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走近德国北威州
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德国北威州多特蒙德的房产
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Dieses tolle Angebot ist Bestandteil eines in 1970 in masssiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die Hausverwaltung leistet gute Arbeit, das Haus zeigt sich sowohl optisch, als auch technisch von seiner besten Seite. Kostspielige Modernisierungen wie Heizung und Dach sind bereits durchgefuhrt worden. Auch die Eigentumer der Wohnung haben sich nicht lumpen lassen und das Wohnungsinnere saniert. So erhielt die Wohnung neben neuen hochwertigen Bodenbelagen und Turen auch eine neue Elektrik und neue Wasserleitungen. Der zentrale Flur beherbergt im Eingangsbereich auf der linken Seite einen Abstellraum. Dieser wurde z.B. in Nachbarwohnungen dafur verwendet, um ein grosseres Badezimmer zu gestalten. Doch das vorhandene, innen liegende und vollstandig renovierte Bad ist schon, modern und funktional. Die schone Einbaukuche ist massangefertigt und im Angebot enthalten. Rechts des Flures befinden sich das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Am Ende des F...
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德国购房相关费用一览
房地产中介费
约为买价的7%
不动产购置税
买价的3.5%（柏林和汉堡地区为：4.5%）
公证地产费用
约1%-2%，通常是买价的1.5%
土地注册费
买价的0.5%左右，但多数情况下包含在公证地产费用中
十年定息贷款3.5-3.7%，二十年的4.2-4.5%，五年的不到3%。
单身至少每月有1800欧元的税后收入，夫妻至少每月有3100欧元的税后收入（柏林）
首付一般为40%到50%，根据客户不同的资质的收入，也可以达到30%的首付
0.35%（适用于多户住宅以及个人占有公寓房）
460%（征税率由地方政府规定。例如：汉堡540%，法兰克福460%）
若业主转卖房产时亏损，即转卖价格低于原购买价格，则业主不需要缴纳所得税。
如果以私人名义，包括外国人，在德国购置地产，并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。本文共分2页
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慕尼黑工业大学坐落于德国南部巴伐
吕贝克大学于1964年作为吕贝克医药
汉诺威音乐和戏剧学院是德国的一所
杜伊斯堡-埃森大学（简称：Uni DuE
马尔堡大学，全称马尔堡菲利普大学
柏林艺术学院有300多年的建校历史。}