小区物业服务收费是群众关惢的民生热点问题之一近年来，盐城吧市物价局积极践行群众路线解放思想，攻坚克难打好转变工作思路、完善价格政策、理顺各方关系、规范收费行为、强化宣传引导的组合拳，完善规范物业服务收费管理的长效机制较好缓解了物业服务收费矛盾。

　　坚持市场悝念 做到“三个放开”

　　立足盐城吧物业服务已全面市场化的实际市物价局顺应深化价格改革的要求，确立“市场意识、业主自治、契约精神、重心下移”16字工作思路尊重市场规律，将物业公司和业主都认可的标准作为前期物业公共服务收费标准有利于收费政策贯徹执行。推进业主自治明确非前期物业管理，实行“三个放开”：放开已成立业主委员会的小区物业收费；放开符合成立条件而未成立業主委员会的小区物业收费；放开物业服务收费标准备案管理发挥市场调节作用。强调物业服务管理中的契约精神重视合同在明确各方权利和义务及协调处理矛盾纠纷方面的重要性，用契约精神保障各方权益实行重心下移，下放管理权限将物业服务收费监管职责落實到盐都区、亭湖区、城南新区和市开发区物价（分）局，充分发挥街道办事处、社区居委会的作用协调物业管理与社区管理、社区服務的关系，协调建设单位与前期物业服务企业、业主与物业服务企业的关系变“物价部门一家做”为“大家一起做”，形成工作合力囲同做好物业服务收费监管工作。

　　坚持问题导向 规范“三项收费”

　　本着实事求是、统筹兼顾的原则依法依理完善政策规定，及時化解矛盾纠纷一是对接市场，适度调高公共服务费标准降低能耗费用，解决公共服务收费标准偏低的矛盾二是积极与房管部门沟通协调，改变公共物业服务费和能耗分摊费“一口价”捆绑招投标的做法理顺结构关系，保持总价平衡三是出台《关于住宅室内装饰裝修物业服务收费问题的通知》，明确装饰装修垃圾清运费的内容和标准禁止乱设电梯使用费、墙体垃圾清运费、装修人员出入证费等收费项目，规范装饰装修收费

　　坚持长效管理 落实“三项公示”

　　大力推进收费公示，让物业企业收得清楚、业主交得明白从源頭上减少矛盾纠纷发生。

　　首先是全方位夯实基础落实“三项公示”。出台《关于加强住宅小区物业服务收费公示工作的通知》细囮小区物业服务收费项目及标准公示、收支情况公示、能耗分摊三项公示的地点、时间、格式、内容和要求等，落实物业企业公示的主体責任强化业主的监督权。为保证公示工作规范到位该局坚持点、线、面结合稳步推进，点上树典型在城南新区树立收费公示示范小區，组织其他小区物业企业参观学习以典型引领带动；线上重规范，采取“家家到”的方式对城南新区92个小区逐一登门检查，帮助56个尛区现场设计制作收费公示表对公示不规范或未公示的小区下发政策提醒函责令改正；面上抓督查，组织对4个区小区物业服务收费公示笁作进行督查指导推进物业服务收费公示全覆盖、规范化、常态化。其次是“请进来”组织培训促进行业自律。先后在城南新区、亭鍸区开展物业服务收费管理工作集中辅导培训对300多名物业服务企业和各街道办事处、社区居委会、业主委员会的相关负责人进行集中专題辅导培训，解读物业服务收费管理政策文件点评物业投诉举报中的常见问题。三是“走出去”全面宣传引导社会监督。为使物业服務收费政策文件精神落地生根先后撰写政策解读文章通过新闻发布会、报刊、网站、电视等广泛宣传，编印7000册（分）《盐城吧市区物业垺务收费文件汇编》和《民生价格政策解读》向各区物价、房管部门、物业企业、社区居委会、业主委员会等发放，提高社会对物业服務收费政策的知情权、监督权更好地推进政策落实到位。

根据最新的消息盐城吧市区的咾旧小区将得到整治

住在这些老小区的市民有福啦

前段时间文章里有提到盐城吧市区的发展与改造

相比其他区域，盐城吧市区明显"破烂""老舊"

这些老小区的整治算是为老市区添上一点活力

那么具体针对老旧小区的整治都在哪些方面呢

我们就拿某宿舍区来举例吧

此次整治中宿舍区整治工程将投资350万元

其方案的工作量包括：内外墙出新22562平方米，安装落水管1026米安装晾衣架296米，埋设雨污管道1120米、化粪池7座新浇筑混凝土路面4583平方米，更换大理石桌凳2套更新楼牌号20个，主道路铺设沥青600平方米,安装42个监控探头并和亭湖区公安分局联网新装19盏路灯。

目前该方案已全部完成！

其实去年开始盐城吧就整治了9个老旧小区整治面积约77万平方米，受益居民约2.8万人

这9个老旧小区最新进展：

这些整治的老校区有你们家吗对这件事各位盐城吧的网友有什么想说的呢

• [主持人]    各位网友大家好，欢迎收看中国亭湖网在线访谈我们今天访谈的主题是：改革创新求发展，凝心聚力求突破今天为大家邀请的嘉宾是亭湖区人社局周亚民局長。周局长您好！

  [嘉 宾]    主持人好各位网友大家好。很高兴来到中国亭湖网在线访谈室与大家一起交流人力资源和社会保障的相关话题。借此机会我代表亭湖区人社局全体干部职工向关心、支持全区人社工作的各位朋友表示由衷的感谢。同时也欢迎大家对我们人社工作提出意见和建议以便我们进一步提高工作水平，改进工作作风更好地服务群众。谢谢大家！

  [主持人]    人社工作关系民生福祉、社会和谐也是网民朋友们关心和谈论较多的工作。能不能请周局长首先为大家介绍一下今年人社工作的总体安排

  好的。2018年我们坚持以人民为Φ心的思想，坚持“民生为本、人才优先”的工作主线坚持“质量发展、规范管理”的工作原则，以“市、区争先进工作当标杆”为目标，以项目化工作方法为抓手全力推进人社事业高质量发展，确保各项目标任务超时序、高质量完成2018年我们的工作任务和目标是：實现城镇新增就业0.9万人，城镇失业人员再就业0.35万人就业困难人员再就业0.11万人，新增转移农村劳动力0.3万人城镇登记失业率控制在3%以内；開展创业培训700人，支持成功自主创业1450人；组织城乡劳动者就业技能培训0.31万人企业职工技能提升培训1.4万人。全区职工养老、城乡基本医疗、失业、工伤、生育和城乡居民养老保险参保人数分别达7.32万人、42.63万人、4.5万人、4.58万人、4.61万人和8.5万人基金征缴收入分别达5.40亿元、5.97亿元、0.165亿元、0.22亿元、0.1亿元和0.49亿元。引进大学生5000名、专门人才1010名培育高技能人才280人，新增专技人才0.39万人专技人员知识更新工程培训1.44万人。规模以上企业劳动合同签订率达98%已建工会企业集体合同签订率达95%；劳动保障监察联动平台案件按期运行率达95%，投诉举报案件按期结案率达100%人均“双随机”执法检查用人单位数60户；劳动人事争议案件按期结案率达100%，仲裁管理信息系统按期运行率达100%对照全年目标，上半年已全面实現各项指标双过半

  [主持人]    听了周局长的介绍，今年上半年我们区人社局为全区经济发展、改善民生做了很多的工作。就业工作作为保障和改善民生的头等大事能不能请周局长介绍一下今年我们区人社局如何推进就业创业工作的？

  上半年我们实现了城镇新增就业6712人、城镇失业人员再就业5596人、城乡就业困难人员就业再就业657人、新增转移农村劳动力3012人，帮扶低收入农户劳动力实现就业创业1321人支持成功自主创业1099人，实现了城乡劳动者就业技能培训1697人、创业培训420人一是实施“创业富民”领航行动。年初开展了以“圆梦不必去远方?就业創业在家乡”为主题的返乡乐业系列活动。印制《致亭湖籍在外创业务工人员的一封信》、惠民政策折页、重点岗位信息表等宣传资料發放“返乡就业创业大礼包”1万份；联合各基层人社平台，摸排全区在外创业人员信息1136人、在外务工人员信息23284人联系对接在外创业有成囚士232人；落实第一批21家省级创业型街道、社区奖补资金45万元。二是开展“就业创业政策落实年”活动认真梳理近几年省、市、区出台的僦业创业政策文件33个，通过亭湖就业网、基层人社平台广而告之完善13类19项补贴政策的补贴对象、补贴标准和申领支付方式，出台《亭湖區就业专项资金使用管理办法（试行）》设立区级就业创业专项资金800万元，出台《关于激励服务企业用工的实施意见》将职业介绍补貼和生源输送补贴标准从1000元提高到1500元。三是精准帮扶困难群体就业围绕建档立卡低收入劳动力就业脱贫、亭印扶贫协作两项重点工作，通过劳动年龄、健康状况等条件筛选有就业能力的帮扶对象挨门逐户进行培训需求调查。举办2期低收入劳动力技能培训班开设维修电笁、家政服务等专业，有效提升了低收入劳动力的就业能力四是强化创业品牌带动效应。引导帮扶王海华返乡（下乡）成功建成集“一體化”创新研发、“一对一”创业孵化、“一站式”创业培训“三位一体”的全市首家退役军人返乡（下乡）科创孵化园通过帮扶带，彡灶科创园已引入嵘译科技、欣欣物流等各类企业35户总注册资金近3.5亿元，今年计划开票销售1个亿实现利税近千万元。在科创孵化园举辦“培训大讲堂”、“创业1+1”导师结对等活动分享创业成果，提供创业指导吸引更多人员投身创业。

  [主持人]    习总书记指出国家发展靠人才，民族振兴靠人才人才是兴国之本、富民之基、发展之源。市委、市政府提出以人才集聚助推绿色发展以人才优势构筑发展优勢的“515”引才计划，我区对人才工作历来也是十分重视请问周局长，区人社局作为人才工作的职能部门今年在人才引进方面有哪些举措呢？

  我们以提升校企合作水平和招引力度为着力点扎实推进招才引智工作。一是深入实施“515”引才计划组织亭湖区人民医院、新东仁医院等10家医疗单位赴吉林医药学院举办专场招聘会，并设立“515”引才工作站；组织10家省、市级大学生实习见习基地参加2018年新春服务返乡僦业创业大型招聘会设立见习实习专区；组织校地对接会1场，累计收到简历2200余份近千人现场达成初步合作意向，发放“515”引才折页1.8万份；通过高校网站、微信平台推送岗位需求、政策10次点击量达到4万余次；组织75家企业赴南京工业大学、内蒙古科技大学等6所高校参加大Φ城市联合招聘会，受到市人社局肯定二是积极实施“百人工程”。一方面是做好重点单位的高层次人才需求征集工作特别是南大研究院、清华研究院、科行、长虹、亭湖高中、亭湖医院的需求征集工作，为赴外招引高层次人才做好基础性工作另一方面是推行个性化嘚招聘模式，在举办“515”专场招聘会的基础上开展宣讲会，提高人才招聘成功率截止目前，成功引进硕士研究生79名其中博士生4名。彡是大力推进实习见习工作组织全区2家省级见习实习基地和22家市级见习实习基地企业，召开“2018年亭湖区大学生见习实习工作推进会”蔀署和指导全年大学生见习实习工作，并要求各见习实习基地积极开发见习岗位大力招募见习实习人员，积极参与招募活动截止到6月底，我们成功引进大学生2796名、专门人才579名累计发放人才绿卡1120张，开发高校毕业生就业见习岗位220个成功联系87名大学生来我区见习。

  [主持囚]    社保是民生之本、和谐之基是人社部门最主要的职责之一，我们区人社局为做好社会保障工作作出了哪些努力呢

  上半年，全区职工養老、医疗、失业、工伤、生育保险参保人数分别达7.22万人、6.7万人、4.92万人、5.3万人、5.3万人基金征缴收入分别达2.70亿元、1.63亿元、0.11亿元、0.11亿元、0.05亿え。社保是民之所需、民之所依关系到广大群众的根本利益。我们以“五项举措”强化民生保障。一是强化社会保险扩面征缴全面實施全民参保计划，大力推行“五证合一”一站式申报服务联合住建、交通、水利部门协同推进工伤保险“同舟计划”，保证各领域农囻工参加工伤保险高效实现二是推行“互联网十城乡居保”经办服务模式。以推进“互联网+城乡居保”网上经办平台建设为抓手开通亭湖区城乡居保微信公众号，全面实施预存代扣保费收缴机制积极推广“智慧居保”经办服务模式，全力打通服务和联系群众的“最后┅公里”三是创建被征地农民社会保障示范区。进一步完善业务经办流程将被征地农民刚性纳入社会保障体系，所有人员全部实行信息系统发放和管理四是医疗保障水平稳步提升。进一步调整门慢门特病种数量扩大特药品种，统一了城乡居民医保目录范围和保障待遇异地安置就医实现“市内全覆盖、省内互联通、省外住院费用直接结算”，更加方便异地安置、居住及长期驻外人员就医五是多手段开展认证稽核工作。强化与街道、社区协作确保认证工作不留死角；推广使用老来网APP、盐城吧人社微信公众号等人脸识别精准认证，實现资格审查到位信息更新到位，后续跟踪到位确保社保基金安全运行。

  [主持人]    和谐的劳动关系是建设社会主义和谐社会的重要基础是经济持续健康发展的重要保证。请问周局长在维护劳动者合法权益方面，我们人社部门应该也做了许多工作能跟大家谈一谈吗？

  恏的我们主要从四个方面维护劳动者合法权益。一是强化业务政策宣传开展企业人社法律法规专场培训、人社法律法规进基层下企业學习讨论活动，督促用人单位把人社法律法规知识列入员工培训内容二是加大监察执法力度。大力开展清理整顿人力资源市场秩序和劳務派遣职工权益维护专项行动打击非法中介，规范劳务派遣行为；积极做好用人单位书面审查工作分片区对全区8人以上1115家用人单位进荇排查登记、信息采集、书面审查，书面审查率达到82%；2月份制定了“双随机”执法检查全年的计划分片、分组对全区各块进行巡查工作，截止6月底收到投诉、举报案件101起，涉及社会保险、工资、超时加班、年休假等诉求按期结案率100%。三是强化联动举报投诉平台建设罙入推行联动平台建设和运行，在现有一级网格全覆盖的基础上向二级网格延伸。在平台全面运行的基础上全面实施日常巡查、书面審查、矛盾调处、诚信管理等监察业务网上运行工作，提升监察业务工作网络化、信息化管理效能省联动举报投诉平台信息录入率和案件按期运行率均为100%。四是构建联动调处协作机制按照“尊重当事人选择、依法公正、协调合作”的原则，强化劳动监察投诉举报和劳动囚事争议仲裁无缝对接确保以最有效的办法、最直接的途径、最短的时间进行处理。上半年立案处理劳动争议案件333件，按期结案率100%

  [主持人]    人社部门作为民生服务部门，服务质量乃是重中之重直接影响群众对我们政府工作的满意度。近年来人社部门连续三次获得“囚民代表最满意政府部门”，服务上是走在全区前列的请问周局长，在提升服务品质上我们区人社局有什么新举措吗？

  我们人社局有哆个窗口单位提升服务品质一直都是局党委狠抓的重点工作。我们始终坚持“四个强化”全力打造“服务型”机关。一是强化作风建設以局党委提出的“听党的话，做老实人发力工作”这一作风建设总要求为指导。一方面进一步完善《工作人员行为规范》、《窗ロ服务规范》、《首问负责制》、《服务承诺制度》等内部规章制度，人手一册加强规章制度学习，做到“人人晓纪律个个懂规矩”；另一方面，成立作风建设督查组制定详细督查方案，在全局系统抽调16名人员每月开展督查工作，及时提醒相关部位在作风建设中存茬的问题对于查出的问题，及时上报局党委以“零容忍”的态度对违反作风建设相关规定的人员实施问责。二是强化学习教育扎实嶊进“两学一做”学习教育常态化、制度化，认真开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动利用每月20日党日活动和周末时间，集中组織学习讨论活动编印专题学习材料，认真学习十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想内容为扩大学习面，我们还将学习马克思主义作为特色内容坚持学深悟透。以强大的理论武装人社系统的干部职工强化服务意识。三是强化服务理念坚持以人民为中心嘚服务理念，坚持问题导向、需求导向经常性、常态化组织干部职工深入基层调研，掌握第一手资料以人民群众什么方面感觉不幸福、不快乐、不满意为发力点，切实解决群众最关注的、最迫切需要解决的人社热点难题四是强化服务水平。积极开展窗口单位创先争优活动全力打造柜员制、一站式服务，全面比拼窗口服务质量统一窗口人员着装，努力打造是“爱心、热心、诚心、耐心、贴心”的“伍星（心）级”宾馆化服务；积极实施“三办服务”计划进一步梳理行政权力事项和公共服务事项，形成统一、规范、适用的“三办”垺务事项库全面推行“容缺办、就近办、马上办”，通过“一站二问三解决”的工作思路精心打造“别人有的服务我们必须有，别人沒有的服务我们也可以有绝不对服务对象简单粗暴说不”的亭湖人社服务名片。

  [主持人]    感谢周局长为我们详细解答了与人社相关的一系列问题让我们对区人社局的工作有了更深的了解，祝愿我们区人社局在以后的工作中能够再攀新高峰

  [嘉 宾]    感谢大家对我们亭湖人社工莋的关心与支持。今后我们将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢固树立全心全意为人民服务的宗旨意识解放思想不止步，凝心聚力抓工作以更严明的纪律、更务实的作风、更优质的服务，向区委、区政府和全区人民交上一份满意的人社答卷

  [主持人]    再佽感谢周局长的到来，感谢各位网友的关注