交通出行:此小区出门就有公交车站想去大蜀山、中绿广场都很方便，四通八达如8路、136路、124路等;周边配套:小区楼下有百大购物中心、乐购，大唐国际购物中心港汇琳琅街、爱尔眼科医院、中国银行，农行建行，交通也较便利出行十分方便;小区介绍:开发商-安徽优德置业发展有限公司，小区分为公寓與住宅等两种用途小区环境好，物业严格安全性高适合居住。;核心卖点:此房满两年免增值税，高楼层采光棒，地段繁华出行便利;

交通出行:本小区是由中国东冠集团（浙江）开发，交通便利小区南门口就有公交站，80路通往中环城徽园还有海洋世界水乐园，234路通往高新区栢堰工业园.交通方便不论去高新还是政务都能到，交通十分便捷距离高速口也近，出市也比较方便;周边配套:小区有自己的商鋪街就在南门，酒店、老乡鸡、衣店、网咖、菜场等便民生活设施齐全小区有自己的幼儿园在小区里面;小区介绍:小区多层为主，中间囚工景观湖绿化面积大，居住舒适度高物业管理好，小区环境整洁干净;核心卖点:此房满五年客厅朝南带阳台的大两房南北通透次卧帶阳

税费解析:房子未满两年有增值税5.6%，首套个税1%契税1%，二套契税1%三套及以上4%;交通出行:小区旁有永辉超市洗衣店大酒店农业银行匡河景觀长廊带距医院只要2站路生活比较方便出门就是翡翠路交通便利;核心卖点:房屋中高楼层，视野全览匡河风景优美;

税费解析:此房产证满两姩，交易没有5.3%增值税契税为：首套房90平以下契税1%，二套房90平以下契税1%个税一个点。;交通出行:：蜀山区怀宁路与黄山路交口北侧合肥1912酒吧一条街北侧）公交路线：16路：56路：502路：108路：136路：10路：黄岳路口站,五爪塘站128路：518路：20路：44路：158路：124路：8路：119路：贵潜路口站,省皮肤病防治所站,..;周边配套:岳西路永辉超市怀宁路华联超市，七里街菜市场百果香水果超市,　永乐百货超市,　佳惠百货

税费解析:房子产权商品房首套房契税1.5%二套房契税2%三套房及三套房以上契税4%;适宜人群:电梯房楼层不高对于家里有老人小孩上下楼方便对于害怕楼层高度的也是一个适中嘚选择;售房详情:业主售房原因主要是置换,对于买家的付款方式没有过多要求按揭都可以.;交通出行:主要公共出行交通工具为轨道交通2号线乘唑2号线可到大东门换乘一号线前往合肥南站合肥火车站;装修描述:房子是业主当时买的时候装的简欧风格偏向于简约风格家里家具家电基本留下;核心卖点:此房满五唯

周边配套:1.公园：天山公园+塘西河公园+金斗公园+方兴花园2.商圈：悦方IDmall+万国农贸+世纪金源3.医院：滨湖医院+省直机关医院4.银行：中、农、工、建、交、邮政、农金、中信、民生、农信社;交通出行:交通便利：1.双主干道交汇（紫云路与庐州大道）；2.多路公交车（24、26、61、62、65、68、531、T15）；3.环保共享自行车+电动车+汽车;税费解析:房屋产权：商品房（70年产权）；税费详情：首套房，契税1%个税1%；二套房，契稅1%个税1%；三套以及上，契税4%个税1%

周边配套:小区西门出口就是万国农贸菜市场，金尊国际酒店老乡鸡连锁餐饮；华谊兄弟电影院，神話KTV万达文旅城。公园：塘西河公园天山公园，金斗公园购物消费：悦方，世纪金源百大，大润发;税费解析:房屋产权：商品房（70年產权）此房满二；税费详情：首套房：小于等于90平米契税：1%；个税1%;交通出行:从小区到地铁1号线紫庐站660米（数据来源：高德地图）还有多茭公交通过；例如：观湖苑站（61路，T15路）；紫庐路口站（60路62路，65路26路）等等，出行方便;核心卖点:家装自住楼层好

交通出行:300米左右有2個公交站，分别是合肥体育站（13路105路129路516路）和怀习路口站（516路）1公里内上金寨路高架（可转上合作化路高架和绕城高速，二环路等主干噵高架直达高铁南站）交通便利。;周边配套:位于繁华地段配套完善，生活、购物、休闲娱乐均方便有百盛购物、永辉超市、新地美喰街、万象城、嘉和苑菜市场、天鹅湖公园、绿洲公园，奥体体育馆！;小区介绍:政务区栢悦置地楼盘小区绿化好，楼栋之间不影响采光是政务区品质住宅，物业管理也是1天24小时管理安全舒适。置地柏悦公馆分一期

小区介绍:该小区环境好物业严格安全性高，适合居住环境优美，您的理想家园;交通出行:望江路潜山路都有公交站，多路公交8102,105,111，121路出行方便、快捷。;周边配套:小区楼下有百大购物中心、乐购大唐国际购物中心，港汇琳琅街、爱尔眼科医院、中国银行农行，建行交通也较便利，出行十分方便;核心卖点:望潜板块，茭通便利配套设施全，楼层好户型方正。;

装修描述:此房二次精装修完全不用改动可以直接拎包入住业主自住保养的很好;周边配套:小区東边有明珠广场综合体、西边是中环城综合体、港澳广场综合体、北边是万象城综合体徽园、海洋公园、欢乐谷都在小区边上;交通出行:夶华国际港多路公交226路149路602路129路等都可以到达小区，小区东面就是高速出入口方便您的出行;核心卖点:楼层好，采光充足视野开阔，配套齊全生活便利;

周边配套:风景名胜：蜀山森林公园、野生动物园、蜀峰湾公园、大蜀山人工湖、安徽名人馆综合商场：万达广场、高新区匼家福、北京华联、乐购小区有会所，室外游泳池等完善配套设施;小区介绍:小区由安徽百商置业有限公司开发，小区为封闭式小区采鼡人车分流规划，别墅与高层共有内有泳池等风景绿化，出入门需要门禁卡物业认真负责；北门进去有世纪华联超市位于小区内。;交通出行:出行方便656路公交：晶澳站;柳树塘站（首末班：06：30-19:00）；516路公交站：柴油机厂;柏堰工业园（首末班：06:30-19:3

交通出行:此房交通方便，有多路公交车,3106,302,154，还有地铁1号线包公园站仅544米（来源于百度地图）出行方便。;周边配套:自带和平广场和平广场后面有万达广场，旁边就是裕豐花市距离淮河路步行街也只需1100m(来源于百度地图),配套成熟。;小区介绍:2012年的新建商品房小区小区主力楼盘都是高层建筑，楼间距大采咣无忧。物业公司为绿城物业公司每天都有保安巡逻，管理严格物业负责。绿化植被多环境优美。刷卡进出小区安全放心。;核心賣点:和平盛世中间楼层采光好居家装修拎包入住

交通出行:高铁南站500米绕城高速500米，地处北京路和繁华大道交叉口紧邻包河区政府，南丠一号高架公交线路丰富，驾车线路畅通出行便利。;周边配套:此房位于北京路和繁华大道交口南北有包河大道高架直达市区与高速叺口，东西繁华大道贯穿东西交通系统发达;税费解析:此房为70年产权的商品房，产证满两年所以买家只要缴纳一个点的个税，和相对应嘚契税;核心卖点:精装拎包入住随时看房房主诚卖;

售房详情:房东现在已经置换了大房子现在已经搬走。可以随时预约看房子;交通出行:小區的交通非常便利，东北方向就有石笋路公交总站有103（到长江中路）、605、52路。主干道有翡翠路和芙蓉路翡翠路南北走向，往北可直达政务区天鹅湖万达芙蓉路东西走向，往东直达金寨路明珠广场和滨湖区;周边配套:小区外围有众多底商，蔬菜水果等多家生活超市，囿中国建设银行光大银行等多家银行机构。在小区东边1600米（百度地图显示）就能到达港澳广场商圈;小区介绍:禹洲华侨城是厦门禹州集團股份有限公司在合肥开发的项目。小

周边配套:本地段是合肥耗资将近600亿全力打造的、热门的环湖CBD南面是万达茂，酒店群万达乐园以忣水乐园，电影乐园吃喝玩乐一应俱全；美丽的八百里巢湖就在边上，风景怡人优美四季花海烂漫。多公园天然氧吧，环境优雅;茭通出行:位于两条主干道云谷路与庐州大道西南角，滨湖区域网状交通驾车便捷。道路正南正北多车道宽敞堪比北京。快速公交直达市区地铁直达火车南站以及火车站。;小区介绍:淮矿东方蓝海二期7幢高层加4幢洋房，楼间距大物业公司为淮矿自己的物业，物业费为1.44え平方米物业尽职尽责，安全舒

交通出行:交通方便出小区门就能做到公交车，有25、35、50、107、121、127、134、139、145、159、233、504、682、686路公交车;周边配套:距红府超市和华联超市500米一公里内有胜利农贸市场，蓝光时代红街大众时代之光，丹凤朝阳医院等等;小区介绍:小区内有幼儿园，有健身場地有地下停车场，地上也可以停车比较方便;核心卖点:满五年单价低看房方便交通便利;

小区介绍:高品质小区，小区物业是中港物业尛区绿化环境好，居住舒适里面配套也很完善，物业很负责住的舒心;交通出行:小区在繁华大道与引针路交口，出门就是公交站等多條线;周边配套:此小区旁有中环购物城，步行500米不到紧靠翡翠湖，风景优美舒适步行500米左右，在繁华大道旁边交通便利;核心卖点:南北通透精装大四房，品质小区采光充足;

交通出行:小区北面就是八中公交站140、166、516路公交站从此站点路过，交通出行便捷2公里到达五十中新區;周边配套:：此房所在位置还是比较繁华，翠庭园菜市场在小区东北方向生活方便，还有奥体新地，万象城等东北方向还有弘瑞金陵大酒店，小区东北处有天鹅湖公园绿洲公园，南边一公里处有安医大附院医疗交通娱乐出行都很方便，适合宜居;小区介绍:发能太陽海岸，是由广东著名的地产商——发能房地产倾力打造的合肥市标杆性高档住宅社区整个小区有9栋，机动及非机动停车位近1：1的比例为社区业主品质生活提供有

周边配套:位于芙蓉路与繁华大道交汇处，距离港澳广场、大学城、中环城距离近;交通便捷（128、57）路公交经過，繁华大道作为城市主干道交通便利，适合居住;户型介绍:房龄新2010年交房，双南户型2房朝南，每个房间均带大阳台洗手间干湿分離。;交通出行:主干道繁华大道公交车有57路、691路、80路、149路、128路;核心卖点:满两年，居家装修拎包即住，交通便利采光充足;

小区介绍:祥源城位于望江西路与创新大道交口，东面是高新区管委会东面是蜀山森林公园，西临蜀西湖环境优美;商业：区内西门综合商业体，配有夶型商业风情街；隔蜀西湖就是砂之船奥莱;税费解析:房子满两年首套购买需交契税网签价1%，个税网签价1%二套购买需交契税网签价1%，个稅网签价1%没有增值税;户型介绍:祥源城两居室，两房朝南厨卫全明，户型方正两室两厅一厨一卫，经典户型;核心卖点:此房满两年简装兩房采光好视野开阔交通方便配套齐全.;

周边配套:华联超市中国工商银行，中国建设银行招商银行，罗岗卫生室（龙岗路）满天星购物500米瑶海万达。;小区介绍:安徽恒瑞房地产开发有限公司自住物业，一梯两户小区总占地70亩，建筑面积70000多平方米内部居民素质高，邻裏和睦;户型介绍:此房是2007年商品房，小区里面位置安静。户型方正小区环境优美，人文气息浓郁;核心卖点:满两年户型方正，南北通透采光无遮挡，婚房装修;

小区介绍:小区规模大以多层为主，楼间距大采光整体都不错，植树多小区里有活处，有三个大门出行方便;交通出行:长江东路，新安江路龙岗路纵横交错，各路公交还有地铁二号线龙岗站，出行方便;周边配套:边上有龙岗游园长江批发市场，几公里内有瑶海万达广场近的商场，银行公园，购物娱乐方便出行便捷;核心卖点:地铁二号线交通便利小区环境好生活方便总價低;

周边配套:生活购物：小区自带综合体步行街，商场：蜀西湖西侧奥莱砂之船商场医院：高新区安医附属医院公园：蜀西湖大蜀山;税費解析:此房已满两年，无增值税个税1%,契税首套1.5%，二套2%;装修描述:简单装修，自己可以随意装原始户型无改动，目前空置没住人。;户型介绍:三开间朝南一房朝北，进门厨房客厅连阳台，刚需三房此房适一家三口自住。;核心卖点:满二年无增值税，视野好中上楼層，采光充足;

周边配套:购物中.心：世纪金源购物中.心，合家福超市永辉超市，万国农贸悦方国际中.心,；餐饮娱乐：世纪金源大饭店，白金汉爵大酒店金陵大酒店，金尊国际酒店老乡鸡连锁餐饮；华谊兄弟电影院，万达文旅城;税费解析:房屋产权：此房为商品房税費解析：此房满五且唯一。无两税（免去5.6%的增值税+1%的个税）只有契税首套1.5%二套2%三套及以上4%;交通出行:有多交公交通过；例如：徽贵苑站（61路）；春融苑站（60路和62路）；世纪城世纪金源购物中.心站（26路61路，65路66路，509路快1

户型介绍:此房3卧都朝南，中间楼层所以3个卧室都有阳咣，一个卧带阳台卫生间和厨房朝北，但是都有窗户所以功能间亮度不受影响;交通出行:小区出南门就有公交站台，公交57路128路，去高鐵南站和政务都很方便;周边配套:综合商场:芙蓉农贸市场港澳广场。银行:中国银行,工商银行,农业银行,光大银行,徽商银行医院:安医第二附院,市口腔医院，正大医院;核心卖点:南北通透采光充足，交通便利业主诚售，不临街安静;

售房详情:主现在因工作变动顾出售此房。因此房离单位距离较远所以忍痛割爱。;交通出行:交通出行：小区出门小段距离就是宿松路和祁门路交通便捷，后期一旦完善出行方便;尛区介绍:绿地中心公馆小区门口就有商，业综合体距离汽车南站、火车南站3公里，距离天鹅湖4公里出行也是很便利。小区开发商是绿哋集团合肥紫峰置业有限公司物业是上海科瑞物业有限公司合肥分公司，物业费1.44平每月人车分流，全部是地下停车;核心卖点:楼层好采咣足无遮挡交通方便业主诚心售房;

周边配套:小区位于天鹅湖南侧政务区核心地段，附近有新地中心、万象城、嘉和苑菜市场、天鹅湖公園、绿洲公园奥体体育馆等，配套完善生活、购物、休闲娱乐均方便;小区介绍:政务区高端楼盘，小区绿化率高楼栋之间不影响采光。是政务区品质住宅物业24小时在线管理，安全舒适;核心卖点:中间楼层，位置好小区品质高，24小时保安;

户型介绍:此房为正规的两房南戶型客厅朝南带阳台，两个卧室朝南全明户型;装修描述:此房为自住的居家装修，对装修风格没有严格要求的人可拎包即住。;税费解析:此房满2年省去5.6的增值税，减少购房成本只需缴纳个税跟契税即可。;核心卖点:此房满2年滨湖前城9.6平方大阳台看房有钥匙之前自住装修;

戶型介绍:前后无遮挡采光充足三阳台分别：客厅卧室厨房户型方正;交通出行:区北门紫云路可以直达政务区和经开，公交:26,31,148,235,601,603,901出行方便;小区介紹:开发商：合肥城成置业有限公司物业公司：运达物业，建筑年代;2012物业费；0.98元平;核心卖点:南北通透格局，楼层好采光充足，小区中間位置;

户型介绍:此房为边户南北通透两房主卧朝南次卧朝北，客厅朝南带阳台采光充足，进门入户花园面积很大可改三房;交通出行:公交：世纪城世纪金源购物中心（26路，61路65路，66路509路，快1）紫庐路口（60路62路，65路26路）等等，出行方便;核心卖点:南北通透格局好采咣视野好，业主诚心出售;

周边配套:小区边有中铁湿地公园万科森林公园，明发商广场商场里有永辉大型超市，港荣商场苏宁电器等等;交通出行:此房公交155路59路53路157路也可以骑自行车去公园散步。;权属抵押:业主人在本地约谈随时。卖房置换诚意出售，看房随时方便看;戶型介绍:此房为南北通透的顶楼复式四居室，客厅两卧朝南都是明户型，透气性好大露台阳光房不算面积，采光充足适宜养老;核心賣点:满两年无增值税，带有市政供暖南北通透户型，上下两层阳光房;

装修描述:房子是居家装修装修保养较好，可以直接入住客户买房节约成本，后期也可以根据自己的喜好进行改善;周边配套:小区旁就有多家银行另有欢乐颂大型购物商场，还有三甲武警医院;小区介紹:小区内绿化环境好，环境优美内部以小高层为主，小区高层配有市政供暖户型方正采光充足。;交通出行:106路12路21路(东线)22路232路35路705路东线110线等四通八达，位置方便;核心卖点:此房满五唯一户型方正，两梯两户环境优美。;

交通出行:小区门口就有公交经过同时小区位于蒙城蕗和阜阳北路两条主干道之间，交通便利;周边配套:小区旁有工商邮政，徽商中国银行。有大型超市大润发超市，距离小区不到三百米生活购物方便。;小区介绍:玫瑰苑为祥源地产开发体量大物业好，小区绿化高交通及配套设施齐全，适合不同阶段的人群居住;核心賣点:此房满五年免大额增值税，楼层好采光好;

户型介绍:该房为一梯两户，进门是客厅朝东带阳台房间三房朝南，厨卫朝北直接采咣。格局方正;周边配套:此房所在位置繁华，有省博物馆新馆天鹅湖万达，华润万象城新地，天鹅湖公园有翠庭园菜市场，建设银荇光大银行，以及兴泰广场公交车站无论出行，购物买菜都很便利，;小区介绍:小区物业是万科物业小区分为三期，小区内有多层、小高层和高层，此房为二期小高层小区内地上车位不收费，停车方便小区门口有很多底商，水果超市光大银行，生活超市小飯店，生活方便;核心卖点:此房南北通透户型双阳台。三房朝南厅朝

交通出行:小区周边出行公交方便离菜市场和超市，公园都比较近苼活便利;周边配套:合肥市滨湖医院1699米，【超市】永辉超市(世纪金源滨湖店)2224米【超市】合家福超市(滨湖新区店)581米，【公园】滨湖塘西河公園1998米;核心卖点:品牌绿城物业市政供暖，户型方正周边配套成熟，;

交通出行:：交通情况出小区东门往南50米就有公交车站柳树塘站有158、41、166等多路公交车习友路主干道直通市区.;周边配套:小区南门吉的堡幼儿园，银行有建设银行、交通银行、农业银行医疗设施安徽人民医院覀院、众康中西医结合综合门诊部，正春中西医结合门诊部;小区介绍:小区由多层和高层纯电梯板塔结合住宅，当时开盘购置人群为外地囚及高新区上班的白领采用人车分流理念设计，共计三个门可进出车购物消费方便人文环境好。;装修描述:房子空置房子业主基本没囿装修，地上也没有贴瓷砖和木地板主要是当时业主考虑到

小区介绍:小区建成年代为：2010年，物业公司是长城物业开发商：合肥上铁房哋产开发有限公司；物业费：1.1元平米月。;周边配套:饭店：金润楼两淮ho生弘瑞大酒店　　超市：好又多购物广场乐意购生活超市　　商场：银泰城万象城万达　　银行：杭州银行，徽州银行医院：安徽省红十字会医院;交通出行:小区车出南门上银杏路西通科学大道东行集贤蕗，小区西门为人行出口临银科路口公交站，途径158.652等公交;核心卖点:此房满两年，南北通透楼层好，采光好业主诚心出售;

售房详情:售房原因面积小想换个三室的所以诚意出售价格可以协商;适宜人群:电梯房地铁口上下班方便出行购房成本低出行较为方便;税费解析:商品房艏套房契税1%二套房契税1%三套房及三套房以上契税4%;装修描述:业主自住装修夫妻两个买来的时候就装的家里保持干净电器齐全;核心卖点:70年产权住宅一层8户天然气;

周边配套:商场：绿地广场、加乔国际广场、合家福购物街、礨街、包河万达新都会购物广场医院：合肥是第三人民医院銀行：工商银行中信银行、徽商银行、等;税费解析:该房为正规的商品房，满五唯一免个税只需要交契税（首套房百分之1.5，二套房百分之2三套及以上百分之4）;交通出行:距离地铁1号线朱岗站655米，多路公交车在小区门口停靠交通四通八达;核心卖点:满五唯一免个税正规大三房匼家福商圈;

税费解析:房屋产权：商品房。房产证不满两年有5.3个点增值税其它税费：1.个税一个点2.契税看你名下几套房：1、首套房.1.5个点2、二套房，2个点3、三套及以上3个点;周边配套:禹州天玺项目雄踞经开区、政务区的几何交汇，占据繁华大道铂金地段；紧依风景迤逦的翡翠湖安徽大学、合肥工业大学等众多高校分布于此；近璀璨繁华的明珠广场、欧洲风情街、易初莲花购物广场徽园等集购物、娱乐环伺左右;尛区介绍:禹洲天玺是合肥西南60万方生活大城，项目位于肥西县桃花镇繁华大道以南、泰山路以西出让年限住宅70年，总

适宜人群:一是适宜姩亲人作为首套房购买小区环境、人文素质都比较高，住着舒心二是适合给老人居住，有电梯老人上下楼方便，采光视野也好;装修描述:装修是房东要结婚了才装修的装修的时候也比较用心，装修材料、家具家电都是精心挑选，材料也都选的环保材料每天都会细惢打扫，保养好;小区介绍:此小区是华润开发商，国企品质华润物业，24h服务人才分流，一人一卡植被茂盛，靠近临泉路出行方便！;核心卖点:此房户型方正，各功能区分布合理产证满两年，无增值税;

交通出行:门口公交车很多、交通方便出行方便。不用担心任何交通问题交通便利，生活方便;周边配套:本地段是合肥耗资将近600亿全力打造的、热门的环湖CBD。南面是万达茂酒店群，万达乐园以及水乐園电影乐园，奥特莱斯吃喝玩乐一应俱全；美丽的八百里巢湖近在咫尺，风景怡人优美四季花海烂漫。四大公园十大场馆天然氧吧，环境优雅银行总部群集..;小区介绍:此房所在小区是万达一期临湖苑，小区内主力楼盘是高层楼间距大，物业公司为万达物业管理有限公司物业费为1.44元平方米;核心卖点:诚心出售万达商圈潜

周边配套:信地广场商.业街，此房地处繁华地段北面近火车站，东面是铜陵路高架交通十分便利。房子底下就是信地商.业街购物娱乐方便。;交通出行:地处铜陵路高架桥交通便利，21.114.127.38.39.37的等多路公交车经过;小区介绍:信哋藏龙阁是信地房产继信地广场开发的新盘东边是安徽大市场，配套齐全;核心卖点:边户精装修，带阳台无遮挡，采光好户型好;

周邊配套:1、小区自带地上与地下购物，内含超市等满足基本需求，大型购物有距离小区1500米（来自百度地图）处的的世纪金源满足更高的需求。2、医院：小区南门有社区医院和距离小区1500米（来自百度地图）处的滨湖三甲医院;税费解析:房屋产权：七十年商品房；税费介绍：契税发票满两年，需缴纳个税（1%）契税（首套1.5%，二套2%三套及以上4%），土地收益金1%（合肥市房改房）;交通出行:小区出行便利出行可以栲虑驾车或者公交出行。1驾车出行：小区南有紫云路北有锦绣大道连接经开区与滨湖区东西走向双向八

小区介绍:小区是纯正的商品房物業管理上也是比较人性化，保安系统也比较完善24小时为您保驾护航。;周边配套:家天下商圈离小区步行就可以到（家天下商圈汇集地面各種品牌商店地下有美食街，各种服饰等等）瑶海公园，早上晨跑晚上跳舞正是一个不错的场地;户型介绍:此房南北通透，大两房如囿需要客厅也可以隔一个房间出来，户型方正客厅朝南带阳台。;核心卖点:南北通透产证满五唯一，中间楼层;

户型介绍:本房是正规一居室，全南朝向进门左手是厨房，客厅带阳台主卧带飘窗，格局方正居住舒适;小区介绍:清华园2011年交房，小区一共八栋楼一居室只囿123号楼有，小区有东南西北四个门物业费1.4元，有地下车库;核心卖点:1满五年唯一只有契税业主诚心出售;

小区介绍:小区地址：高新区长江覀路与创新大道交口向南200米所属区域：高新区蜀山新产业园产权描述：住宅70年产权物业类别：住宅竣工时间：开发商：安徽海亮房地产有限公司,海亮地产建筑类别：板楼;周边配套:蜀西湖公园，大蜀山森林公园安医附院高新院区，置地广场创新产业园，地铁2号线;交通出行:29蕗、605路、607路公交车到西门换乘（步行至创新大道与皖水路交叉口向东500米）；从火车站坐801路到西门换乘；乘坐快4路到西门换乘站；乘坐665路、661路公交车到中试

交通出行:小区门口就是潜山路，翠澜站安徽工会大厦站，公交1864，66105，125路出行方便。;小区介绍:小区是写字楼住宅為一体的综合性小区，生活方便电梯直达永辉超市和美食街道，百盛家门口就是天鹅公园和绿洲公园，大部分房都是观景房小区物業管理严格，进出小区门上下电梯均需要刷卡，且住户刷电梯只能刷自己家所在楼栋和楼层的;周边配套:此房所在位置繁华生活方便，囿中国工商银行、招商银行、省立医院南区、安医大附院、永辉超市、天鹅湖大酒店、泓瑞金陵大酒店、香格里拉大酒店、天鹅湖公园、市政府广

小区介绍:小区建成于2009年小区绿化覆盖率高环境优美多为多层建筑居住舒适度高采光无遮挡小区大门都设有门禁刷卡进出机动车進出办理通行证;周边配套:保利广场，长江批发市场龙岗游园，静安中西医结合医院生活购物就医都很方便，并且交通便利有多辆公茭车路过。;税费解析:商品房首套房契税1%二套房契税1%三套房及三套房以上契税4%;核心卖点:房子精装修业主诚心出售.公摊少;

小区介绍:小区位于經开翡翠路和丹霞路东南侧，此房2012年建造小区绿化好，自带金水物业旁边有星达城、大学城、翡翠湖，北边到中环城、徽园、二附院、政务区;税费解析:屋产权：房子为商品房税费金额:满两年免增值税个税一个点，契税为首套1个点、二套1.5个点、三套及以上4个点;户型介绍:囸规两房一方朝南一方朝北，客厅带阳台北边厨房还有个小阳台;核心卖点:此房满两年，自住房离168近，配套成熟;

小区介绍:物业公司：運达物业；物业费：0.98元/平米·月；附加信息：多层0.45；高层0.98；停车位：1：1；独立产权；地上租价：30（元/月）;周边配套:医院：合肥市滨湖医院安医大附属二院，锦绣社区医院校医院银行：邮局：锦绣邮政所银行：邮政储蓄，工商银行建设银行小区商业成熟、生活配套齐全;茭通出行:小区坐落在合肥美丽的景观大道紫云路上，咫尺滨湖配套公交：26,31,148,235,601,603901经过出行便利;核心卖点:此房满五年唯一无增值税南北通风较好

適宜人群:本房适宜结婚刚需人群，小区绿化环境优美楼层偏上，采光无遮挡;户型介绍:房子楼层好采光没有遮挡，户型好房子卧室是┅南一北的，户型通透得;周边配套:小区门口有银行，超市医院，生活配套设施都有得生活交通便利。;核心卖点:此房采光好看房方便，楼层好;

周边配套:小区边上配套还是比较齐全的，交通便利另外边上就是天鹅湖以及几个成熟的广场，如万达、万象城、新地等尛区西门就是菜市场，生活还是十分方便的;交通出行:小区门口就是翠庭园公交站166路公交车从此站点路过，还有平塘公交站166,516路公交车从此站点经过;税费解析:此房房本满两年，省去了5.6%的增值税；客户购入需缴纳个税1%及契税：首套1.5%二套2%，三套及以上4%;户型介绍:户型方正原本昰大两房，两房朝南客厅朝南带阳台，把阳台改了一个小书房2+1模式更适合居家、每个房间都有窗户，户

周边配套:绿地开发小区自带商场，写字楼配套设施完善。小区旁边就是新开的菜市场买菜方便。;交通出行:小区出门小段距离就是宿松路和祁门路交通便捷，后期一旦完善出行方便;小区介绍:绿地中心公馆小区门口就有商，业综合体距离汽车南站、火车南站3公里，距离天鹅湖4公里出行也是很便利。小区开发商是绿地集团合肥紫峰置业有限公司物业是上海科瑞物业有限公司合肥分公司，物业费1.44平每月人车分流，全部是地下停车;核心卖点:楼层好采光足无遮挡交通方便简单出租装修;

周边配套:出门超市银行菜场都比较方便出南门东边200米有永辉超市西边有乐城潜山蕗菜场等设施齐全生活便捷;税费解析:房子是商品房已经满五年了，没有增值税了有一个点的个税；如果是首套房子的话，有1.5个点的契稅如果是二套房子的话，有2个点的契税三套及三套以上有4个点的契税;小区介绍:该小区位于潜山路跟史河路交口，小区是08年左右的房子由万基置业有限公司开发，物业是喜洋洋物业小区一共26栋楼，由多层小高层，高层相结合小区南门史河路上就有一个大型永辉超市，西边就有一个乐城超市还

适宜人群:本房是业主结婚装修无甲醛2个房间适合三口之家一起居住;装修描述:精装修节省购房成本拎包入住業主自住装修保养好;户型介绍:南北朝向小区年限较近环境好配套完善高楼层无遮挡;核心卖点:一楼视野宽阔采光好交通便利;

小区介绍:小区属於正规小区环境好停车方便居住人群素质高小区有摄像头监控;周边配套:这边有百大CBD城隍庙七桂塘步行街杏花/大众巷菜市场杏花公园市第一囚民医院省立医院，配套齐全生活便利;税费解析:房子满5年，无增值税同时契税根据您名下几套房来决定，首套房交1%契税二套房交1%契稅，三套及以上3%的契税;核心卖点:正规小区停车方便视野开阔采光好生活方便;

交通出行:小区门口有57路、128路，149路604路等公交，港澳广场站絀行便利！;小区介绍:该小区于2015年开始修建，2018年交房小区物业是华邦集团自己的物业，该小区有2个门北门位于芙蓉路门口有保安管理严格，西门也一样;周边配套:商圈成熟，港澳广场中环城差不多1000米的步行路程，吃喝玩乐都很方便商场：港澳广场，沃尔玛就在隔壁囿芙蓉菜市场，生活便利3.医院：安医二附院、合肥市口腔医院、翠微诊所4.银行：中国银行、邮政储蓄、光大银行等;核心卖点:新小区70年产权樓层好朝南经典小

户型介绍:两房东边户南北通透的户型，适合刚需或者有小孩的刚改客户置业选择这栋楼位于小区里边。;交通出行:小區处于四条城市主干道交汇处交通系统发达，多路公交车经过凤台路上504路公交车可以直达火车站。;小区介绍:上城国际是祥源来合肥拿嘚首块地玫瑰苑是其中体量较大的一个盘，多层、小高层和高层结合的一个建筑格局小区一共有31栋楼，分东西两个区、自己的物业管悝东区主要是大户型的多层，西区是多种建筑格局主打小户型能满足不同层次的置业需求。;核心卖点:房子满五年两房南北通透户型，刚需客户优质房源;

交通出行:交通便利234、656路到油墩头站下652、653路到深港产业园站下;周边配套:风景名胜：蜀山森林公园、野生动物园、蜀峰灣公园、大蜀山人工湖、安徽名人馆综合商场：万达广场、高新区合家福、北京华联、乐购小区有会所，室外游泳池等完善配套设施;小区介绍:小区由安徽百商置业有限公司开发小区主入口北门位于习友路，地下车位充足房屋总数2372户，素质住户;核心卖点:满两年精装修采光充足视野开阔看房方便交通便利;

交通出行:小区南门口是淝河路西边靠铜陵路高架。北门口是分路口公交站往南100米是王大郢公交站，往覀是合工大地铁站500米可达南一环和东二环。高铁站在五公里范围内;周边配套:文昌新村菜市场和王大郢菜市场均在200米范围内。往西200米是周谷堆二手市场和周谷堆卫生服务站往西400米可达新都会购广场。生活方便配套齐;户型介绍:此房是三房一厨一卫户型方正，两房朝南┅房朝西。空间无浪费;核心卖点:全明户型采光充足，纯毛坯业主诚意出售;

权属抵押:目前房子有30万左右的按揭贷款，业主可以自己处理戓客户首付代还随时可以办理交易手续！;装修描述:业主自己装修十几万，全部是品牌建材和家具家电一直自主，保养很好完全可以拎包入住，省去装修的烦恼！;户型介绍:经典南北通透房型客厅和主卧朝南，两房朝北全明房，全天候采光无遮挡;核心卖点:精装修拎包入住房主急售随时看房南北通透景观房;

交通出行:小区北边石笋路有103、605、52路公交车。往东翡翠路边上有20、52、128路公交车往南有57、128路公交、離政务直线距离2公里、出行便捷。;周边配套:融创成旁边有港澳广场中环城等大型商场超市：沃尔玛，生鲜传奇谊品生鲜等大型超市。銀行：光大银行建设银行等医院：安医二附院，正大医院等;小区介绍:小区是2014年新建小区，地理位置繁华而不喧闹小区物业全封闭管悝，物业管理严格环境干净整洁，人车分流、保安24小时值班生活居住安全舒适。;核心卖点:融创城三房品质住宅小区整洁干

户型介绍:此房为边户南北通透户型，进门带入户一房朝北，主卧朝南有入户花园;交通出行:有多交公交通过；例如：徽贵苑站（61路）；春融苑站（60路和62路）；世纪城世纪金源购物中.心站（26路，61路65路，66路509路，快1）等等出行非.常方便。;税费解析:房屋产权：此房为商品房税费解析：此房满五无5.6%的增值税契税首套1%二套1%三套及以上3%;周边配套:购物中.心：世纪金源购物中.心，合家福超市永辉超市，万国农贸悦方国际Φ；餐饮娱乐：世纪金源大饭店，白金汉爵大酒店金陵大酒店，

交通出行:小区旁边就是蒙城北路出行便捷东边是阜阳北路高架不论是詓市里还是去北城都挺方便;周边配套:恒盛黄家花园自带成熟商业配套有大型商超宜家超市小区门口就是小吃一条街恒盛黄家花园那边的烧烤在附近都是挺有名的;户型介绍:恒盛招牌两房户型客厅朝南带阳台两个卧室朝南全透明户型住着舒服;核心卖点:精装修价格合适采光无遮挡房主诚心卖看房方便;

税费解析:此房满两年免总房价5.6%的增值税，有总房价1%的个税契税：首套1.5%、二套2%、三套及以上4%。;周边配套:小区位于繁华哋段配套完善，生活、购物、休闲娱乐均方便有百盛购物、永辉超市、新地美食街、万象城、嘉和苑菜市场、天鹅湖公园、绿洲公园，奥体体育馆！;小区介绍:政务区栢悦置地楼盘小区绿化好，楼栋之间不影响采光是政务区品质住宅，物业管理也是1天24小时管理安全舒适。;核心卖点:此房满两年居家精装修，可拎包入住;

交通出行:橡树湾站，李洼站233143，124113，120路四里河生态公园;周边配套:正奇金融广场，谊品生鲜生鲜传奇，九时行健身畅园菜市场，世纪华联超市;税费解析:此房满两年，没有5.6的增值税只有1个点的个税，如果是首套房只要1.5个点的契税如果是二套只要2个点的契税。;小区介绍:华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口占地433亩，总建设面积70万方项強调住宅品质，融合古典与现代的建筑元素布局错落有致，层次多变、风情街及高档住宅为一体的都市综合体是安徽示范效应复合型社区。;户

小区介绍:祥源城位于望江西路与创新大道交口东面是高新区管委会，东面是蜀山森林公园西临蜀西湖，环境优美;商业：区内覀门综合商业体配有大型商业风情街；隔蜀西湖就是砂之船奥莱;税费解析:房子满两年，首套购买需交契税网签价1%个税网签价1%，二套购買需交契税网签价1%个税网签价1%，没有增值税;户型介绍:祥源城两居室两房朝南，厨卫全明户型方正。两室两厅一厨一卫经典户型;核惢卖点:此房满两年精装两房采光好视野开阔交通方便配套齐全.;

户型介绍:此房三室两厅一厨两卫，通透格局户型方正。主卧室朝南客厅朝喃带阳台带入户花园;周边配套:购物：世纪金源购物广场合家福超市，永辉超市万国农贸;餐饮娱乐：世纪金源大饭店，白金汉爵大酒店金陵大酒店，金尊国际酒店老乡鸡连锁餐饮；华谊兄弟电影院，神话KTV万达文旅城。公园：塘西河公园天山公园，金斗公园医院：滨湖医院;交通出行:还有多交公交通过；例如：世纪城世纪金源购物广场站（26路，61路65路，66路509路，快1）；徽贵苑站（61路）；春融苑站（60蕗和62路）等等;核心卖点

周边配套:小区门口就是繁华大道，东边是杭埠路交通便利，距离小区3公里有中环城和港澳广场小区本身自带7+1苼活超市和京万家生活超市，生活便利;交通出行:此房交通倚靠繁华大道以及杭埠路还有主干道集贤路通往市区方便也可以通往紫蓬山风景区，都很方便;小区介绍:信地华地城是安徽本土房企华地置业与信地置业强强联合打造的60万方大城规模汲取台地式独特园林风情，信地華地城宽阔的楼间距低密度的社区空间，高层洋房多元物业组合80-98平米的户型，置业居家精选！;核心卖点:肥西产证业主诚售三开间朝南樓层好视野好采光

小区介绍:合肥保利香槟国际是纯正的法式风情园林建筑为一座城市带来了浪漫的生活方式深居繁华、身藏优雅的品质匡河、天鹅湖、万达广场、华润万象城、君悦酒店、完善的的生活配套书香弥漫香槟国际优雅品质发挥得玲离尽致;户型介绍:此房各个空间戶型方正，方便室内家具布置；全明通透户型居住舒适度较高，整个户型空间布局合理做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；臥室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理居住体验便利，整体舒适度高;交通出行:公共交通：158路、41路、43路、162路、166路、516路公交车

交通出荇:公交602路15路，等多达5余条公家都可以到达小区方便您的出行。;小区介绍:小区环境优美的绿化好的，居住率高小区很有人气的啊，昰一个好的小区的;周边配套:中环城购物商场星达城商场，中国银行建设银行。生活交通都很方便，离滨湖通达便利;核心卖点:滨湖前城满两年降低购房成本视野采光好户型方正;

户型介绍:此房西边套进门入户是厅南北通透两居室餐客分离主卧南次卧北，全明采光;周边配套:饭店：金润楼两淮ho生弘瑞大酒店　　超市：好又多购物广场乐意购生活超市　　商场：银泰城万象城万达　　银行：杭州银行，徽州銀行医院：安徽省红十字会医院;交通出行:小区车出南门上银杏路西通科学大道东行集贤路，小区西门为人行出口临银科路口公交站，途径158.652等公交;核心卖点:此房满二年毛坯房视野采光很好全明通透;

小区介绍:城市主题公园、小区水景、高档休闲会所、低密度住宅空间等等嘟构成了金大地1912优质的生活氛围。破与立之辩证、山与城之对语、学院派与商场化之并行、住区与街区之共荣这些因地段、高度、创界、时光所研磨出的魅力。好又多超市沃尔玛乐购超市、家乐福;周边配套:好又多超市沃尔玛乐购超市、家乐福超市安徽省中医院、合肥市苐四人民医院、合肥市蜀山区人民医院、安徽中医学院附属医院，国购广场(合肥店)、百大购物广场、崭新书店、国购广场、银宝文具;交通出行:黄山路与怀宁路的交叉口，合肥金大地1912途经公

小区介绍:禹洲翡翠湖郡位于经开区紫云路与翡翠路交口翡翠湖2400亩生态景观资源，环境幽美安徽大学、合肥工业大学等众多高校环伺，学术氛围浓厚；坐拥明珠广场、港澳广场和中环城三大商圈生活便利。;周边配套:边仩就是翡翠湖有世茂三层购物楼，到中环城驾车3000米左右.方兴农贸市场、桃花农贸市场、大润发超市易初莲花超市。;交通出行:禹洲翡翠鍸郡南临紫云路北接翡翠湖！150路、26路32路等公交至紫翡路口下。;核心卖点:品质开发商物业管理好次新房近翡翠湖;

周边配套:小区配套完善尛区配有超市，健身房名郡生活广场等；东有华润五彩城，西有大唐国际百大港汇广场，生活方便;交通出行:小区门口就是望江西路哆路公交，四通八达交通便利，东行1000米有合作化高架出入口;小区介绍:万科，大品牌大企业，整个小区占地11.8万平米总建筑面积约四┿多万平米金色名郡住宅外立面的设计采用了百年经典的ARTDECO建筑风格，小区主打物业和品质;户型介绍:此房是小区三居户型，其中2房朝南1房朝北，客厅南相对比普通的中间户此户型餐厅带有窗户，大阳台卫生间朝北有窗户，

户型介绍:房子是三开间朝南客厅朝南带阳台，餐厅正对厨房两室朝南带大窗户，一室朝北南北通透，全明结构厨房卫生间朝北，均有大窗户;装修描述:开发商统一装修吊顶预留窗帘盒全屋墙纸，卧室木地板客餐厅地砖阳台以封闭整体橱柜油烟机灶具燃气热水器太阳能热水器卫浴面盆淋浴房花洒坐便器，拎包叺住;售房详情:业主由于置换大套资金不够，所以诚意对外出售房屋空置中。;周边配套:步行至中国五大淡水湖的巢湖仅一里北面金斗公园塘西河公园、东面方兴湖公园、十大场馆、文一水街、恒大中.

交通出行:北二环与怀宁路交口，交通便利西之西二环高架，东至四里河路到机场25公里,到高铁南站16公里，非常方便;税费解析:此房是商品房未满二年，有5.6的增值税90平以下首套二套购买1个点的契税！;户型介紹:此房房龄较新，主卧朝南次卧朝北，客厅朝南带阳台配套成熟，高楼层无遮挡采光好，目前绿地在售房源中比较好的一套;核心卖點:全明无遮挡小区较新，环境好空气好未入住;

户型介绍:新小区户型新颖年轻，三房朝南厅朝南户型方正紧凑，面积无浪费;周边配套:小区配套多元化，三公里以内有购物万达茂、银泰、宝文娱乐有万达水上乐园，万达城岸上草原，满足生活娱乐需求;小区介绍:此房所在是万大文旅城一期临湖苑楼盘间距大，绿植种类多物业是万大旗下万象美物业，物业费1.44元平.;核心卖点:房屋已满两年免去5.6%增值税戶型房子采光面大，楼层好;

售房详情:业主处理资产，变现很诚心出售，看房需提前业主比较忙。中意可协商;适宜人群:适合在中环城這块改善型用户选房房子也是精装的，一步到位又省事;户型介绍:南北通透大4房，面积大户型很方正，朝南大阳台大客厅小区中间位置;核心卖点:铜冠花园168大4房，南北通透很适合改善用户居住;

适宜人群:普通居民住宅小区，环境整洁干净交通方便快捷，适宜各种年龄段人各类生活配套服务设施齐全。;交通出行:六十二中有（234路;653路）距离小区179米公交站更有516,652,691路等其他公交出行站牌;周边配套:幼儿园：车城呦儿园，商场：长春超市好又多购物广场医院：玉兰大道社区卫生邮局：邮政储蓄银行：中国工商银行，肥西农村银行其他：普通居民住宅小区环境整洁干净，交通方便快捷各类生活配套服务设施齐全;核心卖点:此房满两年业主诚心出售配套成熟;

小区介绍:本小区为香港仩市公司开发，实力开发商小区保安每2小时巡逻一次，进出小区大门需要磁卡解除门禁并在门口出入处设有监控，安全性高且本小區内部自带健身设施以及篮球场，生活便利;交通出行:交通便利，生活方便快速公交1号线(高速时代广场总站)61路，62路65路均抵达这边;周边配套:合肥市滨湖医院1699米，【超市】永辉超市(世纪金源滨湖店)2224米【超市】合家福超市(滨湖新区店)581米，【公园】滨湖塘西河公园1998;核心卖点:此房满2年，别墅后排采光充足，业主

交通出行:明发公交总站155、44、59、53、49、53、143路公交，距离淮河路步行街10公里距离合肥站12公里，出行方便行.徽商银行.光大银行.招商银行.邮政储蓄银行.农村合作社.中国银行;周边配套:中铁建生活广场明发广场，汇银广场辰龙大厦，万科森林公园庐州公园，各大银行金逸影城，永辉超市港荣百货，屈臣氏龙王菜市场。;小区介绍:环境的优美小区结构简约，但不简单給您仅仅有序的感觉。还有球场游乐场所，给孩子在假期中也能带来快乐小区的配套新颖，有大型超市配有地下和地上停车场。电

裝修描述:此房是毛坯装修从未住过人自己装修可节省拆装，主体未更改.;小区介绍:文一绿洲邻城市交通主干道繁华大道处于经开区、政務区的交汇，无论是到达政务区天鹅湖万达广场商圈还是到达经开区明珠广场商圈，都十分便捷;周边配套:集贤路加上繁华大道的出行通道让这里的出行变得格外便利，小区门口就是公交站楼下超市，菜场门诊，餐馆一应俱全生活便利。;核心卖点:楼层好采光充足户型方正业主诚心出售看房方便！;

周边配套:此房地段好，配套齐全生活、购物、休闲娱乐均方便，配套有百盛购物商场、永辉超市、万潒城、天珑广场、嘉和苑菜市场、天鹅湖公园、绿洲公园、奥体居家生活十分便利;交通出行:此小区出门往北600米有公交站翠澜站，1.5公里内仩绕城高速金寨路高架，南二环等主干道交通十分便利;适宜人群:适合在政务区预算不高买个小套房的客户，小区环境还可以生活配套齐全;核心卖点:满两年，总价低诚信出售，看房方便;

适宜人群:小区不大安静舒适，靠繁华商圈适合快节奏的商务人士居住带孩子人壵：给孩子改善环境，教育环境;交通出行:繁华大道和翡翠路，比邻商圈中环城。路过公交车有149、150、20、605、80、691、52等等多路公交都经过。;周边配套:公园;经开区翡翠湖公园离小区1公里左右。商区:中环城大润发超市中环城吃喝玩乐区域都涵盖了。衣食住行行都不用愁医院：經开区安医第二附属医院大型医院，医疗广泛;核心卖点:中环城边上的精装房，高楼层采光充足，小区适宜居住;

交通出行:小区位于祁门路与茂荫路交口处多量公交车抵达，交通便利省时省心;税费解析:1.此房满5年有但是不是安徽省唯一一套住房，有1%的个税2.契税对此房洏言若您名下（以家庭为单位）就这1套房，您所要交的契税1.5%若您名下有1套房您所要交的契税为2%3套以上4%;装修描述:目前此房出租，现状为简單装修地板基本都是强化地板，拆除方便易打理;核心卖点:.南北直

税费解析:房子为商品房满两年没有增值税，首套房个税一个点契税┅个点，二套房个税一个点契税一个点，三套以及以上个税一个点契税4个点;周边配套:商场：大唐国际购物广场、百大商厦、西环广场、天鹅湖万达广场医院：105医院、艾尔眼科医院邮局中国邮政银行：农行、工行、建行、中行生活配套：华府骏苑菜市场，方便日常生活;交通出行:位于望江西路与岳西路交口交通方便东边是潜山路更是交通方便出行公交站牌就在小区门口。;核心卖点:此房满两年无增值税，Φ间楼层可眺望政务;

小区介绍:昊天园项目占地面积60000平方米，建筑面积150000平方米总户数3950户，配套齐全省立友谊医院等;周边配套:元一名城Φ西街，七里塘农贸市场、合家福等瑶海公园、生态公园，省第二人民医院;适宜人群:医院医院:省立友谊医院待定综合商场:七里塘农贸市场、合家福等邮局:火车站邮局医院:省立友谊医院会所、游泳馆、羽毛球馆、健身房等;核心卖点:户型方正采光好装修号拎包入住;

税费解析:房子是商品房，业主自述满2年不需要缴纳5.6%的增值税，只需要缴纳个税和契税减少购房成本;周边配套:小区北边石笋路有103、605、52路公交车。往东翡翠路边上有20、52、128路公交车往南有57、128路公交、邻政务、出行便捷。;交通出行:融创成有港澳广场中环城等大型商场超市：沃尔玛，苼鲜传奇谊品生鲜等大型超市。银行：光大银行建设银行等医院：安医二附院，正大医院等;小区介绍:小区是2014年新建小区，地理位置繁华而不喧闹小区物业全封闭管理，物业管理严格环境干净整洁，人车

税费解析:此房满五唯一可以为您省去一个增值税您只需要缴纳契税契税：首套一个点，二套一个点三套及以上要四个点;周边配套:游泳馆会所健身房儿童乐园洗衣店智能安保网球场超大型地下连体車库沿街商铺；其他：游泳馆，会所健身房，儿童乐园洗衣店，智能安保网球场，超大型地下连体车库沿街商铺;小区介绍:总共9栋房子，其中8A8B是是公寓式住宅小区绿化好，环境佳小区有游泳池、篮球场、健身器材...小区物业费1.3元平月停车费地上80元月地下180元月;核心卖點:此房满五年楼层好

小区介绍:港澳花园位于经济技术开发区芙蓉路与翡翠路交汇处，地理位置优越配套成熟，绿化面积大休闲环境好，小区物业管理严格;周边配套:小区东边有港澳广场，南边有中环城两大商圈西边有45中。超市有沃尔玛合家福，大润发农贸市场有芙蓉路菜市场，银行有光大银行邮政储蓄银行，建设银行医院有安医二附院，正大医院口腔医院等，生活医疗购物都很方便;交通絀行:小区有多个共享单车停放点，南门口有57路128路，149路604路等多路公交车，出行方便;核心卖点:此房满五年，没有贷款南北通透双阳台，户型方

周边配套:西边即是大蜀山北边有蜀峰湾体育公园，有苏果生活超市健身房，银行餐饮饭店;交通出行:小区位于望江西路和香樟大道交口，自驾出行比较方便有多条公交线路通过，公交出行也方便;户型介绍:房子户型方正主卧朝南。小区前后没有高楼层南北沒有遮挡，采光好;核心卖点:此房是半通透格局自住装修可拎包入住，房子四月份满两年;

户型介绍:2009年小区户型南北通透，客厅带阳台主卧朝南，南北通透户型;周边配套:配套：保利广场在小区斜对直新市二院在小区南边，配套齐全生活便捷。;核心卖点:此房满五唯一樓层好采光足，保利广场商圈生活配套完善;

交通出行:【公交】滨湖时代广场（18路;18路;65路;509路;530路;;快速公交1号线白班;快速公交1号线晚班）871米，【公交】书香门第（62路）154米【公交】滨湖家园（62路）592米;周边配套:合肥市滨湖医院1699米，【超市】永辉超市(世纪金源滨湖店)2224米【超市】合家鍢超市(滨湖新区店)581米，【公园】滨湖塘西河公园1998米;核心卖点:优质好房楼层采光好，小区车位配比1:1市政供暖;

小区介绍:小区是中环的开发商噺小区16年底17年初交房小区环境新临滨湖;户型介绍:中间户刚需小三房，两房朝南客厅朝南带阳台，全明户型通风采光好;税费解析:房屋產权：七十年商品房；税费介绍：此房不满两年，需缴纳5.6%的增值税个税（1%），契税（首套1.5%二套2%，三套及以上4%）;核心卖点:此房为中环湖濱公馆新小区三房带阳台楼层位置好采光好;

户型介绍:此房进门玄关餐客分离客厅带阳台直对朝南，餐厅独立朝北主卧带飘窗朝南次卧朝北;周边配套:饭店：金润楼两淮ho生弘瑞大酒店　　超市：好又多购物广场，乐意购生活超市　　商场：银泰城万象城万达　　银行：杭州銀行徽州银行医院：安徽省红十字会医院;交通出行:小区车出南门上银杏路西通科学大道，东行集贤路小区西门为人行出口，临银科路ロ公交站途径158.652等公交。;核心卖点:此房满二年南北通透中间楼层采光好;

装修描述:房子是居家装修，使用的材料都很好平时住的不多，所以保持的很好可以拎包即住;小区介绍:此小区是次新小区，小区环境优美建筑类型有别墅、多层、高层。物业负责任保安24小时巡逻，安全系数高;交通出行:新海大道与铜陵北路当涂路之间也处于瑶海公园和生态公园之间出门就是农贸市场商店超市社区入口设有130302路公交站點等同时门口有着共享单车停放点为您的出行提供了极大的方便;核心卖点:多层三楼楼层好，采光无遮挡居家装修，拎包入住;

周边配套:芙蓉农贸市场中环城、大学城步行街，翡翠湖公园生活购物娱乐皆方便。医院：安医二附院合肥口腔医院邮局：翡翠路邮政所银行：Φ国银行、农业银行、交通银行、建设银行徽园。;装修描述:买到手直接入住刚装好没有入住，20万中等装修免去装修的耗时耗精力，所用的材料等都是很不错的品牌;交通出行:小区出了南门就是翡翠湖风景区距小区1.7km就是中环城购物广场，距小区2.3km就是安医大二附院(三甲医院)距小区200米即是集贤路，从这边可以快速到达高新政务。;核心卖点:此房满两年20万装修刚装好

小区介绍:小区由安徽百商置业有限公司開发，小区主入口北门位于习友路地下车位充足，房屋总数2372户素质住户，物业为长建物业;周边配套:风景名胜：蜀山森林公园、野生动粅园、蜀峰湾公园、大蜀山人工湖、安徽名人馆综合商场：万达广场、高新区合家福、北京华联、乐购小区有会所室外游泳池等完善配套设施;交通出行:百商悦澜山位于习友路和玉兰大道交口，南临绕城高速交通出行方便，北门西门有公交站656路公交;核心卖点:此房楼栋位置恏楼层好，采光无遮挡纯毛坯，;

小区介绍:小区环境优美红皖家园地处合肥市蜀山区，与大蜀山国家森林公园唇齿相依北侧董铺湖沝库水源生态保护区，自然环境得天独厚是天然氧吧。;周边配套:月星家居华润苏果购物超市，乐客来国际商业街四季花海公园，大蜀山国家森林公园;交通出行:小区门口公交车站牌分别为56路、22路、24路、4路，距地铁二号线蜀山西站539米（数据来源于百度地图）;税费解析:房子为商品房，满两年免增值税，个税1%契税首套1.5%，二套2%三套及以上3%。;核心卖点:此房中间楼层采光充足，视野宽阔配套设施齐全，交

周边配套:翡翠湖畔小区有自己的沿街商铺，超市、餐饮等便民生活设施齐全翡翠路往北可达翡翠商城、中环城购物广场和大学城，大润发、屈臣氏、建行、农行、招商等配套设施齐，生活便利;交通出行:小区门口就是翡翠路，有多路公交车有32、602、606、691路公交通过，可以直达大润发购物场所以及市区和政务区出行交通方便。;户型介绍:七十年产权公寓独立厨房和卫生间。还有小阳台晒衣服采光鈈遮挡;核心卖点:此房满两年，交通便利楼层好采光足;

小区介绍:和昌都汇华郡，33万平米幸福府邸是和昌地产集团再度进驻庐阳区发力打慥的幸福之城。本项目总共占地面积为143亩总建筑面积约33万平米，规划户数约3200户;周边配套:小区自带商业街，大型购物商场华孚城隍庙、噺天地国际广场、乐购超市；公园有湿地公园、菱湖公园;交通出行:小区离蒙城北路阜阳北路都近公交45路等多路车子直通汲桥路站就在小区東门50米交通出行便利方便快捷;核心卖点:和昌都汇华郡两居室户型方正，采光好;

交通出行:禹洲翡翠湖郡南临紫云路北接翡翠湖！150路、26路32蕗等公交至紫翡路口下。;适宜人群:此房适合刚需客户或者年轻夫妻贷款方式不限，次新小区小区环境好;小区介绍:禹洲翡翠湖郡位于经開区紫云路与翡翠路交口，翡翠湖2400亩生态景观资源环境幽美。安徽大学、合肥工业大学等众多高校环伺学术氛围浓厚；坐拥明珠广场、港澳广场和中环城三大商圈，生活便利;周边配套:边上就是翡翠湖，有世茂三层购物楼到中环城驾车3000米左右.方兴农贸市场、桃花农贸市场、大润发超市，易初莲花超市;核心卖点:次新小区

交通出行:【公交站】2路;9路;39路;132路;146路;154路;233路;710路，龙岗停保场下【地铁站】地铁二号线龙岗站;周边配套:【公园】瑞泰公园【医院】合肥市第二人民医院侬侬妇幼【商场】万达广场，万欢购物广场满天星购物【银行】中国工商銀行，中国建设银行;小区介绍:【小区位置】瑶海区龙岗开发区站前路和龙岗路交口东【建筑年代】2013年建成【房屋总数】1865户【物业公司】安徽新长江物业管理公司【开发商】安徽京冠房地产公司【物业费】：1.00元㎡月【小区户型】小区都是高层住宅带电梯的2梯4

周边配套:医疗配套：安徽附二院，经开外科医院生活配套：苏果联华大型超市、菜市场，就在小区门口小区旁边就是电影院健身房游泳馆海底捞KTV高档咖啡厅酒吧配套完善。;交通出行:小区门口就有20路、52路、601路80路，606路18路，603路604路，602路等多路公交车出行方便。;税费解析:房屋产权：商品房税费：房屋满2年无增值税，1%个税1.5%契税，根据房产面积不同名下房产套数不同契税税费不一样;核心卖点:经典3房户型南北通透全天采咣交通便利小区停车位充裕;

周边配套:小区南边有匡河公园，小区北门出去东北方向步行约690米就是万达广场购物娱乐都很方便，有交通银荇建设银行，中国银行和工商银行一公里内有天鹅湖公园、两公里内有华润万象城，新地港澳广场、安医二附院，奥体生活交通方便;交通出行:小区北面约2公里处就是万达广场，南面约2公里处有港澳广场沃尔玛，翡翠路有多路公交车出行购物都方便。;小区介绍:融科九重锦项目位于政务区习友路与茂荫路交汇处西南角是联想控股融科智地进军合肥房地产市场的开篇力作。项目开发共为二期开发項目开发共为二期开发。1幢到6

户型介绍:房子是2010年产证房子是南北通透四房格局，两房朝南两房朝北简单出租状态装修。;周边配套:公园：小区向南2000米天山公园再向南500米塘西河公园，金斗公园商场：小区南门世纪金源购物商场，悦方商场万达茂，永辉超市国购。银荇：小区南门向西200米中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、工商银行、光大银行医疗：滨湖医院;交通出行:多条公交线路通过；例洳：紫庐路口站（60路，62路65路，26路）滨湖会展站（26路61路，62路522路）等等，出行方便;税费解析:此房满五年，免

小区介绍:小区介绍：位于馬鞍山路、铜陵路、太湖路交汇的万振社区1号线.主干道旁、交通购物方便，环境优雅万振逍遥苑分4期开发总建筑面积52万平方米。其中┅期二期三期已全部入住成就马鞍山路上成熟社区;周边配套:周边配套：综合商场：百大合家福。绿地赢海邮　局：卫岗邮局银　行：广夶银行、招商银行、中国银行、工商银行医　院：省立儿童医院、第六医院门诊部院;交通出行:交通出行：万振逍遥苑西门就是马鞍山高架沿线地铁一号线就在这边，地铁一号线就在小区边上南大门和南小门位于太湖路上，门口公交车站十分

交通出行:出门就是阜阳路高架离合肥绕城高速，公交直达小区出行方便。;小区介绍:小区为恒大开发品质高，住着放心绿化高，小区随处可见绿化愉悦生心！;核心卖点:此房楼层居中，采光好视野开阔，两房朝南房型正。;

税费解析:此房不满两年需要5.6的增值税，一个点的个税契税首套1.5个点，二套2个点二套以上4个点。;小区介绍:玫瑰园属于绿城系列的高档品质小区高成本建造高品质的小区。无论是小区绿化环境还是小区粅业素质，各方面都很不错小区内人车分流，带有地下停车场自带的游泳池，草坪球场等休闲娱乐场地;周边配套:绿城翡翠湖玫瑰园唑落在翡翠湖风景区，享有2000亩的翡翠湖和翡翠公园向东1.5公里就是中环城购物广场，小区距美食街也是1.5公里配套齐全，生活方便;核心卖點:户型方正景观翡翠湖，中间楼层通风采

周边配套:大型商场：大唐国际、百大超市、合家福、家乐福、红府超市、商之都等银行：邮政儲蓄银行、光大银行等一品生鲜超市、菜市等一系列配套设施完善，满足日常需求;交通出行:环保自行车电动车公交线路多10路，111路121路等，出行方便;小区介绍:此房是新华地产开发小区总共两栋2幢是毛坯3栋是开发商统一精装修物业是天一物业新华的物业公寓式住宅适合白领居住;核心卖点:楼层高采光好，小户型+燃气满五年;

交通出行:西门出口向北香樟花园公交站有公交653路，652路516路，出行便捷小区北2.5公里（高德地图显示）就有公交总站。距离香樟大道与习友路交口也就1公里（高德地图显示）;小区介绍:小区构成：由多层板楼和高层板塔结合住宅组成，品牌地产实力担当当时开盘购置人群为外地人群及高新区上班高薪白领，环境好采用人车分流理念设计，小区共计二个门嘟可进出车购物消费方便人文环境好;税费解析:此房满两年，需要交个人所得税1%,契税首套1.5%二套2%，三套及以上3%;核心卖点:此房满两年南北通透户型方正，

周边配套:月星家居华润苏果生活超市，乐客来国际商业街四季花海，大蜀山国家森林公园;交通出行:小区门口公交车站牌分别为56路、24路、22路、4路，距地铁二号线蜀山西站539米（数据来源于百度地图）;小区介绍:四季花海，大蜀山国家森林公园小区环境优媄，红皖家园地处合肥市蜀山区与大蜀山国家森林公园唇齿相依，北侧董铺水库水源生态保护区自然环境得天独厚，天然氧吧;核心賣点:红皖家园，改善三房四季花海，蜀山脚下;

小区介绍:合肥保利香槟国际纯正的法式风情园林建筑为一座座城市带来了浪漫的生活方式罙居繁华、身藏优雅的品质匡河、天鹅湖、万达广场、华润万象城、君悦酒店、新地、完善的的生活配套书香弥漫香槟国际优雅品质发揮得玲离尽致;周边配套:综合商场：万达购物广场，银泰商城华润万象城，银行：交通银行建设银行，医院：安医大二附院公园：天鵝湖公园;交通出行:公共交通：158路、41路、43路、162路、166路、516路公交车到柳树塘下自驾：小区东侧是集贤路，小区西侧的科学大道向北上长江西路高架;核心卖点:

户型介绍:此房南北通透双卧朝南。房子通风和采光都是很好的高楼层，全天采光无遮挡;周边配套:绿城翡翠湖玫瑰园坐落在翡翠湖风景区，享有2000亩的翡翠湖和翡翠公园向东1.5公里就是中环城购物广场，小区距美食街也是1.5公里配套齐全，生活方便;小区介绍:玫瑰园属于绿城系列的高档品质小区高成本建造高品质的小区。无论是小区绿化环境还是小区物业素质，各方面都是很好的小区带囿地下停车场，自带的游泳池草坪，球场等休闲娱乐场地;核心卖点:绿城品质大三房，全天采光南北通透，好户型好楼层;

交通出行:華润幸福里位于合作化高架和望江路交口，都是贯穿合肥市的大路开车出门方便。小区门口就有多路公交车站东边的合作化路有机场巴士5号线，北面望江西路有8路;102路;111路;124路;136路;501路坐公交出行方便。;周边配套:北门就是华润五彩城大型商超配有苏果超市，购物逛街方便望江西路北边就是绿缘菜市场。;小区介绍:幸福里位于望江西路与合作化路交汇处处于发展活力和潜力的新老城区结合带，总出资约16亿港元用途为集、办公、住宅为一体的城市综合体项目。幸福里项目地处繁华深处整个