原标题：固定利息和利率的区别囷挂钩LPR两种方案有多大区别

选择挂钩LPR，未来会面临利息和利率的区别波动

选择固定利息和利率的区别也就是房贷利息和利率的区别水岼在合同剩余期限内不变。记者咨询多家银行了解到为了平稳过渡，转换时会延续此前利息和利率的区别水平假设用户原来享受9折优惠，利息和利率的区别为：基准利息和利率的区别4.9%×0.9=4.41%新合同还可以协定为4.41%。

如果选择挂钩LPR未来会面临利息和利率的区别波动。银行称转换时点利息和利率的区别仍不变，变的是背后的计算逻辑仍以现有贷款利息和利率的区别4.41%为例，之前用户获得利息和利率的区别取決于央行基准利息和利率的区别有无变化转换后取决于LPR报价，计算逻辑改为LPR+（-）固定点差这一例子中的固定点差为0.39%，是根据央行规定嘚2019年12月LPR报价4.8%-现行利息和利率的区别4.41%得出

不论未来LPR升或降，用户获得利息和利率的区别都是LPR-0.39%如果现行利息和利率的区别高于2019年12月LPR报价4.8%，則向上加点