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连云港市海州区人民法院关于海州区海宁西路9号中茵名都22号楼1单元1702A室房产（第一次拍卖）的公告
连云港市海州区人民法院关于对被执行人孙宁所有的位于海州区海宁西路9号中茵名都22号楼1单元1702A室房产的拍卖公告（第一次拍卖）&江苏省连云港市海州区人民法院 将于2017年6月14日10时至2017年6月15日10时止（延时除外）在连云港市海州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址 ：/0518/01；户名：连云港市海州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人孙宁所有的位于海州区海宁西路9号中茵名都22号楼1单元1702A室房产，建筑面积222.19平方米，评估价178万元。本次为第一次拍卖。拍卖起拍价：142.4万元，保证金20万元，增价幅度：1万元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参加竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向连云港市海州区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到连云港市海州区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合法律规定，竞买活动认定为受托人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提示：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员（案件当事人、他物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前二个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，优先购买权人行使优先购买权的，也应参与网络应价；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于2017年6月12日前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝帐户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定帐户，拍卖余款在2017年7月5日10时前缴入法院指定帐户（户名：连云港市海州区人民法院，账号：，开户行：连云港建行海宁西路分理处，地址：连云港市海州区海宁西路9号（中茵名都小区西北角）） 。十、司法拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（网址http：//bbs.taobao.com/catalog/thread/586204.htm.），竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。咨询电话：7、 乔法官 宋法官& （淘宝网）监督电话：3联系地址：江苏省连云港市海州区大庆西路23号。详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。江苏省连云港市海州区人民法院2017年5月11日&
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ICP备案号：渝ICP备号-17简要介绍/海州古城
海州古城秦始皇统一中国后，公元前２１２年在，并立石阙，作为“秦东门”。在时期，海州已是能泊数十只商船的开放。秦始皇五次东巡，三次途径海州，使之成为当时唯一对海外开放的。海州城处的秦东门就是很好的。近年，海州古城建设迅猛，建起了古城门阙，上有中国佛教协会会长赵朴初的手书——“东海名郡，海州古城”；恢复了朐阳门，修复了钟鼓楼（又名镇远楼），建造起１０多万平方米的仿明清建筑，重新恢复了昔日的形象。古城沿街楼台错落，画梁雕栋，色彩纷呈，被游人称誉为“苏北的夫子庙”。城中白子庵等佛事场所，终年香火兴旺。每年阳历４月８日，周围四乡八镇的人都来赶庙会作，人山人海，十分热闹。
历史/海州古城
海州古城海州古城有２０００多年的历史，是连云港市的前身。它位于锦屏山北面，距市区心仅５公里。当年建陇海铁路时就是从这里开始的。&秦始皇统一中国后，公元前２１２年在海州建朐县，并立石阙，作为“秦东门”。在秦汉时期，海州已是能泊数十只商船的开放商埠。秦始皇五次东巡，三次途径海州，使之成为当时唯一对海外开放的门户。海州城人口处的秦东门就是很好的印证。海州古城始建于梁武帝天监十一年，明永乐十六年，加砌城墙，全长九里一百三十步，高二丈五尺，城有四门，分别为：东“”、西“通淮门”、南“朐阳门”和北“临洪门”。现在的古城是在原址的基础上规划重建的，八七年开始规划，九一年正式实施，至目前，已基本完成界定范围内沿街仿古改造建设。累计拆除旧房面积7.2万平方米，兴建明清格调仿古建筑面积17万平方米，建成8条仿古街巷基本恢复了古城风貌。结合仿古改造还恢复修建了一批名胜景点，如钟鼓楼、大型古牌坊、城雕“秦东门”、朐阳门及广场、百子庵、观音庵、等，配套建设了幸福南路、中大街、西大街、西尚路、南北大街等道路基础设施，增强了城区服务功能。
自然资源　　/海州古城
近年，海州古城建设迅猛发展，建起了古城门阙，上有中国佛教协会会长赵朴初的手书——“，”；恢复了朐阳门，修复了钟鼓楼（又名镇远楼），建造起10多万平方米的仿明清建筑，重新恢复了昔日古镇的形象。古城沿街楼台错落，画梁雕栋，色彩纷呈，被游人称誉为“”。城中白子庵等佛事场所，终年香火兴旺。每年阳历４月８日，周围四乡八镇的人都来赶庙会作生意，人山人海，十分热闹。
经济发展　/海州古城
海州古城海州是连云港市的摇篮，秦汉时期称朐县，东魏武定七年（）始称海州，自秦汉以来，一直是海、赣、沭、灌地区乃至周边更广阔区域的政治、经济、文化中心。古海州经济繁荣，商贸云集，风光秀丽，名胜众多，素以“淮口巨镇”、“东海名郡”著称。
探索古城/海州古城
海州古城探索海州古城&我的家乡是连云港海州，&虽然提到连云港大家首先想到的是花果&山、苏马湾之类很出名的旅游景点，不过海州古城也有它独特之处，&下面就为大家详细介绍一下。&海州是一个历史悠久的古城，素有“苏子庙”之称，在古城&十字路口中间有一个小广场，那就是鼎鼎有名的秦东门，相传秦始皇&派遣徐福带领三千童男童女去海上寻求长生不老药就是从这里下海&的。在四、五万年前就有人类在繁衍生息。自夏商以来，海州隶属多&变，几经易名，至北魏武定七年（公元&549&年）才始称海州，其后一&直为历、州、郡、县之治所及东海、赣榆、灌云、沭阳乃至更广&阔境域内的政治、经济、文化中心，素有“东海名郡”和“淮海东来&第一城”之称。海州人文荟萃，先民创造了具有龙山、青莲岗文化交&汇特征的史前文化，孔子两次率弟子来海州讲学论道并登山望海，宋&朝石曼卿在此留下读书遗迹，苏轼、辛弃疾、李清照留下大量诗词，&李汝珍以海州风土人情创作了《镜花缘》。海州民风纯朴，生活环境&相对幽静，物价比市区也稍低一些，是个比较适宜居住的地方，也是&个理想方便的旅游胜地。旅游资源特色突出，自然与人文景观相得益&彰。相传因孔子曾来此登山观海而得名的孔望山是国家&4A&级风景&区，“孔望山汉代摩崖石刻”为国家一级保护文物，“锦屏山将军崖&岩画”被誉为我国最早的一部天书，白虎山、石棚山、桃花涧、白鸽&涧等自然景观和城内的“九庵十八庙”等历史景观，集“古、神、幽、&奇”为一体。近年来为适应旅游业的发展，地方政府作了大规模的改&建恢复工作。当地政府投资&2&亿元，建起了古城门阙，海州古城上有中国佛教&协会会长赵朴初的手书——&“东海名郡，海州古城”；重修了钟鼓&楼(又名镇远楼)、，新建了朐阳门和秦东门石刻，整理开放了&百子庵、碧霞寺等古代遗迹，建造起&10&多万平方米的仿明清建筑，&重&新恢复了昔日古镇的形象，初步形成了目前全国规模最大的明清&建筑风格的商贸城。古城沿街楼台错落，画梁雕栋，色彩纷呈，为古&城海州的人文景观添上了浓墨重彩的一笔。&在海州生活二十年，给我留下印象最深的是海州每年的白虎山庙&会。每逢庙会期间，整个沿街、沿路棚点遍布，旌旗飘扬，人山人海，&热闹非凡。庙会主要分成四大区域：一是民俗表演区域，主要分布在&朐阳门广场、钟鼓楼广场、双龙井游园等地；二是美食小吃区域，主&要分布在关庙巷、宝利步行街等地；三是佛事活动区域，主要在碧霞&寺、百子庵等庙寺之中；四是特色商品区域，主要分布在幸福路、新&建路两侧以及白虎山小商品批发市场。每到这时，车辆统统绕行，日&夜灯火通明，喧闹声，高音喇叭声，把个海州几乎掀翻了。人们象过&节一样，从四面八方的人都朝这里涌来，庙会一般可持续四五天才结&束。庙会中处处可见唱淮海戏、京剧、板琴坠子的；还有刻章的，画&像的，甚至专给人挖鸡眼的；还有平日里很少看到的农付产品，箩筐，&竹椅竹床，小石磨，小木凳，大到家具、服装、鞋帽，小到针头线脑、&挖耳勺是应有尽有。海州白虎山庙会当属连云港地区最大的庙会了。&尤其是每到庙会那几天，海州百子庵、碧霞寺的香火相当旺盛，远近&数百里的进香还愿者，从四面八方源源不断涌向海州，怀着虔诚的&心，成群结队的到那里烧香拜佛，祈求平安、幸福。&在淮安上了一年学，淮安这边有桃花坞，海州有个桃花涧。桃花&涧位于锦屏山南麓，这里山青水碧，谷幽涧深，而且每年的&4&月桃花&遍开，桃花涧与山涧相互掩映，风景如画般美丽，桃花涧引来游人如&织，因此名曰“桃花涧”。此桃花涧源自锦屏山马耳峰，峰上细流千&回百转汇集成滔滔涧水，从山上挺拔的林木丛中幽幽穿过，桃花涧与&裸露的山峰石骨，桃花涧共同构成一幅颇具风味中国画，最后流向了&南坡。桃花涧景区的下面，还有著名的锦屏磷矿区。桃花涧不仅是风&情流水的自然景观，也是一处历史遗迹。二涧村新石器遗址，九龙口&商周遗址和被誉为“东方天书”的少昊部落祭祀遗址。&其中孕藏着丰&富的文化，令人叹为观止。最值得一看的是山中将军崖上的岩画，它&距今已有&5000&多年的历史。岩画凿刻在长约&22&米、宽约&15&米的平&整黑色岩石上，内容有人面、兽面、农作物以及太阳、星星等各种符&号。整个岩画中央有三块磊石叠加在一起，上有许多研磨石孔。在锦&屏山东有一个小山头是孔望山，&相传孔子带着颜回、&子路在山上看海，&孔望山因此得名。&在海州古城双龙井至石棚山一带是汉墓群，出土的汉墓主人凌惠&平是目前全国第一具确认身份的女尸。在朐带，历史上水浒传&梁山好汉最后一仗就是败在这里，在白虎山上面还有宋江等人的碑&刻。&海州虽然没有现代化的繁华，但是有它独特的韵味，很多老人传&下来的文化在这里还能找到，作为从小就在这里长大的我，衷心希望&大家可以来海州玩玩，感受一下几百年前的繁华兴衰。&
古海州/海州古城
按老海州人的习惯叫法，新浦为“新浦街”，海州为“海州城”。说明“城”的概念在海州人心目中有着很高的位置。现在的海州，还有一系列和“海州城”有密切关联的地名，如：东门外、南门街、城墙巷、城根巷等。 1956年，海州城墙开始拆除，当时海州照相馆有个叫林庆燮的工作人员听说后，遂扛着照相机、三脚架爬上了白虎山，为后人留下了宝贵的影像资料。 从照片上看，除了谯楼有所损坏、南面城墙有部分坍塌外，整个海州古城保存还是比较完整的，大慈禅寺、文庙、天后宫、城隍庙、福音堂等海州地标性建筑在照片上清晰可见。 旧照片上的东门是镇海门，城门的旧址在今处。镇海门是座瓮城，内门朝南，外门朝东，城门后有“云台耸翠”的匾额。镇海门不仅见证了海州沧海桑田的巨变，也见证了近代海州两次大的军事事件。 1911年辛亥革命爆发，海州盐防营士兵暴动，后江北新军十三协派了一营兵力由营长何锋钰带领接管海州。抗日战争时期，攻打海州的日军也由东门进城。由于打得异常激烈，日寇一时无法从港口登陆，遂从板浦方向进攻海州。 “国力衰弱，城墙是挡不住侵略者的铁蹄的。”至今，老海州人想起日本人骑着马在海州城耀武扬威的情景，依然气愤异常。 朐阳门是海州城的南门，位置在今双龙井北，照片上还可以清晰看出来。朐阳门同样是座瓮城，外门朝南，内门朝东，朐阳门因为面对锦屏山，所以瓮城城门的门楣上书有“锦屏如画”四个大字，风景如画的锦屏山使朐阳门成为最美的海州古门。 海州老百姓管朐阳门叫“老南门”，那是相对于“新南门”而言的。1935年，驻扎在海州的国民党税警团为了方便用兵，便在直对十字街的南面城墙上新开了一座城门，老百姓为了加以区分，便将朐阳门叫“老南门”，新开的城门叫“新南门”。 说起西门，大家现在更多知道的是西门公交站。西门名叫“通淮门”。它不仅是古海州的交通要道，同时也是海州城重要的洪水走道。据海州史志记载，海州境内及过境的水都要从西门汇入蔷薇河再从临洪口入海。 据老海州人回忆，在现在西门和北门之间还有一座“水关门”，大概位置在今天的6路车终点站附近。2003年6月，后沈圩改造小康路下水道时曾经发现了水关门的城门额刻。
1932年，国民政府财政部组建税警团，总团部就设在海州。团长黄杰曾参与剿匪行动，为方便用兵，人将水关门改建为城门。海州区从新西门修筑了一条路直通关庙巷税警团总部，成为了现今新建路前身，并在西大岭修建了体育场，西门一下子成为老海州一处热闹地。 古海州有了新模样&令人惋惜的是，由于历史的种种原因，除了文庙、鼓楼等建筑外，旧照片上的多数建筑已被拆除。历史有时间会捉弄人。在旧城拆除了仅仅二三十年，一些仿古建筑又在海州古城建设起来，古海州的历史风貌，只能从这些泛黄的照片上寻找了。 让人欣慰的是，旧照片上的古城虽然消失了，比古城更大范围的新城建设，更加现代和时尚。最近，记者爬上当时林庆燮拍照时的白虎山，在同一个位置对海州进行了拍摄，现今，欣欣向荣的新海州城正在崛起。 从2005年至今，海州区大力建设生态城区，打造了绿色魅力古城，绿化水平逐年提高。先后建设了以中环东路游园、开发区小海公园、玉带河河滨风光带、甲子河游园、、海宁西路等为代表的绿地广场、道路、河滨和街头游园。新建了、新电、新海发电厂等一批居住区及单位庭院绿化工程。 孔望山新城内孔望山公园的开发建设，为海州城市景观环境增添了新的亮点。海州结合良好的地理区位、深厚的历史人文资源及优美的自然景观环境，建设了美丽新海州。 现在，孔望山新城已经展现出它的容颜。盐河南路、新孔南路、新建东路人行道与管网工程、滨河路、海神路等工程已经完工。中茵名都、上海之春、一方山水等新楼盘也屹立在这块土地上。 朐阳门地势高，风景优美。前几年，海州区委区政府投入巨资重修了朐阳门，现在从鼓楼向南看去，青山掩映下的朐阳门分外气派，城门底下的朐阳门广场更是成为广大市民晨练、休闲的好去处。&
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