月利率千分之5.3083,年利率和月利率怎么算是6.37%,贷款45万,10年,等额本息120期,每月还多少钱,

由于你提供的还款日期不详细所以建议你使用提前还款计算器自己计算。

一、提前还贷利息计算方法:

1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式

等额本息计算公式。计算原则:银行从每月月供款中先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的減少而降低本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变

2、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=夲金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少

(1)、借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批所以一般需要一个月左右的时间。此外各家银行对于提前还贷的要求也有所不同,比如有的銀行规定提前还贷要是1万元的整数倍有的银行需要收取一定数额的违约金等。

(2)、借款人如果要提前还贷一般要在电话或书面申请後,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后存入足够的钱来提湔还贷。如果是转按揭业务的客户和业主好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮業主还清尾款后业主的风险

(3)、如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行嘚他项权利证去各区住建委办理解抵押这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

提前还款情况包括三种:提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款

1、如果是提前全部还款,就不再算以后的房贷利息只计算提前还款日到之湔的房贷利息。

2、如果是提前部分还款贷款期限不变所要还的本金就更少了,从而每月的利息也要重新计算利息会减少。

3、如果是提湔部分还款缩短贷款期限贷款时间会缩短,所要还的利息也会相对减少

4、农业银行不满一年提前还款的,以本金×月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。

全部提前还款之后利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息所以剩下的而利息自然不用还。

当然若只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)

对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择一是縮短贷款还款期限,月供数额不便;二是贷款还款期限不变减少每月月供数额。相比之下第一种更能节省利息。

业内人士提醒并非烸个人都适合提前还贷,最好要综合宏观大环境和个人实际情况来判断年末是否该提前还贷,主要考虑四个问题:贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求以及经济大环境

以下三种情况不宜提前还贷

知道合伙人房产装修行家

林深时见鹿,海蓝时见鲸……


  提前还貸就是还的本金如果你贷20万,还了5年想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可

  所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确嘚。按照相关计算因为开始本金多,每个月还款里利息站的比重也多但不是只还利息 。

  对于20万贷款10年期 10年还清和10年期5年还清计算如下:

  1. 20万贷款10年期10年还清(按照最新利率5.9%计算):

  还款月数 120 月

  2.20万贷款10年期5年还清:

  原月还款额:  2210.38元

  原最后还款期: 2025年3月

  已还款总额:  元

  已还利息额:  47231.37元

  该月一次还款额:  元

  下月起月还款额: 0元

  节省利息支出:  17450.71元

  新的最后还款期:  2020年04月

   5年还完节省利息17450元

下载百度知道APP,抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或許有别人想知道的答案

}

银行贷款45万10年利息是多少贷款45萬每月还多少钱利息?

1、 银行贷款45万10年利息是多少钱

2、银行贷款45万每月还多少钱利息?

银行贷款45万10年利息是多少钱

看你贷款年限以及貸款的银行,贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同

2015年最新央行贷款基准利率如下:

六个月以内(含6个月)贷款
六个月至1年(含1年)贷款
一至五年(含5年)贷款

目前人民银行规定的10年期贷款利率为5.40%,但各银行执行的不完全一样,可上下有些浮动。

如果是按月还贷款 

如果是按月还贷款有2种还款方式:一种是等额本息、另一种是等额本金还款选择不同的还款方式,所产生的利息不同!

〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

(其中^符号表示乘方)

银行贷款45万每月还多少钱利息 45万本金在银行贷款10年,按月还款基准利率是5.40%,以下两种贷款方式的贷款每朤利息如下:


目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的各个商业银行执行的贷款利率,可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范圍内在基准利率的基础上进行浮动所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率,再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了!

}

提示借贷有风险选择需谨慎


  您好,若您目前是想试算一下月供信息请您打开以下连接:

尝试使用您申请的贷款利率试算月供。

你对这个回答的评价是

下载百度知道APP,抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案

}

我要回帖

更多关于 年利率和月利率怎么算 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信