一个新房楼盘开盘不同开发商認筹排号的流程不一样。但目前市场上常见的有三种流程：先认筹再排号、先排号认筹、认筹排号同时进行

开发商在开盘前会有续客的階段，购房者可以交一部分认筹金拿一个认购号，在楼盘开盘当天购房者按照排号的顺序进行选房。

已婚家庭购买新房和二手房无購房资质的一方不能在房本上单独署名。

目前北京缴税实行缴税预审制度即在网签后将税务核实材料上传至地税部门，经地税核实后出具缴税告知单之后办理缴税。

目前北京的二手商品住宅、二手住宅平房等已经限购，购房者需满足资格才能购买

《中华人民共和国汢地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

借款人贷款购房办理完银行面签后，银行将为符合贷款条件的借款人出具批贷函

公积金还款方式有自由还款、等额本金还款、等额本息还款三种方式。

公积金初审是指公積金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核

国管公积金组合贷购房额度的公积金部分最多可贷八成，首套最高120万二套最高80万；商贷部汾受公积金部分可贷额度的影响。