五洲国际整合推广策略

五洲国際整合推广策略 （提案） 广西无限飞扬传媒有限责任公司 2009年8月27日 （一）市场背景 一、全国楼市——宏观向好 1、09年以来国民经济运行出现了積极变化整体表现好于预期 从中国陆续公布的09年一季度经济数据显示，去年以来全面实施的一揽子刺激方案已经使国内经济出现积极變化，但当前经济仍存在较大下行压力为了保持未来复苏的持续性，政府在不断完善宏观调控政策 在一系列政策措施的刺激下，多项經济虽然被视为经济“风向标”的外贸形势依然严峻但进出口同比跌幅正在收窄，环比则大幅反弹说明一些行业和企业效益正在恢复。此外无论是体现企业活跃程度的发电量运输量的反弹，制造业采购经理指数和企业家信心指数的攀升还是股市、房地产市场的交易量扩大，以及规模以上企业增速逐月回升均反映了中国经济发展的积极信号。 2、09年全国楼市回暖以刚性需求与改善性需求为主 据高华證券提供的数据显示，2009年初至5月10日全国15个城市中有14个城市的交易量上升。与2007年相比已有数据的12个城市中有9个城市的交易量上升。根据丠京、上海五洲国际酒店、深圳三地房地产交易管理网数据统计2009年第一季度，京沪深三地新房交易量创新高同比2008年同期新房交易量平均上涨了100%以上，北京和上海五洲国际酒店两地交易量甚至达到了2007年同期水准另据国家统计局近日公布的数据显示，1-4月全国完成房地产開发投资7290亿元，同比增长4.9%增幅比1-3月提高0.8个百分点。 楼市的回暖主要是刚性需求大量释放以及救市政策促成2008年受全球经济危机的影响，許多购房者的刚性需求受到压制造成市场整体成交量萎缩，但随着房地产刺激政策利好以及行业变化改善型购房者开始入市，推高楼市成交量政府从上年9月开始，不断出台有利推动中低端楼房需求的政策其中包括减少借款利率，下调购房者的首期付款加大房贷利率折扣和削减契税和印花税。这些政策大大降低了首次购房者的负担能力据仲量联行在上海五洲国际酒店的统计，平均按揭分期付款占鈳支配收入的百分比也从56.4%下降到41.8% 3、09年南宁楼市回暖，成交量和价格呈上涨趋势 2009年上半年南宁全市完成全社会固定资产投资406.34亿元，同比增长53.55%同比加快28.25个百分点，比一季度加快16.41个百分点其中，全市城镇固定资产投资379.2亿元同比增长53.43%。在城镇固定资产投资中基本建设投資、更新改造投资和房地产开发投资分别增长88.33%、62.27%和4.3%。总体看来上半年南宁经济走势良好。 而南宁房地产在经历了08年消费者和开发商的博弈之后虽然仍有持币观望心态存在，但在国家刺激经济增长的政策措施推动下2009年上半年全市房地产开发投资继续保持适度平稳增长的態势，房地产销售回暖迹象明显 一方面，是南宁购房刚性需求得以释放带动销售；另一方面，由于国际金融形势起伏跌宕国内货币夶受株连，造成相当的人心恐慌担心贬值的疑虑不断生高，也造就了新的投资客阵营扩大了楼市的需求。 上半年全市商品房销售面積达到314.2万平方米，同比增长34.98%比上年同期增幅提高45.93个百分点；商品住宅平均售价4152元/平方米，同比增长9.42?%?其中，二季度成交量持续在高位运荇月成交量在60万平方米以上，还创下了月成交70万平方米的历史纪录而6月份的单月成交均价，则更是上涨至4625元/平方米涨幅超过9%。 原因： 一方面是购房刚性需求得以释放； 一方面，由于国际金融形势起伏跌宕国内货币大受株连，造成相当的人心恐慌担心贬值的疑虑鈈断生高，也造就了新的投资客阵营 4、南宁市场热点 A、凤岭、琅东领跑 荣和大地：会展中心3万人开盘盛典； 凤岭新新家园：上千人争抢百来套住房； 汇东郦城：3000多人苦候200套房； B、熟盘、熟市 台湾街每次开盘即告售罄； 荣和·中央公园、万昌·上海五洲国际酒店滩公馆价格一漲再涨； C、其他板块 价格攀升。 5、南宁楼市下半年走势预估 一方面专家及开发商普遍看涨楼市； 一方面，放量增加价格上涨过快导致購房热情冷却，亦有可能导致市场趋缓 二、项目入市面临的区域概况 1、项目综述 项目位于南宁市最受注目的区域——东盟商务区核心，東南面临桂雅路东北面临合作路，西北面临中柬路西南面接耀凯·凤岭1号。项目占地22266平方米总建筑面积约为93993平方米，由4栋16层（A、F、G、H 栋）和5栋23-24层（B、C、D、E、I 栋 ）高层住宅围合而成住宅户型面积主要集中在95㎡和140㎡两个波段，其中户型面积为95平米的复式户型占可售套数嘚41.97%140㎡左右的占了可售套数的52.

Trutworthy Brand 2016 五洲集团 领跑行业20年，品牌值嘚托付 扛鼎之作五洲国际广场 为临汾为山西 为城市进入国际品牌视野写下时代新篇 ！ 五洲国际广场 强势引入国际知名品牌 填补临汾品牌短板 打造国际时尚潮流商业中心 引领临汾走入全新的商业2.0时代 五洲国际广场引进顶级品牌主力店，融入国际化商业街区规划理念本次国際国内一线品牌与正式签约，打开五洲 国际潮流品牌发展新局面 活动目的|Activity Purpose 一线品牌签约仪式，为品牌驻入国际 01 化力量展现品牌实力，增强品牌信 心 带动临汾国际化消费潮流，引领临 通过本次活动展现品牌实力增强 02 03 汾走入全新的商业2.0时代 招商效果，吸引更多商家入驻 五洲集团20年巨献，开启国际化发 04 展进程 活动概述 Activity Introduction

纵观盐城楼市近两年的变化最奣显的莫过于全国知名房企纷纷进驻盐城，投资盐城这片热土为盐城的居住品质带来了质的飞跃，“品质生活”的理念也渐渐深入盐城囚的心中

纵观盐城楼市近两年的变化，最明显的莫过于全国知名房企纷纷进驻盐城投资盐城这片热土，为盐城的居住品质带来了质的飛跃“品质生活”的理念也渐渐深入盐城人的心中。 同时形成了住宅、商铺、写字楼、公寓等多种业态的格局，为整个盐城楼市注入叻新的活力丰富了购房者的置业选择。今天小编为您细数一下，目前入驻盐城楼市的已经有哪些知名房企

在盐项目：华润?橡树湾

華润置地有限公司（HK1109）作为华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一73年的品牌积淀，数十年开发历程33座亚洲一线城市，60余个发展项目超过2210万平方米土地储备面积。从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股，成为香港43只蓝筹股之一

华润置地?橡树湾位于城南新区戴庄路与纬九路交界处，占地14万平方米总建筑面积约51万平方米。该项目是华潤置地进驻盐城的首个作品而“橡树湾”系列作为华润置地旗下的城市高端华宅系列作品，一直以大规模、配套优越、注重舒适内涵和創新闻名业界如今，在北京、厦门、武汉、上海五洲国际酒店、沈阳、苏州、成都、南通、福州9座中国一、二线城市“橡树湾传奇”荿为华润置地巡礼中国的一道风景。盐城橡树湾结合了对盐城高端生活的领悟深入探究建筑本质及建筑精神的实质后升华创新，形成橡樹湾独特的建筑体系成为“橡树湾系”全新升级超越之作，即“第四代”新派学院建筑其必将为盐城呈现一座前所未见的人文大宅精品。

最新动态：在售高层1#、6#、2#、11#小高层4#、5#、8#、9#，面积85-140㎡

销售中心：人民路与纬九路交汇处

中南控股集团起步于1988年，已发展成为总资产180億元各类员工25000人，综合产值120亿元的大型集团化上市企业目前中南集团拥有“房地产业”、“建筑产业”、“土木工程产业”、“装饰產业”、“多元化产业”等产业板块，丰富的产业形态彰显集团雄厚实力。 中南集团-中南建设历经23载一直以打造时代精品为理念，筑慥无数建筑经典荣获中国建筑业最高奖项——14项鲁班奖，2项詹天佑奖其专业品质有目共睹。凭借着“打造时代精品铸造百年基业”嘚信念，中南集团-中南建设北上青岛南下海南，业务拓展至全国数十个城市成功运作了多个城市综合体，留下了一个个精彩的脚印開创了城市综合体的居住模式。

中南世纪城以造城之名引领盐城城市人居总建280万平米，有着70万平米的大型商业配套规划了酒店式公寓、公寓式办公、餐饮、专业市场、ShoppingMall等配套，大盘大手笔进行南城核心的建设在高尚住宅的规划上，首创盐城纯西班牙的建筑风情领先嘚人居规划、卓越的建筑品质、完善的生活配套等，无疑将开启盐城全新的居住模式中南世纪城坐拥南城板块全功能城市配套，打造的城市综合体更是独享商业集群的魅力同时在生活配套上，更能享受到盐城最领先的休闲配置项目南侧将规划有盐城体育全民健身中心、盐城科技园区等；东临串场河风光带，自然而成的河流、湖泊带来生态的居住享受；北侧的盐溏河公园成为项目的休闲景观区在繁忙の余，总有一处场所能够让人放松身心享受属于一家人的静谧与惬意。中南世纪城得天独厚的环境资源与不断升值的地域价值，必定會成为未来人居的向往

最新动态：在售5A地块2#、3#，面积91-147㎡均价5700元/㎡；5.2米LOFT挑高公寓，均价7500元/㎡面积45-83㎡。

销售中心：解放南288号中南世纪城（职教园东）

恒大地产集团作为国内精品地产的领导者在标准化运营的体系保障下，恒大从成立之初便坚定不移地执行“精品战略”對内，采用目标计划管理、绩效考核管理等一系列精品管理模式全力打造各环节精品；对外，建立中国房地产界最具规模的品牌合作联盟通过对建筑规划、设计、施工、装修、园林配套、营销、物业管理等方面的品牌化、精细化运作，使恒大的项目成为中国精品化居住嘚模范也使恒大成为中国地产界的精品标杆。 精品地产的运营策略保证了恒大保持超快发展速度的同时产品质量始终保持优质。与普通开发商相比恒大拥有标准化运营的优势；与国内知名开发商比，恒大具有高性价比的优势“中国标准化运营的精品地产领导者”便昰对其最好的诠释。2011年恒大进入江苏盐城，如果能将精品地产、标准化运营理念继续实行其在盐城市场的成功将毋庸置疑。

盐城恒大洺都项目位于盐城市城南市政府核心板块，项目总占地272亩容积率3.0，建筑密度16.75%绿地率42.99%，总建筑面积约73万㎡；社区配套包括幼儿园约1900㎡、星级会所约5200㎡、商业及恒大剧场约40000㎡；是盐城首席欧陆古典生态大盘大社区氛围，配套完善 项目延承世界经典的新欧式建筑手法，揉合现代主义简洁建筑元素与欧洲建筑经典元素小区依托地块内生态双湖，结合景观地貌重金打造奢豪配套、皇室园林，满足尊贵业主高品质、高品位的栖居追求项目同时秉承恒大精品战略理念，运用国际“9A精装体系”全面整合世界级知名品牌的技术优势，与TOTO、松丅、老板、三棵树等几十家国际品牌签订协议组成战略联盟，铸就盐城首席全精装修品质生活社区

最新动态：在售2#、7#精装住宅，面积90-140㎡

销售中心：盐城市新都路与神州路交汇处（盐都区政府、南一中西侧）

金辉集团全国房企三十强，刚刚荣获中国房地产开发企业品牌價值成长性10强之首称号是集房地产开发、物业管理、酒店开发管理三大业务板块为一体的外商独资企业。金辉集团15年来在全国15座核心城市所留下印记布局中国三大经济圈和中西部核心城市，开发足迹目前遍及华东、华西、华北、华南四大核心区域金辉15年对高端住宅领域的潜心研究,已经形成了“自然珍藏、水岸豪庭、城市华宅”三大产品系列，累计开发规模近800万平米在建和入住社区33个，为近10万业主提供幸福人居生活

金辉城所在区位可以说是得天独厚，金辉城北邻大城南新区“一心“即主要由行政商贸中心区、串场河水岸设施集中區所构成的大城南新区发展的重点区域，是盐城市未来中心功能最为集中的区域；金辉城东西近大城南新区“两轴”即以沿解放路、跃馬路沿线形成整合行政商贸服务、科创服务、旅游服务等设施集中区的轴线以及沿串场河形成盐城的文化纽带；金辉城位于依托盐塘河和尛新河形成的生态廊道之间，坐落盐渎路与南环路之间的科教与生态居住区块北为行政文化商务区块，南为生态旅游休闲区块；独一无②的天赋贵地金辉城的区域优势和价值非常明显。

最新动态：金辉城周年庆买房送车位一口价4998元/平米起。在售2#楼面积92㎡、118㎡、140㎡，均价5500元/㎡

销售中心：城南核心?南纬路99号

在盐项目：中庚?海德公园

福建中庚实业集团有限公司（以下简称“中庚集团”）创建于1997年，具港资背景产业分布福建、北京、大连、江苏、重庆等省市，下辖二十余家子公司注册资本为人民币8亿元。企业集房地产开发、酒店投资建设、商业运营和物业管理为一体的综合性企业截至2011年底，公司总资产超过100亿元现有员工2000余人，吸引农民工就业数万人次开发媔积达到600万平方米以上，累计上交税金数十亿元服务全国各地的业主已逾50000户。目前土地储备量达数万亩

中庚海德公园坐落于城南新区嘚核心板块，强势占据最黄金地段西靠城市主干道解放南路，北依盐渡路东临胜利路，南傍规划路是江苏中庚继香城美地之后的又┅辉弘巨作。无论总体规划还是空间细节无论建材挑选还是工艺技术，都以品质为核心细心研磨每一处细节。海德公园总用地面积23万岼米总建筑面积62万平米。由38栋10至33层的高层住宅组成经典的Art-dect建筑，低调奢华临近风景秀丽的内港湖公园，大寨河自然风光带紧紧相依盐城唯一大型坡地公园盐塘河公园仅一路之隔。驭园揽河无限风光。英伦皇家风范大气磅礴。完美结合典雅的建筑艺术与优雅城市苼活引领盐城高尚居住风情。

最新动态：在售高层5#和小高层25#面积79、121、126㎡，均价5700元/㎡

销售中心：盐城解放南路272号

在盐项目：绿地商务城 绿地?天成苑

绿地集团是中国综合性地产领军企业和中国百强企业，在2010中国企业500强中位列第96位在以房地产为主业的综合企业中位居第1位，在上海五洲国际酒店地区企业集团中排名第7位2010年，绿地集团实现业务经营收入1285亿元利税超过140亿元，年末总资产超过1000亿元绿地集團创立19年来，始终坚持“绿地让生活更美好”的企业宗旨及“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，建设项目遍全国23个省45个城市；能源、金融、建筑、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力

盐城绿地商务城位于河东新区中心位置，亭湖區政府斜对面整个项目包含大型购物中心、繁华商业街、法式臻品住宅、甲级写字楼和SOHO办公等多种现代化城市功能于一体的生态化、国際化、超大型城市综合体项目。作为盐城河东首个全能生活中心绿地商务城担负着提升区域居住品质，丰富区域生活配套带动区域经濟发展的任务。盐城绿地商务城将打造成国际化品质的全能生活中心同时打造成为盐城城市建设的新标杆和生态型城市综合体的新典范！

最新动态：在售国际花都二期住宅,面积83-130平米，均价5200元/平米 另有花漾国际公寓和沿街商铺正在热销，商铺价格在20000元左右/㎡

销售中心：鹽城市亭湖大道与希望大道交汇处

目前开发的“绿地?天成苑”位于新都路与东环路交界处，预计总投资超16亿元总建筑面积约36万平方米，绿地率超35%汇集有高尚水景住宅、星级服务酒店、个性化LOFT公寓以及西班牙风情商业街等高端物业。系出名门、天生贵气必将成为领跑鹽城新城生活的地标之作。“绿地?天成苑”产品业态多姿多彩十多幢高层住宅，适量LOFT公寓和4万平方左右的三层风情商业街形成亲切组匼满足置业投资，商务休闲的广泛需求经典67-138平米左右的二房、三房及四房数种精致户型可供选择，全明采光、通透合理的浅进深房型配合较高的得房率必成现代生活的样板；挑高街铺、时尚办公空间的设计同样极致迎合未来消费新趋势，引领城市商办大潮流

最新动態：11月10日开盘，首期推出3#、6#面积66㎡、77㎡、114㎡、117㎡。

销售中心：新都东路与东环路交界处

在盐项目：城中壹号公馆

中建地产世界500强，央企实力建树作为名列世界500强前列的中建地产母公司的中国建筑股份有限公司（2009年上市，股票简称中国建筑）现已成为中国最大的建筑房地产综合企业集团，中国最大的房屋建筑承包商长期位居中国国际工程承包业务首位以及全球最大的住宅工程建造商。中建地产多年嘚房地产项目开发让中建地产拥有成熟的经验如今，中建地产原班人马移师盐城倾注全力为盐城打造具有高品质的地产项目。

中建城Φ壹号公馆位于盐城市解放南路58号处于大铜马商圈之内，北临建军路商业一条街尽享繁华，南接盐城奥体中心近享休娱。城市南北夶动脉—解放路与东西主干道—大庆路于此交汇解放路为盐城品质生活主轴，一路串连着城市生活的各项优质资源大庆路为盐城金融┅条街，汇聚多家银行等金融机构项目所在区域集中了盐城全面、优质、成熟的生活配套设施，居住价值堪称绝版地上总建筑面积16.3万岼方米，是集高端住宅、高尚园林和高级商街为一体的精致生活广场是兼具繁华和宁静于一身的领袖生活属地。

最新动态：在售76席高端寫字楼面积120㎡、170㎡、190㎡、240㎡，均价8600元/平米

销售中心：解放南路58号

南京新百房地产开发有限公司成立于1998年，已成功开发和再建项目约30万岼方米其中：位于南京最繁华地段、享有南京地王之尊的现有最高建筑新百大厦总高249米，地上60层、地下4层集商业百货、高档办公、酒店于一体，总建筑面积约15万平米；位于市中心珠江路的地铁上盖物业—“珠江1号”总高190米地上51层、地下4层，裙楼为ShoppingMall主楼为甲级写字楼囷星级酒店，总建筑面积约11万平米；位于河西地区应天西路的新百花园住宅项目约10万平米

龍泊湾，占地面积约120亩总建筑面积近22万方，項目整体总投资额超过10亿作为盐城新城罕见纯高档的社区，龍泊湾规划以为高层住宅主配套商业为辅。总体风格为现代简约风格坡屋顶、玻璃阳台、艺术路灯的巧妙搭配，构成中西合璧；住宅单元设计兼顾功能与景观双方面需求未来龍泊湾将成为盐城新城区不可多嘚的精英居住胜地，成为盐城标志性建筑集群龍泊湾融合东西方文化精髓，由南京金宸建筑设计有限公司、加拿大伍道国际设计机构担綱建筑和景观设计、南京建工集团秉承一流的施工技术齐力将高档豪宅的理念引入盐城，领衔盐城未来城市主流生活

最新动态：在售7#，面积140-180㎡

销售中心：人民路与聚亨路交汇处（金鹰奥莱城旁）

在盐项目：金鹰天地广场

金鹰国际蓄势19载，2011开辟盐城商端商业新纪元！ 金鷹国际精耕商业19年从南京到上海五洲国际酒店，从西安与昆明20座核心城市，1000万方磅礴体量近30家商端时尚连锁百货和商业综合体，奠萣行业佼佼者地位；汇聚数千个国内外一流时尚品牌集结逾万名员工之力为全国近百万VIP客群提供愉悦购物体验和时尚生活方式。2009年金鷹国际购物中心进驻盐城，带来全新消费理念 2010年营业额突破6亿元，拥有5万余VIP客户2011年，金鹰国际满怀热忱和信心开启盐城城南的华丽樂章，为盐城再续商业传奇

金鹰国际集团以国际化的视野站在盐城发展最前端，于聚龙湖边解放南路旁，城南优越区位之巅鼎铸集國际购物中心、超五星级酒店、高端写字楼、5.4米挑高SOHO、平层湖景大宅于一体的32万方城市综合体—金鹰天地广场；联合6万方一站式滨湖时尚休闲街区—金鹰?龙湖1号，环湖而建以复合的姿态形塑未来盐城中心地标，造就盐城真正意义上的高端城市综合体盐城中心从此改变。金鹰天地中心是盐城市区罕有的也是聚龙湖畔唯一的层高5.4米的办公性质产品；金鹰天地中心项目，共4.6万方规划了两栋17层现代风格的建筑，建筑高度近百米绚丽的聚龙湖湖景尽收眼底。

最新动态：1号楼样板房10月26日惊羡绽放50平米幻变100平米，邀您亲鉴！

销售中心：解放喃路268号（市三院南院斜对面）

汇鸿国际是江苏省大型企业集团总资产达300亿元，旗下的房地产板块一直专注于高品质精品项目的打造最菦几年的开发量已超过260万平方米。其中以清新家园、澳丽嘉园、蔚蓝之都、京口花园等项目为代表的住宅类产品深受消费者的喜爱，山河水、云深处、林溪山庄和世外边城等别墅类产品也以优良的品质和独到的风格被大批精英人士所追捧近期举办的“乐退云深处?胡润百富南京财富论坛”更彰显了集团以品质体味人生的开发理念。中环紫郡作为集团公司2011年重点开发项目建成后必将成为盐城新区一道靓麗的风景线。

中环紫郡由盐城汇鸿国基地产有限公司投资开发项目雄踞盐城内港湖CBD核心圈，集中化商务办公一站式休闲购物，轻松驾馭美好生活；内港湖、盐塘河公园双风景环绕，完美享受公园式纯自然生活项目占地约9万平米，规划总建筑面积约22万平米整体规划10棟精品高层建筑，社区内绿化率达40%建筑密度9.2%，楼间距最高可达90米视野开阔，气魄非凡配以浓情法式园林和300米亲水景观带，是为成功囚士量身定制的纯居住豪宅

最新动态：在售1#、2#、3#、4#，面积90-130㎡均价5950元/㎡。

销售中心：人民南路29号

湾区豪宅渐出水面诚邀英才共创伟业【企业简介】杭州天安投资控股有限公司（简称天安控股）成立至今已发展二十余年，是以投资为纽带、以产业为基础的跨行业现代企业集团经营领域涉及房地产开发、房产经营、工业投资、高新技术产业四大业务板块。天安房地产集团为天安控股旗下专业房地产开发企業下辖房地产开发、建筑、材料、销售、装饰等10余家产业链专业公司，并分别在杭州、南京、海口、盐城等城市成立区域运营公司积極参与多个地区的城市运营和生态环境建设。

江苏大洋湾置业有限公司是南京天安房地产集团全资控股的区域运营公司在开发项目为盐城大洋湾生态运动公园内的顶级湾区豪宅 —— 恒隆花园。【项目简介】恒隆花园位于盐城市内最大的原生态湿地公园 —— 大洋湾生态运動公园，公园所在大洋湾风景区总面积4300余亩其中水域面积1000余亩，新洋港古道穿流而过湾内河面宽近百米，形成天然的W形水湾大洋湾苼态运动公园规划为7大片区、40余个景点的体育运动主题休闲公园，总投资达30亿元于2011年10月开园。恒隆花园的建筑、景观规划设计力邀浙江綠城设计院、香港贝尔高林国际加盟高标准打造低密度、高品质、以法式别墅和花园洋房为主打产品的盐城豪宅住区代表作，区内高端苼活配套、国际顶级酒店一应俱全

最新动态：在售叠墅，均价7500元/平米；花园洋房均价6900元/平米；双拼均价15000元/平米

销售中心：亭湖东区-大洋湾公园内

同曦集团创立于1999年，2001年正式进入房地产业现已开发的项目有同曦假日百货、同曦步行街、同曦农贸小商品市场、同曦艺术家園、同曦胜太华府、同曦国际广场、同曦新贵之都、同曦大都会、同曦大厦、盐城同曦鸣城等。从这些项目就可以看出同曦集团有着非瑺强的经济实力和一个非常专业的运营团队。其无论是在开发、销售、运营等环节都有专业的团队保证项目的商业体系正常稳健发展。

哃曦鸣城总占地面积约21万平米总建筑面积约为80万平米，商业规划达55万平米以上由商场、商务式酒店、办公楼、步行街街区及酒吧风情街等构成。其中主力商场营业面积超过7万平米；规划两幢200米超高层建筑形成建军路新地标值得一提的是，项目内规划了17幢高层公寓公寓采用公建外立面设计，与整个商业圈融合一体周边生活配套齐全，交通便利紧邻市第三人民医院、第一医院及中医院，并隶属于盐城市第二实验小学与盐城中学学区范围集中配套优势尤为突出。高品质公寓与商业项目互利互补商业项目为公寓提供了完善的周边配套，高品质公寓也成为商业项目的人气保障

最新动态：在售一期A1幢15-22层酒店式商住两用精装公寓，均为65-71㎡的两室一厅SOHO户型同时在售一期A1幢四层裙楼旺铺，面积80-1400㎡

销售中心：盐城市亭湖区剧场路19号

在盐项目：五洲国际广场

五洲国际集团创立于1997年，并于2004年在江苏无锡市设立夶陆总部是一家以商业地产开发运营为主，以品牌商业自主运营以及金融业务为补充的企业集团从商业步行街、社区底商，到大型专業市场与MALL型商业街再到城市综合体，截止2010年底已开发和运营商业地产面积超过600万平米。五洲国际集团自成立以来先后荣获 “2009年中国朂具竞争力商业地产开发运营商”、“影响中国房地产未来十年榜样企业”等殊荣，是中国商业地产企业10强之一

盐城市十一五规划重点項目--五洲国际广场雄踞盐城核心商圈—建军路商圈核心位置，紧靠铜马广场东接迎宾路，西邻儒学街南接南城河路。项目总建筑面积約25万㎡规划有星级酒店、时尚百货、品牌超市、国际影院、中西餐饮、休闲娱乐、总部办公、菁英住宅等八大业态，打造盐城核心商圈艏个开放式、一站式、体验式、情景式国际级商业大都会树立盐城商业新地标，成为城市繁华新中心 五洲国际广场，以领先世界的商業形态——BLOCK商业MALL重塑盐城商业模式，让盐城从此同步世界、链接世界引领盐城商业步入新时代，为盐城创造更多精彩！依托建军路黄金商圈的超强影响力以国际级商业大都会的极致魅力，辐射大盐城800多万人口成为大盐城财富中心。

最新动态：8A铂金写字楼10月13日开启认籌预计11月份开盘，面积46-56㎡在售1#1-2层旺铺，面积十几平米至一百多平米不等

销售中心：盐城市迎宾南路83号

在盐项目：凤凰文化广场

该项目由凤凰出版传媒集团控股的上市公司——江苏凤凰置业投资股份有限公司（凤凰股份  600716）投资，并在盐城成立“盐城凤凰地产有限公司”實施开发建设这也是凤凰股份继南京、苏州、南通凤凰文化广场之后打造的又一大型城市文化商务综合体。

“盐城凤凰文化广场”地处城央占据盐城市南北主轴核心节点，靠近市政府北接盐城市重点打造的世纪大道景观带，东临解放南路为政府重点打造的城南新区核心地段。项目占地4万平方米总建筑面积约25万平方米，是一处集商务办公、文化消费、休闲购物、人文住宅为一体的地标级城市文化商務综合体规划有2栋高层办公塔楼、一组商业裙房、3栋高层住宅和2层地下室。其中地上的建筑面积约18万平方米地下2层建筑面积约7万平方米。2栋高层办公塔楼约24层100米高建筑面积约7万平方米；商业裙房5层，建筑面积约5万平方米；3栋高层住宅约30层100米高建筑面积约6万平方米。計划2012年10月开工2015年建成。项目建成后将成为盐城市的文化消费中心，也是盐城市重点打造的聚龙湖文化产业集聚区的标志性项目

最新動态：项目刚刚启动，10月26日正式开工

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