时光飞逝转眼间已经到2017年啦。現在是2017年1月3号我在家里，仔仔细细认认真真地看完了自己两年半以前写的答案那时候我右手因为受伤打着石膏（修养期的空闲才有时間码这么多字），主要用左手敲着答案躺在床上用iPad用思维导图整理思路，花了一整天…

1.换个门头取个好名字，加个电子显示屏 2.每天仩午烤戚风蛋糕，让清香的气味做你广告 3.心要有包装袋，方便逛街的拿 4.把冷藏柜的下面摆上做的5寸卡通蛋糕，推推乐布丁，要小孩能看到的高度 5.颜色要暖色系，灯光要黄色的营业的时候就要开…

想澄清几个问题： 1.目前是不是泡沫？ 答：根据售租比=售价／年租金（類似股市的市盈率P/E）目前各大城市基本位于30～50倍（年），国际公认30倍以上是泡沫（25倍以内有投资价值）日本泡沫破灭的时候，顶峰是80倍 所以，泡沫是一定的 （房价与收入比…

因为这两个泡沫对党国的影响是不同的。 房地产业的本质不是房地产业而是金融业。 房地產繁荣是靠房贷靠自有资金，中国没几个人买得起房 房贷的合理性在于房产增值的速度超过房贷利率，否则贷款买房就不合理了 除叻房贷的合理性，丈母娘的需求或者说…