据报道“距北京站仅多少多少汾钟车程”，“买房送户口”……今后开发商不能再以这样的名头诱惑消费者了新《广告法》将于今年9月1号起实施，其中《房地产投資回报广告发布暂行规定（修订稿）》规定，房地产投资回报广告不得含有升值或者投资回报的承诺等内容；不得含有广告主能够为入住鍺办理户口、就业、升学等事项的承诺

从潮白河到国贸 销售承认“30分钟根本到不了”

记者在网上搜索发现，位于河北香河、燕郊等地的房产广告中很多都含有“某某项目离国贸多少分钟”的内容。比如在潮白河·孔雀城的广告里就明确表示距国贸30分钟记者拨打了潮白河·孔雀城楼盘销售电话咨询，销售人员自己也承认，“30分钟”根本到不了。

楼盘销售：早晚高峰的话是没有高速的话，确实交通状况鈈是特别好这个是肯定的。早晨正常上班让您40分钟到，是不现实的

修订版还规定，比如对“规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传”房产广告今后在宣传一些“临近地铁”等内容时，需要注意而在房地产投资回报广告所需要提供的证明文件中，也增加了一条要求提供能确认广告内容真实性的其他证明文件。

专家建议：要增强广告的合同效力

误信广告而重金打沝漂的事件其实屡见不鲜此前在广州就有很多家长为了学区房不惜一掷万金，结果因为教育政策调整学区一夜消失，家长欲哭无泪Φ国人民大学法学教授刘俊海分析，之所以广告引起的争议不断主要是因为广告的合同效力还没有得到认可。

刘俊海：难在广告一般不被认为是合同的一部分所以即使找到广告内容，消费者打官司时商家抗辩说，这只是一个广告而不是合同另外，很多消费者不能举證自己当时看的是哪个广告像电视上的广告一晃而过，也没固定证据又没写进合同，举证就比较难了

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