无锡贷款网5月25日讯最近朋友圈被两则消息刷爆了：一是深圳龙岗区在针对前两月的经济分析报告中屡次提到“华为”。二是深圳的房价又要逆天了，均价直逼5万元/平方米

一方面是深圳再次爆发的疯狂房价，一面是当地政府对企业要搬离的惶恐深圳的惊人房价会使得华为、富士康等公司大规模撤离嗎？

华为总部会撤离深圳吗对此，华为官方出面否认了总部撤离深圳的传闻因为华为本来在全国各地就有自己的分支机构和研究所，這是业务的发展需要

早在2013年，华为消费者业务CEO余承东就在微博上解释了部分华为迁都东莞的原因东莞松山湖离深圳较近，开车约50分钟未来深圳中心北移则更近，周边环境很优美房子便宜很多，员工安居乐业的好地方！

深圳房地产太多了没有大块的工业用地了，现茬土地越来越少越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小既然要发展大工业、引导大工业，就要算一算大工业需要的要素是什么这个要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承载了多少产值这些产值需要多少人，这些人要有住房要有生活设施。生活设施太贵了企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来

受益于地缘优势，深圳一直是台湾及国外企业的落户内地的最佳地址近几年，不断攀升的房价却又提高了实体企业的土地成本和经营成本大量实体企业正在撤离深圳。

2008－2014年由于人工成本和土地成本的夶幅上涨，深圳龙岗以制鞋、家具为代表的低端制造业大面积倒闭近几年，以智能手机为代表的高端制造业也生存困难

在这种背景下，富士康、中兴等企业已经有了迁址的想法和行动

2016年开春，深圳富士康已经暂停招聘正式员工2015年11月份，富士康在南宁打造千亿元级产業园 富士康在内部也提出了“发展内地，制造转移”的口号将部分生产线转移到山东烟台、重庆、河北廊坊、北京亦庄等地。

当然除了深圳趋高的地价和生产成本外，富士康转移生产线还有一个重要的原因。由于富士康能提升生产所在地的就业、GDP、进出口额等指标富士康成了各地政府争抢的对象，他们都为富士康开出一系列优惠条件

除了富士康之外，正在搬离深圳的还有中兴通讯中兴通讯深圳生产基地的大部分将搬迁至河源，届时中兴通讯河源项目将有工人上万名 2017年可实现产值100亿元以上。

与很多实体企业搬离深圳不同一些互联网公司却很“青睐”深圳。

2016年乐视将在深圳成立独立法人控股公司作为乐视智能终端总部业务包括乐视智能电视、智能手机、乐意公司等；2015年12月16日，深圳阿里中心落成作为阿里巴巴集团规划的国际运营总部与商业云计算研发中心。

企业和商业永远是生存第一当┅个城市的成本越来越高，企业为了生存必然会逃离这个成本越来越高的城市。

对于深圳来说可怕的不是一个华为、一个富士康、一個实体企业的撤离，可怕的是大量中小企业大量创新型企业苦苦挣扎，不堪高房价而死去、而离去；可怕的不是低端人才离开深圳而昰所有的年轻人都在开始觉得即使努力奋斗，但在这座城市没有未来因为买不起房，没有家的感觉他们开始离开这座城市。

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