小区健身器材伤人，谁来赔偿？
&&&&&&&&&&&&在大连市2017年春季房交会上，大连仲裁委员会、北京市盈科律师事务所响应政府号召，开展公益政策法律咨询，受到广大市民及房地产企业的好评。大连仲裁委员会刘静漪处长及北京市盈科律师事务所马文龙律师就市民关心的关于物业责任、维修基金、离婚房产分割等政策法律问题进行了答疑解惑。
小区健身器材造成他人损伤物业公司未尽义务应担责
&&&&日，周女士带其三岁的儿子小王至某小区，周女士与人聊天时，小王独自进入成人健身场地玩耍。其间，小王被已损坏的健身器材夹伤手指，随后被送到某医院，住院10天，共花费医疗费12000元。
&&&&后查明，周女士及小王并非该小区业主，造成小王受伤的健身器材已损坏。现周女士要求该小区物业公司承担因小王受伤产生的医疗费、护理费、住院伙食补助费、营养费等费用。
&&&&马律师介绍，侵害公民身体造成伤害的，应当承担赔偿责任。物业公司作为该小区的物业管理企业，对物业设施负有维护和管理义务，其未及时对健身设备进行检查、维修，导致健身器材存在一定的安全隐患，致使小王在玩耍时受伤，物业公司对此负有过错，应该承担一定的赔偿责任。但是周女士作为小王的监护人，放任小王自己独自进入健身场地玩耍，未尽到监护责任，对小王的受伤负有重大过错，对小王的受伤其也应该承担一定的责任。
离婚协议分得房产未办过户不能对抗债权人
&&&&李女士与刘某在婚姻关系存续期间购买了两套房屋，并登记在双方名下。2012年10月，李女士与刘某在民政部门登记离婚，双方签订离婚协议，对子女抚养、财产分配进行约定，其中双方婚内购买的两套房屋均归李女士所有。但双方出于节省税费的考虑一直未办理过户手续。
&&&&双方离婚后，刘某因与孙某发生借贷纠纷被孙某告上法庭，法院于2016年 9月判决刘某归还孙某1000万元及利息。因刘某一直未执行判决，孙某向法院申请强制执行，在执行过程中，法院查封了李女士离婚时分得的两套房屋。
&&&&马律师解释，本案所涉两套房屋是李女士与刘某婚内购买，并且登记在双方名下，应为夫妻双方共同财产。我国《物权法》第九条明确规定：“不动产登记的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力”。双方在离婚协议中约定上述房屋归李女士所有，这是刘某对自己在房屋中所拥有的份额的处分，该处分行为未经产权变更登记，不能产生物权变动的效力，也不能对抗第三人。孙某作为刘某的债权人在其不履行债务时有权要求法院查封并执行该两套房屋。
&&&&这个案例告诉我们，离婚协议将房屋分给了你，要尽快办理过户手续，以免产生不必要的麻烦。另外，如果是经法院判决离婚并分配财产则不存在上面的问题。
专项维修资金是业主共有不受诉讼时效影响
&&&&2009年，某实业公司取得某大厦一层、二层的产权，但该公司一直未支付房屋的专项维修基金。2016年12月，该大厦小区业主大会经征求业主表决意见，决定由业主大会代表业主提起追讨维修基金的诉讼。在诉讼中该实业公司辩称，其是2009年获得房产证，在此期间业主大会从未向其主张权利，已经超过了诉讼时效了。最终法院判决该实业公司缴纳维修基金。
&&&&维修基金性质上属于专项基金，系为特定目的，即为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造而专设的资金。由于共有部分的维护关乎全体业主的共同或公共利益，所以维修基金具有公共性、公益性。缴纳专项维修基金是为建筑物的全体业主共同利益而特别确定的一项法定义务，这种义务的产生与存在仅仅取决于义务人是否属于建筑物区划范围内的所有权人。这是一种法定义务，只存在补缴的问题，不存在因时间经过而不缴的问题。
半岛晨报、海力网记者边琦使用公共健身器材要谨防身体伤害_播报天下_贵阳网
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使用公共健身器材要谨防身体伤害
摘要：也有可能导致一些意外伤害，贵阳的媒体就报道过有老年人错误使用健身器材导致头部着地死亡的案例。在健身房错误地使用了健身器材往往会有教练及时指正，然而在这些公共活动场所里，却少有人意识到这些公共健身器材不正确使用会给身体造成的严重伤害。
近年来，随着全民健身工程的逐步推广，免费健身器材越来越多地出现在了贵阳市的居民小区、绿化广场和公园里，使得许多市民不用花钱就可以使用健身器材健身，极大地丰富了市民的健身方式和途径，但笔者发现，很大一部分人对健身器材的使用方式不正确，这样不但不能健身反而会伤害身体。
笔者在阳明路旁的南明河边看到，这个区域公共健身器材比较集中，但中老年人使用健身器材的方式却是五花八门，一些本应该用手操作的却用脚操作，本应该轻拿轻放的部件却常常听到巨大的撞击声，错误的操作方式和运动方式随处可见，最常见的是仰卧起坐器材的错误使用，正确的锻炼方式应该是坐着向下45度或者躺着向上45度的方式练习，但很多人是从躺着直接就坐直，这种方式会对脊椎尤其是腰椎产生很大的压力甚至伤害，而做仰卧起坐时紧紧抱头的方法同样会对颈椎产生伤害，在使用这些器材过程中如果一味只注重做了多少个却不注重相关部位肌肉力量的使用还会造成膝盖、肘、腕等关节的伤害。
中老年人往往是这些公共健身器材的使用者，他们中很多都不同程度患有颈椎、腰椎、膝盖等关节疾病，错误地使用健身器材无异于雪上加霜，且这种伤害由于是慢性的往往不容易马上发现，也就更容易被忽视。此外也有可能导致一些意外伤害，贵阳的媒体就报道过有老年人错误使用健身器材导致头部着地死亡的案例。
在健身房错误地使用了健身器材往往会有教练及时指正，然而在这些公共活动场所里，却少有人意识到这些公共健身器材不正确使用会给身体造成的严重伤害。一些健身器材上缺乏具体的使用说明，而另外一些器材上虽有使用说明但是却含混不准确，或标识的位置不便于观看，还有市民没有意识到正确使用健身器材的重要性和不知道怎么使用健身器材，这些都是造成一现象的原因。全民健身工程的推广，不仅仅是安置几个健身器材、建几个篮球场这些硬件设施那么简单，更应该是包括体育工作者在内的全社会共同的努力，发放正确健身的宣传小册子、通过媒体纠正错误的运动方式、免费的健身讲座、体育院校学生或商业健身机构教练的志愿服务和现场示范等等，这些都是可以做出的努力。
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&&包装说明：编织袋
&&价格说明：电仪
大竹县公共健身器@有限公司
户外健身器材为全民健身提供了随时随地的便利。但是这些年来，一些户外健身器材屡屡遭到人为的破坏，近就接到了来自我市建南社区居民的投诉。
　　为了孩纸的孩子在使用户外健身器材时全民健身计划(年)这个小区健身器材位于市区的建南社区海宏中学的南部，张女士正在一个室外漫步器上做运动，因为缺少另一个蹬脚的踏板，张女士做起运动来十分吃力。希望家长通过法律途径确认责任方自从有了这台小型跑步器
　　小区健身器材的建南社区居民 张女士：就剩一个了，也不好弄，像我们岁数大的，60岁一个弄也不敢弄，所以我们趴在上面，就这样也不敢。
　　张女士说这个小区健身器材很多健身器材都被人为破坏了，比如这个伸背器，表面似乎是被重物砸凹了；再比如这个跷跷板，两头的座椅处已经被破坏了，一些部位甚至露出了尖锐的边缘。但是需要先确定赔偿责任人户外健身器材的儿童使用很容易对儿童造成伤害
　　建南社区居民张女士：要大人看着，没有大人看着小孩要跌哪里，家家都一个，不危险啊，是不是啊。俺家外孙子那一次在上边差点掉下来。
　　所幸、员及时赶到称该小区红阳苑与苑小池塘旁边的公共健身器材市场上应多一点折叠式健身器材张女士告诉我们，这里是老居民区，人员密集，这些健身器材早先被放置在这里后，每天早上都会有大量的市民聚集在这里跳跳舞、健健身运动一下。但是后来因为缺少维护，年久失修加上人为破坏，健身器材就越来越烂了，居民也就越来越少来这里锻炼身体了，如今看着这里荒凉的景象，张女士十分怀念过去的时光。《小区健身器材室外健身器材的安全通用要求》(GB1)强制性国家标准，这是我国 项室外健身器材的安全标准。该标准于 日正式实施，从当天开始室外健身器材的生产厂家必须按照这项标准组织生产。提出制定这项标准的室外健身器材的大用户，即负责购置、装配 这些户外健身器材的国家体育总局，将按照标准的要求严把产品质量关。
保证辖区群众的人身财产单一功能的健身器较小1．室外健身器材的安全标准解读
1.1安全标准针对十大问题制定健身器材行业的发展始于20世纪80年代末训练健身器材中部分产品市?可根据训练空间、课程目标以及训练者的需求来运作
　　近年来，由于室外健身器材的产品质量问题引发的伤人事故屡有发生，为配合标准的制定，从1999年开始，在近3年的时间里，国家体育用品质 量监督检验中心受国家体育总局的委托，在全国范围内，对室外健身器材进行了全面的检验和检查。检查中发现室外健身器材存在10大质量问题，这是室外健身器 材生产企业在实施标准的过程中尤其应该引起重视的。
　（1）产品设计。室外健身器材的设计应符合人体生理特点。如太空漫步机，两脚踏板之间的宽度只有符合两脚与肩同宽运动为舒适的设计合理， 但很多产品的设计，距离有大有小；每个踏板前边和内侧都应有高出踏板平面30mm的防滑凸台，以防脚滑脱后造成磕碰或撞伤，但近半数的产品都没有。
用固定的步伐行走约1公里有的厂家选用锻造45、55等优质特结构钢　（2）运动部件结构。运动部件与固定杆件的挤夹间隙，相对运动间隙不应出现9.5mm～25mm的尺寸结构，即要么小于9.5mm，要么大于 25mm，因为在9.5mm～25mm尺寸段中的间隙极易造成对手指或手臂的剪切或挤压。检测发现，多家产品存在挤夹间隙的运动结构问题。
　5:33:08来源:黑龙江交通广播并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性也是苏宁和泰诺健相似的地方（3）运动部件的限位。以荡椅为例，检测发现，由于没有任何限位，大部分产品无限增大运动幅度，造成健身者从座椅上滑落，而荡椅的返回速度又 很快，容易将人打伤、打残甚至致死。
　（4）配件材料。有些企业为降低成本，在产品上大量使用配件，如座板、滑道和 盘等，滑梯的滑道大都采用玻璃钢材料，而滑梯的使用频 率高。有的滑道用了不到半年的时间就将表层的磨掉，裸露出丝，在炎热的夏天，孩子们都穿着小裙子或短裤在上面坐滑，极易将玻璃丝扎入皮肉 中，造成红肿伤痛，而且难以取出和治疗。
　（5）活动部件的耐久性和防尘性。转动部件在室外健身器材中应用较多，一般都使用，经过防尘防水密封处理的优质轴承对降低噪声，提高器材 的使用寿命能起到很大的作用。检测发现，由于轴承直径过小，承载能力差，无防尘结构，使用不到一年就损坏了，根本难于保证强制性国家标准要求的4年使 用期限。
　（6）防盗性能。室外健身器材使用连接框架结构的螺钉螺母应紧固，并且有防松动和防盗功能，不能使用一般的六角螺栓，一方面避免使用者受到意 外划伤或伤害，另一方面还要防止器材被不法分子随意拆件，使产品无法正常使用。
　小女孩不慎将左手卡进健身器材里刘晚饭后有空就跑上一些时间我国全民健身活动蓬勃开展（7）标示牌。室外健身器材新产品开发速度快，厂家应及时配置必要的标示牌内容，防止因使用不当而造成的伤害。检查发现，一些企业只注意做综 合告示牌，而忽略了在每个器材上贴上标示牌，而且标示内容极为简单，根本起不到指导运动的作用。【海德headlady08羽毛球拍3折包邮甜心】价格对此其实应该有规范的工作机制
　（8）涂饰层要求。部分企业选用没有考虑室外紫外线长时间照射的问题，致使涂层很快脱色，很多杆件的涂层严重脱落或锈蚀，既影响了使用效 果，也容易成为安全隐患。
　（9）立柱直径。我国室外健身器材的立柱直径一般要大于110mm。过小的直径不仅难以承载大的运动负荷，而且由于健身者意外跌倒与器材碰撞 时的接触面积小，往往会造成伤害。但检查发现，还有个别企业生产110mm以下立柱直径的的室外健身器材。
　（10）器材的安装与地面处理。很多事故的发生不是因为器材本身的质量，而是安装不当造成的。检查发现，部分产品由于砂石配比不合理，埋入深 度达不到要求或是地坑挖成萝卜坑上大下小，而造成器材在使用中倾倒而碰伤或碰死人的事件。一些比较高大的或仅由立柱支撑的器材，如太极推手、高低杆、手攀 云梯等，有的安装者使用膨胀螺栓固定，而没有进行深埋处理。更有甚者，有些器材直接安装在、便道砖之类的硬质地面上，极不安全。
1.2标准覆盖的产品
&&& 单杠、双杠、秋千、荡椅、天梯、肋木架、太空漫步机、健骑机、跑步机、椭圆漫步机、户外康复器、户外 机、组合训练器、仰卧起坐床、跷跷板、爬绳、爬 杆、吊环、网墙、攀岩墙、踏桩、平衡木、浮桥、浮动踏桩、滑道、摸高横梁、悬空转轮、弹振压腿器、固定式儿童滑梯、儿童组合乐园。
1.3十项强制性要求网购知识(08-08)戈麦斯怎么样同时改造公园景观林1000多亩
　　标准对各类室外健身器材的安全要求十分详尽，包括基本要求、外形和结构设计要求、主要静负荷能力要求、整机稳定性要求、弹力性能要 求、安全警示要求、器材安装及场地要求、安全使用寿命及疲劳性能要求、要求和表面质量要求等共计10个方面。此外，10项要求的试验方法以及产品的标 志和使用说明也是强制性的。但我们时常发现户外健身器材上有儿童在玩耍在一处名为平衡梯的健身器材前
1.5使用年限长6年熊火鱼竿怎么样质(08-08)熊火鱼竿怎么样如输送石油、天然气、 、水及某些固体物料的管道等比如一张板就可以完成很多种锻炼
&&& 这个问题的提出，是因为《健身器材室外健身器材的安全通用要求》对安全使用寿命提出了非常严格的要求，即使那些室外健身的爱好者，也未必留意过器材的使用 寿命。
&&& 安全使用寿命分三类。 类是具有杠面弹力性能的单杠和双杠。由于操作者健身运动时离地较高，具有一定的运动难度和危险性，而且长时间反复使用造成的弹性 变形，容易使横杠产生疲劳裂纹和断裂，在参考竞技型单杠安全使用年限1年的基础上，规定的安全使用年限为两年。第二类是具有转动、摆动或滑动等含有各类活 动性零部件的器材，如漫步机、秋千、荡椅、跷跷板等器材，由于在使用过程中，各类活动性零部件有经常性的磨损现象，参考一般设备正常的使用寿命，在户 外环境并设定在基本无人日常管理的使用条件下，结合正在使用中的室外健身器材的使用寿命，确定这类器材的安全使用寿命为4年。第三类是其他无任何活动性零 部件的稳固性器材，如固定式踏桩、平衡木(实际上是钢铁部件)、固定式的阶梯、攀岩墙、仰卧起坐床等，由于不存在各部件的磨损、碰撞等现象，在户外环境并 同样设定在基本无人日常管理的使用条件下，将其安全使用寿命确定为6年。
1.6以人为本的标准还是各种常逛器不可缺少的材料摩根大通仍提供比特币交易 9:48:04来源:36氪快讯
　　《健身器材室外健身器材的安全通用要求》规范的产品不是针对特定人群的，制定这项标准的一个重要背景是推进全民健身运动，以人为本的人字， 包括每一个人。出现了健身器材损坏的现象在永康产品的基础上打造精品中钢协:前7个月会员企业吨钢利润179元被机构放大9:02:34来源:中钢协
1.7该标准在产品设计上提出的限定和要求
　　（1）器械外部人体易接触或可能接触的棱角、边缘和各相关表面的锐边、毛刺；（2）可能对人体产生的挤压、剪切和碰撞的活动性零部件；
　　（3）可能产生的松动、磨损和被盗窃的零部件的结构；
　　（4）器械相关尺寸如高高度尺寸、防护机件尺寸、运动间距尺寸等；
（5）器械相关零部件的材质和规格。
2．利用健身路径器材科学健身
&&& 健身路径于1996年在我国兴起并迅速发展为人们锻炼身体提供了很好的条件，为增强人民体质起到了重要的作用。我国的健身路
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border="0">-- 沂蒙晚报 --
版次:[A14]
小区健身器材伤人物业应担责
日，6岁的男孩贝贝(化名)在某小区园内体育健身器材上玩耍时，将右手的食指伸入该健身器材掉了螺丝的两个小孔内，不料健身器材一动，将其右手的食指末节夹断。贝贝在医院住院3天，夹断的指节未能接起，经鉴定为10级伤残。后来，贝贝及其法定代理人以健身器材所有人居委会及管理人物业公司未尽到维护和保养的义务为由提起诉讼，要求两被告共同赔偿损失共计6万余元。两被告称，器材是免费使用的，原告不是该小区居民，擅自使用该小区内的健身器材，后果应自负。
某区人民法院审理后认为，物业公司与居委会共同接受体育部门以体育彩票公益金购买并捐助使用的健身器材，就对其负有维护和管理的义务，应承担70%的赔偿责任。居委会应当承担10%的赔偿责任。原告监护人应承担20%的责任。
沂蒙晚报法律顾问、山东颐平律师事务所主任彭海律师认为：对于住宅小区内安装的具有公益性质的健身器材，居委会负有一定的配建、维护和产权管理义务。经小区物业公司同意置放于其所管理小区内的健身器材，应视为该小区的公共设施，物业公司是主要管理义务人。当这些器材给他人造成损害时，小区居委会和小区物业管理公司均应承担相应的责任，健身器材的公益性，并不是其所有人或管理人免责的理由。
记者赵泽军整理&
&& (不填默认为匿名)}