深圳福利房变身麻将馆 住建局回应:或收回房产_中国经济网――国家经济门户
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当局福利房＂变身＂麻将馆 当事人被责令整改 沈阳网
作者：长兴新闻网
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小区打点处事情人员已把12A栋22C的麻将桌搬到打点处存放。陈文才 摄
昨日，有媒体爆出深圳市当局小区侨香村有业主偷偷放租，而且高调开，一石激起千层浪。记者昨日走访处于舆论狂风眼中的侨香村发明，那些出租的侨香村房源虽仍出租，但房主多由于昨日见报报道已选择闭门谢客，要求“风头过了”才气看房。
租房业主“闭门躲风头”
据了解，侨香村位于深圳福田区香蜜湖地段，是深圳为办理汗青遗留问题而建树的当局小区，近4000名业主都是公事员或事业体例职员。深圳市住房制度改良办公室曾专门出台文件，划定该小区物业10年内不得上市生意业务，物业不得转租。不外昨日记者实验在网络上搜索侨香村租房信息，却发明搜房网、深圳好租、淘衡宇、深圳黎民网等网站均能找到相关房源。记者以租房客的身份随机拨打中介联系电话，咨询租房事宜并想顿时看房。
中介在具体询问记者的租房要求后，先是一口承诺记者的看房要求。但10分钟之后，中介人员再次致电记者称，由于负面报道出街，业主不肯意在风口浪尖的时候冒险租房，中介发起记者过几天再来。在记者一再僵持下，，中介承诺带记者在小区内转转，先看看周边情况。
刘先生先容，侨香村有近4000套住房，已有1000多户入住，“侨香村的屋子相当紧俏，由于居住条件优越，加之价值较周边商品房低廉两至三倍，因此行情很好。今朝，他手头上就只有一大一小2套房源，大的约110平方米，月租在5800元阁下；小房约81平方米，月租4800元”。
此前报道称，中介提醒，租侨香村的屋子，必需接管业主不会与租客签订租房条约，原因是畏惧留下租房物证。同时，租房的话不能说本身是租客，要说是业主的亲戚，免得有人来观测。
业主诉苦开太“格外”
在侨香村风浪中，“转租开设麻将馆”最为惹人注目。
报道指出，小区有业主违规转租物业，用来开设麻将馆，并详细指出该单元的房号：12A栋22楼C单元。不可是转租开馆扰民，玩家的赌资甚至高达上万元。
昨日，记者已无法上楼实地走访上述单元，针对麻将扰民的问题，记者询问了小区内数名住户。
“谁让他们干得这么格外啊？低调一点不就没事了吗？”“像报道上写的，这么斗胆的业主，以出租方法开涉赌麻将馆的，也过分度了。”业主张女士暗示。
随后，记者以业主身份前往侨香村打点处举办投诉，一听是针对麻将房事宜，打点处人员也显得颇为审慎。该事情人员暗示，之前打点处接到过关于麻将扰民的投诉，不外打点处能做的只是核实、取证，然后对业主举办劝阻规劝并限期纠正。假如在限期内仍不能整改的话，由于没有法律权，打点处要向上级反应，期待进一步的协调处理惩罚。今朝，打点处已参与处理惩罚。
标签：政府,福利房,麻将馆
作者：admin
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■侨香村相当气派。
■佘某被警方带走调查。记者张国锋/摄
■小区内多部电梯均有棋牌室的广告。
　　多个部门迅速介入侨香村事件，两名男子被警方带走
　　早已说明不得转租、10年之内不得上市交易的深圳市政府福利房，入伙不到半年就变成了麻将馆？种种迹象表明，位于深圳市福田区的侨香村，就出现这令人尴尬的情况。
　　深圳市住房和建设局表示，一旦查实确有转租和改变用途行为，将依法进行处理。
　　■记者 张国锋 文/图
　　电梯里还有棋牌室广告
　　昨日上午10时，新快报记者来到了位于侨香路的侨香村12A栋，进入电梯就发现3台电梯墙壁上都被人用油漆写着“本小区棋牌会所12A-22C”。记者随后来到22层C单元，房间大门紧闭，但门上还贴了一张没来得及撕掉的广告，上面写着“棋牌会所，本小区22栋已开设棋牌会所欢迎各牌友光临。电话：1336005×××2”。透过防盗门的玻璃，记者看到房间内摆了一张大沙发和一些桌椅，大厅正中央摆放着一台电脑，墙壁上还挂着多幅草书的大字帖，晾晒的衣服和脚垫散落在阳台。
　　据知情人介绍，这里面共有三间卧室，，都被改成了麻将房，房间中间都摆放着一张电动麻将桌，一直都是一名姓佘的中年男子在管理收费，开了将近一个月时间，周末生意最好，经常要订桌，每人被收取每小时20―25元不等的台费。
　　物管叫整改一直没理会
　　“12A-22C变成麻将房应该是1个月之内的事。我们的巡查员在检查装修情况偶然发现的。住户当时态度很好，答应会马上停下来。我们也一直在制止和劝阻这件事，近10来天也一直在跟进这件事。”深圳市万厦居业有限公司侨香村管理处主任黄诚说。
　　巡查员蒋先生是最早发现麻将房的。“我们巡查过程中发现电梯墙上有广告，就找到了12A-22C，发现确实有多张麻将桌。业主是湖贝小学的一名男老师，当时一名男子自称是业主，因平时就爱玩麻将就把人聚集过来，我们当时就提出了整改要求，可对方并没有理会。”蒋先生说。
　　黄诚对记者表示，对于此麻将房有不下5次的投诉。
　　经营者承认是开麻将馆
　　“我不是业主，只是在里面住的，业主是我朋友的朋友。”昨日下午，正当佘某急忙把屋子里的家具搬上货运车时，被在场的民警抓了个正着。“我还没开张，朋友听到这个事情后还打电话来问我，都气坏了，现在都不让我住了，我搬的都是自己的东西啊，搬自己的东西不行啊。”面对民警的询问，佘某显得非常激动。而上午还否认的工人，在此时面对记者询问时只好道出实情：家具的确是从22C搬出来的。
　　随后，佘某带着民警进入12A-22C房屋内部，在从房子出来后，佘某在面对民警和记者的询问时，却改口称“孩子放暑假过来玩，房子是自己妹妹的朋友的”，并称“在朋友房子住着，觉得要做点事”，所以开了个麻将馆，才“刚开张了几天，没有收钱”。再过了一会，佘某又改口称房子是“朋友的亲戚的”，并表示不知道业主叫什么名字。
　　至于屋内的家具，佘某称这些家具都是从二手市场买回来的，除了一部电脑外全都是他买的。“麻将桌也是从二手市场买回来，一张麻将桌也就800块钱，没什么值钱的东西。”随后，佘某被香蜜湖派出所民警带回派出所配合调查。
　　记者调查
　　说不能租有大量房源放盘
　　侨香村有多少房子在放租？
　　据深圳市万厦居业有限公司侨香村管理处主任黄诚介绍，该小区于日开始入伙，目前已有3000余户业主办理装修手续，其中1500户左右已装修完毕，装修好入住的现有500户左右，入住率约八分之一。
　　黄诚表示，政府分房时都会告知业主，物业10年之内不得上市交易，不得转租。“但是有业主觉得房子空着不是办法，就悄悄地租出去了。”
　　记者在网上搜索关键字“侨香村出租”时，发现深圳几大主流租房网站均有大量侨香村房子出租的信息。记者随机抽取一人致电咨询，对方表示正是在侨香村附近的中原地产工作的，手上有多套侨香村的房子待租。“有两种户型，110平方米、家电齐全的月租金在5500左右，91平方米、家电齐全的在4800元到5000左右，91平方米空房也要租4600元。”
　　政府介入
　　住建部门：责令立即整改
　　深圳市住房和建设局昨日傍晚7时许发布通告称，针对侨香村部分业主出租住房及个别业主在家中开设麻将馆等问题，该局立刻责成市住宅售房管理服务中心对事件展开调查。现已查明侨香村12A-22C及5B-24C申请人、共同申请人的有关情况，及时向当事人所在单位作出通报，并已责令当事人立即予以整改。
　　该局还强调，根据《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》（市政府88号令）规定，“安居房（政策性住房）上市前，违反安居房管理规定，出租或转租安居房的，由住宅管理部门处以违法所得三倍以下的罚款”，“未经主管部门批准，擅自改变安居房用途的，由住宅管理部门责令行为人限期将住房恢复原用途，并处以每套二万元以下的罚款”。
　　深圳警方：收集赌博证据
　　据深圳警方通报，经初步核查，侨香村12A-22C室现为佘某（男，现年40岁，湖南桃源籍）居住；其于6月中旬入住该房，6月下旬开始提供给附近居民打麻将。
　　当天下午，警方已依法传唤佘某和业主黄某（男，现年41岁，深籍）到派出所配合调查，并已将房内三张麻将桌依法暂扣；目前，派出所正加大力度收集固定佘某涉嫌非法为他人提供赌博条件的违法证据以及黄某违规出租造成治安隐患的相关证据，并将依法作出处理。
　　侨香村
　　公开资料显示，侨香村位于深圳市福田区安托山东片区，占地面积12.78万平方米，建筑面积51.35万平方米，建设有17栋35层共3996套住房，其中136套为140平方米五房两厅两卫，544套为110平方米四房两厅，其余3316套为90平方米三房两厅。
　　侨香村是深圳市政府为解决历史遗留问题投资建设的住宅小区，名为经济适用房，实为福利房。申请条件为：日前调入深圳市财政拨款单位且入编、户籍迁入深圳特区，日前结婚（或离婚），配偶（单亲家庭为子女）户籍在日前迁入深圳市，无购买除商品房外任何房地产。
(装修效果图：/)
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