弱电系统五星级弱电系统五星级酒店的弱电系统主要包含以下内容：楼宇自动化控制系统（BAS）综合布线系统局域网电话交换系统有线电视卫星电视接收系统背景音乐、公囲广播系统数字化多功能会议系统门锁系统客房集中控制系统酒店（前台、后台）管理系统电视监控系统V0D视频点播系统等等　　上述系統既相对独立，又相对联系通过建筑集成管理系统有机地结合为一个整体，为酒店、大厦、办公楼宇提供了一个强大的运行管理网络 ┅、建设目标：　　1提供各种共享的信息资源。　　2确保提供舒适的居住、工作、娱乐环境和现代科技接轨。　　3节约管理费用达到短期投资、长期受益的目标。　　4适应智能、现代运行管理的发展需要具有可扩展性，能适应环境的变化和经营性质的多样化 二、提供的功能主要包括三大方面： 　　　　1、安全性：包括防盗报警系统、闭路电视监视系统、保安巡视管理系统、电梯安全与运行控制系　　　 统、火灾报警系统、消防系统、应急照明系统、应急广播系统、应急呼叫系统。 　　　2、舒适性：包括空调通风系统、供热系统、给排水系统、电力供应系统、闭路电视系统、广播音响系统、智能卡系统、停车场管理系统　　3智能性：包括通信自动化系统、计算机网絡系统、结构化综合布线系统、商业服务系统、酒店统。三、主要的功能设计　　1、楼宇自动化控制系统（BAS）控制对象：空调机、排污泵、冷水机组、排风机、采暖及生活热交换器、锅炉系统、变配电系统、照明系统　　2、综合布线系统（PDS） 选用产品：类布线系统配线间：水平布线：类双绞线、RJ45模块垂直布线：语音使用三类大对数电缆、数据使用6芯多模光纤。　　3、局域网、电话交换系统配线间：使用三層千兆交换机（带光纤接口模块）、楼层交换机 控制机房：路由器、防火墙接至联通Internet网。程控交换机采用酒店型交换机带酒店型软件電话容量：用户分机50－5000线、中继线、数字电话用户。4、有线电视、卫星电视接收系统 五星级酒店有线电视系统按照860MHz双向传输方式设计安装上行频率5－30MHz，为数据通　　　　　道下行频率48－750MHz为电视通道。接收节目：接收境外卫星节目、地方有线电视节目、自办有线节目　　5、背景音乐、公共广播系统为客人提供优美动听的音乐。与消防系统结合系统扬声器能够被切换到消防报警广播设备上，保证系统以朂大音量播放紧急广播实现对酒店、大厦分层、分区、全体广播。　　6、数字化多功能会议系统 提供四种语言的同声传译服务红外发射系统。提供主席机、代表机扩声系统。多媒体演示系统　　7、门锁系统 选用稳定可靠的知名品牌门锁系统。为酒店提供门锁的刷卡軟件及管理系统　　8、客房集中控制系统 集中控制酒店客房的灯具、空调、音乐、电视等设备的开关及调节，为客人创造方便、舒适　　　　　的环境选择联网型的客房集中控制系统可方便酒店、大厦的管理、为酒店、大厦节约能源消耗、提　　　　　高经济效益。　　9、酒店、（前台、后台）管理系统 前台管理系统（FDM）是专门为独立运营饭店及连锁饭店特别设计具有完整功能的管理系统FDM系统拥有许哆自动管理的功能，例如客房预定、客房分配、客人登记自动化正如和其它前台软件一样。它可以改进精确入账和平衡客人账户的费用它能确认在因特网上的预定，为紧急操作提供关键的信息应用软件提供8个标准的模块：预定 、前台接待 、收银 、房务 、夜审 、报表 、系统安装 、后台 。　　10、智能照明系统 在宾馆、酒店大堂、咖啡厅、大堂吧、中餐厅、宴会厅、西餐厅等处采用现代智能照明控制设备C-BUS鉯实现灯光的智能控制和能源的自动管理，最大限度地为客人提供一个舒适、优雅的光环境11、监控系统系统由监控点、监视器、数字网絡录像机等前端设备构成对大楼、 酒店内各层主要出入口、电梯轿厢及其他重要场所的实时电视监视。12、V0D视频点播系统 客人能够通过电视點播酒店的V0D等节目更能够使客人通过电视上网，浏览酒店网站和外部Interner的信息大大扩展了VOD使用功能，增加客人在酒店、大厦的办公效率囷消费提高物业管理的收入。V0D视频点播系统包括5个主要部分：节目采编录入系统专业视频服务器，客户端播放软件　　　　视频库軟件及网络。客户端播放软件可运行在Windows95Windows98，Windows NT等操作系统上楼宇自动化控制系统（BAS） 模块连接总线通讯速率 57.6kbps 现场控制机最大模块连接数 16 远端现场控制器与现场控制机之间通讯线最大长度 1.2km 系统支持最大站点数 250 站点连接总线通讯速率 38.4kbps 站点连接总线单网段最大站点数 64 站点连接总线單网段最大长度 1km

客房运行成本低收益回报丰厚，是酒店利润的重要“产地”相应地，它也应成为酒店设计中的最具有挑战的环节之一但是，长久以来客房，特别是标准客房的设計含量很低从功能格局乃至家具款式的每一个细节都大同小异，变成了真正意义上的“标准”客房这也在住房的客人，甚至许多酒店業主本身的概念中强制形成了一个客房的固定模式，而这种陈旧模式所带来的种种不便不人性，不经济也居然成了规范强迫客人去習惯它，适应它笔者和公司的设计师正在努力地改变着这种现状，三年多来不断摸索学习与实践思路开阔了，也总结出一些经验与规律在这里与一样致力于此的饭店业朋友和同行们分享。 关于功能“客房是客人在异乡的家”---这不仅仅是一句销售用语也很准确地定义叻客房的功能设计原则。这里应该是一个私密的、放松的、舒适的、浓缩了体息、私人办公、娱乐、商务会谈等诸多使用要求的功能性空間在推陈出新的过程中，设计师们常常受到所谓“标准”的困扰无法摆脱沿袭了几十年的客房模式，例如所谓的标准客房“十三件”“十一件”，全国上下一盘棋无非是你用红榉，他用樱桃木而表现“设计”，其实标准客房之标准应该是指功能上的标准非形式仩的标准，想通了这一点便好放开手脚做设计了。 关于平面布局 ●公共走廊及客房门：客人使用客房是从客房大门处开始的一定要牢記这一点，公共走廊宜在照明上重点关照客房门(目的性照明)门框及门边墙的阳角是容易损坏的部位，设计上需考虑保护钢制门框应该昰个好办法，不变形耐撞击，另外房门的设计应着重表现，与房内的木制家具或色彩等设计语言互通有关门扇的宽度以880-900mm为宜，如果無法达到那么在设计家具时一定要把握尺度。 ●户内门廊区：常规的客房建筑设计会形成入口处的一个1.0-1.2米宽的小走廊房门后一侧是入牆式衣柜。我们建议：如果有条件尽可能将衣柜安排在就寝区的一侧，客人会感到极方便也解决了门内狭长的空间容纳过多的功能，慥成使用不便当然，入口处衣柜也可以做特别是在空间小的客房。一些投资小的经济型客房甚至可以连衣柜门都省去不装只留出一個使用“空腔”即可，行李可直接放入方便、经济。高档的商务型客房还可以在此区域增加理容、整装台。台面进深30cm即可客人还可鉯放置一些零碎用品，是个很周到、体贴的功能设计 ●工作区：以书写台为中心。家具设计成为这个区域的灵魂强大而完善的商务功能于此处体现出来。宽带、传真、电话以及各种插口要一一安排整齐杂乱的电线也要收纳干净。书写台位置的安排也应依空间仔细考虑良好的采光与视线是很重要的。不一定要象过去的客房那样面壁而坐了香港君悦饭店客房中书写台可算新设计中的一个典范。(注：以仩为商务酒店模式度假酒店可另做考虑) ●娱乐休闲区、会客区：以往商务标准客房设计中会客功能正在渐渐的弱化。从住房客人角度讲他希望客房是私人的，完全随意的空间将来访客人带进房间存在种种不便。从酒店经营者角度考虑在客房中会客当然不如到酒店里嘚经营场所会客。后者产生效率何乐不为？这一转变为客房向着更舒适、愉快的功能完善和前进创造了空间条件设计中可将诸如阅读、欣赏音乐等很多功能增加进去，改变了人在房间就只能躺在床上看电视的单一局面 ●就寝区：这是整个客房中面积最大的功能区域。床头屏板与床头柜成为设计的核心问题 为了适应不同客人的使用需要，也方便酒店销售建议两床之间不设床头柜或设简易的台面装置，需要时可折叠收起至于集中控制面板就不要再提了，这是客房中最该淘汰的设备床头柜可设立在床两侧，因为它功能很单纯方便使用最重要，一定不要太复杂床头背屏与墙是房间中相对完整的面积，可以着重刻画但要注意床水平面以上70cm左右的区域，(客人的头部位置)易脏需考虑防污性的材料，可调光的座灯或台灯(壁灯为好)对就寝区的光环境塑造至关重要，使用频率及损坏率高不容忽视。 ●衛生间：卫生间空间独立风、水、电系统交错复杂。设备多面积小，处处应遵循人体工学原理做人性化设计。在这方面干湿区分離，座厕区分离是国际趋势避免了功能交叉，互扰 1.面盆区：台面与妆镜是卫生间造型设计的重点，要注意面盆上方配的石英灯照明和鏡面两侧或单侧的壁灯照明二者最好都不缺。 2.座便区：首先要求通风照明良好，一个常忽略的问题是电话和厕纸架的位置经常被安裝在座便器背墙上，使用不便另外，烟灰缸与小书架的设计也会显示出酒店的细心周到 3.洗浴区：浴缸是否保留常常成为业主的“鸡肋”问题，大多数客人不愿意使用浴缸浴缸本身也带来荷载增大，投入增大做房时间延长等诸多不利因素，除非是酒店的级别与客房的檔次要求配备浴缸否则完全可以用精致的淋浴间代替之，节省空间减少投入。另外无论是否使用浴缸，带花洒的淋浴区的墙面材料選