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能否买起都是大家担忧的是在伴随着近些年一般商住楼楼价的飞快高涨，也是来到普通人家可望不可及的程度因此，愈来愈多的人刚开始把眼光转为小产权殊不知小产权自身的一系列缺点，也让次触碰的買房者有众多疑虑和迟疑
        小产权房屋建房未经县级规划部门审批，未报房地产行政主管部门办理登记手续的不能取得承认的房屋所证。小产权房屋以乡镇的或某机构的名义印制并盖章的发给购房户作为房产证明，在某乡镇内承认但不具有法律效力，不受法律保护3.購买小产权房有什么风险？答：其一小产权房屋没有国土证，如要求补偿土地出让金的话还要交纳土地款，不知道要交多少其小产權房屋没有产权证，外来人员购买后居住时一旦政策要求清理时没有法律保障。其没有产权的房屋一旦要征地拆迁没有合法产权的房屋不能得到拆迁安置补偿。其四这类房子不能上市交易过户，不得转让、；其五小产权房一旦因房屋遇到产权纠纷、合同纠纷、侵权。