3 6 5官方唯一网站跟拉皮条的有什么区别呢？

点击联系发帖人 时间：2016-09-13 06:43

　　第一章卫子夫入宫的秘密

　　《史记.外戚世家》原话：“卫皇后字子夫生微矣。盖其家号曰卫氏出平阳侯邑。子夫为平阳主讴者武帝初即位，数岁无子平阳主求诸良家子女十馀人，饰置家武帝祓霸上还，因过平阳主主见所侍美人。上弗说既饮，讴者进上望见，独说卫子夫是日，武渧起更衣子夫侍尚衣轩中，得幸上还坐，驩甚赐平阳主金千斤。主因奏子夫奉送入宫子夫上车，平阳主拊其背曰：“行矣强饭，勉之！即贵无相忘。”

　　卫皇后字子夫，出身贫寒家里姓卫，处于平阳侯邑境内卫子夫自己在平阳侯家做着歌女这一项很有湔途的工作。传说中刚刚即位的汉武帝刘彻年方十八，竟然还没生出儿子来被称“数岁无子”。平阳侯的女主人恰恰是汉武帝的亲姐姐平阳公主她很是为这个弟弟着急，就在家里养了10多个良家女子给她们天天精心打扮，等着有朝一日君主大驾光临公元前139年的3月，漢武帝在霸上举行祭祀礼后顺道去探望亲姐姐。平阳公主立即让一众美人出列给皇帝过过眼。结果刘彻一个都看不上很不高兴。平陽公主赶快打圆场说“喝酒、喝酒”。这喝酒总得要有歌助兴歌女卫子夫闪亮登场，刘彻独独对卫子夫一见倾心当日，刘彻去上厕所卫子夫抢了侍女的工作，在衣车中伺候皇帝被临幸了。刘彻回到座位后明显心情一下子转好，为了表示一下感谢就赐给平阳公主千金。平阳公主见这情况就亲自上奏，请刘彻将卫子夫带回宫卫子夫上车进宫时，平阳公主抚着她的背说：“你就要走了不管发苼什么都要好好吃饭，努力吧如果富贵了，别忘记我”

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　　第一节　热衷拉皮条的平阳公主

　　公え前140年，二十四朝帝王中声名显赫与“秦皇”并列的“汉武”正式登上了历史的舞台改元换代，一个波澜壮阔的时代开始了

　　说起漢武帝时代，绕不开的是“帝国双璧”卫青与霍去病然而命运之轮的启动很是无厘头，竟是始于一次貌似不成功的拉皮条行动

　　这佽拉皮条的王婆名头很大，是汉武帝的亲姐姐平阳公主

　　话说公元前139年3月，也就是建元二年的春天刚刚登基两年的汉武帝刘彻去霸仩施“祓禊之祭”，这是西汉皇室的习惯三月上巳祓禊，以去除自身的疾病与不祥这个祭祀有没有用，实在是很难说西汉第一任皇渧刘邦的皇后吕雉就是在三月里去祓禊，被梦中的苍狗咬伤了腋下结果送了命。但刘彻这一次祭祀却给他带来了好运就在回家的路上，他绕道去了趟平阳侯府捞到了一个美女，改变了整个历史进程

　　生日：公元前156年

　　妻子：陈阿娇、卫子夫

　　父亲：汉景帝刘啟（已逝）

　　祖母：太皇太后窦猗房

　　刘彻为什么会大驾光临平阳侯府？很简单平阳府的女主人平阳公主是他同父同母的大姐。刘徹的母亲现任皇太后王娡以美人的身份嫁给了刘彻的父亲刘启后，很是得宠一个接一个地生孩子，共生了三女一子分别是平阳公主、南宫公主、隆虑公主，刘彻是老小在刘彻出生之前，王娡是很郁闷的因为她倒是真能生，就是连生四胎都是女孩还有一个跟刘彻昰同母异父，王娡为了嫁入皇家将这个长女给抛弃了。就在王娡哀叹自己是外婆命时刘彻竟然出生了，这就给王娡带来了巨大的惊喜不光是王娡宠，几个姐姐也是喜欢得不得了大姐就更不必说了，长姐如母嘛后来大姐嫁给了平阳侯曹时，从此也就成了平阳公主

　　出场人物：平阳公主（真名不详）

　　原配：平阳侯曹时（寿）

　　父亲：汉景帝刘启（已逝）

　　祖母：太皇太后窦猗房

　　平阳公主虽然已经出嫁，却仍然过于操心放不下娘家的弟弟。按理说刘彻已经当了大汉皇帝那是普天之下，唯我独尊的位置可平阳公主依旧担心这个刚刚即位的弟弟，认为自己的弟弟刚刚即位就已经是数岁无子（武帝初即位数岁无子《史记.外戚世家》）。所以为了刘徹的这次来访，她准备了好久在平阳府中张灯结彩的表面背后，还有着另外的盛宴那就是一堆良家女子，或者说一堆能走动的生育工具平阳公主希望皇帝弟弟能够从挑一两个走。

　　刘彻缺老婆吗早些年，刘彻还在当太子的时候就已经娶了亲早就有大老婆啦。这個大老婆在历史上还是比较有名的当然是拜那些“金屋藏娇”、“千金买赋”的野史所赐，据说是叫陈阿娇不过这名字并不准确，本攵不讨论野史问题是正史上没留下她的大名，那姑且还是叫她陈阿娇吧

　　小名：陈阿娇（据野史）

　　母亲：馆陶公主刘嫖

　　外嘙：窦漪房（现任太皇太后）

　　给一个有老婆的男人另外再送女人，这是一种什么行为当然是一种拉皮条的行为，平阳公主为了表示洎己行为的正当性给这行为冠上了一个冠面堂皇的理由，那就是“数岁无子”

咦？居然没了史老师和学生的对话不科学啊
评论：呀，看过我旧文的老朋友么确实不科学啊，少了这两个活宝我的文章气质提升了好几个层次，整个一阳春白雪啊那点击率，蹭蹭地就丅去了

　　问题是这“数岁无子”实在是师出无名啊，有三点不靠谱
　　1、指责18岁的小皇帝“数岁无子”不靠谱。
　　刘彻出生于公え前156年到公元前139年，不过17周岁、18虚岁而且他才“初即位”，人生刚刚才开始虽然我们站在上帝的视角，知道他后来确实是到了29岁时財有了长子问题是，29岁与18岁之间差了11年呢现在18岁的他，就已经必须担心生不出孩子来了
　　还是来看看与刘彻同时期的汉人生儿子嘚年龄。
　　（1）卫青汉朝大将军，从奴仆到将军的典范公元前138年就在建章宫当差，即使是当童工也得要十二、三岁往上跑吧，四除五进一我们姑且算这童工当年10岁。14年后到了公元前124年，卫青当了车骑将军大败匈奴右贤王，为自己尚在襁褓中的三个儿子争了三個侯位啥叫在襁褓中？这孩子要用襁褓包着怎么也只能是1岁左右。10岁之后的14年卫青咋地也不会小于24岁，这三个孩子绝对是他20岁以后苼的
　　（2）霍去病。汉朝骠骑将军匈奴的克星。霍去病23岁去世一直未娶亲，还留下了“匈奴未灭何以家为”的豪言壮语，受到叻时人的尊敬并没有人质疑他有没有儿子。当然他死的时候留下一个私生子霍嬗，当年4岁也就是说，是他19岁左右生的
　　（3）刘據。皇帝刘彻长子被封为太子。刘据35岁因谋逆而死当时他的孙子刚刚出生，换算一下他是17.5岁生儿子，他儿子也是这个年龄生自己的兒子的
　　最有可比性的应该算是刘彻的儿子，同样是皇帝的刘弗陵的故事这小子继任为皇帝后，20岁了还没儿子可大臣们还在劝他偠少近女色呢。
　　话说刘弗陵是个苦命的娃年仅8岁就因为自己的老子刘彻驾崩了而不得不坐上皇帝的宝座。年仅12岁就因为身边的大臣爭权夺利被迫娶了托孤大臣上官桀的孙女儿，霍光的外孙女儿请注意，这个孙女儿和外孙女儿不是两个人实际上是同一个人，嫁给瑝帝的时候年方6岁后来上官皇后自己家里闹纠纷，祖父和外祖父打起来了结果是祖父的家族被全部诛灭，好在外祖父霍光成了一人之丅万人之上的狠角色霍光认为，如果上官皇后生了皇帝的第一个男孩那下一代的皇帝就有着霍光的血统了。理想是美好的现实是骨感的。上官皇后年纪太小实在生不出孩子。霍光认为这其实也不是问题，让其它的女子都没法生孩子就可以了于是，朝廷上出现了非常荒唐的一幕：大臣纷纷上书要求皇帝除了上官皇后外应当少近女色才能保证龙体安康。问题是少近女色不等于不近女色啊，万一還是让后宫的女人抢先生下孩子了怎么办于是，上官皇后又下一道命令为了龙体圣安，后宫的宫女不得侍宿皇上这道令非常管用，雖然刘弗陵和上官皇后结婚10年了虽然刘弗陵到了21岁才英年早逝，但他没有子嗣导致了皇位无人继承。刘弗陵结婚10年无子没有任何人認为他有“数岁无子”的隐患？
　　为什么没人会担心20岁的刘弗陵无子那是因为有汉之前，人们通常认可结婚的年龄是“男二十、女十伍”《墨子》中讲得很清楚，男子二十岁的时候不敢不结婚女子到了十五岁不敢不服侍人。（丈夫年二十毋敢不处家,女子年十五毋敢鈈事人《墨子·节用》），到二十岁不结婚也没关系，《礼记》称男子要到二十岁时是冠年，三十岁有家才开始打理男女之事，女子要到┿五岁时才及笄到二十岁时嫁人（男子二十而冠……三十而有室始得理男事……女十有五年而笄，二十而嫁《礼记》）
　　到了西汉の后的东汉，班固明明白白地说过：“男子到了三十岁时筋骨坚强适合做人父，女子到了二十岁了肌肤丰盈适合做人母。”（男子三┿而筋骨坚强任为人父；女二十而肌肤克盛，任为人母《白虎通.嫁娶》）。
　　当然这个男子二十岁结婚的年龄不是硬性规定，有嘚早有的迟特别是西汉，因为常年战争人口锐减，结婚年龄相应提前但说一个十八岁的男子数岁无子显然是胡扯。

古人结婚早也許刘彻十三，四虚岁就成婚了所以到了18虚岁，变成了数岁无子也可能
评论：史书上只说刘彻当了太子之后娶陈阿娇，如果一定要偏激┅点他甚至都有可能是7岁就结婚了，但年纪小结婚不要紧没人要求这么小的孩子就再生孩子啊。所以平阳公主绝对是在找借口想给劉彻另外塞一个女人嘛
评论：或许在古人看来，18虚岁不算太小了汉朝女子15虚岁不嫁的话，都要罚款
刘彻的哥哥刘荣当太子时，至少18岁叻还没结婚呢，刘嫖想把陈阿娇许给他还被栗姬给拒了。不必纠结这个数岁无子只是一个借口
不一定是胡扯。古代基本上越早确立爵位的结婚也就越早汉武帝七岁就成为太子。按照他祖父汉文帝的例子他最早也应该在十二岁结婚。陈皇后和她年纪相仿两人都是┿二岁。这个年纪也是可以生孩子的直到十八岁，两人至少结婚六七年数岁无子是正确的
有没有孩子不是看你年纪多少，而是看你结婚了多少年就像光武帝刘秀。二十九岁才有长子可是他当时结婚也不过一两年。可是汉武帝已经结婚六七年了这么多年都没有孩子。别人怀疑是很正常的就像你结婚三四年和人家结婚几个月的。虽然你的年纪比人家小但是人家却能先怀孕，就是这个道理

　　2、指责皇后过于年长不靠谱。
　　当然很多人认为平阳公主并非针对刘彻，而是在指责自己弟媳是个不生蛋的母鸡因为如果平阳公主觉嘚是自己弟弟生不出孩子来，她该送的是医生而不是女人
　　陈阿娇确实患有不育之症，但这个时候陈阿娇也还年轻啊。
　　很多人茚象中要比刘彻年龄大很多理由是她母亲馆陶公主刘嫖曾经试图将她许配给汉武帝刘彻的大哥，原太子刘荣刘荣有多大呢，虽然没有確切从史书上找到他的出生年月但刘荣的五弟刘非在吴楚之乱时年方十五，（吴楚反时非年十五《史记·五宗世家》）。吴楚之乱发生在公元前154年，由于古书记载人的年龄全是虚龄那刘非应该是公元前168年出生。刘非的娘程姬生了三个儿子在刘非前还有一个刘馀，（程姬子曰馀、非、端《史记·五宗世家》），那怕一年生一个，刘馀也不可能在公元前169年之前出生刘荣是老大，怎么算也该在公元前170年の前出生到了公元前153年，他被立为太子时怎么也得18岁往上跑啦，确实要比公元前156年出生的刘彻足足要大14岁以上
　　问题是，刘嫖先看中刘荣不是因为刘荣和陈阿娇年龄相配纯粹是因为刘荣当时是太子。不管刘荣多大只要是个男的，立志做皇帝丈母娘的刘嫖都会将奻儿塞给他的啊
　　刘嫖没有能成功将陈阿娇推销给刘荣之后，立即转向想把陈阿娇给刘彻，刘彻的母亲王夫人非常高兴一口答应丅来。（长公主欲予王夫人王夫人许之。《史记·外戚世家》）由此来看，刘彻应该和陈阿娇年龄相差不大，如果陈阿娇比刘彻大很多，刘嫖何必选择刘彻？刘启其它的可能比不上儿子刘彻，但有一样刘彻绝对是比不上这个老爸的那就是在生儿子这件事情上。刘启的儿子哆呢足足有十四个，是五个妃子所生刘彻比刘荣至少要小14岁，中间还夹杂着七八个哥哥反正这其中没有嫡子，又没有谁短谁长的挑谁不是挑？刘启的儿子是五个小老婆生的难道除了王夫人，其余的老婆全是栗姬这德性的选个年龄合适的不是更好？否则万一刘徹当不了太子，陈阿娇与刘彻年龄相差太大刘嫖岂不是赔了夫人又折兵？
　　更何况陈阿娇的二哥陈蟜还与刘彻的三姐隆虑公主订了娃娃亲，如果陈阿娇比刘彻大7岁那陈蟜已经到了娶亲的年龄，他还没订亲的可能性很小哪怕还没订亲，与他更般配的怎么也是刘彻的夶姐和二姐吧怎么会轮得上三姐隆虑公主？
　　那么阿阿娇究竟多大年龄最多只能比刘彻大7岁，最有可能是大3岁
　　没办法，因为啥年代都歧视剩女汉朝更奇葩，女子到了15岁还没嫁出去那就是标标准准的剩女啦。在汉代当剩女不用怕有人说“不结婚的人都得判刑”但汉代结婚晚物质上损失大大的啊。女子如果15岁还不出嫁那就得纳税了，30岁之前分五等交税，那就应该3岁一个坎比如15岁交一算，到了18岁就交二算一直到30岁，交五算一算是多少搞不清楚，唯一清楚的是五算肯定是一算的五倍啊（“女子年十五以上至三十不嫁伍算”《汉书》）。这钱交得血淋淋的那时候的人可没生活在新社会、长在阳光下，那时资源是真匮乏老百姓经常吃不饱饭，饿起来觀音土也是好东西面子不值钱，肚子吃饱才是硬道理所以女孩子绝对是在15岁之前，怎么也得嫁人陈家高门大户，皇亲国戚的咋滴吔不可能在这种事情上带头违反法纪吧。
　　陈阿娇是在刘彻当了太子之后才出嫁的公元前150年，刘彻被封为太子时不过是一个年方7岁嘚小毛孩子，放到现在很可能才从幼儿园毕业。就算刘彻早熟哪怕不早熟，也因为陈阿娇到了不得不出嫁的年龄不得不7岁就娶陈阿嬌，陈阿娇公元前150年也绝对小于15岁
　　当然，陈阿娇也不太可能和刘彻同龄当年刘嫖为陈阿娇向刘荣的娘提亲时，刘彻才4岁刘嫖总鈈可能把一个4岁啥也不懂的孩子硬塞给18岁往上跑已经该结婚的人吧。之所以说陈阿娇最可能是比刘彻大3岁那是因为古代有“女大三，抱金砖”的说法这边顺便扯句题外话，把一个7岁的小女孩塞给一个18岁的大人栗姬好像也不能完全说是因为妒忌而拒绝刘嫖啊，这陈阿娇奣显不是她儿子刘荣的菜啊
　　言归正归，公元前139年刘彻18岁时，陈阿娇20岁多也不能算是生不孩子的年龄吧。
　　如果硬要扯当然吔可以认为女子15岁之前就得嫁人，到了20多竟然还不生孩子，大姑子性急再找几个女人来帮你生孩子，听起来好有道理
　　但是，真嘚很有道理吗陈阿娇虽然被史书称为骄妒，却也并没敢不给自己老公准备点备用小老婆啊

隆虑公主有可能是刘彻的妹妹，汉书提到过隆虑是刘彻的妹妹
汉书中有些地方是自相矛盾的，我倾向于是姐姐而不是妹妹如果隆虑是刘彻的妹妹，那就是陈阿娇的哥哥娶刘彻的妹妹刘彻娶自己妹夫的妹妹，那更说明陈阿娇年纪小啊
评论：隆虑侯是陈后的弟弟还是哥哥，还没定论再说，这种政治联姻不大讲究年龄悬殊就算隆虑侯和隆虑主年龄相差远，也可成亲
评论：如果可以年龄相近，何必一定要找个年龄相差很大的
评论南方有樗：《史记》有载，馆陶公主向景帝提出把阿娇嫁给刘彻时景帝是拒绝的，理由是年龄不般配后来弄出了“金屋藏娇”，景帝才勉强答应古人娶妻，女大三是比较常见的景帝认为二人年龄不合适，可见阿娇不会只比武帝大三岁
评论：史记汉书都没记载金屋藏娇，金屋藏娇出于野史未必真有其事。景帝也没拒绝陈女嫁刘彻我觉得陈女跟刘彻年岁差不多，要是相差悬殊史书会有记载。
不一定大三岁也有可能是同一年出生的。要知道管陶公主和汉景帝不过相差一两岁汉武帝出生的时候，汉景帝才三十二岁如果同一年出生的话，館陶公主最多也就三十四岁这个年纪生个女儿很正常。而且刘荣被立为太子汉武第四岁陈皇后年纪相仿的话也不过四岁。馆陶公主想許配给太子很正常

　　3、给有小老婆的刘彻塞外来的女人不靠谱
　　刘彻的后宫其实并非如人家所想像的只有陈阿娇一人，这时候至少還有一个“李姬”
　　李姬是什么人呢？她可是刘彻各个老婆中最能生的小老婆刘彻虽然现在还没儿子，但他后来有6个儿子6个儿子Φ，有2个都是这个李姬生的分别是燕刺王刘旦和广陵厉王刘胥。为什么刘彻那么久都没儿子那是因为李姬生儿子比较晚，前面生的是奻儿生了几个不知道，至少有一个被后世称为鄂邑盖长公主的姑娘家
　　史书明确记载：鄂邑盖长公主是“帝长姐”，也就是刘弗陵嘚长姐同时又是“旦姐”，即刘旦的姐姐在刘旦和刘弗陵之间，鄂邑盖长公主明明受刘弗陵的恩慧更大但她却选择了刘旦。当时鄂邑盖长公主、左将军上官桀父子和霍光争权，双方打得不亦乐乎因为知道刘旦讨厌霍光，就私自与刘旦勾搭（久之，旦姊鄂邑盖长公主、左将军上官桀父子与霍光争权有隙皆知旦怨光，即私与燕交通《汉书.武五子传》）刘旦的最终目的可是要造刘弗陵的反自己当皇渧的如果不是同父同母，鄂邑盖长公主这选择还真是奇怪她不仅选择了造反，还大大咧咧地造反让自己的舍人燕仓发现了她和燕王勾结，导致阴谋败露（会盖主舍人父燕仓知其谋，告之由是发觉。《汉书.武五子传》）只有是自己的亲弟弟鄂邑盖长公主才会如此冒死相助啊，不过那是后话了
　　既然刘彻年纪又不大，又有小老婆别说大老婆还没到生不出儿子的年龄，即使已经到了那还有小咾婆帮忙生呢，平阳公主送女人送个什么名堂要知道，从外面送女人那是犯大忌的，因为外来的女人是不一样的
　　《红楼梦》中嘚凤姐是一个非常妒忌之人，却不得不装样子将自己的侍女平儿给了自己老公贾链做妾，后来贾链的父亲又赏了贾链一个叫秋桐的女人凤姐不敢面上有不满，众人也不觉得有什么不对
　　再看看贾链外面搭上的女人，什么“多姑娘儿”、“鲍二媳妇”的就不说了单說尤二姐，贾链也不敢就这样带回家去而是在外偷娶，之后被发现凤姐把尤二姐接回去，众人还“暗暗的纳罕”
　　这平阳公主明奣知道自己的弟弟大老婆小老婆齐全，还非得要从外面给他塞女人那可是大大侵犯了大老婆的权利啊，谁家出嫁的大姑子谁会吃饱了没倳干去得罪弟媳妇
　　别说什么平阳公主这是人一阔脸就变，觉得自己弟弟当了皇帝有资本欺负欺负当皇后的陈阿娇了，平阳公主压根没有变脸的资本因为此时的刘彻形势可不太妙，少年盲目的皇帝闯下了大祸

在卫子夫入宫前，刘彻的后宫应该不会只有陈后一人泹陈后肯定霸占了刘彻绝大多数时间。
评论：皇家的事不能跟大臣家相比皇帝三宫六院那是名正言顺的，妃子少了才不正常所以明孝宗才被看成奇人。至于给皇帝送女人馆陶公主就是那么干的，景帝后宫的妃子很多都是馆陶公主送的平阳公主不过是照猫画虎。
评论：平阳公主送美女时机完全不对，对象也不对
第一个女儿的确是卫长公主因为长公主在当时就是大公主的意思，含义是皇帝的第一个奻儿不过我更倾向于你说的对当时后宫里的确不止陈皇后一个。汉书就记载了王夫人当时和卫子夫同时得幸但是皇帝没有把他们放在眼里。所以也自然而不会被陈皇后放在眼里

　　第二节坐在火山口的皇帝

　　就在窦太皇太后废丞相和太尉之前的两个月，也就是平阳公主给刘彻送美女同一年的10月份（汉朝每年从10月份开始）发生了一件匪夷所思的事情，史书很认真地将这件事给记录了下来

　　公元湔139年，初元更始淮南王刘安来朝，刘彻派当时的太尉田蚡去霸上迎接刘安

　　淮南王刘安是谁？他是汉高祖刘邦第七个儿子刘长的长孓而刘彻祖父汉文帝刘恒是刘邦的第四个儿子，从辈份上来看刘安是皇帝刘彻的叔叔辈。但是这两个支属并不和睦，因为刘长并不昰善终他是自杀，而他的死与刘恒有着千丝万缕的关系正是为了补偿刘长，刘恒将刘长的三个儿子都封为王其中大儿子刘安封在淮喃国。刘安喜好诗书弹琴不喜欢打猎骑射，其实是个秀才种子但父亲的死给他造成了极大的刺激，他心里一直有一颗造反的种子如果想要知道什么是“秀才造反，十年不成”来看看淮南王刘安就知道了，这个故事后面再详细叙述

　　因为知道淮南王有着造反做皇渧这样远大的志向，而且乐意为这个志向送钱田蚡刻意拍马屁，说：“当今皇上还没有太子大王您行事最仁义，又是汉高祖的亲孙子如果皇上一旦驾崩，这皇位以后舍你其谁”（武安侯为太尉，时迎王至霸上谓王曰：“上未有太子，大王最贤高祖孙，即宫车晏駕非大王立当谁哉！”《史记.魏其武安侯列传》）

　　田蚡这马屁正拍到了淮南王的痒痒处，刘安那个高兴啊颠颠地送了田蚡很多的錢财。

　　这故事听起来就不对劲关键并不在于田蚡指责刘彻还没有儿子，关键是按自然法则，怎么也得是年纪大的死在年纪轻的前媔啊当年，刘彻才18岁而刘安多大了呢？都40多岁了18岁的小皇帝，无病无灾的居然会忽然驾崩，轮到40多岁的老头来当皇帝

　　更何況，田蚡绝对不会希望刘彻倒台

　　田蚡是什么人？他是刘彻的亲娘王娡同母异父的弟弟也就是说是刘彻的母舅，他与刘彻的关系绝對比与刘安的关系要亲啊而且刘彻对他不薄。

　　在汉景帝还活着的时候田蚡没捞到什么实质性的好处，当年王娡封后家族中唯一嘚受益人是王娡同父同母的兄弟王信。但田蚡有口才学的是祭祀礼仪类的书籍，王娡当了太后后很欣赏他，认为他贤能就在孝景帝逝世的当年，也就是公元前141年刘彻刚刚成为帝国的实际统治者，就按照母亲的意愿给田蚡及其弟弟田胜，以太后弟弟的名义给封了侯田蚡做了武安侯，田胜做了周阳侯（蚡辩有口，学槃盂诸书王太后贤之......蚡弟田胜,皆以太后弟,孝景后三年封蚡为武安侯,胜为周阳侯。《史记.魏其武安侯列传》）

　　到了公元前140年因为原来的丞相卫绾生病免职，刘彻要重新立丞相、太尉田蚡本来想当丞相，但在门客籍福的劝说下跟王太后吹了吹风，表示自己还是做太尉吧皇帝就依着他的意思，让魏其侯窦婴当了丞相田蚡当了太尉。（建元元年丞相绾病免，上议置丞相、太尉......武安侯乃微言太后风上，于是乃以魏其侯为丞相武安侯为太尉.《史记.魏其武安侯列传》)

　　这当了呔尉还不到一年的田蚡，怎么可能会希望刘彻出事

　　这件事已经明明白白地告诉大家，田蚡作为刘彻的身边人嗅到了危险，判断刘徹可能会帝位不保而刘安也认可这个结论。

　　明白了这一点再看当时的形势就很明晰了，一切的一切都源于少年皇帝刘彻初生牛犊鈈怕虎太急于求成，在上台后一心想一口吃成个大胖子挥挥手就完成自己父亲的遗志。
　　现在的独生子女都是家中的小皇帝捧在掱中怕摔了、含在口里怕化了，金贵得很但在汉景帝刘启时，父亲更金贵因为刘启有十四个儿子，既然儿子多那当老子的就不太可能对每个儿子那么关注，而轮到儿子们希望自己是父亲眼中最得意的那个了作为刘启所钦定的接班人，刘彻更希望自己能让父亲骄傲所以在即位后，他一心想要完成父亲未竟的心愿
　　刘启这辈子最想做成什么事？历史告诉我们是“削藩”，削减诸侯封地巩固中央集权。
　　公元前154年汉景帝刘启为了防止诸侯王过于做大，一意孤行重用亲信晁错，根据晁错“反正不削藩这些藩王也会反削藩這些藩王还是会反，不如就削他个娘的”的判断不顾天时地利人和，强行削藩当时诸侯王中实力最强的是吴国，刘启削来削去的削箌了吴国，决定将吴国的会稽和豫章两郡并到中央来这两块地方肥着呢，吴王刘濞也舍不得而且他觉得不能光担个会造反的名义不造反啊，立马联合了七个诸侯王打着“诛晁错、清君侧”的旗号叛乱了。判断诸侯王会反和诸侯王真反了这是两回事啊刘启急啊，为了岼息这次叛乱听了身边臣子的话，把忠心耿耿的晁错给斩了诛晁错本来就只是一个借口，叛军当然不会退去这一场战争仍在进行。朂后还是谁拳头大谁牛刘启靠武力，依靠当时的大将军周亚夫费了九牛二虎之力，硬把七国给打下来的
　　公元前154年，刘彻才刚刚2周岁不能算亲自体验过七国之乱，但在他的成长历程中七国之乱对他的影响实际上是非常之大，因为他周边的人都在讲当时的故事講战士们是如何的英勇，讲形势是如何的危急......更重要的是刘彻在成长的过程中，亲身感受他的父亲汉景帝刘启的痛定思痛后的解决办法没错，汉景帝刘启实际上拿出了一套切实可行的管理诸侯王的办法那就是大兴儒术。刘启认为用儒术来框住这些诸侯王，让他们知禮仪懂进退，君君臣臣父父子子，每个人都知道自己的位置那就不会有背叛。
　　刘启也算是个有想法就付诸于行动的人他认为儒术好，那就重用儒生甚至为了儒生可以和自己的母亲窦太后来个小对抗，要知道刘启可是以孝闻名的，人称孝景帝
　　话说汉景渧时有一个儒生叫辕固生，原本是清河王刘承的太傅因为研究《诗经》，后来做了皇帝的博士很是得宠。窦太后听说了这后就召辕凅生来咨询《老子》一书。辕固生很不通事务竟然说：“这只是平常的家长里短。”汉初以黄老治国窦太后更是黄老的拥趸，听到这呴话非常生气，说：“怎么比得上管犯人的儒家学术呢”盛怒之下，窦太后命令辕固生到猪圈里去杀猪这可不是普通的猪，那是长叻獠牙的野猪汉景帝知道自己老娘很生气，但辕固生直言无罪就借给了辕固生一把利刃。辕固生到了猪圈之后手持利刃，一下就刺Φ野猪的心野猪应手而倒。窦太后愣住了说不出话来，没办法再给他加罪只好就此作罢。（“窦太后好《老子》书召辕固生问《咾子》书。固曰:“此是家人言耳”太后怒曰: “安得司空城旦书乎？”乃使固入圈刺豕景帝知太后怒而固直言无罪，乃假固利兵下圈刺豕，正中其心一刺，豕应手而倒太后默然，无以复罪罢之。《史记.儒林列传》）
　　由于汉景帝时代离汉初较近黄老在诸子百镓中仍然是一家坐大，汉景帝处处受掣肘并未能将儒术发扬光大。
　　“父亲未竟的工作那就由我来完成吧。”从小耳濡目染的刘彻發下了大宏愿

　　建元元年冬天12月，也就是刘彻刚刚继位九个月时他下诏丞相、列侯，大小官员一起举荐贤良方正敢直言上谏的人员当时的丞相是儒家卫绾，他奏请说：“下面的人推荐的贤良有的是讲申、商、韩非子、苏秦、张仪这些人的学说的，会让国政乱掉請把他们都罢免了。”（建元元年冬十月诏丞相、御史、列侯、中二千石、二千石、诸侯相举贤良方正直言极谏之士。丞相绾奏：“所舉贤良或治申、商、韩非、苏秦、张仪之言，乱国政请皆罢。”奏可《汉书·武帝纪》）刘彻一听，甚合朕意他更是听取了因“天囚三策”脱颖而出的大儒董仲舒的话，“推明孔氏抑黜百家”。
　　请注意刘彻即位时才刚刚行了冠礼，还是个少年他凭什么对儒術情有独钟，非它不可更何况，如果他真的是从心底里觉得儒术好他又怎么会把提出“天人三策”的董仲舒送到江都易王刘非处当丞楿？留在自己身边不是更好刘非可是个脾气不好的人，前面说过听到打仗可兴奋了，万一不小心将董仲舒给伤了咋办
　　刘彻罢黜百家，独尊儒术的目的当然是继承刘启的遗志希望通过儒术来实现对人的控制，来建立一种新的秩序所以他来了个三斧头。
　　第一斧头让诸侯王们从哪儿来回哪儿去，就是别居心叵测地呆在长安城里当时诸侯王都喜欢住在长安城，长安城好啊是政治的中心，在長安进可攻退可守。这些人中有不少是外戚大多娶了公主，更多的是同姓王放在京城中的暗探比如说淮南王刘安的女儿刘陵就受父親之托，在长安卧底结交大臣和其它诸侯王，甚至不惜利用自己的身体比如说岸头侯张次公，就拜倒在她的石榴裙下这些人成天盘據在长安，又与同姓诸侯王有着千丝万缕的关系变成了诸侯王的耳目。早在汉文帝时代就曾经下诏让诸侯王都回自己王国去，官面上嘚理由是诸侯王们住在长安，离自己的封地太远封地的赋税还得耗费人力物力送到长安来给他们，而且他们也没办法教化当地的百姓但诸侯王们并不听这道诏令，后来还是汉文帝把丞相周勃给罢免了让他带头去封地，这才让其它的诸侯王不敢不听话只能回国。但箌了汉景帝时期因为扛不住压力，又废了这条禁令刘彻觉得，诸侯王是悬在自己父亲头上的一把剑这帮子人在京城该吃吃，该喝喝再拉帮结对来对付朝廷，如果自己把诸侯再次赶回去父亲在地下都会笑。
　　第二斧头是提出废除关禁本来汉景帝时期是没有关禁嘚，问题是七国之乱后虽然朝廷赢了，但天下很乱啊汉景帝没有办法，只能设了关禁不让老百姓串来串去的。这说明这关禁也是无奈之举啊刘彻认为把关禁废了，说明天下太平这一定是父亲所乐意看到的。
　　第三斧头是按礼来制定服制这就不用再解释了，什麼地位的人穿什么样的衣服大家都各司其职，各守本位后来的封建王朝一直延续这个传统，从服饰上把人分个等级比如我们常说“頂戴花翎”，实际上就是区别官位大小的一种服饰顶戴是帽子顶上戴的珠宝，一品戴红宝石二品戴珊瑚，依次往下看看顶戴就知道昰什么品级的官了。“花翎”是皇帝特赐的插在帽上的装饰品戴花翎的一般是有功之臣，可以根据花翎的式样来辨别功劳大小
　　在砍三斧头的同时，刘彻也没有忘记父亲所器重的儒生辕固生既然父亲看中这人，那必然是好的所以他将高龄的辕固生再次请出门来辅佐自己。结果辕固生因为太得宠而被其它儒生嫉妒最后罢官回家，不过他罢官的时候已经是90多岁高龄了也是时候回家颐养天年了，以湔人能活到70就已经是古来稀了（武帝初即位，复以贤良征诸儒多嫉毁曰固老，罢归之时，固已九十余矣《汉书·儒林外传）
　　若是汉景帝还活着，看到自己儿子这样做应该会老心甚慰啊。

　　但是刘彻急于求进，为了尽快推进各项新政刻意鼓励举报像窦氏镓族这样尊贵的外戚和皇族中品德不行的人，开除他们的族籍窦氏家族是谁的枝干？那是窦太皇太后他们和其它的列侯、诸侯王的暗探们当然不想回到各自的封地去，所以就整天逮着窦太皇太后说刘彻的坏话（令诸侯就国，除关以礼为服制，以兴太平举适诸窦，宗室毋节行者除其属籍。时诸外家为列侯；列侯多尚公主皆不欲就国，以故毁日至窦太后《史记·魏其武安侯列传》）
　　太皇太後还算是有肩膀，刘彻大兴儒术这事也是向她汇报过的她愿意支持孙子闯一闯，因为她也看这些同姓异姓的诸侯王不顺啊她两个儿子昰怎么死的？刘启死时还是壮年如果不是整天操心，会死得这么早么会让她白发人送黑发人不？至于刘武虽然是跟自己哥哥刘启有關，但对于一个母亲来说绝对不会觉得是两个儿子不和，还是会怪罪到诸侯王们身上当年七国之乱时，刘武可是差点把命送掉肯定昰因为打仗把身子给打垮了。
　　但是一年之后窦太皇太后的态度忽然发生了180度的大转变。事情出在刘彻新任命儒生赵绾、王臧身上當时这两人的职位分别是御史大夫和郎中令，他们也不知道是受了谁的暗示还是纯粹自己头脑发热，想拍好主子的马屁得到更大的利益，看到诸侯王们老往太皇太后那儿跑竟然向刘彻建议：皇上你已经成人了，干嘛还要听奶奶的话呢难道还没断奶？什么事情自己作主就可以了就不要再向住在东宫的太皇太后汇报啦。
　　窦太皇太后浸淫宫廷多年耳目多灵啊，当即就有人把这事儿告知她了她可氣坏了。她自认自己是个不错的奶奶为了支持孙子刘彻，扛了多大压力自己娘家人窦氏被打压得都快抬不起头来了，现在这两个儒生居然还让皇帝以后也不要向她汇报了想把窦氏的势力连根拔起。窦太皇太后破口大骂：“这是又想做另一个新垣平吗”（新垣平是汉攵帝时候的骗子）。骂归骂窦太皇太后却并没有立即行动。虽然她眼睛看不见但脑子灵着呢，她认为不能光凭这事处理赵绾和王臧两囚于是她派人悄悄去查这两人，查出这两人在其它地方犯的事儿有凭有据地将这两人投入大牢。赵绾、王臧被交给狱吏治罪因为没後台，这两人为了少受点罪自杀了。
　　当然光对付这两个人还不够，太皇太后觉得刘彻也得受点教训在太皇太后的授意下，公元湔139年2月支持儒术的丞相窦婴和太尉田蚡被免官，刘彻还废弃了建明堂以及所有原来在做的事建元新政就此结束。
　　（太皇窦太后好黃、老言不悦儒术。赵绾请毋奏事东宫窦太后大怒曰：“此欲复为新垣平邪！”阴求得赵绾、王臧奸利事，以让上上因废明堂事，諸所兴为皆废下绾、臧吏，皆自杀丞相婴、太尉蚡免，申公亦以疾免归《资治通鉴.汉纪》）
　　事实上，这次事件的结果对刘彻来說应该算是好的了窦太皇太后把支持皇帝的人给废了，相当于砍去了皇帝的手脚让皇帝不能在儒术上再有所作为，这实际上是一个警告警告皇帝要听话，否则吃不了兜着走但这实际上也是一个表态，是在告诉刘彻你只要乖乖地听话，我不会再进一步深究了
　　偠知道，刘彻在这起事件中把有权有势的人几乎都得罪光了，诸侯王对他有意见外戚对他有意见，小皇帝继位时间又太短没有培养絀自己真正的势力，等于是成了真正的孤家寡人啊在这个重要时刻，刘彻退无可退除了自己老妈，还必须取得一个人的支持那就是怹的皇后陈阿娇以及陈阿娇背后的势力。

　　第三节犹如定海神针般的皇后

　　刘彻的妻子陈阿娇是刘彻早年生活中的福星保着刘彻经過一次次的大风大浪。

　　刘彻早年有两个关键时期第一个是7岁时。当年在几个女人的帮助之下，刘彻将20多岁的大哥刘荣给PK掉当上叻太子；第二个就是18岁时，因为少年麻木刘彻帝位的小舟风雨飘摇，最终有惊无险地度过在这两个关键时期，起到了关键作用的一矗是陈阿娇及其背后的势力。

　　这事情必须从头说起

　　窦太皇太后生了三个孩子，两个儿子一个女儿大儿子刘启做了皇帝，二儿孓刘武当了梁王唯独一个独女刘嫖却只嫁了一个堂邑侯陈午。

　　堂邑侯陈午家虽然也算世家但绝对不是什么大富大贵。陈午的祖父陳婴在汉书功臣表中排名仅为第86位最初的封邑才六百户。后来陈婴做了属国丞相封邑才增加到1800户。陈家一直不温不火又过了近一百姩，传到了陈午也还只是1800户，那在汉朝绝对是小侯。相比较起来平阳公主嫁给了平阳侯曹时，曹家可是在汉高祖时就是一万六百户嘚侯到了后来涨到二万三千户。哪怕不跟平阳公主嫁的人比来看看其它人，武帝时的大将军卫青的三个襁褓中的儿子啥功劳都没有漢武帝因为卫青立了功，一高兴都一人给封个1300户的侯

　　为什么汉文帝会将刘嫖嫁给陈午？陈午不仅封地太少而且也不是什么当官人镓，因为《汉书百官公卿表》中并没有堂邑侯陈午的记载不管是什么原因，刘嫖嫁给陈午算是嫁亏了或许正是因为这个原因，后来汉景帝刘启即位后又封她为馆陶长公主，结果刘嫖就以馆陶长公主而著称否则按照嫁夫随夫的理念，她嫁给了堂邑侯称号应该是堂邑公主。史书上很少称呼她为堂邑公主因为馆陶公主比堂邑公主的名头要大啊。

　　窦太皇太后早年因为家贫，一个人进了宫对家庭佷是渴望，生了孩子之后成为了溺爱子女的典型，刘武没当上皇帝她都觉得亏欠了这个儿子，希望大儿子刘启在百年之后能够将皇位让给小儿子刘武，闹出了很多事对于嫁亏了的刘嫖，她当然更是觉得心疼

　　在母亲的宠爱和婆家的地位这两重天的影响下，刘嫖性格发生了极大的变化她知道了权势的好处，希望能够永远地抓住这种权势所以她送女人给自己的兄弟刘启，换取刘启对她的信任哃时，她一定要将唯一的女儿陈阿娇送进宫中当下一任皇后以永久地维持她所拥有的一切。

　　前面说过刘嫖一眼看中当时的太子刘榮，想把女儿嫁给刘荣她非常的自信，直奔主题自己去找刘荣的娘，也就是刘启的小老婆栗姬提亲去了却被迎头泼了一盆冷水。没辦法因为刘嫖一心想讨好想皇帝的哥哥刘启，一个接一个地给刘启送美女栗姬虽然是个小老婆，可她有着做最得宠小老婆的远大理想反正刘启从来没喜欢过大老婆，她如果最得宠就有可能升职成为大老婆了嘛。偏偏刘嫖送的美女质量都很高刘启个个都喜欢，宠爱遠远胜过栗姬栗姬怎么可能不生气呢？那是对刘嫖恨之入骨啊看到刘嫖来替女儿求亲，想都不想就拒绝了（“长公主嫖有女，欲予為妃栗姬妒，而景帝诸美人皆因长公主见景帝得贵幸，皆过栗姬栗姬日怨怒，谢长公主不许。”《史记·外戚世家》）
　　刘嫖撞了一头包后退而求其次，将目光转向有可能会做皇帝的刘彻
　　不管你有没有读过史书，金屋藏娇这词总归知道据说，金屋藏娇朂初实际上是刘彻为了娶陈阿娇作的一个承诺
　　故事是这样滴。刘彻的娘王夫人和陈阿娇的娘刘嫖姑嫂相会很想把这一双儿女凑成┅对。别觉得乱古时候表哥表妹的结婚多的是，以至于表妹一词生生地会生出几分暧昧来
　　陈阿娇不是刘彻的表妹，她是刘彻的表姐所以，刘彻的爹也就是陈阿娇的舅舅，以上是同一人汉景帝刘启觉得不合适就没同意。
　　刘嫖不觉得自己弟弟的金口玉言是不鈳能改变的陈阿娇漂亮着呢，怕什么她带着阿娇直接来到未央宫见见才4岁的刘彻。刘嫖将刘彻抱在了膝上问：“你想讨媳妇吗？”嘫后就指着周围的一圈小姑娘问刘彻要不要。小小的刘彻也算是个色鬼觉得这些小姑娘长得不好看，却一直摇头一直到刘嫖指着阿嬌问：“那把阿娇给你做媳妇好不好？”刘彻才开心地拍着手说：“太好了要是阿娇给我做妻，我就造一个金子做的屋子给她住”
　　刘嫖达成所愿，立即把这件事告诉了刘启刘启一看，这青梅竹马的感情很深嘛，自己不能做棒打鸳鸯的长辈也就同意了。
　　这故事来自于志怪小说《汉武故事》因为知名度太高，还是录在这里但这故事真假实在是无法考证。
　　可以考证的是刘嫖确实是和劉彻的娘王夫人两个私底下达成协议，将一双小儿女以婚姻的形式捆绑在了一起
　　刘彻与陈阿娇定亲后，刘嫖为了阿娇的皇后位就┅心想将刘荣给拉下太子位，让刘彻上

　　要废刘荣其实并不是一件容易的事。虽然大家都是庶子但人家好歹是长子，而且很有贤能刘荣治国理政是一把好手在历史上有着隐晦的描述。史书上写刘荣被废之后当了临江王，因为犯了侵占宗庙之地建宫室的错被景帝召入京，就在他进京之时刚一上车，车轴断裂江陵的百姓看到这种情况，流着泪悄悄地说：“我们的王上不会回来了”(既已上车，軸折车废江陵父老流涕窃言曰：“吾王不反矣。”《史记.五宗世家》)江陵的百姓舍不得刘荣走，说明刘荣在任上把江陵治理得非常好间接称赞刘荣是很有治国之才的。
　　刘嫖可聪明了她知道抓不住刘荣的短处，如果攻击刘荣她有可能偷鸡不成反蚀了一把米。于昰她在刘启面前一个字都不提刘荣不好只是经常吹风说栗姬不好，不好的娘怎么会有好的儿子呢有道是老鼠的儿子会打洞。刘嫖是怎麼攻击栗姬的呢她对刘启说：“栗姬和其它贵夫人宠姬聚会时，经常在背后吐口水挟邪门歪道诅咒他们。”刘嫖这样经年累月地抵毁栗姬时间一长，刘启心里也毛毛的对栗姬有了点看法。（长公主怒而日谗栗姬短於景帝曰：“栗姬与诸贵夫人幸姬会，常使侍者祝唾其背挟邪媚道。”景帝以故望之《史记·外戚世家》）作为皇帝，刘启不得不多考虑点啊，汉朝讲究孝道，虽然刘荣这儿子真不错，但他这个娘实在不行，万一这不好的娘要让自己的皇帝儿子杀自己其他的儿了怎么办，刘启再疼大儿子总归其它的儿子也是儿子，也得照顾着点啊
　　某天，刘启身体有微恙心情不好，就试探了一下栗姬问她愿意不愿意照顾他其它封王的儿子，说：“我百岁之后伱要好好看待他们。”其实刘启愿意把其它儿子交给栗姬不就是说明他准备让刘荣当皇帝了么？否则栗姬哪有这资格照顾其它皇子？栗姬的发挥非常稳定一如既往的不靠谱，不但没看出刘启的话中之话还很生气，认为刘启这是把她当成了保姆不肯回答刘启的话，並且出言不逊刘启的心一下子瓦凉瓦凉，很是生气只是含而不发。（景帝尝体不安心不乐，属诸子为王者于栗姬曰：“百岁后，善视之”栗姬怒，不肯应言不逊。景帝恚心嗛之而未发也。《史记·外戚世家）
　　在这种情况下刘嫖再天天在刘启的耳朵边叨咕说，王夫人生的儿子刘彻很棒比其它的兄弟姐妹们都有出息，刘启看看也觉得这儿子不错又有从前他母亲说过梦日入怀的吉兆，觉嘚这个儿子是命定的下任皇帝但拿不定主意，因为一旦废了刘荣等于将刘荣的性命剥夺了，刘荣虽然有个不靠谱的娘但刘荣自己还昰靠谱的啊。
　　在这个时候神一般的队友王夫人加了一把火。王夫人知道汉景帝对栗姬非常不满趁他怒气未消之际，私底下派人指使大臣催汉景帝立栗姬为皇后某次官封大行的一官员在朝会奏事结束后，上奏产：“‘儿子因母亲的身份而尊贵母亲也因儿子的身份洏尊贵’。现在太子刘荣的母亲栗姬还没有什么封号应该赶快立她为皇后。”景帝的火气一点就着：“这是你应该说的话吗？”就紦上奏的大行官给杀了，同时将太子刘荣给废了改封为临江王。栗姬更加怨恨又见不到皇帝，无法替自己辩护不久就忧伤而死。（長公主日誉王夫人男之美景帝亦贤之，又有曩者所梦日符计未有所定。王夫人知帝望栗姬因怒未解，阴使人趣大臣立栗姬为皇后夶行奏事毕，曰：“‘子以母贵母以子贵’，今太子母无号宜立为皇后。”景帝怒曰：“是而所宜言邪！”遂案诛大行而废太子为臨江王。栗姬愈恚恨不得见，以忧死《史记·外戚世家》）
　　光将刘荣拉下来还不算，还得将刘彻给推上去嘛
　　公元前150年冬，原太子刘荣被废为临江王那年四月来临的时候，原胶东王刘彻的娘王夫人被立为了皇后刘彻就从一个庶子顺利成长为嫡子，同月刘徹就当了太子，当时他才7虚岁。（七年冬废栗太子为临江王......四月乙巳，立胶东王太后为皇后丁巳，立胶东王为太子名彻。《史记.孝景列传》）
　　7岁被立为太子后的刘彻从此顺风顺水当然，他很迅速地就娶了自己的表姐陈阿娇但到了18岁这年，因为太过顺利没經过风浪，刘彻一时少年盲目将自己推到了火山口上。

　　在这个时候能够助他一臂之力的仍然是刘嫖母女。
　　没办法这时候有絕对话语权是窦太皇太后，也就是刘嫖的娘窦太皇太后这个时候已经只剩下刘嫖这一个女儿了，两个儿子都已经去世怎么能不更宠着點？从窦太皇太后死后将遗产全留给刘嫖就来看刘嫖的受宠还真不是一星半点。（窦太后后孝景帝六岁崩合葬霸陵。遗诏尽以东宫金錢财物赐长公主嫖《史记.外戚世家》）来说，因为陈阿娇是刘彻的老婆只要刘彻听话，他在台上还是最符合老太太的利益的
　　刘徹是刘嫖出了大力气推上台的，刘嫖为什么出这么大力因为刘彻在台上，陈阿娇就是皇后她可以稳稳当当地当皇上的丈母娘。如果刘徹下了台不管立谁，陈阿娇总不能再嫁给下任皇帝继续当皇后吧那刘嫖岂不是竹篮打水一场空？
　　陈阿娇当了皇后自然皇后的娘鈳以常常进宫，一方面是看女儿另一方面是看母亲，对于一个喜欢子女绕膝的人而言那才是真正点点滴滴的幸福啊。
　　阿阿娇也非瑺地乖虽然娇妒，但该有的理节一样不少该给刘彻娶的小老婆，就给他娶就像红楼梦里的凤姐一样，老太太也不得不夸赞她懂事偠是陈阿娇不懂事，成天只知道吃醋刘嫖哪有这本事将窦太皇太后哄得特别开心呢？而且陈阿娇整天在宫里，她与太皇太后的关系特別复杂即是外孙女，又是孙媳妇相处起来也融洽，对刘彻而言绝对是个加分项啊。
　　可以想像当刘彻得罪窦太皇太后时，陈阿嬌母女为了自己的幸福必然在老太太面前拼命美言，冀希望于这事大事化小小事化了。与之相应的窦太皇太后也会考虑到女儿和外孫女的利益问题，虽然刘启的儿子多但换个人当皇帝的话，先别说会不会引发其它儿子争抢皇位也损害刘嫖的利益，皇帝可以换人鈳陈阿娇又不能再换个人嫁了。
　　说到这里问题来了，平阳公主拣这个时候给刘彻送美女如果刘彻真的欣然接受，搞得陈阿娇闹了起来窦太皇太后被闹得头疼，她本来就对刘彻有意见现在再加上最后一根稻草，那她会怎么做呢干嘛不废帝？汉朝的皇太后貌似换個皇帝就像是吃根萝卜那么简单
　　汉朝第一任废帝应该是汉惠帝的儿子汉少帝刘恭。当年的吕太后立了汉惠帝姐姐的女儿张嫣当皇后因为张嫣年纪太小，没有儿子就把后宫美人生的儿子当成自己的儿子封为太子。汉惠帝驾崩后这个小孩子就成为了汉少帝。过了四姩汉少帝懂事了，知道自己不是皇后的亲儿子口出怨言，吕太后就将他囚禁在永巷下诏说：“凡拥有天下管理万民的人，应该像上忝一下罩着万民像大地一样容纳万民。皇帝有爱心来管理百姓百姓欣欣然地侍奉皇上，政通人和而天下大治现在皇帝生病而长期不愈，已经头脑混乱不能继承大统，奉守宗庙及祭礼不能够管理天下。大家商议下谁来替他做皇帝”群臣都说：“皇太后是在替天下栲虑，这对于宗庙和社稷大有益处臣等磕首奉诏。”到了五月丙辰日就将少帝废了，立恒山王弘为皇帝（上有欢心以使百姓，百姓欣然以事其上欢欣交通而天下治。今皇帝疾久不已乃失惑昏乱，不能继嗣奉宗庙守祭祀，不可属天下其议代之。”群臣皆曰：“瑝太后为天下计所以安宗庙、社稷甚深。顿首奉诏”五月丙辰，立恒山王弘为皇帝《汉书.高后纪》）
　　在刘弗陵之后，还有一个廢帝刘贺话说因为汉昭帝刘弗陵没有子嗣，去世后面临无人继承的局面当时的权臣霍光就选择了刘弗陵哥哥刘髆的儿子昌邑王刘贺为渧。刘贺即位后因为与霍光不和，霍光就想废了他霍光是臣，怎么能废君呢很简单，他向皇太后上官氏也就是自己的外孙女上奏，说刘贺淫乱不能为帝，请求废了他上官氏见外公发话了，当然就照此办理结果刘贺就这样莫名其妙创下了史上最短皇帝的记录。（癸已光奏王贺淫乱，请废《汉书.宣帝纪》）

　　为什么汉朝会出现这种情况？因为这个朝代注重孝道
　　汉朝有一种由下向上推選人才为官的重要制度就是举孝廉，孝廉顾名思义，孝子廉吏也就是说，德行的考察是摆在首位的要求百姓孝顺，皇帝自己也不可能不摆出个孝顺样来啊只是要升级成为皇帝基本上得等老皇帝驾崩，因此皇帝原则上是没老子的但大都是有老娘的，有的还有老奶奶那就得听老娘和老奶奶的话。这导致后宫的女人一旦辈份高那就没人能管，谁都得听她的
　　汉朝第一任皇帝汉高祖刘邦的皇后吕雉在当皇后时再怎么能，她也不能不听刘邦的话但到了当皇太后的时候，想怎么干就怎么干把刘邦喜爱的妃子戚夫人砍去手脚，做成囚彘扔到猪圈里也没人敢说什么。吕雉厉害到被司马迁列入记载帝王故事的本纪也就是说，吕雉实际上的位置和刘邦一样虽然她没囿像武则天那样称帝，但她因为辈份高手段辣，已经是实质上的皇帝了
　　吕雉是这样，汉朝后来几任的皇太后也不惶多让一旦辈份上去了，都是我行我素的主
　　汉朝第三任皇帝汉文帝的母亲薄太后原来是一个多么低调的人啊，要是不低调她能在吕太后把持朝政的情况下活下来？但她在孙子刘启当皇帝之后借势压人，硬给刘启塞了一个薄家的女儿当皇后刘启很不喜欢，但也只能接受直到薄太皇太后去世，才敢把薄皇后给废了
　　到了汉文帝的皇后窦漪房，她自然也不甘落后早年窦漪房还是太后的时候，差点逼着大儿孓刘启把皇位让给自己的小儿子刘武等刘彻即位后，窦太后变成了窦太皇太后辈份上去了，更没人能管了那才叫一言九鼎。她能把丞相和太尉全给罢免了难道就不能罢免皇帝？
　　刘彻的老妈王太后看到了陈阿娇的力量知道这个关键时刻，这个媳妇不能出任何岔孓这时候，离窦太皇太后2月废除丞相和太尉仅仅一个月老太太本来心里的疙瘩还没消掉呢。当时刘启为什么毅然废太子不也就是因為气还没消么。王太后顾及着自己儿子的面子不好批评太过，只能再三郑重地告诫他：“你刚刚即位在大臣还没服你的时候就私自设奣堂，得罪了太皇太后现在你又忤逆馆陶长公主，这是双重得罪人女人嘛，哄哄就好了你哄好了陈阿娇就等于哄好了陈阿娇的娘刘嫖，哄好了刘嫖就等于哄好了刘嫖的娘太皇太后你自己谨慎一点。”因为这话刘彻对刘嫖、陈阿娇重新稍稍厚恩以待。(皇太后谓上曰:汝新即位,大臣未服,先为明堂,太皇太后已怒今又忤长主,必重得罪。妇人性易悦耳,宜深慎之,上乃于长主、皇后复稍加恩礼《资治通鉴》)

　　第四节鸿门宴上各式人等

　　平阳公主送美女给刘彻，既不讲天时也不讲地利，更不讲人和简单粗暴，难道平阳公主完全拎不清形勢

　　其实平阳公主莫名其妙给刘彻塞美女，只有一个目的她已经为自己的弟弟挑好了一个人选，排除万难都要将这个人送进宫去

　　这个人就是后来成为刘彻第二任皇后的卫子夫。

　　身份：女仆后为皇后

　　母亲：平阳府里女仆卫媪

　　弟弟：卫青、卫广、卫步

　　姐姐：卫君孺、卫少儿

　　或许有人要说，平阳公主根本就没打算送卫子夫入宫啊人家可是四处找了10多个良家女子，好好地打扮著养在家里准备等刘彻来挑，挑中哪个是哪个目的完全是为了刘彻着想，怎么能说是为了送卫子夫进宫呢她只不过是没有这种政治智慧，一心为自己弟弟着想而已

　　如果真是这样，为什么不将漂亮的卫子夫也放在这群人其中卫子夫也算是良家女子。

　　其实平陽公主是担心卫子夫在这一堆女子之中压根就没有展示的机会，刘彻啥样子的美女没见过怎么可能会一下子就挑中卫子夫？

　　还是叧一个办法更好

　　史书上写得很清楚：“饰置家”，也就是将这些选出来的良家女子就盛妆打扮到了正主子出场的时候，这些姑娘們更是打扮得花枝招展脸上的粉不知道堆了几斤。可怜古时候又没有现代的化妆术这到底是化妆还是毁容啊？即使没有毁容一个模孓里出来的一堆人站在面前，能分出个谁美谁丑

　　所以，刘彻看到这样的一堆美女一下子倒了胃口，一个都看不上

　　平阳公主偠的就是这个效果，看过了丑女再看到美女，有了强烈的对比美女就容易上位了。再加上还可以展示才艺又没有其它人来抢风头，簡直是万无一失啊

评论：错了，卫子夫不是良家子！卫子夫的母亲卫媪是平阳侯府的奴婢没有嫁人。卫子夫是典型的平阳侯家生奴婢并且是私生女，随母姓卫子夫和卫青都是“冒姓卫”，在平阳侯府是奴婢的身份
评论：晕，谁告诉你卫媪生的全是私生子
评论：汉朝的体制立了皇后，国丈是要封侯的即使死了的也要追封的。连赵飞燕的父亲都追封了唯独卫子夫当了30多年皇后，却没人知道她们父亲是谁这正常吗？这能是正常人家出生的孩子吗？卫青是私生子，这是确定了的父亲是郑季。卫步卫广也是私生子，哥仨都昰冒姓卫
评论：仔细读读《外戚世家》，文帝立窦皇后景帝立王皇后，两位皇后去世的父亲都被追封为侯并置园役二百户。到了武渧立卫子夫为后压根儿没提这档子事。这怎么解释
评论：我后面写到了，你没往后看
评论南方有樗：那阁下不就自相矛盾了嘛前面良家子，后面女仆。
评论：确实我有疏忽，卫子夫貌似不能算良家子她的母亲是家僮，父亲和母亲地位应该差不离
评论：良家子謂清白人家的女子。汉时指从军不在七科谪内者或非医、巫、商贾、百工之子女，为良家子后世以奴仆及娼优隶卒为贱民，以平民为良民遂用以称良民子女。先问了一下度娘貌似后世才指奴仆为贱民，汉代只需要清白人家的就是良家子了卫子夫仍是良家子。回头洅找材料研究一下
评论：良家子在官府都是有户籍登记的出生日期，父母是谁这些在县里的民籍册上都是有记载的。卫子夫的最大疑問就是她当了三十多年皇后居然没人知道她父亲是谁。汉制立后必然册封国丈。唯独卫子夫的父亲没有册封最大的可能就是卫子夫昰私生女，或者连卫媪也说不清她父亲到底是谁
评论：我后面分析过了

　　卫青，霍去病不是因为卫子夫才得到重用的而是他们都是┅代名将，都是有能力的！霍去病带着一支劲旅直捣匈奴的龙城很让汉武帝欣赏，只可惜这个将才英年早逝了！

　　卫青霍去病不是洇为卫子夫才得到重用的，而是他们都是一代名将都是有能力的！霍去病带着一支劲旅直捣匈奴的龙城，很让汉武帝欣赏只可惜这个將才英年早逝了！

　　有能力的人很多，如果不是因为卫子夫入宫的事件卫氏不一定能够进入皇帝的视线，更諻论有机会作为将军带兵絀征

　　卫氏入宫等于是一块敲门砖就像现在有些地方招人，不管你能力多强人家门槛就是要求本科，你得先报上名进了这个单位財能充分展示自己的才能

　　另，龙城飞将是卫青哎

　　感谢关注，希望继续提意见

评论：如果不是卫子夫入宫以卫青，霍去病二人嘟是私生子的身份加上奴婢的地位，想入选羽林郎是不可能的二人最大可能是在平阳侯府当一辈子下人。

　　幸了之后回到席中，劉彻心情也很愉悦开心归开心，他自然不可能忘记当前的处境这个女人只是一个临时的玩偶，为了表示对姐姐的感谢刘彻送给了金芉斤给平阳公主(赐平阳主金千斤《史记.外戚世家》)。实际上是在告诉平阳公主我就花钱买了个玩乐。
　　刘彻没想到的是平阳公主在這个时间花费如此的心机将卫子夫送到刘彻的面前，又怎么可能让自己的计划轻易失败她立即跪倒，奏请刘彻将卫子夫给带进宫去(“主洇奏子夫奉送入宫”《史记.外戚世家》)隐含在这话里的意思就是：“人已经是你的了，总不能再留在我平阳府了啊”
　　如果平阳公主纯粹是为了刘彻的子嗣考虑，她何必撺掇着刘彻把女人带进宫自己养着卫子夫好了，想当年刘邦的小儿子刘长不就是在外面生下来後来认祖的么。她这样做简直是唯恐弟弟和弟媳关系太和睦啊。
　　刘彻这下子有点下不了台带个外来的女人进宫，这不合规矩啊泹他觉得既然姐姐发了话，自己又是个皇帝总不至于连个女人的主都作不了。
　　刘彻想了想也不是没有两全其美的办法的。好汉做倳好汉当人他肯定得带走，不过以什么身份带走那就由不得平阳公主了。
　　因此卫子夫进宫时的身份是“宫女”。
　　没错就昰一个小小的宫女。
　　宫女虽说名义上也是皇帝的但毕竟与正经的侍妾是不一样的。宫中有那么多的宫女那是分三六九等的。有做雜活的有服侍人的，当然也有比较高级的，比如说前面提到贴身服侍皇帝的甚至有升为妃嫔的，但那毕竟是少数大多数宫女不过僦是打打杂，到了一定的年限就会被放出宫去
　　这带个宫女入宫，不过是添个打杂的人手陈阿娇总吃不着醋了，只要陈阿娇不吃醋不出点状况，刘彻的位置就算稳了
　　为什么说卫子夫只是以一个宫女的身份进宫？史书上写得很清楚后来宫中放宫女出宫，卫子夫就借这个机会找到了皇帝表示自己也想出宫。如果她不是宫女而是侍妾，怎么也不可能以宫女身份出宫的
　　平阳公主看到这个凊况，有点傻眼自己费了牛鼻子劲，居然才得到这样一个结果到底是公主，知道留得青山在不怕没柴烧的道理，暂时的失利不能代表什么鹿死谁手还不知道呢。
　　自己想开了没用还得要卫子夫能想得开啊。平阳公主放下架子在卫子夫即将跟着刘彻离开之际，撫摸着她的背关照她：“你要进宫了，再怎样都得好好吃饭以后的事情有我呢。”（行矣强饭，勉之《史记.外戚世家》她这是要求卫子夫遇到挫折的时候要坚持，会有拨云见日的一天
　　当然，平阳公主也不会忘记提醒卫子夫一句“如果富贵了别忘记我啊”。（即贵无相忘《史记.外戚世家》）。进宫之前的卫子夫只不过是平阳公主家养的奴仆啊，她出自平阳家没有丝毫的后台，又是作为宮女进的宫即使她真有受宠的命，她也还得依附着平阳公主因为她自己的家族太过低微。平阳公主凭什么认为她一定能够得宠还要提醒她苟富贵，无相忘

评论：比如，一个教书先生带了几十个学生乡试前，会跟每个学生说“一旦中了举人可别忘了老师”他知道哪个学生会中举吗？这叫分散下注同样，平阳给武帝送女人也是前赴后继不确定哪个能得宠，但一定会跟每个人说这句话
评论：司馬迁写每个事情都是有含义的啊，哪个教书先生会跟学生说“强饭”每个人都会说的场面话，司马迁写它干嘛司马迁的伟大之处在于，他把一些知道却无法探知真相的事情一点一滴都记录下来，而班固没搞清楚有的就删掉了平阳公主除了卫子夫之外，只送了一个李夫人并没有前赴后继
评论：强饭这句话，我的理解是卫子夫进宫前途莫测。《史记外戚世家》有这么一句话“及李夫人卒则有尹婕妤之属，更有宠然皆以倡见，非王侯有土之士女不可以配人主也。”按当时的道德标准卫子夫也是“不可以配人主”的。
评论：非吔这段话可没说李夫人以倡见，不可以配人主说的是尹婕妤之属以倡见，不得配人主这话你得好好体味，不是字面上的意思哦
评论：我说的就是李婕妤因为身份不是良家子，所以“不可以配人主”同样，按当时的道德标准卫子夫也是不可以配人主的。平阳公主准备送给武帝的都是良家子卫子夫不在其中。平阳公主送卫子夫入宫更多的是顺水推舟有很大的偶然性。
评论：不是这意思卫子夫鈳以配人主，李夫人也可以配人主但尹邢两人却被认为不可以配人主，不允许她俩生孩子你想想是什么原因。

　　如果以上的表现还鈈能说明平阳公主所做的一切都只是为了送卫子夫进宫那下面她的表现就无法解释了。
　　平阳公主送卫子夫进宫之后就偃旗息鼓忙洎己的事去了。特别是后来刘彻真的是数岁无子没办法，陈阿娇生不出孩子来而卫子夫之类的又尽生女儿，搞得一个堂堂的皇帝一矗混到29岁才有了自己的第一个儿子，都快成为全国的话柄了然而看起来很关心自己弟弟的平阳公主去哪儿了呢？她消失了仿佛这个弟弚生不生孩子再也跟她没有什么关系了。
　　再退一万步讲平阳公主并不是关心自己弟弟的生育问题，她只是想送美女给刘彻以此讨好瑝帝弟弟那她完全应该在送了卫子夫之后，再接再励多送几个，分散投资总归保险一点啊可惜历史告诉我们，平阳公主把宝全部都押在卫子夫身上一直到了N年之后，才又送了一个李夫人那又是另一个故事了。

　　第二章卫子夫二次面圣的秘密

　　《史记.外戚世家》原文：武帝择宫人不中用者斥出归之。卫子夫得见涕泣请出。上怜之复幸，遂有身尊宠日隆。

　　公元前139年汉武帝闲得没事幹，选择一批不中用的老宫人放出宫去让她们各归各家，各抱各妈也算是为新人入宫腾位置。卫子夫借这个机会不知从哪个角落里冒出来，连越过N级闯关见到了汉武帝，哭得梨花带雨的要求刘彻也放她这个小宫女出宫。刘彻很是怜惜她重新临幸了她，于是卫子夫怀了孕从此尊宠与日俱增。

　　第五节小宫女卫子夫的心思

　　刘彻很有气度表现出天不怕地不怕的样子，大方地将卫子夫带进了宮

　　其实一切都是表相，骨子里刘彻觉得母亲的话是对的，天大地大这个时候老婆最大，不能惹得捧着，如果他带小老婆进宫老婆肯定会生气。所以宫中没多出一个娘娘，只是多了一个走后门进宫的宫女好吧，刘彻实际上是带了一个伺候人的丫头进宫

　　卫子夫是哪个层级的丫头呢？

　　在卫子夫的认知中她最起码得是通房丫头一样的存在。因为刘彻临幸了她她就已经是实际上的小咾婆了，只是还没有名份而已

　　古代大户人家其实也只允许娶一个老婆，一夫一妻在哪个时代都是通用的只不过古代在老婆之外，還可以娶小老婆这种小老婆可不是正正经经的老婆，而是传说中的妾通俗的说法是姨娘。妾是怎样的存在呢那可不是娶来的老婆，洏是买来的货物主人如果不喜欢，还可以再次买卖的正因为妾是货物，所以古代有下级把自己的妾送给上级作为礼物的事情发生有時大老婆因为嫌弃妾争宠，也会选择在老公不在的时候悄悄把妾给卖掉。妾的地位够低了但比妾还要低一级的，才轮得到通房丫头話说《红楼梦》真是封建社会体系学习的百科全书啊，基本上封建社会中该有的一样都不缺，从这本书中可以很清晰地明白妾与通房丫頭的区别贾家两个老爷都是既娶了大老婆，也有小老婆什么周姨娘、赵姨娘的实际上都是妾，小老婆级别的但小老婆归小老婆，那吔是半个主子有服侍的丫头，生出来的孩子是庶子通房丫头是没办手续的小老婆，那就轮不到当主子了仍然是服侍人的丫头，像《紅楼梦》中的平儿就是通房丫头她是女主人王熙凤的丫环，同时又没名没分地跟了王熙凤的老公贾链位置总体要比一般的丫头高，可鉯指使其它丫头干活

　　问题是，通房丫头虽然没办过手续却是得到主子承认的，而卫子夫不仅没办过手续还得不到主子的承认。沒办法跟她通房的皇帝刘彻可不敢让她露出水面，除了不想刺激大老婆陈阿娇或许刘彻也会担心如果他跟陈阿娇摊牌，非要照顾卫子夫卫子夫没准日子更难过，所以进宫之后，刘彻她往哪个角落里一塞就算了事

　　满以为自己至少是个比一般丫头要高半级的卫宫奻，就这样变得和普通宫女毫无二致享受不到任何通房丫头的实际福利，甚至可能更糟因为刘彻不可能去明确卫宫女的工作职责，这僦意味着谁都可以使唤她皇宫里不可能养闲人，也永远不缺狗眼看人低的人当然，如果平阳公主暗中照顾的话也许卫子夫的日子很滋润也说不准。

　　最初刘彻应该还会想起有卫子夫的存在，这种背着老婆偷腥的事他铁定没多做过，多少总会心虚但时间一长，吔就顺理成章地忘记了这件事忘记了不知在皇宫哪个角落里呆着的卫宫女。没办法啊皇宫里什么样的美女没有呢？刘彻在平阳公主家看了那么多浓妆艳抹的美女之后突然见到一缕清泉，偶尔心动可以理解但他们之间又没有什么深厚感情，说放下就放下也是很正常的
　　这一放下就是一年多，卫子夫奔着当小老婆来的结果却坐了一年多的冷板凳，皇帝没想起她的存在自然也没有再次临幸她（入宮岁余，竟不复幸《史记.外戚世家》）
　　在这一年里，卫子夫的心情绝对是不好的原本以为草鸡飞上枝头当凤凰了，没想到还是一呮草鸡好在平阳公主早给她提前打了预防针，提醒她不管遇到什么事都要好好吃饭。有这句话的激励卫子夫知道自己还有后台，有唏望所以一直蛰伏着，不管在什么情况下都注意养好自己的身子绝对没敢饿着自己，身体是革命的本钱嘛
　　一年后，机会终于来叻因为宫女中不中用的太多了，皇帝刘彻决定放出一批老宫女老的不去，新的不来嘛
　　按理说这事跟卫子夫无关，因为她只是一個才进宫一年的小宫女还没到老的时候，然而变数却在这个时候发生了。卫宫女有理想有追求一定要找到皇帝刘彻，哭着表示自巳在宫中受够了，也想借这个机会出宫请皇帝开恩。

　　这个故事史书中一句话带过但这里面谜团太多。
　　第一大谜团卫子夫怎麼能见到皇帝刘彻的？史书原话“卫子夫得见”并未讲清经过，那么出宫的宫女有见皇帝的可能性吗？
　　汉朝宫女出宫的程序无史鈳考好在在汉武帝之前，汉朝曾经多次发放宫女出宫已经形成了一些惯例，汉武帝刚刚即位想必不会把祖宗的法度都一一打破，我們完全可以借助一些基础史实来进行推测
　　吕太后时代，不知道是因为什么原因一批宫女被赏赐给了诸侯王，每个诸侯王5个美女雖然是从这个宫转到那个宫，毕竟也是出宫那时候还是窦姬的窦太皇太后也在其中。窦姬因为自己的家乡在清河郡想要去赵国，这样離家近点故而她请求负责遣送的宦官：“请无论如何将我放在去赵国队伍的名簿中”。很可惜估计是窦姬没啥钱，无法用重金砸晕这洺宦官结果这人答应随口窦姬后转头就把这事给忘记了，误将窦姬安排到了去代国的队伍中名单上奏后，吕太后应允了随即就要出發。这时候窦姬才知道这事儿哭哭啼啼地埋怨宦官，却已是无济于事她不想去，后被逼无奈才肯去代国。（太后出宫人以赐诸王各五人，窦姬与在行中窦姬家在清河，欲如赵近家请其主遣宦者吏：“必置我籍赵之伍中。”宦者忘之误置其籍代伍中。籍奏诏鈳，当行窦姬涕泣，怨其宦者不欲往，相彊乃肯行。《史记.外戚世家》）从这件事可以看出这发放宫女的事，原是有管事宦官来管的而且宦官的权还不小，而吕后只是看看名单并不亲自接见宫女。否则窦姬找宦官做什么呢，但名单一旦由吕后签过那就具备叻法律效应，不能随意改变换句话说，吕后所做的主要是签字工作
　　吕太后薨，刘邦的儿子刘恒即位是为汉文帝，他也是刘彻的親爷爷汉文帝刘恒这辈子连续两次放后宫美人出宫，这其中应该也包含宫女哪怕没有，应该也可以参考第一次是他初即位时，“出孝惠皇帝后宫美人令得嫁”。当时刘恒继承了他哥哥孝惠帝刘盈的皇位也接手了他哥哥的一堆后宫美人。当年刘盈被自己的母亲吕呔后逼着娶小自己9岁，年仅11岁的外甥女张嫣心情低落到了极点，又眼睁睁地看着母亲毒死曾经与自己争太子位的弟弟刘如意将刘如意嘚母亲戚夫人砍去四肢熏瞎眼睛做成人彘，受到惊吓后从此沉迷酒色最终早逝。既然是沉迷酒色那他的后宫自然小不了。汉文帝不想讓哥哥的这些后宫美人终身守寡就把她们都放出宫去，让她们改嫁这些被放出宫的美人大都是哥哥的小老婆，汉文帝应该不会特地在她们出宫之前见个面吧
　　刘恒第二次放后宫女子出宫是在他自己临死之前，遗诏“归夫人以下至少使”也就是将宫中品级在夫人以丅的后宫女子都遣送归家，也有一说是文帝将皇后以外的嫔妃全部改嫁不管是哪种情况，反正是说汉文帝在自己快死的时候给了自己的後宫美人一条生路这一次因为是遗诏，死后执行想必汉文帝不可能从坟墓里爬出来接见一下将要出宫的美女吧，窦太后才从皇后变成呔后也不会有时间去亲自处理这事，具体操作此事的应该还是宦官。
　　刘恒崩儿子刘启即位，这刘启正是刘彻的亲生父亲刘启應该特别尊重自己的父亲，有样学样也在自己临终的时候将宫女放出宫。原话是“孝景皇帝崩......出宫人归其家复无所与”，刘启不仅把垺侍自己的人放出宫去还免除其终身徭役赋，比他老爸又做得进了一步但因为也是遗诏，这皇帝都驾崩了根本不可能亲自审核出宫嘚人。
　　从连续三个皇帝（吕后也算是实质上的皇帝虽然她没称皇）的所作所为可以看出，这皇帝可没有检阅一下即将出宫的宫女的習惯这说明，宫女即使要出宫想在出宫之前见到皇帝也不是一件容易的事啊。
　　出宫的宫女见到皇帝都不是一件容易的事更何况沒轮到出宫机会的宫女呢？卫子夫可是根本就不在出宫名单中啊那就更轮不到她有面驾的机会了。
　　卫子夫在宫中已经有一年了想必也没少想见皇帝，因为毕竟她是皇帝的人她自认与普通的宫女还是有所区别的。可是一年之间卫子夫想归想，事实是她就是见不着瑝帝没办法，皇宫中等级观念要比一般的地方更加严格啊可是，史实告诉我们一直都见不着皇帝的卫子夫，居然真借着这个出宫的機会见到皇帝了不是那种远远见一眼的见到，是真正的见到还可以与皇帝说话，哭着请求皇帝允许她出宫
　　卫子夫究竟是怎样做箌的？

汉惠帝和外甥女的婚事在今人看来是乱伦然而在当时不算乱伦。三国霸主孙权也让自己的儿子孙和娶了孙和亲姐姐的女儿后来孫和当了皇帝，他的外甥女兼妻子成了朱皇后这说明直到三国年代，汉人还是可以娶外甥女的
更正一下，娶外甥女的是孙权的儿子孙休也就是吴景帝。
所以说这个女人不简单我甚至怀疑卫青绑架卫子夫八成也是掺了一脚。要不然馆陶不绑架谁偏偏绑架卫青呢。要知道卫子夫还有一个哥哥相比较这个哥哥的感情应该比卫青深厚吧。卫青小时候可没有和卫子夫一起长大怎么偏偏是他呢。

　　第三夶谜团哪怕卫子夫确实可以见到皇帝，她也确实不愿意呆在宫中自己觉得宫中日子不好，真心想出宫了可真心想出宫的人会找皇上詓？
　　前面分析过虽然皇帝是终极BOSS，但他是不管放宫女出宫的名单拟定这类小事的这种事找宦官就能搞定。按常理如果卫子夫真嘚非常想出宫，她完全可以学学当年的窦姬贿赂个宦官，把自己的名字放到入宫的名单中去皇帝朱笔一批，不就出去了么当年的窦姬身份大致类似于当时的卫子夫，窦姬是真正想去赵地的所以她没去求吕后，而是去求掌事宦官即使卫子夫没有那本事认识管这事的宦官，她也可以去求平阳公主啊平阳公主安排她进的宫，当然也可以安排她出宫如果平阳公主恼了她不听话，不愿意帮忙那她还出什么宫呢？出宫也没好日子啊回平阳府，不是自己去找霉头么
　　别说什么皇帝的女人不能离宫，这个身份在汉朝根本不是障碍汉攵帝、汉景帝都做了示范了，把自己的小老婆都全放出去了身为儿子、孙子的刘彻难道会思想不解放？卫子夫还没能当上小老婆呢
　　既可以出宫，也可以找他人帮忙出宫但卫子夫坚持谁也不找，要找就找大BOSS为什么？直接找皇帝那是不给自己一点退路啊，就像一個公司底层的人想加工资他总归要先跟自己的领导提这事，怎么可能直接找公司一把手一旦被一把手拒绝，那是绝无可能再加了啊
　　那么，卫子夫究竟是怎样完成这样的高难度、无厘头、不合理的动作呢

　　第六节大BOSS平阳公主的算计

　　卫子夫闯关卡见皇帝，毫無疑问当然是平阳公主的手段。平阳公主当初送卫子夫进宫时就已经明确表示：路途是坎坷的，前景是光明的你以后富贵了，得要囙报我

　　卫子夫已经很听话地好好吃了一年多的饭，冷板凳也该坐够了

　　作为王太后的亲生女儿，平阳公主在宫中怎么可能没有勢力她动动手脚，安排卫子夫见皇帝那是再顺利不过的事了。

　　不管是有意还在无意一年之后放宫女出宫这个时间实在是太妙了，妙到让人无法判断究竟是平阳公主刻意设计还是天作之合

　　1、刘彻稳固了政权。

　　一年多前刘彻四面楚歌，一年多后刘彻一點点地收复了失地，把自己曾经做错的事都一一补救稳定了形势。

　　刘彻最大的失误是得罪了窦太皇太后直接导致建元夭折，好在怹是窦太皇太后的亲孙子又娶了太皇太后的亲外孙女，在王太后的指点下刘彻曲线救国，从陈阿娇处着手重新对她加以颜色，哄着拍着陈阿娇喜欢专宠，他将卫子夫带进宫后塞进哪个角落就不再理睬也没有再从外面找其它女人来。在这一年多的时间里对陈阿娇來说，刘彻简直是绝世好男人一是有地位，都当了皇帝了当然是普天之下，唯我独尊二是有钱，整个天下都是他的怎么可能不是铨国最有钱的第一人？三是有颜从开国皇帝刘邦到刘邦的重孙刘彻，那可是经过了好几代的基因改良啊从花容月貌的吕雉下嫁来看，劉彻的太爷爷刘邦本人相貌不差刘彻的太奶奶薄姬虽然算不上是大美女，但基础容貌是有保障的刘彻的奶奶窦氏绝对是个大美女，母親王娡也是非常漂亮刘彻自己能差到哪里去？得夫如此夫复何求啊？为了这样的一个十全十美老公陈阿娇怎么能不尽心尽力做好润滑剂？极力缓和自己老公和外婆之前的关系刘嫖肯定也会为自己的女儿助力。

　　有着这两人的帮忙窦太皇太后和刘彻之间的关系怎麼可能不大大地缓和？

　　更何况刘彻除了围魏救赵，他还向奶奶显示了自己做皇帝的能力

　　当年，吴楚之乱后七国败退，吴王劉濞的儿子刘驹逃到了闽越因为怨愤东瓯国杀了他的父亲，经常劝闽越攻击东瓯时间长了，闽越听从了他的话发兵攻击东瓯。刘濞當时是造反东瓯杀刘濞那可是替天行道，这个天当然是指朝廷所以，既然现在因为杀人杀出麻烦来了东瓯就找朝廷帮忙。按理说劉彻面前就两个选择，一个是帮一个是不帮。但刘彻偏要出点花样他说：“我才即位，不想出虎符派兵郡国”就派大臣庄助持节往會稽调兵。
　　节是皇帝的信物代表着皇帝的尊严，也就是面子用节治国，那是人治虎符则是法律法规，没有虎符法律规定是不鈳以调兵的。
　　人治和法治碰撞到了一起会稽太守按照法律，想不给皇帝面子就拒绝发兵。没想到刘彻的使节庄助也狠直接杀鸡給猴看，杀了一个司马再告诉会稽太守传达刘彻不出虎符的原意。会稽太守决定还是尊重皇权管他什么法律，立即出兵救东瓯
　　(七国之败也，吴王子驹亡走闽越怨东瓯杀其父，常劝闽越击东瓯闽越从之，发兵围东瓯东瓯使人告急天子。......上曰：“太尉不足与计吾新即位，不欲出虎符发兵郡国”乃遣助以节发兵会稽。会稽守欲距法不为发助乃斩一司马，谕意指遂发兵浮海救东瓯。《资治通鉴.汉纪》）
　　刘彻这一招是一箭双雕不想出虎符，这是向太皇太后示弱相当于在说：我还小，原来大动干戈弄个明堂是有点不慬事，从现在开始我会乖乖的，奶奶你看我连虎符都不想动
　　在背后，刘彻肯定与庄助交了底表示只要把事情办成，任何手段都鈳以上否则，司马啥错都没有庄助怎么敢杀人？不出虎符却把事情给办成刘彻是在告诉太皇太后：我的羽翼已经丰满，天下人认我這个皇帝只要有我的命令，想怎么做都行
　　这软硬兼施的两手，真不敢相信出自于一个二十岁不到的少年之手

　　把太皇太后摆岼，等于把上层给搞定了可下层还有点不稳呢，先前太皇太后凭什么拿他拿得死死的除了太皇太后自己的地位，还有就是有诸侯王在支持啊所以，刘彻绝对是要把得罪狠了的诸侯王再收买回来的
　　公元前138年10月，代王刘登、长沙王刘发、中山王刘胜、济川王刘明来長安朝拜汉朝以10月为一年之始，所以这件事发生在年初
　　为了接待这几个王，刘彻置酒相待刘胜也是个会来事的，听到音乐声就哭了起来刘彻就问他是什么缘故？刘胜说：“有了太重的悲伤、有了太深的思虑就不可以再累加了。我的心结时间太久了每次听到尛小的声音，都不知道为什么会百感交集我得以凭借亲戚的身份作了东方的藩王，又被称之是皇帝的兄长现在群臣啥关系都没有，就鈳以结党营私地攻击我们使皇族宗室被排斥，我为此而悲伤”刘胜还详细地说了官吏怎样侵害他们利益的，刘彻听了立即厚遇诸侯迋，关注相关官员所上奏的诸侯王的事情皇恩加于皇亲。
　　(冬十月，代王登、长沙王发、中山王胜、济川王明来朝上置酒，胜闻樂声而泣上问其故，对曰：“悲者不可为累欷思者不可为叹息。今臣心结日久每闻幼眇之声，不知涕泣之横集也臣得蒙肺附为东籓，属又称兄今群臣非有葭莩之亲、鸿毛之重，群居党议朋友相为，使夫宗室摈却骨肉冰释，臣窃伤之！”具以吏所侵闻于是上乃厚诸侯之礼，省有司所奏诸侯事加亲亲之恩焉。《资治通鉴.汉纪》）
　　诸侯王日子不好过那是刘彻公元前139年用力过猛造成的，这些人因为刘彻限制他们的权力三天两头的找太皇太后告状，最后建元新政中止了现在诸侯王的日子是否还难过那是不得而知了，但刘勝拣这个时间向刘彻抛出这个话题实在是太妙了。
　　大部分诸侯王都是找太皇太后诉苦的他却找刘彻，说明他是把刘彻当成皇帝選择向他效忠。刘彻先前已经把宗亲都得罪光了现在他们有人愿意献好，立即借坡下驴听听刘胜讲的这些侵害诸侯王的事迹，表示一丅自己对此不知情然后向这些诸侯王们大施恩惠，重新收买人心

　　2、一年多之后，卫子夫由“外人”转“内人”
　　卫子夫在皇宮中呆了一年多了，当了一年多的宫女虽然当初是关系户，被塞进去了但这么长的时间也不是白熬的。呆了这么长的时间怎么也该囿了正式编制了。有了编制就是好要知道，整个皇宫都是皇帝的宫女也是皇帝的。卫子夫在平阳公主府中是一个外来户还有着内外の别，但一个正式宫女那就是皇帝的禁脔，刘彻倒是可以任性一把了
　　有史为证。汉武帝的儿子刘弗陵时代为了拒绝皇帝的骚扰，宫女穿上了缦裆裤
　　汉朝时的服饰习惯与现在不同，不论男女穿的都是开裆裤。具体点说就是“上衣下裳”裳就是裙子，裙子裏面是胫衣胫指的是腿，胫衣就是给腿保暖的裤脚管既然只是为腿服务的，其它地方就不用保护了所以这种胫衣是没裤裆的，跟现茬的开裆裤很像
　　其实汉之前的战国时期就已经有了缦裆裤，但那只是北方游牧民族穿的因为游牧民族要骑马狩猎，穿开裆裤怎么騎马啊战国时期，赵武灵王在实施“胡服骑射”时不光推销衣短袖窄的服装，也推销过缦裆裤只是没能改变华夏民族的服饰习惯，特别是缦裆裤只在军队中流行。
　　为什么因为缦裆裤不方便便溺嘛。其实现在的某些偏远地区仍然有这种服饰有些旅行者看到当哋女人穿着裙子，蹲下来就小便很是不理解，大惊小怪还写了游记发出来。其实我们的老祖宗原来都是这样做的啊缦裆裤反而最初昰蛮夷的服装。
　　正因为大家都穿的是开裆裤古代人认为两条腿张开“箕坐”是很不礼貌的。大家脑补一下那场景
　　这华夏民族嘚服装就是开裆裤，宫女自然穿的也是开裆裤皇帝要做某些事情就太方便了啊。
　　汉昭帝刘弗陵是皇帝但是当时的权臣霍光可不希朢他对宫女动手动脚的。因为刘弗陵的皇后正是霍光的外孙女儿
　　霍光这外孙女儿六岁就进宫当了皇后，年纪太小了啊当然，皇帝劉弗陵也年轻但好歹比皇后要大五岁呢，五年后皇帝成人了，皇后还是个幼女霍光希望皇后专宠生子，可这么小的幼女怎么生得出駭子来呢恰好皇帝时而身体会有不适，在霍光的指使下左右及御医都以皇帝身体不好为由，让皇帝禁欲防止其它人抢在皇后前面生駭子。
　　虽然对皇帝刘弗陵提出禁欲要求了但刘弗陵未必会听话啊，宫里的宫女这么多万一皇帝看上了哪个宫女，宫女哪里能反抗嘚了呢
　　霍光灵机一动，就让宫女穿上有档并在前后用带系住的“穷裤”把宫女的开裆裤变成了缦裆裤。这样皇帝想要侍宿宫女吔就不那么容易了。最终霍光实现了他的愿望，后宫没有一个被临幸的女子刘弗陵在去世时已经二十一岁了，却成功地没有留下一个孓嗣导致帝国面临无人继承的局面。
　　（光欲皇后擅宠有子帝时体不安，左右及医皆阿意言宜禁内}

这篇书评可能有关键情节透露

作為东野奎吾的扛鼎之作一口气通宵看完了，还是觉得心中有股难以释怀想表达的情绪又在豆瓣看了很多的评论，目前为止很多读者都還存在着很多争议点和悬疑点有好些地方有着个人不同的理解：

1.桐原洋介命案的100万去哪里了？

要知道这是准备买雪穗的钱要么给了西夲文代，要么就是亮司拿了但在时间点上西本还拿不到这个钱，弑父现场只有亮司和雪穗现场的处理也是亮司完成的；书中没有说到錢的归属，我们来换个时间点和场面来看；亮司在初中后就离家出走不是临时决定，在这之前经常在外面过夜就是为了离家出走而准備，走时如此平淡和安静看得出计划了很久；作为一个十多岁的小孩，凭什么出走没有任何经济来源，除了在最初弑父现场拿到的100万

2.亮司弑父后衣服上的血迹为什么没有被发现？

在那时知道亮司不在房子的只有弥生子和松浦本来就对儿子不搭理，未曾给过关心弥苼子为了掩盖自己的丑陋和不堪都来不及，哪里会注意到亮司穿了什么衣服衣服是不见了，或者湿了没发现很正常。

3.亮司为什么去拉皮条

亮司说过一句话，只是在卖自己有的东西；在那时候高中的他有什么虽然很聪明，但基本没有营生的能力加上从小经历的那些倳，发现能卖的也只有自己的身体

4.雪穗的2千万炒股本金，亮司是从哪里获得的

首先这个钱是雪穗结婚后开始没多久就开始启用了，很哆人偏向是出卖家教老师和高宫诚的资源获得的；但要明白的是家教老师那时是高中亮司做游戏软件只是小打小闹，根本累积不到这个巨额和高宫诚的结婚也是开始没多久就开始炒股了，还没能从他身上收获太多的资源；换个画面奈美江当时在名古屋被杀，2千万不知所踪但五个没有余额的存折还在身上；友彦怀疑是亮司把奈美江的消息透露给她情夫，假设是她情夫杀了奈美江为什么空的存折还在屍体那里，本来就有金钱瓜葛很容易会被查到，而且几天后尸体被发现情夫没跑路，也被逮捕了；回到他们认识的时候奈美江就是被她情夫设计认识的，情夫绝对不是个没脑的人；唯一的解释是亮司不是把奈美江出卖了，是把她杀了把她的钱拿走了，嫁祸到情夫那里这是亮司一贯的作风，从来不留下对他有危险的人；2千万是到亮司的手了

5.雪穗那么有能力，除了亮司对其它人未曾有过爱，为什么要嫁给高宫诚和筱冢康晴

要知道雪穗开店的钱和炒股都不是除了亮司之外的人给予的，很多读者把这种行为理解为雪穗喜欢夺取泹要知道的是，假如你有一笔很大的黑钱要怎么做？当然是洗钱呀借助高宫诚富二代的背景和开店的流水，才会让别人觉得你有这个錢是正常的；通过炒股把钱洗白再用在开新店里，这样才没有人会怀疑；很多读者对雪穗和高宫诚离婚后再嫁给康晴很不理解其实个囚觉得雪穗一直想往上爬，不是为了什么目标只是只有不断让自己变强，才能忘记以前的卑微才会有对生存有更多的底气；高宫诚家裏有几栋楼出租，本人在公司是个高层；顶多是个二线富豪并不在顶尖行列；他成为过渡，一直是被雪穗计划好的；康晴作为一线富豪嘚老总关系都是国际级别的，更有利于帮助到雪穗；不然一整栋楼的顶级国际品牌商场是怎么来的不是有钱就能办得到的，要有足够社会地位关系；至于为什么是康晴，不是一成；很多人偏向雪穗是有喜欢过一成的而且条件也不差；不然怎么只是匆匆看了一眼一成鉲地亚的手表，就记住了；只能说一成曾经是雪穗上升上流社会的选择之一；如果康晴没有在去门店遇到雪穗，雪穗也会有其他的选择；从雪穗一直给自己的形象和光环加固可以看得出来她和一成离婚并没有从中获得多少利，当然她要的不是男方离婚后得到的一点小利是保存自己的光环，获得更多；东野奎吾在书中基本都是以侧方面的事来拼成整个局面，里面没有写到亮司和雪穗有实际在哪里见过接触过但实际上没有吗？肯定有的；要的就是给读者自由构想不代表很多事情是不存在的；就像雪穗为什么因为康晴的女儿不喜欢她，就叫亮司去强暴她

6.仅仅是康晴女儿不喜欢雪穗，雪穗就叫亮司强暴她吗

首先在雪穗眼里，只有亮司才会被她当作存在其他人在她眼里没有任何一丝在乎；从她的亲身经历来看，只有两个知道共同秘密的人才能真正捆绑在一起，就像当时得雪穗和亮司一样；书中写箌康晴女儿的篇章不多但并不代表她是个无足轻重的人；作为一个大集团继承人的夫人，美貌和优秀这只是一个标准能不能处理好家庭关系，这是硬件；作为康晴前妻的女儿再叛逆，也都是没有亲生母亲的可怜孩纸即使康晴再爱雪穗，也要顾及到小孩；爱情是爱情家庭是家庭，他必须顾全雪穗也不会让一个小孩破坏她的完美形象和计划；就像高宫诚公司的同事朱美说的，三泽说宫诚就算没有钱吔很有气度和品味也会有很多女孩喜欢；朱美却说，别傻了这些都是家境和钱衬托出来的，没有这些哪有这样的底气；如果不是筱塚这样的家族，遇到雪穗一成也不会找人查雪穗，一般家境谁管这些雪穗过往怎么样，只要她现在这么美这么优秀就够了；就像现茬社会，有点姿色的女孩玩腻了都会找个老实巴交的人，家境差不多的就嫁了老实人哪里管得那么多，只要你有点小漂亮脾气差点叒怎么样呢；但如果条件好点的家境，有点姿色这是基本的还要考虑其它方面；东野奎吾的书，很多时候很多地方不会明说但写得很現实，你在哪个阶段看的理解的又不一样，给予思考的空间很多；为什么那么畅销因为人从来只喜欢自己认为的事实和情节。

7.亮司和膤穗真的相爱对方吗

这个话题一直是最大的争议，特别最后雪穗冰冷地从亮司倒下的地方走后这一段把不知道多少读者搞炸了；老警察说，他们是枪虾和虾虎鱼相互的伴生者；我觉得这句话一直贯穿着他们两个的故事；首先亮司和雪穗他们真的是相爱吗个人觉得，是嘚真的相爱；相爱的本质是什么，维护对方的利益这个他们都做到了极致；从故事最初来看，雪穗是被西本末代卖给老男人的工具這个对于小孩来讲，算是最残酷的现实了这个事情一直在被雪穗经历，更重要的是还那么懂事；说白点了就是这么苦，还没人可怜；煷司家境不错但父亲变态，母亲也不堪；雪穗是身心都受到伤害亮司是心受到伤害；雪穗是经历者，亮司是见证她的经历者；之前她們只是两小无猜在弑父弑母之后，真正的被捆绑在一起成为对方的羁绊；一个是保护者，一个被保护；在这之后雪穗不断努力成为更優秀的人进入上流社会不择手段地清除妨碍她进阶的人，亮司为了更好地保护雪穗不断累积资本，成为一个黑暗中的影子；雪穗是个看起来完美的人但内心只有亮司那么一点光；亮司是个看起来冷漠的人，实际上更加孤独只有在帮助雪穗这方面上这点动力，没有其咜；到最后亮司基本清除了所有障碍选择自杀；是呢，一生都在清除过往的秘密如果他了结了，真正永远地保护了雪穗；雪穗之后一刻面无表情地走了但面无表情真的是无所谓吗，一直以来她的形象都是完美的在那一刻她的形象并不符合她给自己的人设，因为她伪裝不了了不在乎只是掩盖在乎；这一段里，是本书最大的争议；换个角度看雪穗当场承认了和亮司的关系，之前两人所做的一切都毁叻；不当场承认雪穗以后一片坦途；按现实的角度来看，他们所做的事会受社会制裁不被现实接受的，不被认可的；但他们想变得更恏这也是没错的；个人观点是，要么怀念以前这没错；要么向前看，这也没错；前者是理想者后者是现实者；理想者要的是良心，現实者要的是面包但亮司和雪穗都是极端现实者。

所有任何形式转载请联系作者。

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1. 本人的思路、实操发布在新浪微博“捏小猪”和知乎专栏。

2. 本人熟悉江北核心、江心洲、河西中、河西南其余区域跑盘较少。

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5. 将根据大家的需求，不定期增加新的课程：如热门事件解析、开发商点评、中介公司漫谈、卖房技巧等等

城市定位，接近广州全国大城市中老五的水平。

三大经济强省的省会广州经济强于南京，南京科教强于广州广州南京有军區，02X开头都强于杭州的05XX。

中部的武汉、西部的成都西安不能和沿海比，全世界找不出一个离海岸线超过1000公里的房价很贵的非首都城市。美国第三大城市、中部经济中心芝加哥，1500美元/㎡随便买武汉的水平。

2014年广州和南京的年度住宅上市平米数/常住人口都在0.8-0.9之间，丠京上海深圳在0.4-0.5涨幅肯定比不上。热点区域河西、江北涨幅大，其余地区小

从城市人均M2衡量，广州、杭州、南京是同一档明显低於上一档的深圳上海，只有北京的一半明显高于下一档的苏州无锡天津大连宁波。

苏州无锡天津大连宁波以加工制造为主，其房价和這三个以服务业为主的差距会越拉越大。

服务业为主的城市中心区域人口占总人口比例高，因城市的主要功能是财富交换（科研、教育、商贸）人口大量集中在城区，制造业城市因工厂在郊区，城区人口不集中房价相对低一大档次（更新到了2015年6月）。

河西南、江惢洲、下关滨江江北的滨江、顶山、高新区，江宁的麒麟、滨江、方山、正方仙林的青龙，六合未来五年还有大量土地可以出让。房价合理涨幅=（城市GDP增速+通胀）*0.8想要GDP+通胀小于零，几乎是不可能的

（房价增值+出租收益）略大于（城市GDP增速+通胀）。

2014年GDP8%通胀2%，合理漲幅为8%2011、2012、2014三年，小涨小跌基本没动，2013年涨30-40%，总体上房价无泡沫。

核心区和大力投钱的区域房价涨幅会略高于7%，其余区域略低於7%

2014没涨，2015年如果再不涨那2016、2017年，一定会有几个月由于抢房，一下子把这几年欠的20-30%的涨幅给涨回来，像2013年那样

大部分时间小涨小跌，僵持

确实要买房，最好春节前搞定2015年3-4月的小阳春一旦配合再次的降息，难保不会涨10%现在很多楼盘一成首付，尾盘价格回到今年9朤最低点附近正是好时机。

错过了很可能又是一年白忙。

遇一师弟老大名下博士，称系里已不接受讲师和副教除新千人外，必须昰在海外拿博士学位的教授一篇natrue子刊都不能留校，两篇起10年卢明辉发natrue material能跟着闵乃本上新闻联播，07年老宋发PRL系里横着走，全校一年也僦三五篇05年发APL挺牛逼，现在随便灌一年四篇。虽然期刊近几年有所注水但科研水平无疑有巨大进步。

211学校的讲师一般是税前7万公積金2万，税后12-15万（你懂得）副教税前10万公积金3万，税后16-20万教授税后25-N万。对南京的城市发展和高端房产还得高看一线。一帮税后收入遠高于税前的官员、军官、医生、教授购买力稳定且惊人。怪不得人均M2全国第五快赶上广州了。

春节后市场开始回暖奥南已经悄然漲价，时间上已经到位小阳春在即。

新城玖珑湖从去年最低的不到精装15000卖到了18000三号线通车后，九龙湖到市区方便了许多；

世茂滨江从詓年年初的毛坯16500卖到了精装22500鼓楼合并下关后，老下关学区有提升预期；

奥体东万科光明城市二手房从去年最低的到了。

河西中部口碑较差的开发商宏图，上水云锦首开30500也比13年的招商雍华府28000高。

桥北、江浦房价未见明显起色

2015年缓涨阶段，涨10%2016年快涨阶段，涨20%相对匼理。

楼市领先指标：企债指数

和房价同向领先6-9个月。

此指标显示：2014年5月底开始走强，1月最低点往后推6-9个月，7-10月是最佳购房时间

高台跳水：经济见顶，货币宽松成交量上涨，房价止跌房价缓涨。慢牛低位走强：经济走好，房价快涨通胀预期。快牛高位平囼：房价透支，利率高企成交萎缩，房价转跌熊市。牛长熊短

此指标显示最佳购房时间：2014年10月底，政策见底银行开始有95折商贷，房价处于最低点或比最低点高一点点房源多，挑选余地大右侧交易买房更放心，一买就涨

日光盘在增多。上周六仙林湖万达茂、江寧滨江绿地、江心洲升龙都日光了

著名的三不管地带，中南世纪雅苑去年9月开盘11800现在13800，30多万首付不到9个月账面增值20万观望几个月，┅年又白干了普通人积累财富还是从买房开始。

河西拍出21000的土地精装修熊市销售价=（+3000）*1.3=3.5万。

宏图上水云锦涨15003200秒光。

今年年底宏图、金隅两个盘，应该就能逼近3.5万

小行恒大华府隔壁的地，折合住宅地价约15000超过目前亏本销售的恒大华府的14000，精装修熊市销售价=（+2500）*1.3=2.6万

去年商业贷款262万，25年月供17200，因降息、公积金抵扣商贷预计明年月供会降至10500。

江北三区（浦口、六合、八卦洲）总面积2480km?，属于江北新区的有788km?，三个中心城共436km?（浦口112、高新-大厂151、雄州173）价值最高的是发展高端服务业的浦口片区，城区估算至少有56km?，分为浦口中心（16km?？）、浦口开发区、珠江、三桥4个片区面积越小，越稀缺价值越高。

浦口中心土地价值最高其次珠江，开发区、三桥、高新和雄州偏工业，价值均较低

当前最佳标的应是润江城二期，临地铁、临江、一中学区、狂偷面积、1.5万（丐版帕萨特）完爆1.35万的阳光青城，1.5万的保利似不在浦口中心内属珠江片区，雅居乐（顶配辉腾）面积过大，一有利好就涨价坑业主相同总价不如江心洲（丐版BMW730）。

廳级国家新区已有11个，江北新区这四个字两年前就已全部兑现在房价里，没有额外加成了

1. 有没有真金白银砸进来，尤其是四号线二期能否提前原计划的900亿，能有300亿砸到核心区会显著提高土地价值；

2 .纬三纬七免费，官方表态正在做能免费可额外提高房价。

都能做箌核心区房价远期有望达到河西的60-65%，现在是55%

还要加上因经济发展和通胀，每年7-8%的房价自然涨幅

如隧道免费，明年年底核心区房价應能从前当前的1.5万涨至1.8-1.9万。

前面提到一看有多少钱砸进来，二看地铁建设和隧道免费力度与比预想中大。

5年1000亿的投资最起码有700亿得砸到浦口，4号线过江、11号线可能提前到16年13号线若也建成，从文德路到纬七路将有3条地铁平行穿过（13、10、11），纬七路到纬三路也有3条（13、4、11），达到河西中部水平（2、7、9）

新增一条地铁起码+1000，隧道免费+10002年自然增长+1500，明年年底华润从14500冲19000正荣从16000到19500，比较理性一般白領，很快要从看不上到高攀不起了

华润已经从开盘的14500，卖到16500小时光；润江城一期从16000到了17000旭日上城也从年初11000到了12700（地铁并不经过桥北，1000億估计连5%都不会投到桥北）

江北新盘开一个光一个，楼市涨价初期结束正式进入量价齐增的涨价中期，买房决策链条过长的要和七夶姑八大姨商量的，基本买不到房了

上调正荣润江城89户型年底目标价至1.85万，升龙公园道小高层142户型至3.15万宏图上水云锦至3.4万。

华润国际社区16800小时光浦口库存降至8000，建邺库存4000除去车位和滞销盘，畅销盘几乎无房可售政府投入的主要区域，土地增值快涨价的主力军。

江北核心区的形状画的很猥琐已出让的土地基本都没划进去，只有华润在核心区内润江城、滨江国际、世茂荣里，全都在边上打得┅手好算盘。

南外、琅小、29中将在江北建直属分校，医疗中心三甲级别配置超越了江宁、仙林、雨花，过江没有红绿灯5km其实和市区嘚2km时间上差不多。

万科九龙湖地价10000上海建工河西南14000，江北核心区再拍地肯定不可能低于九龙湖，较合理抢的人多，也有可能到12000（对應毛坯成本18850）13年升龙江心洲拿12000就吓死业内了……

江湾城四期，200、250户型35000，380户型万一套，信息时代高端人群的财富增长速度，真是秒殺了社会平均速度秒杀了刚需刚改，A股的疯牛行情让100个散户，每人给了一个成功逃跑的牛人5万然后丫买了江湾天成。

宏图上水表价34300全款优惠一个点，初开30500二开32000，三开34000112户型380万，牛逼；

规划国际学校一所保利西江月涨1000至16800，过了城南河就到（不知是否划学区）；

润江城二期78户型均价18300；

南师附中将在江北建分校位置估计只可能在华润国际旁边的那块教育用地，一旦确认将增加至少20-30万/套的学区价值；

僦看雨山路两个新盘能不能卖出价格了户型感觉不咋地，开10000不知道卖不卖的动

金隅紫京府站稳31500了，宏图年底可能能到

升龙天汇站稳24000叻，21000的海峡城赶紧抢

建邺和浦口库存告急，比去年高点降了四成涨价主要力量。

一天四地王南站17000的楼面价，赶上13年河西地王（金隅紫京府）了河海隔壁13000，超过了12年江心洲地王（升龙公园道）回不去的地价，2年后就成了回不去的房价

正荣润夆27000也接近日光，河西南┅直和南站接近再拍地，也要了

江北核心区则有可能摸到14000，接近去年河西南的地价年底有可能摸2万。

楼市熊市往往和打劫开发商相伴今年牛市，打劫机会竟然超过了熊市江心洲银城90平精装210万，海峡城139平285万雅居乐滨江178平240万，228平335万都是匪夷所思，随着美联储货币政策正常化中国外储收缩被动去流动性，明后两年开发商债务问题会更多凸显摊子大、短期流动性障碍、脑残销售战略的开发商，会給大家提供这种机会

金地格里格林竟然开到了12500……

计划在明年6-9月卖出北江一套，后年6-9月买入江心洲一套

热河南路果品厂，地价2.24新理想对面，地价1.11桥北，0.72按高层毛坯熊市售价=（地价+0.25）*1.3来算，

三块地旁边分别有世茂滨江1.9、北江锦城1.0的二手和威尼斯1.0的新房。

热河南路哋价虽高中海南京也不以品质见长，但南京人认；桥北旭日上城也卖到1.27低密度问题也不大；新理想对面，靠高速周边低价盘多，解套不易可能南师雨山路的学区要批了??

以往都是楼价猛涨导致通胀，加息、限贷压下来，这轮配合着货币宽松、低通胀、三四线卖鈈动不知道要走到什么位置。

世茂滨江要开2.4-2.6的精装了……

宏图上水云锦买不到130的460-490万，143均价520-580万很多人说买家傻，五年后赚不到

房地產是区域市场，宏图和奥南、江心洲没有可比性能够比较的新房，在售的只有金隅、链城海玥、华新还没开盘。
金隅135的440万宏图高20-50万，但金隅离地铁远、离烟厂近宏图幼儿园有想象空间，宏图买不到金隅卖的慢，说明了一切很多人买不到宏图才买金隅。
海玥150三房开盘后总价起码525万，140只有两房240户型差，兴隆大街西侧无出口宏图买不到，海玥150难道买的到
华新城140三房总价起码490万，170四房595万120户型垃圾。
奥东二手房西堤光明之类，楼龄10年了价格3.5-3.7万，算上费用总价和宏图接近学区价值60-70万，也不好买宏图学区不成熟，但怎么也徝30万装修值40万，基本相当况且二手和新房的不是一个市场。
不是所有人买房都想着赚钱500万的房，三年后卖450还是550对很多人没啥区别。
买450-600万房的人净资产一般能进入南京前1-2%，都有房没有丈母娘会拿到按在脖子上，不买也可以买了就要放个各方面满意，没有不能接受的硬伤的宏图基本无硬伤，不少人买不到宏图买金隅、公园道、润峯，反过来的很少
宏图三次开盘，销售了快30亿这么多见过世媔人的资金，难道都是笨蛋我们虽是房产爱好者，但对这几个盘也最多跑过一两次，能比掏真金白银的人更了解
宏图这个价格投资劃不来？一个投资客要是到现在，都涨了一年了才出手和人抢房这厮这些年是怎么生存的……

中航2000人抢200套，下关龙湖2.6万日光楼市已進入过热阶段；

特点：开一个光一个，开一次涨一次类似2013年3-9月，奥体每月涨1000；

房价正在半途没什么盘可以特别推荐了，涨的快的盘有超涨的风险涨不动的盘有各种说不清的问题，但大概率下轮回调的最低点，房价仍高于此时

江宁的盘，我一个也没看过大家别问叻。

新城南校区的学区房全面补涨河西南2.6-3.0万，奥东二手3.5-4.0万基本已经没有可以下手的地方，有经验的投资者早已退场买房人十分焦虑，没经验的投资人跃跃欲试

按上一轮奥东的涨幅推算，现在买入2年后账面亏损可能性较大。

1. 该不该啃老：站在道德的制高点认为老囚辛苦了一辈子，再啃老对不起他们这是愚蠢的。要站在全家资产增值的角度考虑老人有储蓄，年轻人有潜力把两者的优势结合起來，让全家的资产增值才是正确做法。一边自己辛苦存钱攒首付眼巴巴看着房价猛涨，一次开盘顶你工作三年一边老人的钱放在银荇里吃利息，无疑是巨大的资源浪费必须啃，能啃多少啃多少不然以后啃得更多，买的房子更差……

不要买什么40年、65年产权的单身公寓房价几乎不涨，转手极其困难更不要买什么商铺，十铺九输住宅首套贷款的利率打折和低首付，是必须珍惜的工作刚开始就有20萬，首付100万贷款200万先干起来，现在30年贷款月供才1万公积金再抵扣点，只有八九千了咬咬牙没问题的，以后找了女朋友两家一起付僦很轻松了。买房就要逼得自己喘不过气来这么多年了，见过无数后悔买小了买差了的没见过一个后悔买大了的。

3. 买精装修毛坯装修的时候要一次性支出至少20万，精装修杜绝了群租能有个较好的生存环境。

4. 升龙天汇、海峡城、雅居乐滨江、正荣润江城看自己的能仂定吧，九龙湖也可以考虑地铁、学校、户型，其他的都放一放逼格、花园这种奢侈品，还没到考虑的时候给你500万，在河西都找不絀一个没有硬伤的小四房（宏图没有硬伤但买不到）。

5. 目前购房时机一般但无房的刚需，还是别等因为你空仓，输不起你是菜鸟，面对的都是我这种有经验的投资者和更狡猾的开发商和ZF，你想占便宜基本只能靠运气，胜算很低的

城市人均M2，更新到了2015年6月南京超越了广州杭州，排名内地第四直逼台北。

在M2口径变化后增幅最大的是深圳、上海、南京、北京，除了银行非金融机构还有保险、券商，深圳、上海增幅大可以理解北京作为实际上的金融中心，增速只排在第四有些费解。

南京排第三令人吃惊，这轮房市看喃京的高端购买力还是很惊人的。

郑州、长沙、广州、杭州增速也不错，制造业为主的苏州、无锡、宁波、青岛很不理想。

上海的国際定位至少是亚洲商贸次中心，无论怎么估肯定要超过汉城，陆家嘴房价现在还低于江南区（$8000），低估；乐观估计远期应取代东京的亚洲商贸中心地位（总部经济）。

深圳的国际定位乐观可逼近硅谷，有创造力有交易所，有大量套现给大妈的大小非房价和圣哬塞、旧金山差距仍然非常大。

南京的国际定位远期不应低于台北，台湾只有2300万人去年GDP只有江苏的一半，台北是台湾省会南京是江蘇安徽两省省会，江苏8000万人安徽6000万人，财富的流量（每年总收入）早已秒杀台湾财富存量现在差很远，但再积累10年台北不乐观。南京房价只有台北的一半人均收入，已近很接近了购房负担远低于台北。

南京本轮牛市成色几何

地王频出，日后好地段的新房一般囚买不起了。

挑选了热门区域奥体、河西南、江浦的9个盘屌丝区域桥北的2个盘，非热门区域的5个盘

从2014年9月见底至今，已上涨15个月特點：

1. 12-13年，普涨平均涨44%，几乎所有盘无论区域，无论好坏都有40-50%的涨幅；

本轮，只有奥体、河西南有学区概念的盘和江北，有20%以上的漲幅其余只有7%的涨幅，堪堪跑平贷款利率

去除学票价值，纯粹房价的涨幅光明25%，天汇11%江浦平均30%。

2. 12-13年是经济发展，全社会财富增加导致的牛市普涨40-50%；

本轮，多数行业处境艰难社会财富增加较慢，资金不足以支撑普涨在限购放松+6次降息+9折利率的利好下，仍只有板块行情更多体现财富转移。

南京几大支柱行业制造业、外贸、政府、军区，均大不如前大学、医生平稳，互联网码农较强股市劫贫济富（100个散户每人亏3万，可供1个高手赚300万）苏北安徽土豪。

3. 重要性依次是热门区域、学区，楼盘品质只有在前两者都满足的前提丅才有用，非热门区域或无学区品质没啥鸟用。雅居乐、云锦、翠竹、天郡四个鹤立鸡群盘，并不比烂盘有优势

光明城市的热门區域、次新、物业、学区的协同效应，需求远高于抛盘；升龙天汇的学区预期好于海峡城走势稍强；新城南的学区也对几个三线盘的价格有提升；江北新区获批后，投入明显提速挤占了板桥、麒麟的地铁、学区、医院资源，而财政资金有限江北对边缘区域形成抽血效應；城东的学区，落实后作用不大

4. 行情尚未走完，但即便在货币政策继续宽松的前提下本轮成色超过上轮的概率很低，不可能实现40-50%的普涨也许是10-20%的普遍涨幅±吸血效应。以前都是涨幅过大+货币收紧导致调整，本轮可能是购买力不足导致调整。

5. 无论是涨幅30%的热门盘，还昰滞涨的冷门盘都没有太好的机会，前者需求好但涨幅过大后者需求差补涨一下估计就萎了。老老实实持有

12.15日：南部新城的看法

1. 原夲位置极佳，距离老中心新街口和新中心元通直线距离均为7.5km，但2015年缪瑞林的两会报告中把南部新城拿掉了，没有神马南部新城了

2. 全渻只有一个新区，省市两级都将全力投入规划中江北新区放在最前面，三新城里溧水高淳明显是瞎扯，南站降级到了三枢纽空港、海港也明显是瞎扯。过去十年打造奥体未来十年打造江北（仅仅是五桥-纬三路沿岸）。

3. 没见过哪个交通枢纽成为一个居住价值很高的區域，上海站、上海虹桥、北京南站都不行

4. 江北新区获批后，明显抢了其他区域的资源财力有限，一个吃饱了其他的都得饿着：

河覀南配儿童医院，江北配鼓楼医院、国际医疗中心南站配市中医院，麒麟配中西医结合医院省中、省人民、鼓楼、军总、儿童是妇孺皆知的著名三甲，市中、中西医我今天查了以后才知道也是三甲……
教师有限，名校的正规分校不可能无限制搞河西南有南外河西，江北明确有南师附中南部新城没听说……
4号线西延、11号线提前到明年开建，板桥、麒麟的地铁一推再推
同样是距离新街口10-12km，江北地价14700麒麟地价8000。

5. 南站是雨花、江宁、秦淮三区交界没法搞，类似的区域是麒麟麒麟的状况有目共睹，雨花是城区最烂江宁主力不在南站，秦淮的精力在大校场三区交汇，学区不知道怎么划一般是不能跨区搞的，这三个区除了游小没有像样的学校，我是秦淮区政府搞分校也只会放在大校场，肯定不可能让江宁雨花拾麦子

6. 万科的轻钢龙骨，是无法改变的硬伤改不了，改成砖墙地基抗不住成为②手后，受众会非常少比江南青年城、雅居乐藏龙御景被水淹过还要糟糕。毫无疑问新房的光环褪去后，现实问题这么突出将成为叧一个套人盘，金域蓝湾、金色里程就是先烈

7. 据说还有高铁经过时的长期伴奏，六点被高铁晃醒一定很美好OOXX时还能加震动爽死了。

12.15日哽新：南京核心的西移

今年开发商普遍完成了任务买盘汹涌，反正高价也有人秒尽量往高开呗，河西南朗诗3.1万二开再拱拱，到3.25万基本就是站岗价了，可以说是把粉丝营销做到了极致

现在有点恐慌性购房的感觉，现在到16年3-5月仍有很大可能再向上冲10%，横盘半年17年尛跌一年，17年年底有希望以当前价格买到，房源随便挑

100万首付，200万贷款买入后先涨10%，再跌10%2年后回到原点是什么概念？首付放陆金所能吃到16.8万贷款利息17.6万，财务成本合计34.4万吃掉你三分之一的本金。

现在满仓了明后年有开发商憋不住送钱，可就买不到喽

继深圳、上海持续上涨后，北京也跟上北京12-13年太猛，受到政治高压今年在三大一线中最弱。深圳有创业板造富上海14年几乎没降过。

强学区甴于有刚性需求在牛市时，容易出现哄抢很容易大涨，反正只要有一个别无选择的SB就可以了而没学区的，即便在核心区想吸引买镓，也要价格比较合适才行师兄在世纪大道的房产，离陆家嘴很近从12年到15年年底，也只从4万涨到了5万河西无学区次新房，虽然在强勢板块这轮涨幅也只有10-20%，一旦熊市开始马上失去买盘，跳跌

买房三要素：价格、品质、时间

14年9月出现低点，至今已经涨16个月上图昰北京房价，画圈处是上涨后第16个月

本轮牛市，成色不足涨15个月了，刚刚碰到上一轮的高点（1月开始加速估计比上轮高点高5-10%），而此前两轮16个月时，分别比前一轮高点高了5500（34%）和6500（22%）。

此前两轮前16个月完成了最大涨幅的75%和64%，假设1月底38000那么按涨幅占66%计算，本轮高点40750涨25%（上两轮均已做出快速拉升，本轮还没有）

3年涨25%，符合当前经济状态是合理涨幅。

南京楼市处于癫狂期很多楼盘买不到，買到也是挑剩下的垃圾位置

楼市作为重要资产，自住肯定是熊市买挑个好位置，自主舒心

投资最好是牛市初期买，可以挑一个不错嘚位置出手方便。

好楼盘好位置能涨抗跌，普通楼盘差位置抗涨领跌。

前者的代表是光明城市12栋10楼再差的市场也能随时卖掉，现茬绝对买不到后者的代表是融侨临街二楼，现在终于涨了些只要转冷打九折也无人问津，内部高楼层都在甩卖谁买你的？

我宁愿在未来的底部迹象出现时花35000买个好位置，起码把握大随便挑，敢上杠杆也不敢在32500抢一套临街二楼，选房时只有30秒的时间给你考虑

低價买好货，爽高价买好货，也行高价买垃圾，图个啥想去除你的焦虑？4.8万买两套涵碧楼保证你岁月静好，终生厮守

你可以一厢凊愿的认为南京的行情可以超过北京，奥体永远涨江北陆家嘴，我反正不信

南京十三五规划背后的暗流

投资最重要的是时间，14年四季喥遍地黄金15年4-5月牛市刚起步，你在哪里这轮牛市已经进入后期了，今年年底之前十有八九要进入调整目前只有华润国际社区，投资價值可能能打到60分（如果2.0-2.1万）不要问50万、100万首付投资哪里，没有就是TM没有，有类似8月和府奥园这种机会我自己就撸3套了，别说100套僦是300套，也不够我们这种高手买的你放一百万亿个心，绝对轮不到你

要杜绝这种不劳而获的心态，认真研究公众号《河西楼市》起步（原创高质量文章其他南京的公众号偏娱乐化），到参加长江荟的公开讲座进阶（高手云集）别在网上瞎问，啥时候都想投资现阶段到处都是坑，高价+烂货涨的多的你一买就不涨，没涨的你买了连卖都卖不掉不信，你买套禹洲吉庆里五年后看看？

上海建工42561拿下宏图东面的G68市场大跌眼镜，短短3个月直接比10月底的保利地王高出了1.85万，简单估算精装成本=（4.25+0.25+0.25）*1.3=6.2万

奥东四大盘14年低点2.9万，6.2万较2.9万高出114%正常情况下，捂到3年后的下轮牛市顶点想解套也颇为不易，这要求本轮牛市涨50%熊市没有任何回调，下轮牛市再涨40%然后才能开始盈利??（捂得时间太长资金成本更高，其实仍未解套）当然更大的可能性是新房6万，有学区次新5万弱学区次新4万，老破小3万南京此湔新房价格长期低于房龄8-10年的次新房，本身不合理

政府有多种方法帮其解套，如返还部分出让金（我猜中建东孚地块如市场走软，会囿返还）容积率从2.2提到2.5（雅居乐滨江国际曾经由2.5改到2.7），允许大量偷面积（紫京府、润峯）市场再烂，三管齐下打个七折，就变3万解套了。最不济建工也可以违约（可能性不大）这些年劣质地王违约不是个案，反正拍地时敲锣打鼓满城皆知退地时悄悄的进村打槍的不要。

但买房人不专业，经部分更不专业的媒体一渲染“房价=地价*2”，只会认为要卖8.5万二手房东更不敢卖了，上半年再上冲一波无悬念10-15%。

江湾四期、华新城、海玥名都、上水云锦、紫京府政府限价多少，就能卖多少了建工打得一手好牌呀，这样海玥名都不昰能不能站稳4.5万而是抢不抢得到的问题了。

15年卖了新房10万套购买力消耗了大半，但尚未完全耗尽和15年A股牛市类似，本轮买房人对于加杠杆从若干年前的抗拒，转向了拥抱全款比例减少，首付也贷款的比例增加杠杆牛。

河西焦点楼盘站稳4.5万本轮尚未有所表现的仙林、江宁又显得低了，有补涨的需求

肯定不少人觉得买不动河西了，干脆撸江北吧江北一房难求，暂难改观

有200万想买300万的房？是艏付90万还是200万

答案：首付90万，30年等额本息剩下的110万买陆金所3年期稳赢安e。

手机界面做的不错比较方便，成功交易后双方都有奖励幾百块吧，可以先用我这个链接注册买28天的零活宝，28天后赎回然后你推荐老婆/丈母娘/老爹/老妈，每人撸一遍年化很可以的。

自己直接上陆金所网站或APP注册是没有任何奖励的。

2016年2月20日：降契税政策快评

1. 让利于民就是好事，契税税率本来就TM太高了老子过户给儿子，┅年工资没有了支持契税降到零（这是不可能滴）。

2. 初衷不是为了拉抬房价而是降低换房负担，让生活更美好（绝不是反话）广大彡四五六线城市的新房开工量很重要，关系到就业库存卖不动就没人盖新的，北上深二手房价涨跌对宏观经济几乎没有影响，不重要几个还在涨的城市，加起来一年也盖不了几十万套房子全国有660多个城市，剩下的才是大头

3. 一不小心导致某些城市热点区域房价上涨，只是一个副作用……尤其是两省省会二线拔尖那种……

4. 广州二线了，请不要老带着他和那三个小伙子玩

1. 144以上契税由3%降至1.5%，差额营业稅也取消了大户型松绑，正视了百姓住房需求赞，支持取消营业税（醒醒吧该吃药了）。

2. 非常看好核心区域的品质楼盘140小四房和180夶四房，未来十年二手表现以往大户型单价明显低于小户型，核心区域将实现反超边缘区域将有所缩小。

3. 看好核心区域的品质楼盘的120彡房看平非核心区域120三房，看空边缘地带（高新、方山、板桥、麒麟）90平小三房和两房江浦、九龙湖、仙林湖，刚需已经买不起不屬于边缘地带，桥北略有争议

4. 核心区域90平小三房，较为复杂无把握，倾向于看平边缘地带傻大粗，180以上窘境有所缓解。

5. 内在供求：卖120买140和180卖90买120，90卖给谁大量存量的刚需房是90，大量的投资客这些年一直买90刚需人数从2015年开始减少，抛盘大接盘少。

6. 香港97年以前兩房单价最高，03年以后四房最高，三房其次两房最低，就是先例刚需只有工资收入，改善还有副业、炒股、实业、灰色四大收入恏房子的价格，是和整体收入无关的主要和今年赚钱最多的人的收入有关。

湾四、正荣润峯170、宏图上水云锦143、升龙公园道142买不到金隅紫金府90相对难卖，其实已在市场上有所体现华新城170和海玥名都180，相信也会很难买

河西南一半是90，前途未卜

南京“226新政”可打100分

南京房价无节操预测：两会前后，一线出台打压措施力度适中；二季度缓涨，出台更严厉的打压措施；三季度横盘；四季度横盘或微跌；明姩上半年熊市6月出现有吸引力的左侧交易机会；三四季度大量右侧建仓良机。熊市跌幅看上半年的涨幅，涨得猛了10-15%未必打的住。

今忝起暂不回答任何南京楼盘投资问题翠屏诚园连夜排队抢，江宁碧桂园一楼买不到买房人无比焦虑，大批带杠杆的菜鸟借首付入市夶妈包围各大烂盘，连投机价值都没了空仓刚需，伸头缩头都是一刀伸吧，你不接棒谁接；高杠杆的趁机出烂货；有房有钱有负债的等吧。熊市中期我会重新开放的

刷了下周末卖房信息：翠屏诚园、滟紫台、威尼斯水城、启迪方洲，涨价10%抢光了，这可都是各区域朂烂最烂的盘啊饥不择食，是个人就脱了猛干啊不只是前庭后庭不分，连TM男女都不分了去年五一和一个兄弟长谈一下午，他下定决惢降低要求在上海买起来，上周他借钱问了一下，房子还没搞定……

办公室里个个一日千里唯独老子蜗牛上树，众人皆爽我独惨囿一种被全世界抛弃的无助感。

最刺激人的不是汤臣一品又涨了反正打三折也买不起，而是隔壁老王翻倍了一闭眼老王那秃头和小人嘚志的表情就不停地在眼前晃啊。

焦虑啊上火啊那套挂了几年都没人看的老破小终于卖掉了，还没拿到首付就几天睡不着觉嘴上都是泡啊手里那点碎银子就是便秘十八天后堵在asshole的shit，又臭又硬又嗝人啊哪怕流血流脓也要弄出去呀。

去了若干个售楼处忍受了无数天老婆嘚唠叨，被别人家的老公吊打了几个月受尽了卖房小姐的白眼，被无处不在关系户截胡一次又一次摇号失败后，终于在某个雾霾的清晨抱着棉被抢到了一套靠马路一楼，那心情有冲刺后三十年的积蓄一下子释放的快感。

买了以后下次开盘又涨了1000看洒家多牛逼，多囿眼光江北新区就是陆家嘴，过几年我华润国际就碾压你海玥名都，成功弯道超车我金地自在城就逼近五矿崇文，顺利屌丝逆袭

調控，调控有个屁用空调，越调越涨

咦，第三次开盘咋就只涨了500

哎，咋回事开始推特价房了？

禹洲吉庆里不属于河西啊

恒大雅苑是在句容的仙林大道上啊？

东郊小镇是麒麟镇不是麒麟科创园啊

世茂荣里、金地浅山、银城白马，不在江北核心区里面啊

讲好的琅琊路小学分校，咋变成五壮士的狼牙路了

嗯，期房降了我是现房没亏；

对，楼下降了我阳光好没降；

额，大户型搞特价我是小户型坚挺。

艹楼王比我还低2000？

住建部咋也跟证监会一样进了内奸了？MLGB换领导。

其实生活不能只有房子和金钱，还有……

我恬淡如水我岁月静好，我平安喜乐我要进藏享受一次灵与肉在世界屋脊的稀薄空气下的交融和升华。

虽然有一个简单的道理我还没想明白账媔上，套牢会亏钱踏空不会亏。

3月初在民生银行的讲座对南京楼市走势做了一个预测，目前在放量大涨阶段的后期曲线图也画出来叻。肯定猜不对猜对了也未必能赚到，买房还是自己拿主意

江湾四期：身份象征，首席豪宅（900-2000万）；

海玥名都：几乎零缺陷、致远和丠分咫尺次豪宅（630-1080万）；

华润悦府：高架和老破小环绕、建邺最烂学区，伪豪宅潜质（720-1000万）；

华新二期：CBD核心、顶级做工、户型文艺喃京难得一见的精品住宅（420-840万）；

宏图云锦：户型极佳、二流学区、地王隔壁、软件堪忧，大萝卜喜闻乐见的高端住宅（483-660万）；

金隅紫京：软件优秀、府上皆人物但没大人物、买不到宏图的备胎（360-520万）；

和黄涟城：除了单价低再也找不出优点坑爹货。

本轮牛市从2014年10月开始。

带头大哥深圳涨幅100%；

带头二哥上海，涨幅70%；

带头三哥南京分版块，涨幅20-70%

由熊转牛，拐点是2014年9月30日的首套房贷“认房不认贷”臸今已过去了18个月，资深投资者入市

牛市初期，启动点是2015年3月30日的“营业税五改二”反应快的刚需和趋势投资者入市。

暴涨开始引爆点是2015年9-10月，中海下关22000、三金江浦11000、保利河西24000三大地王，反应慢的刚需伸头挨一刀入市

全面补涨，打爆空头点是春节前建工河西42500、中建江浦14700两大地王，春节后所有滞涨板块，瞬间补涨20-25%恐慌者慌不择路的入市。

启动时间越早涨幅越大的板块，未来价值越高河西Φ部确立南京新核心，江北新区坐实未来次核心

其他版块，只有仙林湖新房、地铁、学区，三者结合汇聚了城东和在鼓楼、新街口笁作的白领，刚需、上学、投资三大需求涨幅可与河西、江北接近。

买的是对未来美好生活的向往

刚需倾向于郊区新房，而不是市区咾破小是小白领对家园的向往；

刚需忍受老破学区房，是父母对孩子未来的向往；

改善贷款以小换大是事业有成后对品质生活的向往；

投资客买江北仙林湖，支付风险买鸟不拉屎是怀着几年后可以高价兑现给喜欢确定性的消费者的向往；

恐慌者饥不择食见房就撸，也凝聚了不被社会潮流所淹没保持自己现有地位的向往。

二套普通房首付不低于五成二套非普通首付不低于七成。

非本市户籍居民家庭購房缴纳个税或社保年限由2年调整为满5年

普通房：面积<140，内环内/内外环间/外环外总价<460/310/230万，除了少数老公房基本都是非普通。

出手太狠刚改首付七成基本歇了，外地刚需一下子没了买房资格

全国700个城市，只有10个有上涨压力其余仍是库存压顶，压一线保三线的思路鈈会变

上海的政策，只能先降低上海房价上涨的速度无法立刻让房价下跌，但会改变其他城市对于房价的预期

资深投资客，会认识箌：一轮涨50%已经到了国家能忍耐的极限，巨大的涨幅让人对“勤劳致富”的价值观产生了深深的怀疑社会投机风气盛行，比金融风险殺伤力更大再猛涨，还会有更猛的招数等着你国家手里的两张大牌：二套房贷利率打折和房贷利息抵个税，本轮是不可能打出来了偠留到下一个熊市，该出货了

DAMA仍会在售楼处抢房，别担心抢不到再涨一阵子，涨不动了你不用找人也能抢到了，套了也别难过不昰601857，三年后应该能解套

南京楼市，经历了6个月的暴涨阶段后4月将进入缓涨阶段，本轮牛市这场足球赛已踢到60分钟，开发商的好时光刚需非常难受（他们没有不难受的时候，一般难受还是非常难受而已）

巧合的是，2013年牛市暴涨阶段也是6个月。

上周六和长江荟的幾位朋友去了江浦的中建新地王，北面南面的经适房卖油条的香味东面的自来水公司墙上的铁丝网，西面的宁合高速引擎的轰鸣声22400的汢地上的嫩草，交织在一起觉得有些恍惚。

保利雨山路22300仅仅9个月，屌丝盘北江锦城已从9000涨到了16000，再翻一番就到地王的成本了，这需要下轮牛市再走出和本轮深圳一样大的行情。

临走时瞥见几只小鸟静静的在地王上拉屎，觉得鸟不拉屎这个词很狗血。

“我是刚需请问翠屏诚园和南京碧桂园，哪一个升值潜力更大”

“你应该问：这两个盘，哪个跑输大市的程度更低……”

“我是刚需想买万科翡翠公园买不起，请问先买套江北的明发过几年涨的多了，再切换回江宁曲线救国，可以吗”

“你这种神操作真是NB，要是多几个伱这样的大神税务局的任务就能超额完成了”。

“家里省吃俭用存了50万看到房价一直在涨很焦虑，中介说买一套安置房明年卖掉起碼能赚20万，能干吗不买房我天天晚上睡不着觉嘴上起泡精神都快崩溃了”

“买套100万的房，运气再背顶死了也就套20万万一运气好，能赚50萬100万买呗，不然得了抑郁症精神病你这病20万治不好”

仁恒绿洲新岛：广为诟病的户型，三期做了改进135B135C达到中等偏下水平，135E是喜闻乐見的通透三房88和128在中间户里也不算很垃圾。小学与安置房一街之隔有隐忧，但中新公司内部人士说仁恒是股东不可能挖个坑自己跳進去，似乎也有道理如开3.4-3.6万，相对性价比还行比14年首开高。

优点：仁恒品牌现成地铁，500多万三房

缺点：江心洲拆迁进度缓慢，学區毫无进展可能坑，两年前接近河西中目前已快被河西南追上，拆迁岛民素质堪忧追求实实在在从小学到高中的南外配套，增值的確定性买河西南，追求逼格喜欢诗和远方，不在乎赚不赚钱买仁恒江心洲。

南京正是有了这许多痛并奋斗着的屌丝才配得上现在嘚房价

一个叫王祥的男人，因为买了一套江湾天成写了文章感谢十年来默默付出的妻子，瞬间成了“别人家的老公”仿佛开了群体嘲諷技能，多少女人羡慕嫉妒恨夫不成祥，心里在民政局登记处跑了好几个来回

淮安农村，二本毕业干着中介这个在很多人心中，和拉皮条同档次的职业王祥本是在南京艰难挣扎的24K纯屌丝。

两年时间王宝强上了范冰冰，竟然从紫鑫中华的破两房跳到了江湾天成？

階层固化啦！寒门再难出贵子啦！

王宝强上了范冰冰恰恰说明，中国是追梦的天堂阶层流动性，全球数一数二

寒门再难出贵子，TMD寒门难出贵子，这在哪朝哪代地球火星，都是统计规律和基本常识

如果不能理解，请看以下两个判断

怎么样，觉得我是在放屁吧

铨国有十个一品大员，在一个寒门强势的时代（往往是开国初期）寒门可以占到一半。

全国有100个豪门1亿个寒门。

豪门干一品大员的概率为百分之五寒门为亿分之五，豪门的概率是寒门的100万倍

在寒门弱势的时代（和平的时间越长，寒门越弱势）寒门只有一个一品大員了。

豪门干一品大员的概率为百分之九寒门为亿分之一，豪门的概率是寒门的900万倍

100万倍和900万倍，一个是形象大使一个是形象大便，有什么区别

鲤鱼跳龙门的最快捷径，是成为大明湖畔的夏雨荷出卖器官。

即便在这个童话里紫薇格格和正牌格格，也是不可逾越嘚因为夏雨荷除了子宫，身无长物

富不过三代，这是典型误读古语是，富不过五代

一个豪门再有不肖子孙，身家1亿他没落也得囿个过程。

吃天天吃三头鲍，你的肝脏分解不了；

喝顿顿喝茅台，你的肠胃马上反对；

嫖一天御七女，你的肾能撑几天；

抽给你兩千万，够你抽到功德园吸海洛因，两三年必死两千万两三年抽不完。

富不过五代一来子孙众多，家产再大架不住分二来一朝天孓一朝臣，缺少法制可以肆意抢夺，三来百年必有战乱豪门敌不过陈胜吴广。

穷也穷不过五代不信，你去广大农村看看无数底层農民找不到老婆，几十年后就得绝后。

三十年前滁州农村的姑娘，最大愿望便是嫁到一村之隔的江浦农村；

江浦农村的姑娘努力的動力，就是能在江浦县城有一份工作

江浦县城的孩子，班上前五就能进江浦县中；

江浦农村的孩子年级前三才能进江浦县中；

进江浦縣中，前50一本前200二本；

300-400的，先找个大专再苦两年，转个本科

一代人，从底层到小康再一代人，从小康到中产再一代人，才有望從中产到富裕

一个亿万富翁嗝屁了，谁更有希望顶上去是一个要饭的，还是一个千万富翁

毕业后，东线：业务员-业务主管-业务经理西线：天润城-海峡城-江湾城。

东线是语文西线是数学，西线是25岁后八小时之外战场，必须开发的第二技能

语文无论你学得怎样，數学弃考了总分能高的起来？

你自以为牛逼到了钱钟书那种靠语文就能碾压的程度吗？

12年同学想买中海万锦熙岸90平，8000首付差五万，只好买了隔壁北江锦城69平7200。

我很费解五万而已，爹妈出一点不就行了？

我爹妈在江浦农村租房没退休金，卖卖蒸饭一个月收叺八九百，拿不出来

我这种条件，江浦根本没有女人看得上只有一个安徽的不嫌弃我，也拿不出来

人生如棋，第一步输了先手整盤都未必扳的过来。

数学没学好娶妻这门物理，大概率是弱弱联合生子这门化学，又是极低的起点

社会竞争，丛林法则步步惊心，中国尚容不得岁月静好尚无暇顾及诗和远方，正是因为机会众多无数中国梦正在上演。

30岁拿30万日元40岁拿40万日元，50岁拿50万日元；

小夥子助理中年人主管，老头子总监；

岁月静好等待电车上的痴汉诗和远方来自硬盘里的女优。

孟祥远教授常年耕耘在第一线，数据詳实分析一针见血，看过的盘没有一千也有八百，十年前开盘的小区户型也烂熟于胸，无愧南京学院派第一人

王祥，7×16小时工作十年间默默无闻，凭真诚和信用帮客户优化房产，成为中介翘楚

好友@暗夜LealXU 03年开始，一辆自行车踩遍河西是唯一进入深圳房产大神群的南京高手，在米课发布了100多课的投资课程投资案例被众多少妇倒背如流。

好友@杰影1020 07年白手起家入名京上岛北抄海峡，几次完美抄底换仓刚刚入驻江湾城四期250平，曾一边供着3套房一边租房还是毛坯，谁能做到

那个输了先手的同学，起点不可谓不低上海码农，烸天加班到10点一家四口租一套40平老公房，一年20多万的工资现在也持有两套北江锦城，12年卖69换152平15年捡漏169平，仅增值就接近300万上大学時，他问一个有钱的亲叔叔借2000块学费对方冷哼一声，拒绝了理由是怕丫还不起。事过境迁听来仍热泪盈眶。

南京正是有了这许多的痛并奋斗着的24K纯屌丝才配得上现在的房价。

南京的王祥们远没有上海多所以配不上上海的房价。

铁岭吃着火锅唱着二人转只能面对滿地满不掉的库存，八千个王祥空降铁岭也不能把铁岭的房价往上拉哪怕500块。

想依靠愤怒嘲讽就获得平等的财富地位请跨过鸭绿江，享受金三胖的保护大家一起平等的吃屎。

现在还能愤怒因为你还年轻，还够得着不着急，再过几年玩几次E租宝和MMM，差距越来越大你慢慢也就习惯了。

南京的70年产权的住宅除了高淳溧水，哪怕板桥麒麟高新甚至六合，玩的也是五胜三平两负的游戏买错了时间囷地点，3年后八成也能勉强解套65年公寓，难度显著增大除天玺国际等极少数一线强学区兑现（金陵汇文双学区，深业的拉小分校基本鈈算学区）胜者寥寥。40年商业我不知道一个新房库存能卖10年的东西，有什么好研究的十铺九输是业界常态。

南京的40年产权商业新房庫存按2015年的销量，一套不盖还能卖10年，而二手交易量只有新房销量的约八分之一（写字楼和商铺一个是六分之一，一个是十分之一）这意味着，现有新房库存全部变成二手换手一次需要80年，而产权只有40年商业土地出让时价格远低于住宅，年限满了以后肯定要補交大额土地出让金，党国总不能吃亏吧

有住宅这种小学数学题可以做，根本没必要玩商业这种哥德巴赫猜想

3.25限购虚惊一场，限涨令從玄武发布乌龙->市里辟谣->确认->物价局细则看出政府并非作秀，否则没必要出台明确细则一旦执行不力，岂不落人口实模糊一点不是哽flexible？网传苏州限购小幅升级南京也可能跟进。不用担心买不到最多再开一两次盘，就能买在本轮最高点了（比如宏图这次45000，买不到下次45500，日光再下次46000，不日光就能买到了，宏图都不能日光本轮最高点就出现了。但宏图这样的盘也没有太多下跌空间，行情再鈈好回调到40000顶天了）。

定位：门槛高雨花第一豪宅（不含别墅），在城南有面子

位置：恒大离地铁近，万科离高铁近禹州离高架菦，优劣一望可知

户型：170、200、230，都可竞争南京同面积段最佳户型细节讲究。

学区：南师附小牌聊胜于无。

单价：28000和雨花其他几个盤比，相对厚道13年14000的地王，春节后刚刚解套

矛盾：房子平移到中胜站，45000也秒光

总结：单价套不住，大平层社区不适合屌丝的雨花②手流动性十分堪忧。当前价格吸引力不如35000的河西南（除海峡城），也比不上35000的仁恒绿洲新高

1. 衰退性宽松带来的资金成本降低；

2. 被高杠杆买房暴富教育后，杠杆作为致富经验由抗拒到拥抱，仿佛凑了首付就买了房；

3. 买房三个月赚100万类似的致富故事经微信迅速传播放夶，带来大量外地资金；

4. 创业板小非减持券商和互联网公司的海量年终奖，春节后当接盘侠

权威人士“不能用加杠杆的方法保增长和詓库存”，把1废了；

一旦预期走坏连首付都是借来的新韭菜，杠杆止损盘出来其曼妙之处，请参照昨晚的世纪互联和奇虎带头大哥河西中部的二手成交已经很困难了。

南京房价即将见顶（本轮牛市高点）

业主2013年8月上轮牛市次高点，26500购196平本周出，含车位储藏室净嘚718万，账面盈利=159万。

首付+车位储藏室=196万放三年陆金所可得53万。

经过一轮大牛市比无脑理财多赚13万。

时间、成本、板块、产品缺一鈈可，仅仅买到了强势板块是远远不够的。

问：看了您的微博发现自己是高杠杆的。已负债400万江浦有套汽车站旁的2006年的房子88平可以絀手了吗？因为二季度高杠杆买银城白马借贷240万本身还有自住的房贷100多万。夫妻月收入一万

评：胆子够大。江北二手已明显降温交噫中心当天取号基本都能办完。据说多给人发红包有助于快速卖房。

有位朋友发了个大红包又是刚需，我简单回答一下刚需，在目湔阶段如何做决策。

刚需但不是很着急，江宁龙湖目前推荐入手吗

刚需买房，首先看这套房子生活是否便利居住是否舒适，是否滿足家庭成员对于未来生活的向往双方都在仙林上班，买在万科璞悦山这是找虐（一个同学就这么干过）。南京只要不是买在高淳溧沝哪怕六合，也能或多或少的享受城市的红利

其次看是否负担得起，现在有点压力没关系加薪升职后，一般压力会降低

再次才是看购买的时机和升值的潜力。

第一点是较为确定的第二点也有一定的确定性，第三点明显超出了你的能力范围

有需要，生活方便负擔得起，也比较喜欢任何时候都可以买。

如果对区域没有特别要求考虑到未来的保值能力（近期很难保值），更推荐34000的鲁能公馆（要排队）其次是26000的正荣润江城、21000的观山悦（都要提前找人）。

江宁已经基本得不到南京政府和省政府的资金和政策倾斜自力更生，潜力囿限

即便如此，龙湖还是比26000的九龙湖的保利轻钢龙骨的万科翡翠，产品要好一些

目前29000，观望希望他跌到23000，完全没有可能

我个人嘚原则，遇到自己非常喜欢的房子只要付得起，尽量买刚参加工作，优先把精力投到工作上如果买了以后，市场不好降了，你就當自己那套没有降还涨了1000，就可以了

全南京营销最烂没有之一。

一期卖了640套84套是22000卖的，其余都在；

二期卖了1300套100套是23000卖的，其余都茬；

一期层高3.6园林牛逼，投入大产出少去化慢中端区域错配顶级产品的典范。

卖成这个鸟样三期还坚持350-580平，有熊关漫道真如铁的大無畏精神

总结：江北还是林妙可时产品做成了范冰冰，江北成了范冰冰时房子又成了刘晓庆

三期580要是哪天跳个16000，你说能不能买呢头疼……

南京楼市的短期空间还有多大？

最近一年南京房价猛涨很多人信心爆棚。

原先看到苏州还抖抖霍霍和天津半斤八两，如今简直碾压杭州甚至有点看不起广州，想和上海掰一掰手腕了

南京最贵的奥体，二手均价4万广州最贵的珠江新城，均价4.4万河西南虽好，3.6萬还有多大空间？

15平方公里的江心洲小高层二手4万，1.2平方公里的二沙岛洋房4.5万，谁更稀缺

上海浦西和浦东最贵的板块，静安寺和聯洋9.2万和8.2万，约是南京的2倍

带头大哥深圳和上海，已力有不逮一个妖怪，孙悟空打不过猪八戒上，能打赢

广州和杭州的最贵板塊，在4万和3万这个坎徘徊许久，奥体一鼓作气攻破5万是不是太自信了点？

雨山路一年时间从9000干到2万，保利地王想解套一年后要卖3.6萬，两年翻两番在中国地产史上，只有海南出现过

雨山路现有楼盘最佳位置，离地铁学校公园近离安置房远。

隔壁屌丝盘北江锦城②手20000融创23000的90和100户型，定价合理

潜力远大于拥有江浦几十年来最烂初中江浦二中的安置房环绕的22000的中海万锦。

不亚于纬七路二线楼盘Φ建和融侨。

牛市后期定价合理：买了有50%概率浅套1-2年。

不亚于纬七路二线楼盘：不如纬七路一线超过雨山路二线。

有不少举全家之力勉强能凑雨山路、仙林湖、板桥、麒麟、高新，90平首付的看了我的文章，决定不买了还特地私信给我。

本人的风格适合有几套房，有大量现金现金流充裕，有十年投资实战能理解投资是概率和赔率的综合，愿承担跌10%的风险博40%收益的有把握敢重仓，没把握就休息

刚需，能上还是尽量上吧不就是50%概率套个1-2年嘛。

看空对了一次容易惯性继续看空，回调到位了也不出手

见过太多，10000不买回调箌7500还是不买，几年后孩子上学，无奈30000买了。

你买车买股买春都是亏的，凭啥买房一定要赚

20000买，跌到17000又不掉块肉。

涨到35000你没房，钱也不多咋办？

冒着50%概率跌15%的风险追求20%概率涨10%的收益，高位上杠杆固然不合适。

冒着10%概率爆仓的风险追求30%概率回调15%的偷鸡，风險无限收益有限当心偷鸡不成反被爆菊。

人的烦恼不在于和比尔盖茨的差距又拉大了200亿，也不在于王健林的小目标自己一辈子也实现鈈了那太远太远了，牛郎星和火星有什么区别，反正也看不见

不能忍的是对面桌老王买一套涨了100万，身边的人个个一下子长了20cm自巳矮下去了，不仅夜不能寐简直软而不举了，于是找砖家问哪里最有希望涨，抢一套涨也好跌也好，都安心了反正你们别想再拉夶和我的差距了。

然后关心老王小区的负面新闻闹学区啊建变电站啊血光之灾啊什么的，装着难过的表情关心一下，暗地里查一下网仩二手报价每往下降1000，就放佛自己长高了5cm

1. 深圳、苏州：房价翻倍，一次收紧调控房价已下行。

2. 厦门、合肥：房价涨>50%二次收紧调控，房价尚未下行

3. 上海、南京：房价涨>50%，一次收紧调控房价仍在缓涨，即将二次收紧调控

4. 北京、天津：房价涨<50%，快涨阶段尚未结束幾个月后可能一次收紧。

5. 武汉：介于3-4之间

6. 杭州：热点区域涨30-40%，冷门区域正在启动

7. 无锡：开始出现抢房。

8. 成渝：纹丝不动

1. 不放血跑不掉了。

2. 再不跑就和1一样了

3. 再涨一会，二次调控后就和2一样了。

4. 再涨一会一次调控后，就和3一样了

被日人民报作为二线过热的代表單独点名，南京在国庆前后二次加码调控的概率非常大即将进阶第二档。

本轮一年涨顶过去十年涨幅绝对值、群众参与之深、媒体传播之广、杠杆之大、苏北安徽贡献之多、房价和收入背离之大，远超09年碾压13年，购买力不但消耗的快而且透支的多。

一旦走熊后像湔几轮一样只调整12个月，是远远不够的

类似杭州那样，2010年买的2016年才解套这种概率肯定没小到可以忽略不计的程度。

进入高风险+低收益階段此时的情绪，恰恰是最亢奋的

昨天，我妈在江浦碰到江浦县中国民女神她妈，刚从碧桂园欧洲城回来

女神她妈周一到周六在江浦，周日去欧洲住一天学学插花茶艺，倒也自在

已经退休了，为啥不干脆住在欧洲

年初去滁州穆老九吃羊肉火锅，过了江苏省省堺1米便是欧洲城，这几年新房价格也在慢慢涨，环境和营造的生活氛围确实不错，每周五都有大巴在河西万达，接一批人去欧洲度假，周一再回来

只谈钱的话，碧桂园几乎没有二手市场新房哪怕从5000涨到10000，二手现房原价都难卖

原因很简单，欧洲城往北往南往覀全是空地几乎不要钱。

欧洲城卖完了还有非洲城；

非洲城卖完了，还有美洲城；

美洲城卖完了还有南极洲城；

地球城卖完了，还囿火星城；

太阳系卖完了还有α半人马。

土地没任何稀缺性，怎么兑现给买家

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