自从2017年北京公布《北京城市总体规划(2016年—2035年)》以来，在随后的四年时间里，又陆陆续续推出了诸多的北京重要城市节点规划。“新北京，新格局”，今天我们系统梳理一下北京东南西北各个方向都规划了哪些重点的城市功能节点，对于买房区域选择提供重要参考。从这些规划的重点上看，我们可以很清晰的看到“北京买房看四中心”的基本格局方向。【1】北京定位“四大中心”将成北京资源高度集中的板块在新版的北京城市总体规划中，第一条就是重点阐述了北京的未来战略定位“政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”等四大中心。未来只要是跟这四大中心功能挂钩的板块，都会成为相对资源集中，城市建设改善的区域，房价都会看好。【2】政治中心功能二环内的核心区+通州城市副中心在北京各个区域中，能够称得上“政治中心”的地方，估计只有核心区和通州城市副中心了，一个是国家中枢，一个是北京行政中心。未来这两个地方的建设标准，肯定都是最高规格的。根据《首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)(2018年—2035年)》的说明，北京核心区的战略定位是“国家中枢”，这个定位当然是全国最高的。
在核心区的重点功能空间布局上，也非常明晰：两轴：长安街的东西轴线，属于国家行政功能轴。中轴线是国家文化功能轴，重点承载文化中心功能。一城：指的就是二环里的北京老城区，重点是推出“10条精品探访线路”，这个应该是老城区的重点打造内容。
一环：指的是沿着二环打造文化景观环线，其实也是一个二环的“首都”公园环，跟北京五环“城市公园环”，六环的“郊野公园环”，形成了三个环。
通州城市副中心的定位则是“国际一流的的和谐宜居之都示范区”，应该说定位规格还是非常高的。城市副中心的空间布局比较简单，就是“一带一轴”，一带就是大运河生态文明带，一轴就是东六环创新发展轴。
在城市功能节点上，城市副中心设置了三大功能节点：分别是以通州运河商务区为核心的商务服务，以北京市政府为核心的行政办公，以环球影城乐园为中心的文化旅游。买房的话，就靠近这三大功能节点，升值潜力会更大。
【3】文化中心功能奥林匹克中心区+新首钢+南苑+三山五园地区北京的文化中心究竟在哪里体现？除了核心区的中轴线地区之外，目前看主要集中在以下四大地区：
第一位当然是海淀核心区的“三山五园地区”，位于北四环和北五环之间，已经成为北京海淀学区房云集的“富人区”，拥有清华北大两所大学。拥有极佳的宜居环境，紧靠中关村职场中心，拥有诸多大学资源和学区资源，“三山五园地区”当然成为北京房价最高的地区之一。
第二位是奥林匹克中心区，它是北京中轴线的重要节点，定位于北京重要文化功能区，未来强化国际交往和体育文化功能，提升国际影响力。第三位是石景山的新首钢地区，随着2022年冬奥会的到来，这个片区也将崛起，北京这几年在这个片区投入了大量的基础建设。包括新首钢大桥、冬奥广场、11号线等等，这个地区房价迅速上升，从2019年的5万多，迅速到2020年已经涨到6万多，预计下半年该片区会有8万+的项目亮相。
第四个就是南苑地区了。南苑目前还没有规划亮相，但是关于南苑森林湿地公园的规划消息从来都是热点。从透露的规划情况看，南苑森林湿地公园的规划规模丝毫不比奥林小，而且国家文化元素及资源会更加集中，这个片区未来房价不可估量。
从北京的“文化中心”发展来看，“三山五园”和“奥森”已经发展起来了，未来应该属于“新首钢”和“南苑”的时代。【4】科技创新中心功能“三城一区”+回天地区+两大高教园北京科技创新中心功能主要载体，就是“三城一区”，分别是“中关村科学城、未来科学城、怀柔科学城+亦庄经济开发区”。如果一定要扩展开来，那就再加上“回天地区”和“两大高教园”，就是回龙观、天通苑地区，沙河大学城和良乡大学城。
其中“回天地区”的定位是“连接中关村科学城和未来科学城的重要建设区域”，也是“中心城功能疏解的集中承载区域”。而“沙河高教园”定位于“三城一区人才孵化地”，也是紧扣北京科技创新中心功能，而良乡高教园相对太偏，发展潜力要相对偏弱。【5】国际交往中心功能两大机场+第四使馆区+雁栖湖北京的国际交往中心功能建设目前还没有出台相关的规划，但是从多途径信息来源看，重点应该分布在以下三个片区：首先最重要的承载片区，应该是雁栖湖的“国际会都”建设。在北京众多的“湖”中，雁栖湖是捷足先登，怀柔发展潜力不可低估，不仅拥有雁栖湖国际会都，同时还有怀柔科学城和怀柔影视产业示范区。
其次是东坝的“第四使馆区”建设，尽管建设速度比较慢，但既然已经进入城市规划范围，东坝版块还是要发展起来的，这也是北京“国际交往中心”功能的重要承载区之一。
最后是首都国际机场临空经济区+大兴机场临空经济区，是国际交往中心功能的重要落脚点，未来两个机场将会用“城际联络线”进行连接。
总结来看，北京四大中心功能建设已经把北京城市最重要，未来发展潜力最高的片区基本都包括进去了。这就给在北京买房区域选择提供了最好的参考依据：东部：通州城市副中心、东坝第四使馆区；北部：奥林匹克中心区、回天地区、中关村科学城、未来科学城、怀柔科学城、三山五园地区、首都机场临空经济区。西部：石景山新首钢园区。南部：南苑森林湿地公园、亦庄经济开发区、大兴国际机场临空区。}

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北京各区面积有多大问题一：北京的各区面积排名？面积（平方公里）密云县2229.45怀柔区2122.62延庆县1993.75房山区1989.54门头沟区1450.70昌平区1343.54大兴区1036.32顺义区1019.89平谷区950.13通州区906.28朝阳区455.08海淀区430.73丰台区305.80石景山区84.32西城区31.62东城区25.34宣武区18.91崇文区16.52问题二：北京各城区面积多少？首都功能核心区首都功能核心区面积（平方公里）人口邮政区码驻地东城区4296万100010钱粮胡同3号西城区51132万100032二龙路27号城市功能拓展区城市功能拓展区面积（平方公里）人口邮政区码驻地海淀区431211万100089长春桥路17号朝阳区465183万100020日坛北街33号丰台区306104万100071丰台街道文体路2号石景山区8636万100043石景山路18号城市发展新区城市发展新区面积（平方公里）人口邮政区码驻地通州区91265万101100新华大街顺义区102157万101300府前中街5号房山区199477万102488良乡镇政通路1号大兴区104059万102600黄村镇兴政街昌平区135251万102200城北街道生态涵养发展区生态涵养发展区面积（平方公里）人口邮政区码驻地怀柔区212828万101400怀柔镇府前街15号平谷区107540万101200平谷镇府前大街门头沟区憨145524万102300大峪街道密云县222743万101500鼓楼街道延庆县199328万102100延庆镇问题三：现在北京的城区面积有多大北京城8区是传统的说法，西城区：面积31平方公里，市区面积31平方公里东城区：面积28平方公里，市区面积28平方公里宣武区：面积19平方公里，市区面积19平方公里崇文区：面积16平方公里，市区面积16平方公里海淀区：面积426平方公里，市区面积180平方公里朝阳区：面积460平方公里，市区面积200平方公里丰台区：面积304平方公里，市区面积80平方公里石景山区：面积86平方公里，市区面积42平方公里总共市区面积：396平方公里，规划市区面积500平方公里，目前尚未实现。。问题四：北京城区多大面积北京城8区是传统的说法，西城区：面积31平方公里，市区面积31平方公里东城区：面积28平方公里，市区面积28平方公里宣武区：面积19平方公里，市区面积19平方公里崇文区：面积16平方公里，市区面积16平方公里海淀区：面积426平方公里，市区面积180平方公里朝阳区：面积460平方公里，市区面积200平方公里丰台区：面积304平方公里，市区面积80平方公里石景山区：面积86平方公里，市区面积42平方公里总共市区面积：396平方公里，规划市区面积500平方公里，目前尚未实现。。问题五：北京的行政区域有多大？北京全市土地面积16400平方公里。其中平原面积6339平方公里，占38.6％。山区面积10072平方公里，占61.4％。城区面积87.1平方公里。北京共辖16个区、2个县。城区东城区。人口63万，面积25平方千米。西城区。人口79万，面积32平方千米。崇文区。人口41万，面积17平方千米。宣武区。人口57万，面积17平方千米。朝阳区。人口156万，面积471平方千米。海淀区。人口168万，面积426平方千米。丰台区。人口84万，面积304平方千米。石景山区。人口34万，面积86平方千米。郊区门头沟区。人口24万，面积1455平方千米。房山区。人口75万，面积2019平方千米。通州区。人口62.9万，面积912平方千米。顺义区。人口55万，面积1016平方千米。大兴区。人口54万，面积1031平方千米。昌平区。人口44万，面积1352平方千米。平谷区。人口39万，面积1075平方千米。怀柔区。人口27万，面积2128平方千米。密云县。人口42万，面积2226平方千米。延庆县。人口27万，面积2000平方千米。北京老城区（二环路以内）的城市道路是棋盘式的格局，横平竖直。东西方向的道路有长安街（复兴门至建国门）、平安大街（东四十条豁口至车公庄）、广安大街（广安门至广渠门）。南北方向的道路有中轴线，从玉蜓桥到雍和宫的东线和开阳桥到积水潭桥的西线。东线路过方庄、红桥、崇文门、东单、东四、北新桥和雍和宫；西线路过菜市口、宣武门、西单、西四、新街口。因为天安门广场和紫禁城的原因，北京的中轴线分为北中轴和南中轴。北中轴从地安门向北，经鼓楼、北辰路，达奥体中心；南中轴从前门向南经天桥、永定门，达三营门。南中轴和104国道重合。北京外围的城市道路则是环形加放射性的格局。连接京城还有十一条国道，包括101国道，102国道等。问题六：北京占地面积有多大16410.54平方公里baidu/s?word=北京市面积&tn=25017023_7_dg（百度搜索“北京市面积”）问题七：北京一共有多少个区，都叫什么，面积人口北京市1961.2万东城区91.9万原东城区57.3万人原崇文区34.6万人西城区124.3万原西城区6珐.4万人原宣武区56.9万人朝阳区354.5万丰台区211.2万石景山区61.6万海淀区328.1万门头沟区29.0万房山区94.5万通州区118.4万顺义区87.7万昌平区166.1万大兴区136.5万怀柔区37.3万平谷区41.6万密云县46.8万延庆县31.7万问题八：北京面积多大？北京，简称京。中华人民共和国首都。为历史悠久的世界著名古城。位于华北平原西北边缘，东南距渤海约150千米。面积16800多平方千米。全市总人口为1381.9万人。北有军都山，西有西山，山地占全市面积的62％；东南是永定河、潮白河等河流冲积而成的、缓缓向渤海倾斜的平原。山地有煤、铁等多种矿物和花岗石、大理石等优良建筑材料。市树：国槐、侧柏市花：月季、菊花地理地貌：北京市中心位于北纬39度，东经116度。雄踞华北大平原北端。北京的西、北和东北，群山环绕，东南是缓缓向渤海倾斜的大平原。北京平原的海拔高度在20~60米，山地一般海拔1000~1500米，与河北交界的东灵山海拔2303米，为北京市最高峰。境内贯穿五大河，主要是东部的潮白河、北运河，西部的永定河和拒马河。北京的地势是西北高、东南低。西部是太行山余脉的西山，北部是燕山山脉的军都山，两山在南口关沟相交，形成一个向东南展开的半圆形大山弯，人们称之为北京弯，它所围绕的小平原即为北京小平原。综观北京地形，依山襟海，形势雄伟。诚如古人所言：幽州之地，左环沧海，右拥太行，北枕居庸，南襟河济，诚天府之国。土地面积：北京全市土地面积16807．8平方公里。其中平原面积6390．3平方公里，占38％。山区面积10417．5平方公里，占62％。城区面积87．1平方公里。近郊区面积1282．8平方公里，远郊区面积3198平方公里。县的面积12239．9平方公里。市区规划范围：东至定福庄、西至石景山，南至南苑，北至清河，面积750平方公里。市中心地区（即旧城区，东西以二环路中心线为界，南北以护城河中心线为界）面积62．5平方公里。问题九：北京城六区面积多少平方公里一、北京市辖东城、西城、海淀、朝阳、丰台、门头沟、石景山、房山、通州、顺义、昌平、大兴、怀柔、平谷、延庆、密云16个市辖区（合计16个县级行政区划单位），147个街道、144个镇、33个乡、5个民族乡（合计329个乡级行政单位）。其中北京城六区（东城、西城、海淀、朝阳、丰台、门头沟、石景山）占整个北京总面积的8%，具体如图所示：二、北京城六区的人口状况：
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