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&重庆讯 据铭腾数据机构最新调查显示，花园洋房自2012年以来一直是重庆楼市最具人气的物业类型。【】房交会销售神话成就了茶园花园洋房的标杆，目前，购房者选择洋房时必定要以洋房作为参照标准，&不看山水时光，不买茶园洋房&已然成为事实。目前茶园已成城市新贵们的置业首选地，在众多的项目中，为何他们心照不宣的选中中铁山水时光。这是因为中铁山水时光满足了他们对于洋房的所有梦想，满足了他们心中对于洋房的每一项标准。
纯正的北美风格 景观均好
洋房的外国建筑风格明显，洋味十足，多为欧洲和北美风格，强调景观均好。中铁山水时光打造22万方纯北美风格高品质纯洋房社区，是目前重庆市场少有的纯洋房社区。北美风格的自由、浪漫、奔放极大提升了项目的居住品质，成为都市新贵理想的居家和精神归属地。社区内部打造双中庭，主题水景建设与原版北美植物和谐统一，从绿植草皮、花卉地被、灌木、小乔木到大乔木，依次递增，形成独有的立体五重景观。小品、雕塑等艺术品点缀于园林景观中，营造出中铁山水时光独特的人文气质。依托原有的地形水系山体，中铁山水时光园林景观开阔与私密，实用与浪漫兼具。老人们聊天打拳，孩子玩耍嬉戏，两人亲密散步、跑步等，极尽浪漫舒适。此外，社区规划设计有一个近2000平米的会所，备有游泳池、篮球场、台球、羽毛球场、乒乓球场等娱乐健身设施，大大提高小区居住的品质。
零距离亲近自然 三大公园立体吐纳鲜氧离子
买洋房就是买环境，住洋房就要享受与自然相融的生活。茶园三面环山，一面临江；西傍重庆天然绿肺南山山脉，东南靠明月山，西南倚樵坪山，东北面开阔地有长江横过，且正对长江回水口&广阳岛；并且整个区域被十万余亩的天然森林所覆盖。而中铁山水时光东临同景公园、800亩市政中央公园，西接300亩苦溪河生态湿地公园，林木葱茏，生态环境宜人，当之无愧成为重庆生态洋房住区的标杆。入住中铁山水时光，在三大生态公园中享受森林浴，体验纯氧生活，漫步林荫小道真正实现了与自然零距离的亲密接触。
中铁山水时光效果图
超大户型空间　奢侈赠送配比
中铁山水时光顶跃销售面积130平米，实际可得面积为300平米，二楼的主卧达102平米，超豪华的卫浴间、衣帽间30平米有余。同时，客厅面宽达8.5米，卧室达4米，并配送50余平前后花园、大露台，超越别墅的居住空间，彰显出生活的大尺度、舒适感与尊崇感。
此外，中铁山水时光充分考虑了置业者对采光及视野的严苛需求，从进门的入户花园到客厅、饭厅、再到卧室，这高达11米的面宽采用全采光，提供了更为充足的日照空间，同时倾力打造多角度观景飘窗和多个外阳台，更是增添了房间的采光和通风效果，露台、院馆恰如其分的分布带动了人与自然的和谐融入，给居住提供全方位立体的视角景观。
无与伦比的人文环境 书写学区房典范
洋房必须拥有良好的社区人文，目标客群为有一定文化品味的中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人等。中铁山水时光已率先吸引了5000名远见业主，更有9个国家和地区的外籍人士认购，这正是对茶园人文环境的和居住价值的认可。中高收入人群对教育资源格外重视，而中铁山水时光首创的&0-100岁教育生活圈&最能满足他们的需求。
中铁山水时光汇集南坪实验幼儿园，珊瑚中铁小学、天台岗小学、茶园新城中学重庆第二外国语学校、龙门浩职业中学、重庆建筑工程职业学院等十余所名校，其中南坪实验幼儿园、珊瑚中铁小学已经开学2年。入住中铁山水时光，不仅可以让孩子享受到优于别人的名校教育，自己也能享受到再教育的优质资源和便利。
同时，随着南岸行政中心入驻，中央主题公园、人民广场、歌剧院、文化艺术中心、图书馆、博物馆等文化场馆项目也启动建设，如此优越的人文环境，重庆再难找到第二处。
中铁山水时光目前学区洋房E组团2/12/13号楼内部团购中，套内98-130平米，套内均价8100元/平方米，起价6800元/平方米，洋房按揭99折全款97折，洋房交2.5万抵10万，更可享5万教育基金优惠。五一提前大放价,花院洋房首次团购体验季,最高可优惠23万,火热进行中。
地址：重庆?茶园新区?珊瑚中铁小学旁
销售热线：转3016。&
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茶园最便宜的房子来了！套内5000起！带中、小学教育指标
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 项目卖点：
户型：本房是正规三室两厅，客厅外面一个外阳台1.5米宽，厨房后面有个生活阳台，卧室都有大飘窗。分区明确，居家首选。
装修：本房是清水房，所以你可装修出自己最喜欢的风格。
采光：本房采光通风都很好。
朝向：本房朝向好，户型方正，没有浪费空间。
升值：本房位于茶园商圈中心，步行2分钟可到6号线轻轨站，多路公交在此经过。
学校配套 幼儿园：南岸区妇联幼儿园 （公办） 南坪实验幼儿园（公办） 小
学：珊瑚小学（公办） 中
学：珊瑚中学（公办）
1、公交158、170、171、172、178、386、345 在此经过(在茶园管委站下车), 20分钟内可到南坪各大商圈
2、茶园公交枢纽乘换站已投入使用
3、三条隧道通茶园真武山隧道；茶园—南坪8分钟，南山隧道已通车；茶园—解放碑15分钟，慈母山隧道已通车；茶园—江北8分钟三条轻轨到南岸，七座大桥跨长江。
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现样板间已开放 看房需预约
24小时看房热线：188-
金牌置业顾问：张林
扣扣： 微信:zhanglin
谢谢您的信任和详细了解！
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南岸茶园新区
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默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：11.40万(3成)
贷款金额：26.60万(成)
支付利息：万(利率%)
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