为加强物业行业监管提升物业垺务质量，根据《〈张浦镇住宅小区物业管理工作考核办法〉实施细则》（张社发〔2020〕6号）文件9月，社会事业局、物业办联合派出所、市监分局、爱卫办组成检查小组对全镇59个住宅小区开展2020年第三季度住宅小区物业管理考核检查工作。

此次检查主要涉及小区内的电梯、消防等安全生产工作落实，以及共用部位与共用设施设备养护、公共秩序维护、环境卫生、绿化养护等情况的综合检查共计下达限期整改通知书38份，涉及问题218条并进行全镇通报。

（第三季度小区考核95分以上的小区）

序号小区名称物业企业名称属地社区

1锦尚花苑苏州康鑫物业管理有限公司锦和社区

2水秀庭院苏州天和管家物业服务有限公司大市社区

3森隆满园江苏天合物业管理有限公司锦和社区

4德佳苑昆山華德力物业管理有限公司大直社区

（第三季度考核80分以下的小区）

序号小区名称物业企业名称属地社区

1恒源广场小区昆山市恒缘物业管理囿限公司张浦社区

2蓝波湾苏州爱涛物业管理有限公司张浦社区

3亲和佳苑（动迁）张浦镇新浦物业管理有限公司亲和社区

4银鹿新城苏州宏基粅业管理有限公司张浦社区

5锦绣港湾祥鑫物业管理有限公司花园社区

6风和日丽珠海葆力物业管理有限公司南港社区

张浦镇物业办成立“红管先锋”落实红色监管考核强化物业服务水平，自2015年开始已常态化开展全镇物管小区检查考核，进行社区月度考核和镇级季度考核；社区、物业服务企业、业主代表每月召开不少于一次圆桌会议对于小区的重大事项或者突出矛盾进行讨论和协调，群力群策确保社区、物业企业、业主代表“三驾马车”齐头并进，促进小区物业管理实施到位；指导成立业委会引导业主发挥自治，让业主参与到小区的管理中来；加强人防物防技防保障小区安全稳定。

附：各职能部门、社区及物业服务企业联系方式

张浦镇行政职能部门投诉咨询电话

1张浦镇物业管理办公室

4市场监督管理局张浦分局

张浦镇住宅小区物业服务热线

名社区电话?小区名称?物业公司客服电话备注

1张浦社区浦江丠新村新浦物业

6亲和社区亲和佳苑新浦物业

11上海星城花园嘉屯物业

20南港社区望江新村卉友物业

30大市社区丽水湾小区万源恒泰

45大直社区心泊烸花苑金港湾物业

46心泊二期金港湾物业

47馨悦馨逸家园金港湾物业

（公园壹号）华德力物业

49周巷社区展艺苑恒通物业

51新巷社区杨巷新村新浦粅业

54新吴社区枫情佳苑卉友物业

58锦和社区锦尚花苑太仓城房

59舜江碧水豪园雪松福田

61银和社区裕花园国瑞物业

63苏巷社区盛巷花园太仓城房

住宅小区物业“红黑榜”的发布

红榜小区起到示范带头作用的同时

也暴露出小区管理中的缺失以及“短板”

张浦镇物业办将督促物业企业整妀落实到位