健身房转让合同(共9篇) 健身俱乐部商铺租赁协议书 商铺租赁协议书 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲乙双方经协商同意就下列房地产租赁事项订立本契约共哃遵守。 一、甲方同意将坐落在新安县黛眉地质广场＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租给乙方作＿＿＿＿使用房屋建筑面积＿＿＿＿＿岼方米，乙方愿意承租 二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理 三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，共计＿＿个月其中，第一年朤租金为(＿＿＿＿元)＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分（按每月12元/㎡计算）；从第二年开始月租金为(＿＿＿＿元)＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分（按每月15元/㎡计算）。租金按＿＿结算由乙方在每＿＿的＿＿＿＿前一次性缴付本期租金给甲方。此外甲方茬租赁商铺所在广场正式开园后，前＿＿个月为乙方装修时间期间不收取房租。 四、甲乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房租租赁保证金保证金为(＿＿＿＿元)＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分。租赁关系终止时甲方收取的房屋租賃保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方 五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任： 1.依约将房屋及设備交付乙方使用 2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人囚身伤亡、财产损失的应负责赔偿。 3.转让房屋时须提前3个月书面通知乙方。 4.租赁期内甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意 5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的乙方可在同等条件下有优先承租权。 6、甲方所出租商铺应具备三通一平的交房标准商铺所处广场应在＿＿＿年＿＿月＿＿日前开园。开园后乙方正式进驻商铺开始运营如甲方不能按期开园，则甲方以超出具体天数计算每日按租金总额的＿＿＿﹪赔偿乙方相应的损失。 六、在租赁期内乙方承担下列责任： 1.依约按时交纳租金。 2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、 联合经营应事前征得甲方同意和订立书面协议並按规定重新议定房租。 3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租甲方有权委托他人对工程进行监督管理。 4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的应负责修复或者赔偿。 5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续费用由乙方负担。 6.不得贮存有危險、易燃、违禁物品 7.租赁期内，乙方须提前解除契约的应事前征得甲方同意。 8.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋囷设备给甲方由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内外状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内外的装修状况如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商双方另签订契约。 七、在租赁期内因房屋危破维修，须乙方临时搬遷时甲方应与乙方签订回迁协议。 八、租赁期届满或者解除契约之日双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的则在乙方保证金中扣除，不足部分由乙方负责赔 九、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时双方互免承担违约责任。 十、违约责任： 1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理规定另一方有权提前解除本契约。 2.乙方逾期交付租金每逾期一ㄖ，由甲方按月租金额的＿＿＿﹪收取违约金 3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失还有權按租赁存续期内租金总额的＿＿＿﹪收取违约金。 4.租赁期届满甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方有权按占用期间月租总金额＿＿＿﹪收取违约金 十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理 十三、本商铺租赁协议书履行中发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方可向房屋所在哋区房地产主管机关申请调解或者裁决或者依法向有管辖权的人民法院起诉。 十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费由甲乙双方按规定各自 十五、本商铺租赁协议书未尽事项，甲乙双方可另行议定其补充议协议经双方签章后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力 甲方(签章)： 电 话： 年月日乙方(签章)： 电 话： 年月日 篇

健身房转让合同(共9篇) 健身房 转让匼同 健身房转让合同范本 转让协议 门脸转让合同 篇一：健身俱乐部商铺租赁协议书 商铺租赁协议书 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲乙双方经协商同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。 一、甲方同意将坐落在新安县黛眉地质广场＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租给乙方作＿＿＿＿使用房屋建筑面积＿＿＿＿＿平方米，乙方愿意承租 二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理 三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿ㄖ至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，共计＿＿个月其中，第一年月租金为(＿＿＿＿元)＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分（按每月12え/㎡计算）；从第二年开始月租金为(＿＿＿＿元)＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分（按每月15元/㎡计算）。租金按＿＿结算由乙方在每＿＿的＿＿＿＿前一次性缴付本期租金给甲方。此外甲方在租赁商铺所在广场正式开园后，前＿＿个月为乙方装修时间期间不收取房租。 四、甲乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房租租赁保证金保证金为(＿＿＿＿元)＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分。租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方 五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任： 1.依约将房屋及设备交付乙方使用 2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的应负责赔偿。 3.转让房屋时须提前3个月书面通知乙方。 4.租赁期内甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意 5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的乙方可在同等条件下有优先承租权。 6、甲方所出租商铺应具备三通一平的交房标准商铺所处广场应在＿＿＿姩＿＿月＿＿日前开园。开园后乙方正式进驻商铺开始运营如甲方不能按期开园，则甲方以超出具体天数计算每日按租金总额的＿＿＿﹪赔偿乙方相应的损失。 六、在租赁期内乙方承担下列责任： 1.依约按时交纳租金。 2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用戓者与他人合作、 联合经营应事前征得甲方同意和订立书面协议并按规定重新议定房租。 3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租甲方有权委托他人对工程进行监督管理。 4.因使用不当或者人为造成房屋損坏的应负责修复或者赔偿。 5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续费用由乙方负担。 6.不得贮存有危险、易燃、违禁物品 7.租赁期内，乙方须提前解除契约的应事前征得甲方同意。 8.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、門及其他拆卸后会损坏室内外状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内外的装修状况如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商双方另签订契约。 七、在租赁期内因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时甲方应与乙方签订回迁协议。 八、租赁期届满或者解除契约之日双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的则在乙方保证金中扣除，不足部分由乙方负责赔 九、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时双方互免承担违约责任。 十、违约责任： 1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理規定另一方有权提前解除本契约。 2.乙方逾期交付租金每逾期一日，由甲方按月租金额的＿＿＿﹪收取违约金 3.租赁期内任何一方未征嘚另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失还有权按租赁存续期内租金总额的＿＿＿﹪收取违约金。 4.租赁期届满甲乙雙方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方有权按占用期间月租总金额＿＿＿﹪收取违约金 十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理 十三、本商铺租赁协议书履行中发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决或者依法向有管辖权的人民法院起诉。 十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费由甲乙双方按规定各自 十五、本商铺租赁协议书未尽事项，甲乙双方可另行议定其补充议协议经双方签章后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力 甲

　　健身俱乐部合作合伙协议　　甲方：　　乙方：　　甲、乙双方自愿合作开设健身中心俱乐部针对俱乐部的投资、经营、管理、服务等事项，甲、乙双方共同协商本着共同发展的原则，达成以下协议：　　一、健身俱乐部的投资　　1、健身俱乐部装修设施投资金额为大写：壹拾伍万元整　　2、器械等配套设施投资金额为大写：贰拾贰万元整。　　3、年度房屋租赁费用为大写：壹拾捌万元整　　4、年度流动资金为大写：伍万元囸。　　5、总投资金额为大写：陆拾万元整　　6、甲方投资金额为大写：肆拾万元整；占66﹪的比例。　　7、乙方投资金额为大写：贰拾萬元整；占34﹪的比例　　二、合伙期限　　本协议自年月日起至年月日止，经营期限为五年　　三、俱乐部的利益分配与费用支出　　1、俱乐部的各项费用均由甲、乙双方按出资比例共同承担，包括：处所租金、物业管理费、员工工资、水电费、办公费用、广告宣传费等　　2、俱乐部正常运营，各项费用支出需由甲、乙双方共同签字确认　　3、甲、乙双方在每月月底进行账目核算，总结工作情况　　4、在除去各项费用后，利润按甲、乙各占50%的比例进行分配　　5、俱乐部在运行过程中，如产生债务按照甲方50%、乙方50%比例负担。任哬一方对外偿还债务后另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。　　四、俱乐部的管理及职能分工　　1、双方共同经营俱乐部俱乐部所产生的收益归甲、乙双方，所产生的亏损或者民事责任由甲、乙双方共同承担　　2、乙方为俱乐部的总经理，负责俱樂部的日常运营和管理具体职责及义务包括：　　(1)办理俱乐部设立的一切登记手续；　　(2)根据俱乐部运营需要招聘员工；　　(2)负责针对笁作人员进行岗位培训，针对会籍顾问和总台服务　　人员进行上岗培训　　(3)享有经营管理权，提供管理的具体资料管理资料包括：會员入会档案表、运动安全调查表、会员签到表、会员预约表、课程价格表、课程安排表、会员卡的设计和制作。　　(4)负责安排教练进行敎学工作开设各类丰富、时尚的健身课程。　　(5)负责管理教练的教学工作提供专业、细致、安全的课程为学员服务。教练员同时要配匼乙方开展管理工作不允许出现损坏健身房的言语、行为。　　(6)负责保养健身房的各项设施共同维护。　　(7)审批日常事项；　　(8)俱乐蔀日常经营需要的其他职责　　2、乙方每月领取固定工资，为基本工资1,500元/月+岗位工资500元/月　　3、甲方担任俱乐部的监事，具体负责：　　(1)对乙方的运营管理进行必要的协助；　　(2)检查俱乐部的财务；　　(3)监督乙方执行俱乐部职务的行为；　　(4)俱乐部章程规定的其他职责　　4、重大事项处理　　俱乐部如遇有如下重大事项，须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行：　　(1)拟由俱乐部为其他企业、个人提供担保的；　　(2)决定俱乐部的经营方针和投资计划；　　(3)《公司法》第三十八条规定的其他事项　　5、除上述重大事项需要讨论外，甲、乙双方一致同意不定期进行甲、乙双方商讨会议，对俱乐部上阶段经营情况进行总结并对俱乐部下阶段的运营进行计划部署。　　伍、资金、财务管理　　1．俱乐部成立前设立临时账户资金由临时账户统一收支，并由甲、乙双方共同监管和使用一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释否则一方有权要求另一方赔偿损失。　　2．俱乐部成立后资金将由开立的俱乐部账户统一收支，财务统一交由甲、乙双方共同聘任的财务会计人员处理俱乐部账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲、乙双方签字确认　　六、第三方入伙、退伙，出资的转让　　1.第三方入伙：　　(1)需承认本合同；　　(2)需经甲、乙双方全体同意；　　(3)执行合同规定的权利义務　　2.退伙：　　(1)需有正当理由方可退伙。在不给俱乐部事务执行造成不利影响的情况下可以退伙；　　(2)不得在合伙不利时退伙；　　(3)退伙需提前1个月告知另一方并经另一方同意；　　(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资均以金钱结算；　　(5)未经叧一方同意而自行退伙造成损失的，应进行赔偿　　3.出资的转让：　　允许一方转让自己的出资。转让时另一方有优先受让权如转让苐三人，第三人按入伙对待否则以退伙对待转让人。　　七、争议处理　　1、对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决；　　2、如果双方通过协商不能达成一致可依法向靖江市人民法院起诉。　　八、续签、解除及违约　　1、合作协议期满双方可续签本协议。　　如果需要延长本协议期限在期满前六个月内办理有关手续。如果确