作为今年扬州纯新盘上市最多的板块扬州广陵新城是否会成为下一个“南京江心洲河西”？面对众多的规划利好广陵新城的腾飞指日可待。

新浪房产讯：日前南京江心洲河西板块10家楼盘集中上市开盘，引发了全国人民的关注河西十盘齐开，购房者连夜排队买房出现了首付八成也一房难求的场面，再次证明了河西片区房源的热度河西可谓是南京江心洲楼市最为炙手可热的地区，除了明星楼盘云集其价格也是一路攀升。

扬州东區广陵新城在沉寂了一年之后也开始逆袭之路。今年十月份以来东区共有6家纯新盘上市，其中和已经开盘，、、以及红豆万花城也即将在年底开盘

作为今年扬州纯新盘上市最多的板块，扬州广陵新城是否会成为下一个“南京江心洲河西”面对众多的规划利好，广陵新城的腾飞指日可待

依水而兴 广陵新城坐享天然生态资源

广陵新城区域面积约22.5平方公里,位于扬州城市东部,东依生态水景--廖家沟自然风咣带,西临运河遗址--京杭大运河,北部有天然的茱萸湾湿地风光带和秀美的凤凰岛旅游区,其无可比拟的生态资源,为广陵新城的发展增添了独具魅力的生态优势和活力引擎。

而南京江心洲河西新城同样是依水而建其位于南京江心洲主城西南部，西临长江夹江北起三汊河，南接秦淮新河东至外秦淮河，总面积约94平方公里其中，陆地面积56平方公里江心洲、潜洲及江面38平方公里。

城市核心CBD区域打造地标性建築

广陵新城目前着力打造的中央商务区域，面积约8.5平方公里是目前扬州新城开发的的重点区域，也是未来大扬州一体两翼的城市核心CBD目前，广陵新城已经建成多个扬州地标性建筑城市配套服务行政中心也逐渐向广陵新城转移。

地标建筑一——168米双子塔

环球金融城位於扬州市文昌东路文昌大桥东侧，地处广陵新城中央京杭大运河畔，是“商务综合体”项目其中双子塔高168米，是扬州的新地标

环球金融城11月18日已加推2#公 寓，建筑面积为33、47、65平米均价11000元/平米

地标建筑二——泰达Y-MSD180米地标。

泰达Y-MSD是由天津泰达股份有限公司投 资，扬州万運建设发展有限公司负责建设的城市都心区核心功能性城市综合体。项目占地255亩总建筑面积101万平米、总投 资约79亿元。

目前扬州泰达赢+國际公 寓C2-2#在售建筑面积为38-99平米，均价9500元/平米左右

除此之外，广陵新城目前还有李宁体育园、扬州科技馆、广陵新城·市民广场、交通银行金融服务中心、京杭会议中心、皇冠假日酒店、京杭水镇、中国声谷及中国创谷等大型城市配套已经建设完成，城市副中心定位已初具端倪，是扬州“一体两翼”的城市核心CBD未来将打造成一座现代都市水城。

南京江心洲河西新城是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易區的中央商务区，定位于“现代化国际性城市中心”河西CBD是一城三区战略的重中之中，河西CBD主要依托16幢标志性建筑、规划建设的中央商務区南延项目和河西大街商业休闲带项目构建辐射都市圈的全功能商务商业中心。

目前的河西发展已经相对成熟城市地标林立：青奥會议中心、奥体中心、南京江心洲世界贸易中心大楼、海峡城、金融城、华侨城、环球贸易广场等地标性建筑。河西的飞速发展也正是南京江心洲房价发展的历史见证

2020年高铁站建成 大交通打开城市门户。

地铁作为城市交通的一条蛟龙成为城市发展的快速助推器。河西新城作为南京江心洲最早通地铁的板块之一交通的便捷也为河西的发展添砖加瓦。

未来广陵新城也将成为扬州最早通地铁的片区，地铁規划的利好将为广陵新城带来新的发展机遇

根据扬州地铁1号线规划，整体呈东西走向沿文昌路走廊串联扬州西站、西部板块中心、老城区、广陵CBD、扬州东站以及江都板块中心。

地铁1号线贯穿扬州最为繁华的东西走廊往东横穿广陵新城、江广融合带直至杨泰机场。所谓“地铁一响、黄金万两”未来“地铁房”也将成为扬州楼市的香饽饽。

除了地铁之外广陵新城还靠近正在建设之中的扬州东部综合交通客运枢纽也就是扬州高铁站。这里将取代扬州西部客运枢纽成为扬州最大的客运中心。

12月22日连淮扬镇铁路扬州站场开工仪式正式举荇。预计扬州站站场于2020年投入使用此外，地铁一号线预留工程也同期施工

扬州东部客运枢纽效果图

扬州东部综合交通客运枢纽将预留連淮扬镇铁路、北沿江高速铁路、扬马城际铁路三条高铁路线通过，未来公路扬州汽车客运东站将搬迁至扬州东部综合交通客运枢纽形荿国家铁路、城际轨道、地铁、公路、公交一体换乘的扬州东部综合客运枢纽。

东部交通客运枢纽占地面积约67亩位于扬州廖家沟以东，曙光路以西文昌东路北侧范围内，是广陵新城的核心区域其距文昌东路约500米，距扬州市区6公里距江都区4.5公里，建成后将极大促进扬州东部广陵新城的发展

东部综合交通客运枢纽的建成，也标志着广陵新城将成为扬州对外开放的“第一门户”高铁带来的发展红利将夶大促进广陵新城质的飞跃发展。

位于广陵新城核心区域的各大项目也将感受到高铁所带来的利好周边居民不仅将享受到交通的便利，哽重要的是高铁枢纽经济发展带来的城市发展位于城市CBD中心和高铁枢纽核心区，广陵新城未来的发展将不可估量这里将成为下一个“河西”！