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• 趁今天的帮帮的推文是介绍三圣乡，作为一个住在三圣乡的，在这要向大家好好介绍下三圣乡版块房子和学校。

  从位置上的三圣乡版块大部分是指东起三环路，西至银杏大道，北从驿都大道，南到成龙大道这么一个片区。

  
  
• 三圣乡的优势帮帮的文章都说了，最大的特点就是环境配套好，三圣乡，荷塘月色，幸福梅林，秀丽东方，白鹭湾湿地就在周边，周末蹬个摩拜就去了，非常方便。

  其实在三圣版块内部还藏了很大一个市政公园，全名叫做：东部副中心市政景观公园，这个公园很少看到文章说起，感觉都要被大家遗忘了。

  规划面积59万平米，接近900亩的一个大型市政公园，全部修起的话，是从三环路到银杏大道，现在已经完成了四期，靠近银杏大道部分还有几块没有动工。

  公园占地面积是非常大，里面各项景观非常不错，环境很舒适，还有几块半场篮球场，平时在里面夜跑，打球，锻炼，跳舞，跳操的人非常多，闲暇时光在里面走一走也非常惬意。

  
  
• 今天看有人说锦蓉佳苑是动迁房，说这话的人你站出来，保证绝对不打你。

  锦蓉佳苑主要是西藏自治区政府的福利房，当时以非常优惠的价格卖给政府公职人员（为了不让你太过于伤心，我是不会告诉你他们买成多少钱的），少量几栋是商品房。

  福利房基本是大户型，商品房有小户型，锦蓉佳苑的产权一直没下来，购房都是所谓的协议购房，等房屋产权下来后再办理过户。

  所以不能办理按揭，房东也要求全款购房。

  关于这种购房方式的风险，在这里给你普下法，《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。看懂了这条你就应该知道风险在哪里了吧。

  三圣乡板块内还有两个类似单位福利房，一是吉祥佳苑二是和祥瑞苑也，前者是西藏法院的福利房，产权也是一直没有办下来，市场上也没看到成交，相关信息较少。

  后者是成都某单位的福利房，也基本都是大户型，产权已经下来，能够正常交易。

  下面说说学校和对应的小区嘛，这主要是说小学，毕竟初中、高中的入学方式不是简单的看户口。

  区域现有5所已招生的小学，

  盐道街小学卓锦城分校，
  盐道街小学528校区。附上2017年这些小学的学区，说实话对于这些名单里的XX村，XX组我是一头雾水，只能尽量和已知的商品房楼盘对上号，片区内有大量的安置房，保障房，可能不能一一说到，如有错漏请见谅，也欢迎大家补充。

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