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北京今日团购457703个装修地下室注意哪些细节？
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地下室的装修看似简单，但从整体风格上往往能够折射出屋主的生活品位。对于大多数地下室而言，多数人可能会选择装修成客厅、家庭厅、家庭影院、酒吧、孩子游乐室或手工坊、画室、书房、工作室、乒乓球室、台球厅、第二厨房、酒窖、桑拿房、更衣间、储藏间等等。无论想要做何种功用，在装修时都要仔细留意细节问题。否则，一旦出现纰漏，就会造成极大的经济损失。首先，刚刚购买的新房子，地下室多半是没有装修完全的。由于原先对地下室的设计功能是机械房（内含暖炉水炉等），或者被用作洗衣房、储藏间等。如此一来，最好的方式是不要急于装修，经过一个完整的春夏秋冬以后再进行装修工作。由于新房都有新屋质量保证，住进去的第一年就能够从季节的变化中发现是否有漏水现象等，可以及时修补。第二，注意地下室的天花板上有一根横跨在左右的“工”字型的长钢管，另有几根钢管立柱，这些都是起承重作用的。在装修时，必须用Drywall将这些铁制的钢管和承重横梁包裹起来，不仅是为了美观，而且是起到防火的作用。Drywall板的阻燃效用可以维持至少半小时时间，如果使用2层5/8d的Drywall板，阻燃时间可以达到一小时。那么，屋内的人至少会有一小时可以逃生的时间。-AD第三，在购买房子的时候，每个人都会在房屋里四处查看。如果发现某个房屋的地下室总有个吸湿器在工作，有时也可能因为屋主有意隐藏而看不到机器，但却总能听到轻微的机械声音，那就要提高警惕。这种情况说明地下室可能有漏水或渗水的嫌疑。地下室最常见的就是漏水或渗水问题，这种问题会损害墙壁、地面，给房屋的安全造成一定的隐患。房屋专业补漏公司的师傅提到：“墙体一旦受到浸泡，墙面、隔热棉就会潮湿、长毛。时间久了，整个屋子里就会弥漫着呛人的潮气味道，对人体的伤害非常大。土质比较潮湿的地区，在雨水量均等的情况下，更容易被穿透。相对而言，新建的房屋带有混凝土的地基，多数情况下都会维持十几至二十年的时间。但如果出现裂缝，或者房屋地下土质过于潮湿，以及雨漏架设偏差，也会出现渗漏情况。”这些情况对于一间地下室而言都是极其不利的。第四，很多住户希望将地下室用于出租，在装修之前必须申请得到政府批准的装修许可。届时，政府相关部门还会派人来进行检查是否符合政府的防火规定(FIRE CODE)。一旦报批政府审批后，由于地下室改为经营出租使用，政府会认为屋主已经扩大了原居住面积，地税也会随之增长。无论地下室是否用出租或自住，屋主都要留心安全问题。因为地下室多是带有窗户，甚至有些半地下的窗户很大。虽然光线很好，但却极易引来盗贼从这里进入房屋，进行偷窃行为。因此，在安装家庭防盗系统时，地下室的窗户一定要安装感应装置，起到一定的防盗作用。说到安全问题，除了肉眼可见的安全隐患之外，还有一些令人无法察觉的危险。在地下室里，多半会有存留一些有毒气体，例如氡气（Radon）。这是一种无色无味的有毒气体，对人体有着极大的损害。专业验房师对此提到：“有些人家里喜欢养宠物，或有人喜欢吸烟，屋内有些异味；有些人家里因为房屋年代久远，地下室长期受到潮气侵蚀，生长出很多霉菌，这种霉菌所散发出来的气味给人体带来极大的损害。但是，多数人都没有意识到这种空气污染给我们的身体健康造成多么大的影响。因此，我在验房的同时，也有意识地带着空气检测设备来检验房屋内的空气质量，例如甲醛、霉菌孢子、一氧化碳、二氧化碳、以及各种挥发性的有机化合物等。这些有害物质会危害身体机能，长此以往就有可能致癌。”虽然地下室的使用频率并不高，但依然对人体健康产生的不可忽视的影响，对此，建议要及时祛除异味：“首先要发现污染源头，进行空气质量检测，例如有机挥发物（香水、洗发水等）、甲醛（地毯、化学粘合剂等）等进行检查，根据污染源分类进行甄别；第二步就是针对不同的污染源来消除；第三步，借助各种清理措施，如生化反应的处理方式。这就是清楚屋内异味的基本步骤。地下室是一栋房屋不可或缺的重要组成部分，如果善加装修，不仅可以为我们带来房租利润，还可以提升生活质量，真正享受到生活的乐趣。因此，在装修过程中，我们要仔细注意这些细节问题，与专业人员多沟通，让地下室发挥出它独有的功效。-AD开家台球厅需要多少钱？-行业动态【我要加盟网】
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开家台球厅需要多少钱？
发布时间: 17:22:05 && 浏览:4850次 && 来源:互联网 &&编辑:hisasy
[摘要] 　　如何开一家台球厅?准备做台球厅生意创业的你，对于台球厅选址及利润要好好的分析分析。　　台球厅生意选址：　　开台球厅店面在100到200平米之间，不
&　　如何开一家台球厅?准备做台球厅生意创业的你，对于台球厅选址及利润要好好的分析分析。
　　台球厅生意选址：
　　开厅店面在100到200平米之间，不过开店之前你一定要选好店址：
　　住宅区的优势：设置在住宅区的中心，人员聚集区，让客户很容易找到。俱乐部装修不一定多高档和华丽，可以以简约和明快为主，选址和价格对住宅区台球厅的影响很大。那么针对小区里的上班族光有打折显然是不够的，你还要推出时段优惠政策，以吸引这些人群。
　　商业区的优势：商业区是一个有潜力的大市场这里处于繁华地段，集商场、超市、饭店、娱乐中心于一体。如何开一家台球厅?人流量大、消费档次高、休闲娱乐的需求也很大。在这里开台球厅我们可以和其它行业建立异业联盟，建立联系和互动的关系，为客户提供餐饮、娱乐等连续消费。
　　学院区的优势：这里的消费群体主要是学生，台球厅可以装修的时尚一些符合年轻人的心理，针对学生时间充足、爱玩的心理可以举行一些比赛和活动。装修要更时尚，更有新意和个性。针对比较有闲却缺钱的学生族，价格上的优惠显然对他们具有极大的吸引力。
　　如何开一家台球厅?做台球厅生意利润：
　　以一家拥有8张台球桌的台球厅为例：(其中司诺克2张、落袋式6张、营业面积为150平米、带烟水)
全年的毛收入毛收入=标准收费&营业时间+其它消费(烟、水、食)。
　　每台每天有效时间(早上10点至晚上11点，有些24小经营)
　　落袋式：毛收入=6&(15元/小时&有效时间8小时)/台+100元=820元
　　司诺克：毛收入=2&(30元/小时&有效时间5小时)+50元=350元
　　8台全年毛收入(有效营业时间340天，实际可能大于此数字)
　　毛收入=340天&(820+350)/天+(100+50)&340天=448800元。
　　成本与产生的费用 在此计算数据，以市场平均消费数据计算。
　　全年营业成本费用
　　台球用具成本+房租成本+茶水餐饮费用+人工费用+耗材+装修费用+不可预见费用
　　台球用具成本=8000元落袋式/台&6台+15000元司诺克/台&2台=78000元
　　房租=12600元/月&12=151200元 茶水餐饮成本=(50元/天+100元/天)&340=51000元
　　人工费用=30元/人&5人&340天=51000元
　　耗材费用(如滑石粉等)=2000元/年
　　装修费用(如灯具、吧台、墙面、吊顶等)=20000元 不可预见费用：10000元
　　合计：
　　第一年成本元
　　注： A、固定资产台球桌成本、装修成本以在第一年全部扣除。 B、以后每一年的成本只计房租、耗材、餐饮茶水、人工费用、不可预见费用。
　　第一年利润 全年营业毛收入-营业成本费用。按所购8张台球桌计算，则头年营业状况：=200=85600元
　　总结：第一年正常经营可实现赢利，并彻底找回台球桌的成本。 第二年以后知道的人越来越多，参与者也越来越多，将会实现利润的最大化。
　　看了上面的介绍，希望可以帮助你更好了解如何开一家台球厅，也让你的生意越来越红火!
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开台球厅需要什么手续开球房赚钱吗？
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& 发表于 12-03-19 14:45 &
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&&&&&&& 球动力台球俱乐部连锁加盟提醒您开台球厅需要手续：
&&&&&&& 首先拿到房屋有效证件和租赁协议，到工商局&核名&，一般会在15-30个工作日就会下批。另外，您的场地需要通过消防验收。至于卫生许可证方面，工商所的工作人员会自己找上门来，需要你办理些相关的手续。不需要办文化经营许可证。
&&& 税费为营业额的3.7%。统称营业税（包含国税、地税）。最高不会超过5%。
球动力台球俱乐部连锁加盟提醒您开台球厅注意事项：
&&&&&&& 不同的台球厅对环境及设备的要求不同，设施越高档毫华，其收费也越高。越来越多的企业和个人开始投资台球厅，我们在此对投资一个中小台球厅进行市场分析，此分析只供参考，因为每个台球厅的不定因素太多，不象网球场市价比较稳定。包括装修档次、球台档次、所处位置等等。在我国康体事业发展迅速，原来在宾馆酒店之中存在的康体娱乐项目，以不能满足与日俱增的社会需求，相对独立的康体设施及其经营企业便自然应运而生，台球厅等项目就在此得到了完善和提高，其无穷的奥妙吸引着各个阶层的人士积极参与，成了一项大众活动。
&&&&& & 不同的台球厅对环境及设备的要求不同，设施越高档毫华，其收费也越高。越来越多的企业和个人开始投资台球厅，我们在此对投资一个中小台球厅进行市场分析，此分析只供参考，因为每个台球厅的不定因素太多，不象网球场市价比较稳定。包括装修档次、球台档次、所处位置等等。
&&&&&&&&对于一个俱乐部需要投资多少钱却没有一个统一标准，举例说同样一个1000平方米的台球俱乐部，如果在深圳投资可能是在200万，而在内地城市可能是70万。这个需要结合当地的台球俱乐部市场现状来定。房租是一个关键问题，需要视城市而定，可以依据以下标准计算最高承当房租：
大厅球台最高定价（美式球台为标准）&& 每小时30元以上&& 每平方米月租不超过70元
大厅球台最高定价（美式球台为标准）&& 每小时24元以上&&& 每平方米月租不超过50元
大厅球台最高定价（美式球台为标准）&& 每小时20元以上&&& 每平方米月租不超过40元
大厅球台最高定价（美式球台为标准）&& 每小时18元以上&&& 每平方米月租不超过30元
大厅球台最高定价（美式球台为标准）&& 每小时15元以上&&& 每平方米月租不超过20元
如果场地特别优越者，可以适当放宽！
&&&& 以一家拥有8张台球桌的台球厅为例：（其中司诺克2张、落袋式6张、营业面积为150平米、带烟水） 全年的毛收入毛收入=标准收费&营业时间+其它消费（烟、水、食）。
每台每天有效时间（早上10点至晚上11点，有些24小经营）
落袋式：毛收入=6&（15元/小时&有效时间8小时）/台+100元=820元
司诺克：毛收入＝2&（30元/小时&有效时间5小时）+50元=350元
8台全年毛收入（有效营业时间340天，实际可能大于此数字）
毛收入＝340天&（820+350）/天+（100+50）&340天=448800元。
成本与产生的费用 在此计算数据，以市场平均消费数据计算。
全年营业成本费用
台球用具成本+房租成本+茶水餐饮费用+人工费用+耗材+装修费用+不可预见费用
台球用具成本=8000元落袋式/台&6台+15000元司诺克/台&2台=78000元
房租=12600元/月&12=151200元 茶水餐饮成本=（50元/天+100元/天）&340=51000元
人工费用=30元/人&5人&340天=51000元
耗材费用（如滑石粉等）=2000元/年
装修费用（如灯具、吧台、墙面、吊顶等）=20000元 不可预见费用：10000元
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注： A、固定资产台球桌成本、装修成本以在第一年全部扣除。 B、以后每一年的成本只计房租、耗材、餐饮茶水、人工费用、不可预见费用。
第一年利润 全年营业毛收入－营业成本费用。按所购8张台球桌计算，则头年营业状况：=200=85600元
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&&&& && 我们球动力也有3年多的积累，无论是在初期打造， 还是后期运作和管理上都已布上越来越专业的轨道。更多咨询请进入球动力台球俱乐部官方网站了解。球动力台球俱乐部帮您打造一流球房，生意火爆的球房。
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