平方米)
(东城2000万元/套)
(大北京6800元/平方米)
(房山6200元/平方米)
(房山21000元/平方米)
(顺义23000元/平方米)
(通州16000元/平方米)
(怀柔23000元/平方米)
(石景山60000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(朝阳39000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(昌平1000万元/套)
(昌平115万元/套)
(大北京9800元/平方米)
(大北京80万元/套)
(朝阳1.98万元/年)
(东城220万元/套)
(其它20000元/平方米)
(大兴42000元/平方米)
(燕郊15000元/平方米)
(海淀65000元/平方米)
(门头沟37000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(顺义1000万元/套)
(大兴25000元/平方米)
(通州43000元/平方米)
(海淀60000元/平方米)
(密云20400元/平方米)
(平谷23000元/平方米)
(丰台75000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(朝阳295万元/套)
(大北京10400元/平方米)
(丰台17000元/平方米)
(房山13500元/平方米)
(朝阳1900万元/套)
(朝阳1500万元/套)
(朝阳8元/平方米.天)
(密云65万元/套)
(其它15000元/平方米)
(昌平89万元/套)
(朝阳58000元/平方米)
(朝阳96888元/平方米)
(朝阳1700万元/套)
(大兴22000元/平方米)
(门头沟19500元/平方米)
(门头沟33000元/平方米)
(门头沟47000元/平方米)
(通州19600元/平方米)
(大兴15000元/平方米)
(通州35000元/平方米)
(丰台90000元/平方米)
(丰台57500元/平方米)
(密云14000元/平方米)
(燕郊15000元/平方米)
(大北京6900元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(燕郊21000元/平方米)
(昌平28000元/平方米)
(大北京9500元/平方米)
(大北京4500元/平方米)
(顺义24000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(丰台28000元/平方米)
(燕郊7600元/平方米)
(大北京4800元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(通州23800元/平方米)
(怀柔800万元/套)
(大北京7000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(通州40000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大兴16500元/平方米)
(燕郊12000元/平方米)
(海淀60000元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(顺义60万元/套)
(顺义1600万元/套)
(大北京450万元/套)
(大北京6800元/平方米)
(顺义5000万元/套)
(其它5888元/平方米)
(顺义16000元/平方米)
(顺义2500万元/套)
(顺义2800万元/套)
(其它9500元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(大北京4500元/平方米)
(房山4880元/平方米)
(大北京9500元/平方米)
(燕郊13000元/平方米)
(通州36000元/平方米)
(大兴17500元/平方米)
(大兴38000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(房山16000元/平方米)
(燕郊19000元/平方米)
(平谷12000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京6300元/平方米)
(其它7800元/平方米)
(燕郊19500元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(燕郊20000元/平方米)
(燕郊19500元/平方米)
(门头沟140万元/套)
(其它4900元/平方米)
(朝阳1000万元/套)
(西城45000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(通州28000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(大兴58000元/平方米)
(燕郊19000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(顺义150万元/套)
(大兴340万元/套)
(大兴160万元/套)
(大兴33000元/平方米)
(石景山40000元/平方米)
(房山24000元/平方米)
(顺义600万元/套)
(大北京8500元/平方米)
(房山800万元/套)
(大北京11500元/平方米)
(门头沟36000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(石景山51000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(门头沟100万元/套)
(大北京5700元/平方米)
(石景山48000元/平方米)
(石景山42000元/平方米)
(大兴33000元/平方米)
(其它6080元/平方米)
(大北京5500元/平方米)
(大北京7800元/平方米)
(门头沟50000元/平方米)
(燕郊16500元/平方米)
(房山90万元/套)
(顺义19800元/平方米)
(大兴46000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(通州34000元/平方米)
(房山4880元/平方米)
(房山8880元/平方米)
(大北京160万元/套)
(大兴45000元/平方米)
(房山33万元/套)
(大兴80万元/套)
(房山17500元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(房山21000元/平方米)
(燕郊13500元/平方米)
(昌平42000元/平方米)
(房山26000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(大兴35000元/平方米)
(昌平26000元/平方米)
(房山26000元/平方米)
(燕郊8500元/平方米)
(通州30000元/平方米)
(丰台400万元/套)
(大北京9000元/平方米)
(房山34000元/平方米)
(顺义1300万元/套)
(大兴24500元/平方米)
(昌平21000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(顺义100万元/套)
(燕郊17500元/平方米)
(大兴28500元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(燕郊13000元/平方米)
(顺义25000元/平方米)
(延庆15000元/平方米)
(大北京180万元/套)
(大北京12500元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(昌平22000元/平方米)
(燕郊12000元/平方米)
(海淀75000元/平方米)
(通州40000元/平方米)
(顺义2500万元/套)
(燕郊17000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(大北京230万元/套)
(大北京9000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(房山21000元/平方米)
(门头沟58800元/平方米)
(大兴1000万元/套)
(石景山42000元/平方米)
(大兴260万元/套)
(大北京10000元/平方米)
(朝阳43000元/平方米)
(大北京4980元/平方米)
(顺义50000元/平方米)
(密云16000元/平方米)
(房山17000元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(通州45000元/平方米)
(其它7000元/平方米)
(顺义35000元/平方米)
(昌平17000元/平方米)
(燕郊13000元/平方米)
(顺义27000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved沙井打黑留下“小产权房”纠纷 村民土块被贱卖 – 深圳二手房新闻 - 深圳新浪二手房
沙井打黑留下“小产权房”纠纷 村民土块被贱卖
南方都市报日 10:02
&&沙井万丰社区随着&沙井黑帮&的覆灭和原社区负责人的落马翻开新的发展篇章，但遗留的问题远未结束。其中最大的一个焦点就是土地资产。在万丰社区遗留的大量&小产权房&中，已售出但未入住的穗丰苑因陷入社区原住居民与购房者的争夺战而成为最受关注的焦点。
&&这是沙井典型的一处&小产权房&，因为土地权属纠纷，购房业主与原住民展开拉锯战，双方各有主张，且均不断诉诸社区和街道办相关部门，其间各方谈判过无数次，但延宕一年，仍未有结局。除却本身的各方权益切分，深圳原农村股份公司资产的法律权属和遗留问题解决，在穗丰苑争夺战上体现得淋漓尽致。
&&针锋相对
&&&当时就觉得将来可能会遇到麻烦，但没想到麻烦来得这么快。&去年6月，楼高30层的穗丰苑封顶，业主们还没来得及入伙装修，就发现楼盘已经被当地原住居民封了。此后双方即陷入针对这个&万丰村遗产&的争夺战。
&&僵持至今，归属未决。穗丰苑水电和通道都已被断掉，楼盘一楼的外墙上被涂鸦上&万丰人民誓死捍卫土地权益&的字样，一处存储装修物品的仓库被砸破墙壁，成箱的瓷砖散落一地。与此针锋相对的，是楼上悬挂的红色标语&谁偷了我的房子？我要回家！&还有人在墙上写出一个Q Q群号码，动员业主们加入维权行列。
&&这栋名为穗丰苑的高层住宅小区，是沙井众多小产权房楼盘中最普通的一处，位于沙井万丰社区旧房包围之中。但毕竟这是一个实实在在的居所，且价格便宜。李望和其他数百名业主在2011年以后以2600元/平方米到4600元/平方米的价格，纷纷买入这栋以&村委&集资房名义建设的房产。但买入之后换来的不是入住，而是旷日持久的产权之争。
&&万丰居民们认为，穗丰苑所在地块被万丰村委低价出售，经过数次转手之后由最后接盘者建成房产出售。程序不合法，也损害了居民的利益。居民们提供的资料显示，穗丰苑所在的地块共计1800平米，被以800元每平米的低价售出，而实际上占用土地面积近2000平米。
&&万丰居民们目前维权的理由是认为该土地被村委贱卖，导致原住民资产流失，且因其与&沙井黑帮&有关，要求收回&涉黑地产&，维护自身权益；但已购房的业主则认为房产交易是土地转手之后的事情，房产开发期间政府和万丰社区并未否认房产非法，购房者的居住权不容剥夺。
&&记者拿到一份《穗丰苑共同出资建房协议书》，其中写道：&为落实中央住房政策，解决住房问题，甲乙双方在互利、友好合作的前提下共同出资合作建房。&这给该地块的开发模式打上&合资建房&的名义。在合同中还列明了两种付款模式，可选择一次性交清出资款，或首付7成房款并在交房验收后5天内交清剩余出资款。
&&为打消购房者的顾虑，在合同中还明示：在购房者入住该房期间，如遇国家征用征收该建筑物，受补偿主体为开发商，开发商按政府赔偿单价及购房者权属的购买面积计算赔偿金给购房者。如果日后政府出台政策需按照相关规定办理产权证时补缴地价和税费，该费用均由购房业主承担。
&&开发商承诺在购房者交清集资款后由开发商办理有村委会盖公章的合同。
&&谈判流产
&&穗丰苑这边，原本分散不相识的业主们通过Q Q群组织起来，并推举汪女士为&业委会主任&。汪女士称，购房业主大多数系外来打工或经商的外地人，很多人几乎是全部身家用来买了房子，就为圆一个住房梦，谁也承受不起梦想破灭的打击。
&&业主们很快组织起来集体维权，多次前往沙井街道办反映，并前往万丰社区给相关的负责人施压。汪女士称，街道办一位负责人多次接见他们，并承诺要给万丰村委压力，让这个事件尽快解决。
&&在街道办的协调之下，万丰社区与开发商就穗丰苑的问题进行了多次谈判，万丰社区起初诉求开发商将卖楼所得收入与社区五五分账，但遭到开发商的拒绝，谈判一度没有进展，后在街道办强力协调之下，万丰社区同意以获得卖楼所得的30%而收场，但最终因为居民意见不统一，谈判再度延期。
&&汪女士作为业主方代表也参与了两次谈判，她回忆，开发商认为自己的买地成本以及建材人工等成本颇高，如与社区平分买房所得根本无法接受。但后期达成的三七分账，又被&村委&部分成员以及居民反对，&他们算了一下，这样只能拿到500万，2000多居民每人分不了多少。&
&&再后来，开发商再度让步，对社区的赔偿从500万提高到800万，但&村委&并不同意，要求至少1500万。因而谈判再度流产。
&&多方角力
&&以上的谈判过程，万丰社区主要负责人潘先生未置可否，但有人私下对南都记者透露，新班子成员较多，且意见分歧严重，也是谈判一直无进展的主要原因。&别的村都是7-8个人，我们万丰选出来16个，你想想这个工作有多难做。&
&&今年3月6日，一份落款署名沙井万丰村委会的&通告&出现在穗丰苑一楼的外墙上，内容称&穗丰苑小区新建项目是我社区与深圳市恒诚房地产开发公司合作开发，因开发合同与实际用地存在争议，我社区正在与开发商协商解决处理相关事宜，该项目争议尚未解决，继续停工。&
&&在积极奔走中查阅了不少法律条文的汪女士发现，社区对自己房产的查封并无法律依据，&只有政府和公安有权查封房产，村委哪来的权力封我们的房子？&
&&对于业主们的诉求，万丰社区居民似乎并不认同。&他们自己没有风险意识，情况都没搞清楚就去买了，还能怪谁？&原居民潘先生表示，他支持对这些房产的封堵，&这是我们万丰村自己的土地。&
&&万丰派出所一位负责人参与了事件的维稳和处理，他将这些问题称为&打黑遗留问题&：&沙井打黑之后，这些问题就浮出水面，事实上穗丰苑现在是有三方的矛盾在角力，一方是开发商，他们不愿意补地价，一方是社区，一方是业主。&他说，事实上这三方都存在矛盾，但因为和村委对抗，开发商巧妙地运用了业主的力量，比如利用业主花名册组织联系大家维权，以增加自己的谈判筹码。
&&土地纠纷
&&冲突的背后，是沙井万丰常年未决的土地纠纷。万丰社区一位主要负责人称，万丰有20万平米的集体土地涉嫌被前村委班子低价转售给开发商，其中大多数土地交易都不合法，穗丰苑所在的近2000平方米土地是其中的一块。
&&长期为这些土地维权并上访的万丰居民代表曾先生向南都记者展示了大量土地被转让的材料和地图，总数超过20万平米的集体土地被原村委和涉黑的地产公司私下交易，均为低价出售，不少地块经过数次转手之后由最后接盘者开发建房出售。
&&自2008年开始，居民们就开始了漫长的上访和投诉之旅，维权行动在去年沙井打黑事件之后开始升级。去年震动沙井的打黑事件，导致刘少雄等一众沙井官员被抓，万丰社区书记潘泽勇亦因涉黑等罪名被带走并起诉。部分居民开始在村委会附近燃放鞭炮，高呼庆祝，从此之后，原本仅限于少数人进行的断断续续的写材料反映，演变成居民们的集体维权。
&&去年3月，连续两度万丰居民上街堵路并围堵沙井街道办，向新任的沙井街道办官员施压，成为让政府相当头疼的一个问题，时任沙井街道办新书记的宝安区副区长谢晓东为此专门与居民代表对话并促成万丰社区历史上第一次全员投票。
&&强大的民意压力之下，新选出的社区领导班子战战兢兢，全力开始为居民维权追索以往因土地失去的权益。一座座已建成和未建成的高层小产权房，都开始被村委强制封停，从这些楼盘经过，大字的涂鸦&万丰人民誓死捍卫土地权益&分外醒目。
&&寻租空间
&&南都记者从沙井打黑案卷宗发现，多个社区私下将土地低价出售给黑道经营的几家投资公司，这些公司再将土地加价转手卖给房产开发商。在近日走访中，当初经营此道盛极一时的骏升投资有限公司、深明丰投资公司等几家公司早已关门，灰尘落满地面。这几家在检方起诉书中频频出现的涉黑投资公司，曾经多次操纵沙井小产权房的土地交易，现在已经随着涉案人员陆续被抓而辉煌不再。
&&土地经过一次次转手，最终的接盘手将其建设成为楼盘。有业内人士透露，沙井小产权房数年前每平米造价实际仅800元左右，尽管近年建造和相关成本有较大上升，但每平米造价仍仅在1200元左右。若按穗丰苑开盘时最低售价2600元/平方米计，房地产商显然仍有巨大的利润空间。
&&在社区与开发商以这种方式合作建房的过程中，政府机构的身影也隐约可见。万丰社区一位主要负责人称，这些交易大多数并无法律依据，但&当时这种土地的转让，合资建房，都是经过街道办批准的。&
&&曾经的沙井街道办和万丰社区负责人都已落马，他们留下的问题仍待新任官员解决。沙井众多的土地遗留问题，却仍是当地官员避讳的话题。沙井街道办负责万丰社区工作的一位钟姓书记婉拒了南都记者的采访，他在短信中说&谢谢关心&。
&&穗丰苑的开发商，恒诚地产的老板宁先生并未回应南都记者关于低价买地建房的问题，他说，&当初我们是和村委合作建房的，(纠纷)现在正在谈。&
&&困局待解
&&在万丰社区与&沙井黑帮&案的关联中，主要原因之一便是与小产权房有关的土地问题。深圳沙井打黑行动中，深圳宝安区沙井街道办原书记刘少雄落马，沙井街道办城建科原科长陈俊炜亦被控制。
&&去年底&沙井黑帮&案庭审时，社区原党支部书记潘泽勇称居民历来闹事多因利益分配问题，其中有很大原因是历史遗留问题。他特别提到，建&小产权房&是当时村里的主要经济来源，而合作的分配比例问题一直沿用历史&三七分成&的做法，留给村里的三成包括居民福利、村里道路和设施修建费用。许多居民觉得这种分配比例会导致他们利益受损。
&&南都记者对万丰社区近年来发展历程的梳理中也发现，&小产权房&的生财模式成为社区资金收入的主要来源之一。这部分收益从目前向各部门求证查询来看，找不到合法的规划报建依据，但在转让土地和开发建房过程中，近年来一路势如破竹。同时，万丰社区在享受这部分收益的同时，其中相当一部分资金要投入社区的道路、设施修建等公共费用支出，这已经让万丰社区演变出一个微观的土地财政模式。
&&长期研究深圳&小产权房&的房地产专业律师张茂荣对该模式也有疑惑，对穗丰苑来说，土地如果没有报建手续就是&违建&，其&合作建房&的交易合同从法律角度来说是无效的，法律上来说，这种后果要交易各方去共同承担。
&&但对于该地块的性质，张茂荣也认为无法给以准确描述，根据深圳的官方话语，自2004年以后，深圳已经没有农村集体土地，全部改换为国有土地。但在原农村股份合作公司下辖的很多土地还是村里面实际掌控和管理使用。&如果是按国有土地对待的话，他们就没有必要去搞&小产权房&了，说明很可能是没有土地使用权证的。&张茂荣说。
&&农村城市化之后升级为国有性质的万丰村集体土地是否有土地使用权证？记者向万丰社区、开发商等各环节负责人联系求证，但对方均未拿出地块的合法土地使用权证。也无后续的规划报建手续。
&&谁的&遗产&？
&&万丰社区总面积6 .8平方公里，户籍人口仅2000余人，外来人口则有5万多人。20世纪，90年代时该村搞集体经济和厂房出租，获得大量财富，一度跻身&华南第一村&。同时它也是深圳最早进行规模化&小产权房&的社区之一。
&&在潘强恩主政万丰的十多年，不断建设工业厂房，大量引进&三来一补&企业，万丰社区一度达到巅峰，经过10多年的发展，万丰社区成为一座有近10亿元资产，百多家企业公司，3万多外来工的超大型社区。
&&万丰社区是沙井土地面积最少的几个社区之一，这个时期的万丰，尚未经历土地国有化的压力，他们一度在深圳各地甚至外省市区投资买地建设工业园，&万丰工业区&遍地开花，但也因为这种到处投资，被外界认为投资失误最终导致万丰股份公司债务累累，居民多年来不复再有曾经辉煌时期的分红。怨愤和不满逐渐在万丰人中间传播，不少受访者在接受南都记者采访时表示，万丰的衰败是潘强恩家族家长专制的结果。
&&2006年开始，深圳乃至全国的房地产业蜂拥扩张，土地国有化的速度亦在加剧。原特区外社区股份公司圈地建房潮越演越烈，形成与政府争地的格局。公明楼社区的书记陈东华曾主导建设了占地数千平米的体育场，他曾对南都记者称，&要不是那几年抓紧时间建起来，这些地早就收归国有了，以后拿什么留给后人？&
&&潘强恩之子潘泽勇，在去年的沙井打黑事件中落马被抓，万丰掀起了一场声势浩大的罢免运动，在沙井街道办的组织下，2000多居民进行了史无前例的民主选举，通过了对原社区班子的罢免案，并在不久后选出新的班子。
&&投票当日，南都记者随机采访的几位不同年龄段居民均表示，对何人当选并无兴趣，只希望新的班子能帮大家讨回以前流失权益。大家关心的仍是土地。
&&穗丰苑所代表的万丰社区大量&小产权房&，之所以被万丰居民所诟病，是因为对原住民群体来说，这是他们过去、现在和将来赖以生存的核心资产。尽管现有的&小产权房&开发模式盘活了社区里的土地，但居民们诟病之处在于变卖过快且不透明，他们没有分得其中的大部分利益。一位居民在列举了大量&小产权房&之后称，&所有楼都是被我们书记将集体土地私下贱卖出去，与黑社会一起勾结建起的，现在我们居民也不知道还剩下多少集体土地了，我们的下一代，我们下一代的下一代，还剩下多少土地？我们哑忍了几十年，还要继续忍下去吗？&
&&而购房业主面对的诱惑则是价位相对低廉的住房，&小产权房&圆了他们的深圳住房梦。在记者通过各种渠道查询中，目前仍有万丰及周边的地皮以及大量&小产权房&在公开出售。市场需求不绝。
大家都关注
周新闻排行
认证真房源
认证真房源
家家顺地产
认证真房源
家家顺地产
认证真房源
家家顺地产
认证真房源
认证真房源
家家顺地产
认证真房源
认证真房源
认证真房源
认证真房源
您可能感兴趣的小区
11000&元/平
惠州&惠东县
6500&元/平
惠州&惠东县
8000&元/平
惠州&惠东县
9000&元/平
惠州&惠东县
7000&元/平
惠州&惠东县
您还可能感兴趣的小区：}