欧洲“黄金护照”移民永居项目或许要变天了！

近日，据欧联通讯社报道，欧盟民自由、司法和内政事务委员会发布最新草案，列出了一系列措施解决与“投资计划获得公民身份和居住权”相关的问题。

最终，委员会以61票赞成、3票反对和5票弃权，通过了草案文本，委员会呼吁各成员国逐步取消所有不符合欧盟法律要求的“黄金签证计划”。

根据最新计划，欧盟很可能在2025年全面停止投资移民项目！而有些欧盟黄金护照项目已经关闭！

最近2个月以来，“移民”关键字的搜寻量在各大网络平台呈现暴增，导致很多国家移民项目迅速涨价或直接售罄：

这使得想要办理移民的朋友不断遭受打击。

此次欧盟的宣布，这是继英国此前宣布立即废除“T1投资移民签证途径”之后，海外投资者遭到的又一“晴天霹雳”了：眼看英国关了投资移民，欧盟也要跟上了……

欧洲议会议员强调，“通过投资获得公民身份”（CBI）的这一计划，可以让第三国国民获得欧盟国籍权，但这一政策“从道德、法律和经济的角度来看是令人反感的，并且会带来一些严重的安全风险”。

他们坚持认为，所谓的“黄金护照”破坏了欧盟公民身份的本质，应该逐步淘汰。

近年来，欧洲各国，特别是西欧国家，为了提振本国经济，吸纳投资，推出了“黄金签证”，申请人可以通过投资获得公民身份或居留权。

也就是说，对于想在欧洲获得居留权，有条件的申请人可以通过投资大笔金额或购买房产获得居留权。

其中，塞浦路斯，马耳他和保加利亚这三个欧盟国家允许移民通过获得投资来获得欧盟公民身份，也就是我们俗称的“黄金护照”（golden passports）；

多达19个欧盟国家实施“投资居留权”计划，即“黄金签证”(golden visas)。

也就是说，一笔资金就可以换一本欧盟护照或一份欧盟签证，配偶和子女也可以一起获得身份，可以在整个申根区自由流动，享受欧盟公民的待遇，这对不少有条件的人来说都是确实是很心动的选择。

但是，正是因为黄金护照和签证计划主要看投资，对申请人的背景审查不严，该计划也被其他欧盟成员国和组织诟病。

欧洲议会议员在与司法专员迪迪埃·雷因德斯的全体辩论中，强调了“黄金护照、签证”带来的固有风险，即洗钱，逃税和腐败。欧洲绝不能给非法资金或犯罪分子一条“快速通道”进入欧洲。

整体来看，黄金护照和签证计划的终结是不可避免的，各国的政策都已逐渐收紧，唯一的问题是具体何时会被终止。

在最近的欧盟委员会辩论中，欧洲议会议员就一再强调，在没有适当的审查和透明度的情况下，就给申请人欧盟公民身份，会对其他欧盟成员国造成负面影响，削弱相互信任并破坏共同价值观。

在欧盟黄金护照被“叫停”呼声越来越高的时刻， 更是频繁被提及。

现在，欧盟委员会已经开始对黄金护照和签证计划作出反应，但是大多数人认为委员会采取行动的时间十分滞后：

因此，欧盟委员会立刻决定针对两个成员国的黄金护照计划启动侵权程序，已向塞浦路斯和马耳他发出正式通知书。

委员会认为：这两个欧盟成员国以接受预定付款或投资的方式给予申请人国籍，而申请人都不需要在本地居住，这种做法与欧盟的原则不符。

如此在意“黄金签证”？

大家可能会好奇，为什么其他欧盟成员国对黄金签证、护照那么关心？这实际和欧盟公民身份的特殊性质有关。

黄金护照、签证计划对整个欧盟都有影响，因为当某一欧盟成员国授予申请人该国国籍之后，申请人就自动成为欧盟公民，并享有欧盟公民身份的所有权利，这些权利就包括可以在欧盟内部自由流动，居住和工作，或在市政选举和欧洲议会选举中投票。

所以，黄金护照和签证计划不仅影响了实施黄金护照、签证的成员国，对于其他欧盟成员国和整个欧盟也有影响，并且破坏了欧盟公民的本质。

虽然授予和剥夺国籍由每个欧盟成员国的国家法律规定，但欧盟成员国也要遵守欧盟法律。委员会其实一直不愿干涉某些成员国的“销售”护照和签证行为。

不难看出，黄金护照和签证的日子所剩不多，还想通过这条道路移民欧洲的人确实得加快加步伐了！

2022年想要办理欧洲黄金签证该怎么选？

欧洲黄金签证的江湖中，流传着一句话：跻身“十亿欧元俱乐部”，是一个国家黄金签证的里程碑。随着爱尔兰投资移民计划（简称IIP）吸纳的总投资额突破10亿欧元，“十亿欧俱乐部”再添爱尔兰。目前有六个欧洲国家黄金签证总投额达到“十亿欧元”级别，分别是英国、希腊、西班牙、葡萄牙、拉脱维亚和爱尔兰。其中，葡萄牙黄金签证累计吸纳的投资总额已突破60亿欧，希腊则有望在近期跨越30亿欧大关。

中美投资者：对欧洲黄金签证“高热不退”

黄金签证批准量中美国人占比

希腊、葡萄牙、英国等最新数据显示：

美国申请人数稳步增长这在希腊项目中体现的尤为显著，美国人申请量增长了10倍，从2020年的0.5%骤增到5%。

黄金签证批准量中中国人占比

而作为欧洲黄金签证有史以来最大的投资群体，2021年，中国投资者仍稳居“C位”。

反复无常的疫情，让越来越多的家庭认识到高含金量身份的重要性。可以不用，但不能没有。在特殊情况下，可以让家庭多一个选择，给家人多一重保护。

2022欧洲黄金签证都有哪些？

希腊黄金签证：“入门级”项目

疫情爆发后，希腊各家银行基本停止黄金签证开户，造成远程房产交易困难。

经历过最难熬的阶段后，2021年开始，各国投资者陆续回归希腊，中国申请人的占比稳定在49%，仍是希腊黄金签证最大的申请群体。

目前希腊政府正考虑出台更加方便投资者的政策，便于疫情后快速恢复希腊房地产行业的繁荣。希腊被普华永道评为2022年最具房产增值潜力的欧洲国家，“购房+绿卡”模式一键获取房产租金、升值收益。投资25万欧元起购买希腊房产，一步到位拿永居，无语言、背景、移民监等要求，全家人享受欧盟医疗、教育福利。

马耳他MPRP：性价比项目之一

去年3月，马耳他永居项目正式推出，开启了投资移民新时代。

最核心的变化是投资模式，采取了“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式，不再要求购买国债。

租房方式：捐款金额5.8万欧元

购房方式：捐款金额2.8万欧元

2000欧元到当地非盈利组织

房产投资（持有五年时间）

购房金额：马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上

租房金额：马耳他主岛最低1.2万欧元以上/年，戈佐岛/马耳他南部最低1万欧元以上/年。

申请模式的变更，拉近了与投资人的距离，也使得该项目成为市场上最具性价比的投资项目之一。

葡萄牙黄金签证：涨价+政策收紧

葡萄牙黄金签证，和C罗一样在中国都不过气。

2012年推出至今，中国家庭累计获批数量已突破5000，占了半壁江山。

2021年该项目中的“黑马”，无疑是葡萄牙基金投资选项。原因主要有两个，很多申请人无法登陆考察房产，同时也意识到了基金投资相较房产的税务优势。

预计这一趋势将在2022年继续下去，因为葡萄牙黄金签证新政已在本月生效，葡萄牙最火热的房产市场将被排除在外（至少居住性房产如此）。葡萄牙新政规定：自2022年1月起，投资人将无法通过购买高密度地区的住宅地产获得黄金签证，比如首都里斯本、波尔图、阿尔加维，以及部分海岸线地区。

除房产外，其他投资方式也都手拉手一并“涨”了，其中，基金投资方式也从35万欧元增至50万欧元。政策红利期总是比预料的早过去，早行动，早得益。

爱尔兰投资移民项目：九成国人

爱尔兰投资移民计划（IIP）于2012年正式启动，迄今有1,400组家庭成功获批，总投资额超过10亿欧元。

其中，政府公屋（3.24亿欧元）、养老院（1.76亿欧元）、酒店/旅游业（1.15亿欧元）这三类投资所占比例超过了总投资价值的2/3。

根据爱尔兰司法部数据，超过90%的申请者来自中国。

作为后起的移民国家，爱尔兰投资移民计划门槛低、周期短、办理快、通过率高、投资100万欧元（3年后返还）或捐款40万欧元（无返还），即可全家移民。

爱尔兰投资移民计划（IIP）总结下来有这几点优势

首先是资金安全：它是先获批后投资，对申请人来说资金安全有保障

其次是资金返还：投资期满后投资款会返还给申请人，办理成本低

再次是办理周期来说相对是较快的：项目的审批时间大概是4-6月个月，也没有无排期和配额限制

还有就是申请条件是比较简单的：对申请人没有语言要求，也不需要申请人面试和体检

最让申请人关心的一个问题就是移民监了：和其他国家不同，申请爱尔兰只需要每年入境24小时，不影响国内生活和事业

最后就是想要转护照的问题，只要满足投资期以及每年要求的24小时移民监既可以申请，不设语言考试和公民考试，比较简单。

黄金签证如此受追捧，并不是欧盟乐意见到的事。希腊、马耳他、葡萄牙、爱尔兰，这四个欧洲国家的黄金签证各有千秋，都能满足不同人群的不同需求。而它们最大的共同点是，疫情当前，热度不减。

事不宜迟，早申请，早获批！

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