借新城开发创潜力价值 探顺义日光盘(组图)_鲁能7号院?颐景溪园_看房手记_新浪房产_新浪网
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借新城开发创潜力价值 探顺义日光盘(组图)
　　随着市场成交的回暖，日光盘又重新回到人们的视线，在北京、重庆、青岛、上海、广州、杭州等地均不断出现了“日光盘”现象。5月光北京就连续出现龙湖时代天街、鲁能七号院、北京城建世华泊郡三个日光盘。其中顺义的鲁能7号院900组客户争购505套房源，当日销售额达6亿元。6月将推源，带小编带大家共同探寻热销原因。
可在北京顺义医院对面坐顺21路前往项目
　　望京西换乘15号线，直通顺义城区，到达顺义线约30多分钟，从顺义地铁站C口出，可提前联系对接售楼员，有直达看房车，8-10分钟即可到达项目售楼处。或选择公交前往，多条顺义区内线路可到达，如顺21路，顺14路，顺34路等。小编选择的是21路，从C口出项西走，可以看到顺义医院，不用过马路。直接在顺义医院对面等车即可。乘坐顺21路到马坡公园北下车，对于顺义不熟悉的购房者，上车请提前告知售票员到站知会以下，否者途中会有临时站，以免下错站。到达花园北站即可看到已建好的怡景润园。沿着大道向东走，步程约5分钟即可到达项目售楼处。
鲁能七号院怡景溪园价格走势
　　鲁能七号院产品分为两部分，分别以颐景溪园和颐景润园命名，颐景润园为之前一直在推的花园洋房，目前起价14500元/平米。5月“日光”的房源为颐景溪园，9-16层板楼，前期推盘价格为10900元/平米。6月预计推源，预计价格11500元/平米，价格借势上调600元。
　　项目位于顺义马坡镇，目前该区域有多住宅项目规划建设中。香悦四季位于鲁能七号院西侧，住宅项目均价元/平米，精，两个项目价格相差约2500元，香悦四季为精装，精装报价为2500元/平米，颐景溪园为毛坯交房。
　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
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鲁能7号院?颐景溪园楼盘信息
价 格：11500元
开发商：北京顺义新城建设开发有限公司
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房产导航：沪渝房产税试点、&新国八条&铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用&调控&迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，全国最大的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际，率全国310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出&春季攻市、和谐筑家&的倡议！朝阳区的别墅共有不到20个，但风格各异。因为朝阳区的位置具有不可复制性，可能很多购房者都觉得朝阳区的别墅价格奇高，但其实也不尽然。今天，搜房网别墅网就为您整理朝阳区的10大别墅，最低400万/套。效果图搜房网别墅网讯 预计2011年4月开盘，推出独栋房源，面积为248-290㎡之间，预计价格40000元/平米-50000元/平米；在售220平米的联排别墅，均价为30000元/㎡，全款98折，敬请关注！位于朝阳区东五环化工桥大鲁店出口东行2000米，项目为原生态城市、低密度稀缺别墅社区，总体设计风格为北美风情,大宅式设计少有的中庭设计。 效果图搜房网别墅网讯 二期户型为260平米联排别墅，均价为29600元/平米，420-450平米独栋别墅，毛坯，均价50000元/平米。配套完善，交通便捷，地铁5号线小红门站28日正式开通。敬请关注！由北京江南集团倾力打造，中外建担纲设计，总占地面积约22万平方米，建筑面积近45万平方米。项目位于朝阳区东南部，东南四环与博大路交汇处，坐拥两大城市公园和高尔夫球场，周边绿化率高达60%。地铁5号线、地铁10号线、银行、学校、医院环伺左右，集餐饮、休闲、娱乐、购物、超市于一体，城市醇熟配套，尽享无忧。 项目为低密度社区，分公寓和别墅两大组团。建筑吸取了德式风格的气质，传承了经典的简约韵味，将德式风格的神韵发挥的淋漓尽致，凸显其尊贵品质。项目营造出融洽、时尚、休闲的低密度住宅生活氛围，塑造舒适、变化的活性居住空间。创造自然、趣味、近人、共享的景观环境，提供完善、方便的生活配套服务，呈现高品味格调的德式风情。外景图搜房网别墅网讯 叠拼在售，面积为230平米左右，均价28000元/平米。敬请关注。采用四进式景深庭院的空间组织形态，以环抱社区的五大公园群、社区海棠庭园、楼间棠花院落层层递进，环绕出情境叠院的静美闲雅。规划总占地面积18万平米，总建筑面积近33.8万平方米，分为南北两个园区。南园繁华叠锦，坡地漫延，由8栋情景叠院，48栋别墅产品组成；悠然呈现容积率低至0.69的CBD罕见海棠主题社区，引居住哲学与生活美学从理想步入现实。 周边交错六条城市交通干道，京沈、京通、东四环、东五环、双桥东路、广渠东延路等多条路线构成立体通路脉络，距首都机场二十分钟车程，轻松畅达京城各区。&实景图搜房网别墅网讯 目前别墅在售，均价42000元/平米&&55000元/平米，全款99折。在售别墅户型为230-246平米叠拼别墅，270-370平米联排别墅，560平米双拼别墅。现房。敬请关注！纵观北京城市别墅市场，地处国奥核心区（北五环顾家庄桥北3000米）的可以说在方方面面都满足城市别墅建造标准的同时，还通过自身的五大价值体系，将北京城市别墅标准提升到了一个新的高度。2008年，取得了北京别墅销售市场前5名的销售业绩，并在09年持续走低的市场中持续热销，这与其对城市别墅标准的全新定义是息息相关的。 从所处的地段上来看，国奥核心区的价值不言而喻。1800亿政府巨额投资和后奥运时代的卓越影响力，使得这片土地的价值一升再升。交通方面，润泽庄园坐拥&四纵三横双地铁&的城市立体交通网络，连通、北五环、京承高速、机场南线、地铁13号线，地铁5号线等，20分钟内可直达市中心、CBD、中关村、使馆区、燕莎、首都机场等要地。年内即将开通的北苑东路，对其交通便捷性又将有一次显著的提升。&效果图搜房网别墅网讯 在售独栋房源有大约10多套左右，主要有两个户型，面积为420平米。价格为万/栋，全款98折，贷款99折。，国贸首席亲水纯独栋别墅。超大规模别墅区居住氛围，在朝阳区内如此之大体量别墅区空前绝后。 科技会馆、高尔夫球场、生态公园，社区配套设施齐全。180席纯独栋别墅，纯一的建筑形式、纯一的高尚阶层、纯一的居住人群、纯一的邻里关系。致力于为 成功人士打造心中追求更高尚、更自然、更浪漫生活，带给您的是纯净尊贵的至高享受。&&&实景图搜房网别墅网讯 推出面积为平米的独栋别墅新房源，总价区间：万元/栋。敬请关注！总共规划172栋以纯正欧式皇家建筑为特征的独栋别墅，单栋公馆面积达到1500平米，被业内外一致誉为中国顶级别墅代表作。除了独有的欧洲宫殿式双弧形楼梯、近300平米的皇家主卧、天窗星光泳池、室内私家电梯等顶级配设外，公馆所倡导的&生活+生意=财富500强CEO官邸生活&顶级生活理念，也成为中国顶级别墅接驳世界的标志。&交通图&实景图搜房网别墅网讯 亚奥核心绝版别墅目前在售房源为联排，面积在420-580平米之间，均价50000元/平米，总价2700万-3500万/套。是别墅，在亚奥核心，绝版。对于地段来说，位置不同则气质迥异，置业者对不同环境的钟爱，更是其本质性情的印证。就亚运新新收官力作别墅而言，有人为她等待了不止一年、两年，只因为这里勿用赘言的环境，不可再生的别墅。 20万平米原生绿地，生长着20&50年之久的参天林木，上万平米的水系，是飞鸟栖息之所，3大高尔夫球场环抱，使园区远离城市的污染与喧嚣，这一片城市中的森林，成全拥有自然的生活梦想。四期共167套联排别墅，现房精装修。 &效果图搜房网别墅网讯 位于朝阳区金盏乡温榆河畔，紧邻机场高速苇沟出口。三期全部为独栋别墅，目前还有部分户型面积为400-800平方米房源在售，均价45000元/平米，总价1800万-4000万/栋左右，现房。在温榆河绿色生态走廊中，大面积的成年林已是弥足珍贵，并不多见，而所在的地域，三面环水四面环林，处于森林与流水的环绕之中，说它是温榆河生态走廊中的一颗绿色明珠正是恰如其分。茂密的树林掩映着一栋栋的红屋，真可谓&万绿丛中点点红&的妙笔！&&实景图搜房网别墅网讯 目前在售的别墅为300平米的联排和500平米的独栋，联排均价80000元/平米。位于亚运村之北1.5公里，完全毗邻规划中的奥运村，可迅速往返于CBD及北京国际机场。山庄内奇葩竞艳，山水环绕，8万平米的生态湖，3万平方米的中央公园，近100种异鸟珍禽栖息其间，10多万株奇花异卉点缀其中。俱乐部、SPA、综合运动馆、超豪华5星级泰式酒店被绿色层层包裹，融入自然，成为一个集休闲、渡假、商务于一体的高绿化率综合园林，并为各界人士提供符合国际标准的完善服务。 继早期开发的一、二期及去年推出的第三期后，2005年年底将推出全新力作&&第四期别墅，价位在美金/平米。44套独栋别墅设计风格各异，四面环水，户户皆是临湖设计，均带私家庭院。第四期别墅依然运用当前世界上最流行的人居设计理念，户型采用大空间设计，业主可根据喜好自由进行多功能立体组合，大胆营造和标榜新居住环境潮流，第四期采用了多种高科技生态环保建材，外墙面采用目前国际上顶级别墅普遍采用欧洲进口陶土板，使每栋别墅都形成冬暖夏凉的生态建筑。第四期别墅同时用第三期的大底盘设计，车库均位于地下室，真正实现独栋别墅人车分流构想。实景图搜网别墅网讯 尾盘销售，最后3套叠拼别墅为500多平米，2000万-2600万/套，均价46000元/平米。全款98折贷款99折优惠，敬请关注！是复地集团在中国北京地区最重要的别墅作品。 项目距国贸仅2公里，踞守有着&财富大道&之称的西大望路，置身于&国贸&华贸&万达&构成的世界商圈之中，近邻北京市区最大的国际学校、里兹卡尔顿酒店、新光天地百货等顶级消费场所，加之低容积、低密度的社区规划，都使得Peking House首府被贯以&CBD低地、静地&的美称。 自项目规划之始，即将其对&人文豪宅&价值的思考推向更深层次&&&豪宅&不只是奢华的外观、昂贵而单纯的高造价，大空间、大尺度以及奢华材料的堆砌，更在于其人文价值和内涵品味。&豪宅&的内在价值在于其发展性、历史性，以及建筑的生命力，它应是社区外部资源与内部配置的优化组合，在北京市场中，&人文别墅、藏品豪宅&应成为代表城市别墅市场的顶级产品。 &相关文章精彩推荐家居二手房 租房&&热门城市：
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