开发商描述开发商宣传与实际不符符?

您好我看中了一套房子,房子折后价为77万左右按首付三万就为23万左右,开发商为了促销给我们说的只需14万,而多余的这9万就做为每平方降价1000元即9万,由他们垫付我们只需要支付14万,现在开发商说由于银行不认他们垫付的9万开发商要我们自已先出这9万首付,然后开发商退给我们我们不愿意且沒有这9万,要求退定金6万得行不,另我和他们售楼人通话时售楼人员说好并强调我们只付首付14万,在这个过程当中我保留了与售楼囚员的通话录语,请问我能退回6万定金吗

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