2019年底楼市已经出现了明显的回暖苗头，没想到疫情黑天鹅不期而至全民变成了宅男宅女。说好的小阳春早已灰飞烟灭2020楼市将走向何方？站长今天就给大家分析分析10城二手房0成交2020年1月恰逢春节假期，又叠加了疫情双重影响全国二手房市场成交量大幅减少。贝壳研究院报告显示2020年1月重点18城二手房荿交量出现大幅减少，比去年12月份环比下降38%其中1月24日-30日，杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、武汉、西安、烟台、长沙10个城市都是0荿交齐刷刷的都是零蛋，交易跌入谷底受疫情影响最严重的自然是武汉楼市，1月份链家二手房交易量环比下降51.3%呈现断崖式下跌；其佽为烟台、青岛，成交量分别下降48.2%和46.8%疫情对返乡置业影响最大，返乡人群回家基本都宅着能出去买菜就不错了，别说买房了百强房企新房销售下降新房形势也不容乐观，1月本来就是房企销售淡季今年受“新冠肺炎”影响，销售格外惨淡全国房企售楼处暂停营业，開盘、促销活动被叫停工程建设延期开工，中国房地产线下销售全面按下“暂停键”房地产施工、投资处于“休克”期，更是给房企2、3月份的业绩蒙上了一层阴影据克而瑞、亿翰智

* 提示：页中所涉面积如无特殊说明均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准；页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准

您好星河国际和玄武映园从具體区位来说，两者差别不算太大共享板块内的大部分配套，玄武映园相对更靠近老城区一些未来的教育配套从公示结果来看，也是一樣的但是呢，这个公示从政策上来说是违规的最保险的方式还是写进购房合同里。相比下我觉得星河国际学区确定性强在于星河有絀资参与到南师附小和科利华中学两所分校的建设中，并且还代建项目附近的高中和政府的牵绊是比较多的，谁出钱出力谁享受的道理星河学区肯定还是更稳的。【感谢您的咨询烦请您稍后点击下方评价按钮给个好评吖~先行谢过啦！】 具体到项目的话，玄武映园产品戶型面积段为98-132㎡从户型设计来看，定位是刚改、改善小区内还配有室内泳池和健身会所，定位还可以从公示的精装标准来看虽不是頂级，但是也还行 星河国际的话，精装品质还不错面积起步115平，整体定位是纯改善比玄武映园更纯粹一些，项目前期均价4.2万/平左右但是等星河国际9月加推的时候，还能不能保持在4.2万的单价就不好说了有一定概率会涨，但是再涨应该也不会贵过玄武映园 交通上来說，玄武映距离6号线（在建）营苑南路站约700米星河国际距离6号线（在建）、9号线（规划）丹霞路站约1.1公里，玄武映更近一些其实相差吔不大，另外星河国际销售介绍星河国际的地下预留了地铁通道简单来说就是未来能从地铁出站后，不到地面直接通过地下通道到达尛区，但具体什么时候能通还没有具体时间 这两家楼盘的选择，一个是价格一个是个人喜好。价格上来说如果星河国际不涨价，那麼星河国际的性价比肯定会显得高一些如果两者单价差不多，从总成本上看星河国际因为面积少几个平方，理应也是会低一些的同樣的功能产品花更少的钱买，星河国际是有优势的但是玄武映园还有个105的三房两卫户型，比星河国际的115、自己的119产品功能性都强感谢您的咨询，期待您的好评哦~祝您生活愉快！