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& 把地王打下去就能勒住如野马狂奔的房价土地价格入手，严打地王是有效措施，只要能够将地王打下去，就能勒住如脱缰野马狂奔的房价。 国土部提出，要打好政策措施“组合拳”，在稳定土地供应的同时，平抑地价信号，供求紧张的城市务必做到年内不再出“地王”，影响预期;供过于求的城市要相应减少住宅用地供应，确保四季度土地市场平稳运行。 & & & 在各地开发商拼抢地王，一二线城市房价又如脱缰野马狂奔之时，国土部终于发声了。这是否预示着新一轮楼市调控的强烈信号?虽然尚需观察，但起码说明失控的房价地价已经引起高层的关注。　　纵观这一轮房价暴涨，虽然有所谓的刚需等因素，但是，地王频现大大影响了市场预期，影响到了购房者的购买行为。今年以来特别是9月上旬各地地王比赛式上演，你方唱罢我登场，好不热闹。按照有关专家测算，9月第一周频出的地王，以正常的利润计算，目前的市场售价需要在一年内再涨50%，否则地王入市的风险将非常大。助推全国多数城市房价出现了新一轮较大幅度上涨。 & & & 国家统计局发布8月全国70个大中城市房价数据，新房和二手房同比上涨的城市分别为69个和68个。涨幅较高的主要集中在一线城市和个别二、三线城市。北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。北京六环房价进入“2万时代”。 & & & 先是住建部坐不住了。9月上旬约谈7个房价上涨较高的城市后，住建部督察组10月将抵达地方急查限购、限贷执行情况。 & & & 地王频现让国土部也坐不住了。从这么多年房价暴涨的原因看，土地价格走高、地王频现是首凶。并且，地王只要一开始露头，接着房价暴涨的消息就会传来。 & & & 今年以来，开发商之所以敢于无所顾忌的拿地王，从宏观上看是在豪赌调控政策的转向。“一位接近住建部的人士透露，目前决策层正在研究新的市场化的调控政策，并兼顾保障性。楼市调控的行政管制会有所放松。”目前房地产调控的现状是，过去的一系列调控措施成了鸡肋，基本形同虚设。而又没有新的调控措施哪怕是房产税等间接手段的调控手段出台。给市场一种决策层在回避房地产调控，在刻意默认房价暴涨的感觉。开发商等趁机极力放大这种现象，拼命拿地王，推高房价，捂盘惜售，出现了越捂盘房价越高的恶性循环状况。 & & & 土地价格入手，严打地王是有效措施，只要能够将地王打下去，就能勒住如脱缰野马狂奔的房价。但是，“做到年内不再出‘地王’”，口头说说不行，必须出实招，有硬措施。 & & & 首先，要管住地方政府助推高地价、高房价的行为。对于出现总价或者单价地区性地王的地方政府必须予以问责，通报全国，甚至摘掉主要官员的乌纱帽。 & & & 其次，必须管住流动性，继续收紧房地产开发企业的贷款，监管部门要堵住信托等影子银行资金绕道进入到房地产领域的渠道。卡死流动性就能管住开发商无节制的推高地价行为，同时，能够促使开放商加快销售存量房，增大市场供给。 & & & 再次，必须创新土地拍卖方式，使得土地拍卖与保障房和限价房挂起钩来。九月初，北京第一块以“限房价竞地价”出让土地的方式值得推广到全国。恒大以40.4亿元配建51500平方米公租房摘得朝阳区豆各庄乡B地块，是北京第一块以“限房价竞地价”的方式出让的土地。该地块剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元/平方米。同时，套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以内。而豆各庄地块周围项目的在售物业在2.6万元左右。恒大限价房低于市场价4000元/平方米。如果未来大规模推行此类限房价、竞地价地块的方式，将可大大平抑市场房价和市场预期。 cherish关于 廊坊房产 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐国庆长假前央行和银监会出台的房贷新政，实质 楼盘名称价格区域安次区6600元/㎡1安次区7000元/㎡2广阳区8500元/㎡3安次区7000元/㎡4安次区6288元/㎡5广阳区7300元/㎡6广阳区8500元/㎡7安次区7300元/㎡8广阳区8300元/㎡9安次区9800元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。新闻背景：
在广东省惠州市惠阳区，一个占地600多亩的高尔夫球场堂而皇之地出现在产业园里。面对采访，惠阳区副区长刘毅峰表示：“金玉东方搞的是否是高尔夫球场不好说，听说有洞的才是高尔夫球场，没洞的就不算高尔夫球场。”
国家三令五申，却禁而不止。目前全国正规审批通过的高尔夫球场只有10家左右，但实际数字却高达600多家。高尔夫球场的疯狂，令人大跌眼镜。不过，聆听了刘副区长关于“没洞不算球场”的高论后，终于恍然大悟。
据报道，在惠阳珠宝城南区，依山而建的高尔夫球场十分抢眼，楼盘销售人员更是毫不讳言，“18洞高尔夫球场即将建好”。然而，惠阳区一些领导仍对高尔夫球场是否违法“存疑”：“有洞的才是高尔夫球场，没洞的就不算高尔夫球场。”
不知道高尔夫球场的“球
□张遇哲（河南职员）
“洞”有没有建成不重要，但相关部门的监管“黑洞”已然形成。
从北京的“高尔夫走廊”，到云南石林千亩高尔夫球场，一连串高尔夫球场违规事件都是媒体最先捅出来的，执法部门的“后知后觉”备受诟病。如今，“没洞不算高尔夫球场”的论调，再次说明监管已经沦陷到“浑然不觉”的地步。甚至，在媒体曝光后，连严查整治的姿态都不愿去做，索性扯些“白马非马论”的呓语。
正如中国人民大学土地管理系教授严金明指出：“在地方政府看来，高尔夫球场是招商引资不可或缺的‘硬环境’和‘形象工程’。”高尔夫球场不仅可大大提升房价，同时也带动了周边土地的升值，为地方政府带来好处。于是，一些地方对高尔夫球场“睁一只眼闭一只眼”，甚至和开发商沆瀣一气，帮其打掩护。
与球场的“球洞”相比，监管的“黑洞”更可怕。倘若三令五申沦为纸面上的文字游戏，权力部门变成高尔夫球场的“娘舅”，土地资源和生态环
境只能成为砧板上的鱼肉。治理先打保护伞，唯有拔出萝卜带出泥，对涉嫌渎职的相关负责人一查到底，才能真正勒住高尔夫球场这匹脱缰野马。}