游泳馆设计要求
您现在的位置：&&>&&>&&>&&>&正文
游泳馆设计要求
&&& 游泳馆可单独建造，也可与其他体育设施共同组成综合体育中心，或附建于学校、旅馆、公园等处。设计要点为：①建筑布局要考虑运动员、观众和管理3部分功能分区，人流路线应互不干扰。②比赛馆的看台一般布置在比赛池和跳水池的一侧或两侧，注意防止水面产生眩光。③游泳池有比赛池、练习池、跳水池、水球池、综合池、儿童池、海浪池等；还有跳水、比赛、水球合用的池。比赛池的国际标准尺寸为长50米，宽不小于21米，水深1.8米以上，池内设8条泳道，并装设出发台、自动计时器、浮标、道绳和观察窗等。跳水池的尺寸取决于跳台类型。跳台高有3米、5米和10米3种。水深取决于跳台、跳板的高度。游泳池池身结构应坚固耐久，不渗漏，尺寸须符合标准，各种设备和建筑处理须确保游泳者的安全。池身一般用钢筋混凝土结构，简易池也可用砖石结构，有些小型池还可用铝合金结构或在混凝土、钢、木制池壁内侧铺装塑料里衬。游泳馆室内空气湿热（池水温度24～29℃ ，室内温度25～34℃），且含有大量氯化物，比赛厅还要同时满足观众和运动员的不同需要，因此对空调要求较高。在寒冷地区要考虑防止围护结构表面结露和各种构件材料的腐蚀。④降低室内的噪声和作好音响处理，缩短混响时间，改善音质，以创造良好的声学环境。⑤使用符合卫生标准的池水。水处理可用循环过滤供水系统，将已污染的池水持续抽出，经净化、消毒、加温后再放回池中；小型池也可采用对人无害的药物灭菌、沉淀吸污的方法。
上一篇文章：
下一篇文章：
1、感谢您对我公司的关注。为了更好地向您提供高品质的产品及服务，让我们及时了解到您的具体需求偏好、合作意向、良好建议或其他问题疑惑，我公司真诚期待您的宝贵支持和具体留言，我们会第一时间为您认真解答处理，非常感谢！
2、为了确保对您的问题进行及时反馈，同时保护您的隐私，请您务必留下详细的联系方式，以便我们能够找得到您。
3、您的支持就是我们奋斗的动力。我们一直在努力！
地址：红山区昭乌达路天王国际商务2513&&&
网站热线：
监督电话：泳池跳板——想买价位合理的游泳池比赛专用跳板，就来南宁长江源环境工程
核心提示：&p&&&&&泳池跳板——想买价位合理的游泳池比赛专用跳板，就来南宁长江源环境工程&/p&&span s=3081 st=1&&p style=line-height: 20padding-bottom:5&& &&南宁长江源环境工程有限公司自创立至今，规模从小到大，凭着过硬的技术、丰富的经验，优质的服务和良好的信誉，不断的发展壮大。在短时间内完成了企业创建
泳池跳板——想买价位合理的游泳池比赛专用跳板，就来南宁长江源环境工程产品详情
跳板跳水在一条离水面3米高的有弹性的板上进行。3米跳板按国际泳联规定，跳板应最少长4.8米，宽0.5米，并于表面覆盖防滑材料。竞技跳水项目之一，在一端固定，另一端有弹性的金属或玻璃钢跳板上进行。跳板离水面的高度有1米和3米两种。根据参与人数分为单人，双人两种，其中双人跳水只有3米板一种。跳板跳水根据起跳方向和动作结构分向前（面对池向前跳水）、向后（面对板向后跳水）、向内（面对板向内跳水）、反身（面对池反身跳水）和转体（转体跳水）5组。各组均有规定动作和自选动作，按两种动作得分总和评定名次。比赛时，男子要完成5个有难度系数限制的自选动作和6个无难度系数限制的自选动作，女子要完成5个有难度系数限制的自选动作和5个无难度系数限制的自选动作。
泳池跳板厂家，广西泳池比赛专用跳板，北海泳池比赛专用跳板，广西泳池设备，柳州游泳池工程 下面为你展示详细参考参数产品参数生产厂家南宁长江源环境工程有限公司生产地址南宁市东葛延长线景晖花园3栋19层保修期3个月物流方式陆运材质塑料产品等级优质售后维修地区广西南宁青秀区服务地区广西公司信息
南宁长江源环境工程有限公司自创立至今，规模从小到大，凭着过硬的技术、丰富的经验，优质的服务和良好的信誉，不断的发展壮大。在短时间内完成了企业创建、完善、发展过程，游泳池比赛专用跳板产品已经销售到广西市场。欢迎各界人士前来洽谈，联系人：陈经理，联系电话：
请继续查看以下，广西泳池比赛专用跳板，广西游泳池工程，北海泳池比赛专用跳板的信息注意事项
“打造行业优质品牌，满足客户的专业需求”，我公司供应的游泳池比赛专用跳板支持现金支付;银行转账的付款方式，一旦您付款，我们将会在双方协商的时间发货（运费：买卖双方协商）。公司拥有先进的检测设备和科学的管理方法、合理的制造工艺及高科技人才做保障。游泳池比赛专用跳板畅销国内市场。
南宁长江源环境工程秉承“精益求精”的态度，不仅在游泳池比赛专用跳板的生产及销售走自主创新之路，在服务方面更是追求高品质。游泳池比赛专用跳板常年采用批发;零售的方式出售，产品在销售后都可提供免费产品信息咨询的售后服务，免除需求群体选购本司产品的后顾之忧。服务
能为广大客户服务是我们公司的荣幸，我公司提供的游泳池比赛专用跳板在生产制造中，有专人品管，对每批产品进行严格把关，产品质量可靠。游泳池比赛专用跳板主要是用于比赛专用跳板，并以需求群体为主要销售对象，在广西壮族自治区及周边地区拥有很好的口碑。南宁长江源环境工程同样将以更卓越的品质、更满意的服务、更合理的价格回馈广大客户。
本公司游泳池比赛专用跳板制作材料上乘，价格公道，公司服务态度较好，合作信誉优良，欢迎国内外客商光临惠顾精诚合作，共展宏图！公司的销售对象遍布于广西为本公司带来巨大的销售市场，为公司的产品输出做出了良好的效益。我们公司现位于南宁市东葛路延长线景晖花园3栋19楼，欢迎您前来咨询洽谈，咨询热线。
莅临南宁长江源环境工程有限公司，让你了解更多有关泳池跳板，泳池跳板哪家好，广西游泳池工程，贵港游泳池工程，贵港泳池比赛专用跳板的信息
下一篇：暂无您当前位置：
贵港泳池跳板：南宁哪里有卖质量硬的游泳池比赛专用跳板
贵港泳池跳板：南宁哪里有卖质量硬的游泳池比赛专用跳板
所在地：&&
联系人：陈经理
价格：面议
发布时间：
189789****
来电时，请说明是在优变商务网看到的 &
【产品详情】贵港泳池跳板：南宁哪里有卖质量硬的游泳池比赛专用跳板
贵港泳池跳板：南宁哪里有卖质量硬的游泳池比赛专用跳板 专业泳池跳板，贵港游泳池工程，广西泳池设备，柳州泳池跳板 请认真阅读以下信息产品参数游泳池比赛专用跳板品牌长江源重量>1Kg生产地址南宁市东葛延长线景晖花园3栋19层用途比赛专用跳板保修期3个月材质塑料售后维修地区广西南宁青秀区价格商议公司信息 南宁长江源环境工程有限公司是一家从事游泳池比赛专用跳板生产的专业公司，位于南宁市东葛路延长线景晖花园3栋19楼，交通便利。南宁长江源环境工程创立于，经过快速的发展，凝聚培养了一大批技术人才和管理团队。在社区休闲设施行业发展中，我们主要面向需求群体提供游泳池比赛专用跳板等产品。产品详情 跳板跳水在一条离水面3米高的有弹性的板上进行。3米跳板按国际泳联规定，跳板应最少长4.8米，宽0.5米，并于表面覆盖防滑材料。竞技跳水项目之一，在一端固定，另一端有弹性的金属或玻璃钢跳板上进行。跳板离水面的高度有1米和3米两种。根据参与人数分为单人，双人两种，其中双人跳水只有3米板一种。跳板跳水根据起跳方向和动作结构分向前（面对池向前跳水）、向后（面对板向后跳水）、向内（面对板向内跳水）、反身（面对池反身跳水）和转体（转体跳水）5组。各组均有规定动作和自选动作，按两种动作得分总和评定名次。比赛时，男子要完成5个有难度系数限制的自选动作和6个无难度系数限制的自选动作，女子要完成5个有难度系数限制的自选动作和5个无难度系数限制的自选动作。 继续往下走，瞧瞧更多，泳池跳板，崇左游泳池工程，贵港泳池跳板的信息注意事项 南宁长江源环境工程为了方便广大需求群体，当客户以现金支付;银行转账的方式付款后，我们会在双方协商的时间内把游泳池比赛专用跳板发送到客户手中，如有不懂的，可以随时打电话了解。同时我们公司还提供着免费产品信息咨询的售后服务。 多年来，我公司以市场为导向不断开发新游泳池比赛专用跳板，以适应广大用户的需要，我们生产的产品主要以批发;零售面向广西的需求群体供应。本公司采用陆运发送货物，以质优、价廉、工期短、售后服务周到赢得广大用户的信赖。服务 本公司生产的游泳池比赛专用跳板热销于广西各地区，不管是自主产品还是代理产品都已经达到国家同种产品中的优质产品，深受需求群体的信赖与支持，南宁长江源环境工程凭借多年来对游泳池比赛专用跳板的生产经销经验，在同行业中遥遥领先。 您的满意是我们的追求，今天的诚信就是明天的市场！南宁长江源环境工程有限公司在社区休闲设施行业为一群需求群体解决了购买游泳池比赛专用跳板的困难，是一家值得您信赖的有限责任公司。南宁长江源环境工程在广西壮族自治区已占有一席之地，公司竭诚欢迎广大的客户莅临公司参观、指导。地址：南宁市东葛路延长线景晖花园3栋19楼 请来电咨询了解更多与专业泳池设备，优质泳池跳板，钦州游泳池工程相关的品牌
温馨提示：
以上是关于贵港泳池跳板：南宁哪里有卖质量硬的游泳池比赛专用跳板的详细介绍，
产品由为您提供，如果您对
司产品信息感兴趣可以
或者让供应商
主动联系您，您也可以查看更多与
相关的产品！
贵港泳池跳板：南宁哪里有卖质量硬的游泳池比赛专用跳板 相关产品信息：
贵港泳池跳板：南宁哪里有卖质量硬的游泳池比赛专用跳板 相关热搜产品信息：
本行业精品推荐
该公司其它产品
同类产品推荐
相关区域产品:
相关区域厂家:大连日报社数字报刊平台
第B04版：关注全域城市化之“甘井子·华南巨变1//B04/61703.jpg
政策·地铁·新火车站·新体育中心·五星级酒店·中华路商圈·地产大项目
华南巨变 六大引擎构筑发展新框架
华南沃尔玛
城市地铁概念图
远洋广场购物商街效果图
新火车站效果图
新体育场鸟瞰图
花香流淌的纯美社区美辰·香醒
&&&&&&&&2010年，随着大连全域城市化的提出，城市开发建设呈现出大开发、大开放、大发展的全新局面。特别是甘井子区，在宏大的城市发展背景下，战略地位发生了根本性转变，被定义为“现代化、国际化的中心城区”，实施功能化战略，全面提升辐射力和带动力。作为甘井子区发展的重中之重，华南区域的发展巨变更是备受瞩目。&&&&地铁、新火车站、新体育中心、交通枢纽、国际化中心城区……2010年，新一轮轰轰烈烈的城市建设，也同时开启了华南巨变的序幕。作为大连北部城区重要的交通枢纽及现代服务业发展核心区，华南区域在城市发展新格局中，将成为“全域城市化”发展的重要组成部分，站在更高的角度看，它也将成为大连北部城区发展的重要经济引擎。&&&&在华南的巨变蓝图中，传统的区域观念正发生着悄然的转变，昔日的“广场”概念正在被一种“新城中心”的认识所取代。未来依托中华路商业区的发展基础，及新火车站、新体育中心所聚集的人群效应，以华南区域为中心，甘井子区将建设成为金融商务、总部经济、商贸物流、旅游会展、生态居住、文化体育等功能的30平方公里现代化、国际化新城。与此同时，五星级酒店、餐饮城等项目的建设，也将极大地提升国际化新城区的区域影响力，对提高服务功能，拉动区域经济增长，起到积极的推动作用。&&&&围绕区域布局和产业发展规划，未来华南区域还将建设一批现代商业项目，加速现代服务业集聚，增强辐射能力，为大连新火车站、新体育重心提供完善配套。同时，围绕华南交通枢纽，也将启动“三纵三横”路网建设和市政配套设施建设，地铁1号线及省际高铁相连，进一步确立大连在东三省城市的门户地位，汇集四方人流，创造财富机会同步增长。此外，在未来几年，华南区域还将进一步增加土地供应，引进一批带动力强的大项目，拉开发展框架，初步形成区域发展“新形象”。&&&&城市战略下的中心承接地&&&&甘井子区将全面贯彻落实“两会”精神，按照市委、市政府赋予的“现代化、国际化中心城区”新定位，大力实施功能国际化、产业高端化、环境生态化、体制现代化战略，深化综合配套改革，提升全域城市化水平，打造全市经济社会发展的新引擎。&&&&——甘井子区区长郝方林描述该区“现代化、国际化中心城区”定位之下的发展思路&&&&去年9月28日，市委、市政府正式批准《甘井子区综合配套改革总体方案》，明确将甘井子区的区域功能定位为“现代化、国际化中心城区”，要求甘井子区承载我市全域城市化建设进程中向外扩散的城市功能，构建有利于经济发展方式转变、有利于经济社会全面协调可持续发展的体制机制，成为大连市现代化国际化中心城区和经济社会发展的新引擎。&&&&该区已经并正在全力实施“6+1”战略，规划建设大连生态科技创新城、大连体育新城、大连湾临海装备制造业聚集区、大连北部商业区、大连空港商务区、大连西城国际旅游商务区等六大功能区，形成“两城四区”布局，同时改造升级老城区。其中，作为城市中心区向北部拓展的枢纽地带和咽喉要道，同时作为拥有新火车站和全市“五大商业区”之一的中华路商圈、毗邻体育新城的重要城市功能区，华南区域正在呈现出前所未有的快速发展态势。&&&&全域发展&&&&促大连城市重心北移&&&&在进入21世纪之后的第一个十年里，随着城市经济的迅猛发展和在各种国际舞台上的频频惊艳，大连作为我国最具开放色彩的城市之一，城市影响力正在迅速提升，并在国际舞台上逐渐扮演着更加重要的角色。同时，领航辽宁沿海经济带国家战略、建设东北亚重要的航运中心等沉甸甸的城市使命，也在要求大连不断提升自身的城市辐射力。在这种情况下，大连的城市中心辐射力面临着新的机遇和挑战。&&&&当历史的脚步迈入21世纪的第二个十年，大连面对全球化浪潮所带来机遇和挑战，结合自身发展需求，毅然提出了“全域城市化”的伟大战略，为世人展开了一幅更加宏伟的城市发展蓝图。在这一战略的指导下，大连的城市规模和城市形态正在发生着巨大的变化——在传统的青泥洼、西安路、星海湾等城市中心区已经得到了长足的发展、西部城区的迅速崛起之后，随着城市的版图向北部更加广阔的空间延展，整个城市的重心和建设热点也正在逐步向北偏移。而城市中心区向北拓展的逐步提速，也正在为一些新的城市中心承接区，带来巨大的变化。&&&&甘区“两城四区”&&&&承载城市功能拓展&&&&在全域城市化战略为大连开启的城市发展新局面下，甘井子区的战略定位正在这一背景下发生根本性的转变。&&&&自2004年大连市确定“西拓北进”城市发展战略后，市政府出台的《关于进一步深化管理体制改革促进甘井子区全面协调发展的意见》中指出要全面推进城市化建设，将甘井子区建成现代化、生态型的绿色城区；2009年市委、市政府通过的《甘井子区综合配套改革总体方案》，进一步强调了甘区在大连城市全域发展建设中的重要地位，明确将甘井子区的区域功能定位为“现代化国际化中心城区”，要求甘井子区承载我市全域城市化建设进程中向外扩散的城市功能，构建有利于经济发展方式转变、有利于经济社会全面协调可持续发展的体制机制，成为大连市现代化国际化中心城区和经济社会发展的新引擎。&&&&甘井子区综合配套改革《实施意见》提出：以“中心带动、板块布局、全域开发”为总体思路，以创建现代城市的示范区、绿色经济的增长区、体制创新的引领区为目标，打破行政区划界限，在区域内高起点、高标准规划建设我市六大城市功能区：大连生态科技创新城、大连体育新城、大连湾临海装备制造业聚集区、大连西城国际旅游商务区、大连北部商业区、大连空港商务区，用“两城四区”六大板块承载重要城市功能，切实推进全域城市化发展。&&&&“两城四区”规划的提出和落实，在承接城市升级所需要的功能拓展的同时，也绘就了大连现代化国际化中心城区的新蓝图。甘区综合配套改革的目标是：到2015年，成为大连市经济社会发展的新引擎，综合经济实力达到辽宁省中等地级市水平。到2020年，建设成为大连市现代化、国际化中心城区，综合经济实力进入国内一流经济强区行列。&&&&华南区域&&&&成为城市重心承接地&&&&早在多年前，“华南”这个名字就已经是大连颇具知名度的商业区和居住区。这里城市建设基础扎实，区域发展底蕴深厚。时至今日，华南区域在城市发展中扮演着越来越重要的角色，更在大连现代化、国际化中心城区和甘井子区“两城四区”的建设中焕发出新的生机。&&&&华南区域是扼守大连城市南北沟通的要地。2003年4月，市政府正式批准在甘井子区中华路建设市级商业区，与青泥洼桥、西安路、香炉礁、黑石礁共同构成我市五大商业区，华南区域深厚的商业底蕴得到前所未有的激发；2007年，大连市新火车站选址区域北部，将未来城市对外交通的重要核心布局至此，华南区域一跃成为大连承接这条堪称中国东北地区城际交流命脉的城际高速铁路的门户之地；2009年，为了进一步强化城市中心区和新城区的衔接与沟通，我市“五横五纵”交通体系中与东北快速路并行的又一条连接城市南北大通道——东联路建成通车，并在华南广场附近预留了四个全通透立体匝道口，不仅可以与中华路上下连接，还与振连路快速连接，华南区域的城市交通枢纽地位再度提升……&&&&今年，随着我市“着力推进全域城市化，拓宽跨越发展战略空间”的实施，以及甘井子区“两城四区”建设的推进，“现代化国际化中心城区”建设的成效已经逐步显现。而华南区域更凭借汇聚城际交通、地铁建设、大型商圈、生态公园等多个城市焦点而引发市民的高度关注。华南区域，这个凭商业功能的多年耕耘而成功在城市中心区北部深深扎根、借多年城市人居建设的厚重积淀而迅速崛起的区域，正在城市中心向北移动的轨迹中，显现出一个承接者的傲人姿态。&&&&新火车站、新体育中心&&&&改变华南功能格局&&&&●2011年，大连新火车站建成，“枢纽型”商业圈将辐射华南区域。&&&&●2013年，大连新体育中心将成为第十二届全国运动会的主要比赛场地及闭幕式举办地。&&&&从大连火车站，沿中山路至奥林匹克广场，在火车站和体育中心的围合区域，早已经成为大连现代服务发展核心区域。2007年以来，随着新火车站位置的重新确立、体育中心的顺势北建，一个以新火车站和新体育中心为核心的大连城市新中心已然诞生。而作为大连北部商圈成熟地带，华南区域必然借势“新火车站+新体育中心”的商业辐射力，成为大连城市新中心的焦点所在。&&&&新火车站&&&&“枢纽型”商业圈辐射华南&&&&随着城市区域拓展，近年来北部居民数量激增，亟需新的购物商圈满足生活需要。目前北部商圈的扩张已经形成一种规模人，特别是华南区域人口俱增带来商圈活跃的局面已初见端倪。据悉，大连新火车站将与2011年建成，新建成的火车站为中心的商业辐射圈，无疑将满足北部日益增长的商业需求。&&&&据了解，新建火车站将综合考虑铁路、公路、轨道交通、城市公共交通等多种交通方式之间的换乘关系，统筹设计枢纽内外交通组织，建立站区道路与城市交通网络的有机衔接，形成顺畅、便捷、完备的车站周边道路系统。在此基础上，确定合理的土地开发强度与环境容量，充分发挥枢纽站对周围区域商业开发及居住开发的带动作用。&&&&目前，在国内国外很多城市，城市商贸区规划大多汇聚火车站、地铁、轻轨、公交等多人流与车流的集散地。正在兴起的轨道交通枢纽型商业，就是通过“统一规划、联动发展”，将交通换乘中心转化为区域性的商业活动中心。未来华南所在区域将形成&“枢纽型”商业中心，利用地铁、轻轨以及地面交通的不同建设高度，在同一区域内实现多种交通方式的垂直“零换乘”。而庞大的换乘人流，也将成为商业中心最主要的消费客流。如今很清楚的看到，政府对北部经济前瞻性的规划使得一些商家和投资者对华南区域蠢蠢欲动，远洋、沿海等一些大房地产开发商也看到了这个地区未来的发展潜力纷纷建设项目，未来华南区域将成为举世瞩目的万商云集之地。&&&&体育新城&&&&国际化城市副中心北部崛起&&&&大连市新体育中心项目位于甘井子区朱棋路，目前该项目已开工建设。据了解，新体育中心占地80公顷，以体育场、体育馆、游泳馆、网球馆、棒球馆、媒体中心为主要建设项目，将建设成为具备举办最高级别国际赛事能力的体育中心。2013年，这里将作为第十二届全国运动会的主要比赛场地之一及闭幕式举办地。此外，为进一步加快推进全域城市化步伐，市政府决定围绕新体育中心开发建设总面积约30平方公里的大连体育新城，并将其建设成为现代化、国际化的城市副中心。&&&&大连体育新城堪称大连史上规模最大的城市新区单体规划项目，其开发建设将以生态居住、商务和旅游接待设施、商业设施为主，推动周边区域的总部经济、金融商务、商业、旅游休闲、文化体育等现代服务业发展，进一步完善城市服务功能。建成后将带动大连北部地区环境改善、经济发展、推动大连体育事业发展。&充分体现了“绿色奥运”的建设理念。借助大型公共设施建设的契机，带动北部新区的社会发展和经济腾飞。&此外，体育中心的建设以及对未来大型赛事的承办，将会进一步加快北部地区交通等基础设施的建设，从总体上推动城市新格局的形成。&&&&●最全程无阻的“一站式”到达——地铁1、2号线，与各种交通工具无缝连接。&&&&●最便捷连接市内的交通主动脉——东联路，8分钟直达西安路商圈。&&&&●传统路网改造升级——“三纵三横”确立华南交通枢纽。&&&&城市交通枢纽&衍生华南&“地段论”&&&&众所周知，地段在充分发挥区域核心商业、商务作用中扮演着不可替代的角色，要想真正体现一个区域的核心价值，除了地段还是地段。地段代表了交通的便捷性、区域配套的成熟性等多种因素，而对于华南区域来说，新的城市发展格局让这里成为人们公认的交通咽喉要道，城市核心枢纽区赋予华南区域的地段优势，也成为其施展无限魅力的重要砝码。&&&&地铁时代到来&&&&华南区域“南牵北引”&&&&有没有地铁、地铁线路有多长，是衡量一座大城市现代化水平的标志之一。2010年，站在新起点上发展的大连，最让人振奋人心的事情莫过于城市地铁的开建，全民“地铁梦”的实现对城市形象、经济发展产生极大的推动作用，区域板块同样因此发生了新的变革。&&&&按照规划，大连市地铁项目一次性投资近300亿元，加快推进了大连市全域城市化，优化城市空间布局。地铁一号线、二号线作为全市交通大动脉，有效连接主城区和新市区，实现市区半小时和市域一小时交通动线。地铁建设实现城市从“单中心”向“多中心”发展模式的战略转型，进一步增强城市承载力、辐射力和综合竞争力。&&&&地铁的到来，实现了北部区域的核心价值以及对大连其它节点组团的交通枢纽，这不禁让坐享地铁沿线最优资源的华南区域焕发崭新价值。在点线密集的地铁线路图中能够清楚的看到，华南区域及甘井子区北部版图，以其高瞻的区域定位和极强的区域可塑性赢得地铁经济时代到来最前沿的发展生机。尤其是与高铁实现无缝链接的地铁1号线，改变了大连的城际交通格局，进一步确立大连对北部城市的门户地位，华南区域汇集四方物流、人流，财富机会同步增长。&&&&据相关统计，当高铁及地铁开通，周边地产涨幅在30%以上，开通1-2年内，物业价值翻倍。随着城市持续扩展，路网不断升级，华南区域，以其通达便利的先天优势迎来磅礴发展，成为延续传统区域成熟形象，助推特色新城市北进的强劲跳板。&&&&城市路网升级&&&&“三纵三横”确立华南枢纽&&&&2010年，不仅仅是各个地铁标段开凿钻井，营造出了一片热闹景象，重塑城市脉络的整个交通体系也同样让人清晰的看到城市重心“北倾”带来的巨大潜力，成为引领华南巨变的助推剂。&&&&在对外交通方面，可以看到的是在各段海岸线上规划建设的大型港口，还有预示新城区跨越式发展的城市新空港规划；在对内交通方面，各个城市主干道同步拓宽改造，连接港航区的道路规划全面展开，其中尤其值得一提的是今年甘井子区将开工建设的“三纵”、“三横”交通路网，这一交通网将连接老城区和金州、旅顺口等城市新区，让车辆进入城区将有更多的选择。建成后，不仅可以改善西北路、朱棋路的交通压力，同时与南关岭地区现有道路实现了无缝快速衔接，满足未来体育新城及2013年全运会的交通需求。还有，新增的机场快速路和岭西路两处出市口，也将极大缓解东快路交通压力。&&&&这么多的交通利好，对于位居多条进出路核心位置的华南区域来说，无疑成为最大受益之地。据介绍，已经逐一进入开工建设的这6条路，互相交叉的地方将全部以立交桥连接，华南区域将建设中华路跨华北路、朱棋路立交桥工程等桥隧工程。&&&&大连要打造成为一个东北亚重要的国际城市，新城区规划建设如火如荼，新的城市路网全面铺开，新的交通体系将真正的把主城区和拓展区两个组团连接起来，实现城市功能拓展。在这样的契机下，形成的核心枢纽位置华南首当其冲，成为财富流通的必经之地，区域板块焕发勃勃生机。&&&&三大公园建设&&&&配套华南环境升级&&&&随着近几年大连城市建设重心的北迁，华南已经从昔日的独守一隅变成了今日的抢滩热区，不仅在交通、商业等方面有了较快发展，而且在生态环境建设上也取得了显著成效，森林覆盖率高达45%，人均绿地11.5平方米，空气指数、生态环境，实现了脱胎换骨的变化，正在成为大连市的“肺叶”和氧吧。&&&&目前，华南区域已建成的较大公园就有两个，总占地面积高达26万平方米。其中，位于金南路车站附近，华东路与天河路交汇处的枣园公园，占地面积12万平方米，绿化面积就达8万平方米，是附近小区居民乐此不疲的休闲娱乐场所。&&&&此外，华南的东泉公园则是目前大连市建成区当中最大的主题生态公园，位于甘井子区中华路商业圈中，分为地上地下两部分，地上是占地14万平方米的休闲园地，地下是一座集娱乐、休闲、停车为一体的我市首家大型葡萄酒文化生态博览园，其中包括上万平方米的现代化大型停车场。公园内栽植有各种树木、花卉，铺设了健身步道、园路。为满足周边居民运动健身的需求，公园还新建了多处小广场，增设休闲、运动设施。地下的大型葡萄酒文化生态博览园，将世界知名酒庄引入酒博园，每个酒堡就是一个景点，各酒堡把自己酒庄的历史文化、酒品风格完整的展现出来，让每一位游客在享受地道的葡萄酒文化时还可以买到质最优、价最廉的产品。&&&&枣园公园和东泉生态公园的建成使甘区的居住品质再次提上了一个新的台阶，同时也助推了北部商业中心和文化氛围的进一步发展。&&&&在此基础上，远洋自然2万平方米的专属公园,由美国HZS担纲景观园林设计，与北京《星河湾》、《颐和原著》如出一辙……华南，这个不再陌生的版块，生态环境逐步升级、优化，已经从“宜居”变成了“利居”，我们坚信，不久的将来还会是每位市民向往的“乐居”之地。&&&&中华路商圈崛起&五星级酒店助华南大成熟&&&&●2009年，规划面积15平方公里的大连北部商圈——中华路商业区接连有5个重点项目开工建设，完成投资7.5亿元人民币。&&&&●今年起，中华路商业区内3个大型商业项目陆续开工建设，总建筑面积120万平方米，投资达81亿元人民币。&&&&●中华路商业区将于2015年基本建成，随着区域内地铁、新火车站和体育新城等重大基础设施项目的建成，该商业区日常服务人口总数将超过100万人。&&&&2004年初，在大连“西拓北进”的战略布局下，中华路商业区正式被市政府批准成为大连市五大市级商业区之一。而如今，在全域城市化的背景下，中华路商业区的核心地位更加清晰明确。随着多个大型项目纷纷入驻，一个功能完备、配套设施齐全的现代化、国际化的商业区正在人们关注的目光中快速催熟，新城市格局中被高端定位的华路商业区，将满足未来人居发展的各种消费所需。&&&&昔日“卧城”化身今日城市北部商业中心区&&&&作为多年来被重点开发建设的热点区域，华南区域的居住功能对每一个大连人来说并不陌生，然而作为一个住宅建设如火如荼的大片区，在过去的几年里，区域内并不成熟的商业配套让这里一度给人留下了“卧城”的印象。像是很多人都有的共同感受，晚上住在华南，其他时间却只能在市内工作、消费、娱乐、休闲，这对那些热爱城市生活的人们来说，显然无法接受，正因如此，过去几年华南区域的发展过程表现得“有规模”，但却“少活力”。&&&&而作为地域开阔，地理位置条件优越的华南区域来说，传统的大型居住区显然并非这片土地的意义所在。一个区域的成熟程度决定了居住区商务和商业地产的开发时机，而对于现在的华南区域来说，这一时机已经清晰的到来。&&&&最近几年，在政府“将中华路商业区打造成五大市级商业区之一”、“打造现代化、国际化商业中心区”的政策引导下，人们有目共睹了华南商圈的快速升级，&在商业飞速发展的带动下，华南区域魅力倍增。从当年的亚洲最大的华南沃尔玛广场、华南家居大世界、安盛购物广场到去年开门纳客的安盛沃特时尚广场、乐百家购物中心，再到今年内开工建设的红星美凯龙、及令人瞩目的150万平方米“远洋城”等大型项目，一个个大手笔让人看到了华南区域商业配套的飞速提档，它们不仅足以满足区域内的日常人居消费需求，这些高端商业、商务定位对全域城市化下整个城市核心区的辐射功能将会更加巨大。&&&&商业引擎的强势开启，为华南注入了无限活力，更为华南传统的居住价值赋予了全新定义，同样，正是日渐繁荣的核心商业区建设，才让大华南区域拥有了真正意义的新都市生活，让人们预见了华南区域充满无限潜力的区域未来。&&&&高起点商业配套树立繁华都市“门户”形象&&&&“全域谋划、统筹发展”，今年起，政府用新的区域功能格局诠释着全域城市化下新的城市发展脉络，2011年大连新火车站建成，将成为大连市最大的旅客运输窗口，而华南区域作为未来交通枢纽区内的首个“门户”商圈，整个区域树立现代化、国际化的地标性繁华商业形象，被政府寄予了厚望。&&&&在政府的规划中指出，中华路商业区定位于大连市北部现代服务业集中发展区的核心区，将采取“政府引导，企业运作”的市场化发展模式，由政府统一规划，分步实施。作为大连北部商业区，要充分发挥哈大高铁新大连站、城市综合交通枢纽等优势，加快中华路商业区建设，规划建设现代物流基地，成为区域物流中心。&&&&可以看到的是，目前，该区域内的重量级商业项目已成云集之势，蓄势待发。像是由远洋投资28亿元建设的五星级酒店和餐饮城项目、总投资28亿元的上海红星美凯龙项目、投资达25亿元的城市综合体项目……未来，在多重利好政策的引导下，还将吸引更多世界500强企业将抢滩华南，带来高档次商业形态。引进世界500强的知名零售企业，大力发展商品零售业、休闲娱乐业，培育发展具有现代服务特色的产业。另据了解，随着远洋广场的开发建设，引入五星级酒店和高档写字楼，区域商务氛围同步再上新高。&&&&从大型商业综合体到五星级酒店、特色购物广场、餐饮娱乐消费中心、大型百货、步行商街等等商业形态，中华路商业区将不断打造高端商业平台，世界500强企业带来的丰富的业态将满足未来城市“核心区”多样化大需求。可以看到，凭借着多重区域引擎的共同开启，以核心枢纽区建设标准代言城市“门户”，后起之秀的华南商圈已彰显出无法比拟巨大商机，引领华南巨变。&&&&品牌房企入驻&打造华南复合型宜居&&&&2010年，大连迈出了全域城市化的第一步“宜居华南”已不再是一个概念化的口号，而正被大连的开发企业所实现。2010年，以远洋、沿海、美辰为代表的开发企业在华南区域大展拳脚，涌现出了一大批配套齐备、功能齐全、具有高端品质的精品楼盘。宜居华南，不但满足了大量刚需、改善型置业者的居住需求，也吸引了一批品牌房企挥师北城。&&&&与当年西安路、奥林匹克广场的情况非常相似，同样是品牌房企进驻，同样是超级大盘云集，同样是一片“生地”，今天的华南区域正续写着城市发展的辉煌。2010年，远洋自然、美辰香醒、沿海·鉴筑等品质项目将正式亮相华南，高端项目云集，将改变华南区域刚需置业楼盘居多的现状，改善型人居大盘将全面升级华南区域居住价值。&&&&楼市热点聚焦&&&&华南区域“点石成金”&&&&随着政府全域城市化的提出，2010年的大连楼市呈现出了蓬勃发展的态势，中心城区“一枝独秀”的传统观念被彻底转变，在城市西拓北进中，随着地铁等城市交通体系的完善，北部城区巨大的发展潜力和足够的土地供应，吸引了很多品牌开发企业的进驻。特别是处于连接主城区和新城市咽喉要道的华南区域，无疑成为楼市新一轮发展热点。&&&&目前，华南区域住宅住宅开发量持续增高，商业配套设施正逐渐完善，得益于大连城市新中心行之有效的政府规划指导，南部新区居住及商业定位十分清晰。2010年，地铁建设工程正式开始，传统商业街升级改造、新火车站、新体育中心全面动工建设，一个个大型新建工程集中于此，发展态势时不我待。未来这里将打造成为大连北部规模最大、功能最优、档次最高的集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的城市新中心。这意味着未来华南区域将会成为实至名归的宜居热点区域。&&&&品牌房企布局华南&&&&开启全新“造城”运动&&&&2010年，华南区域的品牌房企正酝酿着一场全新的“造城”运动，一些开发企业放弃了以往固守的项目开发模式，开始了“造城”式的项目战略布局。&&&&2010年，以远洋为代表的房地产企业将率先拉开了华南“造城”序幕。远洋几大项目同时启动，届时150万平方米的开发体量将全面改变华南面貌。远洋自然、远洋广场、中华路2号地五星级酒店项目以及中华路3号地远洋未来城，4大力作构筑了磅礴远洋城，全面包含高端住宅、Townhouse别墅、餐饮城、综合商业体、五星级酒店、酒店式公寓等多样化高价值物业类型。于此同时，甘井子区首个一站式重点教育配套体系也将落址华南。&&&&此外，除远洋之外，美辰、沿海也将拉开华南建设序幕，全新项目力作，将合力助推华南“造城”运动的全面开展。&&&&美辰·香醒，位于甘井子区华东路东侧，三道沟车辆管理所原址，是美辰地产倾力打造的高品质花香美宅。这块优美的缓坡高台地，位于华东板块中央，将大连市内华东、华南、山东路三大板块连成一个整体，为北部地区的城市居住功能再度添香。项目总占地8.76万平方米，建筑面积17.5万平方米，规划有5层的洋房空间以及9～21层的现代高层，由三个组团、21栋楼沿优美台地地势高低起伏围合而成。社区坚持用国际化标准造景，力图打造大连北部最美的花香社区，并配备有近3万平方米的时尚商业街，涵盖餐饮娱乐多项服务。多重优势的结合，使美辰·香醒不仅仅是华东板块上的卓越之作，更成为代表大连浪漫气息的经典美宅。&&&&作为沿海集团2010年最新启动的纯住宅项目，沿海·鉴筑是集多层、小高层、高层、大型商业于一体的绿色健康型生活社区。小区内部采用高达约40%的绿化率，69～95平方米的实用户型充分考虑到了舒适空间的营造，设计全部为南北通透，采光充足。在项目规划之初，沿海集团更多的是从远期规划考虑，结合区域特点，使得项目建设真正融入到区域发展的整体规划中。项目健康人居的规划理念将成为华南区域健康宜居生活的典范楼盘。&&&&地产项目大纪事&&&&2008年11月&&&&沿海地产投资（中国）有限公司正式取得南关岭工矿旧区改造项目，成为华南版块第一个进驻的一线品牌开发商，今年3月份正式进驻项目地块开工建设，拉开了大华南区域改造的序幕。&&&&2008年12月&&&&远洋地产正式进军华南板块，摘得甘井子区华东路西侧地块。截止目前，远洋地产已经在华南拉开了“造城”序幕，远洋自然、远洋广场、中华路2号地五星级酒店项目同时启动，还有即将启幕的中华路3号地远洋未来城。&&&&2008年12月&&&&三道沟车辆管理所原址改造项目正式启动，大连美辰房地产开发有限公司成功摘得该地块，力求打造华南区域的超高品质醇美社区，助推该区域的配套建设。
| | 合作伙伴：
大连日报社版权所有，未经书面授权禁止使用
Copyright(C) by . all rights reserved}