2023-05-15 12:24
来源:
卖场杨叔说人事发布于：山西省
西海岸大事件”关注我们
从最新的西海岸交通商务区红线 规划来看，有近一半村庄有拆迁规划！ 包括丙村、孟家庄、东南庄村、秦家庄村、瓦屋庄村、辛庄村、曹戈庄村。
从规划拆迁的范围来看围绕青岛西站布局，孟家庄和丙村意料之内但是距离西海岸汽运总站较近的曹戈庄也在拆迁规划内，说明整个西海岸交通商务区有部分动作已经渗透到老城区，现在这里定位已经不是单纯的交通和居住功能区，有很大一部分产业规划正在落地。
另一个西部的大型拆迁也正式启动了，长安路改造二期，总投资12.5亿！改造范围烽台路以西，唐岛湾路以南，嘉宁路以东，铁橛山路以北二居委原址范围内。属于老城区的核心区域！
1）青西站
青西站为6号线二期起点站，位于西海岸新区海西二路与海西三路之间，与道路垂直东西向敷设，已与青岛西站同期建设完成。站位西北侧为青岛西站，目前站位周边尚未完全实现规划。车站为地下二层7.4米侧式站，总长190米，标准段总宽25.2米，有效站台长度为118米。车站主体建筑面积：13934㎡，附属建筑面积：2666㎡，车站总建筑面积：16600㎡。青西站车站出入口与市政广场合建，车站设置4组风亭、共8座，均与市政地面出入口结合布置。
2）海西站
车站位于跨204 国道东西两侧，车站沿青西商务区规划绿轴纵向布置，车站北侧位于青岛北船管业有限公司用地，南侧位于秦家庄村的农田内。车站车站为地下二层11m岛式站，总长210m，标准段总宽19.7m，有效站台长度为118m。车站主体建筑面积：9584㎡，附属建筑面积：3910㎡，车站总建筑面积：13494㎡。车站出入口沿204国道布置，风亭均布置在规划绿轴内。
3）东岳路站
车站位于胶河路与东岳路十字路口东南侧地块内，车站沿线路南北向敷设。车站东侧为在建泰德精密机械加工车间的工业房屋，车站西侧为加油、加气站和辛庄村，车站北侧为村民房屋。车站周边地块目前均未实现规划。车站设置近期设置两个出入口。车站上部考虑与地块内开发结合设置。
4）灵山湾路站
车站主体设置于道路路中，沿珠山路南北向敷设。车站为地下二层14m岛式站，总长495m，标准段总宽22.7m，有效站台长度为118m。车站主体建筑面积：24672㎡，附属建筑面积：5418㎡，车站总建筑面积：30090㎡。本站为小交路折返站，在小里程处设有双折返线。车站共设4个出入口，1个安全出口，1个消防专用出入口及3组风亭。出入换乘
5）琅琊台路站
车站主体设置于小辛河和双珠路道路路中，沿双珠路东西向敷设。车站为地下二层11m岛式站，总长220m，标准段总宽19.7m，有效站台长度为118m。车站主体建筑面积：9668㎡，附属建筑面积：3537㎡，车站总建筑面积：13205㎡。车站共设4个出入口，2组矮风亭。出入口、风亭均设置在规划道路红线外，其中A、B 号出入口设置于双珠路北侧，C、D 号出入口设置与双珠路南侧，风亭均设置于双珠路北侧。
6）双珠路站
车站主体设置于道路路口处，车站沿双珠路东西向敷设，与13号线高架站通道换乘。车站为地下二层12m岛式站，总长229m，标准段总宽21.29m，有效站台长度为118 m。车站主体建筑面积：10108㎡，附属建筑面积：4344㎡，车站总建筑面积：14452㎡。车站共设4个出入口，设置于双珠路与大珠山路四个象限内，风亭均设置于双珠路北侧。
7）凤凰山路站
车站主体跨路口设置，车站沿双珠路东西向敷设。车站为地下二层11 米岛式站，总长220m，标准段总宽19.7m，有效站台长度为118m。车站主体建筑面积：9668 ㎡，附属建筑面积：3618 ㎡，车站总建筑面积：13286 ㎡。车站共设4 个出入口，其中A、B、C、D 号出入口设置于双珠路与凤凰山路四个象限内，风亭均设置于双珠路北侧。
8）朝阳山路站
朝阳山路站站位于双珠路与朝阳山路交口处，车站站位靠双珠路北侧设置，6号线车站呈东西走向，为地下二层岛式车站，车站共设置4个出入口，分别设于东南、西南、东北、西北象限，设置2组风亭，1号风亭组设置于车站西南侧地块前绿化带内，2号风亭组设于东南侧地块前绿化带内，尽量贴近规划红线设置。
9）海南路站
车站主体设置于道路北侧绿化带内，沿滨海大道东西向敷设。车站为地下二层11m
岛式站，总长185m，标准段总宽19.7m，有效站台长度为118m。车站主体建筑面积：8289㎡，附属建筑面积：7209㎡，车站总建筑面积：15498㎡。车站共设4个出入口及2组矮风亭。出入口、风亭均设置在规划道路红线外，风亭均设置于滨海大道北侧绿化带内。
10）红树林站
车站主体设置于道路南侧绿化带内，沿滨海大道东西向敷设。车站为地下二层11米岛式站，总长210m，标准段总宽19.7m，有效站台长度为118m。车站主体建筑面积：9274㎡，附属建筑面积：3592㎡，车站总建筑面积：12866㎡。车站共设4个出入口及2组矮风亭。出入口、风亭均设置在规划道路红线外，风亭均设置于滨海大道南侧绿化带内。
西部拆迁和棚改如火如荼但是最近一年东部城区拆迁有点哑火的趋势，随着六号线二期的全面推进，老城区的土地价值会进一步提升，部分热点区域棚改拆迁也该提上日程了！地铁+大拆迁西部主城区值得期待。
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官方回复：黄岛这8地拆迁有新进展！其中4个村正在进行前期数据统计！来源：青岛新闻网房产时间：2021-10-16近日分别有市民咨询,辛安街道新街口片区;大场镇李家小庄、卜家庄村、前河岔村、后河岔村;珠海街道市建家属院;长江路街道唐岛湾F小区;隐珠街道公园路以南是否有拆迁、改造计划。
10月12日,官方分别答复如下:1、西海岸新区辛安街道进行了落实。经核实,新街口西侧片区(江山路以西、黄河中路以北、团结路以东区域)目前正进行片区改造方案拟定,待新区管委专题会议通过后才可明确片区改造正式拆迁时间。2、西海岸新区大场镇进行了落实。经核实,大场镇李家小庄正在进行前期数据统计。3、西海岸新区大场镇进行了落实。经了解,大场镇卜家庄村正在进行前期数据统计。4、西海岸新区大场镇进行了落实。经核实,大场镇前河岔村、后河岔村正在进行前期数据统计,蔡家村暂无拆迁计划。5、西海岸新区珠海街道进行了落实。经核实,市建家属院已列入长安路片区改造计划,将分批分次进行改造。改造大约在2022年下半年。6、西海岸新区长江路街道进行了落实。经核实,长江路街道联系西海岸新区唐岛湾金融科创指挥部得知,唐岛湾F小区改造规划工作正在稳步推进中,具体改造时间暂未确定。7、西海岸新区隐珠街道进行了落实。经核实,东风路以东,城管局以西(包含城管局)双珠路以南,公园路以北区域有拆迁计划。
另有网友咨询泊里镇石岭村有无拆迁计划,西海岸新区泊里镇进行了落实。经核实,根据泊里小城市规划和泊里镇经济社会发展规划,石岭村2020年列入拆迁改造计划。当前,青岛市包括董家口新港城正在实施新一轮国土空间规划编制调整,泊里小城市规划也在进一步调整完善中。石岭村庄的拆迁改造也将随着城市规划调整而调整。一旦确定具体拆迁改造时间,将提前通过不同方式予以告知。此外,还有这些地方有拆迁改造计划,一起来看看,有你家吗?1.胶南第二中医医院家属院有没有拆迁计划据珠海街道社会治理中心10月13日答复:经落实,第二中医医院准备搬迁至西外环,原院区房屋并不拆除。第二中医医院家属院没有搬迁改造计划。2.珠海街道松园村拆迁珠海街道社会治理中心10月13日答复:经落实,松园村正在积极招商寻求合作企业共同开发。3.李家洼子村拆迁问题胶南街道社会治理中心10月13日答复:经落实,李家洼子与郭家小庄、孟家洼子、姜家洼子、黄山屯计划一并安置,安置位置在郭家小庄原址。李家洼子、孟家洼子、姜家洼子、黄山屯采取先建后拆模式,待安置区建设完毕后再拆除,具体时间要结合安置区建设进程,统筹考虑。4.今年王台前村还拆迁吗?据王台镇社会治理中心10月13日答复:经核实,王台街道办事处正在积极对接开投,前村具体启动时间将以工作推进进度、开投资金到位情况适时启动拆迁,具体时间请以政府公告为准。5.殷家河北区什么时候回迁?据灵珠山街道社会治理中心10月11日答复:经落实,殷家河改造项目北区,根据目前项目进展情况2021年底不能回迁,计划2022年初进行回迁,多层和高层将一起分配;幼儿园建成后需进行教具、娱乐等配套设施的配备,预计明年9月底暂不能交付使用。6.大场镇王家屯据大场镇社会治理中心10月11日答复:经核实,大场镇暂未接到有关第三批拆迁及王家屯拆迁计划,如接到上级关于拆迁的通知,我镇会按要求进行公示。1.长江路老理工大学地块要建中学吗据西海岸新区教育和体育局10月13日答复:经核实,根据《青岛西海岸新区唐岛湾中心片区控规大纲》,在老理工大学北院内规划建设一所36班中学,该项目已列入“十四五”建设计划,正在按计划有序推进,建成后将进一步满足居民子女的就学需求。2.融创中心青大附属学校建设据西海岸新区教育和体育局10月11日答复:经核实,风河南岸规划一所海洋活力区小学,已经列入区固定资产投资计划,具体位置位于月牙河东、月牙河路北,该建设项目尚未与其他单位签订合作办学意向。3.安子片区的长江东路小学据西海岸新区教育和体育局10月12日答复:经调查:新建嘉陵江东路小学项目位于华顶山路东侧,海尔山海湾北侧预留教育用地。新建24个班小学,占地22050平方米,建筑面积15000平方米。该工程已列入2020年区固定资产投资计划前期,拟于2022年转为固投正式项目。目前,项目已做设学论证,由青科集团按前期项目有关要求正常推进。4.青岛二中西海岸分校据西海岸新区教育和体育局10月11日答复:经核实,新的《民办教育促进法实施条例》出台之后,该办学项目举办者正在论证、推进。九龙社区南面商超洽谈进展据灵山卫街道社会治理中心10月12日答复:经核实,九龙商超是8个村的集体资产,办事处协调8个村成立了管理公司,现在商超由管理公司代管,并与上海悦五席签订了租赁协议,按照约定由悦五席作为承租方,并已与大润发签订了框架协议。经了解,现因建筑主体出现问题,导致负一楼无法使用,目前灵山卫街道办事处正在组织相关部门进行维修,维修完成后由悦五席进行装修使用。来源:青岛西海岸热点、黄岛印象,如有侵权请联系删除,谢谢!分享到：微信QQ好友QQ空间新浪微博百度贴吧复制网址}

1月19日，青岛2023年城镇老旧小区改造项目清单披露，其中西海岸新区涉及6个街道。长江路街道、隐珠街道和薛家岛街道拟改造小区相对较多。以下是清单详细内容。长江路街道金顶山小区，共16栋360户；41所生活区共5栋168户；41所107号，共1栋80户；银鹰片区，共7栋261户；银鹰小区共6栋160户；东小区，共10栋329户；御苑公寓小区共8栋246户；钱塘江小区(南区)共8栋221户；广裕小区共2栋102户；樱花大厦共1栋56户；濠洼小区(西区)共17栋623户；钱塘江小区(北区)共32栋970户；井岗新村北区共12栋454户；锦湖苑共13栋264户。隐珠街道台东花园西区(三号楼、四号楼)共2栋35户；检察院家属楼共2栋72户；交通局家属楼共2栋72户；政府家属院共2栋39户；卫生局家属院共3栋63户；农行家属院共1栋12户；鑫诺家属院共5栋100户；泰发公寓共3栋95户；圣龙小区共6栋264户；化工家属院共2栋60户。珠海街道红旗小区共16栋497户；供电公司家属院共3栋88户；织布厂家属院共1栋48户；企业局家属院共1栋6户；燃料公司家属院(东区)共1栋30户。灵山卫街道船厂新村共8栋164户；医院家属楼共1栋30户。薛家岛街道医院宿舍楼共1栋24户；金瓶花园小区共6栋81户；梧桐园共18栋570户；凤凰园小区(北区)共26栋885户；凤凰园小区(新康宏)共1栋24户；粮食局共4栋73户；供销社北小区共5栋118户；供销社南小区共2栋76户；邮政楼(有线电视楼)共1栋48户；贵海花园共3栋120户；凤凰园北小区(五社区)共6栋220户；兰东小区(C区)共6栋259户。王台街道东佳花园(A小区)共10栋246户；农机站小区共2栋32户；福美苑小区共8栋87户。注：以上为纳入省级改造项目的内容，区 (市) 新增改造项目仅有一个：银沙滩路61号，共1栋24户。乐易深度6.7万获赞 2.3万粉丝深度评点青岛楼市，评论青岛社会热点本地资讯创作者}