【摘 要】我国人口老龄化现象正逐渐凸显，成为一个不可忽视的问题，对于社会养老，需要通过一定途径予以解决。我国主要有传统" />
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城市就地养老模式探究
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　　【摘 要】我国人口老龄化现象正逐渐凸显，成为一个不可忽视的问题，对于社会养老，需要通过一定途径予以解决。我国主要有传统的家庭养老模式、机构养老模式、社区养老模式，但是这些模式都存在着一些问题，目前新兴的城市就地养老模式越来越受到认同。在此，通过对城市就地养老模式的发展历程、发展的可行性与前景进行分析，并提出一系列促进其发展与完善的建议。希望这一模式能为提高老年人的生活质量服务，为人口老龄化问题的多元解决服务，为构建和谐社会服务。 中国论文网 /4/view-4415820.htm　　【关键词】城市；就地养老模式；社会养老 　　随着经济、社会的不断发展，我国人口老龄化现象正逐渐凸显，并呈现严重的发展趋势，成为一个不可忽视的问题，需要通过一系列的多元措施进行解决。社会养老是其中重要一环，也是社会学的一个重要课题。如何构建优良的城市养老模式，以提高老年人的生活质量，让其老有所养，老有所居，老有所乐，是本文探讨的课题。 　　一、我国城市养老模式发展历程 　　根据我国城市养老模式的发展历程来看，主要有传统的家庭养老模式、机构养老模式、社区养老模式以及现在开始初现雏形并具有一定优势的就地养老模式。其中传统的家庭养老模式源自于中国当时的小家庭模式，主要依靠儿女的孝心以及传统的观念作为支撑，但是随着中国社会的不断发展，家庭结构发生变化，这种模式逐渐在弱化，单纯依靠道德是不能够很好的做到养老义务，且现有外在环境也不利于这种模式的发展。机构养老模式是通过办理养老机构来保障老年人的养老问题，由于我国经济发展水平较低，且这种模式成本较高，不能够提供足够的资金，以及该机构服务的经验水平也较低，专业化水平不能够很好的保障老年人的生活。社区养老模式则是社会与个人养老模式进行的融合，这一模式有效地利用了社区的优势，但是由于我国各地区发展的层次相差较大，也没有制定统一的标准，管理处于混乱状态。而目前出现的就地养老模式，是根据我国社会与家庭结构的现状以及经济发展状况，推行的一种具有中国特色的养老模式，符合我国发展的模式，这种养老模式也很好的贯彻了中国特色社会主义道路这一发展理念。 　　二、我国就地养老模式及其发展的可行性与前景分析 　　（一）城市就地养老模式的含义与特征 　　所谓的城市就地养老模式指的是选择一部分老年人居住比例相对较高的楼栋，并植入必备的经常性养老服务设施，为居住在此的老年人提供相对集中的养老服务。这种养老模式具有适合老年人心理特征、高效利用原有资源、成本低等特点和优势。 　　（二）城市就地养老模式发展的可行性与前景分析 　　就地养老模式虽然是一种新兴的发展模式，还处于发展的初期，但是它的发展有着很大的潜力。从政策环境的方面来讲我国针对老年人的养老问题，不断地推行优惠政策，并鼓励适宜的新的养老模式的发展，良好的政策发展环境是就地养老模式的良好发展具有可行性。从具体的推行方面看，由于就地养老，这样能够很好的利用现有的资源，在成本上能够减小很大的一部分，且符合老年人的特点，更有利于他们的接受，因此能够促进其推行。 　　因此从政策的外界环境状况、老年人自身的特点、具体的推行等这几个方面来看，城市就地养老模式是基本适应我国的社会与家庭结构模式，且在今后能够得到很好的推行与发展，将成为未来一种解决我国人口老龄化问题与养老问题的主要途径之一。因此，要加大对其发展的重视，推行积极地促进政策，保障其顺利快速的发展，为促进我国城市养老问题的解决做贡献。 　　三、完善和促进我国就地养老模式发展的对策 　　虽然这种发展模式具有良好的发展前景，但是由于还处于发展的初期，许多方面还没有完善，需要进一步的发展和完善。因此为了促进其发展提出了以下集中发展对策： 　　（一）建立示范性基地 　　任何新生事物的发展都要经历一个发展的先锋阶段，城市就地养老模式也不例外。由于我国城市就地养老模式还处于发展的初级阶段，因此有必要建立示范性基地，推行部分试点，在此基础上总结发展中的经验，这样更有利于今后的大规模发展。 　　（二）加快商业化发展进程 　　根据现阶段经济全球化的大背景以及我国经济发展的模式来看，经济的发展由原来的计划经济向市场化经济方向转化，国家鼓励也支持各个行业的商业化发展进程。养老机构也可以作为一种商业模式来发展。这样在今后的发展中不仅可以减轻政府的负担，且更有利于集中闲散资金来解决机构发展的资金短缺问题，且商业化能够在竞争中提高养老服务的质量。因此，无论是政府的政策层面，还是市场的需求层面都要求积极的推行、促进城市就地养老机构的商业化发展进程。 　　（三）提高这一行业工作人员的业务素质 　　我国现行的几种养老模式都出现了一个严重的问题，养老缺乏专业的水平，养老的质量不能够得到很好的保证。因此，要想提高养老的水平必需加大工作人员的业务素质水平。就地养老机构可以通过举行定期的职业培训、业务水平等级考核等措施来提高行业工作人员的业务水平，进而保障服务的质量。 　　（四）建立适宜的外在环境 　　一个事物的良好发展需要良好的外在条件以及基本的设备作为保障与依托。城市老年就地养老模式的开展也需要基本的设备作为保障，在发展的过程中要建立齐全的设施，同时可以根据老年人的自身特点，建立适合他们生活状况的老年公寓，这样更有利于促进其养老的质量与管理的进行。 　　四、结语 　　人口老龄化问题越来越成为社会关注的焦点，只有解决好这一问题才能够保证老年人安享晚年，促进和谐社会的构建。目前的城市就地养老模式适合我国目前的发展现状，它的发展将会有利于我国人口老龄化问题的解决，提高老年人的生活质量。我们要根据国家的实际情况，在政策的指导下努力发挥这一发展模式的优越性，提高其服务老年人生活的质量与功效。 　　参考文献 　　[1] 熊必俊.应对人口老龄化社会化养老服务体系构建及规划[M].北京：社会科学文献出版社，2009. 　　[2] 仝利民.老年社会工作[M].华东理工大学出版社，2010. 　　[3] 汤浩帧.城市就地养老模式研究[J].复旦大学出版社， 2011.
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养老地产发展研究的文献综述
来源：城通传媒
　　2.3.1养老地产内涵
　　养老地产是养老产业的核心，是市场机制下养老制度创新的结晶，是养老保险制度在市场经济条件下积极拓展投资领域、走向市场化、资本运营方式的结果。而养老地产是一种复合型地产，是&养老+地产&的开发集成模式，但又不能简单的将其看成养老和地产的叠加，否则容易陷入打着养老的幌子卖地产产品的陷讲。
　　其内涵在笔者看来应是将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合，在尊重老年人生活方式、尊重中国传统道德的基础上，将房地产业和其他相关老年人产业进行整合，从而将某种具有号召力又贴近老年人生活方式的服务完整的镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，为老年人这个消费群体创造出充分体现生活感受和文化价值的复合人居生活。养老地产模式的兴起和繁荣体现了地产业从传统覆盖型房地产营销模式转变为集约的主题式、细分式的市场覆盖营销模式，是新型地产营销模式与社会保障体制创新的完美结合。
　　2.3.2我国养老地产项目运营状况
　　养老地产是一种新型的地产模式，据了解，目前有两种运营方式占主体：一种是&出售&，即开发商建设好住宅，完成住宅产品的销售，收回成本并获取利润。基本等同于普通的商业地产发模式。
　　另一种是&出售&和&持有&并重的综合性经营模式，即发商通过老年住宅产品的销售和配套物业的持有(小型商超、酒店、会所等公共用房)，获得销售利润和提供服务的利润。销售利润是第一期的盈利，服务是长期的盈利。更多情况下，是通过把服务交给专业的社会机构来做，发商通过产品的销售和物业的租赁获得收益。
　　&出售&模式的老年住宅建设和住宅的管理服务是分的。开发商完成上一期的销售任务即可转入下一期项目的开发，资金回笼快，风险相对较小。这种&出售&经营模式的老年住宅，可以与普通商品房建在同一小区内，使得购买老年住宅的父母和购买普通商品房的子女能够互相照顾，在住宅产品的设计上应符合老年人的使用习惯，具有老年住宅产品的使用价值。比如门的设计、卫浴设计、走廊设计等。但&出售&模式在笔者看来，与普通商品房的经营方式并无二异，并没有将老年住宅与老龄人口所享受到的社会福利结合起来。因此它并不能纳入真正的&养老地产&范畴。
　　而&出售&与&持有&相结合的经营模式则与美国老年地产的商业运营模式有些类似。在美国，养老地产已经发展的较为成熟，是将保险、地产、养老产业融合在一起的商业模式，是一种养老加地产的开发模式，这种模式将地产发与创造消费者价值结合在一起。保险行业融入地产业，买断其居住权，采取酒店式管理模式，以收取会员管理费用的收益进行投资回笼。同时为公司吸收养老保险客户。
　　在这套经营模式中，开发商的利润不再局限于住宅的销售，也来源于配套的物业管理服务(例如医疗、娱乐和护理服务)带来的增值效应。这种老年社区的规划蓝图是：老人能够便捷地享受到社区内医疗设施和娱乐设施，与同龄人随时交流而不致孤独。有条件的社区甚至可以邀请当地诗画名家，文艺工作者来满足老人的文化艺术需求。但是此种模式下的住宅开发，会面临更多的复杂情况和更大的投资风险。它需要的长期资金规模比较大，投资回收期比较长，大约是10年至15年或更长。全国工商联房地产商会会长聂梅生先生认为中国养老产业的投资回报率在15%左右，泰康人寿董事长陈东升先生表示他对养老社区期望的投资回报率是10%。发商除了需应对开发与销售的压力外，还要考虑因老人的高龄、失能、失智等生理原因所引起的高额法律风险。低回报率和高风险造成了养老产业渴望不可及的状态。因此，政府相关政策的倾向与支持才是养老产业能够发展，更多企业敢于尝试的基本保证。
　　另外，我们还应考虑到，老年住宅项目因为功能上的特殊设计，售价可能要普遍高于普通住宅，入住后每年还要交纳不菲的管理和生活服务费用。如何避免老年住宅出现&叫好不叫座&的现象，笔者认为，政府支持民间资本进入养老事业，应该及时出台相关的配套政策予以支持。但目前的情况是，政府在主推社区养老体系，对于养老地产的态度十分暧昧，既不予以实质性支持，也不予以口头上反对，任其发展，但由于养老这一事业本身的高成本性，让许多养老地产企业苦不堪言，也使后继的民间资本望而却步。
　　2. 3. 3商业养老地产产生的必然性
　　商业养老地产的产生是符合市场需求的必然成果。伴随着三十年市场经济的发展和成熟，我国的&人口红利&时代已经趋近终结。与发达国家相比，我国的老龄化呈现出老龄人口基数大、增速快的特点，还包括老年人及其家庭未富先老，庞大的高龄人口群体等等。中国选择了大力控制人口增长就无可避免的选择了人口老龄化的结局。
　　但相比之下，我国养老制度的不完善、老有所养远没有覆盖到绝大多数人群、未富先老矛盾突出、基础设施建设薄弱漏洞等，两者之间的不平衡导致我国养老事业出现了太多的问题。在调研的过程中了解到的情况是，一方面，国家投资与管理的福利院，设施先进，管理严格，但是床位极其紧张，院外排队的人数有的甚至多达千人。根据每年出入的数量估算，现在申请，有可能20年后才会排到。另一方面，民办非盈利性质的养老院，由于民政部门对床位费用等方面的限制，使得这些养老院出现设施陈旧而没有经费修缮，服务人员薪资过低等困难。服务水平较低的情况使得这些民办的养老机构很难生存下去。
　　在这种两难的境况下，中等及中高端生活水平的老年人对退休后的生活提出了更多的要求。这种需求蓝图是：它是一个社区，交通方便，环境优美，社区内覆盖宜老设施、安全设施、医疗康复设施，可以提供生活、安全、医疗的需求;它是一所大学，可以学习琴棋书画，可以唱歌、跳舞、运动，在这里，学生也是老师;它是一个社交场所，有了朋友，生活才不寂寞;它是家，有隐私，有尊严。在社会化养老的框架下，实现市场化养老，这是中国面对老龄化所要考虑到一个重大课题。从这个角度而言，我国独特的老龄化国情决定了我国养老制度在政策制定上以及和措施的执行上已经势在必行。而从养老地产这个行业的角度来说，一个有发展前途和社会责任感的房地产发企业，都会积极主动的去探索研究适合我国国情、社情的养老地产发展模式，这既是我国养老保险制度创新的有力实践，又是房地产发企业可持续发展的重要保证。
　　养老事业与地产行业的有机结合，符合时代发展的需求，很大的可能会成为一个双赢的局面。
　　2.3.4商业养老地产的模式创新
　　养老地产由于其特有的高成本和高风险属性，造成目前国内公办热、民营冷的局面，其原因一方面是由于政府未能出台有效的政策鼓励民间资本进入，另一方面也是由于国内养老地产行业刚刚起步，未能形成一个高效、成熟的商业运作模式。
　　(1)融资模式创新
　　传统老年住宅项目的融资模式一般是由自筹资金、银行贷款以及项目楼盘预收款三者组成，运营方式更偏向于&出售&，即开发商建设好住宅，完成住宅产品的销售，收回成本并获取利润。而老年城养老住区项目的融资模式则是由自筹资金、银行贷款、保险资金共同组成，其融资渠道更宽，风险更小，并且运营方式更偏向于&出售&和&持有&并重的综合性经营模式，即开发商通过老年住宅产品的销售和配套物业的持有(小型商超、酒店、会所等公共用房)，获得销售利润和提供服务的利润。这样就能打造战略联盟，形成利益捆绑，使企业资金ffi力进一步减小。
　　(2)管理模式先进
　　大型的老年住区综合性项目都必须有自己的一套标准管理体系和信息服务平台，因为高效的管理水平是降低机构运营成本的重要前提。医疗服务和护理服务都是养老机构不可或缺的组成部分，住区内的医疗服务机构需要为老人们设置各种常见病的诊疗科室，同时需要加入医保网络，其服务方式与流程几乎完全参照正规的大医院设置。护理人员的服务在体现标准化、专业化的同时，也体现了以人为本的服务精神，实现了标准化与人性化相结合的管理模式，尽全力为社区内的老人提供最好的服务。
　　(3)社区服务专业
　　养老住区需要构建了非常完善的服务体系，包括生活照料、医疗健康、文化娱乐、心理咨询、家政等方面，这些服务形成了一个完整的养老体系。而上海亲和源老年住区更是与一些专业化的公司建立合作关系。与美国专业经营老人社区的艾玛客公司、世界最大餐饮服务与综合后勤管理公司、知名健身康体会所提供商香港美格菲以及本土曙光医院、上海老年大学等多家海内外知名品牌共同打造中国首个集居家养老与机构养老于一体的高端老年生活社区，为老人们提供最为专业化的服务，让老人舒适、安心。
　　总体来说，养老地产最近几年取得了较大发展并有加快步伐发展的趋势，被称为朝阳产业。但由于发展历史较短，整个行业的发展环境还不成熟和稳定，养老地产企业也都在摸着石头过河，在不断探索发展模式。作为养老地产的先行者，上海亲和源股份有限公司有着一定的竞争优势，但由于缺乏良好的支持环境和可借鉴的经验，作出JH确合理的战略管理决策显得尤为重要。它不仅要对当前的宏观形势做出正确的判断，同时要正确认识并结合自身的内部条件和特点，制定企业的发展战略。注:本文由免费提供，原文地址。本文著作权归原作者所有，转载引用请保留版权信息。切勿直接抄袭，否则因《》一文引起的版权纠纷请自负，。
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我国城市社区居家养老服务综合研究
关键词：人口老龄化
【摘要】：伴随着全球老龄化的浪潮,我国老年人的养老问题也变得日渐沉重。传统的居家养老模式、社会养老模式及机构养老模式由于日渐出现的弊端,已经逐渐不能适应快速增长的养老需求。在城市中主要以“四二一”和“四二二”家庭结构为主,养老对于这些结构的家庭来说无疑是一个沉重的负担；同时,在城市中,由于子女外出求学或工作、失去子女或丧偶的老年人比例很大,这部分空巢老人的养老问题也急需解决。而城市社区居家养老服务是一种依托家庭和社区的养老模式,经过几十年的发展,我国城市社区居家养老已经取得了不错的成绩,积累了不少的经验。研究社区居家养老服务对于我国老年人来说具有很重要的意义可以不必远离自己熟悉的生活社区就能享受到优质的为老服务,可以让老年人更好的安度晚年。 纵观国外主要发达国家,以美、英、日三国为代表,其国内社区居家养老早已发展的很成熟,关于老年人的一些研究理论和实践经验都很丰富,对于我国有很大的借鉴意义。文章从全球老龄化的背景出发,总结归纳国内外主流理论,对我国城市社区居家养老框架构建进行探索。并对国内部分社区居家养老服务实施情况进行案例分析,总结优缺点,力求为改善我国城市社区养老服务的决策提供基础性信息,为更好的满足老年人的养老需求建言献策,以期我国能尽快构建起完善的城市社区居家养老之路。【关键词】：人口老龄化
【学位级别】：硕士【学位授予年份】：2011【分类号】：D669.6【目录】：内容摘要4-5Abstract5-9第1章 导论9-15 1.1 研究目的和意义9-11
1.1.1 研究目的9
1.1.2 研究意义9-11 1.2 选题背景11-13
1.2.1 世界人口老龄化趋势及其影响11-12
1.2.2 我国人口老龄化趋势及其影响12-13 1.3 研究方法13-14
1.3.1 文献资料法13
1.3.2 例证法13
1.3.3 演绎归纳法13-14
1.3.4 定性分析及少量定量分析14 1.4 可能的创新之处14 1.5 文章内容14-15第2章 相关概念及国内外相关理论介绍15-26 2.1 基本概念界定15-17
2.1.1 社区的基本概念15-16
2.1.2 城市社区与农村社区的比较16
2.1.3 社区服务的概念16
2.1.4 社区居家养老服务的基本概念16-17 2.2 老年人养老相关理论研究17-23
2.2.1 福利多元主义理论17-18
2.2.2 老年人社会参与与价值实现理论18-19
2.2.3 老年人社会撤离理论19-20
2.2.4 社会嵌入理论20
2.2.5 老年人社会角色转换理论20-21
2.2.6 符号互动理论21
2.2.7 血亲价值理论21-22
2.2.8 社会交换理论22-23
2.2.9 连续性理论23 2.3 国内外社区居家养老研究现状23-26
2.3.1 国外相关研究23-24
2.3.2 国内研究现状24-26第3章 我国城市社区居家养老服务发展状况介绍26-34 3.1 我国城市主要养老模式介绍26-28
3.1.1 家庭养老模式26
3.1.2 机构养老模式26
3.1.3 家庭养老模式和机构养老模式面临的困境26-28 3.2 社区居家养老模式是我国城市养老的必然选择28-31 3.3 我国城市社区居家养老服务模式发展历程31-34第4章 国外社区居家养老模式介绍及经验借鉴34-40 4.1 英国社区居家养老模式34-36 4.2 美国社区居家养老模式36-37 4.3 日本社区居家养老模式37-38 4.4 三国社区养老服务模式经验借鉴38-40
4.4.1 建立健全的法律制度,为社区养老服务模式提供法律支持38
4.4.2 发挥政府为主体,多方参与的社区居家养老服务模式38
4.4.3 多样化的服务内容38-40第5章 构建我国城市社区居家养老服务体系的探索40-51 5.1 我国城市社区居家养老服务需求分析40-42
5.1.1 满足养老方式多样化的需求40-41
5.1.2 养老服务内容多元化的需求41-42 5.2 城市社区居家养老模式案例介绍——温州五马街道打绳社区居家养老服务42-43 5.3 目前我国城市社区养老服务现状以及存在的问题43-45
5.3.1 我国城市社区居家养老服务现状43
5.3.2 我国城市社区居家养老服务存在的问题43-45 5.4 我国城市社区居家养老服务体系构想45-51
5.4.1 我国城市社区居家养老服务体系框架45-47
5.4.2 对于实施我国城市社区居家养老服务体系构想的建议47-51第6章 结语51-52参考文献52-55后记55
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3秒自动关闭窗口居家式城市养老社区的规划设计研究--《沈阳建筑大学》2013年硕士论文
居家式城市养老社区的规划设计研究
【摘要】：养老社区是适应我国老龄化人口结构变化趋势而发展起来的新型住区形式。对养老社区规划方法的研究与讨论是目前我国城乡规划学科面临的热点课题,但目前理论研究和实践探索都较为零散化和单一化。本文的研究目标是提出基于国内外先进经验和我国社会文化特征的居家式城市养老社区的规划设计对策,并通过实证检验其有效性。
通过综合比较分析国内外养老社区的成功案例,并详细剖析了中国老年人的养老居住需求,通过文献研究和案例研究,本文演绎出中国的居家式城市养老社区的规划设计对策,包含规划理念、规划设计原则、规划布局模式、适老性技术等内容,并将之应用于指导沈阳五彩阳光城养老社区规划项目实践。
理论研究表明,①我国养老社区规划建设可以在规划理念和设计技术上适当借鉴西方经验,例如建设大型化服务功能多样的近郊养老社区,但文化背景和居住传统的特点决定了我国更适于发展以同堂大家庭和集中式布局为基础的全龄化老年社区。②企业参与居家养老是解决目前社会养老困境的必然出路,养老社区建设应从中国老年人愿意与子女同住、重视邻里互动的需求出发规划布局。③中国城市养老社区应关注“家文化”,在规划设计中体现责任、关爱与培养,遵循人口全龄化、功能多样化、服务组合化、环境生态化、管理智能化的设计原则,尝试与普通社区、教育医疗设施、旅游地产等结合布局,重视无障碍设计、智能化安全监护、生态化环境建设等适老性技术。
实证研究表明,本文提出的“家文化”中国城市养老社区规划设计对策在项目构思、规划方案、实施进展、质量控制等方面可以对沈阳五彩阳光城规划项目开发起到科学引导的作用,行业和市场反响良好,具备继续尝试推广的实践价值。
有关中国城市养老社区的规划建设方法的研究规划研究正在从起步期步入发展期,从以发达地区为主的零星探索向全国各城市大规模联动的行业联盟整合。本文认为后续研究的方向应在中国特定的地域自然条件和人文社会背景下建构中国养老产业的发展思路和行业标准,以更好地发展这一行业的社会服务功能。
【关键词】：
【学位授予单位】：沈阳建筑大学【学位级别】：硕士【学位授予年份】：2013【分类号】：TU984.12【目录】：
摘要4-5Abstract5-12第一章 绪论12-20 1.1 选题背景和源起12-13 1.2 研究目的和意义13-14 1.3 相关研究进展14-16 1.4 核心概念界定16-17
1.4.1 人口老龄化16
1.4.2 养老社区16-17 1.5 研究方法17-18
1.5.1 文献研究方法17-18
1.5.2 案例研究方法18
1.5.3 实证研究方法18
1.5.4 逻辑演绎方法18 1.6 研究框架与内容18-20第二章 相关案例研究20-32 2.1 国外市场化养老社区经典案例20-23
2.1.1 美国太阳城20-21
2.1.2 日本木下介护21-22
2.1.3 澳大利亚和谐社区22
2.1.4 国外案例综合分析22-23 2.2 国内市场化养老社区经典案例23-28
2.2.1 北京东方太阳城23-25
2.2.2 上海亲和源25-26
2.2.3 台湾长庚养生文化村26-27
2.2.4 国内案例综合分析27-28 2.3 国内外养老社区规划设计案例总结28-32
2.3.1 与大型居住区项目共同规划28-29
2.3.2 与公共服务设施并设规划29-30
2.3.3 与旅游或商业地产结合规划30-31
2.3.4 其他模式31-32第三章 中国老人的心理、生理特征及养老需求32-38 3.1 中国养老困境32-34
3.1.1 家庭养老模式的局限性32
3.1.2 社会养老机构的单一性32-33
3.1.3 社区养老机构的滞后性33-34 3.2 老年人心理需求34-35 3.3 老年人行动需求35-36 3.4 解决养老困境的出路：企业参与居家养老36-38第四章 中国城市家庭养老社区的规划设计对策38-44 4.1 适合中国社会情况的养老社区规划理念38 4.2 中国家庭养老社区的规划建构策略38-39
4.2.1 全龄化的人口结构策略38-39
4.2.2 多样化的功能发展策略39
4.2.3 组合化的服务配置策略39
4.2.4 生态化的环境体系策略39
4.2.5 智能化的管理响应策略39 4.3 规划空间布局39-41
4.3.1 区位选择39-40
4.3.2 规模控制40
4.3.3 功能分区40
4.3.4 空间结构40-41 4.4 适老性设计技术要求41-44
4.4.1 无障碍设计技术提升要求41-42
4.4.2 智能化安全监护技术要求42
4.4.3 生态化环境建设技术要求42-44第五章 实证研究：沈阳五彩阳光城大型养老社区规划设计44-50 5.1 项目背景44
5.1.1 项目需求44
5.1.2 项目区位44 5.2 规划理念44-45 5.3 规划布局45-47 5.4 适老性设计47-49 5.5 实证总结49-50第六章 结论50-52 6.1 主要结论50 6.2 研究创新50-51 6.3 工作展望51-52参考文献52-54作者简介54-56致谢56
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