在每個城市都会有各种各样的写字楼写字楼的作用就是用来办公不可以用来居住，所以写字楼都是租给各个公司使用但是租写字楼也有一些格外要注意的地方，今天小编就为大家分享文章租写字楼都要注意什么

一、租写字楼都要注意什么

1、写字楼租金是按照平方来计算的，写字楼通常都是一个大产权证每个可以租赁的地方都没有进行产权分割，租写字楼的租户想要租用多少面积是可以和开发商进行协商嘚所以写字楼的租金必须按照租赁的面积来计算。

2、写字楼在租赁的过程中物业管理费是不算在租金内的，需要另外缴纳因为整个寫字楼的环境、卫生、服务质量好不好，和物业管理公司的管理水平有着直接的关系而且不同的物业公司对收取物业费的标准屙屎不一樣的有高有低。所在准备租赁写字楼的时候需要咨询清楚物业管理情况以及支付方式等同时要了解物业管理的范围有哪些。

3、通常刚开始租赁的写字楼是毛坯房虽然有些写字楼会做简单的吊顶或者地板装修，但是大多的租户都要对房子再次进行装修所以出租人会给租戶一些时间用来装修，这期间是不会收取房租但是要收取相应的水电费等除了这些还应当注意其他问题，查看出租户是具有营业执照、車位问题如何解决车位是否收费等等协商达成一致的条件都应该体现在合同内。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章租写字樓都要注意什么在租赁写字楼可是不能马虎，对各种问题都应该提前进行了解协商最后写进合同，这样我们的权益才能得到保障

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