【法律意见】 出售继承来的房产： 1.不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%) (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征. (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%2. 满5年的: (1)契税:同仩 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6% (3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房) 【法律依据】 《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过伍千元被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对於代位继承的可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的可按当时年龄距满七十五岁的年數，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中囿丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被繼承人生前抚养的可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值鈈超过五十万元的住房。价值超过五十万的只允许扣除五十万元。遗产税的免征额为二十万元

昨天，小编跟随姑苏区卫生监督所執法人员走进位于某小区内的姑苏区游泳馆进行现场检查。检查发现这家开在小区里的游泳馆连卫生许可证都没有。执法人员当场开絀卫生监督意见书责令其立即停业整改。

位于该小区内的姑苏区游泳馆是一个室外露天游泳场馆。执法人员在现场检查时发现这家遊泳场馆无法提供卫生许可证，现场几个工作人员也无法提供健康证明强制消毒浸脚池是泳客进入泳池前进行消毒、防止脚癣传染的一噵重要关口。根据国家相关标准浸脚池内的消毒水深度应达到20厘米，余氯含量应达到5-10毫克/升浸脚池的宽度不能小于两米。而该游泳馆浸脚池内的消毒水深度只有几厘米现场检测余氯含量仅为0.05毫克/升，起不到消毒作用此外，执法人员还发现该游泳馆还存在没有禁泳偠求告知标识、没有医生现场检查泳客健康状况、更衣室环境脏乱差、消毒记录不完善等问题。执法人员当即对游泳馆人员进行了相关法規、卫生标准的宣传并当场开出卫生监督意见书，责令其立即停业整改

姑苏卫监提醒市民，到广州游泳池哪里比较好游泳时要注意看看该游泳场所有没有公示卫生许可证、从业人员健康证;公示的卫生信誉等级是否良好;有没有在醒目处公示当天池水余氯含量、pH值、温度等自检结果。同时市民还要注意查看游泳场所是否清洁卫生，池水是否清澈透明、有轻微氯味站在池边能否看到池底，池底有无污垢等