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广西建设科技示范工程申报绿...
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广西建设科技示范工程申报绿色建筑
发布日期： 11:33
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　项目编号：&
　　　　&　　　　　　　　& &广西建设科技示范工程
　　　　　　　　　　　　　　& （建筑工程类）
　　　　　　　　　　　　　　　　& 申&报&书
示范工程名称 　　区公安厅技术大楼1#楼工程项目　　　　　　&　
示范工程类型建筑节能与新能源利用技术、建筑节地与地下空间开发
利用技术、建筑节材与材料资源利用技术、信息化应用技术
申报单位（盖章）1.广西建工集团第五建筑工程有限责任公司
实施起止年限 　　&　　&3.1　　& 　　　&　&　　　　　　　　　　　　　　　　&
申&报&时&间 　　　　　&　2011.8　　　　　　　 　　&
　　　　　　　　　 广西壮族自治区住房和城乡建设厅编制
　　　　　　　　　　　　　　 二○一一年八月
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　建筑工程类示范工程
　　　　　　　　　　　　　&申报要求及申报书填写说明
一、申报条件
（一）广西住房和城乡建设厅建筑工程类示范工程（以下简称“示范工程”）是优化集成先进适用技术在节能、节地、节水、节材和减少环境污染与智能化系统等方面，取得显著社会、经济与环境效益的住宅和公共建筑。
（二）申报示范工程的项目应具有优良的规划设计，在建筑结构、施工质量等方面具有较高水平，并满足建筑节能、节地、节材、节水、环境保护与信息化技术等要求。
（三）申报示范工程的项目可以是拟建、在建或竣工时间在一年内的工程，具有一定的规模。工程规模应符合以下要求：
1、公共建筑一般应在2万m2以上。
2、住宅建筑：
（1）住宅小区或住宅小区组团一般应在5万m2以上；
（2）单体住宅一般应在2万m2以上；
3、应用重大、先导、高新技术的建筑一般不受规模限制。
（四）申报示范工程的项目应优先选用“建设事业推广应用和限制禁止使用技术公告”中的推广应用技术、“全国建设行业科技成果推广项目”或我区发布的推广项目等先进适用技术；选用未列入上述各类推广项目的技术，应按《建设部推广应用新技术管理细则》（建科【2002】222号）的有关规定，由我厅委托的广西建设科技协会组织技术论证。
（五）申报示范工程的项目一般应由建设或开发、施工总承包、施工、设计、示范技术的技术依托等单位联合申报；也可经建设或开发单位同意后，由设计、施工总承包等单位联合或其中一家单位申报。
二、申报材料
（一）建筑工程类示范工程申报书（一式5份）；
（二）申报技术资料（一式5份）。
1、示范工程实施可行性研究报告；
（1）工程概况（建筑类型、所在城市、地理位置、占地面积、建筑面积、工程总投资、进度计划与安排等）；
（2）规划设计可行性研究（总体构思和技术支撑条件等）；
（3）示范技术内容可行性研究（技术体系构成、技术成熟度、可行性的分析、技术来源、实施措施等）；
（4）经济、社会与环境效益；
（5）申报单位概况（技术力量状况、固定资产、年产值、负债率、质保体系和相应的资质情况以及主要业绩等）；
2、规划与建筑设计方案；
3、工程开工审批文件的复印件。
上述申报资料均按A4规格装订成册。
三、申报工程类型
（一）示范工程类型分为建筑节能与新能源利用、建筑节地与地下空间开发利用、建筑节水与水资源开发利用、建筑节材与材料资源利用，以及环境友好与保护、信息化技术等六个示范类型。填写应结合示范工程的自身特点和需要解决的关键技术问题，选择其中的一项或几项在相对应的类别处打“√”选定。
（二）申报工程具有一项完整技术体系内容的作为专项示范工程，具有两项或两项以上完整技术体系的作为综合示范工程。专项技术示范工程应同时满足其它五类技术应用标准规范的基本要求。
四、申报程序与批复
（一）申报示范工程的项目由申报单位报所在地市建设行政主管部门组织初步审查。
（二）通过初审的项目，由所在地市建设行政主管部门签署意见后，连同申报材料报广西建设科技协会。
（三）自治区住房和城乡建设厅委托广西建设科技协会组织专家对申报项目进行评审，评审通过的工程纳入自治区建设科技示范计划项目进行管理，以自治区住房和城乡建设厅文件发布。
（四）列入自治区建设科技示范项目的申报单位应与所在地建设行政主管部门以及自治区建设厅科学技术处三方签订示范计划项目合同书，明确各自所承担义务后，方可正式启动示范工程的实施工作。
（五）示范工程在完成建设工程项目竣工验收后，自治区住房和城乡建设厅依据示范项目合同书组织对工程进行验收，对通过验收的示范工程颁发广西建设科技示范工程验收合格证书和证牌，并对优秀的示范工程和有关人员予以表彰。
五、组织单位联系方式
申报书可从广西建设科技在线网站（http://www.gxjskjzx.net）的通知通告栏目下载，或到广西建设科技协会拷贝。
联系人：韦爱萍
电话及传真：，,邮箱：;
地址：广西建设大厦2407号房（南宁市金湖路58号），邮编：530028。
一、工程基本情况
占地面积　　　&
6．937万m2
14928.09万元
□住宅　　 √公共建筑　& □其它
示范工程类型
√建筑节能与新能源利用技术　　& √建筑节地与地下空间开发利用技术
√节水与水资源开发利用技术　　& √建筑节材与材料资源利用技术
√环境友好与保护技术　　　　　& √信息化应用技术
二、申报示范工程概况
（工程用途、投资、占地面积、建筑面积、结构形式、开发与建设周期、计划开工与竣工时间，需解决的主要技术问题，工程开工手续等情况）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
广西壮族自治区公安厅技术大楼项目，位于广西南宁市青秀区佛子岭路北面，西临厢竹大道，南临佛子岭路，北临东葛路廷长线。该工程由广西壮族自治区公安厅等建；广西建筑科学研究院设计。广西南宁宏翔工程建设监理有限责任公司监理。由广西建工集团第五建筑工程有限责任公司总承包。
该工程作为广西壮族自治区公安厅技术大楼的办公共场所，设计以突出体现公安部门的威严庄重为出发点，运用现代建筑风格的造型手法，创作大气、简洁的建筑形体，建筑形态庄严。
一期工程1号技术大楼主要功能分三个部分，各部分通过位于各层的廊道联系，北侧为主楼，主楼2到3层为国保总队办公用房，4到5层为指挥中心，7到9层为科技通信处用房，10层为机要保密处用楼功能主要为禁毒情报中心。
该一期工程1号技术大楼总投资约1.5亿元，占地面积5090、5平方米，建筑总面积69369.26平方米，地下部分建筑面积为22449.56平方米，地上主楼1栋22层，副楼2栋各6层，建筑地上部分面积46919.70平方米，该工程场地地震烈度：6度，抗震设计类别：标准设计类（简称工类）计算抗震设防烈度：6度，构造措施用抗震烈度：7度。主楼部分为二级框架剪力墙抗震等级，裙楼及地下室部分为三级框架剪力墙。基础形式为筏板和独立基础形式。桩为人工挖孔桩。设计使用年限为50年。建筑工程等级为一级，地上部分设计耐火等级为一级，地下室设计耐火等级为一级，屋面防火等级为级；地下室防火等级为二级。
技术大楼1#楼工程于是2011年8月1日正式开工，计划于2013年1月21日竣工，工程各项手续齐全，目前进入土方开挖阶段。
本工程需要解决的主要技术问题如下：
1、基础施工中2.2米厚的大体积砼施工有效的温度监控，如何防止出现温度裂缝；
2、采用轻质材料蒸压加气混凝土砌块的施工工艺，降低结构承重，并有效避免蒸压加气混凝土墙体出现裂缝等质量问题的处理措施；
3、如何避免防水质量通病，确保地下室等有防水要求部位无渗漏；
4、HRB400级钢筋和机械连接接头的使用技术问题；
5、如何确保高大模板支撑体系的安全施工问题；
6、如何应用好节能门窗及保温隔热、密封、遮阳技术；
7、采用挤塑板屋面保温隔热新型材料如何确保施工质量问题；
8、如何做好建筑幕墙与结构的粘结质量；
9、如何利用节能采暖与制冷问题；
10、采用BAS系统对供电、电力、照明等制冷空调等系统集中进行管理，确保现代建筑的绿色节能照明；
11、采用了建筑立体植绿生态建造技术，达到绿化生态、节能、节地的效果；
12、采用节水型坐便器系统解决节水的问题；
13、采用大掺量粉煤灰和外加剂配制大体积泵送混凝土技术，既能节材，又能确保施工的质量；
14、采用计算机辅助设计技术解决电气设备、取暖制冷设备、供水设备、照明设备的配置的合理性问题；
15、本工程采用火灾自动报警及联动系统技术，确保消防的质量、效率。
三、主要示范技术简介
（本项包含六个技术体系内容，请结合工程实际选择一项或多项内容填写）
（一）建筑节能与新能源利用技术体系　　　　　　　　& 　　　　　　　　　　
一、技术体系构成
1&建筑外围护结构与新型节能建筑结构技术；
区公安厅技术大楼工程采用蒸压加气混凝土砌块墙体自保温体系节能技术，屋面挤塑型聚苯乙烯（板）保温技术，种植屋面节能技术，外窗选用断热铝型材热反射镀膜玻璃(CCS108S)窗和断热铝型材6-9A+6 LOW-EK中空钢化玻璃窗。
外墙、屋顶采用浅色色调，以减少外表面对太阳辐射的吸收。
以蒸压砂加气混凝土保温砌块（砖）为外墙体砌体材料，辅以节点保温构造措施，即可满足夏热冬冷地区和夏热冬暖地区节能50%的设计标准。材料干体积密度：475～825kg／m3。抗压强度：B05级大于3.5ＭＰa、B06级大于5.0ＭＰa、B07级大于5.0ＭＰa、B08级大于7.5ＭＰa。导热系数：0.12～0.20Ｗ／m.k。体积吸水率15%～25%，其它技术性能指标符合《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968－2006的标准要求。200mm厚墙体，专用保温砂浆或粘结剂砌筑灰缝，不考虑两面抹灰和表面热阻，传热系数小于0.85m2.K/W。导热系数修正值1.25。
屋面设计中采用聚苯乙烯泡沫塑料板的节能措施，倒置式防水屋面。局部设计屋顶绿化花园，屋顶花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一种值得大力推广的屋面形式。被绿化的屋顶除了夏天对室内外环境具有十分明显的降温和增湿作用，还可以大大降低屋顶外表面的平均辐射温度MRT，从而进一步改善城市的热环境；而在极端天气下，对缓冲和削弱极端温度更是起着突出的作用；屋顶的绿色植物具有滞尘、杀菌和吸收低浓度污染物及增加空中负离子的作用，具有很强的空气净化能力和清新能力。
门窗采用热反射镀膜中空玻璃，断热型铝合金型材，有效降低热导。采用隔热断桥铝型材和镀膜玻璃，具有节能、反射等功能。断桥铝门窗的热传导系数K值为3W/m2oK以下，比普通门窗热量散失减少一半，综合遮阳系数Sw≤0.21。&
隔声量达29分贝以上，水密性、气密性良好，防止冷凝，强度高不变型，免维护。在冬季，带有隔热条的窗框能够减少1/3的通过窗框的散失的热量；在夏季，如果是在有空调的情况下，带有隔热条的窗框能够更多地减少能量的损失。在不利条件下的建筑朝向中可把玻璃设计成中空夹胶玻璃，建筑西面外立面可考虑采用中空夹胶玻璃，XIR夹层中空玻璃由一片xir夹层玻璃和另一片玻璃通过隔条形成密封空气层。在阻隔近红外线和紫外线的同时也起隔热作用，在四季保持舒适的温度。其优点是：中性色调-最大的清晰度， 高透光性-60%的可见光通过 ，底反射率-12%反射光带来低眩光和高通透，阳光得热系数（SHGC）低至0.41，降低空调暖通系统容量和运行费用，提高舒适度，低吸热性-可以省却钢化要求，低至2.0的U值-优异节能效果，平面和曲面的均一外观反射色。
2、供热采暖与空调制冷节能技术；
技术大楼采用变频多联空调系统。其余单体采用分体空调。
技术大楼单体空调冷负荷估算值是2808KW，设独立的空调系统，单体建筑功能主要为办公及中小会议室，考虑到空调系统综合能效比、使用灵活性及维护的便利性，均采用变频多联空调系统。
变频多联空调系统室外机设置于各楼屋面及裙楼屋面。
各房间新风处理均采用全热交换器，在满足新风要求的情况下尽量回收能量。室内机自带线控温控开关控制。
各变频多联空调系统自带控制系统，由变频多联空调机组厂家负责将各系统集成为一个控制系统，实现整个系统集中控制及节能运行。
3、新能源与可再生能源应用技术；
使用可再生能源，如太阳能集热板可提供给营房部分人员使用生活用水。
4#楼营房采用太阳能集热板（平板型）提供给营房宿舍人员使用生活热水及食堂用水。宿舍人员302人,屋面集热板面积为500平方米，加设空气源热泵及热水箱，热水箱容积为18立方米。太阳能热水系统采用水泵循环。太阳能晴天产水量为30立方米40~80℃的热水。水温不够时采用空气源热泵辅助加热，可满足营房宿舍人员用水及食堂用水要求。
4、绿色照明节能技术；
广西区公安厅技术大楼的配电中心尽量设于用电负荷中心，以降低系统传输损耗；合理选择变压器容量，降低运行损耗；选用节能的电气设备，例如采用低损耗的SGB11型干式电力变压器，高效电子镇流器，节能荧光灯或其它高光效气体放电灯等以达到节能目的。
&会堂、会议室、公共门厅、餐厅等区域的照明拟采用照明智能控制系统根据照度、时间等参数多灯分组集中控制；宿舍内用电由节点钥匙开关控制。尽可能最大限度地利用自然光，达到节能降耗的目的。
通过楼宇设备监控系统对各类照明、动力用电设备进行集中管理，定期维护，提高管理效率，保证设备的合理、可靠运行。
二、采用的各项技术列入住房和城乡建设部（或省、自治区建设厅、直辖市建委）推广计划情况
蒸压加气混凝土砌块墙体自保温体系节能技术、屋面挤塑型聚苯乙烯（板）保温技术和断热铝型材、热反射镀膜玻璃(CCS108S)窗和6-9A+6 LOW-EK中空钢化玻璃窗等这三项新技术在建筑业10项新技术里面，而屋面挤塑型聚苯乙烯（板）保温技术和热反射镀膜玻璃在国内外市场已经发展多面，技术和市场都相当成熟。
（二）建筑节地与地下空间开发利用技术体系
一、技术体系构成
1、合理规划建筑用地技术（合理利用荒地、坡地和规划设计及相关软件技术等）；
项目拟建于广西壮族自治区公安厅的扩建用地内（南宁市佛子岭路与快环交界处），本项目包括1#楼（技术大楼）、2#楼（信息视频技术用房，食堂）、3#楼（巡特警保安培训及制证中心大楼）、4#楼（警卫中队营房及通信站营房）、5#楼（装备处仓库）、特种车库及门卫的建设。
基地南面消防支队、商务公寓、住宅小区，北面为劳教所。由于场地高差变化比较大，为了节省土方，在总平面设计中，将整个基地由西向东分为三个台地。
本总平主入口设在佛子岭路上，与对面大酒店的入口广场相对，并做退后处理。从主入口进入，跃然眼前的是中心广场，足够的尺度满足疏散与视觉要求，同时有效疏导人流，车流与停车场的布局关系，避免相互干扰。穿过中心广场是1#楼（技术大楼），22层技术大楼成“一”字排开，整个平面布置以1#楼（技术大楼）为中心，结合前广场及左右对称布置2#楼（信息视频技术用房，食堂）和3#楼（巡特警保安培训及制证中心大楼）。
考虑各子项的实用功能，将3#楼（巡特警保安培训及制证中心大楼）设置于两道路交叉处，方便市民办理业务。考虑到警卫营房、通信站营房以及装备处仓库的秘密性质，本总平将4#楼（警卫中队营房及通信站营房）和5#楼（装备处仓库）分别布置在地块的西北面，并通过场地自然高差将其于城市隔离。
本总平分别在项目地块的东面、南面均设置入口，便于工作人员的工作。场地的西北面和东北面留出尽可能多的绿地以提供优雅的自然环境。
本项目注重建筑单体和景观环境的营造，注重动静分区及可持续发展的主题。项目用地内，绿地、树木、花草包围整个建筑，创造新时代的办公环境与空间，充分体现新时代办公的绿色、环保、节能、可持续的特性。
本项目绿化采用点、线、面相结合，人工绿化和原有的自然植被相结合的原则进行绿化设计，绿化形式主要以绿地为主，配合树木、花草营造景观庭院，对用地范围内所有非建筑或道路所占区域进行景观布置，布置草地、树木、灌木及花卉，在建筑周边适当种植观赏树种，打造精致、优雅的办公备勤环境，营造轻松的氛围。
2、新型建筑用地技术（高层钢结构建筑技术、新型砌体技术、轻型钢结构建筑技术、大开间楼盖结构技术、大跨度空间网架结构建筑技术和建筑地基基础节地技术等）名称与主要指标；
公安厅技术大楼1号楼工程采用墙体采用蒸压加气混凝土砌块墙体，并采取相应的保温隔热措施，随着墙材革新工作的不断推进，蒸压加气混凝土砌块已逐渐广泛地在建筑工程中使用，作为一种轻质、隔声、保温性能好的新型建筑墙材，蒸压加气混凝土砌块的应用有着良好的发展前景。但现实情况是：由于材料本身特性及施工因素，造成墙体施工后出现若干问题，影响了该材料的推广。现就对加气混凝土砌块施工中应注意的要点提出几点个人意见，望能起到抛砖引玉的作用。　& 目前，使用蒸压加气混凝土砌块施工较常出现的问题为：灰缝开裂、抹灰层的开裂、空鼓、渗漏、隔声效果降低等，要避免质量问题应对砌筑过程进行全程跟踪控制。　& 首先，从选材上要严格控制。蒸压加气混凝土砌块的原材料主要为水泥、石灰、砂，粉煤灰等，是水泥混凝土制品，含有经水养护而生成的硅酸钙水化物胶体，水灰比大，胶结料多，骨料为空气，虽经蒸压，但收缩值目前根据成本因素只能控制在0.04%（万分之四）～0.06%（万分之六）范围内，比传统烧结粘土砖大，。而且由于原料和工艺条件差异，各厂家的砌块干缩性差异较大。为保证质量，应选取生产工艺成熟，养护条件好的厂家产品；尽量选择07级以上或抗压强度等级不低于5Mpa的产品，强度越高，其材料的密实度越好，一般来说，干燥收缩值也会减小；所选用的加气混凝土砌块的干燥收缩值要求不大于0.5mm/m，出釜后须保证有28天的养护期，才能上墙砌筑。由于通常加气混凝土砌块出釜5-7天的收缩率约占了总收缩的50%，如能保证在出釜28天以后才投入使用的话，则可大大减少因为干缩引起裂缝的机会。砌块进场后，要做好防雨措施。施工时砌块不宜露天堆放，尤其在春、夏两季，应堆放在有遮盖的地方；如条件所限只能在露天堆放时，应堆放在地势较高的地方，做好排水处理。砌筑要求：（1）加气混凝土砌块的砌筑，必须严格遵守国家标准《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203—2002）技术指标要求。（2）合理安排好工期，不可盲目赶工。如有可能，应尽量避免在常年雨季期间砌筑。（3）砌筑砂浆宜选用粘结性能良好的专用砂浆，其强度等级应不小于M5，砂浆应具有良好的保水性，可在砂浆中掺入无机或有机塑化剂。有条件的应使用专用的加气混凝土砌筑砂浆或干粉砂浆。（4）为消除主体结构和围护墙体之间由于温度变化产生的收缩裂缝，砌块与墙柱相接处，须留拉结筋，竖向间距为500～600mm（根据所选用产品的高度规格决定），压埋2Ф6钢筋，两端伸入墙内不小于800mm；另每砌筑1.5m高时应采用2Ф6通长钢筋拉结，以防止收缩拉裂墙体。（5）在跨度或高度较大的墙中设置构造梁柱。一般当墙体长度超过5m，可在中间设置钢筋混凝土构造柱；当墙体高度超过3m（≤120厚墙）或4m（≥180厚墙）时，可在墙高中腰处增设钢筋混凝土腰梁。（6）在窗台与窗间墙交接处是应力集中的部位，容易受砌体收缩影响产生裂缝，因此，宜在窗台处设置钢筋混凝土现浇带以抵抗变形。门窗洞口上部的边角处也容易发生裂缝和空鼓，此处宜用圈梁取代过梁。（7）加气混凝土外墙墙面水平方向的凹凸部位（如线脚、雨罩、出檐、窗台等），应做泛水和滴水，以避免积水。（8）砌筑前按砌块尺寸计算好皮数和排数，检查并修正补齐拉结钢筋。可在墙根部预先浇筑一定高度的与墙体同厚的素混凝土，目前常用的作法是砌两皮红砖，使最上一皮留出大约20mm高的空隙，以便采用与原砌块同种材质的实心辅助小砌块斜砌，挤紧顶牢。（9）由于不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块的性能指标不同，所以不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌，加气混凝土砌块也不应与其他砖、砌块混砌。（10）严格控制好加气混凝土砌块上墙砌筑时的含水率。按有关规范规程规定，加气混凝土砌块施工时的含水率宜小于15%，对于粉煤灰加气混凝土制品宜小于20%。加气混凝土的干燥收缩规律表明，含水率在10～30%之间的收缩值比较小（一般在0.02～0.1mm/m）。根据经验，施工时加气混凝土砌块的含水率控制在10～15%比较适宜，砌块含水深度以表层8～10mm为宜，表层含水深度可通过刀刮或敲上个小边观察规律，按经验判定。通常情况下在砌筑前24h浇水，浇水量应根据施工当时的季节和干湿温度情况决定，由表面湿润度控制。禁止直接使用饱含雨水或浇水过量的砌块。（11）每日砌筑高度控制在1.4m以内，春季施工每日砌筑高度控制在1.2m以内，下雨天停止砌筑。砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天后待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小砌块斜砌挤紧顶牢。（12）砌筑时灰缝要做到横平竖直，上下层十字错缝，转角处应相互咬槎，砂浆要饱满，水平灰缝不大于15mm，垂直灰缝不大于20mm，砂浆饱满度要求在90%以上，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝，砌筑后应立即用原砂浆内外勾灰缝，以保证砂浆的饱满度。（13）墙体的施工缝处必须砌成斜槎，斜槎长度应不小于高度的2/3。（14）墙体砌筑后，做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面；外墙向阳面的墙体，也要做好遮阳处理，避免高温引起砂浆中水分挥发过快，必要时应适当用喷雾器喷水养护。（15）在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙交接处，以及门窗洞边框处和阴角处钉挂10mm×10mm网眼大小的钢丝网，每边宽200mm，网材搭接应平整、连接牢固，搭接长度不小于100mm。（16）在墙面上凿槽敷管时，应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍凿，管道表面应低于墙面4～5mm，并将管道与墙体卡牢，不得有松动、反弹现象，然后浇水湿润，填嵌强度等同砌筑所用的砂浆，与墙面补平，并沿管道敷设方向铺10mm×10mm钢丝网，其宽度应跨过槽口，每边不小于50mm，绷紧钉牢。抹灰工艺：（1）加气混凝土墙抹灰工艺流程：清除墙面浮灰→修正补平勾缝→洒水湿润基层→做灰饼→必要部位挂网处理→1:1水泥砂浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面→抹底层灰→抹中层灰→抹面层灰→清理。（2）抹灰的时间应控制在砌筑完成的7天以后进行，如遇到雨季施工时，砌筑完成和抹灰之间的间隔时间要视墙面的干燥程度适当延长。（3）抹灰前应先用钢丝刷将墙面满刷一遍，清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮灰和污物，随后浇水润湿墙面，将剩余的粉状物冲掉。为避免抹灰砂浆厚薄差异太大而引起开裂、空鼓，应将墙面低凹处修正补平。抹灰前检查灰缝，将饱满度不够的灰缝补满。（4）抹灰前墙面应保持湿润，含水率保持在10～15%左右，抹灰前可先隔夜对墙面淋水2～3次，具体情况要视当时的气候来定，一般来说春季湿度大，墙体本身含水率高，只需稍为淋湿墙面即可，遇到高温和干燥的天气，则要适当加大淋水量。（5）抹灰砂浆的选用应与加气混凝土砌块材质相适应，保水性要好，宜选用加气混凝土专用抹灰砂浆，也可选用水泥石灰砂浆，有条件的工地可在砂浆中添加有机或无机塑化剂，以增加砂浆的保水性和粘结能力。砂浆强度的选择宜由内到外从低到高过渡，以兼顾基层材料和外部饰面的要求。（6）抹底层灰前先进行基面处理，可选用1：1水泥砂浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面，或者使用专用界面剂作基面处理。基面处理完后在基面处理材料干燥凝固前即抹底层灰。（7）底层灰的强度和膨胀系数应与基层相当，可选用强度较低的1：1：6水泥石灰砂浆，同时适当提高砂浆配合比中的中粗砂和砂的比率，以减少砂浆的干燥收缩。底层灰要用抹子刮上墙，厚度在5mm以内，带有一定压力的砂浆被挤进孔或缝内形成犬牙交错的连接，既有利于抹灰层与墙面的共同工作，又能使底灰适应基层的变形。（8）底层灰稍干后检查无空鼓、裂纹现象后，即进行中层抹灰，厚度宜在7～9mm，砂浆可选用1 ：1：4的水泥混合砂浆，若中层抹灰过厚，则应分层涂抹，每层时间间隔在24h以内。待中层抹灰达7成干后，即可抹面层灰，抹灰时须压实抹光。（9）抹灰完成后，要做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面，受日照直射墙体，要做好遮阳处理，必要时用喷雾器喷水养护。以上措施可最大程度减少墙体裂缝，考虑到产生裂缝的原因有很多，要杜绝墙体裂缝有一定困难。针对裂缝扩展速度大部分集中在工程竣工1～2年内的情况，如检查中发现，修补的工作最好集中在此时段进行。
3、地下空间开发利用技术[地下建筑空间开发利用技术、地下工程（照明、通风、环境等）配套技术]名称与主要指标；
　（1）停车位规模的确定：
根据公安部、建设部颁发的《停车场建设和管理暂行规定》办公楼停车车位指标为0.4个车位/100㎡。实际设计中，本项目地上建筑面积为78433㎡，根据规划指标需要设置的停车位量为：78433×0.8/100≈629个
因此，本项目需要设置629个左右的停车位。本项目拟将552个停车位设置为地下停车室。根据地下车库的规模规范，需建筑面积19320 m?（约35 m?/车位）。实际设计地下停车场面积约为19029 m?。其余77个停车位在地面规划为生态停车场。
　 （2）地下室规模的确定：
&　设备用房及独立的配电用房规模的确定
参考同类建筑以及结合实际需要，设备用房及独立配电用房面积约为3667㎡。
　 （3）地下停车室规模的确定
根据停车位规模的确定分析，本项目需要设置629个左右的停车位。拟将552个停车位设置为地下停车室。根据地下车库的规模规范，需建筑面积19320 m?（约35 m?/车位）。实际设计地下停车场面积约为19029 m?。
　& （4）人防工程规模的确定：
按南宁市人防管理规定，新建10层（含）以上或者基础埋深3米（含）以上的建筑，按照地面首层建筑面积修建防空地下室；10层以下的多层建筑需要建设的人防工程面积指标为地上建筑面积的3～5%，这里取5%，本项目拟建1栋10层以上的建筑，4栋为10层以下建筑，则人防工程的建筑面积为：5109+（+）×5%≈6630 m?人防工程考虑到地下室工程相结合，按规范和标准要求平战结合进行建设。
因此，本项目地下室面积最终确定为22696㎡。
4、屋顶空间利用技术（屋顶停车场建设技术、屋顶绿化技术等）。
　& （1）屋顶直升飞机坪：
广西区公安厅履行维护全区社会稳定和社会治安、打击区内犯罪活动、保障全区人民的生命财产安全、监管全区公共信息网络的安全等工作职责。为了进一步提高处警能力，增强突发事件的发生的预防和控制能力，减轻和消除突发事件引起的严重社会危害，最大限度的保护人民生命财产安全，维护国家安全、公共安全、环境安全和社会秩序。本项目有必要在屋顶建设直升机停机坪，初步估算，技术大楼屋顶停机坪直径为19.2m。
　　 （2）屋顶（地下室顶板）绿化技术等：
　　 广西区公安厅工程采用了建筑立体植绿生态建造技术,建筑立体植绿生态建造技术是指对建筑物的垂直墙面和屋顶平面进行立体绿化。垂直墙面可选择适宜的攀援植物；屋顶应在满足建筑负荷并做好防水工程的条件下选择轻质栽培基质和适宜的植物种类。建筑立体绿化可以在不增加城市绿化用地的情况下减轻城市“热岛效应”，减少环境噪声污染，提高建筑保温性能，具有节地、节能、改善城市生态环境的显著效果。裙楼屋面在满足建筑负荷并做好防水工程的条件下栽培适宜的植物，具有节地、节能、改善城市生态环境的显著效果。
二、采用的各项技术列入住房和城乡建设部（或省、自治区建设厅、直辖市建委）推广计划情况
其中蒸压加气混凝土砌块技术在建筑业10项新技术推广应用实施手册中推广。建筑立体植绿生态建造技术等技术在建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术（第一批）推广应用技术部分公告中得到推广。
（三）建筑节水与水资源开发利用技术体系　　　　　　　　　　　　　　　　　
一、技术体系构成
1、节水技术[节水器具（设备）、水计量技术等]的名称及指标；
（1）采用节水措施，加强自来水管网的管理，及时排除管网泄漏现象。
（2）卫生洁具采用感应式出水阀装置及≤6L冲洗水箱等节水型设备自动冲洗，卫生洁具全部选用节水零配件。
（3）卫生间内的洁具（除大便器外）采用红外线感应冲洗设备，而蹲式大便器采用卫生节水型脚踏延时阀，对节约水量起到很大作用。
（4）水泵加压采用变频供水设备，节能电能。
（5）所有给水管道采用内壁光滑、水阻小的PE管，降低能耗。
（6）排水系统采用雨污分流排水体制，对城市污水处理起到了节能作用。
（7）设计中所选设备采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家规定的淘汰的低效高耗能设备。
二、采用的各项技术列入住房和城乡建设部（或省、自治区建设厅、直辖市建委）推广计划情况
上述的建筑节水技术节水的效果是显著的，在建筑业10项新技术推广应用实施手册和建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术公告中推广。
（四）建筑节材与材料资源利用技术体系
一、技术体系构成
1、混凝土工程节材技术；
本工程采用大掺量粉煤灰和外加剂配制大体积泵送混凝土技术，应用本技术可使混凝土拌合物的保塑性和可泵性得到改善，粉煤灰可取代水泥用量30%—50%，水化热明显降低，混凝土温差裂缝大大减少，确保砼工程质量。本工程地下室底板大体积砼，采用大量粉煤灰和高效减水剂，即节约了水泥用量，又保证了砼质量。
2、新型与绿色建材技术；
屋面采用SBS 改性沥青防水卷材，主要技术内容：SBS 改性沥青防水卷材的低温性能较好可达﹣25℃，可在温度较低条件下施工，耐高温性能为90℃～100℃。适用于温度较高环境及外露使用。高聚物改性沥青防水卷材的胎体性能对应用效果影响极大，应首选强度和延伸率均好的长纤维聚酯胎或无碱、低碱玻纤胎高聚物改性沥青防水卷材。高聚物改性沥青防水卷材应重点推广达到标准中Ⅱ型指标要求的SBS改性沥青防水卷材产品。重点推广厚度达到4mm、3mm以上规格的产品和热熔施工法，一般可根据设防要求分别采用双层(4mm+4mm；4mm+3mm；3mm+3mm)或单层(4mm)作法。此技术在国内外广泛应用于工业与民用建筑的屋面与地下防水工程。
3、施工节材技术；
（1）采用高强度HRB400级钢筋，屈服强度为400MP，可节约钢筋约10-18%。HRB400级热轧带肋钢筋是指屈服强度为400N/mm2的钢筋。当钢中加入微量合金元素V、Ti 或Nb 后可使晶粒细化、改善延性、碳含量降低，而钢筋屈服强度提高，并具有良好的可焊性。HRB400级钢筋是目前国内重点推广的新钢种之一，它包含20MnSiV 、20MnSiNb 和20MnTi三个品种。在国内得到越来越多的应用。本工程主要钢筋砼构件全部应用这种技术。
（2）直径大于等于28mm的钢筋连接采用滚轧直螺纹机械连接，质量稳定，性能可靠。我国粗直径钢筋机械连接技术广泛应用已有多年，最新技术主要有直螺纹钢筋机械连接技术，它包含镦粗直螺纹、滚轧直螺纹两种方式，技术成熟、使用经验丰富。粗直径钢筋直螺纹机械连接技术是通过不同工艺方式将钢筋端头加工成螺纹，再用带有内螺纹的连接套筒将两根待接钢筋连接起来。直螺纹接头的特点质量稳定，性能可靠，接头可达到行业标准I、II级的要求。另外，现场可实现提前预制，在连接作业面施工方便、快捷。由于本工程的钢筋连接数目较多，应用此技术大大减少了钢筋工程在施工中所需的时间，同时也充分保证了钢筋工程的质量要求。本工程粗直径所用接头全部应用直螺纹连接技术。
（3）采用悬挑脚手架技术，节约钢管材料，降低成本。悬挑脚手架已经应用多年，经过不断的改良，新型悬挑脚手架的底部支撑挑架逐渐过渡到经产品定型设计和规范化加工，除预埋件外，其余均为能重复使用的标准件。本工程设计7层以上每五层悬挑一次外脚手架，悬挑高度20m，底部采用18号工字钢作为支撑件，悬挑架可翻搭重复使用，大大地节约钢管材料，降低成本。
4、建筑垃圾与工业废料回收应用技术；
本工程施工过程中可回收的垃圾主要包括废纸、塑料、玻璃、金属和块材五大类。施工过程中度它们进行了分类处理：废纸、塑料和玻璃分堆集中运至回收站；废钢筋、废铁丝、废电线和各种废钢配件等金属，经分拣、集中、转运至加工厂重新回炉；砖、石、混凝土等块材集中起来并经破碎后，经加工处理后用于砌筑、抹灰、打混凝土垫层、铺路等。
二、采用的各项技术列入住房和城乡建设部（或省、自治区建设厅、直辖市建委）推广计划情况
其中高强度HRB400级钢筋技术、粗直径钢筋直螺纹机械连接技术、高性能混凝土技术、新型脚手架技术应用、建筑用新型建筑粘结剂技术等五项新技术均在建筑业10项新技术中推广应用，其中脚手架技术和建筑用新型建筑粘结剂在国内外已经拥有规模相当大的市场，技术上面也已经很成熟。
（五）环境友好与保护技术体系
一、技术体系构成
1、室内环境技术（室内环境质量保障技术、室内环境污染控制技术等）
本工程作为一幢综合性的科技办公大楼，特别的注重室内环境质量。在设计时考虑光线、声音、辐射、自然风等对人体的影响，运用各种科技手段，提高建筑的热舒适，光舒适，声舒适，视觉舒适等。在室内装修材料的选择上，注意建筑材料、装修用料包括土质及木制家具带来的甲醛、苯、氨、氡等有毒气体和化学污染，尽可能减少有害气体污染物的排放。使用能提高人体健康的新型装修材料。室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合GB 50325的规定。
2、室外环境技术（如采用的生活污水处理、声环境的技术保障措施；绿化、景观建设技术等。）；
（1） 污水的处理措施：
设计采用雨水、污水分流排放系统，以减少污水的总排放量厨房污水和地面清洗污水应有拦网或隔油池装置，防止大颗粒固体物质和油进入管网造成堵塞。洗手间污水先经化粪池后由室外管网收集后排入市政污水管网。
施工人员的生活污水、施工废水和机械维修产生的少量污水，生活污水中主要污染物有化学需氧量及悬浮物等，施工废水主要污染物为悬浮物，机修过程产生的污水主要污染物为石油类。
同时，为减少雨天在项目施工场地形成的地面径流对附近的水质产生影响，项目在施工场地内开挖临时雨水排水沟，在雨水排水口处设置土沉淀池，对场地内的雨水径流进行简易沉淀处理，并在排水口设置滤布，拦截大的块状物以及泥砂。
通过对施工期产生的污水进行加强管理，合理排放，施工人员的生活污水和施工机械维修产生的污水对环境的影响较小。
（2）声环境的技术保障措施
本工程的给水加压泵和消防水泵拟采用低噪音离心泵，并采用隔震措施，可大大降低噪音污染。
在给水管道材料上，本工程采用PE管和PP-R管，这些管道和传统的给水管道相比，具有耐腐蚀的特点，也有效地保证水质不受二次污染。
各种施工机械的施工噪声及建材、建筑弃土运输车辆行驶、装卸时发出的噪声对附近环境影响较大。类比调查表明，场界噪声强度土石方阶段为80-110dB（A），基础阶段为90-110 dB（A），结构阶段为70-110 dB（A），装修阶段为70-110 dB（A）。
为减少施工期产生的噪声污染，必须加强施工管理，合理布局施工设备、合理安排施工时间，对高噪音施工设备采取必要的减振、降噪处理，在中午（12：30-14：30）和夜间（22：00-次日6：00）禁止施工，如因工艺需要在夜间施工时，必须取得有关部门的批准、方可施工。
（3）电气环保措施
备用柴油发电机组设排烟，进风，排风消声器，机房内设吸音材料。
（4）空调通风环保措施
空调通风系统所用的设备均采取消声措施，满足室内外环境的噪声要求。
平时运行风机等高噪声设备设在机房内，不会对周围环境产生影响。变频多联空调室外机为低噪声型，且夜间变频低速运行。
3．绿化、景观建设技术措施。
本项目注重建筑单体和景观环境的营造，注重动静分区及可持续发展的主题。项目用地内，绿地、树木、花草包围整个建筑，创造新时代的办公环境与空间，充分体现新时代办公的绿色、环保、节能、可持续的特性。
本项目绿化采用点、线、面相结合，人工绿化和原有的自然植被相结合的原则进行绿化设计，绿化形式主要以绿地为主，配合树木、花草营造景观庭院，对用地范围内所有非建筑或道路所占区域进行景观布置，布置草地、树木、灌木及花卉，在建筑周边适当种植观赏树种，打造精致、优雅的办公备勤环境，营造轻松的氛围。
4、居住区内垃圾收集、中转、运输、处理技术。
居住区内生活垃圾收运系统是由处置系统中的收集、运输和中转三个环节组成，其硬件支持主要有各种收集和运输车辆（机械）、输送设备、转运设备及附助设备（如收集容器等），而相应的操作规程、管理制度和作业方式等为该系统的支持软件。生活垃圾收运模式的设计是：第一、已按照可持续发展要求确定了生活垃圾处理的方针、政策，第二、对生活垃圾的产量及成份作了预测，第三、已经确定了生活垃圾处理方法及选定了处理地点。
二、采用的各项技术列入住房和城乡建设部（或省、自治区建设厅、直辖市建委）推广计划情况
其中居住区内生活垃圾收运系统技术在建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术公告中推广。
（六）信息化应用技术体系
一、技术体系构成
1、计算机辅助设计技术（CAD）[工程规划、勘查设计、建筑设计、结构设计、设备专业（水、暖、电）设计、建筑物理（照明、节能、声音）设计等软件系统]；
本工程在电气设备、取暖制冷设备、供水设备、照明设备等方面采用了CAD辅助设计技术，大大的提高了工作效率和工作质量。
2计算机辅助施工技术(CAC)[施工组织设计、施工安全（模板、脚手架）设计、建筑设备（水、暖、电）安装管理、工程施工信息化应用单项技术、复杂工程信息化施工技术，以及施工项目管理等系统等]；
本工程在施工过程中，采用PKPM软件进行施工安全（模板、脚手架）设计；博奥、广联达软件进行工程量的计算。
3、计算机辅助管理技术（CAM）（勘察设计企业信息化管理、施工企业信息化管理，以及建筑智能化管理等系统等）；
本工程运用公司OA系统和项目管理系统进行项目方案的上传、审阅、批复管理，发现问题技术处理，提高工作效率。
4、建筑智能化系统（机电设备监控系统、通信系统、安防系统、消防系统、停车系统、会议系统、智能家居系统等）。
本工程建筑智能化系统如下：
4.1安全技术防范系统
针对各单体及总平各通道、出入口装设安全技术防范系统。系统由防盗报警系统、闭路电视监控系统、门禁管理系统、巡更管理系统、内部通讯系统组成。以上各系统在技术大楼一层总监控中心统一管理，同时可组成一个联动系统。
4.2消防报警与联动控制系统
在技术大楼、禁毒情报技术中心、巡特警、保安员训练基地装设火灾自动报警及消防联动控制系统，保护对象等级为一级。系统采用集中控制形式。消防控制室设于技术大楼一层，监控整个建筑物火灾及消防设备运行情况。
（1）火灾自动报警系统
a、&在一层消防控制室设置了一套智能型火灾报警控制主机及手动联动控制柜，并同时配置了中央管理系统。
b、&在办公室等地设置智能型光电烟雾探测器，在大面积会堂、展厅设置红外对射烟雾探测器，在重要书库、档案室设置主动式空气采样探测器，提前火灾报警的时间，在主要道口设置手动报警器。
（2）火灾事故广播
当发生火灾报警时，火灾报警控制器按程序设置，自动发出切换指令给紧急广播系统，自动转换相应的报警分区及上下层，以使进入紧急广播状态，指挥人们疏散及救火,同时可用于各楼层呼叫或全区呼叫。（本系统可与公共广播系统合用）
（3）消防电话系统
在消防中心控制室，设置一台消防主机电话，通过各层设置的电话插孔，巡逻人员手持消防电话筒可直接与消防中心联络，指挥救火和抢救。
（4）消防联动控制系统
当火灾探测器发出报警讯号时，火灾报警控制器将通过软件预设发出指令输出联动信号，进行消防联动控制。系统主要包含以下功能：火灾自动报警、消防泵监控、喷淋泵监控、送风排烟系统监控、防火卷帘监控、电源监控及电梯迫降等。火灾发生时，消防监控中心发出声光报警信号，并显示报警部位。火灾确认后，系统打开相关应急照明系统，自动启动相应正压送风机及排烟风机，降落防火卷帘，切断相应防火分区的非消防电源，将电梯紧急迫降到一层并切断非消防电梯电源。同时将所有消防设备运行情况反馈到消防控制中心。
此外，还要求可在消防控制室手动启停消防泵，喷淋泵及送风、排烟风机等设备。
4.3楼宇自控系统
系统采用集散型控制系统和最优化的控制手段对建筑内的制冷系统、空调通风系统、生活给排水系统、变配电系统、电梯、应急发电机、照明系统等进行集中监测和遥控管理，达到节能降耗的目的。中央控制站设在监控中心 ，DDC分散设置于各楼层。
4.4综合布线系统
（1）本系统采用光纤＋六类布线系统，为电话系统和计算机网络系统提供硬件平台。
（2）系统分为屏蔽系统和非屏蔽系统两个独立的部分，其中非屏蔽系统为计算机内网、外网、电话提供线路；屏蔽系统为涉密专网提供线路。
为保证计算机网络的性能，数据系统主干采用光缆布线，水平部分采用6类屏蔽（非屏蔽对绞电缆。
室外语音主干采用大对数电话电缆、室内语音主干采用大对数3类非屏蔽电缆，数据主干采用12芯室内（外）单模光纤。
（3）程控电话交换机房、网络中心机房设于技术大楼。
（4）在办公区、设备房、管理用房、展厅、休息厅、餐厅、客房、营房等处按照业主的使用需求设置适当数量的语音、数据信息点。
4.5电话程控交换机系统
本工程电话程控交换机系统由交换设备、传输系统、终端设备组成。数字式程控交换机可以根据不同需要实现众多服务的功能如系统功能、话务功能和用户分机功能。
4.6计算机网络系统
计算机网络分为内网、外网（连接INTERNET）、涉密机要网，3个网络分别独立设置，其中政府机要网为涉密网，架构在综合布线屏蔽系统。
为了保障各种应用系统的顺利使用，本工程采用了以光纤千兆以太网为主干、六类双绞线10/100M自适应以太网到桌面的局域网系统。
4.7公共广播系统
（1）公共广播系统的服务区域可划分为两个部分，一是面向公共区(如大堂，展厅等)的公共系统，平时进行背景音乐广播，火灾或紧急情况时可被切换为紧急广播，二是面向办公会议区域的广播系统平时进行业务广播，火灾或紧急情况时可被切换为紧急广播。
（2）本公共广播系统选用智能型可选址总线式广播系统，具有应事故紧急广播功能。紧急广播总控制器有最高逻辑优先权。广播总控制器当有消防控制触发信号抵达时，通过启动各分区的逻辑控制模块将相应的负载回路切换成对应的紧急广播回路，同时将音量调节器的音量切换至最大。
（3）本系统采用100V定压传输，广播分区以楼层为基础，结合防火分区和使用功能进行广播分区的划分。
4.8有线电视系统
（1）系统节目源由城市数字有线电视信号提供。
（2）本系统采用800MHz包括增补频道的邻频传输模式，可传输40套电视节目。
（3）传输系统采用分配－分支方式，系统中的所有放大器、分配器、分支器均采用5~1000MHz双向器件。
（4）在营房、训练基地餐厅、客房等处按照业主的使用需求设置用户端电平保证在68~78dB范围内。　
4.9办公自动化系统
通过构建高效实用的办公自动化系统，实现高效信息沟通联络、网络协同无纸化办公；帮助其最终实现规范管理、信息资源高效传递，管理模式转向一体化、信息共享的统一管理模式。
以服务器、网络和服务为核心的高效信息管理平台，针对上网、办公、管理需求，由多个功能强大的模块组合而成，集成了网络建设、邮件系统、内部网站、办公系统等一体化模块功能；集办公公文管理、信息发布、文档共享、档案管理、电子邮件、领导日程安排、会议通知等系统功能于一体。
4.10电子大屏幕系统
大屏幕设置在技术大楼和居民身份证制作中心主入口的接待大厅，为节省投资，该大屏幕由一块全彩屏和一块双基色屏组成。全彩屏可播放视频信息，单基色屏则用于播放文字滚动信息。
4.11多媒体会议系统
根据各会议室的规模和使用要求分别配置如下多媒体会议系统：签到系统、会议扩声系统、会议讨论系统、投影系统、电视会议系统、中央控制系统等。
二、采用的各项技术列入住房和城乡建设部（或省、自治区建设厅、直辖市建委）推广计划情况
广泛应用计算机辅助设计是增强企业技术进步和科技创新的必要途径，计算机辅助设计在建筑业10项新技术和建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术公告中均得到推广应用。
四、示范意义分析及对选用技术的集成和优化情况的论述
1、广西区公安厅是全区公安系统的管理部门，对全区刑侦、技侦工作起指导作用，直接参与重、特大案件的侦破工作。同时，也是全区各地方公安部门解决疑难案件的有力技术支持。项目建设符合区公安机关“三基”工程建设的指导精神，项目所在地南宁是广西首府，是全区政治、经济、文化中心，项目设置是全区十一五规划的有力保障。因此，该工程自治区领导高度重视，是广西区重点工程和标志性建筑，影响力极大，做好本工程的各项新技术的应用，有着非常重要的示范意义。
2、该工程多项新材料的应用，起到了节能、节材的科技示范作用，比如：HRB400级钢筋，SBS新型防水材料，6厚单层蓝灰色热反射镀膜玻璃(CCS108S)，挤塑型聚苯乙烯板等。
3、该工程的多项有科技含量的应用技术则为国家建设节约了资源，创造了可观的社会效益，为同类工程起到了示范作用，比如：蒸压加气混凝土砌块的施工技术，停车库节地建设技术，建筑立体植绿生态建造技术，空调（制冷、热）系统节能控制技术，新型节能照明技术等。
4、各种计算机软件应用提高了工作效率，初步实现了信息化管理。
5、众多新技术、新工艺、新材料的应用，必将使该工程成为广西南宁经济开发区的示范项目，在施工中我们认真做好质量、安全、文明施工及企业形象管理工作，依靠科技进步和现代化管理手段，带动广西建设事业更上一层楼。
五、工程实施、总结和推广计划
1、示范工程计划进度及保障措施
本工程总合同工期为540个日历天
其中示范工程各技术实施计划如下：
（1）地下室结构示范工程实施、审查、总结、验收项目：
①商品砼加高效减水剂与粉煤灰技术应用；②三元乙丙橡胶防水卷材新型材料的应用；③HRB400级钢筋的应用；④粗直径钢筋直螺纹机械连接技术；⑤地下人防及非人防工程转换为停车场提高建筑空间利用率技术。
时间：2011年9月1日至2011年12月30日
（2）主体结构示范工程实施、审查、总结、验收项目：
①竖向钢筋电渣压力焊技术；②新型脚手架技术应用；③蒸压加气混凝土砌块的施工技术技术的应用；
时间： 2011年10月21日至2012年5月30日
（3）屋面工程示范工程实施、审查、总结、验收项目：
①建筑立体植绿生态建造技术；②屋面挤塑型聚苯乙烯节能屋面保温隔热技术
时间：2012年6月1日至2012年8月1日
（4）室内外装修示范工程实施、审查、总结、验收项目：
①卫生间聚氨酯防水涂料新型材料的应用；②建筑用硅酮结构密封胶新型建筑粘结剂技术；③断热铝型材热反射镀膜玻璃(CCS108S)窗和断热铝型材6-9A+6 LOW-EK中空钢化玻璃窗节能应用技术。
时间： 2012年6月1日至2012年12月30日
（5）太阳能集热板系统示范工程实施、审查、总结、验收项目：
①设备选型；②太阳能集热板结构施工；③系统安装、调试、检测、试运行。
时间： 2012年7月1日至2012年9月1日
（6）水电、暖通、消防、智能安装示范工程实施、审查、总结、验收项目：
&①空调（制冷、热）系统节能控制技术应用；②停车库建设技术应用；③建筑节水型节水器具与设施应用。
时间： &2012年8月1日至2012年12月1日
（7）整个施工过程示范工程实施、审查、总结、验收项目：
①Autocad软件绘制施工图，PKPM软件进行施工安全（模板、脚手架）设计，博奥、广联达软件进行工程量计算；②施工企业信息化管理技术——广西五建项目管理信息系统。
时间：2011年8月1日至2013年1月20日
（8）最后示范工程资料整理时间为：2013年1月1日至2013年1月21日
保障措施：
a.新技术应用保障的组织管理措施
1）工程施工中，应投入充足的人力、物资、设备确保新技术应用的顺利进行。
2）各项新技术成立技术小组，攻克各项技术难关。成立高效运行的项目经理部。项目经理部主要施工人员和管理人员均由参加过同类工程施工、有丰富经验、熟悉新技术的人员组成，充分利用成熟的施工方法及工艺来结合新技术组织施工。
3）投入精锐施工队伍，按照优化配置，动态组织的原则，为新技术应用顺利实施提供可靠的人力资源和技术力量保证。
4）做好各新技术在施工中的协调，根据实际情况及时调整工程进度计划，避免相互干扰，以保证工期。
5）精心组织、周密安排，保证材料、设备提前到位。保证施工机械机具完好率，并设专人对机械设备进行维修保养。采取有效措施，优化资源组合，为新技术应用顺利实施提供可靠的机械、材料资源保证。
b.新技术应用保障的技术组织措施
1）进行严密科学、程序化的管理，保证新技术应用后工程质量达到优良标准，杜绝工程缺陷，减少浪费，使原材料进场、材料投入使用、工序检查、质量评定和检验等环节有序无误。
2）强化施工过程的劳动力、机械设备、材料供应等资源计划管理。
3）对新技术采取风险分析，从而确定应急措施。
2、示范工程总结报告、技术经济分析报告和经济、社会和环境效益总结报告编写计划
报告编写项目
计划编写日期
2011年8月10日
技术经济分析报告
2011年8月10日
社会和环境效益总结报告
2011年12月28日
3、示范工程进一步推广计划（选用技术标准化应用技术文件、音像资料和计算机应用软件等编制计划）
（1）影像资料的收集方案
计划实施日期
影像资料存放处
施工时现场的环境
2011年9月1日
项目部及分公司施工管理科
施工过程中召开的重要会议
2011年9月2日
项目部及分公司工程科
工程最后竣工过程和室内外效果
2012年8月1日
项目部及分公司工程科
各种新技术的施工流程
任何使用新技术的施工时间
项目部及分公司工程科
（2）、采用PKPM安全计算软件计算施工结构。
（3）、采用博奥预算软件进行工程量计算。
（4）、采用摄像头网络监控系统进行全工程的治安监控。
（5）、采用施工企业办公系统及综合项目管理信息系统对项目进行办公及项目综合管理。
六、示范工程申报单位概况
申报单位概况(包括申报单位人员组成、技术力量状况、固定资产、年产值、负债率、质保体系和设备条件等）
1．广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 (简称：“广西五建”)，成立于1958年，是一家大型综合性建筑施工企业。广西五建现拥有广西唯一一家房屋建筑工程施工总承包特级，拥有市政工程、机电安装工程施工总承包等10项壹级资质及化工石油工程、管道施工专业承包等5项二级资质。拥有国际工程承包、国际工程设备及材料出口、国际工程劳务输出等资格。通过了ISO9001质量管理体系ISO14001环境管理体系和GB/T28001职业健康安全管理体系的认证。此外广西五建2008年获得省级认定企业技术中心，全面负责企业的科技进步与技术创新和新技术推广应用工作。
广西五建是“中国建筑企业500强”企业，也是广西规模最大的建筑施工企业，设有各类专业分公司、区域分公司36家，员工2203人，其中各类专业技术人员1244人，其中高级技术人员60多人，一级建造师69人，二级建造师175人；公司注册资金3亿元人民币，净资产3.6亿元人民币，主要施工设备1020台，年施工生产能力35亿元人民币以上。
广西五建以科学发展观为统领，坚持科技兴企战略，经年来不断加大科技投入。公司拥有省级工法20篇，其中4篇通过国家级工法评审。拥有国家专利10项，其中发明专利4项，实用新型专利6项。近年来，公司加大与院校科研合作，共申报2项科研课题，其中《基于不同使用环境的建筑钢结构防腐技术研究》已经通过审核。多次较好的完成国家、地区行业有关规范、标准的主编及参编工作。
在历时半个世纪的发展过程中，公司坚持“立足广西、面向全国、开拓海外‘的经营战略，足迹遍及全球，累计完成工程10000多项，创造了一批精品工程，其中柳州华侨大厦、广西医科大学内科大楼、广西南宁荔园山庄、名都大厦荣获中国建筑工程鲁班奖（国家建筑质量最高奖）；援建的索马里政治学院和乍得人民宫分别获得所在国最高荣誉奖。
七、示范工程主要参加人员
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司
职务、职称
承担的主要工作
总工程师/教授级高级工程师
总体策划及审批工作
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副总工程师/高级工程师
日常检查及技术落实
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副主任/高级工程师
日常检查及技术落实
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科员/工程师
资料收集及整理
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科员/技术员
资料收集及整理
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项目经理/高级工程师
总策划及技术指导
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主任工程师
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生产科科长/工程师
工程副指导
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项目执行经理/工程师
现场全面负责及协调
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项目技术负责人/工程师
科技推广总体策划及组织实施，负责资料·整理、验收申报及验收
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总工长/工程师
负责科技推广生产安排
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成本员/工程师
负责科技推广成本控制及测算
安全总监/助工
负责新技术应用安全管理工作
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资料员/工程师
负责全过程资料整理
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主质检员/助工
负责新技术应用质量管理工作
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施工员/助工
负责主管施工区域内的新技术应用具体实施
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施工员/助工
负责主管施工区域内的新技术应用具体实施
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施工员/助工
负责主管施工区域内的新技术应用具体实施
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劳务分包商
新技术应用执行人
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广西壮族自治区公安厅
职务、职称
承担的主要工作
厅党委委员/副厅长
基建项目领导小组组长
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厅党委委员/纪委书记
基建项目领导小组副组长
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厅机关服务中心主任
基建项目领导小组副组长
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厅机关服务中心副主任
日常检查及技术落实
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厅党委委员/副厅长
日常检查及技术落实
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厅党委委员/纪委书记
负责示范项目的具体实施
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厅机关服务中心主任
负责示范项目的具体实施
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厅机关服务中心副主任
负责组织实施及成本控制
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日常检查及技术落实
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负责资料整理、申报及验收工作
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日常检查及技术落实
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八、示范工程相关实施单位联系方式
九、选用未列入各类推广项目的技术经有关主管部门组织专家论证意见
　　　　　　& 论证委员会主任 　　　　　&副主任 　　　　&&、　　　　&
　　　　　　　　　　　　　　　　　　& 　　　　&年 　　　&月　　　 日
十、申报单位意见
年　 月　 日
十一、所在市建设主管部门审查意见
年　 月　 日
十二、自治区住房和城乡建设厅专家组评审意见
年　 月　 日
十三、自治区住房和城乡建设厅审核意见
年　 月　 日}