老年人没有结婚证怎样办理房产手续_百度知道
老年人没有结婚证怎样办理房产手续
我有更好的答案
老年人是可以去民政局补办结婚证的。
亲，我的回答你满意吗？给个好评吧，或者你可以继续问我哦你的评价是我前进的动力！
是丢了吗？民政局补一张就是
向医生提问
完善患者资料：*性别：
其他类似问题
为您推荐：
结婚证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁老人卖房需要办理哪些手续？需要多少费用？_百度知道
老人卖房需要办理哪些手续？需要多少费用？
有两个子女我父亲已经70多岁？谢谢，现父亲想卖掉一处房产，母亲已经去世，需要多少费用，请问需要办理什么手续
房产证上是我父亲的名字，房产属于房改房。
我有更好的答案
具体问你们当地的中介，签合同的时候要你父亲本人签字！然后了解一下市场价格！这样你们就没有什么烦恼了，那么可以直接挂牌出售的！建议多问几家！就可以挂牌出售了！卖的钱也是你父亲本人独有！建议你挂你们到手价格！如果房产证只有你父亲的名字！一定要找当地有名气的中介！与子女无关的首先确认要卖掉的房子的产权证里的权利人是哪几个人？产权是否清晰，你的税费让下家缴纳，不要随便找个小中介
向医生提问
完善患者资料：*性别：
其他类似问题
为您推荐：
您可能关注的推广回答者：
卖房的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁第06版：生活
&&&&&&&&&&
国土房管局详解直管公房出售政策
买直管公房四步办理购房手续
本报讯 （记者葛登扬 庞津昆 通讯员吴梅 杨士凤）市国土房管局就7月1日起执行新出台的《直管公产住房出售相关政策》所涉及直管公房出售价格、建筑面积及出售房款如何计算、购买公产房手续、买下公房产权能否支取住房公积金等市民普遍关注的热点做出详解。 直管公房产权出售价格是多少？ 一级地段砖混二等楼房，30年房龄以下的住房成本价为每建筑平方米1150元。购房享受相应折扣政策，一是住房成新折扣，年折旧率2%；二是双职工工龄折扣，年工龄折扣额为每平方米4元；三是住房地段、楼层、朝向等价格调剂因素；四是一级地段住房最低售价为每建筑平方米210元，每降一级地段，每建筑平方米减10元。 购买直管公房工龄折扣如何计算？ （一）年工龄折扣额为每建筑平方米4元。 （二）折扣工龄按双职工（承租人本人与配偶或与同户籍一名家庭成员）日前合计工龄计算；单职工家庭，按单职工日前工龄的1.5倍计算工龄折扣。承租人配偶去世的，可以享受其配偶日前的工龄折扣。 （三）夫妻在同一户籍的职工家庭购房，双职工合计工龄依据单位证明和户口簿核定。夫妻不在同一户籍的职工家庭购房，凭单位工龄证明、结婚证计算工龄折扣。工龄折扣只能使用一次。 （四）按照国家规定实行折算工龄的职工，购房时，凭单位证明及户口簿，按折算工龄计算工龄折扣。 直管公房出售建筑面积如何计算？ 单元楼房出售建筑面积=计租面积×1.3 平房出售建筑面积=计租面积×1.15 计租面积以房屋租赁合同上标明为准。 直管公房出售房款如何计算？ 职工购买直管公房产权后，可将该套住房的房龄、住房调剂系数情况、购房人同户籍双职工合计工龄等条件代入以下公式计算。应交房款总额=〔成本价×（1-住房竣工年限×2%）×（1±调剂系数之和）-双职工合计工龄×年工龄折扣额〕×住房出售建筑面积。 承租人如何办理购房手续？ 1.申请查勘。承租人按照要求填写《购买公有住房申请表》和《购房人有关情况调查表》，并提交《公有住房租赁合同》、户籍簿、身份证、图章等材料。房管站对房屋使用情况进行现场查勘和查验。 2.定价审核。经房管站查验住房可以出售的，根据购房人提供的《购房人有关情况调查表》，填制《出售公有住房价格评估审批表》，计算实际售房价格，并按照规定手续上报主管区公司进行审核。 3.签约交款。房管站与购房人签订《公有住房买卖协议书》。购房人将购房款和实际购房款的1%的共用部位和共用设施设备维修基金交到指定银行，并将交款回执交房管站。 4.转移登记。购房人可以自行申请办理产权转移登记手续，也可以委托区房产公司代理申请办理产权转移登记手续。 购买直管公房产权，是否可以支取住房公积金？ 购买直管公房产权时，可以支取住房公积金。购房人持 《公有住房买卖协议书》、所购房屋的《房地产权证》、全额购房发票（全款专用收据），到职工单位所在区住房公积金管理中心支取。 咨询服务电话： 市房产总公司：；和平区：；河东区：；河西区：；南开区：；河北区：；红桥区：。本报记者 葛登扬 庞津昆个人建养老院怎样办手续 。_百度知道
个人建养老院怎样办手续 。
养老院的注册申请流程所该准备的资料条件和相关注意事项一、办理对象; 社会福利机构是指国家、社会组织和个人举办的，为老年人提供养护、康复、托管等服务的机构。应具备以下条件： 1.有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地； 2.符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 3.有与其服务内容和规模相适应的开办经费；4.有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；5.有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 二、办理机构60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县（市）区民政局审批，报市民政局备案。香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人在宜昌市内采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向湖北省民政厅提出筹办申请，并报省政府外经贸部门审核。三、申办材料（一）申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：1．开办组织或个人的身份证明；2．筹办申请书。内容包括：设置机构理由、规范的机构名称；3．可行性研究报告内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设置、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用证明以及规划设计的总体设计方案图纸；租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供四年以上的合法租赁证明；4．拟办社会福利机构资金来源的证明文件；5．拟办社会福利机构固定场所的证明文件；6．本市企事业单位、社会团体或者个人以合资、合作形式申请筹办养老服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书；7．符合筹办条件的，由民政局发给筹办批准书。（二）申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：
1．申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；
2．民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；
3．服务场所的所有权证明或租用合同书；
4．建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；
5．验资证明及资产评估报告；
6．机构的章程和规章制度；
7．管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明；
8．有方便快捷的医疗服务条件（可与社会福利机构所在地社区医疗机构签订疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书）。 四、办理程序 申请人提出筹办申请并提交有关材料→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→（如被批准）申请人领取《社会福利机构设置批准证书》并提交有关文件→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→办理登记手续。五、办理时限民政部门自受理筹办申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，做出同意筹或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》，民政部门自受理申请领取《社会福利机构设置批准证书》之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。六、收费标准不收取任何费用七、申请养老服务机构的优惠政策 目前包括：税收减免、用水、用电、用车、用管道燃气以及对经审批的民办养老机构给予一次性1000元的开办补助和每个床位不低于120元的运营补贴。在费用减免方面，一般可享受以下优惠政策：（一）免缴市政公用设施配套费、施工管理费、防空地下室易地费、墙体革新费、学校校舍修建附加费、散装水泥专项基金等有关收费。（二）免缴城市煤气和供水的增容费。（三）用水、电、煤气，按照居民生活或行政事业的分类价格择低执行。（四）福利性、非营利性的民办养老院，暂免征企业所得税，以及民办养老院自用房产、土地、车船的房地产税、城镇土地使用税、车船使用税。办理公司注销流程及提供资料先到国地税所办理国地税的注销手续，然后拿着国地税的注销单去工商 办理营业执照的注销手续!注销公司可能要涉及到查账问题!具体步骤如下： （1）先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。（2）拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。（3）拿着两张通知书，销银行账户。（4）拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，然后吊销营业执照。公司申请注销登记，应向登记机关提交下列文件：（1）公司清算组织负责人签署的注销登记申请书； （2）公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》；（3）法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议或者决定；（4）股东会或者有关机关确认的清算报告；（5）税务部门出具的完税证明；（6）银行出具的帐户注销证明；（7）公司清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上至少公告三次，并提交公告原件；（8）《企业法人营业执照》正、副本；（9）法律、行政法规规定应当提交的其他文件。 公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记。清算的步骤：公司清算因清算的性质不同而分别适用不同的法律：
1、公司因破产而清算，适用《企业破产法》和《民事诉讼法》。2、公司因非破产清算（是指公司自愿解散和被责令依法解散的情形），适用《公司法》和《民事诉讼法》。公司不论是何性质的清算，均应依下列步骤展开：一、成立清算组。二、展开清算工作。清算组自成立之日起接管公司，开展以下业务：1、接管公司财产；2、了结公司未了业务；3、收取债权、清理债务；4、分配剩馀财产；5、注销公司法人资格，吊销营业执照。三、通知债权人申报债权。四、提出清算方案。清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，拟定提出清算方案，报股东会讨论通过或者主管机关确认。清算方案的主要内容有： 1、清算费用；2、应支付的职工工资、劳动保险费； 3、应缴纳的税款； 4、清偿公司债务。
五、分配剩余财产。
六、终结清算工作。 清算组在终结分配后，应制作清算终结报告，报股东会或主管机关认可后，申请注销公司法人资格，吊销营业执照。你可以询问当地工商税务相关的代办所，他们会提供操作性更强的建议，有的还能提供代办服务。公司因下列原因之一的，应当自清算结束之日起30日内向公司登记机关申请注销登记： 1. 公司被依法宣告破产； 2. 公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现时；
3. 股东会决议解散；
4. 公司因合并分立解散；
5. 公司被依法责令关闭。公司申请注销登记，应由公司指定或者委托公司员工或者具有资格的代理机构的代理人作为申请人办理注销登记。企业所得税在国税交纳的企业应先办理地税注销手续，注销流程按先后程序共分为五个步骤（朝阳区），分别为注销地税、国税、银行账户、工商登记、组织机构代码证及统计证。
（一）注销地税流程
1、向主管税务机关申请办理注销税务登记，领取并填写《纳税清算申请表》、《纳税清算登记表》各一式两份、《注销税务登记申请审批表》一式三份。（其中《纳税清申请表》要填最近三个整年度的纳税额）
2、委托中介机构出具清税报告。 3、持清税报告、《纳税清算申请表》、《纳税清算登记表》、《注销税务登记申请审批表》、及注销企业提供的税务登记（正、副本）、代码章、发票卡、IC卡、加密盒、空白发票（带齐退票及最后一张已开发票记账联）、上级主管部门或股东会撤销企业决定书、公章到地税注销部门办理注销手续。
4、等待地税通知领取注销地税登记通知单。（在未领到注销通知前务必按期申报纳税）
（二）注销国税流程
1、凭《地税注销证明》原件及复印件到国税办理注销登记窗口领取并填写《注销税务登记申请审批表》、《注销及走逃企业审批表》、《缴销专用发票申请表》。
2、持填写完的以上各表，带齐2003年至注销日购买的所有新、旧版普通发票及最后一次购买的最后一本增值税专用发票到专管员处办理缴销发票手续。
3、办完缴销发票后找专管员办理取消一般纳税人资格需报送资料如下： ⑴填写业务报批单一式二份； ⑵注销税务登记申请审批表一式二份； ⑶税务文书领取通知单（受理 文书名称：取消增值税一般纳税人资格审批表）一式二份； ⑷注销及走逃企业审批表一式二份； ⑸《一般纳税人资格证书》原件。
4、请专管员进行纳税评估并出具《评估报告》。待专管员取消一般纳税人资格后，到专管员处领取以下资料： ⑴《评估报告》； ⑵《业务报批单》； ⑶《一般纳税人资格证书》； ⑷《注销及走逃企业审批表》。
5、用A4纸打印注销申请书一份：没有格式限制、写清楚注销原因、加盖企业公章、法人签字。若是分支机构（或分公司）的企业还需提供一份董事会决议，要求法人及股东签字、加盖总机构（或总公司）公章。 6、提交《注销税务登记申请审批表》、《评估报告》、《业务报批单》、《一般纳税人资格证书》、《注销及走逃企业审批表》、注销申请书、税务登记正副本原件、营业执照复印件、发票购领薄到办理注销税务登记窗口。 7、等国税通知领取注销国税登记通知单。（未领到注销通知单前务必按期申报纳税）
（三）注销银行账户流程
1、填写注销银行账户申请表，经开户行报送中国人民银行审批。 2、提交开户银行许可证、未使用的现金支票、转账支票等资料到银行办理注销。 （四）注销工商流程
1、领取《企业变更（改制）登记（备案）申请书》及《指定（委托）书》并填写完整。
2、持《企业变更（改制）登记（备案）申请书》、《指定（委托）书》、注销银行账户通知单、公章、财务章、合同章到工商行政管理机关办理注销登记。
3、大约一周到工商领取注销工商登记通知单。
备注： ① 独立核算的有限责任公司企业要先到工商做备案登记，并登报注销公告一次或三次（于注销工商登记前45日进行登报公告）和提供中介机构出具的注销清算报告。 ② 全民所有制、合伙制、分支机构和分公司类型企业注销工商登记不用提供登报注销公告和清算报告。 （四） 组织机构代码证和统计证注销领到工商注销通知单后，持组织机构代码证正副本和统计证到工商办理注销手续即可。
其他类似问题
为您推荐：
到当地民政部门书面申请。
到县级以上的民政局申请办理。
向医生提问
完善患者资料：*性别：
养老院的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}