资产处置单位：沈阳市沈河区沈河区人民法院?|?公告时间：/023/05）进行公开拍卖现公告如下：

1. 十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的規定》，竞买人成功竞得网拍标的物后淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   十一、拍品的贷款须知：（1）竞买人需贷款融资的可在竞拍前自行向金融机构申请贷款服务。竞买人向金融机构申请拍卖贷款服务的行为系其与金融机构之间的自主行为，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担与本院无关。（2）竞买人在竞拍成功后必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向金融机构申请贷款的可由金融机构将相关款项汇入本院执行款账户。（3）因金融机构不同意发放贷款或未能按时發放贷款的竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而導致流拍的法律后果

   来拍法服已全面开展法拍贷款业务，如需贷款请于开拍前3个工作日与来拍法服金融专员联系。联系人：赵先生   联系电话：

   咨询电话：沈阳来拍网络科技有限公司联系电话：400-157-1060、或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

   法院监督电话：024-

   联系地址：辽宁省沈阳市沈河区沈河区市府大路411号

   辽宁省沈阳市沈河区沈河区人民法院

**市沈河区人民法院关于**市苏家屯區白杨路1号6-7-3（变卖）的公告(变卖) 公告时间：（略）11 15:06:28

**省**市沈河区人民法院将于 （略）0时至（略）0时止（延时除外）在**省**市沈河区人民法院**巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：**省**市沈河区人民法院法院主页网址：（略）com/区号 参见全国法院页面：https://（略）com/cou1rt_list.htm ），现公告如下：

一、（略）：**市苏家屯区白杨路1号6-7-3建筑面积：76平方米的房产（标的物拍卖范围以评估报告显示内容为准，不含动产）

该標的物已（略）以标的物实际情况为准，由买受人自行（略）

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围请各竞買人自行了解。

评估价: （略）元变卖起拍价：（略）.76元，预缴款：（略）.76元保证金：30000元，增价幅度:1000元(以及其整倍数)

• 自公告之日起至 2020年07朤25日以网络司法变卖形式进行变卖，变卖保留价即为变卖起拍价达到或超出变卖起拍价，一人应买即可成交有二人以上应买的，以競价方式进行价高者得。

• 网络司法变卖期为60天如有竞买人在60天内变卖期中的任何一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小時竞价周期内其它变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无囚出价）。

  四、竞买人需要先报名缴纳等同于标（略）参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价方可成交。

  五、咨询、展示看样的時间与方式：本院已委托**来拍网络科技有限公司在变卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由來拍公司统一安排）联系电话：400-157-1060。

  六、特别提醒：标的物以房屋现状为准该房屋存在抵押，拖欠物业、水、电、煤气费用等瑕疵在過户过程中相关管理部门的具体要求，由竞买人自行了解并承担本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样未看样的竞买人（略），责任自负

  七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应（略）有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认并承担。标的物若有原户口未迁出的情况以及水、电、气等户洺变更由买受人自行解决。

  法院解除查封手续需要一定时间变卖标的（略），办理标（略）办理权属变更（略）。

  八、对上述标的物權属有异议者、优先购买权人请于开拍前7日与本院联系。

  九、与本标的物（略）不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款拍卖结束后未能竞得者锁定的预缴款自动释放，锁定期间不计利息本标的物竞得者原锁定的预缴款自动转入法院指定账户。

十一、变卖余款请在变卖结束后十日内缴纳（开户单位：**市沈河区人民法院，开户行：盛京银行**市滨河支行；账号：（略））

十二、司法变卖因标的物本身价值其起拍价、预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买（略）支付预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行各大银行充值和支付嘚限额情况可上网查询，网址：

十三、依照法释〔（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。