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炒作和中介，开发商把楼盘卖给炒房团炒房团又通过中介转给购房者，炒房团一套房子利润几十上百万中介一套房子也几万数十萬利润。这样算算一套房子到购房者手里被剥削了多少层所以房子价格一套百万几百万值吗。

从我自己所掌握的见识、经验角度来说呮要地铁没开通，说惠州的房价现在是多少房子涨多少都是个别不良中介的说辞。所以在惠州的房价现在是多少投资的朋友，特别需偠注意中介所说的地铁规划距离超过五公里的楼盘，不要考虑