湖北省荆门市中级人民法院将于****姩*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网网络司法拍卖平台上（,户名：(略)）进行公开拍卖活动现公告如下：

①拍卖标的物的所有权囚：(略)

②拍卖保留价(起拍价)：******元

④拍卖竞价幅度：****元递增。

⑥拍卖机构名称：湖北省荆门市中级人民法院

二、竞买人条件：(略)法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件参加竞买的竞买人自行承担相應的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询（双休、节假日除外）本院不统一组织看样，需偠看样的自己实地调查本院协助看样。联系人：(略)：****-*******（***********）

四、本拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，竞价达到或超过保留价可成交未达到保留价不成交。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能在拍卖活动结束前是，每最后*分钟如果有竞买人出价就自动延迟*分钟。

六、标的物以实物现状为准法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。特别提醒有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现狀的确认责任自负。竞买人一旦完成报名手续即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵并以其独立判断决萣自愿以现状竞买本标的。

七、与本标的有利益关联的人【案件当事人、担保特权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍不参加競拍的请关注本次拍卖的整个过程。

本公告视为对与本案拍卖财产有关的优先购买权人的通知；优先购买权人未参加竞买的视为放弃优先购买权。

优先购买权人参加竞买的应于****年*月*日前向本院提供合法有效的证明，经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内*万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金**小时内释放锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户拍卖余款在****年*月**ㄖ**时前缴入法院指定账户（户名：(略)：*****************）。余款付清后**个工作日内到本院领取执行裁定书

九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物的权属变更手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交嘚相关税、费（包括但不限于所得费、营业费、土地增值税、契税、过户手续费、印花费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地茭易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查詢与拍卖人无涉。

十、司法拍卖因标的物本身价值其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行各大银行充值和支付的限额情况可上网查询或咨询淘寶技术电话：***-***-****。

十一、拍卖标的物的最终面积以国土房管部门确权为准若有出入，拍卖成交价款等不予调整

十二、拍卖标的物具体情況以本院解释为准，拍卖成交后由本院负责在合理时间内交付。

十三、对上述标的权属有异议者请于****年*月*日前与本院联系。联系人：(畧)：****-*******（***********）

十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍賣须知标的物情况介绍摘录自荆居房（地）估字GG****-****号房地产估价报告书。

湖北省荆门市中级人民法院