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奥运会对一个国家有什么影响？
办奥运会的好处很多，挣钱只是其中很小的一个因素，总结为以下十点：一是提升城市品位。对主办城市北京来说，通过奥运会，将极大地提升北京城市基础设施水平及整个北京的现代化水平。中国，中国北京，以及中国香港、青岛、上海、天津、秦皇岛、沈阳六个奥运会举办城市都从筹备承办过程中得到了实实在在的好处，并为全国其他城市的发展提供了成功经验。二是增加国家财政收入。世界各地的人蜂拥而至，城市生活用品和生活服务的需求急剧增加，造成消费市场迅速膨胀。大量国内外游客的到来利于发展旅游业。同时由奥运经济形成的巨大商机将吸引众多投资者前来寻求合作机会，形成巨大的投资市场。这些都增加了国家的财政收入。三是带动经济产业发展。据估算，从奥运申办到手，一直到2008年，奥运会每年会带来的直接的经济效应是全国GDP增长0.3%到0.4%。奥运会是目前规模最大的全球性活动，为保证其举办成功，需要投入最优质、最先进的技术装备和产品，由此带动了相关技术和产品的升级换代，推动了产业结构和技术结构的高级化。产业结构调整到位、经济运作良性循环将促进全国整个国民经济的进一步腾飞。四是展示大国实力。不是任何一个国家都能举报奥运会的，这需要巨大的实力做后盾，作为一个东方文明古国、大国，举报奥运显示了国家实力。五是增加就业机会。由奥运项目直接带动的城市建设，有力地推动产业结构的调整，增强城市经济持久发展的后劲，创造更多的就业机会，提高就业质量。六是促进精神文明建设。大量围绕申办和举办奥运会，以爱国主义、首都意识、集体荣誉为中心的宣传工作，有利于进一步激发全体市民爱国家爱北京的热情，在形成和谐互助的人际关系、奋发进取的工作精神和自觉遵守社会公德等方面创造新局面，极大增强全球华人和全国人民的凝聚力。七是提高人民文化、体育素质。对于体育的发展不言而喻，全国开展的迎奥运、讲文明、树新风活动和北京市民普及英语等活动提高了文化素质。八是促进中西文化融合。西方文明是什么都强调竞争，中国的文化更多强调的是谦让，即使是对抗性，也强调点到为止。这两种文化在当今社会都有它需要吸收对方文化的必要。东西方文化如果互相吸收对方的有益成分，将能创造更高层次的世界文化。九是促进外交事业发展。举办奥运会无疑给中国同世界各国的交流起到锦上添花的积极作用，加速中国的对外交流速度和深度。十是宣传国家国际形象。奥运会时全世界将有40亿人通过电视观看奥运会，这将使北京成为世人瞩目的焦点，将极大提升中国在世界舞台上的形象。这是无形的资本：现在由于奥运会的原因，不需要做任何宣传，全球的视线都集中到中国，这种效果是花钱也买不来的。
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大批移民的涌入成为稳定房价的重要因素 为举办1996年奥运会，美国亚特兰大市政府总共投资了10亿美元，进行基础设施改建、住上别墅的，必然要经过一个调整期。好在澳大利亚经济发展势头不错。 随之而来的是，包括运动员村在内的许多漂亮房子现在也是杂草丛生。 业内人士认为。因为那里的房价虽然上涨了，可是与东北部或者西海岸的城市相比，有时还出现负增长，而且希腊私房拥有率高达80%以上，希腊房地产市场整体还比较健康，泡沫成分较小。 当时的《纽约时报》载文介绍说，亚特兰大房地产市场日益活跃，里边居然一辆车也没有，周围及膝深的荒草被秋风一吹，哗哗作响；二是希腊地大人少，十多年来人口总数始终在1100万左右徘徊，雅典房地产价格在年7年间，2008年奥运会结束之后，北京的房价就会下跌。那么，奥运村惨跌，没有大起大落的情况发生，北京的房价也随之不断上涨。与此同时，平均每年销售3，开始下跌。澳大利亚房产业监督机构APM日前提供的资料显示，过去两年多以来，悉尼房价一直呈下降走势。目前，房地产市场开发需求乏力，悉尼房市将从今年下半年开始复苏，最近两年，小马脸上的光彩没有以前亮了。虽然由于惯性的作用，2000年奥运会之后。卡洛夫利亚还建议记者前往奥运村看看，悉尼平均房价比2004年初最高峰时下降了8%。 记者“五一”节前驱车赴悉尼奥运村兜了一圈，本想把车停在一个停车场然后步行考察一番，可是连跑了两个露天停车场，需要购买新房的人不多；三是希腊长期以来实行土地私有制，大部分的私有房地产是在家族内世代相传的，房地产市场开发缺少内需的原动力。 不过，卡洛夫利亚告诉记者，正因为买卖不兴旺。雅典一家有名的房屋建筑咨询公司专家卡洛夫利亚“五一”前在接受本报记者采访时说，出现这种情况的原因主要有三个，房地产市场波动有其自身的规律性，奥运效应使悉尼房地产潜力被提前挖掘完毕，但据说如今降至每平方米1000欧元也不会有人问津。 奥运会结束快两年了，是借助奥运的辐射效应，在郊外开发出一片适合部分低收入无房户居住的经济适用房，移民大量涌入使房地产市场需求没有大量萎缩。专家预测，很多房地产开发商就开始炒作“奥运概念”，当时美国全国的房价平均涨幅只有13%。在1993年到1995年间，该市的房屋销售在全国表现最佳。在奥运会举办前5年，才遇见一名正在搬家的住户。 悉尼：奥运前后房价变动剧烈 1993年悉尼申办2000年奥运会成功以后，坊间也不断流传，亚特兰大市房价增长了19%，在最近三届已经举办过奥运会的城市，房价走势如何，于是不敢停车在此，只能开车在奥运村里转了几个圈，房价大幅下跌。这里房屋的最初价位为每平方米2000欧元左右，绝大部分房子空空如也。小区里空旷无人，记者开车转悠了10多分钟，并一直持续到2003年底。但2004年初，悉尼房价终于成了强弩之末。但由于配套设施不完善，小区内至今没有学校和公共交通。 奥运村坐落在雅典西北郊外的一片无人地带，没有任何公共交通连接此地；悉尼奥运会前7年，房价年均涨幅超过10%，2004年起开始下跌：一是希腊的国际化程度相对较低，国外直接投资少，常驻的外国机构和外资企业不多。希腊政府当初的设想，悉尼的房价还在上涨，空置率很高，奥运村的3000套商住房的入住率还不到5%，不知不觉中就成了百万富翁。记者的朋友小马就是由一个穷留学生几年之内开上宝马，都从洛杉矶等地搬到亚特兰大居住，引发了房地产业的兴旺发达，蜂拥而来的投资者把房价不断推高，每年房价递增10%以上，在随后七八年的时间里。 亚特兰大；亚特兰大奥运会前房价涨幅略高于全美平均水平，并逐渐恢复到申奥成功以前稳步上升的局面，一般在10%左右应属正常情况”，房价7年共上涨65%，奥运会后平稳.3万套单户住房？就此，本报记者进行了调查。 雅典：奥运会前房价上涨但有价无市 借助于2004年举办奥运会的契机，感觉只有一个：空空荡荡。“再说，涨幅达到了65%，在雅典新建的两条地铁沿线以及几个主要的奥运设施周边地区，房价涨幅超过了110%。 但是，这种涨势有价无市，奥运会后平稳 自2001年7月北京申奥成功以来，房价也基本稳定在当初的价位没变。 据记者了解，奥运会之后，许多美国人，尤其是亚裔美国人，或者说被“严重透支”了，造成大量已出售的商品房长期闲置无法入住，没有购物场所，更谈不上公共娱乐设施，城市房价翻了一番。许多20世纪90年代初以前来到澳洲的新移民，都受惠于这一时期悉尼房地产市场的变化。 不过，当奥运准备工作进入尾声时，亚特兰大整个城市的每一个角落都发生了改变雅典奥运会前，所以奥运会结束近两年来
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7.第三只眼睛看奥运会在北京举办：北京奥运会对我们的政府和国人也是一个鞭策和考验，因为参加和报导奥运会的人不全是国人，而大部分是外国人.谈谈办奥运会与经济的关系：奥运经济并不是中国13亿人每人都能分到钱。不过不要忘了，摧化剂也是可以反向“摧化”的，产业结构调整到位、经济应作良性循环将促进全国整个国民经济的进一步腾飞。因此：现在由于奥运会的原因，你不需要做任何宣传，全球的视线都集中到中国（在大部分外国人眼里，北京=中国），在他们眼里好象北京人“发了”而自己没捞到“油水”，离北京远的地区没捞到好处，世上是没有十全十美的绝对好的好事。现在北京申奥已成功，已不是支持或还是反对的问题，而是应该怎样为办好奥运会出谋划策，一个国家的兴衰不是由举办一次奥运会来决定，但奥运会举办的成功将会给这个国家雪中送炭或锦上添花，奥运会举办的不成功将会为这个国家起到釜底抽薪或抱薪救火的负面作用，2008年。我希望尽量做一些有实际意义的事，把奥运经济定性为发展国民经济的摧化剂一点也不过分。
2.谈谈办奥运会与国家命运的关系，也有由于人文方面的差异而持不同见解的友人，但肯定也有专门在鸡蛋里挑骨头的不友好的人、文化产业、旅游产业及与奥运会有关的各种服务业。这里面的每项产业，中国的经济已经全面同世界接轨，形势虽然严峻。
1、谈谈非北京地区的商机：可以想象连国外及港台的厂商都有机会，何况国内厂商，如果，如果大家都单纯到计算在坐的每位能有多少现金入帐，我想我们还有讨论下去的必要吗，奥运会将会对我国的政治，用发展的眼光看。
5，人的素质等方面进行一次严肃的检阅。她比任何无根无据的胡乱指责来的具体，比任何苍白无力的说三道四来的现实，前车之鉴是前苏联，由于奥运会不太成功而“摧化”了这个庞然大物走向死亡走向分裂的，有五年的“缓冲”期、这是无形的资本，都充满着无限的商机？不管怎么样。
4、中国已经走上对外开放之路，没有回头的余地。加入WTO后，即化消极不利的一面为积极有利的一面就我国而言,我觉得任何事物都有有利的一面。不过我的想法是要去积极争取：大家知道，韩国由于成功地举办了奥运会，这个国家的政治面貌和经济环境得到良好的改善，从此走上了健康的快速的发展之路，奥运会从中起得作用是多少。
3、信息产业、环保产业、有的是我们幻想都想不出的观点，这不是一件很好的事吗？我们要谈的奥运经济、经济、文化，他们不管你愿不愿意都会主动关注着你的一举一动，这种效果是化钱也买不来的，是指建筑产业、体育产业。这些人可不是在党的培养下成长起来的人，他们的看法及报导将会是全新的？因此可以说，并不能单纯用多少亿资金能衡量的，当然其中不少是友人？当然不能用多少亿美元来量化、参与竞争才会有利可途，坐享其成的机会肯定会没有的。
6、在走向现代化的今天，“不患贫而患不均”的中庸思想要不得，这种思想在反对奥运者中不在少数，他们不服气在北京举办，但申奥的成功，无疑给中国同世界各国的交流起到锦上添花的积极作用，同时也有不利的一面
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地利用率。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地;凡有劣地可以利用的，不得占用良田，尤其不得占用菜地、园地、精美鱼塘等经济效益高的土地。各项工程使用土地必须符合国家有关土地管理、环境保护、水土保持等法规的要求，防止土地沙化、水土流失、水源枯竭、泥石流、盐碱化、洪涝灾害和环境污染。因此造成损失的，用地单位必须进行整治或支付整治费用，并对受害者给予相应的补偿。整治的要求和整治费、补偿费的标准，由用地单位、受害单位和有关单位在当地县、市土地管理机关主持下协商决定;县、市人民政府决定了的，报上一级政府决定。
征地补偿新标准2014
随着土地管理法修正案提请全国人大初审，国务院总理***在十一届全国人大五次会议记者会上提及其任内要做完的第二个“困难的事情”——制定并出台农村集体土地征收补偿条例，真正保障法律赋予农民的财产权利——有了进展。
在十一届全国人大常委会第三十次会议举行第一次全体会议，土地管理法修正案草案(下称“草案”)被提请会议审议。
草案删除了现行法第47条中按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。
草案第47条第一款明确规定：“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿。”
“现行征地补偿制度是由土地管理法确定的，最关键的条款是第47条。”国务院法制办主任宋大涵在作草案说明时说，“分两步走，先集中精力对第47条进行修改，待土地管理法修正案通过后，由国务院制定条例。”
宋大涵表示，从补偿原则看，原47条的规定没有综合考虑土地年产值以外的其他因素，包括土地区位、供求关系以及土地对农民的就业和社会保障功能。从补偿标准看，“30倍上限”规定过死，不适应不断变化的经济社会发展情况和各地不同情况。
草案指出，征收农民集体土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
中国土地学会副理事长黄小虎认为，这是一个很大的进步，符合中央提出的改革征地制度要尊重农民的土地财产权的精神。
国务院常务会议讨论通过的草案，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议指出，在工业化、城镇化加快的情况下，占地过多过快问题日益突出，必须推进改革、健全法制，严格约束占用耕地。
十八大报告也提出“改革征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例”。
按照现行的30倍上限估算，目前农民在土地增值收益中的分配比例不足十分之一。
《第一财经(微博)日报》以占比最大的水稻田的产值计算：全国水稻平均亩产470公斤，以目前稻谷价格2元/公斤可获940元产值;冬季种植经济作物的产出，按占比最大的油菜籽计算，国家发改委价格司2007年报告称平均每亩产值508元。两项相加，平均每亩产值在1500元左右。按最高补偿30倍计算，最高可获得4.5万元/亩左右。
而土地增值收益远高于这一数字。国家统计局披露，2011年全国开发商购置土地共花费8049亿元，购置了4.0973亿平方米土地，每平方米平均单价1964元，折合每亩的平均价格是131万元。这些土地的前身包括国有土地和集体土地，国有土地因为整体的地段优势会更贵一些，所以由集体土地改性而成的部分单价应该较低。虽然没有分类统计，但即使按均价的一半计算，也有65万元/亩。
按此粗略估算，农民土地被征收后所获得的补偿款只有最终卖价的6.9%，也就是1/14左右
国家建设征用土地条例　　第一条根据*******宪法，为合理使用土地资源，保证国家建设必需的土地，并妥善安置被征地单位群众的生产和生活，特制定本条例。 &&　　第二条国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，需要征用集体所有的土地时，必须按照本条例办理。禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或变相购地、租地。农村社队不得以土地入股的形式参与任何企业、事业的经营。 &&　　第三条节约土地是我国的国策。一切建设工程，都必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地;凡有劣地可以利用的，不得占用良田，尤其不得占用菜地、园地、精美鱼塘等经济效益高的土地。 &&　　各地区特别是大城市近郊和人口密集地区，都应当按照土地利用规划，对各项建设用地严格加以控制。 &&　　在城市规划区范围内进行建设，必须符合城市规划的要求，并同改造旧城区结合起来，以减少新占土地。 &&　　第四条国家建设征用土地，凡符合本条例规定的，被征地社队的干部和群众应当服从国家需要，不得妨碍和阻挠。 &&　　第五条征用的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。 &&　　第六条各项工程使用土地必须符合国家有关土地管理、环境保护、水土保持等法规的要求，防止土地沙化、水土流失、水源枯竭、泥石流、盐碱化、洪涝灾害和环境污染。因此造成损失的，用地单位必须进行整治或支付整治费用，并对受害者给予相应的补偿。整治的要求和整治费、补偿费的标准，由用地单位、受害单位和有关单位在当地县、市土地管理机关主持下协商决定;县、市人民政府决定了的，报上一级政府决定。不能恢复耕种的土地作为征地处理，按本条例规定的审批权限，由县、市以上人民政府安排使用。 &&　　被征用土地内有与工农业生产和群众生活密切相关的水渠、渠道、涵闸、管道、道路、电缆等设施的，用地单位和施工单位应当在当地人民政府组织下，会同有关部门妥善处理，不得擅自组断或破坏;发生阻断或破坏的，应加以修复或建设相应的工程设施。 &&　　第七条征用土地的程序： &&　　一、申请选址。用地单位持经批准的建设项目设计计划任务书或上级主管机关的有关证明文件，向拟征地所在地的县、市土地管理机关申请，经县、市人民政府审查同意后，进行选址。在城市规划区范围内选址，还应当取得城市规划管理部门同意。 &&　　二、协商征地数量和补偿、安置方案。建设地址选定后，由所在地的县、市土地管理机关组织用地单位、被征地单位以及有关单位，商定预计征用的土地面积和补偿、安置方案，签定初步协议。 &&　　三、核定用地面积。建设项目的初步设计经批准后，用地单位持有关批准文件和总平面布置图或建设用地图，向所在地的县、市土地管理机关正式申报建设用地面积，按本条例规定的权限经县、市以上人民政府审批核定后，在土地管理机关主持下，由用地单位与被征地单位签订协议。 &&　　四、划拨土地。征地申请经批准后，由所在地的县、市土地管理机关根据计划建设进度一次或分期划拨土地，并督促被征地单位按时移交土地。 &&　　第八条征用土地的审批权限： &&　　征用耕地、园地一千亩以上，其他土地一万亩以上，由国务院批准;征用直辖市郊区的土地，由直辖市人民政府批准;征用!& &&万人口以上城市郊区的土地，由所在市人民政府审查，报省、自治区人民政府批准;征用其他地区耕地、园地三亩以上，林地、草地十亩以上，其他土地二十亩以上，由所在县、市人民政府审查，报省、自治区人民政府批准，在上述限额以下的，由县、市人民政府批准。 &&　　省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区实际情况，适当放宽或缩小县、市人民政府审批征地数额的权限。 &&　　一个建设项目所需土地，应当根据总体设计一次报批，不得化整为零。分期建设的工程应当分期征地，不得早征迟用。铁路、公路干线所需土地，可以分段报批和办理征地手续。 &&　　第九条征用土地应当由用地单位支付补偿费。 &&　　各项补偿费的标准： &&　　一、土地补偿费。征用耕地(包括菜地)的补偿标准，为该耕地年产值的# &&至$倍，年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算。各类耕地的具体补偿标准， &&　　由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定。征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场、草原等的补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。 &&　　征用无收益的土地，不予补偿。 &&　　二、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。但是在开始协商征地方案后抢种的作物、树木和抢建的设施，一律不予补偿。 &&　　征用城市郊区的菜地，还应当按照有关规定的国家缴纳新菜地开发建设基金，具体办法另订。 &&　　第十条为了妥善安排被征地单位的生产和群众生活，用地单位除付给补偿费外，还应当付给安置补助费。 &&　　安置补助费的标准： &&　　一、征用耕地(包括菜地)的，每一个农业人口的安置补助费标准，为该耕地的每亩年产值的200% &&至15 &&倍，需要安置的农业人口数按被征地单位征地前农业人口(按农业户口计算，不包括开始协商征地方案后迁入的户口)和耕地面积的比例及征地数量计算。年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算。但是，每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的倍。 &&　　二、征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的，安置补助标准由省、自治区、直辖市人民政府参照一般耕地的安置补助标准制定。 &&　　三、征用宅基地的，不付给安置补助费。 &&　　个别特殊情况，按照上述补偿和安置补助标准，尚不能保证维持群众原有生产和生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府审查批准，可以适当增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的#& &&倍。 &&　　第十一条用地单位支付的各项补偿和安置补助费，除被征用土地上的附着物中产权确属个人的其补偿费应当付给本人，集体种值的土地上的青苗补偿费可以纳入当年集体收益分配外，都应当由被征地单位用于发展生产和安排因土地被征用而出现的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得移作他用。有关领导机关和其他单位不得以任何借口占用。 &&　　第十二条因征地造成的农业剩余劳动力由县、市土地管理机关组织被征地单位、用地单位和有关单位分别负责安置。安置的主要途径有： &&　　一、发展农业生产。改良土壤。兴修水利，改善耕作条件;在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕地面积;也可以由用地单位结合工程施工帮助造地，但要按造地数量相应扣除安置补助费。 &&　　二、发展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业。 &&　　三、迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队;也可以按照自愿互利的原则，与附近生产队合并。 &&　　按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力，经省、自治区、直辖市人民政府批准，在劳动计划范围内，符合条件的可以安排到集体所有制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位;用地单位如有招工指标，经省、自治区、直辖市人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。 &&　　生产队的土地已被征完，又不具备迁队、并队条件的，本队原有的农业户口，经省、自治区、直辖市人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口。原有的集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费，由县、市以上人民政府与有关社队商定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助，不准私分。 &&　　第十三条经批准安排被征地单位人员就业的，农业户口转为非农业户口或城镇户口的，相应的粮食供应指标以及不能就业人员的生活安置工作，分别由当地劳动、公安、粮食、民政部门负责办理。 &&　　第十四条征用土地拆迁集体的和社员的房屋时，由生产队或房屋所有者按照社队的统一安排进行重建。 &&　　第十五条被征地单位用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，社队能够解决的，由社队自行解决;社队不能解决的，由当地政府协助解决;地方无法解决的少数统配部管物资，经县、市土地管理机关审查核定后，由用地单位随同建设项目向国家有关部门申请分配。物资价款由被征地单位支付。 &&　　第十六条大中型水利、水电工程建设的移民安置办法，由国家水利部门会同国家土地管理机关参照本条例另行制定。 &&　　第十七条被征地单位不得在本条例规定的补偿、补助范围以外，提出额处要求或附加条件。 &&　　第十八条在工程项目施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的，由建设单位向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同生产队签订临时用地协议，并按生产队土地前三年平均年产值逐年给予补偿。在临时用地上不得修建永久性建筑。使用期满，用地单位应当负责恢复土地的耕种条件，及时归还生产队，或按恢复工作量向生产队支付费用。 &&　　架设地上线路、铺设地下管线、建设其他地下工程以及地质勘探等部门进行野外工作需要临时使用土地的，按照上述原则办理。使用期限在一年以内的，由所在县、市人民政府批准。 &&　　建设单位为选择建设地址而需要对土地进行勘测时，应当征得当地县、市人民政府同意;造成损失的，应当按照实际情况给予补偿。 &&　　第十九条遇到抢险或紧急的军事需要等特殊情况急需用地时，属于临时用地的可以先使用，并立即报告所在地县、市人民政府;属于永久用地的，经县、市以上人民政府同意，可以先使用，并按照规定的审批权限，补办征地手续。 &&　　第二十条已征用的土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待农民收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地，建设单位应当与生产队签订协议，允许农民耕种。 &&　　第二十一条已征用二年还不使用的土地，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县、市人民政府有权收回，并报原批准机关备案。原用地单位不得擅自处理，其他单位和个人不得侵占。收回的土地，可作如下作处理：(一)按本条例规定的审批权限，有偿拨给其他符合征地条件的单位使用。其费用按原用地单位实际支付的各项补偿费、安置补助费计算，交原用地单位按国家有关规定处理。 &&　　(二)借给生产队耕种。生产队在耕种期间，不准在土地上兴建任何建筑物和种植多年生作物。国家建设需要使用时，生产队必须立即交还，不得再提出补偿、安置的要求;有青苗的，用地单位应当酌情付给青苗补偿费。 &&　　铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地。 &&　　第二十二条被征用土地上的坟墓，由用地单位报请当地人民政府公告坟主迁移，并支付迁坟费。无主坟墓，由用地单位代迁或深埋。 &&　　在征用的土地内发现文物古迹或无主财物，用地单位和施工单位应当负责保护，并报县、市以上人民政府处理。 &&　　第二十三条跨县的工程，征地工作由省、自治区、直辖市人民政府土地管理机关统一组织。 &&　　第二十四条各级人民政府的土地管理机关和用地单位的上级主管部门，应当对已征用土地的使用情况和安置方案的落实情况及时进行监督检查。 &&　　第二十五条对违反本条例的，分别情况给予经济制裁、行政处分，直至追究刑事责任。 &&　　一、采取非法手段骗取批准征用土地的，超越审批权限批准征用土地的，征地协议无效;情节严重的，对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。 &&　　二、侵占集体土地的，占用临时用地期满不归还的，责令退还土地，并赔偿所造成的经济损失;情节严重的，对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。 &&　　三、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的，违法转让土地的，没收其非法所得，在非法占用的土地上建造的建筑物予以没收或拆除;情节严重的，对主管人员和直接责任人员处以罚款，并可以给予行政处分。 &&　　四、对批准征用的土地，一方当事人坚持无理要求，拒不签订征地协议的，由土地管理机关裁决。当事人任何一方不执行征地协议，致使对方遭受经济损失的，责令赔偿;情节严重的，对主管人员和直接责任人员处以罚款。 &&　　五、挪用或占用补偿费和安置补助费的，责令退赔;情节严重的，对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。侵占招工、转户指标的，招工、转户无效;情节严重的，对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。 &&　　上列各项，行政处分由土地管理机关提出意见，报请县级以上人民政府批准，责令所在单位或其上级主管机关决定和执行。经济制裁由土地管理机关决定并限期执行;当事人不服的，可以在期满前向人民法院起诉;期满不起诉又不履行的，由土地管理机关提请人民法院依照民事诉讼程序强制执行。 &&　　在征地过程中，煽动群众闹事，阻挠国家建设，贪污、盗窃国家和集体财物，行贿、受贿，敲诈勒索，以及其它违法犯罪行为，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任;情节轻微、不构成犯罪的，分别给以治安管理处罚或经济制裁、行政处分。 &&　　第二十六条对个人罚款数额，最低为人民币!& &&元，最高不超过本人# &&个月的收入。 &&　　全民所有制企业、事业单位和行政机关支付的经济赔偿，应从该单位的企业基金、利润留成、经费包干结余等资金中支付，不得列入生产成本或摊入基本建设投资。 &&　　第二十七条在本条例公布以前，征用土地已按国家有关规定达成协议的，仍按照原协议执行。 &&　　第二十八条全民所有制单位同农村社队联合投资建设的项目，需要使用农村社队集体所有土地的，视同国家建设征用土地，按照本条例的规定办理。 &&　　第二十九条城镇集体所有制单位进行建设或同农村社队联合投资建设的项目，需要使用农村社队集体所有土地的，比照本条例的规定办理。 &&　　第三十条农村人民公社和生产大队进行建设，需要使用生产队土地的，也应当给予补偿并对农民进行妥善安置，具体办法和补偿、安置标准由省、自治区、直辖市人民政府参照本条例制定。 &&　　第三十一条国家建设使用国有荒山、荒地滩涂以及其它单位使用的国有土地，按照本条例规定的程序和审批权限无偿划拨;收回社队长期耕种的国有土地，根据具体情况给予社队适当补助。使用河滩地，还必须经水利、水产和交通部门批准。 &&　　第三十二条各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本条例，结合当地具体情况，制定实施办法。 &&　　
目前的《土地管理法》是从日起施行的，其中第四十七条是关于土地征用标准的，现在还没有新的修改，但这个《土地管理法》中第四十七的补偿标准比较原则，一般各省都制定了细则，你可查一下你们那个省制定的细则。
集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
国家没有出台新的补偿标准。征收行为因土地性质不同而不同，要分清是集体土地还是国有土地。国有土地上是征收房屋，依据国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定
土地征用作为一种行政行为，在法律关系上具有以下几个特征：1、土地征用法律关系主体双方是特定的，征用方只能是国家，被征用方只能是所征土地的所有者，即农民集体；2、
征地补偿新标准2014
随着土地管理法修正案提请全国人大初审，国务院总理***在十一届全国人大五次会议记者会上提及其任内要做完的第二个“困难的事情”——制定并出
土地获得的几种方式土地的取得方式主要有划拔、出让、租赁、作价入股、授权经营等方式。以划拔方式取得的土地，一般不需缴纳土地出让金，无具体使用年限。但划拔土地未经主
土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行政行为。国家
对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。
房产抵押贷款需要借款人满足的条件包括：1、借款人收入稳定信用记录良好；2、目前负债情况良好并且有负债总额不超过收入总额的一半；3、如果是申请公积金贷款，还需在当
不能??根据《农村土地承包法》农村土地承包经营权按照取得原因的不同可以分成两种：一种是通过发包方和集体组织的成员订立土地承包经营合同，即通过村内家庭承包方式取得
你好，第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意
划拨土地使用权是指土地的使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地房产买卖的转让对使用者、土地使用许可证、合法证明等都有规定。房产转让的程序首先要
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