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东南亚地产他们到底有什么不同为什么现在我们会选择柬埔寨？其他国家有什么不一样全球资产配置的背景下，越来越多国人开始选择投资海外房地产。仲量联行最新数据显示，在过去的2016年一年里，仅前三季度，中国的房地产跨境投资总额已超过2015年全年，达到创记录的历史最高水平，中国已经超越美国成为大的房地产跨境投资国家。过去七年，中国对外房地产投资的年增长率一直保持在两位数以上。根据仲量联行数据，2007年中国对外房地产投资额不到10亿美元，而现在每年的投资额都已远超200亿美元。现在越来越多的人将投资的目光放到境外，离中国并不远的东南亚地区，如新加坡、马来西亚、泰国、印尼、菲律宾、越南、柬埔寨等国。这些国家有哪些条件可以吸引投资者呢？让我们一起来看看~柬埔寨房产柬埔寨与越南相同，本币没有国际化，首都周边房产非常畸形。价格超级贵不说，买房必须用美金，本地人基本买不起，开发商主要来自日本和台湾。柬埔寨的治安差，经济环境极差，是世界最不发达的国家之一了吧。柬埔寨是最为世界最贫穷的国家之一，那什么样的人会来这里买房呢？多数是与柬埔寨生活有交集的人，或者是被柬埔寨高租金收益吸引的人。但是租金收益的持久性却较差。柬埔寨房价这两年已经涨得已经很凶了，两三年就可以翻一倍，已经脱离柬埔寨当地人的实际情况。外国人可以购买不带土地、二层以上的房屋，仅享有房屋永久产权，对土地没有产权，还需缴纳4%的契税，而且没有遗产税。合和海外是一家专业海外资产配置及移民顾问机构，致力于为高净值人群提供海外置业、投资和移民的一站式专业服务，助您做出更好的投资决策和更合理的全球化资产配置方案。TEL:
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而新兴市场比如东南亚小国柬埔寨，经济增速却可以连续5年保持在7%以上，这样的柬埔寨自然吸引了来自世界各地投资者的目光，尤其是柬埔寨的房地产市场，成为了香饽饽。柬埔寨房地产市场作为东南亚国家中发展最快的“新新兴市场”，房产项目正处于价值洼地，其蕴存的巨大投资回报潜力，逐渐引得世界投资市场的瞩目，下面就让我们从与房地产行业发展息息相关的几个侧面剖析其发展潜力。经济发展评估根据柬埔寨央行最新发布的2016年宏观经济报告得知，柬经济增长速度仍达到7%，继续保持高速增长态势。高速的经济增长同时成为柬承办 “2017年东盟-世界经济论坛” 的保障。世界银行更是发布报告称：柬埔寨经济增长强劲，是东亚经济增长最快的国家之一。旅游业发展状态2015年，柬埔寨旅游业提供直接就业岗位60万个，旅游业直接收入达300亿美元。其中三个国际机场，客流量总和突破647万人次；中国观光游客达69万次，同比增百分之二十四。2016年，仅吴哥窟就接待了来自188个国家的200万游客。柬埔寨荣获 “2016年度世界最佳旅游目的地奖”，英国旅游图书出版社《易行指南》更将柬列为：2017年十大最受欢迎预算旅游目的地第四名。柬埔寨蓬勃发展的旅游业不仅为GDP增长做出巨大贡献，其不断增长的国际知名度也将持续为国内投资创造有利环境。”投资环境评估柬埔寨位于东南亚黄金走廊，拥有全东南亚最开放友善的外来投资政策，适中的通货膨胀、稳定的汇率、且不征收奢侈税。外国人可在柬取得合法产权，并且以美元计价则有效规避了汇率损失与汇兑风险，为全球的房地产投资者带来无法比拟的先决优势。柬埔寨成为海外置产新宠 投资升值潜力无限综上所述，柬埔寨经济增长势头强劲，全球各大投资集团十分看好柬埔寨经济潜力，掷重金参与建设；更有中民投的强势助力，加之国家布局发展“一带一路”政策的红利优势，柬埔寨经济发展将进一步腾飞，金边房地产升值潜力进一步被激发，对现在正处于价格洼地的房产，投资机会千载难逢！柬埔寨目前是东南亚地区租金回报最高的国家之一，主要房产类型预估毛收益在8.5％。当地房地产从业人员也指出柬埔寨的住屋销售量仍然保持15%到20%的增长率。作为国都的金边，拥有成为国际大都市的潜能，国际投资者更是将其作为资产配置首选。占当地10%人口的外籍人士的旅居需求，加之本土巨大住房刚需，致使公寓需求持续升温！柬埔寨房源推荐金边-滨江茂御行政公馆|143万投资金边陆家嘴柬埔寨金边滨江茂御行政公馆总价：
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